Cоставляем договор дарения квартиры
Вставка
- Опубліковано 6 січ 2017
- Как правильно подарить квартиру, составить договор дарения и зарегистрировать сделку? Когда правильно заключать договор дарения, а когда - другие договоры, например, договор купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением или даже завещанием? Как отменить договор дарения? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в новом видео на канале Юрист онлайн.
*************************
Канал "Юрист онлайн" - советы юриста и ответы на ваши вопросы. Регистрация ИП и ООО, отчетность, налоговые споры, сделки с недвижимостью, трудовое, семейное и жилищное право и многое другое.
Наш сайт: 1yur.ru
Шаблон договора дарения квартиры: 1yur.ru/wp-content/uploads/201...
Полезная информация:
Недвижимость: советы юриста: • Составляем договор куп...
Открытие и ведение бизнеса: • Регистрация #ООО самос...
Задавайте ваши вопросы юристу в комментариях к видео и мы обязательно на них ответим.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео!
Моя мама - единственный собственник квартиры и прописана и проживает в ней одна. Она хочет оформить договор дарения квартиры на меня, её единственную дочь. Других претендентов на квартиру не и не будет. Может ли она как и прежде проживать в этой квартире и пользоваться льготами по оплате квартиры, положенные ей? Маме 87 лет. Я в этой квартире не проживать, ни прописываться не буду.
Спасибо, очень детальный разбор
НОРМАЛЬНЫЙ ,ПОНЯТЛИВЫЙ ЯЗЫК КОНСУЛЬТАНТА.СПАСИБО...
Зз} дзюдо 0 бд 0 1:50
Спасибо очень понятное разьяснение простым понятным языком
Спасибо огромное за предоставленную информацию! Теперь мне всё предельно ясно!!
Спасибо очень все понятно
А мне лично в МФЦ сказали, что никуда больше не надо идти, все сделано там.
Спасибо! Очень грамотно и четко.
Если квартира в равных долях у матери и отца как оформить дарственную от обоих родителей на сына ? Нотариус нужен ? Договора два ?
Благодарю
Спасибо
Здравствуйте, обязательно ли производить оценку недвижимости при дарении сына матери? Спасибо
Спасибо.
Подскажите можно ли оспорить дарственную..
Спасибо большое, все понятно даже 76 петней, я 3 дня пыталась с Симферополе узнать-увы, а здесь все узнала, будьте здоровы и счастливы
Лариса Немцова спасибо, рад, что канал оказался полезным!
Замечательный канал! Очень грамотные юристы. Объясняют 13:17 доступно для понимания простых людей. Спасибо! Вам всем крепкого здоровья!❤
Эз998⁹@@user-ch6hm9do7n
Понравилось как Вы подробно все объясняете Спасибо! Скажите пожалуйста может ли тетя подарить квартиру племяннице чтоб племяннице не пришлось платить налог ?
Скажите при оформлении дарственной- могут быть два дарителя.
И при каких случаях
Спасибо .все четко.у меня вопрос: как подарить полквартиры дяде, например.прописана я одна. Другая половина принадлежит племяннице.спасибо за ответ заранее
Место подписания_это адрес, квартиры, которая дарится? Каков будет налог на дарственную, если мама дарит дочери 1/4в квартире?
9:40 "только через нотариусов". Чтоб обеспечить право других собственников на покупку. Если одной сделкой, то нотариус и не нужен по исключению 1 п.1.1 ст.42 218-ФЗ, а ст.54 218-ФЗ применяется при опеке или доверительном управлении (по назнанию статьи).
Благодарю за информацию красная таблетка
Очень прошу ответить можно ли восстановить право наследования, по суду онлайн, если дом находится в Армении на имени покойной мамы, а я проживаю в России. Мама в последние два года, проживал со мной России, была здесь прописана и получала пенсию и в России похоронена.
Спасибо огромное за Ваши доступные для понимания, разъяснения действующего законодательства!
С какого года действует договор дарения нотариально ?
Раньше было без нотариуса договор дарения
С какого года начали нотариально ?
