* 본 영상은 2024년 8월 27일에 촬영된 영상입니다. 영상 시청에 참고 바랍니다. 🏠자료 다운로드 링크 : bit.ly/4dZJdGF 00:00 프롤로그 00:27 드디어 시작된 강력한 유동성 축소 09:41 대출규제가 집값에 미칠 영향 13:38 정부의 아직 남은 한방? 15:22 향후 전망은
진짜 나라가 왜 이 모양이죠..? 이제 서른 조금 넘어가면서 나라에 관심 갖기 시작했고 어떤 정책을 내는지 저출산은 어떻게 해결하려 하는지 유심히 보는데 진짜.. 매번 다 누구를 위한 정책이죠? 청년입니까? 부자들입니까? 나라입니까? 뭐 이중 최소 한개는 포함되는거 같긴한데 솔직히 아무리 말해도 자기들 배나 불리거나 보여주기식에 그치는 정책들로 보여요. 서른이면 이제 시작인데 나라에 기대어서 나아지길 바라는 마음이 의미가 없다는 걸 깨달아요. 물론 자기가 벌어서 자기가 해결해야 한다고 말하면 할 말 없어요. 이젠 저도 그렇게 밖에 생각이 안들어요. 과거에도 그랬을거고 지금까지 그랬으니 모두가 힘들었을거고 지금쯤 고생하며 이룬 것들이 있어 또 바뀌는 것에 거부감이 생기겠죠. 많은 사람들이 저같은 생각을 갖고 살아왔고 그러니 더 해결하기 어려워질거에요. 정책하나로 지표 끌어올리는게 문제가 아니에요. 근본부터 좀.. 올초부터도 저출산을 만회니 뭐니 하면서 대출을 내놓고 이렇게 해버리면 퍽이나 더 결혼하고 애도 낳겠어요. 의도한게 잘 이뤄져서 조금 더 나아지긴 했나요? 저출산 대책이 나오고 그거 받으려고 애를 가진 사람들이 많은가요? 낳고싶은 마음이 들게 돈을 투자를 해야지 뭐하나 제대로 잡으려는 생각이 있는가 싶네요. 친구들은 아직 일에 치여서 이런 내용에 관심이 없어서 말할데가 없어 답답함에 여기에 씁니다..
은행이 나서서 대출규제 거는 이유는 다가올 금리인하가 확정적이라 금융당국이나 한국은행에서는 유동성이 넘쳐나는 상황에 대한 대응을 할 수 없게되니, 각 금융기관별 대출규제로 푸쉬를 하는거는 누구나 다 아는 사실. 9월에 미국이 빅컷할지 어떨지 모르지만 10월 한은 금리 인하는 99.9프로 일듯. 그 이후에 과연 부동산시장이 어떻게 흘러가는지가 궁금
갭투자로 아파트 매수시 기존 세입자가 있는 경우와 새로운 세입자를 구하면서 매수 하는 경우가 비율이 어떻게 될까요? 둔촌주공은 어떻게 되려나... 갭투자 생각하고 산 사람들은 전세금 100% 가지고 있는 세입자를 제외하고는 어렵겠네요.. 단체대출이라 해당하지 않을까요? 그럼 이런경우 저런경우 다 빼면 세입자 전세대출 제한 받는 갭투자 비율은 크지 않을 듯 하네요....
폭락시켜서 은행도 몇개 망하고 리셋해야 한다! 은행에 갖다바치는 돈때문에 소비가 안되면 기업이 죽고 자영업자 죽고 …. IMF 계속 경고했다! 대출없이 집을 살 때로 돌아가야 힌다! 나도 1억 빚내고 집사서 10년 걸러 깊았다! 이게 정상이다! 청년들이 1-2억 빚내고 집 살수있어야 한다! 그래야 애도 낳고 근로의욕도 생기고 위화감도 적어진다! 이대로는 나라 미래가 없다!
