안녕하세요 박곰희님 영상 항상 잘 보고 있습니다! 전환하려고 고민중인데 청약통장 미납횟수가 있어서 44회 일시불로 납입하면 인정된다고 하는데 44회*2만원=88만원을 주택드림통장으로 전환하기 전에 넣을까요? 납입횟수는 국민주택에만 반영되는 거라... 고민이 됩니다....
쉽게말하면 청년 주택드림 청약통장도 6억, 85m2이상 청약이 가능하며, 위 경우 주택드림 대출만 못받는다는 거네요. 그럼 6억,85m2이상 청약할때는 위 통장으로 청약을 하나 주택종합청약저축으로 청약을 하나 조건이(ex대출) 다 똑같이 되는거죠? 제가 이해한게 맞을까요?
솔직히 맨날 청년청년하는데 막상 까보면 다 만 34세 이하. 만 35세부터는 중년 취급인데 막상 일 시작하는 시기는 여성은 만 26세, 남성은 28세가 대부분이라 실질적으로 혜택 받을려면 진짜 악착같이 ㅈ같은 ㅈ소기업에서 열정페이로 버티게 하려고 만드려는 제도가 너무 많은 게 현실... 책상에서만 만들어지는 상품들이 너무 많습니다....
차라리 어느 나라처럼 신혼부부, 결혼 예정 커플, 동거 커플이 출산계획으로 대출해주고 5년내 자녀 1명 출산하면 무이자 및 기존에 낸 이자는 원금에서 삭감, 2명 출산하면 원금 33% 감면, 3명 낳으면 탕감, 4명 낳으면 여성은 평생 소득세 면제 이런 게 현실적으로 체감 되는 정책이지 조건에 조건에 조건이 있는 진짜 높은 허들에 비해 보상이 적은 게 한국 정책...
정치권도 저출산의 문제점은 잘 알고 있지만 표가 떨어져 나가니까 그런 파격적인 정책은 쓰지 못하는거죠 102030보다 405060 인구가 훨씬 많으니까 파격적인 정책을 내면 역차별 논란 일고 표가 떨어져나가죠 이런 정책들 다 버리고 중소기업의 근무 환경을 중견기업 정도로만 끌어올리는 지원정책을 쓰면 될텐데 한국의 저출산은 20대에 사회생활을 시작하지 못해서 일어나는 일이기도 해서 중소기업을 좋게 만들어줘야 조금이라도 해결 가능함
@@sowhat8126 해결 가능한 방법이 있는데 중앙정부가 하질 못하면 지방정부가 하라고 하는거죠 지방정부들이 일단 먼저 하고 중앙에선 예산 팍팍 밀어주고 해보니까 좋더라 이런 인식이 생기면 국민들도 호응하죠 또는 국민들이 저출산 해결하려면 재택근무나 주4일제 도입하고 중소기업 지원하라고 적극적으로 요구하고 지방정부부터 시작하는거고
이렇게 또 전환이 가능한거면 괜히 해지를 했네요... 이전에 청년형으로 갈아탈 때 해지해야한다고 해서 해지하고 청년형ㅇ로 바뀌었었는데 ㅠㅠ 그럼 이전에 청년형으로 갈아타기 위해서 기존 청약 해지하고 갈아탄 사람들은 손해 아닌가요.. 이미 그 전에 가입년수나 회차가 다 인정이 되는건지요
@@user-qc1zf7ke2d 아니요. 제가 시행 첫 날 가서 은행원도 뒤에 장으로 보인 분도 가서 다 제가 청년형으로 바꾸려는거에 관심갖고 지켜보셨는데. 해지 먼저 하고 해야하는거라고 본사(?)랑 통화도 여러번 하는거 들었어요ㅡ 기존 청년형이어서 이번에는 자동으로 전환됐는데 그 전엔 해지하고 바꿔야했어요. 그때 서루도 아직 있구요
결국 돈이 떨어져 가니 돈을 묶어두기 위한 전략으로 밖에 안보임, 청년청년 거리는 상품들 보면 그럴만한 가치가 없어 해지율이 높음, 이자로 장난치는 것도 짜증남 신축아파트 분양을 유도하는 식이라면 그냥 정부정책에 놀아나는 것임 지금 저거 한다고 아파트를 분양받을 수 없을 정도로 거품임, 저거 하다가 지금 아파트분양받으면 그냥 경매로 넘어갈 수 있음, 그냥 S&P500에 넣어 두는게 정신건강에 좋음
이 내용 궁금했는데 발빠르게 준비하셨군요~👍역시 박곰희TV네요 ~~
질문 있습니다.
