Intanto complimenti, sei davvero bravo. Scrivo da tecnico, al computo metrico va sempre associato (durante la stesura) il preventivo di ogni capitolo di spesa che comporti una fornitura in opera (io ne fornisco 3 differenti). In questo modo la scelta del cliente, sulla strategia di spesa/intervento, può già avvenire a monte ed in fase di selezione appaltatore.
Buongiorno Davide, come sempre sei un punto di riferimento e chiarezza in questa " giungla" del 110%. Trovo doveroso da parte Tua chiarire che NON È TUTTO GRATIS! 🔝🔝🔝
Molto molto utile il tuo video, specie per chi come me non ne sa quasi nulla di questo argomento e complimenti per la spiegazione molto chiara grazie mille, ciao!…
un extra del 10% mi sembra + che giustificato. Ma la certezza/garanzia di essere coperti sul resto chi me la da'? cioè i lavori partono quando? grazie Davide
Ciao Davide, grazie dei tuoi video che sono molto utili per fare chiarezza. Complimenti!!! Ho una domanda proprio sulla spesa extra.... La spesa è detraibile al 50%? Oppure è una spesa che deve essere versata per intero perché trattasi del 110%? Grazie
Mi ha fatto piacere assistere a questo video e mi complimento per la chiarezza. Mi farebbe piacere la segnalazione di risposte al presente quesito: Per demolizione e ricostruzione di 2 fabbricati attigui in F2 (collabenti) unico proprietario, senza tracce di impianti di riscaldamento, in Comune con vincoli culturali, quali saranno i massimali e quali gli interventi trainati da poter effettuare? Grazie!
Brao! Mq dell'impianto fresato? Non avete dovuto isolare anche la soletta dell'impianto per la uni en 1264? Le piastrelle sono dentro a quegli 8mila di impianto giusto? Il portone siete riusciti a detrarlo tutto? Era in pvc? Grazie
Buongiorno Davide, hanno pubblicato una news dei Lavori Pubblici con una tabella di verifica simile alla tua, ma l'importo dei lavori trainanti sono stati moltiplicati per 1,10 aumentando di fatto l'importo che si può raggiungere con il computo metrico pur rimanendo nei massimali. Puoi chiarire?
Ciao Davide! Grazie mille per tutti i tuoi video!😄 Che tipo di caldaia consiglieresti per una casa da 3 piani? di cui 1° interrato, (riscaldato col radiatore) 2° il centrale/rialzato vorremmo mettere il riscaldamento a pavimento in fine nel primo piano abbiamo i radiatori. Che tipo di caldaia consigli di mettere?
Buongiorno ,la mia domanda è permesso tutto , sostituisco l"impianto di riscaldamento dentro casa... Si sa che facendo questi lavori bisogna fare tracce e quindi smantellare pavimento già esistente e muri con pitturazione già esistente .... Le spese di rifacimento pavimento , mura e pitturazione rientrano sempre nel bonus 110 ? O pure si escludono ? Grazie ... E se io per esempio ho piastrelle da pavimento di prima scelta e pitturazione stucco veneziano su pareti ?
Complimenti, come sempre. Vorrei chiedere se una griglia di aerazione di 20 x 20 cm, sul muro condominiale del mio balcone, possa far perdere il superbonus. Grazie
Si parla sempre di sostituzione caldaia nel superbonus ma nel caso ci sia nell'abitazione di 90 mq un impianto split inverter di 2 climatizzatori caldo freddo li posso sostituire con una pompa di calore per avere caldo freddo ed acqua calda sanitaria?l'impianto esistente si configura come impianto termico,? Grazie per la risposta
Si è interessante questa cosa e poco chiara. Quindi se ho un impianto costruito contestualmente alla abitazione (anno 2017) non posso ampliarlo? Posso rimuoverlo e farlo nuovo? Grazie
@@matteogeometracorsini ciao, sei dello stesso parere di Davide? è grazie a questa risposta che è stato confermato che chiunque ha già un impianto può ampliarlo con il 110 (devono essere separati) , vedi delibera ARERA 581/2020
Buongiorno Davide, grazie per gli ottimi video che condividi in rete. Sono in procinto di realizzare un intervento di miglioramento energetico con l'installazione di pompa di calore, fotovoltaico, batteria di accumulo, colonnina di ricarica e piano a induzione, con conseguente eliminazione del gas. Dovrò chiedere un consistente aumento di potenza ad Enel, per cui volevo chiederti se le spese una tantum per nuovo contatore trifase ed aumento dei kW a disposizione rientrano nel bonus 110. Grazie un saluto
per un trifase devi avere la rete che regge più di 6kw e questa non c'è quasi mai su abitazioni ante 2000. se devi rifare la rete, è fuori dal 110% e dovrebbe rientrare al massimo nella classica detrazione al 50% (in dieci anni) quindi auguri a trovare qualcuno che faccia lo sconto in fattura (che comunque non è MAI effettivamente al 50% ma ti diventa uno sconto diretto del 20-25%).
Buongiorno una domanda: Un proprietario di due immobili, uno unifamiliare l'altro composto da 2 unità può accedere al 110 facendo sismabonus sul primo e cappotto infissi e caldaie sul secondo? Può accedere all'agevolazione massima per tutti e 2 gli edifici o solo per uno dei 2 ? Grazie
Buongiorno, vorrei sapere se è possibile separare le spese inerenti il rifacimento impianto termico: PDC e terminali radianti a soffitto con superbonus 110 mentre la realizzazione della nuova centrale termica, delle nuove linee di distribuzione e della componentistica con bunus casa 50%. Grazie per la cortese risposta.
Salve Davide. Tutto interessante. Nel computo che riporti però non vedo da dove provengano, ad esempio, i 45€ di credito per l'involucro opaco. Non dovrebbero cioè essere la differenza tra 9.921,00 e 9.411,00? Idem non mi tornano le altre differenze tra costo intervento e prezzari. Mi chiariresti, cortesemente? grazie.
Ciao Davide, considerato che tra preventivo e computo metrico di questo caso, per via delle forme degli infissi, c'è srmpre un grande differenza tra quello che da lo stati e quello che deve sborsare il proprietario, mi chiedo se, nel caso di misure standard, si posso avere un valore di spesa identico tra preventivo e computo metrico....
Video Super!chiaro,preciso e soprattutto pratico,che in questi casi è quello che serve. Far capire queste cose in modo semplice e diretto è quello che serve a noi comuni mortali😂
rientra tutto nel 110, tranne le spese tecniche necessarie per sanare eventuali difformità iniziali; le spese rientranti però concorrono comunque al raggiungimento del massimale di spesa
Buongiorno, volevo chiederle una informazione, mi hanno fatto il cappotto dove c'è un terrazzo e mi hanno demolito il battiscopa, secondo lei per ripristinare il battiscopa in origine è a carico mio o dell'impresa, parliamo naturalmente sempre di ecobonus 110
Salve Davide, si può utilizzare il superbonus 110% in un piccolo condominio di 8 unità di monivani con ingressi indipendenti e non c'è alcun tipo di riscaldamento ne centralizzato ne autonomo. Si vorrebbe cambiare gli infissi esterni utilizzando il 110% ,è consentito ?Grazie
Ciao Davide, bravissimo!!! Complimenti per le energie che dedichi alla realizzazione di questi video Non capisco però l'ampliamento del fotovoltaico, con il primo conto energia cosa si può fare oppure no??? ,
Per gli impianti incentivati si può fare il potenziamento ma senza sistema di accumulo. Al contrario per gli impianti senza incentivo ma solo con contratto di Scambio sul posto si può inserire anche un accumulo (però bisogna trasformare il contratto di scambio in cessione in rete).
Caro Davide sto considerando l'acquisto di un antico casale che va completamente ristrutturato nell' area di Bologna. Il costo di acquisizione e' di non poco conto e temo di "sforare" con il mio budget a termine della ristrutturazione. E' per questo motivo che avrei bisogno di lavorare sul progetto con dei professionisti capaci ed onesti. Mi potrebbe per cortesia dare un consiglio con chi e dove cominciare? La ringrazio in anticipo.
Buonasera nel 2019 ho sostituito la caldaia (non ho portato in detrazione in questi 2 anni, pensavo di cedere il credito adesso) la mia domanda è posso fare il fotovoltaico con batterie di accumulo approfittando dell’agevolazione del super bonus 110 avvalendomi del trainante isolamento con cappotto termico???
