ভাই আপনার কাছে একটি প্রশ্ন জানার ছিল। তা হলো আমার দাদা বোকা মানুষ আমার চাচা হলো চালাক আমার দাদাকে ভুলভাল দেখিয়ে রেজিস্ট্রেশন অফিস নিয়ে যেয়ে জমির শুরুর অংশটুকু যেখানে আমাদের অর্থাৎ আমার বাবা এবং আমার চাচা উভয়ের বাড়ি রয়েছে এবং চাচা মরে গেছে এখন আমরা জানতে পারছি যে চাচা যে জমিটুকু নিয়েছে ওখানে আমার বাবার ঘর সহ চলে গেছে এখন এই জমিটা আমরা কিভাবে ফিরাবো এবং জমিটা সাফ কবলা নিয়েছে ভাই আপনার কাছে রিকোয়েস্ট যদি একটু নিয়মটা বলে দিতেন খুব উপকৃত হতাম
আসসালামুআলাইকুম, ভাই আপনার জমিজমা বিষয়ক বিশ্লেষণ আমার ভালো লাগে তাই আপনার ভিডিও দেখি। আমি জমিজমা সংক্রান্ত একটি সমস্যায় পরেছি তাই আপনার সাথে বিষয়টি আলোচনায় করতে চাই তাই যদি একটা কন্টাক্ট নাম্বার দেন তবে আনার উছিলায় উপকৃত হতে পারি।
😥😥ধীরে করলে জোশ আসে না! অডিয়াস ধরে রাখা যায় না! যারা আসছে কথা বলে ভিডিও করে দেখেন তো তারা অডিয়েন্স ধরে রাখতে পারে কিনা? এগুলো এন্টারটেইনমেন্ট চ্যানেল না এগুলো জাস্ট লার্নিং প্লাটফর্ম এখানে অডিয়েন্স ধরে রাখা শতগুণ কঠিন!
ভাই আমি একটা বিপদে পড়েছি, ১৯৬৫ সালে আমার বাবার দাদা জৃি দান করে,আমরা তখন ৪,২ বছর বয়স,এর ভিতর ২ একর ২৮ জমি গ্রহিতার বাবা রেকর্ড করে নেয়,এখন আমরা ছোটমকোট, যজ কোট,হাই কোট, সন্দেহ মনে করে খারিজ করে এখন কি দলিলের বিরুদ্ধে বাতিলের কেচ না করে বাটোয়ারা মামলা দেওয়া যাবেকি,এমন কি ১০ বছর পর সুপ্রিম কোর্টে হাই কোটের বিরুদ্ধে আপিল করা যাবে কি
আপনার মাধ্যমে সরকারকে জানাতে চাই। আমাদের এলাকার দলিল লেখক এসিলেন সাব সাধারণ মানুষদের কে অনেক হয়রানি করে টাকা নিচ্ছে। একটা সই অথবা একটা কাগজের জন্য ১০ দিন গিয়েও কাজ হয় না। এই বিষয় গুলি নিয়ে একটা আইন করার দরকার এবং এদেরকে তদন্ত করে। বিচার করার দরকার।
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমার দাদারা ছিল দুই ভাই,আমার দাদা সব সময় পূর্ব পাশে ছিলো,দাদার ভাই ছিল পশ্চিমে এখন পশ্চিম পাশ নদীতে অর্থেক বিলীন হয়ে গেছে,এখন তারা বলতাছে জায়গা সলে হয় নাই সমান ভাগ করতে হবে এই অবস্থায় কি করা যায় দয়া করে উত্তর দিবেন
আমার দাদু খুব অসুস্থ ছিলো তখন আমার এক চাচা দাদুর থেকে জোর করে টিপ দিয়ে জমি দলিল করে নেয়,, কিন্তু দাদু স্বাক্ষর দিতে পারতো। তার পর দাদু মারা যায়। এই টার কি কোনো আইন আছে, " স্বাক্ষর দিতে পারে কিন্তু টিপ দিয়ে নিলো জন্য"?
