FUNDOS IMOBILIÁRIOS QUE MAIS PAGAM DIVIDENDOS NA MINHA CARTEIRA | Viver de FIIs #21
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- Опубліковано 31 тра 2024
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@bruno_perini
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FUNDOS IMOBILIÁRIOS QUE MAIS PAGAM DIVIDENDOS NA MINHA CARTEIRA | Viver de FIIs #21
Chegamos ao Viver de FIIs de número 21, e estamos há quase dois anos investindo publicamente. Ao longo deste período, uma dúvida muito recorrente é:
Quais são os fundos que mais pagam dividendos?
Vou aproveitar esse momento de “tranquilidade” no mercado para mostrar quais são esses fundos, explicar as razões pelas quais eles pagam mais e como o investidor atento pode se aproveitar para comprar bons fundos com desconto.
#brunoperini #fiis
00:00 FUNDOS IMOBILIÁRIOS QUE MAIS PAGAM DIVIDENDOS
01:00 Resumo do Mercado
01:50 Inflação de janeiro
02:35 Mercado Americano
04:10 MINHA CARTEIRA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS
05:32 Resultado da Carteira FIIs
06:10 Quanto rendeu minha carteira?
07:50 Recebi R$ 64.588,72 reais de dividendos
09:00 Fundos Imobiliários que mais me pagaram dividendos
09:30 Quanto eles pegam hoje?
10:10 Por que eles pagam tanto?
12:12 Indexadores dos Fundos de Papel
13:00 O que acontece quando a Selic cai?
13:30 Exemplo do KCRE11
15:51 Oportunidade de comprar FIIs barato
16:40 Qual fundo mais paga dividendos na sua carteira?
17:30 Lista de Fundos Imobiliários
Comecei em maio 2023, meu primeiro dividendo foi 1,31 hoje eu recebo 100 😊 e isso é graças ao aporte, bons fiis e ações. Estou com um patrimônio de 17 k até momento e sou investidor CLT. Mostro minha trajetória e minha carteira aberta como forma de motivar as pessoas que querem investir 😊 tmj.
Você tem 17k investido e recebe em torno de 100 reais por mês?
Então pra ter 100 reais mensais precisa ter 17k investido em fundos imobiliário?
Na verdade não é simples assim, tem que estudar bons fundos, pode se ganhar mais ou menos, pois FIIs são renda variável.
Se for tudo em mxrf11 seria 100,00 com 11k
já declarou imposto de renda amigo? precisando é só chamar! Sou contador e meu foco são investidores na bolsa de valores e procuro simplificar e incentivar as operações na bolsa.
Sucesso, forte abraço!
Fiz meus aportes esse mês e senti falta de conhecimento em fundos imobiliários... ai me aparece esse vídeo
Não conhecia a série, vou maratonar já
Obrigado, Henrique!
Há vários vídeos no Canal sobre Fundos Imobiliários, estamos há 21 meses com este quadro, espero que goste.
@@brunoperini nessa série do seu canal mostra o que voce usa de critério para escolher os seus fiis ?
Cara preparado,de alto conhecimento no mercado financeiro
Comecei nos fundos Imobiliários em janeiro de 2020,recebo bons dividendos,mas tenho certeza que se tivesse investido em tesouro selic,teria ganho muito mais e sem risco nenhum 😅😅😅😅
64k de dividendos. Um dia chegaremos nesse nível, com foco, fé e disciplina 🔥
🙏🏻
To quase chegando aos 64 .. cheguei a 48 reais este mês 🙌🏽🙌🏽
Parabéns pela conquista@@primopobredemarre
em fevereiro cheguei nos 50. 50 reais 😂 daqui 100 anos quem sabe chego nos 60k igual ao Bruno 😅😢
É isso ai, o importante é ter começado@@patriciawho
Show Bruno... excelente explicação... Parabéns!💰🤑
Obrigado pela confiança, Adão!
Sou CLT mas sei que está difícil para se aposentar, por isso estou investindo em ações e fiis a longo prazo creio que vou me aposentar e ter um patrimônio conto minha história aqui no youtube!
