Ребят, кто вы? Что вы за "монстры"...🤔😅 вы когда всё успеваете- быть везде?!🤯 индивидуальное строительство, коммерческое, инвест.проекты.....п*здец!🔥💪👍
Невероятно красиво! Потрясающие решения! И сама архитектура, и то, как арх.объем интегрировали деликатно в ландшафт и в природную среду - браво! Очень хочется, чтобы все получилось и поселок зажил полноценной жизнью
Великолепный проект. Интересная, хорошая и эстетичная архитектура. Сейчас сам пока студент, черпаю вдохновение для своей будущей курсовой. Очень интересно было бы узнать подробнее про речку. Как будет формироваться эта трасса для Хайкинга и что это из себя представляет вовсе
Поселок просто шикарный, но у меня есть несколько вопросов: 1.если я захочу посадить несколько фруктовых деревьев или вообще сделась сад или огород во дворе, то не испортит ли это вид. 2.раз там дома без заборов то есть ли гарантия то что соседи или еще кто то не попытаються ограбить или просто навредить этому участку. 3.еще интересно по поводу главных учреждений например школа, больница, садики и т.д. будет ли это в этом поселке или придется ездить в близжайщий город. 4.будет ли гарантия что ко мне в дом не залезет какое нибудь животное,например как лиса ведь все таки вокруг лес и по любому они будут там обитать, а забора то нет. 5.будут ли освещаться дороги на улице, а то если я захочу ночью пойти на озеро посмотреть на звезды, а по дороге я буду падать то это будет не очень то и весело. 6.так же интересно будет ли там интернет,ведь для этого нужны антены а они скорее всего будут портить вид и не сочетаться с лесом хотя если их как то замаскировать то тогда думаю будет лучше. Надеюсь вы ответите на мои вопросы. А так воселок просто великолепный, хочу сюда переехать как выросту, надеюсь я успею, до того как разберут все дома.
Добрый день. Сам учусь на архитектора и меня очень интересует один элемент который вы показали в видео. Не могли бы вы побольше рассказать про окна крепящиеся снаружи перекрытий / стен и уходящие до уровня кровли. Видел раньше подобное, хотелось бы узнать побольше о возможностях и тонкостях такого приёма ( Очень нравится ваша подача информации ).
Мы раскрывали эту тему неоднократно в обзорах других проектов) поэтому предлагаем вам залипнуть на нашем канале)) уверены, вам будет интересно и полезно) как раз выходные впереди)
Стандартный риск строительства среди деревьев это то, что при ураганах их может повалить на постройки. Нужен постоянный мониторинг наиболее хрупких и уход, особенно после стройки экосистема леса будет в шоке. Когда нужен не личный садовник, а личный лесник))) но виды того стоят конечно.
Круто, вы уже очень на высоком уровне, проживая в Майами и занимай стройкой, здесь такие дома только высочайшем люкс сегменте, но по качеству, думаю вы на голову выше
40 процентов под вырубку это плохой показатель. Потом не сосны, а ели в основном. Особенно на лес акцент делать не приходится. По опыту уже там где пошла стройка леса не остается, тем более с такими серьезными домами. А поселок сам эффектный!
После просмотра десятка ваших проектов захотелось стать архитектором! Вы так вдохновляете своим полетом, что я решил сменить профессию в 34. Невозможно не восхищаться вашим вкусом и вашими плодами. Благодарю!
Надо научиться любить людей и возведение глухих заборов отойдёт. Но тенденция последних лет говорит обратное. Проект отличный. У домов нет привычных типовых двускатных крыш. Спасибо большое за ролик.
Вот гляджу, і радасна, што ёсць архітэктары, якія робяць такія праекты! Вельмі вялікая ўвага да дэталяў, прапрацоўванне кожнага моманту / аспекта ў жыцці ! Сьмела, прадумана, прыхожа! Дзякуй вялікі!
Ребята, ну это прям очень круто! Зная ваши реализованные объекты - не сомневаюсь, что это будет на высочайшем уровне и уже завидую будущим собственникам) Держу за вас кулачки потому что очень хочется красивой архитектуры вокруг Кстати это прям недалеко от меня по риге, я чуть ближе строюсь и хорошо знаком с рынком, если вы тоже - то мы наверно знаем какое, извините, говнище продаётся по цене в 50млн здесь, это дома торты с типовыми окнами на 6 сотках с окнами в окна. 50 млн за ваш вариант это прям какой-то подарок)) Дома легионеры это наверно про "пионер"?) Вспомнился этот КП)) В общем, на данный момент, как по мне, даже агаларовские проекты и рядом не стоят, что-то уникально-крутое получается! Удачи!)
@@ElCampion777 50 млн, это где вы увидели такую цену? Там всего один дом за 50млн и то непонятно за что, это же не под ключ а видимо теплый контур, и дальше что? Вайт бокс и потом чистовая отделка и мебель и будет сколько? 50? да нет, будет 100+ потому как мебелировать надо 333 квадрата, а это самый маленький дом там, остальные от 370 до 550 квадратов. Это гигантские дома, от которых все сейчас избавляются, ибо смысл какой жить вдвоем к примеру в таком доме? Это дома для людей, которые держат прислугу. Его чтобы убрать упаришься одной уборщицей не обойтись, там надо две-три как минимум.
