현재 대전은 미분양 물량이 남아있고 계속해서 분양이 이어지고 있어서(문화동 자이sk뷰, 서대전역 이편한세상, 가장 힐스테이트 등등) 미분양은 더 쌓일 예정입니다.도마동 포레나 해모르, 성남 우미린 등은 분양 실적이 좋지 않았고, 거기다가 대규모의 도마변동지구에 계속 이주와 철거 분양이 예정되어 있고 다른곳도 진행되는 곳이 있어서 매매가격은 떨어질 것으로 보여집니다.
2024년~2025년까지 입주물량이 겨우 22,000호 이것도 많다고 하시다니 놀랍네요. 개인적으로 22만호 인줄 알았는데 22,000호라니 참 어이가 없다고 생각합니다. 대전광역시에 노후 아파트와 노후 단독주택, 노후 빌라 등 노후 공동주택이 총 몇 채이신지는 아마 부동산 연구소라서 더 잘 아실 것 같다고 생각합니다. 22,000호 입주물량 많지는 않다고 생각합니다. 220만호 라면 모를까 22,000호는 솔직히 부족하다고 생각합니다.
정보 잘보고갑니당 ㅎ 대전 자주 올려주세용
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현재 대전은 미분양 물량이 남아있고 계속해서 분양이 이어지고 있어서(문화동 자이sk뷰, 서대전역 이편한세상, 가장 힐스테이트 등등) 미분양은 더 쌓일 예정입니다.도마동 포레나 해모르, 성남 우미린 등은 분양 실적이 좋지 않았고, 거기다가 대규모의 도마변동지구에 계속 이주와 철거 분양이 예정되어 있고 다른곳도 진행되는 곳이 있어서 매매가격은 떨어질 것으로 보여집니다.
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세종시때문 대전인구 줄고 있는데 ᆢ입주자 태부족으로 어떻게 하나 ㆍ
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좋은 정보네요..잘 봤습니다.
도움이 되셨다니 감사합니다
놀랍네요...😮😮
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대전 공급폭탄이네…
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대전인구가100만명조금넘는데 220만호라 ?인구보다 집이 더 많네요
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151만입니다 ㅋㅋㅋ 뭔 100만이조금넘는다는소리를 하지 검색좀하시고
@@kyp2553 요새 많이 줄어서 150만 안되요
151만이던 150만이던 사람들이 다 혼자씩 사는것도 아닐텐데 둘이살기도 하고 넷이 살기도 하고 여튼 집이 훨씬더많네요
대전아파트 무너지는건 한순간인데
선생님
25 년도 입주물량과 11월 현재시세로
다시 좀 올려주세요
3월꺼라 많이 달라져서요
공급이 많으면 머하나 가격을 안낮추는데
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대전은 가격이 지나친것은 맞다
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2년3년후대전은 대바겐세일합니다
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대전인구 크게 줄지 않았어요
2005년 이후 호전될 겁니다.
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중도금 후불제 이자는 매수자가 부담 하는건가요?
분양권 상태에서 거래하면 일반적으로 매수자 부담입니다. 특약으로 매도자가 부담한다고 하면 매도자가 부담하는 경우도 있습니다.
@@대한민국부동산연구소
매도자가 부담하는 조건으로
분양가로
덤테기 씌우면 되는거 아닌가요?
깍아준다 하면서
바가지 씌우듯이..
대세 하락
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대저시에서 아파트 물량은 적젌히 조정해야 하지않나 이파트 나아도는데 계속짖으면 조만간 폭락한다
서울포함 전국이 다 거품인건 맞는데 현재 기준에서 다른 광역시에 비하면 싼거라고 봄.
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구독과좋아요
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대전 미분양 천지~~
근데 분양은 계속 나오는지~~
누가 다 사나
가격도 7억8억 그돈주고 누가 다사나??
갑2 피 3ㅡ4억 붙었다는데
어디가 떨어 졌나요 ?
기회에 정상가로 내려야
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건설사 다 죽음이다.. 투더 헬
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부동산을 너무 모르시는군요
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세종더떨어진다
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인구는 주는데 아파트를 왜 이렇케 많이 짖지 아파트 폭락한다
갑2빼곤...
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도안 트리플시티 레이크포레 매물 100개 훨신넘지만 소화안됨.
도안 아이파크 매물 100개넘는데 소화안되고있음
소화가안된다는건 가격이 안맞는다는근거임..
4월부터. 도안 2-5블럭 공급물량 넘치고
이후 도안동 다음블럭. 순서대로. 공급계속나옴.
25년까지. 대전전체 물량 초과물량터짐
그런데 아파트값이. 오를꺼라고?
근거를가지고 누가 덤벼봐라.. 이미친물량 3~5년지나면 소화된다고?
근거좀 누가제 발 대봐..
도안동 레이크포레. 상가 스타벅스이후
1층 전멸 거미줄치고있다..
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맞음 ㅋㅋㅋ 역세권이나 둔산 유성쪽 빼고는 분양가 방어도 힘들것으로 예상됨... 특히 동구 대덕구
@@bachkim6922 둔산동포함 대전 전부다마찬가지입니다
썸네일은 광교 호수공원을 넣고 손해보며 판다는 제목을 쓰니 오해의 소지가 다분하네요
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거품 분양들
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건설사 대대적인 구조조정 45% 감원을 하고서 아파트 분양을 중단하여야 살아남는다. 한번 지켜봅시다.
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현재사업승인 받은곳도
많으므로
대폭락되겠네요
인구감소
특히지방
이것도겹치고
사실분들은
급할게없네요
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2024년~2025년까지 입주물량이 겨우 22,000호 이것도 많다고 하시다니 놀랍네요. 개인적으로 22만호 인줄 알았는데 22,000호라니 참 어이가 없다고 생각합니다. 대전광역시에 노후 아파트와 노후 단독주택, 노후 빌라 등 노후 공동주택이 총 몇 채이신지는 아마 부동산 연구소라서 더 잘 아실 것 같다고 생각합니다. 22,000호 입주물량 많지는 않다고 생각합니다. 220만호 라면 모를까 22,000호는 솔직히 부족하다고 생각합니다.
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대전인구가 150만도 안되는데 220만호 이러고 있네;;ㅂㅅ인가
대전인구가 100만명조금넘는데 220만호라? 인구보다 집이 더 많네요
노후아파트와 단독주택 노후빌라 노후 공동주택 사시는 분들이 4-7억 되는 아파트를 들어갈수 있다고 생각하시나봐요.. 내 노후자금을 아파트에 몰빵해야하는데,, 노후되었어도 빚 없는 낡은 처마밑 내 집이 낫지... ㅋㅋ..
대전은 그냥 미친거임..,
부동산은 우상향할거라 주장하는 사람들 논리가 다 이정도 수준임 ㅋㅋ
입주물량이 22,000호가 많다고 하는 건 집 사는 수요를 생각해봤을때 많다는 얘기임.
근데 220만호정도는 되야지 많다고 ?? ㅋㅋ 그정도면 대전 인구보다도 많은데 ? ㅋㅋ
누가 호구짓을 얼마나 할지좀 볼까~~~
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