Классный обзор, впервые увидела, очень понравилось. И , самое главное , что есть вид дома и места, где находится объект. Побольше таких обзоров, думаю что-то купить .
Не понял где это падение??? Как были заоблачные цены, так и остались, на косарь скинули и это падение считается?? Это так же как про рубль по телеку орут что начался бешеный рост на 1 копейку...
правильнее поставить вопрос, где покупатели? месяцами одни и те же хатки висят в продаже, те что снимаются с рекламы, через какое-то время снова всплывают на авито. А по поводу хотелок продавцов, ну рыночек инертен, маятник только начал разгон в обратную сторону, кто умнее, тот будет скидывать. Те, кто "знают цену своей квартире и ни шагу вниз", будут и дальше терять по 20% в год от инфляции.
@@ekv85 нормальный квартиры как росли в цене, так и растут. (причём опережая инфляцию) А всякие апарты на земле ижс в горах просто потешная недвижимость.
@@АндрейКрымский-л4щ да я вижу, как они "растут опережая инфляцию". Особенно в последние 2 года, просто загляденье. Так растут, что мне с ноября 2024 уже почти каждый день стали сыпаться спам-обзвоны то по Сочи, то по Анапе, чтобы я занял очередь среди покупателей, принёс деньги в клювике и "спас свои накопления от инфляции".
Про вклады и застрахованную сумму подмечено верно, но ставки высокие в т.ч. дают банки из топ-10, где риски отзыва лицензии околонулевые. Также, пока был бум льготной ипотеки, мало кто вспоминал и про то, что что по счетам эскроу максимальная застрахованная сумма составляет 10 млн.руб, а не любая полная стоимость квартиры.
@@DmitriyVolkov ничего со вкладами не будет, дураку понятно, напечатают и раздадут, если что. Сидим дальше и спокойно во вкладах под 20% и не рыпаемся)
@@nk8205 А как вам такая статья ? ➡️ В России могут начать заморозку вкладов граждан во избежание «бешеной» инфляции - сообщает директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец. Речь идёт о десятках триллионов рублей. Экономисты опасаются, что при снижении процентной ставки граждане начнут массово снимать наличные, что обрушит экономику. Вот лично я в это верю больше , чем в бешеные проценты !
Не смешите мои старые тапки. С апартами, жп. Ни-ког-да несвязывайтесть. Цены ещё будут расти, вы сами потвердили своими словами(не несите в банк) а многие так и думают что ЦБ не зря поднял ставку. Будет кидалово и в любом денежном секторе полезут цены в верх. 😅
Кидалово происходит только на сочинских не реальных ценах сейчас, в банках всё стабильно, там работают умные люди в отличии от сочинских риелторов, сколько бы они не дули эти пузыри, они не будут работать, и цены будут снижать кто в адеквате, в банках сейчас выгоднее чем в недвижке, точка!
@ А как вам такая статья ? ➡️ В России могут начать заморозку вкладов граждан во избежание «бешеной» инфляции - сообщает директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец. Речь идёт о десятках триллионов рублей. Экономисты опасаются, что при снижении процентной ставки граждане начнут массово снимать наличные, что обрушит экономику. Вот лично я в это верю больше , чем в бешеные проценты !
Все риелторы одинаковые! Все предложения лучшие! Цены взлетели в космос. Кто будет покупать за такие цены? Покупательская способность упала,денег нет у людей. Хватит ехать в Сочи.
К Сочи как бы интерес уже у многих падает, где стали часто разные катаклизмы случаться. То набережную смоет в море, то машины унесёт и за что платить такие деньги , что бы лазить по этим горам, многим не понятно стало.
дома по меркам Сочи нормальные (квартир на этаже многовато для "бизнеса", 10 штук), управляйка адекватная, коммуналка не заоблачная, бассейн с подогревом, но не в сезон не функционирует, бесплатная парковка переполнена, только места в паркинге. Дорога к дому - для любителей кардионагрузок. Цены - без комментариев.