Очень крутой проект, вы большие молодцы, поделали колоссальную работу!!! У меня есть пару вопросов: 1. Зима в Москве бывает достаточно снежной и в поселке достаточно сложный рельеф, а когда начнет таять снег вся вода потечет по склону. Как вы продумали систему ливневой канализации? Просто во многих коттеджных поселках либо не делают вообще, либо она не работает как надо и у людей бывает запаливает подвалы 2. Чтобы не чистить снег на тропах участка и перед заездов в гараж или под навес, иногда прокладывают греющий кабель. Как вы относитесь к таким решениям и использовали ли вы его в этом проекте?
Предусмотрена ли в посёлке кабельная канализация? Продумано ли в посёлке в посёлке удобная схема чистки снега для трактора, куда что сталкивает и накапливает кучи или постоянно будет загрузка этого снега для вывоза? Каким образом выполняется утепление дома, на первый взгляд очень много мостиков холода. Где селить садовника или повара, даже если они по совместительству, по семью обслуживающую и часть дома как квартиру для них это вообще я как понял не думали. Где в перспективе ставить бассейн для апгрейда дома? Почему тропу не закольцевали?
Просто огонь! так люди и должны жить. Спасибо за вашу большую работу. Вопросы: сколько в месяц будет выходить обслуживание всей инфраструктуры для каждого дома? В концепции "без забора", как решен вопрос с собачниками-соседями? Ребятам, которые внизу у реки живут можно древесные камины и бани делать? Спасибо
интересно, для дачи. Жить постоянно - далеко. Инфраструктуры - типа школы, сада, магазины - вряд ли ей в пешей доступности. Красивая, дачная тема. Земляки - вы молодцы!
@@ZROBIM Город Псков может сразу или Владимир? Там тоже много чего интересного есть. Вообще, проект красивый, а расстояние делает его дальними ебенями...
Как же классно, когда не натыкано куча одинаковых коробок с площадью в несколько соток и с окнами в окна. И какие виды из окон с интересными планировками и архитектурой.
Судя по рекламе, нацеленной на каких то блогеров в худи и модных кепочках, позиционирование поселка довольно странное. Обычно такой лес нужен дядям и тетям лет за 40-50 и такая архитектура им явно не подходит. Ну что же, в любом случае успехов проекту, посмотрим что из этого выйдет.
Товарищи дорогие, очень хочется пожелать вашему архитектурному бюро вырости до одного из ведущих на постсоветском пространстве. А возможно, черт возьми, и до проектного института. Насколько тонко ведётся проработка! Например - осмысление пространства дома, чтобы было удобно и классно детворе, если создать для них единое пространство, отгороженное от взрослых. Парни, я с большим вниманием слежу за развитием вашего творчесского и профессионального потенциала. А, что касается Экополиса, то это пожалуй, самая востребованная концепция сейчас. Сам заразился таким видением комплексной застройки ИЖС и не исключено, что в скором будущем, если у нас опять какая-нибудь хрень на Юге России не произойдёт, обращусь к вам по сотрудничеству.
Посёлок огонь.... в плане проектирования и Вашего подхода конечно....расстояние и время до Мкад это главная проблема ... мне так кажется... а в целом Бяларусы!!!! Вы нереальные молодцы с удовольствием за Вами наблюдаю
это лучшее что я видел. лично для меня ни один городской жк рядом не стоит с подобным дизайнерским загородным посёлком, ни крестовский остров, ни сити, ни остоженка
Коллеги мне нравится, Вы молодцы! У меня высокая насмотренность, но Вы рвете стандарты. Мое пожелание - сделайте что то доступное по цене. Сделайте до за 10-15 млн, это будет пушка!
2:33 огромные вековые деревья это хорошо, плохо что им подрубили половину несущих корней, так как у хвойных корневая система не стержневая, а лежневая вроде это называется, поэтому собственно они и падают часто от ветра с корнями. Деревья рядом с домой загнутся с большей вероятностью.
У разных хвойных по разному устроена корневая система. Но ели - мочковатая корневая система, - валятся с ещё большей вероятностью, чем сосны - стержневая корневая система
Интересно, что проект премиум и уникальный, а сайт посёлка за 25 к. из шаблончика собран - всегда чувствую где-то подвох, при таком подходе. А проект классный - огромнейший респект, гайз !
Ну кто-то видимо мильёны на сайты тратит со своим древним подходом к маркетингу... а кто-то продукт новый создает и видит мир иначе... без дорогих бессмысленных сайтов и модных офисов в башнях... Всё меняется)
да, чуваки, это круто! Если в Казахстане, Узбекистане аунтентичный проект в подходах нового Ташкента (СССР) попадется, надо брать в работу. Вас там точно не хватает.
Аналог старо-древних мостовых можно в этом посёлке рассмотреть .. в одном общественном месте .. Яркий контраст придать. Отсыл к той же самой древней Москве
Да кладка кирпича удручает😢 место прикольное, но дома большие... от 300кв.м. и 2 этажа... я свой 3х этажный 300кв.м. в 10км. от МКАДа хочу продать... и 1 этажный до 200 рассматриваю.... мне миллениум нравится, но что-то цена там очень сильно взлетела за сотку, через чур... дома тоже очень большие и продают по цене земли)
Такие клубные поселки не редкость. Строились еще с 90-х годов. Специфика: - закрытый охраняемый периметр, тотальное видеонаблюдение, - закрытая оферта продаж, - особый статус собственности на землю. В противном случае, все размоется. Надстроят мансарды и пристроят бассейны. Заборы. Парк для 37 домов, где треть будет по статистике в аренду или на продажу - дорогая роскошь. Дома не тянут на статус резиденций по размеру. При вырубке 40% деревьев начинается повал остальных, а хвойные на Новой Риге -дохлые,зараженные, это всем известно. Бюджет в 150000 руб.за метр. за строительство собственно домов нормальная цена, но с учетом коммуникаций и работ по территории на Н.Риге сомневаюсь Мне представляется , что вас плохо консультировали.
