Воронежская область, Рамонский р-он, д. Медовка, ул. Речная, 71. Угловой, прямоугольный, идеально-ровный участок 10 соток. Легко делится на два! Газ, электричество - по границе участка. Т. 8 950 778 1212.
уважаемый риэлтор, если купил в мае этого года и продаешь сейчас за эти же деньги, то это не дисконт, а наценка. Сейчас уже цена на него, это как машину с салона брать, выехал за ворота, уже минус 10%. По-этому, смело делай минус 20, тогда возможно кто то возьмет. А весной будет минус 40, это точно. Мне удивительно вообще, как участки в поле с грунтовыми дорогами могут продавать за такие деньги. Хоть бы какой ландшафт был природный рядом, там глазу не за что зацепиться. Летом сгоришь на солнце вместе с участком, укрыться негде.
Сложно принять, понять цену участку, квартире и тд., если сам живёшь в другом регионе. Понимаю...🙂 Этот вы ещё цены на участки в Новоподклетном не видели.😅
Поле с электричеством, вот везде бы такие поля, особенно в Башкирии... Грунтовки у автора тоже вроде хорошие, это не болота в Югории.. Вообще узнавать там надо подробности, какие водоёмы, леса, сады, фермеры...сколько скотины держит народ, и т.д. Если пару гектар можно взять в аренду под пахоту, то уже неплохо.... Навскидку судя по всему обстановка там не бальзам, далеко скотину гнать, и самому далеко в лес мотаться , да и шуметь будет котина скотина посреди таких соседских построек... Не хочу спорить и что - то доказывать, но менять бОльшее зло на меньшее я бы не советовал... Надо сразу переезжать в Благость . ИМХО Благостные места были по Большому Битюгу, целые поля дикого чабреца лет 7 назад, сейчас не знаю, но брошеные деревушки, большинство, заново не построились, говорит липецкий блогер Миклухо МакФлай...
@@Artem_Ki я этот рынок более 15 лет топчу - уж я то цены знаю! 😂 Почему-то у меня даже в мыслях не возникает написать "дорого!" под видео продающегося участка или квартиры где-нибудь в Воркуте, Краснодарском крае или Тамбовской области. Знаю что это будет глупо выглядеть с моей стороны. А тут люди, с других регионов, никогда даже не бывавшие в Воронежской области с умным видом цену обсуждают.😂
Медовка, это деревня со столбами и без цивилизации, при этом этой самой цивилизации никогда не будет, медпункт нет, школы нет, нет, супермаркета нет, у меня вопрос в такой локации нормальный человек существовать не может, нет в Медовке перспективы и никогда не будет, к сожалению
Живу в Новоподклетном. Медпункта нет, школы нет, Пятёрочка есть - но пешком не дойти, хлеба купить в шаговой доступности негде. Отлично себя чувствую, в никакую "цивилизацию" даже и не тянет!😊
@@Tai2000_1 никогда за время моей работы в недвижимости ( а это более 15 лет) земля не падала в цене. Никогда. Покупайте землю, её больше не производят. Марк Твен.
Добрый день. Налоговую службу не интересует кадастровая стоимость. Кадастровая может быть меньше или больше, а собственник волен сам решать за какую стоимость ему продавать свою квартиру.
Говорите весной 25го в Медовке участки будут гораздо дороже? Вы же понимаете, что в интернете найдется хотя бы пара человек, которые не забудут проверить
Молодежь переосмысливает ижс. Им нахер не нужен дом, лишний гемор с дорогой, пробками, обязательными 2 авто на каждого взрослого, уборка снега, гемор с обслуживанием дома, участка, ...ная канализация, грязь, лающие псины, инструменты, лопаты, бензокосы и прочее говно. Они хотят быстро доехать до работы бес пробок на общ транспорте, хорошо, если метро, вечером можно было в доступности погулять на набережной, парке недалеко от многоквартирника, квартира в хорошем жк, двор без машин. Долго писать но смысл такой. Это что я вижу со стороны (я старый, живу в ижс), глядя на молодежь свою,друзей, соседей, просто знакомых и не знакомых и мое личное мнение.