10년정도 넣은 청약에 1천만원 가량 있고
2월에 청년우대형으로 전환했는데 더이상 납입하지 않으려 했는데
얼마까지 넣으면 좋을까요?
2년간 2만원씩 납부하다
4.5% 적용될때 금액을 늘려도 되나요?
1500 이후에는 더이상 납입 하지 않아도 되는건가요?
항상 청년들을 위한 정책을 빠르고 정확하게 전달해주셔서 감사합니다.
역시 박곰희 !! 질문있습니다.
청년우대형 청약 통장으로 22년 4월에 가입하여 청년 주택드림청약 통장 전환되면서 약 24회차 (2년 납부)를 확인 받아 우대형 금리 4.5%가 되었습니다.
22년 23년 원천 징수 4000~4200 만원이었으며 올해도 비슷하게 성과급이 나올예정으로 비슷할거같습니다.
1. 원금 5000만원까지 우대금리 적용이라면 매회 100만원씩 납부해서 적금 통장 느낌으로 사용하여도 괜찮을까요 ?
2. 적금 통장처럼 사용한다면 청약이 당첨되지않아 해지하게 된다면 금리를 적용 못받고 해지하게 되는걸까여?
3. 소득공제가 연 300만원이면 매회 25만원씩 입금하는게 가장 베스트일까요 ?
답변 다 구하셨습니까
안녕하세요 박곰희님 영상 항상 잘 보고 있습니다! 전환하려고 고민중인데 청약통장 미납횟수가 있어서 44회 일시불로 납입하면 인정된다고 하는데 44회*2만원=88만원을 주택드림통장으로 전환하기 전에 넣을까요? 납입횟수는 국민주택에만 반영되는 거라... 고민이 됩니다....
여윳돈이 있다면 당연히 하시고, 쉽게 받으실 수 있는 1금융 대출이 있다면 (청년지원, 예적금담보 등) 받아서라도 하시는게 좋을 것 같습니다.
궁금한점이 있습니다
주택드림통장은 6억원 이하 85m2 이하만 대출 지원을 해주는거고 그 이상은 기존 주택청약종합저축이랑 다를게 없는건가요?
저는 현재 주택청약종합저축입니다.
오아 좋은정보 쉽게 설명 감사합니다!!
항상 감사합니다 형님
쉽게말하면 청년 주택드림 청약통장도 6억, 85m2이상 청약이 가능하며, 위 경우 주택드림 대출만 못받는다는 거네요.
그럼 6억,85m2이상 청약할때는 위 통장으로 청약을 하나 주택종합청약저축으로 청약을 하나 조건이(ex대출) 다 똑같이 되는거죠?
제가 이해한게 맞을까요?
감사합니다
막상 혜택을 받으시는 분들이 너무나 적어요. 이런 거라도 받을 수 있는 범위가 늘어났으면 좋겠네요.
우대금리가 2년이상~10년까지 4.5%인데, 전환신규의 경우 이전 일반청약을 2년 이상 넣었다면 전환 시 바로 4.5%적용이되나요? 전환 후 다시 2년을 채워야하나요?
전자
@@johnhwii 감사합니다!
@@hiby32전환할때 기준 기존청약 이자 돌려주잖아요 ㅎㅎ 후자가됩니다 그럼
전환했을때 기촌 청약 이자를 안돌려주던데요...
@@흠탱 ??그럴리가요
청년우대청약때는 조건이안되서 전환을못했는데 이번에는 진행해야겠어요.그래도 청약은하지않고 매매할것같지만요😂
젤 설명 잘 해주신 영상같습니다 감사합니다
귀하다
중도인출도 되고 대출도 되면 월10만원씩 납입하는게 나을까요? 계속 2만원씩 납입하고 있었는데요.
나이제한 만 39세가 대출 시점일까요? 아니면 청약 당첨 시점일까요? 그리고 남성은 군대 2년 우대 여부도 궁금합니다.