особенно про ЖК Ассоль насмешило: "собственники знают цену своей квартиры", но чего-то подвисло. Ну ничего ребята, от стадии отрицания до стадии принятия путь не такой и длинный, когда всё полетит в тартарары (я, как уже бывший собственник, этот путь тоже прошёл). Государство - машина неповоротливая и очень инертная, с льготно-ипотечной гадиной несколько лет боролись внутри между кабинетами, теперь возможно маятник будет очень долго в обратную сторону качаться, пока застрои массово не начнут массово в банкротство уходить.
Есть статус квартира рядом с парком Дендрарий 30 кв.м. за 7,5 млн (это 250 тыс/м) с предчистовой отделкой. Вообще сейчас реальные цены рядом с центром Сочи около 250 тыс/м.
Не помню какой то дом с безупречными документами , люди уже заселились жили, и вдруг как незаконное строение стали выселять людей , нет уже доверия если честно.
@@нинаиванова-и4щ9т если бы там были безупречные документы , то выселять бы никого не стали . Что в итоге с этим домом ? Там документы были зарегистрированы в Росреестре ? Можно подробнее пожалуйста.
@@РимСин-з1д Снимали там. Для жизни он не подходит. Есть квартиры 40+м2, но планировки ад + адовая цена. А зачем вкидывать по 15+ млн.руб за 25-30 м2 с одним окном, чтобы потом получить 7-8 годовых с этого на сдаче (и то, если повезёт) слабо понятно. Для себя такое не купишь.
@@Valerii73 а что вы на это скажите ? ➡️ В России могут начать заморозку вкладов граждан во избежание «бешеной» инфляции - сообщает директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец. Речь идёт о десятках триллионов рублей. Экономисты опасаются, что при снижении процентной ставки граждане начнут массово снимать наличные, что обрушит экономику. Вот лично я в это верю больше , чем в бешеные проценты !
Квартира на летней в дагомысе , вы бы хоть изучили что с землей в этом доме, называете себя экспертом , хоть статус квартира , но назначение земельного участка в этом доме под строительство магазина ( то есть красного белого) , а не под многоквартирный дом , армянстрой с кривыми документами , этажи сверху построили абсолютно НЕЗАКОННО все по стандарту , поэтому и цена такая , для незаконной постройки еще завышенная я вам так скажу , но людям неразбирающимся , конечно не понять почему такая цена , если рядом в законном жк цены на двушки от 25 млн )))
@@DmitriyVolkov то что он узаконен через суд , ни о чем не говорит , администрация захочет и снесет все это добро , тем более в такой локации , близко к первой береговой , зачем рассказывать об объектах с кривыми документами ?
наверное, память включилась, вспомнили, что до ковида, льготки и хайпа, один и тот же Сочинский бетон в баксах стоил в 3-4 раза дешевле. Тем более, коли начнётся в экономике стагфляция (про стагфляцию Я, если что, Набиулину цитирую), то Сочи кто бы что ни говорил - курортный город, это история вообще не про заработки, во всяком случае, для большинства.
риелторы наобещали вечный рост и загнали стадо в бетон под инвестиции, а по факту бетон с 21 года не растёт и уже пошёл вниз, стадо не может продать. короче как-то так
Спрос на недвижимость в Сочи сильно упал , об этом мало кто хочет говорить . Всем выгодно говорить - «Скооорееее бери , завтра будет дооорооожеее . Повышение ключевой ставки особенно отразилось на вторичном рынке недвижимости.