@@VVV36 у молодых нет халявных денег, детей, зато есть розовые иллюзии о райской загородной жизни. Вы, риэлтор, маму свою продадите, а вот как молодой паре жить сельской жопе с детьми?Мотаться на работу,возить детей, содержать авто и дом на относительно небольшой "молодежный" доход... Ну и денежки на покупку молодые сами просто не успели заработать, деньги не их и они поэтому их не очень пока жалеют....
@@ТимурЯхин-т4п я сам живу в своём доме, который построил три года назад. Жалею лишь об одном - что не сделал это раньше. А современная молодёжь мне нравится. Сейчас они более самостоятельные, более ответственные. Раньше прощаются с развлекушками, создают семьи и рожают детей. Это не может не радовать.
@@VVV36 что вы по себе судите? Вы не привязаны к месту работы, детям (в силу возраста). Вот, Молодая Семья, обоим надо работать (не все работают удаленно и свободным графиком), при этом возить детей в школы, кружки, поликлиники, еще и домашних дел на порядок больше, чем в квартире...Это все тяжело, сложно, дорого. И я не хочу обобщать, но вижу те6нденции. А соседи...они в ижс могут быть такими, что застрелить охота, тем более, что в многоквартирниках сейчас с тишиной довольно строго.
@@VVV36у меня свекровь живет в 16 км от Белгорода, но пока до Белгорода на автобусе доедешь сдохнешь. Хотя вроде и автобус хороший, и дороги там отличные. Тоже лет 10 назад предлагали нам там дом построить, но нет как-то не хочется. Хотя село нормальное, есть церковь, школа, ФАП, библиотека, клуб, почта, банкомат, 4 магазина, кафе, автобус в Белгород рейсовый ходит каждый час, рядои с селом речка, пруд. Но слишком далеко от города. Уж лучше тогда обычный райцентр, там по крайней мере инфраструктуры больше и если жить в правильном месте, то почти до всего можно пешком дойти.
Воронежская область, Рамонский р-он, д. Медовка, ул. Речная, 71. Угловой, прямоугольный, идеально-ровный участок 10 соток. Легко делится на два! Газ, электричество - по границе участка. Т. 8 950 778 1212.
уважаемый риэлтор, если купил в мае этого года и продаешь сейчас за эти же деньги, то это не дисконт, а наценка. Сейчас уже цена на него, это как машину с салона брать, выехал за ворота, уже минус 10%. По-этому, смело делай минус 20, тогда возможно кто то возьмет. А весной будет минус 40, это точно. Мне удивительно вообще, как участки в поле с грунтовыми дорогами могут продавать за такие деньги. Хоть бы какой ландшафт был природный рядом, там глазу не за что зацепиться. Летом сгоришь на солнце вместе с участком, укрыться негде.
Сложно принять, понять цену участку, квартире и тд., если сам живёшь в другом регионе. Понимаю...🙂 Этот вы ещё цены на участки в Новоподклетном не видели.😅
Поле с электричеством, вот везде бы такие поля, особенно в Башкирии...
Грунтовки у автора тоже вроде хорошие, это не болота в Югории..
Вообще узнавать там надо подробности, какие водоёмы, леса, сады, фермеры...сколько скотины держит народ, и т.д.
Если пару гектар можно взять в аренду под пахоту, то уже неплохо....
Навскидку судя по всему обстановка там не бальзам, далеко скотину гнать, и самому далеко в лес мотаться , да и шуметь будет котина скотина посреди таких соседских построек...
Не хочу спорить и что - то доказывать, но менять бОльшее зло на меньшее я бы не советовал...