![코로나 이후 미국시장 폭등 이유, 글로벌 자본의 대이동 때문 | 변정규 미즈호은행 전무 [심층인터뷰]](/img/n.gif)
* 본 영상은 2024년 8월 27일에 촬영된 영상입니다.
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00:27 드디어 시작된 강력한 유동성 축소
09:41 대출규제가 집값에 미칠 영향
13:38 정부의 아직 남은 한방?
15:22 향후 전망은
힘겨루기가 흥미진진하군요. 숨고르기에 돌입하면 10월에 금리인하는 가능성이 아니라 현실화로 시현될 듯.
빠르게 촬영후 빠르게 편집해서 올려주셔서 감사합니다!!!!
진짜 나라가 왜 이 모양이죠..? 이제 서른 조금 넘어가면서 나라에 관심 갖기 시작했고 어떤 정책을 내는지 저출산은 어떻게 해결하려 하는지 유심히 보는데 진짜.. 매번 다 누구를 위한 정책이죠? 청년입니까? 부자들입니까? 나라입니까? 뭐 이중 최소 한개는 포함되는거 같긴한데 솔직히 아무리 말해도 자기들 배나 불리거나 보여주기식에 그치는 정책들로 보여요. 서른이면 이제 시작인데 나라에 기대어서 나아지길 바라는 마음이 의미가 없다는 걸 깨달아요. 물론 자기가 벌어서 자기가 해결해야 한다고 말하면 할 말 없어요. 이젠 저도 그렇게 밖에 생각이 안들어요. 과거에도 그랬을거고 지금까지 그랬으니 모두가 힘들었을거고 지금쯤 고생하며 이룬 것들이 있어 또 바뀌는 것에 거부감이 생기겠죠. 많은 사람들이 저같은 생각을 갖고 살아왔고 그러니 더 해결하기 어려워질거에요. 정책하나로 지표 끌어올리는게 문제가 아니에요. 근본부터 좀.. 올초부터도 저출산을 만회니 뭐니 하면서 대출을 내놓고 이렇게 해버리면 퍽이나 더 결혼하고 애도 낳겠어요. 의도한게 잘 이뤄져서 조금 더 나아지긴 했나요? 저출산 대책이 나오고 그거 받으려고 애를 가진 사람들이 많은가요? 낳고싶은 마음이 들게 돈을 투자를 해야지 뭐하나 제대로 잡으려는 생각이 있는가 싶네요. 친구들은 아직 일에 치여서 이런 내용에 관심이 없어서 말할데가 없어 답답함에 여기에 씁니다..
왜요 복지 각종 쓰레기국가들거까지 들여와서 시행해주고 최저올려주고 조금만 노력하면 소득 금방올리고 힘들어도 부모님한테 붙어서 어찌저찌모으면 금방모으고 일어날수있던데 뭐가문제에요 ㅋㅋㅋㅋ 덜올려줘서 ? 덜쉬게해줘서?
하고싶은말이뭐지... 대출규제하느라 집을 못산다고 푸념하는건가..
대출많이해줘서 집삿는데 거품꺼지는일에대한 걱정은 안하는건가...
아몰랑좌? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대출규제는 진작에 했어야함. 청년들은 결혼하는 부부에 한해서 저금리 대출 해주면 됨
2030이 정치,사회에 관심을 갖아야 합니다 대부분 관심이 없죠
분전님은 잘하시니까, 가장 깔끔!
작년부터 유동성 엄청풀고 은행압박해서 기준금리보다 대출금리가 낮게유지시킨게
현재정분데ㅋㅋㅋ
지들 집 다팔았거나 지지율나락가니 잠깐의 쇼던가..
이제 순진하게 정부가 집값잡을거라고 생각하는사람은 거의없지
외부적요인이 들어오면 정부도 어쩔수없지 대출 더늘리면 신용등급강등임 이젠
윤석열 원래 좌파였잖아ㅋ
그래도 누구 입벌구 처럼 자신 있따는 놈보다 나은듯
@@donahn8816그 입벌구짓을 윤석열도 했지 ㅋ
항상 시장을 객관적으로 정확하게 분석해주시는
분전님 만세~~~~!!