Ребята часто влазят в какие-то, скажем так, "необвчные" проекты. Возможно, что технология продвижения через Ютюб позволяет находить своего клиента, который не слишком вдумчиво подходит к поккпке, под воздействием вау-эффекта
@criticism_humilis_ortus ребята занимаются шоу-бизнесом под видом архитектуры. Все арх.темы у них давно изжеванные, рассчитаны на эмоции необразованных провинциальных мажоров
Смутила стена в 250 мм несущая. Не купил бы такое решение. Ладно бы ещё ж/б колнны поставил конструктор…Сомнительно. Занятно, коода строитель такой: «мы решили посадить дом на сваи». Это он решил?)) Не конструктор, ни архитектор. Сваи лежат забивные, а говорите буронабивные…Дренаж изменит водобаланс рельефа, многие ели не переживут. При этом эстетика и планы на высоте.
@@user-ko9jx3yk5v внутренние да, естественно монолит. Наружка 250 кирпич эффективный, колонн в теле кладки нет. Интересно кладка армированная? Не видно нигде сетки торчащей из кладки. Я, конечно, понимаю, что конструктора посчитали, но выглядит как-то зыбко прям. Трещины возможны впоследствии…
22:07 - вряд ли из бани получится что-то разглядеть в окне, особенно зимой, когда влага из переувлажнённого горячего воздуха будет конденсировать на 'холодном' стеклопакете
правда очень не эргономично для дома постоянного проживания, красиво , открыточно согласен, но случаи "спотыкания с подносом горячего кофе" не редки в таких интерьерах, (к сожалению вплоть до трагических случаев), как бы не хотелось использовать красивый перепад в интерьере, предпочитаю отказаться от него в угоду эргономики пользования , Для домов с эпизодическим проживанием (гостиницы , кемпинги итд) замечательное решение
Шикарный проект и так к же дома! А вы не рассматривали на этапе проектирования делать дома полностью из бетона, когда не требуется отделка поверхностей, как в доме под минском ? И скажите являются ли дома полностью залитые из бетона менее затратные по строительству в итоге ?
Росли архитекторами, а стали маркетологами......перерождаются в инвесторов! Нуссс к своим 30 годам собственно и фффсё...Закат😅 (Шутка!) На самом деле, эти пацанята очень вдохновляют! И они ко всему прочему, очень добрые и полезные, и это не только про маркетинг.....
Маленькая ремарка: это не сосны, это ели.. Сосен на участке нет. Сосновый лес, в отличие от елового - сухой и светлый. Еловый - сырой и тёмный. И вообще - соседство с елью не есть хорошо. Ель - это ритуальное дерево.
Очевидно лес не сосновый, а еловый. И крайне рекомендую будущим собственникам заказать дендрологическую экспертизу - ели будут померать и падать. Потенциально живые ели нужно ежегодно будет обрабатывать против Топографа. Это крайне важно. Лучше составить дендроплан поселка и понимать кто какое дерево когда и кто освидетельствовал.
Молодцы, что делаете такие проекты в РБ! Возможно, это будет вторая Барвиха! Вопрос: почему на терассе возле мастер-спальни вода стоит!? Это же сырость в чистом виде! Я, как покупатель, задумался над этим!!
У меня вопрос, возникший на основе ваших рассуждений про заборы- как обеспечится безопасность от домашних животных? Например, я хочу, что бы мой кот гулял по травке и спокойно передвигался по территории моего дома, но у соседа собака, которая не имеет проблем прибежать и что то сделать с котом. Или вдруг кто то панически бриться собак. Как вы решите такие вопросы?
@@Alloosya то есть вы считаете нормальной ситуацию, когда кот не будет в безопасности в своем пространстве? И нормальной историю передвижения чужих собак по моему участку? И потенциальная ситуация укусов/смертей от собак нормальной?
@@Alloosya да. В вашем предыдущем сообщении нет ни слова про открытое пространство. А я не понимаю как открытое пространство связано с моим комментарием про безопасность жизнь и здоровье
Задумка проекта хорошая. Но локация посёлка очень спорная. Пока доедешь уже ничего не хочется. Вопрос даже не во времени а в том через какую глушь приходится пробираться.. строительство идет медленно. Как будто вымучивается.. на стройплощадке хаос. Шум от дороги… рельеф участка - да. Но хотелось бы нормальных деревьев соснечка взрослого.. Будем ждать подобный классный проект в нормальной локации. Пока имхо это скорее импульсивные покупки на эмоция о которых в дальнейшем пожалеют. Архитектура при этом конечно отличная!
При размещении домов в лесу консультации арбористов брали? Вы знаете распостранение корневой системы деревьев? Состояние леса на короед и других вредителей?