Жаднючие, как нигде сочинцы, сильно размечтались, падение будет и значительно, и про банки пургу гнать не надо, им работать выгодно, кредиты работают, и там умные ребята, бизнес огромный и могут себе позволить, в отличии от собственников сочинских и риелторов! Повеселились и хватит, многие попробовали сочинскую жизнь и благополучно свалили и рассказали это уже всем, а они всё пузыри дуют! Не выгодно и не интересно, говорю как уже попробовавший, купила апарт в центре, полтора года назад, всё тухло, работает только летом, зимой Сочи пустое, обещали , что за год отработают цену, какое там, за 25 лет при таком раскладе, короче верит в этот бред никак, и банки обсирают только они, великие аналитики!🤨
@@tatianamuhina905 согласен с вами , что многие риэлторы , чтобы продать апартаменты в Сочи , рисуют нереальные цифры от 2 -х млн в год , но факту это даже не 1 млн 🤦♂️
@@tatianamuhina905 что скажите на счет этой статьи ? ➡️ В России могут начать заморозку вкладов граждан во избежание «бешеной» инфляции - сообщает директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец. Речь идёт о десятках триллионов рублей. Экономисты опасаются, что при снижении процентной ставки граждане начнут массово снимать наличные, что обрушит экономику. Вот лично я в это верю больше , чем в бешеные проценты !
@@DmitriyVolkov Автор этого гениального заключения тот же космонавт, который предлагал недавно налог на бездетность. Обычный хайпожор. Если все заблокируют, будем покупать недвижку вообще за копейки, денег-то не будет у населения тогда на покупку.
ЕЩЕ БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ (новостройки и вторички), РАЗМЕЩЕНЫ В МОИХ СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
Вконтакте: vk.com/volkstreetreal
Телеграм канал: t.me/volkstreetreal
RuTube канал: rutube.ru/channel/23494972
Дзен: dzen.ru/id/623841196a164819eb960bb1
8 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков (к номеру подключены Whats App, Telegram, Viber)
8 (800) 101-99-89 Отдел продаж (звонок по России бесплатный)
00:00 - Приветствие! О чем видео.
00:34 - Перебивка.
00:38 - Информация.
01:20 - Ул. Летняя 46/2. Квартира 57,3 м².
01:42 - ЖК Лесное. Квартира 60 м².
02:07 - ЖК Немецкий квартал. Студия 28 м².
02:24 - Ул. Абовяна. Студия 24 м².
02:33 - ЖК Хоста Брава. Квартира 21,6 м².
02:59 - Еще варианты с видом на море.
03:15 - Ул. Звездная. Квартира 86 м².
03:29 - Переуступка ипотеки.
03:39 - Семейная ипотека.
03:51 - Субсидированная %-ная ставка.
04:25 - ЖК Сочи Парк. Квартира 18 м².
04:50 - Ул. Дивноморская 12. Квартиры 40 м², 48 м², 74 м².
05:35 - Ул. Ясногорская. Квартира 50 м².
05:44 - Ул. Лесная. Квартира 50 м².
05:52 - Ул. Кубанская 4а. Квартира 12 м².
06:15 - Не держите деньги в банке!
06:43 - Еще вариант на Кубанской 18 м².
07:05 - ЖК Лукоморье. Есть целый список предложений.
07:20 - ЖК Жемчужина. 35 м².
07:33 - ЖК Благодатный. Квартира 75 м².
08:08 - ЖК Метрополь. Квартиры 18 и 24 м².
08:43 - ЖК Лазурный. Квартира 200 м².
09:16 - Ул. Революции. Квартира 63 м².
09:27 - Ул. Тимирязева. Квартира 63 м².
09:45 - ЖК Кватро. Квартира 42 м².
10:06 - Ул. Советская. Квартира 28 м².
10:33 - ЖК Ассоль. Квартира 80 м².
10:53 - Дома в Сочи, ряд предложений.
11:16 - Мой участок чуть менее 7 соток.
11:36 - Ул. Пионерская 34а. Квартира 48 м².
12:11 - Ул. Миндальная 18. ЖК Лагуна. Квартира 24 м².
12:41 - ЖК Южное море. Квартира 33 м².
12:51 - Перебивка.
12:55 - Итоги. До встречи!
Привет, ребята! Цены везде падают, не только в Сочи и это не удивительно. Но обзор дельный, коротко, ясно и предметно, без лишних соплей.