와~이미 애들한테 전환 하라고 잔소리를 어마어마하게 해서 전환가입은 했답니다~근데 설명이 넘넘 속이 시원하네욤~^^
1,000만원이상 납입 후 청약에
당첨되야 대출을 받을수있는건가요?
당첨전에 1,000만원이 채워져있지
않으면 대출 못받나요?
부모랑 같이 사는데 세대주인 경우에도 소득공제 대상인가요? 부부 둘다 60세 이상인데요
2020년에 가입한 청년우대형청약통장이 자동전환되었고 오늘 비과세 혜택 받으려고 서류 제출하러 갔는데 가입일 2년 이내에 신청해야 비과세 혜택을 받을 수 있다고 안내 받았는데 이게 맞는건가요? 농협이었습니다.
신혼부부는..그럼..드림통장 갖고있다가 2년후에 청약당첨되고 대출받을때 애기 낳아야 0.5% 혜택받는건가요?...ㅎ미리 출산해놓고 나중에 대출받으면 혜택없는거죠,,,?ㅎㅎ이건 뭐 자식 1명만 낳을거면 혜택받으려고 더 나이들어서 애기가져야겠어욬ㅠㅠㅠ
가입이후 소득이 5천 이상이면 해지 되는건가요? 아니면 그대로 유지 되는걸까요
몇년생부터 가능한건지.. 남자 군대 2년 포함하면 36세인가요? 그럼.. 89년생??
전환하고나서 기존원금에는 아무런 이자가 안붙는건가요???
3/25일부터 다자녀가 3인 자녀에서 2인 자녀로 변경됩니다.
주택청약 보유중인데 전환하는게 이득인가요?
전환할수있는 조건이면 무조건 전환하는게 이득입니다.
1) 대구지역 청약계좌 보유: ???
2) 기초생활수급자 & 채무조정자: 한 달에 10 ~ 30만 원????
3) 시한부 가능성 보유: 결혼? 출산? 다자녀...?
저 병역 기간 진짜 애매해요... 저는 36세에 병역기간 23개월인데 1개월 차이로 자격 제외인가요?
명칭은 청년 주택드림 청약통장으로 바꼈는데 금리는 여전히 2%입니다.
4.5%금리로 언제 바뀌나요?
2년 후에요 .. 전환 전 납부금액은 4.5 미적용이래요
부부중한명이 주택을 구매했으면 주택청약을 유지 할 필요 없을까요??
비과세는 가입 당시에 요건만 해당되면 해지할 때 요건 충족 안해도 적용되는 것일까요?
대출기준 미혼은 7천, 부부합산 1억.. 구간이 딱 걸려서 혼인신고하면 혜택도 못받겠네요 ㅠㅠ
결혼하게하려면 소득구간도 x2이상해주지 참 딴생각하게 만드네요ㅎㅎㅎ
😊😊😊
소득이 없는 대학생은 안된다네요 ~작년 6월에 제대했는데 군인은 되고 제대하면 안되고~~맞나요?
현 거주지나 직장과는 상관도 없는 시골에 위치한 1억미만 주택소유해도 무주택자가 안되는건가요? 이 집때문에 혜택을 못받는게 너무 아쉬워서요
당연하지 그럼 집이있는데 무주택자냐 생각쫌
시골에 그런 집 하나 있었는데 무주택 전세 대출 2번이나 받았습니다. 은행에 확인해 보세요.
무주택 세대주가아닌 무주택자로 알고있는데 잘못돤건가요??
소득공제 대상은 무주택자인가요? 무주택세대주인가요?
후자여
가입하고 24회차로 10만원씩 한번에 납부하면 바로 우대금리 적용될까요?
ㄴㄴ
솔직히 맨날 청년청년하는데 막상 까보면 다 만 34세 이하. 만 35세부터는 중년 취급인데 막상 일 시작하는 시기는 여성은 만 26세, 남성은 28세가 대부분이라 실질적으로 혜택 받을려면 진짜 악착같이 ㅈ같은 ㅈ소기업에서 열정페이로 버티게 하려고 만드려는 제도가 너무 많은 게 현실...
책상에서만 만들어지는 상품들이 너무 많습니다....