Ciao Davide, nel mio condominio vogliono attivare il Superbonus 110%, siccome il cappotto non è sufficiente per fare il salto di 2 classi energetiche vogliono cambiare la caldaia mettendone una a condensazione. Noi abbiamo già una caldaia a condensazione di 10 anni fa (va benissimo) a gas con valvole termostatiche e ripartitori di calore. in queste condizioni possiamo comunque dichiarare di fare il salto di 2 classi energetiche?
buongiorno: io ho un impianto installato nel 2014, di 6kw ho un contratto con lo scambio sul posto. Ricevo degli incentivi, ed a questo proposito le chiedo: facendo un intervendo di supersismabonus( su una casa in muratura), posso potenziare il fotovoltaico e batteria di accumulo?
fai fare un preventivo con visita sul posto ad un elettricista specializzato perchè come prima cosa si deve capire se la tua rete domestica può supportare un carico di oltre 6kw. pare che tutte le case ante 2000 siano limitate a 6kw (motivo ulteriore coem problema alla ricarica per auto elettrica perchè finchè è una sola è probabile ma due assolutamente no).
Una spiegazione eccezionalmente chiara , però, alla fine , di quanto sarà il risparmio futuro di questo cliente sulla bolletta energetica? Questo é un video molto interessante da condividere il più possibile con chi intende utilizzare l'ecobonus. Grazie ancora per l'impegno
Ottimo video. Io ho un dubbio..in una unità immobiliare servita da stufa a pellet canalizzata in tutte le stanze e due monosplit (una nel soggiorno e una in una camera da letto) è possibile sostituire solo le pompe di calore lasciando la stufa a pellet per usufruire del superbonus? È l unico intervento trainante, niente cappotto.
@@SoluzioniGreen Si sostituiscono i due monosplit con 5 monosplit distribuite negli ambienti. ACS con solare termico e fotovoltaico e il salto di due classi avviene. Per questo mi chiedevo se è possibile intervenire così....?
Per il raffrescamento si può scegliere un altro impianto che non sia a pavimento? Nel senso che a pavimento solo per riscaldaree per ragfrescare un altro Per evitare effetto rugiada?
Ciao. Dal tuo video si comprende che un fotovoltaico con scambio sul posto non può essere ampliato con il 110. In realtà sia il mio tecnico sia la ditta installatrice mi ha detto che posso installare un secondo impianto con relativa batteria di accumulo ex novo con autonomo contatore di lettura dell'energia immessa in rete usufruendo del 110.
ciao Paride sono nella stessa situazione tua, mi sai dire se il tuo tecnico ti ha detto se è già possibile fare l’installazione del nuovo impianto o c’è da aspettare qualche normativa tecnica? grazie
Vorrei capire se una casa unifamiliare ha la possibilità di fare i lavori con scadenza 30 giugno 2022 al 60 % oppure bisogna terminare tutti i lavori ? Grazie
Buongiorno Davide,quello che non è coperto dal110% è possibile scorporarlo dal 110 e usare la detrazione Irpef al 65%.Pe esempio :assodato il salto di classe, la voce di spesa (extra) più alta la posso portare in detrazione su capienza Irpef?
Salve, come sempre video molto chiari e sul pezzo. Vorrei porre il seguente quesito, oggi si fa 110% e si mette il cappotto termico ma questo cappotto quanto dura nel tempo? Dopo un tot di anni bisogna rifarlo o si interviene sulle parti deteriorate? Grazie
il cappotto termico è una schifezza estetica, soprattutto su edifici antichi. si usano materiali che hanno una durata esigua nel tempo, amenoché non adoperi il sughero o altri materiali extralusso. mi sembra davvero una cosa delirante. ma x i soldi si fa questo e altro. abbiamo complicato l'esistenza xcosa? x risparmiare?
@@togasso e aggiungiamo che se qualcuno sbaglia ...saranno pronti con mega multe ,,,forse è un metodo dello stato,,destra soldi e con l'altra ti striglio ,,io rimango dell'idea che nessuno arriverà alla fine (non si trovano neppure i ponteggi in questo momento)
@@armantugonarmantugon7755 a Milano invece vedo diverse imprese lavorare sugli esterni, credo proprio si tratti del 110. SI tratta cmq di supercondominii, palazzoni di almeno 50 famiglie
Ciao,devo fare l'impianto di riscaldamento,volevo passare le tubazioni esternamente,primo perché dopo andrà fatto il cappotto,e poi perché una casa dove abito.mi hanno sconsigliato perché può creare problemi al capotto,mi confermi? Grazie
Ciao volevo chiederti una informazioni mi anno consegnato il computo metrico con le varie voci di lavorazioni ma volevo farti un domanda specifica io sul computo metrico ho un massimale 180.000 mila con lavori finiti 89.000 mila non compreso di Iva ma io così dovrei tirare fuori di tasca mia perché vorrei capire bene come potrei fare per capire qualcosa grazie
Ciao Davide, abito in provincia di Novara, sto riqualificando casa, classe energetica attuale E, da progetto tolgo caldaia e metterò pompa di calore 14kw trifase, sul tetto ho 5,49 kWp installati a fine 2019, se ho capito bene dal tuo video non posso portarlo a 12 kwp (sostituendo inverter da mono a trifase) + aggiungere batterie di accumulo perché li ho installati dopo il 2013?
@@SoluzioniGreen ciao Davide in riferimento ai massimali di 1300 euro al kW per pompa di calore, mi sembra che si riferisca solo alla pompa. Es. Pompa di calore 14 kW × 1300 =18200 se il preventivo è di 20000 euro compreso di installazione accumulo ACS e accumulo inerziale secondo te non rientra nel superbonus 110?
Chiedo parere su possibilità di ampliare col 110 il mio attuale impianto FV installato nel 2016 da 6kW monofase, aggiungendone 13kw trifase e batteria di accumulo. L'esistente usufruisce di SSP (scambio sul posto) ed i miei tecnici mi dicono che è possibile usufruire del 110. Qui però capisco che non è così. Fatemi capire per cortesia, grazie!
ciao Giorgio sono nella tua stessa situazione e anch’io sono sicuro che si può fare. ho scritto adesso un commento al video dove ho messo le fonti certe (delibera ARERA), spero Davide risponda. Ciao
scusami una domanda: mi sai dire se il tuo tecnico ti ha detto se è già possibile fare l’installazione del nuovo impianto o c’è da aspettare qualche normativa tecnica? grazie
Perdonami, ho da farti una domanda e spero di ricevere una risposta chiara: gestisco un piccolo Garden, fondato nel 2009. Ho impiantato un piccolo impianto fotovoltaico di 6 kw con pieni incentivi. È possibile, visto che tre anni fa ho fatto installare una pompa di calore Clivet wsan xsi 14, implementare l’impianto ed aggiungere batterie d’accumulo con i nuovi incentivi? Questa Clivet ha l’inverter? Se no, si può inserire? Grazie
Davide personalmente avrei preferito un esempio con un computo metrico più alto, relativo cioè ad una riqualificazione più invasiva. Comunque sei sempre utilissimo. Grazie
ciao davide volevo capire come mai se per gli infissi sono previsti dei massimali più alti come mai il cliente pagava cosi tanto di tasca sua? non ho capito bene il confronto tra massimali e computo metrico. mi puoi aiutare grazie.
Ciao e grazie Davide 😉, mi sembra d'aver capito che si può decidere di non realizzare un intervento di quelli previsti nel computo metrico se il salto di classe e ugualmente garantito e se ho un trainante, ma bisogna fare un nuovo computo metrico escludendo quell'intervento?
Sempre chiaro Davide! Nel caso di impianto a pavimento in sostituzione di quello esistente a termosifoni,rientrano nel bonus le relative spese di esecuzione e di ripiastrellamento dei locali??