@@EssenseEcopolis дедрологи или лесопотологи и арбористы? На нескольких кадрах, где архитекторы говорят "первый построеный дом" видно, что дерево в паре метрах от нового дома. Если фундамент там был свайно-ростверковый, то это относительно безопасно для дерева. Если же плита, то 2-3 года и дерево погибнет из-за нарушения прикорневой зоны питания и воздухообмена. Но точно отмечу, что при стройке корневые шейки не засыпаны. Это очень радует!
@@ArchitectorLandscapeесли внимательно глянуть первую треть ролика, то видно свайное поле. Однако, одиноко стоящая взрослая ель на расстоянии 1,5-3 метра от дома - это однозначно "гусарская рулетка". Особенно в перспективе недавних ураганов. Лично видел, как деревья намного ниже выворачивало из земли под гнётом намёрзшего льда. Обледенение на каждой ветке ралиусом около сантиметра
Ребята, крутая концепция поселка с уникальными домами и инфраструктурой❤
спасибо!
посмотрите этих архитекторов Esta CASA parece una ESCULTURA MONOLÍTICA | Obras Ajenas | Infante Arquitectos
@@ZROBIM посмотрите на ютубе этих архитекторов Esta CASA parece una ESCULTURA MONOLÍTICA | Obras Ajenas | Infante Arquitectos
@@n_zveno_economyчто вам в них понравилось, можете рассказать?
Это же Абу-Даби, там и третья очередь строительства будет.
Этот посёлок шедевр Новой Риги , нереальные виды в окружении леса . Застройщики новаторы загородного девелопмента . Буду здесь жить 👍🏻✌️
Ребят, кто вы? Что вы за "монстры"...🤔😅 вы когда всё успеваете- быть везде?!🤯 индивидуальное строительство, коммерческое, инвест.проекты.....п*здец!🔥💪👍
вот что значит работать, а не попилы пилить
спасибо)))
Невероятно красиво! Потрясающие решения! И сама архитектура, и то, как арх.объем интегрировали деликатно в ландшафт и в природную среду - браво! Очень хочется, чтобы все получилось и поселок зажил полноценной жизнью
да все кайфово, ребят. Особенно для Москвы, где часто все "дорого и глупо". А тут задумка и реализация - вышка!
спасибо! то ли еще будет когда поселок полностью реализуется!)
А вас не смущает, что все дома в принципе однотипные? Просто бетонные прямоугольные.
Шок…..невероятное возможно. Спасибо за такой пример архитектуры и реализации. ❤
спасибо! стараемся, чтобы такой архитектуры было больше)
Очень крутой объект, вы большие молодцы. Ждём новых серий про другие дома
Спасибо вам!
Великолепный проект. Интересная, хорошая и эстетичная архитектура. Сейчас сам пока студент, черпаю вдохновение для своей будущей курсовой. Очень интересно было бы узнать подробнее про речку. Как будет формироваться эта трасса для Хайкинга и что это из себя представляет вовсе
Спасибо! Постараемся раскрыть тонкие технические нюансы в следующих выпусках)
Вот это я понимаю идти вперед времени!
«Процветания в голове»
Ребята, это нереально круто. Спасибо, что вы есть и что делитесь результатами своего труда, вдохновляет
Браво! Наконец-то кто то сделал не типовой котеджный посёлок🎉
Просто влюблена в этот посёлок😍мечтаю жить именно таких домах, которые вписаны в природу, в рельеф
Показали как хорошо будут жить богачи. Спасибо, было интересно
Отличный поселок! Ребятам с заказчиками необычайно повезло! Побольше бы таких застройщиков, которые делают по-настоящему качественный продукт!
Парни вы СУПЕР,я в шоке,хорошем смысле этого слово,если честно я думал так строят только в Европе и для миллионников,а тут оп и Россия,КРУТО👍
полчаса от Москвы, в чем удивление?
Поселок просто шикарный, но у меня есть несколько вопросов:
1.если я захочу посадить несколько фруктовых деревьев или вообще сделась сад или огород во дворе, то не испортит ли это вид.
2.раз там дома без заборов то есть ли гарантия то что соседи или еще кто то не попытаються ограбить или просто навредить этому участку.
3.еще интересно по поводу главных учреждений например школа, больница, садики и т.д. будет ли это в этом поселке или придется ездить в близжайщий город.
4.будет ли гарантия что ко мне в дом не залезет какое нибудь животное,например как лиса ведь все таки вокруг лес и по любому они будут там обитать, а забора то нет.
5.будут ли освещаться дороги на улице, а то если я захочу ночью пойти на озеро посмотреть на звезды, а по дороге я буду падать то это будет не очень то и весело.
6.так же интересно будет ли там интернет,ведь для этого нужны антены а они скорее всего будут портить вид и не сочетаться с лесом хотя если их как то замаскировать то тогда думаю будет лучше. Надеюсь вы ответите на мои вопросы. А так воселок просто великолепный, хочу сюда переехать как выросту, надеюсь я успею, до того как разберут все дома.
Добрый день. Сам учусь на архитектора и меня очень интересует один элемент который вы показали в видео. Не могли бы вы побольше рассказать про окна крепящиеся снаружи перекрытий / стен и уходящие до уровня кровли. Видел раньше подобное, хотелось бы узнать побольше о возможностях и тонкостях такого приёма ( Очень нравится ваша подача информации ).
Мы раскрывали эту тему неоднократно в обзорах других проектов) поэтому предлагаем вам залипнуть на нашем канале)) уверены, вам будет интересно и полезно) как раз выходные впереди)
ого , вот это масштаб , красиво смотрится . Посмотрим как оно на финише будет , пока что вау
спасибо!