TOP, seus vídeos são excelentes, obrigado por compartilhar informações tão relevantes. Parabéns.
Obrigado pela confiança, Ricardo!
Sempre vídeos bons,boa explicação
Obrigado, Ana!
Excelente vídeo e didática. Canal top demais.
Obrigado, Leo!
Parabéns Bruno, obrigado por estar dividindo esse vasto conhecimento!!!! #aluno do viver de renda!!! Vamos pra cima!!!
Obrigado pela confiança, Jonhatan!
Quais medidas você acha interessante aferir numa carteira consolidada? E qual DY acha interessante mirar?
Oque vc acha sobre os FIIS Galg11 e ctps11? São bons fiis para continuar focando este ano?
Bruno, ainda não busquei em seus videos exatamente sobre eles, mas gostaria de saber um pouco mais sobre os FI Infra. Eles são diferentes dos imobiliários e os agros certo? E onde eles entram dentro da diversificação dos fundos?
Obrigada!
Gosto mt do HGLG11 e MXRF11, ambos me pagam bem, embora a vacância do HG estar um pouco alta, ele é bem estável e n ocila dando mts surpresas, mt bom para quem procura uma rentabilidade ok com uma boa segurança
Querendo um pouco de luz para escolher algum fundo imobiliário e aparece esse vídeo
Obrigado
Tenho um fundo mono ativo e mono inquilino que acho interessante o estudo, é o GTWR11. Sede do BB em Brasília
oque você te a dizer sobre fundos que distribuem um DY maior que o FFO? tenho analisado e vários fundos de segmentos diferentes tem distribuido um DY acima do seu FFO, estou criando um filtro de escolha de bons Fiis porém esse parametro tem dificutado bastante.
Tenho o vghf11, foi meu primeiro Fiis e não me arrependo, tenho ele a 2 anos, o que você acha desse Fundo Bruno?
Você postar isso no quinto dia útil é lindo, Perini!!! Amanhã tem aporte, valeu!!!!
Kkkkkkkk boa
Caro Bruno, vc opera opções? e o que vc acha?.
Bom dia amigo agora que eu tou colhendo o fundo e bommbilhario agora que eu comecei investir em fundo
Vgip11 foi oq mais me pagou, totalmente indexado ao IPCA
BRUNO se possível por favor responda pra nós essa dúvida: fundo imobiliários tanto de papel como de tijolos é possível ir a falência totalmente ? Tipo assim de perdemos todo o investimento?
Fala Brun0!!!
O que melhor pagou sem dor de cabeça foi VGHF11, porem quero aumentar posição no HSML11 mas subiu muito o preço.
Analisando bem a atual emissão do rbry , o preço não está abaixo do VP?
Vc tem uma newsletter ou algum produto pra quem quer investir em FIIs, sem ser curso?
Bruno, acha que o TRXF11 se encaixaria na sua carteira?
Bruno, já tenho casa e sala comercial… você acha que mesmo assim tbm devo ter FIIS? Digo, como já tenho esses imóveis eu deveria focar em ações ?
Grande problema do myprofit é não calcular ganhos dos ativos juntamente com os proventos. As vezes a cotação caiu mas os proventos compensaram.
O valor de ganhos, que aparece nessa planilha são os ganhos acumulados ou mensal?
Show
Qual investimento recomendado no momento atual ?
O que mais rendeu pra mim foi o KNCR11. Será que ainda vale apena comprar?
Boaaa!!!🎉
Obrigado!
O que acha do BTCI11?
Tenho a 7 meses o CACR11 e até o momento vem superando as expectativas.
386 milhões em patrimônio, pagando 1.32% ao mês ... Dá medo, mas vai com medo mesmo rsrs
HABT11 paga bem tbm
kisu11 reflete o suno30..eh um fof q atua como um etf de gestao passiva. me rende 0.95% ao mes
Minha carteira de FII:
CPTS, MXRF, KFOF, BCFF, BTLG, BRCO, HGLG, XPML e VISC.