স্যার আমি আপনার ভিডিও সব সময় দেখি স্যার আমার একটা পরামর্শ চাই কিছুদিন আগে আমরা একটা জমি কিনেছি তারা ছিলেন তিন বোন এক ভাই এক বোন মারা গেছে বাকি দুই বোনের আমাদের তিন বোন জমি বিক্রি করেছে মারা যায়ার বোনের এক মেয়ে আছে আমাদের দলিল কি টিকবে প্লিজ স্যার দয়ে করে বলবেন
Bhai amader 30 shotangsho jomi Amar dadar name said record Ace kintu Amar Dadi shami. Jibito thaka obostay istiri jomi bikroy Kore felece oder koblaey lekha Ace shami bottoman lekha Ace Bhai please oder kobla ki tikbe please janaben
আসসালামু আলাইকুম ওয়া রাহমাতুল্লাহ ভাই আমার এক আত্মীয় মোহরানার বাবদ সাফ কবালা মূলে কিছু জমির দলিলিক মালিক কিন্তু তাহার দলিল গোপন করে অন্য রা আরো দিলিল করে নিয়ে গেছে তিনি মামলা করে একতরফা রায় পাওয়ার পর আর কোন ভাবেই মামলা শেষ করতে পারছেন না এখন কি করা হানতে চাই
স্যার, আমার বাব চাচারা তিন ভাই, আমার দাদা বড় ২ ছেলেকে সম্প্রতি লিখে দিয়েছে। পরবর্তীতে আমার বাবা জন্ম নিয়েছে এখন কি এই সম্পদের মালিক আমার বাবা অংশীদার হবে। দয়া করে যদি আমাকে পরামর্শ দেন অনেক উপকৃত হব
পরিষদে চেয়ারম্যান সাহেব আমার মায়ের কাছে দলিলে স্বাক্ষর করে নিয়েছে। সেই দলিল তা আমার মামা দের কাছে দিয়েছে কিন্তুক সেই দলিল দিয়ে কি রেজিস্ট্রি হবে না কি বললে ভাল হয় বা আইনগতভাবে কোর্টে মামলা করতে পারে কিনা। সে বিষয়ে সঠিক পরামর্শ চাই আপনাদের কাছে ।
আসসালামু আলাইকুম ভাইজান আমি একজন সৌদী প্রবাসী আমি প্রবাস থেকে টাকা পাঠাই সেই সুবাদে আমার পিতা আমার পারিবারিক ডাক নামে সেখ রিপন হোসেন নামে জমিন রেজেষ্টি করেন কিন্তু আমি২০০৩ সালে ছুটিতে দেশে গিয়ে এন আইডি কার্ড করি আব্দুল মুন্নাফ রিপন নামে এখন আপনার নিকট একটি উপদেশ চাচ্ছি কোন উপায় অবল্বন করে আমার ইসমার্ট কার্ড অনুযায়ী দলিল টি কি সংশোধন করিতে হবে বা কোন সমস্যা হবে কি না জানালে উপকৃত হতে পারিতাম ধন্যবাদ
আমাদের একটি জমিতে ওয়ারিশ দলিল হয়নাই কিন্তু একভাই গোপনে অন্যজনের নিকট অর্থাৎ পাশের জমিনের মালিকের নিকট তার হিস্যা অনুয়ায়ি জমি বিক্রি করে দিল।এখন আমরা ওয়ারিশগন এ সম্পত্তি ফিরে পেতে করনিয় কি? 7:50 ❤ 7:507:50
ওয়ারিশ একটি মামলা করে।এডভোকেট কমিশনার রিপোর্ট তাদের আর্জি অনুযায়ী উত্তর দিকে দখল দেখিয়ে প্রতিবেদন দাখিল করেন। আমি দখিন দিকের জায়গা দলিল শুদ্ধ করার জন্য অন্য ওয়ারিশ থেকে মামলা করে পরে সোলেনামা নিয়ে ঠিক করতে চাই । ঠিক হবে?