Надо сразу переезжать в Благость . ИМХО
Благостные места были по Большому Битюгу, целые поля дикого чабреца лет 7 назад, сейчас не знаю, но брошеные деревушки, большинство, заново не построились, говорит липецкий блогер Миклухо МакФлай...
@@VVV36 так принять как раз вы и не можете 😂
@@Artem_Ki я этот рынок более 15 лет топчу - уж я то цены знаю! 😂 Почему-то у меня даже в мыслях не возникает написать "дорого!" под видео продающегося участка или квартиры где-нибудь в Воркуте, Краснодарском крае или Тамбовской области. Знаю что это будет глупо выглядеть с моей стороны. А тут люди, с других регионов, никогда даже не бывавшие в Воронежской области с умным видом цену обсуждают.😂
@@VVV36 топчите дальше эксперт
Медовка, это деревня со столбами и без цивилизации, при этом этой самой цивилизации никогда не будет, медпункт нет, школы нет, нет, супермаркета нет, у меня вопрос в такой локации нормальный человек существовать не может, нет в Медовке перспективы и никогда не будет, к сожалению
Живу в Новоподклетном. Медпункта нет, школы нет, Пятёрочка есть - но пешком не дойти, хлеба купить в шаговой доступности негде. Отлично себя чувствую, в никакую "цивилизацию" даже и не тянет!😊
@VVV36 каждому свое, тут от человека зависит, мне вот цивилизация однозначно нужна, я не могу, люди разные
Ну да ,ну да. Пусть лучше на депозите полежат. А весной как подешевеет, посмотрим
Здравствуйте. Дорого просите я думаю, кадастровая стоимость 225000. 😊
😂
Если для себя то только 10соток! Пять соток это слишком мало😢. 6 соток минимум. А то что участок угловой это большой плюс.
Ну если свой участок продаете значит дела совсем плохо а в чем преимущество углового уч.. . Как?
Он хорошо делится на два. По фасаду у каждого участка останется по 20м - практически любой дом посадить можно.
Главное , чтобы дурь типа 50 км от города для сельской ипотеки не сделали. Липецкие застройщики ждут тоже, пока тяжеловато с покупателями.
У нас очень богатое население, раз покупают за такую стоимость.
Согласен.
Здравствуйте. Сколько же сейчас в Новоподклетном стоимость?
От 500 000 и до миллиона доходит, в зависимости от расположения и конфигурации участка.
А в этом месте чернозем или как и на первой локации с домом песок?
Ямное, Новоподклетное, Медовка - песок. Чернозём с другой стороны города.
@@VVV36 понятно, я посмотрел там рядом поля распаханные. А так южнее чернозем тогда получается, южнее Н.Усмани?
@@нелетинамеркурий да, Новоусманский район.
@@VVV36 понятно.
В каком году весной??
В мае этого года.
@ через два года
@@Tai2000_1 что-то вы загадками какими-то говорите.🤔 Что через два года?
@ цены падают на объекты недвижимости и землю сейчас тяжело продать
@@Tai2000_1 никогда за время моей работы в недвижимости ( а это более 15 лет) земля не падала в цене. Никогда. Покупайте землю, её больше не производят. Марк Твен.
Здравствуйте. Если кадастровая стоимость 12 милионов, а продают за 6 из налоговой службы может прилететь вопрос почему такая сумма покупки? Спасибо
Добрый день. Налоговую службу не интересует кадастровая стоимость. Кадастровая может быть меньше или больше, а собственник волен сам решать за какую стоимость ему продавать свою квартиру.
петрович спс за обзор дома супер ток денег нет
Спасибо, но я вроде не дома показывал.😉
Хорошего дня ,снег у вас ,смотрю.