지금 부동산 투자수요는 없어요. 일부 현금부자들만 하고 있고 예전처럼 갭투자는 아직 상승장에 안들어왔습니다.
지금은 실수요자들이 구매하고 있음. 앞으로 공급도 줄거라 상승장은 당분간 갈 거 같아요.
감사합니다. 분전님~
매매랑 동시에 진행되는 조건부전세계약 하던사람들의 매도인측은 무조건 자신이 살 집 계약금이 날아가는 구조.
신뢰가는 분전님 👍
오 쫌 하네 전세대출은 안건들일줄 알았는데
전세 갭투자 무력화시키는 전세대출 규제는 초강력하죠
집값 잡을 카드는 얼마든지 있지만 안한거였지
하반기는 관망
전세입자도 슬퍼지는 규제
둔촌주공 주담대는 어케될지 궁금하네요
2030년까지는 계속 오르락내리락 규제 완화 규제 완화 하다가 인구절벽 실감과 함께 서울 외 나머지 아파트들은 주거지 그 이상도 그 이하도 아니게될듯 수도권도 마찬가지
우리나라는 둔촌주공 위주로 돌아가는구먼..
분양때도 이것저것 풀어주더니..
다른 서민은 각자도생해야하고.
그때 둔주 청약한 사람은 진짜 행운인듯해요. 미달난거 그냥 줍기만 하면 됐는데...
분전님 정리 짱❤
믿고보는 분전님😊
서민들은 손가락빨고 정치인(여야모두)과 금융권 친인척은 저금리 대출로 희희낙락하는 모습을 쳐다만 봐야하는 참 꼴좋은 세상이다 에효
내돈 가지고 들어가는 세입자들이 왕이 되겠어요... 전세값 경쟁이 될것같은 생각이..
이분 집가격 오른다고 하셨던 사람인데...
논조 자체가 올라야한다는 투임
이분이 객관적으로 말해줌 장기적으론 상승이지만 무조건 상승은 아님
최근에 운정신도시 gtx권역 분상제아파트(제일풍경채 45b)에 청약이 당첨되어 계약했는데.. 잘못된 선택일까요?...
잘봤어요
우리나라는 대출 없애거나 대폭 줄이는게 좋음.
아파트가 종교처럼 돼서 많은 국민이 아파트에 미쳐있음.
은행 좋은 일만 해주는거고, 부동산에 너무 많은 돈이 묶이는 거는 국가의 장기적 성장에 결코 좋은게 아님
10월 금리인하하겠군요
정리: 올해하반기는 쉬고, 내년 상반기 다시 출발. 흠... 그러면 여력만되면 올해안에 사야된다는 소리네. 서울시내 공급이 둔촌주공이 마지막이고 그 이후는 없는데, 결국 정해진 미래 아닌가? 강남은 오늘이 제일 싸다.
주담대 30년 일괄 적용으로 끝난거야.. 부동산 정상화 시작!!
천천히 올라야 탈안나니까~
전세금으로 잔금 치르려던 둔촌주공 계약자들 큰일이네 ㅋㅋ
살린척하면서 죽이기
죽이는척 또 살리는정책 나와
계약시기상 해당 안되는걸로 알고있습니다 둔촌주공 문제없음
둔주는 전세금으로 등기쳐도 문제없다고 해주기로 이미 끝났음
은행이 나서서 대출규제 거는 이유는 다가올 금리인하가 확정적이라 금융당국이나 한국은행에서는 유동성이 넘쳐나는 상황에 대한 대응을 할 수 없게되니, 각 금융기관별 대출규제로 푸쉬를 하는거는 누구나 다 아는 사실.
9월에 미국이 빅컷할지 어떨지 모르지만 10월 한은 금리 인하는 99.9프로 일듯.