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমার ওয়াইফ এর ভাই দুই বোনের ফাঁকি দিয়ে নিজের নামে সেবা নামা দলিল করেছে সেই দলিল কি টিকবে । এবং এই দলিল বাতিল করতে হলে আমাদের কি কাজ করতে হবে সেই পরামর্শ আমাদের কে দিবেন।
ভাই আমার মায়ের জায়গা মা তাহার বোন কে হেবা করে লিখে দিয়েছ,,, আমি দেশের বাহিরে ছিলাম এখন কথা হইল ভাই ওই জায়গার মালিক তো আমি ছিলাম ,, এখন আমি কি কোন আইনের আস্রয় নিলে জায়গা ফেরত পাব দয়া করে লিখবেন একটু উপকার করেন ভাই
আসসালামু আলাইকুম আমার বাবা চাচা ছয় জন আমার দাদার একটি খতিয়ানে চায় একর জায়গা আছে ওই খতিয়ানে এক দাগের ২৩ শতক জায়গা ওই ২৩ শতক জায়গা থেকে ২১ শতক জায়গা আমার বাবা বিক্রি করে ফেলেছে ওই দলিলে আমার বাবা দাতা কিন্তু আমার বাকি পাঁচ চাচারা সাক্ষী হয়েছে এখন আমার প্রশ্ন হল ওই দলিলটা কি সঠিক হবে।
আমার বাবা আমার জন্মের আগে একজন ছেলে সন্তান দত্তক নেন। পরে আমার জন্ম হয় এবং তিনি মারা যায়। তাকে কোন জমি দেননি। আমার বয়স যখন ১৫ বছর তখন আমার মায়ের কাছে থেকে আমার ৫০শতক জমি লিখে নেন। আমার মায়ের কোন জমি নাই। এখন সে আমার সাথে সব সময় খুব খারাপ আচরণ করে। আমি কি এখন সে দলিল বাতিল করতে পারবো। যদি সম্ভব হয় একটু পরামর্শ দিবেন
১৯৮৪ সালে একটি হেবা দলিল হয়েছে যেখানে দাতা এবং গ্রহিতা এই ১৪ শ্রেণীর মধ্যে পড়ে না।তাছাড়া ওয়ারিশ ছাটায় হয়েছে ।জমির শ্রেণী পরির্বতন করে হেবা দলিল করা হয়েছে দলিলটি টিকবে কি ? বলবেন কি?তারা বলছে সেই সময় এইভাবে করা যেতো বা বৈধ্য ছিল।
আমাদের একটি জমিতে ওয়ারিশ দলিল হয়নাই কিন্তু একভাই গোপনে অন্যজনের নিকট অর্থাৎ পাশের জমিনের মালিকের নিকট তার হিস্যা অনুয়ায়ি জমি বিক্রি করে দিল।এখন আমরা ওয়ারিশগন এ সম্পত্তি ফিরে পেতে করনিয় কি? 7:50
Via Ami akjoner kas thake heba kobla ba power Amar via name Kore tarpore Amar name Dan kobla korese Akon ke kares korle somssha hote pare amake janaben please
পাশাপাশি ২ দাগ মিলে ৫+২= ৭ শতক,, জমির মালিক দুইজন ছিলো। তারা বিকরয় করার পরে,, এই ৭ শতক জমি যে কিনলো, সে কি নাম খারিজের সময়, সারে ৬ ও হাফ শতক মোট ০৭ শতাক করতে পাবে কি ?
ভাই আমি আপনার ভিডিও নিয়মিত দেখি আমার জানার ইচ্ছা এস এ এবং আর এস খতিতানে পূর্বের মালিকের নামে কিন্তু জানতে পারা গেল পাকিস্থান আমলে জমি বিক্রি হয়। ক্রেতা জমি খারিজ করতে পারেনি। তাহলে জমি কার
ভাই আমার স্বামী আর তার ভাই দুজনে মিলে হেবা দলিল করেছে এখন তাদের দলিল এক বছর হয়নি আসল দলিলবেরও হয়নি এখন তার ছোট ভাই দলিল উল্টাতে চাচ্ছে এটা কি করা সম্ভব
ভাই আমার দাদার বাপের সম্পত্তি সি এস প্রচার মন্তব্যের কলমে মালিক কিন্তু বিক্রি করে নাই ভুলক্রমে তারা এসেও আরএস পরীক্ষায় রেকর্ড করছে তাদের কোন কিনা দলিল নাই কিন্তু তারা সরকারের একর শেখ কামাল আইটি সেন্টার উচ্চ আদালত মামলা থাকাকালীন কিভাবে নিলে এটা সলিউশন কি ভাই করতে পারি