Росреестр уведомил, что муж жене не может подарить квартиру, приобретенную в браке, т к право на неделенный на доли обьект есть у обоих. А муж всего лишь титульный собственник, а проживают там оба./// Сказал Росреестр подарит пусть муж сыну, а сын подарит матери (супруге отца)./ Госпошлина 2 т р на 1 обьект// 3 варианта: брачный контракт - 7 т р, нотариус- выделение доли (дорого!) и дарение сыну (2 т р) , а потом матери (2 т р). ...
А можно про договор мены.спасибо
Прошу рассказать о порядке приобретения недвижимости в РФ иностранным гражданином ( Беларусь). Какие налоги возникают в результате сделки дарения и когда они оплачиваются?
Подскажите могу ли я продать 2доли в комнате 17 кв м в коммунальной квартире,если 1 долю имеет несовершеннолетний ребенок.
возможно ли однокомнатную квартиру дарить на двоих детей и не чревато ли это для дарителя
Подскажите пожалуйста!!!! Хочу подарить квартиру, купленную в браке, на данный момент брак расторжен, квартира полностью оформлена на мне, нужно ли согласие бывшего супруга, он не претендует????? Спасибо
Спасибо, привет из 07.04.2022 надеюсь еще актуальная информация
ссылка на шаблон договора дарения битая.
добрый день! привет из 22.05.2022г. можно узнать ссылку на шаблон договора дарения квартиры
Договор дарения, а как оговорить, вдруг даритель переживёт одоряемого, и как быть,
Ответьте пожалуиста мне,сколько раз человек может оформить дарственную на свою мать?точнее второи раз может?если нет,то имею ли я право поменяться недвижимость со своеи дочерью,дом на квартиру?спасибо.
Если одаряемый умер, можно ли вернуть квартиру. Есть такой закон.?
Если тётя дарит племяннице квартиру с пожизненно проживанием, а племяннице 63года, есть ли льгота на налог?
Как можно сделатт договоо дарения собствннному ребенку если второй собственник уехал из страны
Скажите пожалуйста, если даритель умер, а у одаряемого только договор дарения незарегистрированный в мфц. Есть вероятность, что суд может включить в наследственную массу?
Подскажите пожалуйста, у нас с мужем дом куплен совместно в браке, оформлен на меня(супругу). Муж опасается, что его дочь от первого брака, после его смерти будет требовать с меня часть наследства от дома. Как можно себя обезопасить от претензий наследников.
Добрый день! Нужна консультация: Муж с женой, имеющие по 1/2 доле собственности квартиры в МО, Химки, хотят подарить данную квартиру своей совершеннолетней дочери. Можно ли это сделать без участия нотариуса? Можно ли это сделать с имеющимся долгом за коммунальные услуги? Какие документы для этого необходимы? Сколько действует оплаченная квитанция госпошлины, на случай первоначального отказа в передачи прав собственности?
Хочу подарить сыну квартиру,скажите в случае развода моя квартира будет делиться?
Шаблона то вашего на договор дарения не существует, ссылка не активна!!!
Здравствуйте! Срочно нужно узнать: возможно ли в договоре дарения условие запрета продажи одаряемым квартиры в дальнейшем? Спасибо!
Конечно нельзя! Дарение является безусловным, иначе вернут вам такую самодеятельность.
Добрый день, подскажите пожалуйста, если одаряемый будет сразу же продавать подареную квартиру, он должен заплатить ндфл или нет,?
Нет,если цена квартиры менее 1 млн.руб.,если одаряемый прожил в ней более 5 лет,часто если это доли,которые дарит близкий родственник,чужой человек должен заплатить 13% НДФЛ с кадастровой стоимости жилья,если оно превышает 1млн.руб,а также если в течении года приобретается другое жильё,больше по цене,то вам вернут 1млн,те.квартира стоит 5 млн.вам вернут 1млн.а с 4 млн.заплатите налог.
Будет ли льгота при дарении доли квартиры собственнику в этой же квартире, ранее своей доли приватизированной одаряемым
Спасибо
Можно ли вписать в договор дарения, условие с правом проживания дарителя в этой кв??????
В Украине так же?
Умерла моя родная сестра, а завещание не оставила,у нее не ни мужа, ни детей, она жила одна, я ее , тоесть квартиру, хочу подарить своему внуку, как сделать грамотно, я живу в селе, а квартира ее в городе Ставрополе
ЧЕЖ ТАК НИЗКО ПОСАДИЛИ?