그 이후에 과연 부동산시장이 어떻게 흘러가는지가 궁금
아마 집값 하락하면 깜놀해서 또 바뀔겁니다.
갭투자로 아파트 매수시 기존 세입자가 있는 경우와 새로운 세입자를 구하면서 매수 하는 경우가 비율이 어떻게 될까요?
둔촌주공은 어떻게 되려나...
갭투자 생각하고 산
사람들은 전세금 100% 가지고 있는 세입자를 제외하고는 어렵겠네요..
단체대출이라 해당하지 않을까요? 그럼 이런경우 저런경우 다 빼면 세입자 전세대출 제한 받는 갭투자 비율은 크지 않을 듯 하네요....
둔촌 주공, 이문 입주 시 전세 놓으면서 잔금 치룰텐데.. 전세자금 대출이 안나오는거 아닌가요?
금리 내린단 소리네
집값을 잡아야 금리.인하가 가능.
대출요건 자체가 아파트 양극화
월세 폭등이네..하나 규제하면
다른하나 폭등.. 월세 쌌는데..
월세도 오르것네
웃기네 전 정권에 이렇게 대출 조였을 때 유행하던 말이 벼락거지 만드냐고 난리 뷰르스더니 ㅋ
사다리 걷어찬다고 지랄들 했었지
하반기는 끝났구만 수도꼭지를 잠가버리네 ㅋㅋㅋ
이제 집을 살때가 된거지
어차피 vip격노한번이며ㆍ
다 튀고 호구만 남은 상황
폭락시켜서 은행도 몇개 망하고 리셋해야 한다!
은행에 갖다바치는 돈때문에 소비가 안되면 기업이 죽고 자영업자 죽고 …. IMF 계속 경고했다! 대출없이 집을 살 때로 돌아가야 힌다! 나도 1억 빚내고 집사서 10년 걸러 깊았다! 이게 정상이다! 청년들이 1-2억 빚내고 집 살수있어야 한다! 그래야 애도 낳고 근로의욕도 생기고 위화감도 적어진다! 이대로는 나라 미래가 없다!
신혼부부는 열어주어야는거 아닌가요? 애낳으라고 특례대출해주다가 막으면.......
그냥 부동산 관련된 세금을 하나로 통일하고 공시지가 없애고 현재 실가격의 1%씩 매년 세금 받으면 집값 금방 잡힘. 뭘 이러니 저러니 해요ㅋㅋ 10억까지 1% 20억은 2% 식으로 누진세로 먹이면 집값 금방 해결됨
전세폭등열차 칙칙폭폭
대출이 안되니
반전세로 많이 돌아갈듯 합니다.
서울대 지역할당제하면 강남구만 90%합격자가 감소당합니다. 빨리파는게 생존방법임 뒤 안봐도 됨
집값을 잡는 가장 좋은 방법은. 전세대출을 폐지하면 집값은 급락하게 된다
법인세, 종부세는 깍아주고
서민 갭투자는 막고...
윤석열 답다. 술마시다 내린 통큰 주택 정책..
안막으면 집값 부양한다고 ㅈㄹ
갭투자 막아야한다고 난리쳐놓고 뭔소리..
비판만하세요 비난은 하지말구 ㅠ 모든걸 삐딱하게 보는 시선도 문제
윤석렬이 잘해
법인세 종부세 깍은건 잘한거고 갭투막은건 잘한거임.
서울공화국 둔촌주공 부류아파트살리기에 올인했군
대출 축소는 매수 그린라이트임. 정부, 은행이 상승장을 인정했다는 강력한 시그널
대출축소: 매수
대출확대: 매수
??
이휴...
부동산이 무슨 주식인지 아슈
7월달에 집 사셨거나 욕심내서 계속 올리다가 못파신듯 ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뉘예뉘예
윤석렬이 잘해
눈썹이 신경쓰이는건 나뿐인가....... 눈썹만 보여서 집중이 안되요...
님 집중력문제임