ЖК Чистое небо. Смотрим новостройки Приморского района
Вставка
- Опубліковано 17 вер 2024
- Отделка "Итальянские коллекции" - • Отделка Сетл Сити "Ита...
Ролик по Каменке - • Каменка. О дорогах, бл...
WhatsApp: +7(965)003-59-95
Я в ВК - guide.e...
Я в инстаграм - / evgeniy.uchaev
_____________________________________________________________
Подбор и продажа квартир на первичном и вторичном рынках в Санкт-Петербурге и ЛО.
БЕСПЛАТНЫЙ подбор новостроек с сохранением действующих акций, скидок и условий застройщика.
В рамках услуги предоставляю:
- ипотечного брокера, который поможет получить одобрение на лучших условиях;
- специалиста по приемке квартир, который проверит квартиру на наличие скрытых/явных дефектов перед приемкой.
Организовываю дистанционные сделки, согласовываю индивидуальные условия.
Подробнее об услуге - guide.e...
Music by Joakim Karud / joakimkarud
Ролик записывался еще в начале мая, съемка с квадрокоптера - в середине августа. Информация по ролику актуальна, за исключением некоторых моментов (изменилось количество аккредитованных банков, уже начал работу второй детский сад и, похоже, в этом году начала строительства школы городом мы не увидим, хотя еще не все потеряно).
На момент выхода ролика уже открыто рабочее движение по Комендантскому проспекту, поэтому с транспортной доступностью стало проще.
UPD: фонтану быть! Ориентир - 3 кв. 2020г.
Еще изменился план строительства ЖК.
@@akot3952 Изменения в проекте - это обычное дело для большинства строительных компаний. Где-то закрытая территория превращается в открытую, где-то наоборот. Что-то добавляют, что-то убирают из проекта. Спустя некоторое время дополню этот ролик последующим, который отразит все текущие на тот момент изменения.
@@guide.estate aaaaaaa1q11q1qqqqqqqqq1qq1qqqqqqqqqqqqq1qqqq1qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq11qqqqqqqqq1q1q11qqqqqq11q1qqqqqqqqqqqqqq1q111111qq1qq111q111q11q11qq111q1q1q11q11111
Спасибо за один из лучших адекватных обзоров ЖК Чистое небо 👍
Живу недалеко, часто бываю в данном ЖК.. Тех кого волнует запах - да, бывает, но уже очень-очень редко и не интенсивный.. Во всяком случае, до угла Авиаконструкторов и Шуваловского, что в паре кварталов от ЖК, ничего не долетает))
Спасибо. Постараюсь делать только лучше. По поводу локации в-целом как раз расскажу в ближайшее время
А что касается запаха. Если не долетает до вас, а вы в паре кварталов, то и в чистом небе он так же не чувствуется. По крайней мере с клиентами общался - говорят, что с 18 года в этом плане все в порядке.
@@guide.estate а что за запах?
Хороший обзор, сделал выводы для себя. Беру)) спасибо за информацию
За отклик - спасибо. За информацию - пожалуйста. Если есть какие-то вопросы - можете связаться со мной по номеру +7(965)003-59-95. Ну или с отделом продаж - условия, цены и т.д. у нас одни и те же. Хорошего Вам приобретения)
Хороший обзор!
Спасибо
Спасибо за большой обзор! :) В 20ом году переезжаю туда. Мне понравилось. Школы мне пока никакие не нужны, ребенка еще создать надо и вырастить до 6 лет :) Для меня лишь один минус - метро далеко.
Спасибо за отклик) До конца 25-го года метро "Шуваловский проспект" должны ввести в эксплуатацию. Так что рассчитываю, как и многие другие, что эта проблема скоро уйдет в прошлое)
@@guide.estate она в 1,5 км будет, но непонятно, то ли на пересечении Комендантского или Парашютной! 🤔
Когда зарплату будут заряжать как под паркинг, тогда наш человек будет брать паркинг!
Тогда наш человек просто возьмёт квартиру подороже, а паркинг брать все равно не будет)
Здравствуй, сделай пожалуйста обзор про ЖК ФОРТЕЦИЯ. Посмотрел твои обзоры, очень понравилось как всё рассказываешь. Полезная информация для жильцов и будущих покупателей.
Спасибо. Я очень постараюсь, но это будет точно не раньше первой половины следующего года.
Спасибо, буду ждать. Желаю вам больше выпусков, познавательных обзоров.
Отличный обзор, все по делу 👍🏻 мне очень симпатизирует внешний вид этих новостроек, а так же малоэтажные строения. Но беспокоил запах со свалки, надеюсь его удасться полностью нейтрализовать 🤔 а так по мне, проект отличный
Спасибо.
По поводу запаха - посмотрите видео о Каменке: в принципе, на этот вопрос там отвечаю
Сбежал чудом из Чистого Неба, очень не комфортное жильё, дорога домой и из дома - полоса препятствий из машин, грязи и обрывающихся тротуаров. При въезде на территорию на машине после 8 вечера - среднее время поиска парковочного места 15-20 минут, однажды у меня это заняло 1 ЧАС. Выезд со двора так же однажды занял 40 минут. Машины оставляют как правило возле Ленты, и там парковка после 10 вечера уже полностью занята. Заходя в подъезд нужно открыть 4 тяжелые двери и подняться по лестнице на 2,5 метра что бы просто дойти до лифта, очень удобно с велосипедом или двумя пакетами. Рассказывать сколько нужно ждать лифт, при условии 20 этажей и 16 квартир на этаже, думаю не нужно. Кто-то может назвать это "свой маленький город", "свой городок", "город в городе", а по сути просто гетто. Еще и церковь построили вместо школы прямо за корпусом 3.2, спасибо, жильцы того крыла передают привет застройщику и беглову.