У отца и матери квартира в совместной собственности. Может ли отец подарить свою долю сыну? Мать сына согласие не дает на дарение квартиры отцом сыну.ююю
Помогите пожалуйста , у мужа большое банковские кредиты , в собственности дом , супруг хочет составить договор дарения на меня ( супругу ) в случае , если я буду собственником и банк захочет описать дом , у банка получится это сделать ?
Запросил, и дальше что?
*МеленнкиОн* , отсканируйте своё заявление на предоставление копии лицензии и отказ. Вы же точно знаете, что тут кроется подвох? Вы же не трепач какой-нибудь?
MelenkiOn , откуда Вы знаете?
Здравствуйте,невидно ссылку на договор
Если мама подарила квартиру одной дочери и внучке,я,вторая дочь могу на что то расчитывать? Спасибо
Ольга Ковалева Мама единственный собственник квартиры, не состоит на учете по здоровью в псих диспансере и тд, т.е в уме? Это ее право. Если есть зацепки для оспаривания в судебном порядке договора дарения, можете попытаться, но должны быть доказательства. Каждый человек являясь собственником имеет право дарить своё имущество по своему усмотрению, если нет противоречий с правовой стороны. Бывает так, ребёнок не помогает, не ухаживает за родителем, а племянник помогает во всем. Родитель берет при жизни дарит квартиру племяннику. Ситуации разные бывают. Юрист смотрит Документы, ситуацию в целом.
Обязательна ли регистрация чтобы получить в дар долю квартиры? У меня нет регистрации
Зарегистрируй в фирме ООО РФ и у тебя появятся обязанности и проблемы. На права твои, всем насрать. Так как Человек сам себя наделяет Правом!
Пожалуйста, ответьте, может ли суд обязать оформить дарственную своим решением??
ты в своём уме?????????
А если даритель инвалид и не ходит, как он придёт в мфц ?
Здравствуйте! Хочу подарить квартиру сыну, у которого на момент дарения уже есть семья. В этой семье двое детей, в т.ч. 1 ребенок- сын невестки от предыдущего брака. Подскажите, полученная в дар квартира будет считаться собственностью только сына? Сможет ли невестка (в случае развода) претендовать на раздел квартиры?
Ваш подарок конкретно сыну, а не кому-то ещё. Это ему подарок от матери, а не невестке. Квартира останется собственностью только вашего сына, пока он сам не решит ею распорядиться по своему желанию. А если он захочет сделать подарок своей жене к 8марта, то Вы уже ничего изменить не сможете, факт.
Все невестки, жёны и иные бабы вашего сына полюбоиу наепут его, и хапнут квартиру!
Доброго времени суток! Прошу помощи ответом на следующий вопрос: После совершении сделки, имеет ли право "даритель имущества" продавать это же "свое" имущество или оно считается "заложенным" или уже "чужой"?
Даритель после дарения теряет право собственности, а стало быть и право распоряжаться этим имуществом
Подарила сыну свое жилье, осталась жить в квартире, но заболела, нужен уход, второй год не выхожу на улицу, продукты приносят соседи, семья сына не помогает мне, как я могу обратно забрать свое жилье?
Отец хочет подарить: 1). сыну квартиру и гараж, а 2). матери сына (с которой в браке) другую квартиру. / Все квартиры на отце (подарены отцу предприятием или приватизированы отцом). Получение квартир отцом происходило при нахождении его в браке с матерью сына (в браке 50 лет) . /// Вопросы: Нужно ли нотар. согласие супруги на дарение сыну? / Можно ли в договор дарения включать 2 обьекта (квартира, гараж)? / Нужно ли оформлять договор у нотариуса (т. к. отец получал квартиры и гараж от предприятия или приватизировал, находясь в браке) или можно оформлять в Росреестре, а у нотариуса оформить только согласие супруги? /// Сколько % платить нотариуса от стоимости (!) квартиры? /// В целях избежания налога 13 % на каком этапе дарения надо предоставлять сыну свид о рождении (свид. утеряно и нужно время для восстановления)? /// ВС разрешил дарить доли супругам без нотариуса.