Лес Еловый )) а не сосновый... А так симпатично
Идея и концепция отличные! Хотелось бы такой поселок под Питером)
Можно и под Питером. Но поменьше резидентов и побольше участки))
80км от города?
Стандартный риск строительства среди деревьев это то, что при ураганах их может повалить на постройки. Нужен постоянный мониторинг наиболее хрупких и уход, особенно после стройки экосистема леса будет в шоке. Когда нужен не личный садовник, а личный лесник))) но виды того стоят конечно.
Эту задачу у застройщика выполняют профессиональные дендрологи
Безусловно, виды того стоят, поэтому надлежащим уход за деревьями будет обеспечен)
Нет слов!!! Вы такие талантища!!!❤❤❤
Круто, вы уже очень на высоком уровне, проживая в Майами и занимай стройкой, здесь такие дома только высочайшем люкс сегменте, но по качеству, думаю вы на голову выше
40 процентов под вырубку это плохой показатель. Потом не сосны, а ели в основном. Особенно на лес акцент делать не приходится. По опыту уже там где пошла стройка леса не остается, тем более с такими серьезными домами. А поселок сам эффектный!
После просмотра десятка ваших проектов захотелось стать архитектором! Вы так вдохновляете своим полетом, что я решил сменить профессию в 34.
Невозможно не восхищаться вашим вкусом и вашими плодами. Благодарю!
Ребята молодцы 👍!
Так держать!
Надо научиться любить людей и возведение глухих заборов отойдёт. Но тенденция последних лет говорит обратное. Проект отличный. У домов нет привычных типовых двускатных крыш. Спасибо большое за ролик.
Скажи спасибо что у нас везде заборы, иначе было бы как в Америке, зашел в чужой район уехал на полицейской машине.
Получил огромное эстетическое наслаждение от проекта!
Вот гляджу, і радасна, што ёсць архітэктары, якія робяць такія праекты! Вельмі вялікая ўвага да дэталяў, прапрацоўванне кожнага моманту / аспекта ў жыцці !
Сьмела, прадумана, прыхожа!
Дзякуй вялікі!
Дзякуй!)
Ребята, ну это прям очень круто! Зная ваши реализованные объекты - не сомневаюсь, что это будет на высочайшем уровне и уже завидую будущим собственникам) Держу за вас кулачки потому что очень хочется красивой архитектуры вокруг
Кстати это прям недалеко от меня по риге, я чуть ближе строюсь и хорошо знаком с рынком, если вы тоже - то мы наверно знаем какое, извините, говнище продаётся по цене в 50млн здесь, это дома торты с типовыми окнами на 6 сотках с окнами в окна. 50 млн за ваш вариант это прям какой-то подарок))
Дома легионеры это наверно про "пионер"?) Вспомнился этот КП))
В общем, на данный момент, как по мне, даже агаларовские проекты и рядом не стоят, что-то уникально-крутое получается! Удачи!)
Спасибо вам большое! Надеемся, что с появлением ЭССЕНС таких проектов и такой архитектуры будет больше)
@@ZROBIM 🤞🏻🤞🏻🤞🏻
@@ElCampion777 50 млн, это где вы увидели такую цену? Там всего один дом за 50млн и то непонятно за что, это же не под ключ а видимо теплый контур, и дальше что? Вайт бокс и потом чистовая отделка и мебель и будет сколько? 50? да нет, будет 100+ потому как мебелировать надо 333 квадрата, а это самый маленький дом там, остальные от 370 до 550 квадратов. Это гигантские дома, от которых все сейчас избавляются, ибо смысл какой жить вдвоем к примеру в таком доме? Это дома для людей, которые держат прислугу. Его чтобы убрать упаришься одной уборщицей не обойтись, там надо две-три как минимум.
Очень крутой проект, вы большие молодцы, поделали колоссальную работу!!!
У меня есть пару вопросов:
1. Зима в Москве бывает достаточно снежной и в поселке достаточно сложный рельеф, а когда начнет таять снег вся вода потечет по склону. Как вы продумали систему ливневой канализации? Просто во многих коттеджных поселках либо не делают вообще, либо она не работает как надо и у людей бывает запаливает подвалы
2. Чтобы не чистить снег на тропах участка и перед заездов в гараж или под навес, иногда прокладывают греющий кабель. Как вы относитесь к таким решениям и использовали ли вы его в этом проекте?
Какие же вы классные❤ Мы тоже девелоперы и готовим открытие нового проекта, с огромным удовольствием смотрим ваш обзор
крутой проект, все четко вписалось, смотрится очень вкусно=)
Восхищение))) это прямо города будущего))) неужели трудно строить такое жильё по всей стране вместо человейников?
Да не трудно, конечно, если каждый сможет позволить себе жильё за пару мультов $
СЕБЕСТОИМОСТЬ ТАКОГО ДОМА ОТ СИЛЫ 1МЛН РУБ + РАБОТА@@MrLVLVA
Все здорово, но жаль, что вырубаются деревья, тем более вековые. Есть много "полей", можно было бы построить и засадить их.
А вообще ребята молодцы.
Предусмотрена ли в посёлке кабельная канализация?
Продумано ли в посёлке в посёлке удобная схема чистки снега для трактора, куда что сталкивает и накапливает кучи или постоянно будет загрузка этого снега для вывоза?