Seguo anche io questa domanda che ha fatto kikko nonché mi hanno detto che non rientrano nel bonus le spese di ripiastrellamento sia del locale interno (casa) che esterno della terrazza ove è stato applicato il cappotto (sul piano). Attendo risposta
@@zangro2376 tutti gli interventi collegati e correlati di categoria inferiore vengono assorbiti dall intervento principale al fine di garantire il conseguimento dell opera in maniera finita. parabola significa che se per effettuare un intervento sei obbligato a demolire il pavimento tutte le opere necesarie a riportarlo allo stato " finito" sono incentivabili purche ci si attenga ai massimali ed ai prezziari
@@pierociaca ciao pietro. La ringrazio per questa risposta molto esaudiente e precisa. Piu o meno ho capito cosa comporta la procedura di rifacimento delle "cose" che vengono toccate (o distrutte) al momento del lavoro svolto per l'ecobonus. Però le voglio rispiegare cosa mi hanno detto i tecnici inerenti a questi passaggi. Io vorrei fare (qualora questo bonus fosse piu semplice acquisirlo) la caldaia a pompa di calore con inerente riscaldamento a pavimento, e il cappotto termico sia a parete esterna sia sul terrazzo sopra l'appartamento sempre di casa nonché mi copre l abitazione dove vivo (piano terra) per una buona parte. Per il cappotto esterno mi hanno detto che mi rifanno tutto: intonaco e tinta. Ma per la rottura dei pavimenti sia per casa che per la terrazza mi hanno detto che siamo esenti dal rifacimento del pavimento con PIASTRELLE ...ma rifarebbero solo il massetto e le mattolle le devo comprare a parte io o fare il 50% . Io con i miei genitori siamo rimasti un po perplessi perché se c'è la rottura del pavimento per un lavoro dovuto da un salto di classe in più avendo a disposizione dei massimali (come dice Davide nel video) perché devo ripagarmi le mattonelle? Cioè va a finire che per davvero non si puo fare nulla se non hai dei soldi a parte per poter affrontare questo BONUS PROVENIENTE DALLO STATO PER ABBASSARE L'INQUINAMENTO SULL AMBIENTE... Ma è possibile che sia cosi????? Comunque non c'entra nulla ma siamo sempre in italia e c'è sempre la difficoltà in tutto e che l'italiano meno ricco non porrà mai fare nulla!!!
chiedo scusa Davide.. ma solo per capire meglio... mettiamo che tra trainati e trainanti spendo 80 mila € e io ho un irpef di 8 mila.. posso spenderli lo stesso con la cessione del credito al/alle ditta/ditte o banca? Grazie per la risposta.
Ciao Davide....il mio tecnico per le varie pratiche e tutta la documentazione mi dice che devo moltiplicare per 0,28 la cifra della ristrutturazione, praticamente mi chiede il 28% per le pratiche necessarie....ho saputo per vie traverse che non mi sta fregando perché è nei limiti dati allegato A/b/c(non ricordo) ma è solo disonesto per via della cifra che chiede vista la ristrutturazione complessiva di circa 300k....cosa ne pensi? Grazie in anticipo e ottimo lavoro...david
Buongiorno Davide, è possibile vedere il computi metrici completi? In particolare mi interesserebbe quello dell'impianto di riscaldamento. Se ne avessi uno di sostituzione di termosifoni con pavimento radiante tradizionale, con smantellamento del pavimento e dei massetti esistenti, sarebbe fantastico!!! (Zona E 😁)
@@SoluzioniGreen posso farti avere un computo metrico (e quant'altro necessario, legge 10, etc) per avere tuoi consigli su come migliorarlo? Naturalmente questa sarebbe una consulenza retribuita.
Quali sono gli estremi normativi dell'atto che fissa i massimali di rimborso-detrazione per categorie di interventi? E' il D.M. 6 agosto 2020 del Ministero dello sviluppo economico?
Ottimo video, ti vorrei contattare per la consulenza integrale, ma sono certo che in Sardegna non verrai :-( quindi ne approfitto per una domanda: a fine dello scorso anno stavamo per iniziare il rifacimento della facciata principale del piccolo condominio nel quale abito. L'impresario a cui stavamo affidando i lavori ci ha proposto di far di meglio usufruendo del 110% e quindi anche riqualificare energeticamente i due appartamenti che lo compongono. Per questa ragione ci ha presentato uno studio professionale, che lavora insieme ad un general contractor, che si sarebbe dovuto occupare della pratica. Oggi (7 mesi dopo) ci viene comunicato che per poter accedere al 110%, al termine dei lavori, dovremmo *obbligatoriamente* richiedere l'agibilità (oggi ne siamo sprovvisti). La costruzione risale a circa 40 anni fa e questo vorrebbe dire fare ex novo diversi lavori di impiantistica ed altre modifiche interne, cosa per noi impossibile per due buone ragioni: i disagi derivanti ed i costi non indifferenti. Quindi la domanda è la seguente: E' obbligatorio richiedere l'agibilità dopo i lavori di riqualificazione con il 110% ? Grazie in anticipo per la risposta.
Buongiorno, perchè non sono stati utilizzati i prezzi dell'allegato I per l'impianto di riscaldamento come prevede la legge, cioè € 1300/kw + 150/mq, prezzi al netto di spese di installazione , opere complementari e spese tecniche? non capisco...
@@SoluzioniGreen se il punto 13.2 si legge insieme al punto 5.2 allora si capisce che per quell'intervento i prezzi dell'allegato I sono obbligatori e, tra l'altro, essendo al netto di tutto garantiscono una copertura molto ampia fino al tetto max dei 30.000 euro. Perlomeno io ho trovato sempre commenti in questo senso e la lettera della norma è piuttosto chiara.
Salve:1) l'installazione di una sedia mobile, lungo la scalinata di una palazzina di tre piani con 6 condomini,rientra come elemento trainato nel 110%? 2) Sempre col 110% è possibile installare pannelli solari che caricano accumulatori (batterie) situati uno in ciascun garage di ogni condomino?
sia gli interventi finalizzati all'abbattimento delle barriere architettoniche sia l'installazione di pannelli sulle pertinenze rientrano nel superbonus
Salve, ho un forte dubbio quindi un quesito da porvi. Il tecnico addetto all attuazione del superbonus dopo più di un anno non da via ai lavori. Dicendo che la domanda per accedere al bonus è stata inviata e che aspettano l'approvazione di questo ultima. Posso stare tranquillo inizio a preoccuparmi.. Help!
Buongiorno,I posti auto pertinenziali fanno crescere il massimale del superbonus, moltiplicando le somme che è possibile portare in detrazione. Purché siano collocati nello stesso edificio nel quale viene effettuato l’intervento di ristrutturazione. le chiedo se è una bufala o veritiera e se veritiera di quanto ammonterebbe il massimale su edificio con 2 unità abitative unico proprietario con garage 2 posti auto al pt ovviamente nello stesso edificio che andrò a breve a ristrutturare col 110. grazie ing. la seguo e vedo pure che aumentano gli iscritti. grazie per quel che fate lei ed altri suoi colleghi validi che seguo sul sito
grazie davide!! posso fare 1 richiesta per un prossimo video , sempre sull'argomento computo metrico e preventivo di spesa? sarebbe utile avere gli strumenti base per capire (noi umile committenza )se un computo metrico ricevuto da un progettista è fatto bene, correttamente compilato con tutte le voci e specifiche dei materiali....è possibile? purtroppo questa richiesta viene dalla conoscenza di 1 esperienza negativa in cui un mio parente che ha ricevuto il computo direttamente in assemblea (non lo hanno potuto visionare prima), quest'ultima l' ha accettato a fronte di un recup verbale che gli è stato fatto dal progettista e poi vai a vedere non aveva messo per esempio che tipo/marca/modello/numero di pannelli fotovoltaici avrebbero montato...semplicemente avevano scritto ''pannelli fotovoltaici per un fvalore di ...euro". grazie
Se riusciste ad avere chiarimenti con Fineco per poter gestire i lavori voi fuori dalla vostra regione avrei già iniziato a fare i lavori. Riccardo ormai non mi risponde più al telefono... Sto 110 è solo per pochi... Intanto però ho pagato una consulenza che non mi è servita a nulla.......
Secondo me, max 8 anni . È molti di loro si ritroveranno, in un mare di guai , con il fisco . 8 anni, il tempo max per controllare da parte del fisco . Video utilissimo!
Buona sera, sono mesi che ancora non riesco quantificare il prezzo /agevolazioni del 110 % di un abbattimento e ricostruzione su circa 84 metri quadrati ..., cosa posso portare in detrazione e cosa no. Per ora ho trovato chi per 3mila euro ivato mi fa lo studio di fattibilità, però prima non possno rispondere a nessuna domanda se non pagando 300 euro prima...
Sul fatto che tutto aumenta per maggior richiesta sono d'accordo,cioè fino a un certo punto,ma mi arrendo alla teoria domanda offerta, al che, la stessa teoria non vale per i professionisti? Cioè, finiti gli incentivi ben pochi faranno gli stessi lavori con la stessa enfasi e i prezzi riprenderanno a scendere,è da evidenziare che gli incentivi non fanno moltiplicare il lavoro ma anticipano ad oggi i lavori che senza incentivi si sarebbero fatti nel lunghissimo periodo, questo fa si che i professionisti (che non si moltiplicano per gemmazione)siano sempre gli stessi ma devono affrontare una mole di lavoro anticipata che non si replicherà in futuro,è completamente normale che un po, di inflazione riguardi anche i professionisti(pari condizioni,industria e professionisti).certe leggi di mercato accompagnano l uomo da sempre .
Ciao Davide, tutto chiaro nel video, considerando che sto realizzando il progetto progetto Superbonus per casa mia, studiando da subito tutto nel dettaglio. Continuo a non apprezzare il tuo approccio verso coloro che installano la caldaia ibrida con pompa di calore. Un po' di obiettività in più migliorerebbe di molto le tue performance sul canale. Non ti nascondo che a volte stoppo il tuo video e non metto 👍perché non condivido le tue forzature. A presto.