т.е. отец может подарить только 50 % квартиры, т к другая 50 % принадлежит матери. Значит дарить должны ОБА?
А племянник считается близким родственником???
Здравствуйте, подскажите где скачать договор дарения по прошлой ссылке его не открывает
Как подарить квартиру если дарителя посадили
Как дешевле (!) оформить дарственную отца на сына при согласии матери НА квартиру и гараж? /// Отец приватизировал на себя, находясь в браке с матерью, 2 квартиры и гараж. /// Сейчас родители, кто по прежнему в браке, хотят дать дарственную сыну на одну квартиру и гараж/ Если дарственную будет давать один (!) отец (на ком (!) оформлена недвижимость), с нотариальным (!) согласием супруги на дарение квартиры и гаража (оно стоит на 2 обьекта 1000 руб ), то наверное он сможет подарить только 50 % квартиры и гаража, т к он в браке и квартиры были приватизированы в браке, а значит мать тоже имеет право на 50 % квартиры и гаража (что отец хочет подарить сыну при согласии матери) и вероятно тогда матери тоже надо давать дарственную сыну на свои 50 % квартиры и гаража?/// А если так, то речь идет о долях. А это только НОТАРИУС и расходы (ЦЕНА: 6 т р на договор дарения, который и самому можно составить для Росреестра + КАКОЙ -ТО % от стоимости квартиры и гаража)./// Но Верховный суд разрешил оформлять доли в Росреестре, минуя Нотариуса! /// Стоимость договора дарения у нотариуса 6 т р на ОДИН обьект недвижимости (хотя в договор дарения, который можно и самому скачать в интернете, можно включить и пару обьектов) и КАКИЕ- ТО проценты от стоимости недвижимости./// И есть еще обременение- отец плохо ходит из за опухоли мозга, но суд решения о его недееспособности нет и не планируются, и инстанции могут препятствовать его дарению. А НАСЛЕДСТВО - это значит обдерут, как липку, по моему 13 % от кадастровой стоимости квартиры и гаража.....
Могу ли я выкидывать с 4 этажа ,днём ,старый диван например, тумбочку не нужные кресла ,и.т.д. А не таскать их по лестнице . если нет то ,какая ответственность меня ждёт ?
Выкидывать можно, при условии, что приняты необходимые меры безопасности и в дальнейшем выкинутый мусор будет убран в отведенное для сбора мусора место.
😂😂😂😂😂😂😂👍
А дчядя если подарит племяннику нужно платить налог?
не платят налоги при дарении: супруги, родители и дети, бабушки/дедушки и внуки, братья и сестры.
есть два пути, как я вижу:
1. дядя дарит сестре/брату (кто родитель племянника), а тот потом дарит сыну
2. в договоре указать стоимость жилья минимальную, например, 100 тыс, и с этой суммы заплатить налог.
А законно ли ? Дарить подаренное жилье без квартирной комиссии где кв метры по документам одни а на деле другие и земельный участок не оформлен ? Это не считая того что наследником своей мамы являюсь я А эти товарищи мало того присвоили мое двтжемое имущество те вещи мебель и все остальное Контейнер пришел а сестрица ничего мне не отдала да ещё и в моем жилье покамандывала Ну да !! Я же ей завидую !! Как сказал участковый
Имею ли я право отказаться ,от того что бы быть понятым ?на что ссылаясь?
Виталий, закон не обязывает становиться понятым, это добровольное решение. Сослаться можно на что угодно - например, на нехватку времени, отсутствие желания и т.д.
Спасибо.
@@user-dc3xo1xr7w
Вот это верно! Раньше, было достаточно сказать: я лишаю тебя наследства! И всё, никто не спорил.
может ли собственник подарить квартиру, если состоит в браке и супруг инвалид, прописанный в этой квартире?
Здравствуйте тетя оформила договор дарения квартиры на меня надо мне платить теперь налог
MelenkiOn
То есть после совершении сделки, с этого момента налоги на имущество (квартиру) переходят с дарителя на одаряемого?
MelenkiOn
Дом, квартира, обе же одинакого относятся к типу имуществу... К примеру единственная хозяйка квартиры, нотариально заверела дарственно на неком "одаряемом" человеке. После такой "процедуры" какие права остаются у этой же хозяйки? Может ли она продать это имущество или оно считается "заложенной" или уже "чужой"?