Каким образом выполняется утепление дома, на первый взгляд очень много мостиков холода.
Где селить садовника или повара, даже если они по совместительству, по семью обслуживающую и часть дома как квартиру для них это вообще я как понял не думали.
Где в перспективе ставить бассейн для апгрейда дома?
Почему тропу не закольцевали?
Подозреваю, что Ваши вопросы не помещаются в квалификацию ребят.
Супер, Вы такие крутые ❤
спасибо!
Ребята вы очень крутые, проект обалденный, правда сосен не увидел ни одной 😊
Андрусь: Более…более…👀 (смотрит на Алексея)
Алексей: Элегантно 🗿
18:44
это наш любимый момент в видео)
добрый день, из чего строятся дома в эссенсе? материал @@ZROBIM
Вижу командную работу: коллектив хорошо выстроен. Заказчики счастливы должны быть.
Просто огонь! так люди и должны жить. Спасибо за вашу большую работу. Вопросы: сколько в месяц будет выходить обслуживание всей инфраструктуры для каждого дома? В концепции "без забора", как решен вопрос с собачниками-соседями? Ребятам, которые внизу у реки живут можно древесные камины и бани делать? Спасибо
так люди и жуивут, ну по крайней мере те у которых есть 200 мультов на дом)
интересно, для дачи. Жить постоянно - далеко. Инфраструктуры - типа школы, сада, магазины - вряд ли ей в пешей доступности. Красивая, дачная тема. Земляки - вы молодцы!
Как раз наоборот) В пешей доступности даже драматургический театр. Город Истра
@@ZROBIM Город Псков может сразу или Владимир? Там тоже много чего интересного есть. Вообще, проект красивый, а расстояние делает его дальними ебенями...
Да Истра это конечно пуп земли, место вы выбрали "Ликино-Дулёво".
Я даже не знала о существовании такие проектов, теперь хочу туда)
Годнота! Сил и удачи!
спасибо!
Ребятя крутые, проект огонь, кепка пушка:)
Спасибо!)
До слез! Особенно момент где спальня и можно выйти на террасу и начать утро с йоги! Боже! Это все потрясающе❤
Круто ребята! Это новый уровень!
Спасибо! Да, для нашей студии этот проект стал своего рода отправной точкой для выхода на новый уровень, на котором мы сейчас)
Как же классно, когда не натыкано куча одинаковых коробок с площадью в несколько соток и с окнами в окна. И какие виды из окон с интересными планировками и архитектурой.
Именно!
Судя по рекламе, нацеленной на каких то блогеров в худи и модных кепочках, позиционирование поселка довольно странное. Обычно такой лес нужен дядям и тетям лет за 40-50 и такая архитектура им явно не подходит. Ну что же, в любом случае успехов проекту, посмотрим что из этого выйдет.
недалеко от сити - буквально 40 км. Почти в Рязани
Товарищи дорогие, очень хочется пожелать вашему архитектурному бюро вырости до одного из ведущих на постсоветском пространстве. А возможно, черт возьми, и до проектного института. Насколько тонко ведётся проработка! Например - осмысление пространства дома, чтобы было удобно и классно детворе, если создать для них единое пространство, отгороженное от взрослых. Парни, я с большим вниманием слежу за развитием вашего творчесского и профессионального потенциала. А, что касается Экополиса, то это пожалуй, самая востребованная концепция сейчас. Сам заразился таким видением комплексной застройки ИЖС и не исключено, что в скором будущем, если у нас опять какая-нибудь хрень на Юге России не произойдёт, обращусь к вам по сотрудничеству.
это просто шикарно!!!
Браво, вам!!!!
Очень круто!!!
Очень красивый обьект!
Спасибо вам! То ли еще будет, когда экополис полностью достроится!)
Посёлок огонь.... в плане проектирования и Вашего подхода конечно....расстояние и время до Мкад это главная проблема ... мне так кажется... а в целом Бяларусы!!!! Вы нереальные молодцы с удовольствием за Вами наблюдаю
Спасибо!
это лучшее что я видел. лично для меня ни один городской жк рядом не стоит с подобным дизайнерским загородным посёлком, ни крестовский остров, ни сити, ни остоженка
Коллеги мне нравится, Вы молодцы! У меня высокая насмотренность, но Вы рвете стандарты. Мое пожелание - сделайте что то доступное по цене. Сделайте до за 10-15 млн, это будет пушка!
9:55 лайк за дерево которое растет на стене дома)
2:33 огромные вековые деревья это хорошо, плохо что им подрубили половину несущих корней, так как у хвойных корневая система не стержневая, а лежневая вроде это называется, поэтому собственно они и падают часто от ветра с корнями. Деревья рядом с домой загнутся с большей вероятностью.
У разных хвойных по разному устроена корневая система.
Но ели - мочковатая корневая система, - валятся с ещё большей вероятностью, чем сосны - стержневая корневая система
Интересно, что проект премиум и уникальный, а сайт посёлка за 25 к. из шаблончика собран - всегда чувствую где-то подвох, при таком подходе. А проект классный - огромнейший респект, гайз
!
Ну кто-то видимо мильёны на сайты тратит со своим древним подходом к маркетингу... а кто-то продукт новый создает и видит мир иначе... без дорогих бессмысленных сайтов и модных офисов в башнях... Всё меняется)
@@АлексБ-б2ю хороший сайт - это не про маркетинг, это про «рассказать о продукте»
@@АлексБ-б2ю да да, такому проекту необходим маркетинг, продать его не просто, огромные дома на сегодня это муветон уже.