@@SoluzioniGreen Davide, vista la tua platea sempre più ampia ed interessata, mi permetto di avere un un'atteggiamento più oggettivo verso una soluzione tecnica che in realtà ben si adatta a determinate e specifiche situazioni. Comunque ti ringrazio per ciò che stai facendo e spero che tu possa considerare come costruttive le mie osservazioni, proprio perché apprezzo la tua mission. Buon lavoro Davide👍
Può andare bene in casi particolari, il problema è che viene proposta da troppi ad cazzum senza calcoli e senza motivazioni solo perché ci prendono di più che con la caldaia singola e non rischi di sottodimensionare la pdc. Pure in tutti gli altri gruppi che seguo viene sempre denigrata la ibrida, non solo qui...
Doppio salto di classe di un edificio , pubblico o privato che sia, lo si realizza oggi solo tramite opportuni software per il certificato Ape. Non è poi così concretamente facile da ottenere a meno di spese a monte a volte ingenti ( nuovo generatore a biomassa o a condensazione, nuovi serramenti con trasmittanza bassissima ( meno di 1,4 w/mq k), nuovi boiler per a.c.s. in classe A+, per non parlare della necessità di una coibentazioe completa e attenta che eviti i ponti termici ( in Lombardia addirittura elencati in un apposito registro ).Tanta roba e tanti soldi!😣😣😣 P.s: per vincere appalti spesso si devono, ripeto devono, decurtare i prezzi e la qualità dei materiali e anche le spese professionali + cassa.... purtroppo...
Domanda da 1Mln di $ .....Perché avete utilizzato l'Allegato I per determinare il pezzo massimo di detrazione/incentivo della PdC ( 1300€ x9Kw) invece che il prezzario DEI o regionale?
Davide help me please. 🤕 Si è scoperto che chi mi ha venduto i pannelli (fornitura già fatturata come acconto) e me li andrà ad installare (lavoro ancora da fatturare come saldo) ha l'abilitazione camerale per la sola vendita ma non per l'installazione. A detta del titolare non è un problema perché, come ha sempre fatto, a fine lavori si appoggerà a dei suoi collaboratori per redigere dichiarazione e progetti, ma il mio geometra non ne è poi così sicuro. Puo essere un problema per la fattibilità del 110? Premetto che è una ditta individuale con anni di esperienza e di cui non nutro alcun dubbio professionale perché so che ha installato decine di impianti (il più dei quali sfruttando incentivi gse). Grazie!
Buongiorno, ho riascoltato più volte la spiegazione sulla differenza tra massimali e computo metrico ma non riesco ancora a capire come funziona il calcolo. Cioè prendendo l'esempio del fotovoltaico come faccio a capire il limite entro il quale posso sovradimensionarlo? Da quello che ho capito io si considerano i massimali regionali, ma allora perché sul superbonus hanno messo 48k € di massimale l? Non potevano direttamente scrivere che ogni regione o provincia autonoma decide i propri massimali?
sono due cose diverse il massimale è 48k€ poi c'è il massimale unitario x kw e li bisogna fare riferimento ai prezzari regionali... l'allegato I sono massimali x kw se i prezzari non riportano la voce ( difficile) 10kw x 2400€ =24000€ su tetto ristrutturato 10kw x1600= 16000€
Ovviamente usufruendo del 110, il passaggio al trifase è giustificato dal fatto che devo montare pompa di calore da 14 kW, sicuramente lavora meglio in trifase e poi ho mente di passare ad auto elettrica, ovviamente installerò colonnina, tutte cose che giustificano il passaggio a 12 kW + batteria. Non perché paga pantalone. Grazie se mi rispondi.
Sopra gli 11,08 kW installati, da quel che so, bisogna adottare l'SPI e ogni 5 anni deve essere revisionata... Dunque ci sono costi ulteriori di gestione dell'impianto. Dal mio punto di vista non conviene superare di 1 kW soltanto la soglia di 11,08 kW.
Adesso non si puó fare più un caz.... Se bloccano la cassione del credito a fine anno é tutto finito per la stragrande maggioranza dei committenti. Me compreso che ho investito alcuni risparmi per fare le prime valutazioni. 👍 grazie governo, avanti così
![POMPA DI CALORE E FOTOVOLTAICO - Consumi e Risparmi [🏡Caso REALE☀️] - #261](http://i.ytimg.com/vi/GLBxQUx0mmo/mqdefault.jpg)
Intanto complimenti, sei davvero bravo.
Scrivo da tecnico, al computo metrico va sempre associato (durante la stesura) il preventivo di ogni capitolo di spesa che comporti una fornitura in opera (io ne fornisco 3 differenti). In questo modo la scelta del cliente, sulla strategia di spesa/intervento, può già avvenire a monte ed in fase di selezione appaltatore.
Giustissimo
Salvo Df puoi precisare meglio con degli esempi? Fai 3 computi per capitolo, o dividi la riqualificazione in tre capitoli?
Buongiorno Davide, come sempre sei un punto di riferimento e chiarezza in questa " giungla" del 110%.
Trovo doveroso da parte Tua chiarire che NON È TUTTO GRATIS!
🔝🔝🔝
Ciao mi puoi aiutarmi a trovare qualche ditta che mi aiuta ,mi servirebbe ,telai di vetro x sono troppo vecchi e il cappotto ti ringrazio .
Prova a cercare su paginegreen360.it
Molto molto utile il tuo video, specie per chi come me non ne sa quasi nulla di questo argomento e complimenti per la spiegazione molto chiara grazie mille, ciao!…
Grazie mille
Davvero molto interessanti le Sue considerazioni. Grazie e buon lavoro!
Prego!
Ottima e chiara esposizione, complimenti al relatore.
Troppo difficile da poter realizzare. Troppi cavilli.
un extra del 10% mi sembra + che giustificato. Ma la certezza/garanzia di essere coperti sul resto chi me la da'? cioè i lavori partono quando?
grazie Davide
Ciao Davide, grazie dei tuoi video che sono molto utili per fare chiarezza. Complimenti!!! Ho una domanda proprio sulla spesa extra.... La spesa è detraibile al 50%? Oppure è una spesa che deve essere versata per intero perché trattasi del 110%? Grazie
Gran bella e chiara spiegazione, ti seguo da tempo complimenti Davide
Mi ha fatto piacere assistere a questo video e mi complimento per la chiarezza. Mi farebbe piacere la segnalazione di risposte al presente quesito: Per demolizione e ricostruzione di 2 fabbricati attigui in F2 (collabenti) unico proprietario, senza tracce di impianti di riscaldamento, in Comune con vincoli culturali, quali saranno i massimali e quali gli interventi trainati da poter effettuare? Grazie!
Devi confrontarti con un tecnico...
Complimenti x la chiarezza
Brao!
Mq dell'impianto fresato?
Non avete dovuto isolare anche la soletta dell'impianto per la uni en 1264?
Le piastrelle sono dentro a quegli 8mila di impianto giusto?
Il portone siete riusciti a detrarlo tutto? Era in pvc?
Grazie
Buongiorno Davide, hanno pubblicato una news dei Lavori Pubblici con una tabella di verifica simile alla tua, ma l'importo dei lavori trainanti sono stati moltiplicati per 1,10 aumentando di fatto l'importo che si può raggiungere con il computo metrico pur rimanendo nei massimali. Puoi chiarire?
Complimenti, comincio a intravedere la luce in fondo al tunnel...
Grazie
Non essendo del settore, video molto istruttivo, grazie.
Prego
Bravo, utilissimo 👍
Grazie
Ciao Davide! Grazie mille per tutti i tuoi video!😄 Che tipo di caldaia consiglieresti per una casa da 3 piani? di cui 1° interrato, (riscaldato col radiatore) 2° il centrale/rialzato vorremmo mettere il riscaldamento a pavimento in fine nel primo piano abbiamo i radiatori. Che tipo di caldaia consigli di mettere?
Abbiamo lo stesso tipo di problema, sarebbe interessante leggere la risposta di Davide.
Ma tant nun ne sap e nient
Video interessantissimo! Ma una curiosità... un computo metrico (per il 110%) per una palazzina di 21 appartamenti quanto può costare?
Buongiorno ,la mia domanda è permesso tutto , sostituisco l"impianto di riscaldamento dentro casa... Si sa che facendo questi lavori bisogna fare tracce e quindi smantellare pavimento già esistente e muri con pitturazione già esistente .... Le spese di rifacimento pavimento , mura e pitturazione rientrano sempre nel bonus 110 ? O pure si escludono ? Grazie ... E se io per esempio ho piastrelle da pavimento di prima scelta e pitturazione stucco veneziano su pareti ?