Судя по количеству негатива в посте, вы больше похожи на сотрудника отдела продаж другого застройщика. Давайте объективно: если соотносить цену квартир и то, что предлагается - это более чем хорошее предложение. Естественно, не без изъянов. Проект реализуется в 14 очередей, из которых только 5 сданы - это нормально, что и грязь, и прочие неудобства, связанные со стройкой, присутствуют. Про парковку вообще смысла отвечать не вижу, потому что до сих пор продаются машино-места. Если этот момент важен и хотите парковаться быстро - покупайте паркинг. Недостаточно денег - найдите жк дальше/дешевле/меньше метраж квартиры и т.д., но купите паркинг. Не хотите - арендуйте у других жильцов в этом жк. По поводу 4 дверей - вы хотели, чтобы их вообще не было? То есть без двух дверей во входной группе, которые воздушную линзу создают, без двери в общий коридор/колясочную и т.д.? Или они должны быть открыты всегда, я думаю, что вас не поддержат другие жильцы. Входные группы здесь тоже различаются: какие-то да, внутри с лестницей, какие-то нет. С лифтами отчасти соглашусь, в некоторых секциях в пиковое время подождать приходится, но и здесь надо понимать, что есть секции с большим количеством квартир и есть секции, где всего несколько квартир. Корпуса есть как с закрытой территорией, так и с открытой, что тоже надо учитывать, оценивая атмосферу. А главное - задавать себе все эти вопросы заранее, будет ли вам комфортно при учете всех переменных. А лучше не себе, а тому, кто занимается решением вашего вопроса.
По поводу церкви, какое она вообще имеет отношение к Сетл Сити? Тот участок, где должна была быть школа - он так и стоит незастроенным, потому что город до сих пор не включил его в АИП. Вы вылили такой поток негатива на компанию, но, помимо всего прочего, вы забыли сказать, что Сетл Сити в этой локации пока что единственные, кто занимается строительством дорог, и что именно они большую часть инфраструктуры возводят.
@@guide.estate считаете нормальным высотность застройки и площадь территории к проживающим людям? Добровольный геноцид ещё и за такую цену. Нормальный притон для вновь прибывших с розовыми очками на глазах.
@@eutolm я считаю в принципе ненормальным около 80% того, что строится в нашем регионе. Но ваша претензия - она ведь не к Сетл Сити, а к устоявшейся модели в целом на строительном рынке. Чистое небо - не первый проект комплексного освоения территории с такой высотностью, точно не последний, а в этой локации даже не единственный.
Можно все это дело оценивать с разных позиций, но все понимают, что реализуя подобный проект, необходимо каким-то образом или снижать издержки: сэкономив на качестве/материалах/благоустройстве/инфраструктуре, или больше зарабатывать на "квартирографии", сделав больше студий и 1-комнатных. Какой-то из этих двух вариантов, реализуя проект масштабного КОТ, все равно придется выбирать. И из этих зол меньшим выглядит квартирография, к которому в случае с ЧН и прибегли.
В любом случае, тот, кому не по душе высотность и прочее - выберет другое, а кому-то здесь более чем хорошо. Все это слишком субъективно, чтобы оценивать категорически.
Чисто гетто
Питер. Гид по недвижимости если собрать население всех человейников Питера и ЛО - то складывается ужасающая картина - огромное территории России просто обезлюдели. И этот процесс только усиливается. Он стимулируется государством, оно поддерживает строительную отрасль даже в этот кризис. Можно обзывать такие локации гетто - обозвал - и « умыл руки» - а это страшно!
Вы бы по этажам 5-ой очереди прошлись бы и рассказали как работает УК. По месяцам не убирают.
Я не проживаю в этом жилом комплексе и говорю о том, что видел своими глазами. Эрмитажем обслуживаются не только корпуса 5 очереди, как может быть, что одни дома обслуживаются хорошо, а другие нет. В группе ВК я каждый день вижу отчеты о том, что они сделали.
С полной уверенностью утверждать, что все хорошо, я тоже не могу, так как, повторюсь, говорю только о том, что видел сам. Но если все плохо, почему жильцы еще не сменили УК?
Ира, ваша правда по этому комментарию. В парадных 5 очереди действительно проблемы с уборкой. Заехал, прошелся и, собственно, заснял.Посмотреть можно по ссылке: vk.com/video-177566274_456239019
Видимо, те люди, которые назначены на уборку этих корпусов - или отлынивают, или у УК не хватает персонала. Не суть, факт остается фактом - в парадных 5 очереди действительно проблемы с чистотой.
Поддерживаю!А причины банальны))),до смешного.УК «Кот»,в лице управляющего Козлова Евгения Павловича,все дома в пятой очереди,убирает раз в месяц.Один раз в месяц,это можно посмотреть в расписании уборки,а лифт в 62 доме,не работает третий месяц.
Что-то Бонава мне больше нравится.
Пока есть спрос на это унылое жилье в стиле шанхай-сити то будет и предложение. Если люди начнут думать головой и перестануть верить рекламе, но увы...
Сколько км до метро?
Здравствуйте. Ближайшие 6 лет - порядка 4км. Если до конца 25 года все-таки построят новую станцию метро, то будет 1.3км