@@Правда-батЪка 🤝
Цены на недвижимость должны вернутся к адекватности, в 2020 или 2018 год. Что сейчас это не адекватно. С учётом реальных зарплат
@@alexsher86 сейчас идет временный откат по цене , когда закончатся депозиты , цена на недвижимость в Сочи и всей России снова начнет расти
Классный обзор, впервые увидела, очень понравилось. И , самое главное , что есть вид дома и места, где находится объект. Побольше таких обзоров, думаю что-то купить .
@@МаринаМаринина-ж2ф спасибо . обращайтесь )
Но если решусь приобрести что нибудь в Сочи , обращусь неприменно к вам , Спасибо за обзор.👍
@@нинаиванова-и4щ9т 🤝
Не понял где это падение??? Как были заоблачные цены, так и остались, на косарь скинули и это падение считается?? Это так же как про рубль по телеку орут что начался бешеный рост на 1 копейку...
правильнее поставить вопрос, где покупатели? месяцами одни и те же хатки висят в продаже, те что снимаются с рекламы, через какое-то время снова всплывают на авито. А по поводу хотелок продавцов, ну рыночек инертен, маятник только начал разгон в обратную сторону, кто умнее, тот будет скидывать. Те, кто "знают цену своей квартире и ни шагу вниз", будут и дальше терять по 20% в год от инфляции.
На самом деле продавцы хорошо двигаются по цене т.к. покупателей стало значительно меньше . Особенно , если за наличку .
@@ekv85 нормальный квартиры как росли в цене, так и растут. (причём опережая инфляцию) А всякие апарты на земле ижс в горах просто потешная недвижимость.
@@АндрейКрымский-л4щ да я вижу, как они "растут опережая инфляцию". Особенно в последние 2 года, просто загляденье. Так растут, что мне с ноября 2024 уже почти каждый день стали сыпаться спам-обзвоны то по Сочи, то по Анапе, чтобы я занял очередь среди покупателей, принёс деньги в клювике и "спас свои накопления от инфляции".
@@ekv85 ну вот был прайс на гранд каскад в общем доступе, там была цена 5 млн 100 тыс за метр, так нормально для тебя ?
Обзор как всегда на высоте 👍
Спасибо
Здравствуйте. подписка, лайк, интересно, информативно, профессионально. Благодарю. До встречи.
@@user-ip8ue2hf9h 🤝
Ого, некоторые лоты прям наконец возвращаются к адекватной цене.. Особенно Лесное удивило
💯
А Лесное статус квартира?.
Ждём вторую часть😊
@@ЕвЕв-с1е хорошо)
Про вклады и застрахованную сумму подмечено верно, но ставки высокие в т.ч. дают банки из топ-10, где риски отзыва лицензии околонулевые.
Также, пока был бум льготной ипотеки, мало кто вспоминал и про то, что что по счетам эскроу максимальная застрахованная сумма составляет 10 млн.руб, а не любая полная стоимость квартиры.
@@jester_nskтут даже не в лицензии дело , а форс мажорная ситуация, СВО например
@@DmitriyVolkov ничего со вкладами не будет, дураку понятно, напечатают и раздадут, если что. Сидим дальше и спокойно во вкладах под 20% и не рыпаемся)
Это вам так хочется думать , а по факту может быть всё , что угодно .
Это вам так хочется думать , а по факту может быть все что угодно .
@ это вам так хочется думать , а по факту эта сумма даже не застрахована , поэтому может быть всё что угодно.
Не могу поверить 😂😂😂 что падают цены в Сочи
@@Liza_Gradus да да
а придётся, такова реальность
@@Правда-батЪка время пришло
Основная цель повышения банковской ставки ЦБ это снижение инфляции, в том числе прекратить надутие пузыря в строительстве жилья.
Иначе будет взрыв.
@@nk8205 А как вам такая статья ? ➡️ В России могут начать заморозку вкладов граждан во избежание «бешеной» инфляции - сообщает директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец. Речь идёт о десятках триллионов рублей.
Экономисты опасаются, что при снижении процентной ставки граждане начнут массово снимать наличные, что обрушит экономику.
Вот лично я в это верю больше , чем в бешеные проценты !