Complimenti, come sempre. Vorrei chiedere se una griglia di aerazione di 20 x 20 cm, sul muro condominiale del mio balcone, possa far perdere il superbonus. Grazie
Si parla sempre di sostituzione caldaia nel superbonus ma nel caso ci sia nell'abitazione di 90 mq un impianto split inverter di 2 climatizzatori caldo freddo li posso sostituire con una pompa di calore per avere caldo freddo ed acqua calda sanitaria?l'impianto esistente si configura come impianto termico,?
Grazie per la risposta
Ciao posso avere il riferimento alla FAQ di AdE sull'ampliamento degli impianti Fv incentivati? Grazie
Si è interessante questa cosa e poco chiara. Quindi se ho un impianto costruito contestualmente alla abitazione (anno 2017) non posso ampliarlo? Posso rimuoverlo e farlo nuovo? Grazie
Circolare n.30/e del 8/12/2020 risposta alla domanda 4.3.1
@@matteogeometracorsini Certo ottimo...però questo riguarda impianti con il conto energia... gli altri?
@@matteogeometracorsini ciao, sei dello stesso parere di Davide? è grazie a questa risposta che è stato confermato che chiunque ha già un impianto può ampliarlo con il 110 (devono essere separati) , vedi delibera ARERA 581/2020
Buongiorno Davide, grazie per gli ottimi video che condividi in rete. Sono in procinto di realizzare un intervento di miglioramento energetico con l'installazione di pompa di calore, fotovoltaico, batteria di accumulo, colonnina di ricarica e piano a induzione, con conseguente eliminazione del gas. Dovrò chiedere un consistente aumento di potenza ad Enel, per cui volevo chiederti se le spese una tantum per nuovo contatore trifase ed aumento dei kW a disposizione rientrano nel bonus 110. Grazie un saluto
per un trifase devi avere la rete che regge più di 6kw e questa non c'è quasi mai su abitazioni ante 2000.
se devi rifare la rete, è fuori dal 110% e dovrebbe rientrare al massimo nella classica detrazione al 50% (in dieci anni) quindi auguri a trovare qualcuno che faccia lo sconto in fattura (che comunque non è MAI effettivamente al 50% ma ti diventa uno sconto diretto del 20-25%).
Bravo, molto interessante ed esaustivo !
Grazie
Buonasera volevo chiederle, il Superbonus è prolungato x casa privata fino a Giugno 2022 ?Grazie Salve
bisogna attendere l'ok dell'UE alla legge di bilancio già approvata in Italia; in questo momento è ancora 31 dicembre 2021
È attualmente in forte discussione , probabile venga prorogato
Buongiorno una domanda: Un proprietario di due immobili, uno
unifamiliare l'altro composto da 2 unità può accedere al 110 facendo
sismabonus sul primo e cappotto infissi e caldaie sul secondo? Può
accedere all'agevolazione massima per tutti e 2 gli edifici o solo per
uno dei 2 ? Grazie
Davide ciao. Domanda:la sostituzione delle ringhiere dei balconi rientrano come trainati nel 110? Oppure nel bonus facciate al 90? Grazie
Io credo di no
Buongiorno, vorrei sapere se è possibile separare le spese inerenti il rifacimento impianto termico: PDC e terminali radianti a soffitto con superbonus 110 mentre la realizzazione della nuova centrale termica, delle nuove linee di distribuzione e della componentistica con bunus casa 50%. Grazie per la cortese risposta.
Salve Davide. Tutto interessante. Nel computo che riporti però non vedo da dove provengano, ad esempio, i 45€ di credito per l'involucro opaco. Non dovrebbero cioè essere la differenza tra 9.921,00 e 9.411,00? Idem non mi tornano le altre differenze tra costo intervento e prezzari. Mi chiariresti, cortesemente? grazie.
Ciao Davide, considerato che tra preventivo e computo metrico di questo caso, per via delle forme degli infissi, c'è srmpre un grande differenza tra quello che da lo stati e quello che deve sborsare il proprietario, mi chiedo se, nel caso di misure standard, si posso avere un valore di spesa identico tra preventivo e computo metrico....
Video Super!chiaro,preciso e soprattutto pratico,che in questi casi è quello che serve.
Far capire queste cose in modo semplice e diretto è quello che serve a noi comuni mortali😂
Grazie mille
Salve. Le spese di progettazione edilizia rientrano nel 110 oppure deve sostenerle il cliente? Grazie.
È possibile avere una risposta?
rientra tutto nel 110, tranne le spese tecniche necessarie per sanare eventuali difformità iniziali;
le spese rientranti però concorrono comunque al raggiungimento del massimale di spesa
Bel video, ti porti avanti coi clienti delle unifamiliari per fargli digerire una spesa extra.
Buongiorno, volevo chiederle una informazione, mi hanno fatto il cappotto dove c'è un terrazzo e mi hanno demolito il battiscopa, secondo lei per ripristinare il battiscopa in origine è a carico mio o dell'impresa, parliamo naturalmente sempre di ecobonus 110
Salve Davide, si può utilizzare il superbonus 110% in un piccolo condominio di 8 unità di monivani con ingressi indipendenti e non c'è alcun tipo di riscaldamento ne centralizzato ne autonomo.
Si vorrebbe cambiare gli infissi esterni utilizzando il 110% ,è consentito ?Grazie
Una domanda .se rifaccio impianti elettrici e scarichi. Nell' 110.sono tutti a carico mio .o cisono soluzioni con sconti.grazzie
Ciao Davide, bravissimo!!! Complimenti per le energie che dedichi alla realizzazione di questi video
Non capisco però l'ampliamento del fotovoltaico, con il primo conto energia cosa si può fare oppure no??? ,
Si, con i conti energia sì, ma col primo non puoi la batteria
Per gli impianti incentivati si può fare il potenziamento ma senza sistema di accumulo. Al contrario per gli impianti senza incentivo ma solo con contratto di Scambio sul posto si può inserire anche un accumulo (però bisogna trasformare il contratto di scambio in cessione in rete).
Hai mai pensato di fare un video sulla risoluzione dei ponti termici delle finestre e dell'installazione di inferiate?
Caro Davide sto considerando l'acquisto di un antico casale che va completamente ristrutturato nell' area di Bologna. Il costo di acquisizione e' di non poco conto e temo di "sforare" con il mio budget a termine della ristrutturazione. E' per questo motivo che avrei bisogno di lavorare sul progetto con dei professionisti capaci ed onesti. Mi potrebbe per cortesia dare un consiglio con chi e dove cominciare? La ringrazio in anticipo.
Buonasera nel 2019 ho sostituito la caldaia (non ho portato in detrazione in questi 2 anni, pensavo di cedere il credito adesso) la mia domanda è posso fare il fotovoltaico con batterie di accumulo approfittando dell’agevolazione del super bonus 110 avvalendomi del trainante isolamento con cappotto termico???
Ciao Davide, nel mio condominio vogliono attivare il Superbonus 110%, siccome il cappotto non è sufficiente per fare il salto di 2 classi energetiche vogliono cambiare la caldaia mettendone una a condensazione. Noi abbiamo già una caldaia a condensazione di 10 anni fa (va benissimo) a gas con valvole termostatiche e ripartitori di calore. in queste condizioni possiamo comunque dichiarare di fare il salto di 2 classi energetiche?
Bravo veramente!
Ciao, direi preparatissimo, gestiresti demolizione e ricostruzione villa in Sicilia?
Buongiorno, quale sarebbe la Faq dove si dice che non si può con il 110 ampliare un impianto fotovoltaico recente?
buongiorno: io ho un impianto installato nel 2014, di 6kw ho un contratto con lo scambio sul posto. Ricevo degli incentivi, ed a questo proposito le chiedo: facendo un intervendo di supersismabonus( su una casa in muratura), posso potenziare il fotovoltaico e batteria di accumulo?
fai fare un preventivo con visita sul posto ad un elettricista specializzato perchè come prima cosa si deve capire se la tua rete domestica può supportare un carico di oltre 6kw. pare che tutte le case ante 2000 siano limitate a 6kw (motivo ulteriore coem problema alla ricarica per auto elettrica perchè finchè è una sola è probabile ma due assolutamente no).
Grazie Davide! Mi hai chiarito molte aspetti e alcune problematiche a proposito del superbonus del 110 per cento!
Bravo!!!