Uma ótima carteira, já visando uma aposentadoria. Agora a missão é só aportar e reinvestir. Boa sorte!!
Quais os principais indicadores vc usa?
Qual onpreço teto vc usa pros do tijolo?
@@arthurpereira7216valor da cota / dpa. No caso espero 8% de tijolo e 10% de papel. E assim eu consigo definir o preço teto. (Mas sigo apenas pra tijolo) Papel nunca compre acima do P/VP
Excelente vídeo Bruno, talvez um fundo de renda urbana, como exemplo o TRXF11 agregaria bastante na sua carteira. Abraço
Obrigado, de fato ainda não temos renda urbana na carteira.
Muito bom Bruno! Parabéns pelo serviço de educar os brasileiros nesse mundo de investimentos! Só peço que não se desvie do bom caminho e se vincule àqueles que fomentam os golpes de mercado e enganam a população! Muitos seguem fielmente o que falas (incluindo eu)... Haja responsa.. 😅
Obrigado pela confiança, Daniel 🙏🏻
Muito bom o vídeo, mas essa marca de óculos de sol ai heim!!! kkkk faltou protetor
Como que compra o SP500?
Começei esse ano a investir em fiis e estou aprendendo muito contigo parabens.
Obrigado, Filipe!
Oii Bruno ...tenho o Kncr11 meu melhor fundo . Adoro seus vídeos.
Obrigado!
Você não está esquecendo a taxa de gestão nesse IPCA+8.43?
Para mim, um dos melhores Influenciadores na área de Educação Financeira. Sou militar, e acompanho o teu canal todos os dias. Você é Fera! Parabéns pelo seu sucesso. Em 10 anos também, tracei a meta de ser um Milionário, se Deus permitir chegarei lá. Porém, assim como você, nunca esquecendo de colocar Deus em primeiro LUGAR, e permanecer com a humildade... DEUS NO COMANDO SEMPRE! Um abç Perini.
Obrigado pela confiança!
Meu campeão É o KNIP 🙌🏼 mas se quiser apimentar, tem o KNHY 👀
Cacr11 é top
Não gosta de IRDM11 e ALZR11 ?
16:34 Creptomoedas hahaha
Um fundo bacana é o CPTS11! abraço
Obrigado pela sugestão de estudo, Benilton!
Olá 👋
AFHI11 é uma boa pedida
Tenho RBRR11 na carteira. Ele tá bem descontado e é posicionado mais em inflação, to aportando bastante ultimamente e recomendo! Outro ótimo é o KNCR11, focado em CRIs indexados ao CDI, mas esse tenho deixado quieto por enquanto esperando os juros baixarem mais pra comprar.
Obrigado por mais um vídeo informativo Bruno!!
Obrigado pala confiança, Franco!
Se a regra pra cris e cras mudou recentemente sera que nao afeta o kncr11?
E os FII-Infra? Ninguém fala sobre...
Acho que vc não acredita que um dia taxa de juros será baixa no Brasil
Gosto e tenho o TGAR11, Bruno
Obrigado pela sugestão de FII, Fernando! Vou estuda-lo.
@@brunoperini Veja sim, quem sabe não será o próximo na carteira rs. Parabéns pelo seu trabalho.
Por incrível que pareça na minha carteira mxrf é rura11 estão pagando super bem
Kk
👏🏻
Rbry fazendo emissão abaixo do VP sem nem ter alocado a emissão do fim do ano. Assaltando o cotista. Fiz virar fumaça ontem, 5/3/24 😂
O fii que me deu mais retorno tannto em valorizacao, quanto em proventos foi o RZAT11! Mais só tenho 8 meses que invisto. Parabens Bruno pelo trabalho feito no canal, otimos vídeos com uuma boa didática.
Obrigado, Patrik!
Minha carteira: BCFF, MXRF11, CPTS11
👏🏽👏🏽👏🏽
Btlg, xplg e mall11
BTLG e TRXF está no meu radar
Tenho ambos. Fará uma bela aquisição.
TRXF é obrigatório! A gestão evoluiu muito...ao lado do KNRI, ALZR e HGLG são os melhores FII's da bolsa na minha opinião.