Привет, ребята!
Подскажити пожалуйста дом на Мацестинская, 17, 2005 г.п. с ним все в порядке?
Нужно проверять
Один супер риелтор блогер газовал за вечный рост цен в Сочи…
И кто же ОН ???😊
@ да есть тут, в Сочи …
@@Maks_tuapse Коломейцев?
@ наводка, не он, но зовут так же) Мой тезка
@@Maks_tuapse или Репьев балабол
Не смешите мои старые тапки. С апартами, жп. Ни-ког-да несвязывайтесть. Цены ещё будут расти, вы сами потвердили своими словами(не несите в банк) а многие так и думают что ЦБ не зря поднял ставку. Будет кидалово и в любом денежном секторе полезут цены в верх. 😅
Да , но не в ближайший год
@@DmitriyVolkov я бы даже сказал не в ближайшие годЫ, пока сидим ровно на вкладах и из ничего поднимаем бабла)
@@Правда-батЪка на вкладах можно совсем остаться без денег
Кидалово происходит только на сочинских не реальных ценах сейчас, в банках всё стабильно, там работают умные люди в отличии от сочинских риелторов, сколько бы они не дули эти пузыри, они не будут работать, и цены будут снижать кто в адеквате, в банках сейчас выгоднее чем в недвижке, точка!
@ А как вам такая статья ? ➡️ В России могут начать заморозку вкладов граждан во избежание «бешеной» инфляции - сообщает директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец. Речь идёт о десятках триллионов рублей.
Экономисты опасаются, что при снижении процентной ставки граждане начнут массово снимать наличные, что обрушит экономику.
Вот лично я в это верю больше , чем в бешеные проценты !
Все риелторы одинаковые! Все предложения лучшие! Цены взлетели в космос. Кто будет покупать за такие цены? Покупательская способность упала,денег нет у людей. Хватит ехать в Сочи.
@@dimaK-52g в данном выпуске речь идет о снижении цен на недвижимость в Сочи . Тут нет речи о космических ценах .
К Сочи как бы интерес уже у многих падает, где стали часто разные катаклизмы случаться. То набережную смоет в море, то машины унесёт и за что платить такие деньги , что бы лазить по этим горам, многим не понятно стало.
И тут такой я ! Который продал однушку 33 квадрата за 50 млн рублей )
@@АндрейКрымский-л4щ Ай красавчеееггг
Хорошая рубрика
Спасибо
Здравствуйте, подскажите что думаете про жк меркато?)
@@user-qi9ul4hf3g
Я лично считаю, что слишком высоко , добираться сложно
@@user-qi9ul4hf3g кроме горы ничего плохого
дома по меркам Сочи нормальные (квартир на этаже многовато для "бизнеса", 10 штук), управляйка адекватная, коммуналка не заоблачная, бассейн с подогревом, но не в сезон не функционирует, бесплатная парковка переполнена, только места в паркинге. Дорога к дому - для любителей кардионагрузок. Цены - без комментариев.
@ спасибо за комментарий
очко мира на горе, инфраструктуры никакой. пока спустишься и поднимешься, уже и жить на свете на захочется
особенно про ЖК Ассоль насмешило: "собственники знают цену своей квартиры", но чего-то подвисло. Ну ничего ребята, от стадии отрицания до стадии принятия путь не такой и длинный, когда всё полетит в тартарары (я, как уже бывший собственник, этот путь тоже прошёл). Государство - машина неповоротливая и очень инертная, с льготно-ипотечной гадиной несколько лет боролись внутри между кабинетами, теперь возможно маятник будет очень долго в обратную сторону качаться, пока застрои массово не начнут массово в банкротство уходить.
Кому надо продать тот и опускает цены на недвижимость в Сочи
Лесное на фабрициуса это ЖП?
Да , жилое помещение, но там документы хорошие, не при дерёшься .