Una spiegazione eccezionalmente chiara , però, alla fine , di quanto sarà il risparmio futuro di questo cliente sulla bolletta energetica? Questo é un video molto interessante da condividere il più possibile con chi intende utilizzare l'ecobonus. Grazie ancora per l'impegno
Se volete documenterò l'intero studio
Ottimo video. Io ho un dubbio..in una unità immobiliare servita da stufa a pellet canalizzata in tutte le stanze e due monosplit (una nel soggiorno e una in una camera da letto) è possibile sostituire solo le pompe di calore lasciando la stufa a pellet per usufruire del superbonus? È l unico intervento trainante, niente cappotto.
Sostituire i clima con??
Altri clima??
E il salto di classe come lo fai?
@@SoluzioniGreen Si sostituiscono i due monosplit con 5 monosplit distribuite negli ambienti. ACS con solare termico e fotovoltaico e il salto di due classi avviene. Per questo mi chiedevo se è possibile intervenire così....?
Per il raffrescamento si può scegliere un altro impianto che non sia a pavimento? Nel senso che a pavimento solo per riscaldaree per ragfrescare un altro Per evitare effetto rugiada?
Ciao. Dal tuo video si comprende che un fotovoltaico con scambio sul posto non può essere ampliato con il 110. In realtà sia il mio tecnico sia la ditta installatrice mi ha detto che posso installare un secondo impianto con relativa batteria di accumulo ex novo con autonomo contatore di lettura dell'energia immessa in rete usufruendo del 110.
ciao Paride sono nella stessa situazione tua, mi sai dire se il tuo tecnico ti ha detto se è già possibile fare l’installazione del nuovo impianto o c’è da aspettare qualche normativa tecnica? grazie
Anch'io nella stessa situazione mi dicono tutti che si può ampliare l'impianto aggiungendo un altro contatore
Vorrei capire se una casa unifamiliare ha la possibilità di fare i lavori con scadenza 30 giugno 2022 al 60 % oppure bisogna terminare tutti i lavori ?
Grazie
Buongiorno Davide,quello che non è coperto dal110% è possibile scorporarlo dal 110 e usare la detrazione Irpef al 65%.Pe esempio :assodato il salto di classe, la voce di spesa (extra) più alta la posso portare in detrazione su capienza Irpef?
No
Salve, come sempre video molto chiari e sul pezzo. Vorrei porre il seguente quesito, oggi si fa 110% e si mette il cappotto termico ma questo cappotto quanto dura nel tempo? Dopo un tot di anni bisogna rifarlo o si interviene sulle parti deteriorate? Grazie
Se fatto bene dura anche 30anni
Dipende dai materiali e da chi te lo fa....
il cappotto termico è una schifezza estetica, soprattutto su edifici antichi. si usano materiali che hanno una durata esigua nel tempo, amenoché non adoperi il sughero o altri materiali extralusso. mi sembra davvero una cosa delirante. ma x i soldi si fa questo e altro. abbiamo complicato l'esistenza xcosa? x risparmiare?
@@togasso e aggiungiamo che se qualcuno sbaglia ...saranno pronti con mega multe ,,,forse è un metodo dello stato,,destra soldi e con l'altra ti striglio ,,io rimango dell'idea che nessuno arriverà alla fine (non si trovano neppure i ponteggi in questo momento)
@@armantugonarmantugon7755 a Milano invece vedo diverse imprese lavorare sugli esterni, credo proprio si tratti del 110. SI tratta cmq di supercondominii, palazzoni di almeno 50 famiglie
Ciao,devo fare l'impianto di riscaldamento,volevo passare le tubazioni esternamente,primo perché dopo andrà fatto il cappotto,e poi perché una casa dove abito.mi hanno sconsigliato perché può creare problemi al capotto,mi confermi?
Grazie
Eccellente! Uno studio ragionato e funzionale.
Grazie
Ciao volevo chiederti una informazioni mi anno consegnato il computo metrico con le varie voci di lavorazioni ma volevo farti un domanda specifica io sul computo metrico ho un massimale 180.000 mila con lavori finiti 89.000 mila non compreso di Iva ma io così dovrei tirare fuori di tasca mia perché vorrei capire bene come potrei fare per capire qualcosa grazie
Ciao Davide, abito in provincia di Novara, sto riqualificando casa, classe energetica attuale E, da progetto tolgo caldaia e metterò pompa di calore 14kw trifase, sul tetto ho 5,49 kWp installati a fine 2019, se ho capito bene dal tuo video non posso portarlo a 12 kwp (sostituendo inverter da mono a trifase) + aggiungere batterie di accumulo perché li ho installati dopo il 2013?
Puoi, ma n sono sicuro che tu possa al 110
@@SoluzioniGreen grazie Davide, ti seguo ormai da un anno, approfondirò col progettista.
@@SoluzioniGreen ciao Davide in riferimento ai massimali di 1300 euro al kW per pompa di calore, mi sembra che si riferisca solo alla pompa. Es. Pompa di calore 14 kW × 1300 =18200 se il preventivo è di 20000 euro compreso di installazione accumulo ACS e accumulo inerziale secondo te non rientra nel superbonus 110?
Chiedo parere su possibilità di ampliare col 110 il mio attuale impianto FV installato nel 2016 da 6kW monofase, aggiungendone 13kw trifase e batteria di accumulo.
L'esistente usufruisce di SSP (scambio sul posto) ed i miei tecnici mi dicono che è possibile usufruire del 110.
Qui però capisco che non è così.
Fatemi capire per cortesia, grazie!
ciao Giorgio sono nella tua stessa situazione e anch’io sono sicuro che si può fare. ho scritto adesso un commento al video dove ho messo le fonti certe (delibera ARERA), spero Davide risponda. Ciao
scusami una domanda: mi sai dire se il tuo tecnico ti ha detto se è già possibile fare l’installazione del nuovo impianto o c’è da aspettare qualche normativa tecnica? grazie
@@frasistefano ciao, leggo solo ora. Non mi è stato detto che ci sia da aspettare normative
@@kondor75 ok grazie
Perdonami, ho da farti una domanda e spero di ricevere una risposta chiara: gestisco un piccolo Garden, fondato nel 2009. Ho impiantato un piccolo impianto fotovoltaico di 6 kw con pieni incentivi. È possibile, visto che tre anni fa ho fatto installare una pompa di calore Clivet wsan xsi 14, implementare l’impianto ed aggiungere batterie d’accumulo con i nuovi incentivi? Questa Clivet ha l’inverter? Se no, si può inserire? Grazie
Tecnicamente è tutto possibile.
Il discorso complesso è relativo agli incentivi
@@SoluzioniGreen Potrebbe farmi intravvedere una soluzione? Anche magari affidandole il caso?
Davide personalmente avrei preferito un esempio con un computo metrico più alto, relativo cioè ad una riqualificazione più invasiva. Comunque sei sempre utilissimo. Grazie
Esatto….con così pochi lavori non si può fare il confronto con altri cantieri…
Vedrò di portare altri esempi
Questa PDC proposta con T 45/48 ha un Scop ottimale? (Termosifoni)
Il rumore della macchina esterna è consigliabile con abitazioni vicine? Grazie.
Dipende... bisogna fare opportune analisi per identificare il prodotto giusto
Salve... Ma nel costo Dell impianto a pavimento fresato é compresa il ripristino del pavimento?
ciao davide volevo capire come mai se per gli infissi sono previsti dei massimali più alti come mai il cliente pagava cosi tanto di tasca sua? non ho capito bene il confronto tra massimali e computo metrico. mi puoi aiutare grazie.
Non so dire perché il preventivo era così tanto più alto.
Cioè come detto può essere perché sono serramenti con forme strane
Ancora una volta Grazieeee.
Ciao e grazie Davide 😉, mi sembra d'aver capito che si può decidere di non realizzare un intervento di quelli previsti nel computo metrico se il salto di classe e ugualmente garantito e se ho un trainante, ma bisogna fare un nuovo computo metrico escludendo quell'intervento?
il computo metrico lo fai una volta che hai deciso quali interventi realizzare
@@frazzngarth nel video i serramenti erano previsti nel computo metrico ma poi il cliente ha deciso di non realizzarlo, mi pare.
@@robertocinquini4130 ciò non toglie che solitamente prima si decide cosa fare e poi si redige il computo... poi chiaramente si può fare tutto.
Ciao Davide io devo fare degli interventi ecobonus su una unifamiliare in provincia di Torino mi puoi consigliare delle ditte e dei tecnici . Grazie
Sempre chiaro Davide! Nel caso di impianto a pavimento in sostituzione di quello esistente a termosifoni,rientrano nel bonus le relative spese di esecuzione e di ripiastrellamento dei locali??
Parli del pavimento?
Seguo anche io questa domanda che ha fatto kikko nonché mi hanno detto che non rientrano nel bonus le spese di ripiastrellamento sia del locale interno (casa) che esterno della terrazza ove è stato applicato il cappotto (sul piano).