Bom dia, Anny!
Obrigado pela sugestão destes FIIs para estudo.
oi Bruno, curto muito seus vídeos. Obrigada por compartilhar esse conteúdo tão rico!! O fii que mais me pagou DY foi o KNHY11=1,14% entre janeiro e março deste ano
Obrigado pela confiança, Ana Paula!
acho que não entra na carteira mas DEVA11 paga bem,não é caro
VGHF e XPCI
CPTS11 É EXCELENTE!👏👏✌️
Obrigado pela sugestão!
Gosto do KNCR11
Boa Tarde, qual é a melhor plataforma para investir em fundos imobiliários ?
"Boa tarde, recomendo escolher as corretoras com 0 taxa de corretagem, por exemplo, RICO CORRETORA, NUinvest, entre outras. Todos os seus investimentos em FIIs ficam atrelados ao seu CPF; a corretora faz apenas a intermediação. Caso aconteça de a corretora vir a falência, você pode solicitar a "Transferência de Custódia", passando assim seus ativos para outra corretora."
Conhecimento de graça.
MXRF11, os resultados estão bem atrativos.
Soldado Perini, o que você prefere:
a) Comprar ações no data com
b) Comprar ações no data ex
Digo pois fico na dúvida entre comprar e ter direito a um provento ou abrir mão desse provento pra comprar o ativo mais em conta.
(Obs: sei que deveria perguntar isso no viver de ações mas já que eu já estava aqui hahaha)
Bom dia amigo, interessante sua pergunta... Tenho prestado muita atenção nos ativos e suas datas com/ex. O que reparei é que sempre na data ex é descontado o dividendo e caí um pouco mais, sendo mais vantajoso comprar na data ex. (Minha opinião sem pretensão de ser uma verdade absoluta)
Fico curiosa com a opinião do Bruno mas eu prefiro a data com. O ganho é tributário. O provento é isento já a cota quanto mais barata comprar maior será o lucro quando vender e consequentemente o imposto para pagar sobre o lucro da venda. Abraços!
@@danielle1859escrito isso, bbse3 a 32$ e petr4 menos de 37$ é no seu ponto de vista bom de compra agora ?
Teria o dividendo sim! o VOO paga dividendos. rs
Bruno, GGRC11, considera um bom fundo? Houve desdobramento no mês passado, fiz uma avaliação, considerei positiva e estou com 10% em carteira.
por onde vocês compram FII?
Eu uso a XP.
Não há patrocínio para a marca de seu Notebook??? Rsrs
CACR11, RBHG11, RRCI11
acha que devo aguardar um pouco em investir em flls e guardar ou começar ja?
Bom dia, também estou com a mesma dúvida.
TGAR ta ai na carteira ?
Boa tarde, JP!
Ele não está na carteira, mas obrigado pela sugestão de estudo.
BCIA11!!
KDIF11
CPTS11
HABT11
cvbi11
Juro11
Seja bem vindo Cuca. E não comprem fiagros. Vai fazer você perder dinheiro.
Tem fiagro bom
Gosto muito do ggrc11
Obrigado pela sugestão de estudo!
RBRY fez uma emissão HORRÍVEL
Mxrf11
KFOF11
CACR11
HABT, excelente fundo de papel que ainda paga dividendos gordos
Obrigado, Rafael!
Fiagro é bucha. Não comprem.
AGRO AAZQ11
Je te serai éternellement reconnaissant, tu as changé toute ma vie et je continuerai à prêcher en ton nom pour que le monde entier entende que tu m'as sauvé d'une énorme dette financière avec juste un petit investissement, merci Lisa Obrien tu es telle une bouée de sauvetage.````
s'il vous plaît, comment puis-je la joindre ?
J'étais sceptique au début jusqu'à ce que je décide d'essayer. Ses retours énormes sont géniaux. je ne peux pas dire grand chose
Elle communique par télégramme.
@LISAOBRIENFX
@ObrienFx
Tu é arrojado demais 30% em papel, tenho essa coragem não 😂