Спасибо! Да нет, растаял уже)
Говорите весной 25го в Медовке участки будут гораздо дороже? Вы же понимаете, что в интернете найдется хотя бы пара человек, которые не забудут проверить
Вы же понимаете, что я 7-ой год канал на ютюбе веду и отдаю отчёт каждому своему сказанному слову?🤔
Павел Петрович Вы большой молодец! Живу в Ямном, знаю локацию и все её перспективы. Даже подумываю о предложении инвестирования в ваши проекты.
Спасибо!
@@VVV36есть идеи можно обсудить по Ватсапп.
@@VVV36есть идеи, можно обсудить.
@@WinstonSmith-mv4wf набирайте в понедельник - обсудим!👌8 920 22 99 356
@@VVV36ОК! В понедельник вторник наберу Вам на Ватсапп, обсудим. Благодарю за ответ.
Застройщики с весны землю скидывают
Где они её скидывают? Где ни света ни газа?
П.П Приветствую!
Добрый день)
Молодежь переосмысливает ижс. Им нахер не нужен дом, лишний гемор с дорогой, пробками, обязательными 2 авто на каждого взрослого, уборка снега, гемор с обслуживанием дома, участка, ...ная канализация, грязь, лающие псины, инструменты, лопаты, бензокосы и прочее говно. Они хотят быстро доехать до работы бес пробок на общ транспорте, хорошо, если метро, вечером можно было в доступности погулять на набережной, парке недалеко от многоквартирника, квартира в хорошем жк, двор без машин. Долго писать но смысл такой. Это что я вижу со стороны (я старый, живу в ижс), глядя на молодежь свою,друзей, соседей, просто знакомых и не знакомых и мое личное мнение.
Абсолютно все мои покупатели, кто покупал или приезжал смотреть у меня дома в этом году - молодые семьи! Большинство до 30 лет, другие чуть постарше.
@@VVV36 у молодых нет халявных денег, детей, зато есть розовые иллюзии о райской загородной жизни. Вы, риэлтор, маму свою продадите, а вот как молодой паре жить сельской жопе с детьми?Мотаться на работу,возить детей, содержать авто и дом на относительно небольшой "молодежный" доход... Ну и денежки на покупку молодые сами просто не успели заработать, деньги не их и они поэтому их не очень пока жалеют....
@@ТимурЯхин-т4п я сам живу в своём доме, который построил три года назад. Жалею лишь об одном - что не сделал это раньше.
А современная молодёжь мне нравится. Сейчас они более самостоятельные, более ответственные. Раньше прощаются с развлекушками, создают семьи и рожают детей. Это не может не радовать.
@@VVV36 что вы по себе судите? Вы не привязаны к месту работы, детям (в силу возраста). Вот, Молодая Семья, обоим надо работать (не все работают удаленно и свободным графиком), при этом возить детей в школы, кружки, поликлиники, еще и домашних дел на порядок больше, чем в квартире...Это все тяжело, сложно, дорого. И я не хочу обобщать, но вижу те6нденции.
А соседи...они в ижс могут быть такими, что застрелить охота, тем более, что в многоквартирниках сейчас с тишиной довольно строго.
@@ТимурЯхин-т4п я сужу по всем покупателям кто смотрел/купил наши дома.
ну это не пригород воронежа
А что это?😉
@@VVV36Пригород Москвы 😂
@@romanromanoff8703 ну да, до Москвы 500км, а до Воронежа 20😅
@@VVV36у меня свекровь живет в 16 км от Белгорода, но пока до Белгорода на автобусе доедешь сдохнешь. Хотя вроде и автобус хороший, и дороги там отличные. Тоже лет 10 назад предлагали нам там дом построить, но нет как-то не хочется. Хотя село нормальное, есть церковь, школа, ФАП, библиотека, клуб, почта, банкомат, 4 магазина, кафе, автобус в Белгород рейсовый ходит каждый час, рядои с селом речка, пруд. Но слишком далеко от города. Уж лучше тогда обычный райцентр, там по крайней мере инфраструктуры больше и если жить в правильном месте, то почти до всего можно пешком дойти.