А вы еще учитывайте где наводнения есть и оползни
@@tanyamile5595 всё учитываем при работе с покупателем
Есть статус квартира рядом с парком Дендрарий 30 кв.м. за 7,5 млн (это 250 тыс/м) с предчистовой отделкой. Вообще сейчас реальные цены рядом с центром Сочи около 250 тыс/м.
Да , есть . И оно раньше стоило 9
Здравствуйте ! В кватро -дагомыс ,есть квартиры на продажу ?
@@ГекторБенедикт-е1ь добрый день! Да
@@DmitriyVolkov как с вами связаться ?
@ 89180033989
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
👍👍👍
Как вам написать?
@@arinakosheleva9506 89180033989 вотсат , телеграмм
Рынок покупателя ,думаю надо продавцам предлагать свою цену ,кто реально хочет продать пойдут навстречу
Да так и есть
планируем до марта на депозите подержать и в марте к вам в сочи что то уже подбирать. надеюсь цены не вырастут )
@@ecufix-lab хорошо, обращайтесь 😉
наоборот понизятся, инвесторов куча и никто продать не может, спроса нет
ШмешНО близкие люди в стройке только в Гору Сочи Москва т е вода в ступе... 😢
Вы о чём ? 😀
Не помню какой то дом с безупречными документами , люди уже заселились жили, и вдруг как незаконное строение стали выселять людей , нет уже доверия если честно.
@@нинаиванова-и4щ9т если бы там были безупречные документы , то выселять бы никого не стали . Что в итоге с этим домом ? Там документы были зарегистрированы в Росреестре ? Можно подробнее пожалуйста.
Метрополь-очень завышена цена,поэтому и не продается)
@@РимСин-з1д все остальные дороже . Есть апарты за 11500
@@DmitriyVolkov да есть,но не метрополь,на горе комнатушки как в малосемейке
@@РимСин-з1д
Снимали там. Для жизни он не подходит. Есть квартиры 40+м2, но планировки ад + адовая цена. А зачем вкидывать по 15+ млн.руб за 25-30 м2 с одним окном, чтобы потом получить 7-8 годовых с этого на сдаче (и то, если повезёт) слабо понятно. Для себя такое не купишь.
@ ,зимой колом стоят никому не нужные.От того и пишу не понятно с чего такой ценник
@ зимой везде квартиры хуже сдаются . Но в Метрополе аренда колом не стоит
Как брокеры говорят: когда мы думали что уже на дне, нам снизу постучали.
😊
В 2022 одну из студий за 7 продал, в 23 за 6,4, в 24 за 5,9. Все одинаковые в одном жк.
Потому что цена пошла вниз )
а что тут удивительного, обычный падающий рынок, так везде
Благодатный переоценен и далековато от центра и высоко, дороже 250 тыс он не стоит.
Спасибо за комментарий
Это только начало падения, не покупайте сейчас. А деньги можно держать хоть в ста банках и везде счета будут застрахованы.
Можно , но небезопасно .
@@Valerii73 а что вы на это скажите ?
➡️ В России могут начать заморозку вкладов граждан во избежание «бешеной» инфляции - сообщает директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец. Речь идёт о десятках триллионов рублей.
Экономисты опасаются, что при снижении процентной ставки граждане начнут массово снимать наличные, что обрушит экономику.
Вот лично я в это верю больше , чем в бешеные проценты !
Квартира на летней в дагомысе , вы бы хоть изучили что с землей в этом доме, называете себя экспертом , хоть статус квартира , но назначение земельного участка в этом доме под строительство магазина ( то есть красного белого) , а не под многоквартирный дом , армянстрой с кривыми документами , этажи сверху построили абсолютно НЕЗАКОННО все по стандарту , поэтому и цена такая , для незаконной постройки еще завышенная я вам так скажу , но людям неразбирающимся , конечно не понять почему такая цена , если рядом в законном жк цены на двушки от 25 млн )))
Спасибо за умный комментарий , но дом узаконен в 2016 году через реконструкцию и суд .