Интерсно увидеть финальную реализацию 👍
И нам тоже!) Будем держать вас в курсе)
да, чуваки, это круто! Если в Казахстане, Узбекистане аунтентичный проект в подходах нового Ташкента (СССР) попадется, надо брать в работу. Вас там точно не хватает.
Аналог старо-древних мостовых можно в этом посёлке рассмотреть .. в одном общественном месте .. Яркий контраст придать. Отсыл к той же самой древней Москве
Дякую, сучасне товариство! Завжди неочикувана ваша діяльність як архітекторів, і саме це цікаво й непередбачуване.
так не передбачувано - будують в «мАскве»? Хоча є люди, для яких гроші-головне.
До речі, там бпла теж літають.
@@litlit5956там и без БПЛА хватает рисков
Мечта жить в таком поселке где все дома по твоему вкусу
это просто МЕГАКРУТО!
мегаспасибо!)
Дома для идеального мира. Вокруг поселка будет трёхметровый забор? Сколько по вашим расчетам будет стоить ежемесячная плата управляющей компании?
Рассказывайте о технических моментах при работе над проектами. Например как составлялась топографическая карта местности?
Да кладка кирпича удручает😢 место прикольное, но дома большие... от 300кв.м. и 2 этажа... я свой 3х этажный 300кв.м. в 10км. от МКАДа хочу продать... и 1 этажный до 200 рассматриваю.... мне миллениум нравится, но что-то цена там очень сильно взлетела за сотку, через чур... дома тоже очень большие и продают по цене земли)
Вы главное не останавливаитесь... ;) то чем вы занимаетесь актуально и точка ;)
Наконец то современный и продуманный поселок! Клас!
какой кайф что нету пеноблоков , прекрасный проект
Такие клубные поселки не редкость. Строились еще с 90-х годов.
Специфика:
- закрытый охраняемый периметр, тотальное видеонаблюдение,
- закрытая оферта продаж,
- особый статус собственности на землю.
В противном случае, все размоется. Надстроят мансарды и пристроят бассейны. Заборы.
Парк для 37 домов, где треть будет по статистике в аренду или на продажу - дорогая роскошь.
Дома не тянут на статус резиденций по размеру.
При вырубке 40% деревьев начинается повал остальных, а хвойные на Новой Риге -дохлые,зараженные, это всем известно.
Бюджет в 150000 руб.за метр. за строительство собственно домов нормальная цена, но с учетом коммуникаций и работ по территории на Н.Риге сомневаюсь
Мне представляется , что вас плохо консультировали.
Ребята часто влазят в какие-то, скажем так, "необвчные" проекты.
Возможно, что технология продвижения через Ютюб позволяет находить своего клиента, который не слишком вдумчиво подходит к поккпке, под воздействием вау-эффекта
@criticism_humilis_ortus ребята занимаются шоу-бизнесом под видом архитектуры. Все арх.темы у них давно изжеванные, рассчитаны на эмоции необразованных провинциальных мажоров
Смутила стена в 250 мм несущая. Не купил бы такое решение. Ладно бы ещё ж/б колнны поставил конструктор…Сомнительно. Занятно, коода строитель такой: «мы решили посадить дом на сваи». Это он решил?)) Не конструктор, ни архитектор. Сваи лежат забивные, а говорите буронабивные…Дренаж изменит водобаланс рельефа, многие ели не переживут. При этом эстетика и планы на высоте.
Так на видео видно, там помимо стен кирпичных ещё есть монолитные стены и колонны
@@user-ko9jx3yk5v внутренние да, естественно монолит. Наружка 250 кирпич эффективный, колонн в теле кладки нет. Интересно кладка армированная? Не видно нигде сетки торчащей из кладки. Я, конечно, понимаю, что конструктора посчитали, но выглядит как-то зыбко прям. Трещины возможны впоследствии…
Захотелось там жить 👍
22:07 - вряд ли из бани получится что-то разглядеть в окне, особенно зимой, когда влага из переувлажнённого горячего воздуха будет конденсировать на 'холодном' стеклопакете
Шедевр, реьята
Кухня гостиная с перепадом высот очень круто выглядит
Спасибо!
правда очень не эргономично для дома постоянного проживания, красиво , открыточно согласен, но случаи "спотыкания с подносом горячего кофе" не редки в таких интерьерах, (к сожалению вплоть до трагических случаев), как бы не хотелось использовать красивый перепад в интерьере, предпочитаю отказаться от него в угоду эргономики пользования , Для домов с эпизодическим проживанием (гостиницы , кемпинги итд) замечательное решение
Шикарный проект и так к же дома!
А вы не рассматривали на этапе проектирования делать дома полностью из бетона, когда не требуется отделка поверхностей, как в доме под минском ? И скажите являются ли дома полностью залитые из бетона менее затратные по строительству в итоге ?
Когда показываете фото Миллениум парка (1-43), то вторая фотография это Гринфилд, а не миллениум 😜 1:46
Росли архитекторами, а стали маркетологами......перерождаются в инвесторов! Нуссс к своим 30 годам собственно и фффсё...Закат😅 (Шутка!) На самом деле, эти пацанята очень вдохновляют! И они ко всему прочему, очень добрые и полезные, и это не только про маркетинг.....