Attendo risposta
@@zangro2376 tutti gli interventi collegati e correlati di categoria inferiore vengono assorbiti dall intervento principale al fine di garantire il conseguimento dell opera in maniera finita. parabola significa che se per effettuare un intervento sei obbligato a demolire il pavimento tutte le opere necesarie a riportarlo allo stato " finito" sono incentivabili purche ci si attenga ai massimali ed ai prezziari
@@pierociaca ciao pietro. La ringrazio per questa risposta molto esaudiente e precisa. Piu o meno ho capito cosa comporta la procedura di rifacimento delle "cose" che vengono toccate (o distrutte) al momento del lavoro svolto per l'ecobonus. Però le voglio rispiegare cosa mi hanno detto i tecnici inerenti a questi passaggi.
Io vorrei fare (qualora questo bonus fosse piu semplice acquisirlo) la caldaia a pompa di calore con inerente riscaldamento a pavimento, e il cappotto termico sia a parete esterna sia sul terrazzo sopra l'appartamento sempre di casa nonché mi copre l abitazione dove vivo (piano terra) per una buona parte. Per il cappotto esterno mi hanno detto che mi rifanno tutto: intonaco e tinta. Ma per la rottura dei pavimenti sia per casa che per la terrazza mi hanno detto che siamo esenti dal rifacimento del pavimento con PIASTRELLE ...ma rifarebbero solo il massetto e le mattolle le devo comprare a parte io o fare il 50% . Io con i miei genitori siamo rimasti un po perplessi perché se c'è la rottura del pavimento per un lavoro dovuto da un salto di classe in più avendo a disposizione dei massimali (come dice Davide nel video) perché devo ripagarmi le mattonelle? Cioè va a finire che per davvero non si puo fare nulla se non hai dei soldi a parte per poter affrontare questo BONUS PROVENIENTE DALLO STATO PER ABBASSARE L'INQUINAMENTO SULL AMBIENTE...
Ma è possibile che sia cosi?????
Comunque non c'entra nulla ma siamo sempre in italia e c'è sempre la difficoltà in tutto e che l'italiano meno ricco non porrà mai fare nulla!!!
mah, secondo me le hanno detto una cosa non corretta, ma non serve un ingegnere per dirlo: basta leggere il decreto e tutte le faq uscite
chiedo scusa Davide.. ma solo per capire meglio... mettiamo che tra trainati e trainanti spendo 80 mila € e io ho un irpef di 8 mila.. posso spenderli lo stesso con la cessione del credito al/alle ditta/ditte o banca? Grazie per la risposta.
Ciao Davide....il mio tecnico per le varie pratiche e tutta la documentazione mi dice che devo moltiplicare per 0,28 la cifra della ristrutturazione, praticamente mi chiede il 28% per le pratiche necessarie....ho saputo per vie traverse che non mi sta fregando perché è nei limiti dati allegato A/b/c(non ricordo) ma è solo disonesto per via della cifra che chiede vista la ristrutturazione complessiva di circa 300k....cosa ne pensi? Grazie in anticipo e ottimo lavoro...david
Buongiorno Davide, è possibile vedere il computi metrici completi? In particolare mi interesserebbe quello dell'impianto di riscaldamento. Se ne avessi uno di sostituzione di termosifoni con pavimento radiante tradizionale, con smantellamento del pavimento e dei massetti esistenti, sarebbe fantastico!!! (Zona E 😁)
Purtroppo no perché dietro ad un computo ci sono delle analisi dettagliate e dei costi importanti
@@SoluzioniGreen posso farti avere un computo metrico (e quant'altro necessario, legge 10, etc) per avere tuoi consigli su come migliorarlo? Naturalmente questa sarebbe una consulenza retribuita.
Scrivi pure a condulenza@soluzionigreen.it
Quali sono gli estremi normativi dell'atto che fissa i massimali di rimborso-detrazione per categorie di interventi? E' il D.M. 6 agosto 2020 del Ministero dello sviluppo economico?
Buongiorno Davide,seguite cantieri 110%o 65%anche in Veneto?
Dipende...
Ottimo video, ti vorrei contattare per la consulenza integrale, ma sono certo che in Sardegna non verrai :-( quindi ne approfitto per una domanda:
a fine dello scorso anno stavamo per iniziare il rifacimento della facciata principale del piccolo condominio nel quale abito.
L'impresario a cui stavamo affidando i lavori ci ha proposto di far di meglio usufruendo del 110% e quindi anche riqualificare energeticamente i due appartamenti che lo compongono.
Per questa ragione ci ha presentato uno studio professionale, che lavora insieme ad un general contractor, che si sarebbe dovuto occupare della pratica.
Oggi (7 mesi dopo) ci viene comunicato che per poter accedere al 110%, al termine dei lavori, dovremmo *obbligatoriamente* richiedere l'agibilità (oggi ne siamo sprovvisti).
La costruzione risale a circa 40 anni fa e questo vorrebbe dire fare ex novo diversi lavori di impiantistica ed altre modifiche interne, cosa per noi impossibile per due buone ragioni: i disagi derivanti ed i costi non indifferenti.
Quindi la domanda è la seguente:
E' obbligatorio richiedere l'agibilità dopo i lavori di riqualificazione con il 110% ?
Grazie in anticipo per la risposta.
Dipende dalla tipologia di pratica comunale...
@@SoluzioniGreen Grazie Davide, penso che ci limiteremo a fare la facciata con il 90%
Buongiorno, perchè non sono stati utilizzati i prezzi dell'allegato I per l'impianto di riscaldamento come prevede la legge, cioè € 1300/kw + 150/mq, prezzi al netto di spese di installazione , opere complementari e spese tecniche? non capisco...
Perché non si usano quelli...ma il prezzario regionale.
L'allegato I si usa solo se nel prezzario non c'è la voce
@@SoluzioniGreen e il punto 13.2 all'allegato A?
@@SoluzioniGreen se il punto 13.2 si legge insieme al punto 5.2 allora si capisce che per quell'intervento i prezzi dell'allegato I sono obbligatori e, tra l'altro, essendo al netto di tutto garantiscono una copertura molto ampia fino al tetto max dei 30.000 euro. Perlomeno io ho trovato sempre commenti in questo senso e la lettera della norma è piuttosto chiara.
Ciao Davide, grazie di cuore per il lavoro.
Potresti insistere un pò più tra massimali, Allegato I e Computo metrico con analisi nuovi prezzi? Grazie
In che senso???
Ho fatto già altri video sugli argomenti citati
Salve:1) l'installazione di una sedia mobile, lungo la scalinata di una palazzina di tre piani con 6 condomini,rientra come elemento trainato nel 110%? 2) Sempre col 110% è possibile installare pannelli solari che caricano accumulatori (batterie) situati uno in ciascun garage di ogni condomino?
sia gli interventi finalizzati all'abbattimento delle barriere architettoniche sia l'installazione di pannelli sulle pertinenze rientrano nel superbonus
Dopo impianto riscaldamento a pavimento sono comprese poi la nuova pavimentazione?
Si,con piastrelle in gres comprese
Salve, posso fare una domanda fuori argomento? È vero che se si hanno cartelle esattoriali l' agenzia delle entrate rifiuta il 110?
Yes..
@@SoluzioniGreen Se si hanno cartelle esartoriali di cui si pagano a rate, passa il 110? oppure bisogna saldare tutto ?
Salve, ho un forte dubbio quindi un quesito da porvi. Il tecnico addetto all attuazione del superbonus dopo più di un anno non da via ai lavori. Dicendo che la domanda per accedere al bonus è stata inviata e che aspettano l'approvazione di questo ultima. Posso stare tranquillo inizio a preoccuparmi.. Help!
Buongiorno,I posti auto
pertinenziali fanno crescere il massimale del superbonus, moltiplicando le
somme che è possibile portare in detrazione. Purché siano collocati nello
stesso edificio nel quale viene effettuato l’intervento di ristrutturazione. le
chiedo se è una bufala o veritiera e se veritiera di quanto ammonterebbe il
massimale su edificio con 2 unità abitative unico proprietario con garage 2 posti
auto al pt ovviamente nello stesso edificio che andrò a breve a ristrutturare
col 110. grazie ing. la seguo e vedo pure che aumentano gli iscritti. grazie
per quel che fate lei ed altri suoi colleghi validi che seguo sul sito
grazie davide!! posso fare 1 richiesta per un prossimo video , sempre sull'argomento computo metrico e preventivo di spesa? sarebbe utile avere gli strumenti base per capire (noi umile committenza )se un computo metrico ricevuto da un progettista è fatto bene, correttamente compilato con tutte le voci e specifiche dei materiali....è possibile? purtroppo questa richiesta viene dalla conoscenza di 1 esperienza negativa in cui un mio parente che ha ricevuto il computo direttamente in assemblea (non lo hanno potuto visionare prima), quest'ultima l' ha accettato a fronte di un recup verbale che gli è stato fatto dal progettista e poi vai a vedere non aveva messo per esempio che tipo/marca/modello/numero di pannelli fotovoltaici avrebbero montato...semplicemente avevano scritto ''pannelli fotovoltaici per un fvalore di ...euro". grazie
Certamente
Ciao video chiaro e preciso ottimo! 👍 Ma posso chiedere la vostra consulenza oppure avete troppe richieste? 🤔
Puoi chiederla pure.
