C'est le type de projet que j'adore 👍 Par contre j'avoue n'avoir jamais demandé d'aide de l'ANAH mais c'est vrai que cela semble de plus en plus pertinent. A creuser plus profondément, merci pour le partage ✊
Merci Robin et à William pour cette énième vidéo de qualité. Je vais pouvoir réfléchir à ce type de projet grâce à votre partenaire wimmob, Super bon plan🔥🔥
Vers la fin de la vidéo on évoque la réalisation du projet via une SCI à LIR ou à LIS. Il est ensuite indiqué que le client et propriétaire depuis 3 mois. Pouvez vous s'il vous plait en dire plus par rapport à ça ? Le projet a-t-il été réalisé en SCI ( IR ou IS) ou à titre personnel? Les subventions sont les meme en SCI que en nom propre? D'avance merci pour ces réponses et encore merci pour cet video.
Vidéo riche d'enseignement. Sur le site d'action logement, pour le dispositif action cœur de ville il me semble qu'il est indiqué que le logement doit être minimum en DPE C
Bonjour Robin, videos tres interessante comme toujours. Peut-on effectuer des projets subventionnes de ce type (ANAH, Action Logement), lorsque l'on est un investisseur non-resident (de nationalite francaise) ?
l'anah c'est bien . mes parents en ont bénéficié sans probleme. la principale contrainte c'est de mettre en location pendant 10 ans le logement retapé.
Oui gros avantages fiscaux et gain financier. Pour les contraintes il y en a plusieurs et actuellement l’engagement de location peut être de 6 ans seulement, 😊
Bonjour. Merci pour le partage. Petite question. Sur ce genre de travaux, tout n'est pas imputable en déficit foncier !? J'ai en tête que les travaux imputables sont soit des travaux de rafraîchissement ou d'entretien. Les travaux effectués dans ce projet sont tous conciderés comme du rafraichissement ???
Est-ce que vos conseillers sauront nous accompagner dans ce genre de démarches Anah/Action logement pour nos travaux ? Notamment en ile-de-France De plus je suis assez surpris de vos chiffres, après recherche sur Action logement ils disent que le prêt d'aide à la rénovation énergétique ne peut dépasser les 10 000€. Comment avez-vous pu obtenir plus de 100k ?
Oui nous avons plusieurs conseillers spécialisés dans ce type de dossier. Vous pouvez le préciser lors du formulaire de recherche sur notre site internet 😉
Oui au niveau du coût total du projet et du montant financer , le différentiel est dû à une partie des subventions qui seront injectées dans le projet 😉
J’ai une idée de gros projet mais il faudrait de l’aide car c’est quelques choses qui me fait peur. Et surtout le financement. Avez vous des conseillers en saone et Loire @RobinEldin ?
Oui nous avons actuellement 4 conseillers actifs sur le secteur, vous pouvez remplir un formulaire sur notre site Internet et vous serais mis en relation avec l’un d’eux 😉
Super !! Merci beaucoup pour toutes ces explications ! Quel est le montant des travaux finalement qui n'a pas été financé sans les subventions svp ?
j'aimerais voir le museau des conseillers Finistère
C'est le type de projet que j'adore 👍
Par contre j'avoue n'avoir jamais demandé d'aide de l'ANAH mais c'est vrai que cela semble de plus en plus pertinent.
A creuser plus profondément, merci pour le partage ✊
Avec plaisir. Ce type de projet subventionné possède un grand nombre d’avantages mais il faut être capable de mener à bien ce type de projet 👌
Merci Robin et à William pour cette énième vidéo de qualité. Je vais pouvoir réfléchir à ce type de projet grâce à votre partenaire wimmob, Super bon plan🔥🔥
Merci à toi également pour ton commentaire, j’espère avoir pu te rassurer pour te permettre de passer à l’appartement grâce à cette vidéo 💪
@@Robin_Eldin_YT je suis déjà passé à l'action 🙂, prochain objectif dans moins d'un an ce type de projet
Vers la fin de la vidéo on évoque la réalisation du projet via une SCI à LIR ou à LIS. Il est ensuite indiqué que le client et propriétaire depuis 3 mois. Pouvez vous s'il vous plait en dire plus par rapport à ça ? Le projet a-t-il été réalisé en SCI ( IR ou IS) ou à titre personnel? Les subventions sont les meme en SCI que en nom propre? D'avance merci pour ces réponses et encore merci pour cet video.