차라리 어느 나라처럼 신혼부부, 결혼 예정 커플, 동거 커플이 출산계획으로 대출해주고 5년내 자녀 1명 출산하면 무이자 및 기존에 낸 이자는 원금에서 삭감, 2명 출산하면 원금 33% 감면, 3명 낳으면 탕감, 4명 낳으면 여성은 평생 소득세 면제 이런 게 현실적으로 체감 되는 정책이지 조건에 조건에 조건이 있는 진짜 높은 허들에 비해 보상이 적은 게 한국 정책...
정치권도 저출산의 문제점은 잘 알고 있지만 표가 떨어져 나가니까 그런 파격적인 정책은 쓰지 못하는거죠
102030보다 405060 인구가 훨씬 많으니까 파격적인 정책을 내면 역차별 논란 일고 표가 떨어져나가죠
이런 정책들 다 버리고 중소기업의 근무 환경을 중견기업 정도로만 끌어올리는 지원정책을 쓰면 될텐데 한국의 저출산은 20대에 사회생활을 시작하지 못해서 일어나는 일이기도 해서 중소기업을 좋게 만들어줘야 조금이라도 해결 가능함
@@ISTPKoreanMan 결국 대의민주주의의 한계가 여기서 드러나네요
@@sowhat8126 해결 가능한 방법이 있는데
중앙정부가 하질 못하면 지방정부가 하라고 하는거죠 지방정부들이 일단 먼저 하고 중앙에선 예산 팍팍 밀어주고 해보니까 좋더라 이런 인식이 생기면 국민들도 호응하죠
또는 국민들이 저출산 해결하려면 재택근무나 주4일제 도입하고 중소기업 지원하라고 적극적으로 요구하고 지방정부부터 시작하는거고
85제곱미터는 25평을 말하나요? 34평을 말하나요????
세대원은 무주택 적용 안되나요?
소득이없는학생은가입불가인가요?
근데 보편적으로 왜 굳이 큰 집으로 갈려하지 혼자산다 가정하면 85제곱 이하 분양가6억? 크다 봄... 만약 차 후 결혼 생각이 있거나 그럼 얘기가 달라지는데
혼자기준으로는 5억이하 집 크기 10평~15평 작은 신축 빌라는 갈 수 있음
지방에 사는 사람들한테는 너무 좋은 통장이에요 ㅋㅋ
대학생은 해당되지 않는것 같던데요? 맞나요?
부모님이랑 같이 사는 세대원이면 세대주로 변경하는게 좋을까요?
부모님은 무주택 세대주입니다.
변경하게되면 주의할점 있나요?😮
찾아가니까 세금 뱉어내라는 이야기 하기도 하더라구요.
이전 고객한텐 잘못 설명해서 가입 못했다던데
무슨 일을 이런식으로 하는지…
셋째낳으면 집을공짜로줘야 셋째를낳지 ㅋㅋㅋㅋ 0.2pㅋㅋㅋ
유럽처럼 시원하게 쏴주는건 못해도
적어도 저기나온 수치들의 두배는 되어야 유인이라도 되지않을까 싶네요
출산시 3년간 이자면제 둘째시 5년 셋째시 10년 이정돈 해줘야..
ㅋㅋ 지금 하는거보면 아직도 정신 아무도 못차림 그냥 우리는 알빠 아니고 미래세대 애들이 부딤해야한다는 마인드로 다들 정치하는거 같아서 진짜 정치인들 아무도 믿음도 안가고 꼴보기 싫음 ㅋㅋ
비싼 새 아파트를 저리로 사는게 이득일지 의문이네요.
상담 좀 부탁드립니다... 혹시메일이 있을까요??
서울경기권에 분양가 6억이하 집이 있을까요? 지방 대도시에서 찾으면 있을듯요
지난달에 가입햇는뎅..이제야.. 느리다~~
만약 먼 미래에 7억정도의 아파트를 꿈꾼다면 일반 청약에서 청년드림으로 갈 필요가 없는 걸까요?!!