Trovi tutte le info sul sito
Se riusciste ad avere chiarimenti con Fineco per poter gestire i lavori voi fuori dalla vostra regione avrei già iniziato a fare i lavori. Riccardo ormai non mi risponde più al telefono... Sto 110 è solo per pochi... Intanto però ho pagato una consulenza che non mi è servita a nulla.......
Scrivi a consulenza@soluzionigreen.it perché non so chi sei😅
@@SoluzioniGreen Scritto ora
Ok.
Domani vedrò di risponderti
Vorrei fare delle ristrutturazione della casa in prov.di Bologna, con ecobonus 110%.
Sa qualche ditta disponibile?
Secondo me, max 8 anni . È molti di loro si ritroveranno, in un mare di guai , con il fisco . 8 anni, il tempo max per controllare da parte del fisco . Video utilissimo!
Di quale generatore parli.....la caldaia del singolo appartamento ??
Buona sera, sono mesi che ancora non riesco quantificare il prezzo /agevolazioni del 110 % di un abbattimento e ricostruzione su circa 84 metri quadrati ..., cosa posso portare in detrazione e cosa no. Per ora ho trovato chi per 3mila euro ivato mi fa lo studio di fattibilità, però prima non possno rispondere a nessuna domanda se non pagando 300 euro prima...
Sul fatto che tutto aumenta per maggior richiesta sono d'accordo,cioè fino a un certo punto,ma mi arrendo alla teoria domanda offerta, al che, la stessa teoria non vale per i professionisti? Cioè, finiti gli incentivi ben pochi faranno gli stessi lavori con la stessa enfasi e i prezzi riprenderanno a scendere,è da evidenziare che gli incentivi non fanno moltiplicare il lavoro ma anticipano ad oggi i lavori che senza incentivi si sarebbero fatti nel lunghissimo periodo, questo fa si che i professionisti (che non si moltiplicano per gemmazione)siano sempre gli stessi ma devono affrontare una mole di lavoro anticipata che non si replicherà in futuro,è completamente normale che un po, di inflazione riguardi anche i professionisti(pari condizioni,industria e professionisti).certe leggi di mercato accompagnano l uomo da sempre .
Ciao Davide, tutto chiaro nel video, considerando che sto realizzando il progetto progetto Superbonus per casa mia, studiando da subito tutto nel dettaglio.
Continuo a non apprezzare il tuo approccio verso coloro che installano la caldaia ibrida con pompa di calore.
Un po' di obiettività in più migliorerebbe di molto le tue performance sul canale.
Non ti nascondo che a volte stoppo il tuo video e non metto 👍perché non condivido le tue forzature.
A presto.
Ho giustificato e documentato in due video il mio "astio" per le ibride...
Ripeto, non è il prodotto, ma le motivazioni
@@SoluzioniGreen Davide, vista la tua platea sempre più ampia ed interessata, mi permetto di avere un un'atteggiamento più oggettivo verso una soluzione tecnica che in realtà ben si adatta a determinate e specifiche situazioni. Comunque ti ringrazio per ciò che stai facendo e spero che tu possa considerare come costruttive le mie osservazioni, proprio perché apprezzo la tua mission. Buon lavoro Davide👍
Hai visto i video che ho nominato?
@@SoluzioniGreen si .... i tuoi video li ho sempre visti tutti...
Può andare bene in casi particolari, il problema è che viene proposta da troppi ad cazzum senza calcoli e senza motivazioni solo perché ci prendono di più che con la caldaia singola e non rischi di sottodimensionare la pdc. Pure in tutti gli altri gruppi che seguo viene sempre denigrata la ibrida, non solo qui...
Ciao Davide come potrei contattarti ,per fare sì che tu possa farmi da tecnico per questo 110.
Scrivi a consulenza@soluzionigreen.it
Se in una casa insiste una partita iva(per es quella di un figlio che non sta facendo la pratica del 110) si può avere iln110%. Grazie
Buongiorno è buona domenica!
Buondi
Buongiorno
Buondì
Doppio salto di classe di un edificio , pubblico o privato che sia, lo si realizza oggi solo tramite opportuni software per il certificato Ape.
Non è poi così concretamente facile da ottenere a meno di spese a monte a volte ingenti ( nuovo generatore a biomassa o a condensazione, nuovi serramenti con trasmittanza bassissima ( meno di 1,4 w/mq k), nuovi boiler per a.c.s. in classe A+, per non parlare della necessità di una coibentazioe completa e attenta che eviti i ponti termici ( in Lombardia addirittura elencati in un apposito registro ).Tanta roba e tanti soldi!😣😣😣
P.s: per vincere appalti spesso si devono, ripeto devono, decurtare i prezzi e la qualità dei materiali e anche le spese professionali + cassa.... purtroppo...
Domanda da 1Mln di $ .....Perché avete utilizzato l'Allegato I per determinare il pezzo massimo di detrazione/incentivo
della PdC ( 1300€ x9Kw) invece che il prezzario DEI o regionale?
Davide help me please. 🤕
Si è scoperto che chi mi ha venduto i pannelli (fornitura già fatturata come acconto) e me li andrà ad installare (lavoro ancora da fatturare come saldo) ha l'abilitazione camerale per la sola vendita ma non per l'installazione.
A detta del titolare non è un problema perché, come ha sempre fatto, a fine lavori si appoggerà a dei suoi collaboratori per redigere dichiarazione e progetti, ma il mio geometra non ne è poi così sicuro.
Puo essere un problema per la fattibilità del 110?
Premetto che è una ditta individuale con anni di esperienza e di cui non nutro alcun dubbio professionale perché so che ha installato decine di impianti (il più dei quali sfruttando incentivi gse).
Grazie!
Posso alzare il tetto naturalmente con alzamento anche del muro?
Posso chiedere se una casa ha finestre in legno e doppiefinestre in alluminio poter sostituire solo quelle in alluminio con il 110%
Devi sentire un tecnico
Buongiorno, ho riascoltato più volte la spiegazione sulla differenza tra massimali e computo metrico ma non riesco ancora a capire come funziona il calcolo.
Cioè prendendo l'esempio del fotovoltaico come faccio a capire il limite entro il quale posso sovradimensionarlo? Da quello che ho capito io si considerano i massimali regionali, ma allora perché sul superbonus hanno messo 48k € di massimale l? Non potevano direttamente scrivere che ogni regione o provincia autonoma decide i propri massimali?
sono due cose diverse il massimale è 48k€ poi c'è il massimale unitario x kw e li bisogna fare riferimento ai prezzari regionali... l'allegato I sono massimali x kw se i prezzari non riportano la voce ( difficile) 10kw x 2400€ =24000€ su tetto ristrutturato 10kw x1600= 16000€
Massimale è il limite estremo, il massimo di incentivo, il prezzo massimo.
Il computo è il prezzo effettivo che deve essere inferiore al massimale
Ovviamente usufruendo del 110, il passaggio al trifase è giustificato dal fatto che devo montare pompa di calore da 14 kW, sicuramente lavora meglio in trifase e poi ho mente di passare ad auto elettrica, ovviamente installerò colonnina, tutte cose che giustificano il passaggio a 12 kW + batteria. Non perché paga pantalone. Grazie se mi rispondi.
Sopra gli 11,08 kW installati, da quel che so, bisogna adottare l'SPI e ogni 5 anni deve essere revisionata... Dunque ci sono costi ulteriori di gestione dell'impianto. Dal mio punto di vista non conviene superare di 1 kW soltanto la soglia di 11,08 kW.
@@marcomala9627 Ciao Marco, l'impianto sarà da 12kw ma l'inverter da 10 kW, quindi non serve il controllo ogni 5 anni. Buona serata
@@marcocerri4746Allora ok, non avevi specificato; buona serata
@@marcomala9627 speriamo si possa fare
Adesso non si puó fare più un caz.... Se bloccano la cassione del credito a fine anno é tutto finito per la stragrande maggioranza dei committenti. Me compreso che ho investito alcuni risparmi per fare le prime valutazioni. 👍 grazie governo, avanti così