Эта красотища отапливается газом или электричеством?
В посёлок я влюбилась с первых кадров ❤
Магистральный газ
Какой сосновый лес, ни одной сосны на видео. Ребята, вам пора отдохнуть ))
Ребята архитекторы а не ботаники. Еще и ели от сосен отличать..
@@MrLVLVA , чтобы молоко от воды отличить, какую науку надо знать? Или базовое образование хватит?
Если за такие деньги продаешь, надо бы знать. И название реки тоже бы выучить 😂
2:33
Еловый покруче будет чем сосновый
Круто, что в России кто то строит такой проект!
Спасибо!
Маленькая ремарка: это не сосны, это ели.. Сосен на участке нет. Сосновый лес, в отличие от елового - сухой и светлый. Еловый - сырой и тёмный. И вообще - соседство с елью не есть хорошо. Ель - это ритуальное дерево.
Дело не в ритуалах, а в том, что ели чаще повреждаются короедом и гораздо чаще сосен падают, особенно в поврежденном стройкой лесу.
Очевидно лес не сосновый, а еловый. И крайне рекомендую будущим собственникам заказать дендрологическую экспертизу - ели будут померать и падать. Потенциально живые ели нужно ежегодно будет обрабатывать против Топографа. Это крайне важно. Лучше составить дендроплан поселка и понимать кто какое дерево когда и кто освидетельствовал.
Великолепный сосновый лес. 0:41 в кадре ни одной сосны))))
Молодцы, что делаете такие проекты в РБ! Возможно, это будет вторая Барвиха!
Вопрос: почему на терассе возле мастер-спальни вода стоит!? Это же сырость в чистом виде! Я, как покупатель, задумался над этим!!
Это в московской области
Хотелось бы посмотреть как собственник будет чистить снег зимой на лестницах!😂
Ааааааа! Где мои 50+ лямов?))) Было бы супер добавить детский досуговый центр, шк, сад, все дела
Поселок крутой ❤
вообще в таком прем доме можно было бы сделать на каждую комнату по душу отдельному на втором этаже
Круто круто 😊
Спасибо!
шикарный проект! когда здача проекта?
Очень сложный проект, буду надеятся, что успешно завершат и вы покажете результат. Вопрос, как это рельефное богатство от снега чистить.
У меня вопрос, возникший на основе ваших рассуждений про заборы- как обеспечится безопасность от домашних животных? Например, я хочу, что бы мой кот гулял по травке и спокойно передвигался по территории моего дома, но у соседа собака, которая не имеет проблем прибежать и что то сделать с котом. Или вдруг кто то панически бриться собак. Как вы решите такие вопросы?
Этот вопрос для себя решают те, кто выбирает формат поселка, а не архитекторы. Есть концепция - она либо устраивает покупателя, либо нет.
@@Alloosya то есть вы считаете нормальной ситуацию, когда кот не будет в безопасности в своем пространстве? И нормальной историю передвижения чужих собак по моему участку? И потенциальная ситуация укусов/смертей от собак нормальной?
@@alenabel5369 я считаю, что если есть страх открытых пространств, нужно жить в закрытых. Я что-то другое выше написала?
@@Alloosya да. В вашем предыдущем сообщении нет ни слова про открытое пространство. А я не понимаю как открытое пространство связано с моим комментарием про безопасность жизнь и здоровье
Вам отвечают, что, если у вас гуляет кот, или вы боитесь собак, то просто не покупайте в таком поселке дом, и все, вся проблема.
Задумка проекта хорошая. Но локация посёлка очень спорная. Пока доедешь уже ничего не хочется. Вопрос даже не во времени а в том через какую глушь приходится пробираться.. строительство идет медленно. Как будто вымучивается.. на стройплощадке хаос. Шум от дороги… рельеф участка - да. Но хотелось бы нормальных деревьев соснечка взрослого..
Будем ждать подобный классный проект в нормальной локации. Пока имхо это скорее импульсивные покупки на эмоция о которых в дальнейшем пожалеют.
Архитектура при этом конечно отличная!
При размещении домов в лесу консультации арбористов брали?
Вы знаете распостранение корневой системы деревьев?
Состояние леса на короед и других вредителей?
Дендрологи в этом проекте работают ещё со стадии концепции
@@EssenseEcopolis дедрологи или лесопотологи и арбористы?
На нескольких кадрах, где архитекторы говорят "первый построеный дом" видно, что дерево в паре метрах от нового дома. Если фундамент там был свайно-ростверковый, то это относительно безопасно для дерева. Если же плита, то 2-3 года и дерево погибнет из-за нарушения прикорневой зоны питания и воздухообмена.
Но точно отмечу, что при стройке корневые шейки не засыпаны. Это очень радует!
@@ArchitectorLandscape все перечисленные вами специалисты естественно работают у нас,
причём комплексно
@@ArchitectorLandscapeесли внимательно глянуть первую треть ролика, то видно свайное поле.
Однако, одиноко стоящая взрослая ель на расстоянии 1,5-3 метра от дома - это однозначно "гусарская рулетка". Особенно в перспективе недавних ураганов.
Лично видел, как деревья намного ниже выворачивало из земли под гнётом намёрзшего льда. Обледенение на каждой ветке ралиусом около сантиметра
@@EssenseEcopolisВы совладелец проекта или SMM ???
Все крутенько, однако локация крестит покупку((