MelenkiOn
Хорошо, но если все это происходит к примеру не в России? Тогда видемо писать и искать ответ нужно в другом месте...
Плохо что вы не указали страну, это касается России или Беларуси или Украины?
Россия
12.00
Вопрос у меня к Вам , если мне мать подарила квартиру, могу я выписать брата без его согласия? спасибо
Здравствуйте скажите пожалуйста, у меня алименты , если мама сделает квартиру мне дарственую могут ли арест поставит заберут ли у меня квартиру ?
Если дети твои и несовершеннолетние их нужно содержать и воспитывать, если не твои - доказать это.
Моя дочь хочет подарить мне половину своей квартиры. Какой вид собственности у меня возникнет , если я приму этот подарок?
Вы станете полноправным собственником той доли, которую Вам подарили, и сможете распоряжаться ей по своему усмотрению.
И у вас обеих появится лишний геморрой.
Шаблона договора дарения у вас нет.
Испортил всех квартирный вопрос. Договор "дарения" есть безвозмездным сделка не только с квартирой, а с любым недвижимым имуществом.
Просто всем надо знать, что приобретаете квартиру не в Москве или Питере, а в т.н. МКД, то автоматически приобретаете долю в праве общей собственности на ОИ МКД ст.289 ГК РФ. И никаких особенностей в возмездных и безвозмездных договорах нет и быть не может.
Людмила Т , не совсем понял, о чем Вы🤔
Является ли отец дочери и бывший муж родственником?
Нет
@@svetlyachok2255 р-н 6
Супруги , это не близкие родственники и вообще не родственники..
Это торгаши продают бланк документов за 250000 руб.
Так теперь она племяннику старшей умершей сестры сыну подарила дом !! Как хотят так и командуют
Мфц
Нотариус при заочной консультации сказал мне, что *с 2016 года ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное заверение договора дарения. В МФЦ так же подтвердили эту информацию* . Либо видео старое, либо вы такие же юристы, как я.
Я не знаю что вам там сказали в МФЦ, сын дарил свою долю квартиры сестре. Мы это сделали без всяких нотариусов через МФЦ, скачав шаблон из интернета, и заплатили 2000 руб госпошлины.
Наше Право, Ваши бы слова.. В 2016 году вышел закон этот. Думаете, мне хочется ни за что (!) опачивать услуги нотариуса? И не мало ~12.000 рублей.
Если руководствоваться положениями Гражданского кодекса, соглашение о дарении может возникнуть в письменной форме или устно (ст. 574 ГК). Вас развели!
Светлана Александрова, Регистрационная палата , вероятно, никогда не слышала о ГК, поэтому отклонила регистрацию дарения 1/2 доли без нотариального заверения. Такие разводилы вокруг меня собрались, сговор прям! Хорошо, что таких опытных людей, типа Вас, не проведешь! Только скажите мне, лохушке, какая статья ГК запрещает нотариальное заверение договора дарения доли в общем имуществе? А п.1 ст.24 № 122-ФЗ *прямо указывает на необходимость нотариального заверения сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество* .
.
Юз
.
Так теперь она племяннику старшей умершей сестры сыну подарила дом !! Как хотят так и командуют Плетут на меня всякую дурь !!
У вашего юриста на лицо рефлексит хромакей:)
Всё ясно потух рефиииии
Если идёте в росреестр значит признаёте законы РФ, которая сама по себе не легитимна. На самом деле достаточно воли дарителя в случае дарения и если потребуется, показания свидетелей. До РФ, ни какого кадастра небыло! Это обман и нарушение естественного ПРАВА Человека.
Хочу свою долю вквартире подаритьплемяннику он также имеет долю вэтойквартире ему 15 лет подарок хочу зделать на совершенно летие
Автор видео есть к вам вопрос
Не всё так как сказано,чтобы не платить налог с купли- продажи, продавец и покупатель договаривается между собой.Продавец делает документ на дарение, покупатель отдаёт ему деньги.И всё,хер им а не налоги,они и так неплохо народ обирают дармоеды.
Благодарю