평수기준으로 제한이 있기때문에 85m2이하로 7억짜리 꿈꾸시면 될거같아요~
어후 ㅋㅋ
5천 너무 낮네요 ㅠㅠ
가입 못하는거 정말 너무 아쉬워요
5천 넘는거 부럽다
이렇게 또 전환이 가능한거면 괜히 해지를 했네요... 이전에 청년형으로 갈아탈 때 해지해야한다고 해서 해지하고 청년형ㅇ로 바뀌었었는데 ㅠㅠ 그럼 이전에 청년형으로 갈아타기 위해서 기존 청약 해지하고 갈아탄 사람들은 손해 아닌가요.. 이미 그 전에 가입년수나 회차가 다 인정이 되는건지요
그때도 청년형으로 전환을 하는거지 해지부터 하면 안될텐데요.. 그때 전환한 분들은 따로 절차 필요없이 자동전환됩니다. 가입년수 회차 다 인정되구요.
저도 일반 주택청약 들엇엇고 2월말에 주택드림으로 전환한 사람인데요. 기존통장 해지하고 옮겼어요. 다른 통장으로 바뀌는거라 해지해야한다더라구요. 청약 납입회차만 인정해주는 거라햇어요. 해지해서 이자 받앗는데 10년햇는데도 정말 적더군요.. 전환 안하신분들은 얼릉 하세요
@@user-qc1zf7ke2d 아니요. 제가 시행 첫 날 가서 은행원도 뒤에 장으로 보인 분도 가서 다 제가 청년형으로 바꾸려는거에 관심갖고 지켜보셨는데. 해지 먼저 하고 해야하는거라고 본사(?)랑 통화도 여러번 하는거 들었어요ㅡ 기존 청년형이어서 이번에는 자동으로 전환됐는데 그 전엔 해지하고 바꿔야했어요. 그때 서루도 아직 있구요
저도 청년우대형 가입 할때 기존 통장 해지하고 새로 했습니다 ㅠㅠ
기존납입횟수 납입금액(원금) 인정되고 기존 일반주택청약통장의 이자는 돌려주었습니다.
연봉 6000넘겼더니 이게 생기네..ㅡㅡ
하.. 그놈의 연봉 5천 요즘 개나소나 넘는데 제발 상한선돔 올려주지 ....
소득기준이 아니라 자산기준으로 조건 달아야하는거 아닌가
부잣집 애들은 다하는데 나같은 월급 조금 더 받는 흙수저들이 제일 답없다
진짜 억울하네
이 말 하러옴 존나억울함
ㄹㅇ..5천 받아봤자 다른애들이랑 몇십만원 차이남 근데 이런거 아무것도못함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
결국 돈이 떨어져 가니 돈을 묶어두기 위한 전략으로 밖에 안보임,
청년청년 거리는 상품들 보면 그럴만한 가치가 없어 해지율이 높음,
이자로 장난치는 것도 짜증남
신축아파트 분양을 유도하는 식이라면 그냥 정부정책에 놀아나는 것임
지금 저거 한다고 아파트를 분양받을 수 없을 정도로 거품임, 저거 하다가 지금 아파트분양받으면 그냥 경매로 넘어갈 수 있음, 그냥 S&P500에 넣어 두는게 정신건강에 좋음
둘다 해야한다고 봅니다😅
저도 같은 생각이긴한데 나중에 정책이 어떻게 바뀔지 모르니 일단 계좌만들어놓고 소액만 넣고 있어요 세법도 계속 상향 조정되고 있기때문에 이 정책도 상향 조정되지않을까하는 생각이에요.
그래서 수도권 사는 청년은 해당되지 않죠..
ㅁ
옆에 저 여자는
왜 앉아 있는거임?
연소득이 왜 항상 4,5천 이하만 해주나요....ㅠ.ㅠ 솔직히 대기업 다니는 청년들은 웁니다...
진짜 있는사람들이 더하네요
@@jololight8979 있으니깐 더 하죠...
@applekim7320 도대체 누가 누구한테서 뺏는건가요???? 언제부터 저런 정책이 본인들꺼 마냥 말씀하시는거죠??
@@jololight8979 노력해서 있는 사람들이 된거고요. 더 노력하려고 이러는거죠... 더하지 못한 걸 자랑하시나요???
@@user-kk2no3my8m 정책받고싶으면 대기업 안다니고 연봉 낮추시면 됩니다 욕심그만 부리세요