@@DmitriyVolkov и это очень плохо, что через суд
@ к сожалению таких домов в Сочи % 80 если не учитывать старый фонд
@@DmitriyVolkov то что он узаконен через суд , ни о чем не говорит , администрация захочет и снесет все это добро , тем более в такой локации , близко к первой береговой , зачем рассказывать об объектах с кривыми документами ?
Да, такие объекты уж точно не безопаснее раскиданных по 1.4 млн руб вкладах в разных банках)
Почему Бытха это хорошо?
@@arinakosheleva9506 кому-то хорошо , кому-то гора . Везде есть свои плюсы и минусы.
@@arinakosheleva9506 посмотрите полный обзор ➡️ ua-cam.com/video/7bem_D50DOU/v-deo.htmlsi=oZCxzHcxU1RW5Tn0
Так это у вас не обвал, это завышенные цены для этих вариантов, есть лучше и гораздо дешевле)).
Конечно есть , в один выпуск всё не поместить )
Да когда же этот вагон уже уйдет? Походу паровоз сломался.
600000₽ это 50000 в мес.
@@РимСин-з1д да
А почему так продаж много люди избавляются от недвижимости
наверное, память включилась, вспомнили, что до ковида, льготки и хайпа, один и тот же Сочинский бетон в баксах стоил в 3-4 раза дешевле. Тем более, коли начнётся в экономике стагфляция (про стагфляцию Я, если что, Набиулину цитирую), то Сочи кто бы что ни говорил - курортный город, это история вообще не про заработки, во всяком случае, для большинства.
@@ekv85 только лето и то невыгодно
Продажи всегда были , есть и будут
риелторы наобещали вечный рост и загнали стадо в бетон под инвестиции, а по факту бетон с 21 года не растёт и уже пошёл вниз, стадо не может продать. короче как-то так
@@DmitriyVolkov вопрос в их количестве, о котором сейчас вообще нет смысла говорить при околонулевом спросе по понятным причинам
Брешет
Спрос на недвижимость в Сочи сильно упал , об этом мало кто хочет говорить . Всем выгодно говорить - «Скооорееее бери , завтра будет дооорооожеее . Повышение ключевой ставки особенно отразилось на вторичном рынке недвижимости.
Какой же лохотрон! Покупайте конечно.
@@pavelpavel8010 в этом видео обзор цен на недвижимость в Сочи. А лохотрон то в чем ?
Жаднючие, как нигде сочинцы, сильно размечтались, падение будет и значительно, и про банки пургу гнать не надо, им работать выгодно, кредиты работают, и там умные ребята, бизнес огромный и могут себе позволить, в отличии от собственников сочинских и риелторов! Повеселились и хватит, многие попробовали сочинскую жизнь и благополучно свалили и рассказали это уже всем, а они всё пузыри дуют! Не выгодно и не интересно, говорю как уже попробовавший, купила апарт в центре, полтора года назад, всё тухло, работает только летом, зимой Сочи пустое, обещали , что за год отработают цену, какое там, за 25 лет при таком раскладе, короче верит в этот бред никак, и банки обсирают только они, великие аналитики!🤨
@@tatianamuhina905 согласен с вами , что многие риэлторы , чтобы продать апартаменты в Сочи , рисуют нереальные цифры от 2 -х млн в год , но факту это даже не 1 млн 🤦♂️
@@tatianamuhina905 что скажите на счет этой статьи ? ➡️ В России могут начать заморозку вкладов граждан во избежание «бешеной» инфляции - сообщает директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец. Речь идёт о десятках триллионов рублей.
Экономисты опасаются, что при снижении процентной ставки граждане начнут массово снимать наличные, что обрушит экономику.
Вот лично я в это верю больше , чем в бешеные проценты !
@@DmitriyVolkov
Автор этого гениального заключения тот же космонавт, который предлагал недавно налог на бездетность. Обычный хайпожор.
Если все заблокируют, будем покупать недвижку вообще за копейки, денег-то не будет у населения тогда на покупку.
Привет, ребята! Цены везде падают, не только в Сочи и это не удивительно. Но обзор дельный, коротко, ясно и предметно, без лишних соплей.
Спасибо