Oui les subventions sont possibles en SCI IR ou IS 😉
Merci pour cette vidéo ! J'ai une question concernant cet investissement. Vers la fin de
le différé de 3 ans, c'est du différé total ou partiel, et le client a obtenu son crédit à quel taux ?
Vidéo riche d'enseignement. Sur le site d'action logement, pour le dispositif action cœur de ville il me semble qu'il est indiqué que le logement doit être minimum en DPE C
Merci ! Alors le diagnostic doit être minimum en D 😉
Bonjour Robin, videos tres interessante comme toujours. Peut-on effectuer des projets subventionnes de ce type (ANAH, Action Logement), lorsque l'on est un investisseur non-resident (de nationalite francaise) ?
Bonjour Alexandre,
Oui je pense qu’il y aucun soucis car même les SCI peuvent réaliser ce type d’opération 😉
Merci pour cette vidéo ! Serait-il possible de savoir la fourchette de prix de l'architecte pour ce projet ?
Bonjour, nous sommes sur enveloppe architecte de 7000€ avec dépôt de pc et plan
l'anah c'est bien . mes parents en ont bénéficié sans probleme. la principale contrainte c'est de mettre en location pendant 10 ans le logement retapé.
Oui gros avantages fiscaux et gain financier.
Pour les contraintes il y en a plusieurs et actuellement l’engagement de location peut être de 6 ans seulement, 😊
Bonjour. Merci pour le partage. Petite question. Sur ce genre de travaux, tout n'est pas imputable en déficit foncier !? J'ai en tête que les travaux imputables sont soit des travaux de rafraîchissement ou d'entretien. Les travaux effectués dans ce projet sont tous conciderés comme du rafraichissement ???
Il est de coutume une tolérance pour la déduction des travaux pour ce type de projet subventionné 😉
@@Robin_Eldin_YT Si cela n'est pas écrit dans la loi c'est une loterie en cas de contrôle ^^
Des T3 de seulement 50m2 ? Et à Agen ? Franchement c’est pire qu’à Paris ou en banlieue.
Si il n’y a pas de pertes de surface avec de long couloirs , cette surface suffit amplement pour réaliser de beaux T3 👌
Est-ce que vos conseillers sauront nous accompagner dans ce genre de démarches Anah/Action logement pour nos travaux ? Notamment en ile-de-France
De plus je suis assez surpris de vos chiffres, après recherche sur Action logement ils disent que le prêt d'aide à la rénovation énergétique ne peut dépasser les 10 000€. Comment avez-vous pu obtenir plus de 100k ?
Oui nous avons plusieurs conseillers spécialisés dans ce type de dossier. Vous pouvez le préciser lors du formulaire de recherche sur notre site internet 😉
Il y a des erreurs sur la fiche de synthèse bancaire
Oui au niveau du coût total du projet et du montant financer , le différentiel est dû à une partie des subventions qui seront injectées dans le projet 😉
Des entrepreneurs incroyables, par contre ça falloir faire des enfants car sinon il n'y aura personne à part des pack apl
J’ai une idée de gros projet mais il faudrait de l’aide car c’est quelques choses qui me fait peur. Et surtout le financement.
Avez vous des conseillers en saone et Loire @RobinEldin ?
Oui nous avons actuellement 4 conseillers actifs sur le secteur, vous pouvez remplir un formulaire sur notre site Internet et vous serais mis en relation avec l’un d’eux 😉
Merci pour cette vidéo ! J'ai une question concernant cet investissement. Vers la fin de