আমার দাদার নামে একটি জমি কিন্তু আমার চাচাতো ভাইয়েরা নয় দাগের জমি জোর করে লিখে নিয়েছে কিন্তু আমার দাদার নামে একটি জমি আমার দাদা আমার বাবাকে লিখে দিয়েছে আমার বাবাকে লেখে দিয়েছে ঠিক ওই জমি আমার চাচাতো ভাই লিখে নিয়েছে কিন্তু আমার দাদার নামে এক দাগের জমি আছে আমার চাচাতো ভাইয়েরা আগে লিখে নিয়েছে আমার দাদা আমার বাবাকে পরে হেবা করে দিয়েছে এখন দলিল কোনটি টিকবে প্লিজ ভাই একটু জানাবেন
পিতা সন্তানকে জীবন সত্য ক্ষ্যাপা দলিল করে দিলেন। কিন্তু সন্তান তাকে আর দেখাশোনা করে না। সেই জমি অন্য স্তর কবলা বিক্রি করে দিয়েছে। তাহলে জমির মালিক কে হবে।
আমার দুই সাত চাচা আমার দাদার নামে থাকা সব জমি দান পত্র করে লিখে নিয়ে গেছে একটা দলিল ২০০০ সালে হয়েছে আর একটা দলিল ২০১০ সালে হয়েছে আমার দাদা মারা গেছে ২০২০ সালে এখন আমরা কি করতে পারি
আসসালামু আলাইকুম।আমার নানুর ৩ মেয়ে,এক ছেলে। ছেলে সবার ছোটো।উনি ২০০৭ সালে তার ছেলের নামে ২৩৮ শতাংশ জমি গোপনে হেবা করে দিয়ে যান।তখন তার ছেলে সেভেন এ পড়তো।পরবর্তীতে কোন একটা কারনে ২০১৬ সালের দিকে তিনি সেখান থেকে ১১ শতাংশ জমি বিক্ক্রি করে দেন।২০০৭ সালে হেবা করার পরও জমি আমার নানুর দখলেই ছিলো। উনি 2০২১ সালে মারা যাওয়ার পর এ সব প্রকাশ হয়। হেবা করার সময় আমার মামা ছোটো ছিলো। এখন সে জমি গুলো দখল করতেছে।এখন আমার জানার বিষয় আমার মায়েদের করনীয় কি?
স্যার আমার ভাই আমাকে পাশের জমি না দেয়ার জন্য প্ল্যান করে প্রথমে জমি টি আরেকটি জমির সাথে বদল করেছে. তারপর ওই বদল করা দ্বিতীয় জমিটিকে ও পুনরায় তার মালিকের কাছে দিয়ে রেজিস্ট্রেশন করেছে. এর বিরুদ্ধে কি মামলা করা যায়.
আমার প্রশ্ন হচ্ছে আমি পালক মেয়েকে জমি কিনে সাফকাওলা দলিল করে দিয়েছি কিন্ত অবিভাবকের যায়গাতে আমি তার জন্মদাতা পিতা হিসাবে উল্লেখ করেছি তাতে কি কোন সমস্যা হবে
আমি জমি বিক্রি করেছি এখন দেখা গেল যে আমি যে দাগ নম্বরে কউলা করার কথা সেই দাগে কাউলা ভুল করে অন্য দাগে কাউলা হয়ে গেছে এখন আমি যদি আর সঠিক ভাবে কাউলা না করে দেয় তাহলে কি আমি সেই জমি আমার করে নিতে পারব
ভাই আসসালামু আলাইকুম। ভাই আমরা চার ভাই বোন নাই। মায়ের নামের সম্পদ আমার দুই ভাই রাস্তার পাশের অংশ সাড়ে চার শতক বিক্রি করে দেয়। আবার পিছনের অংশ থেকে মাটি কেটে রাস্তার পাশের অংশ ভরাট করে। তারা মুখে মুখে স্বীকার করে সামনে থেকে পিছন অংশ বরাব র জায়গা ভাগ হবে। কিন্তু তা না করে আমাদের দুই ভাইকে সবচেয়ে বড় ভাই এবং আমি সবচেয়ে ছোট ভাই কে পিছনের জমি রেখে সামনের সাড়ে চার শতক বিক্রি করে দেয় এবং মোট জমির পরিমাণ একই দাগে নয় শত। এখন পিছনের দিকে যাওয়ার কোন রাস্তা নেই এবং নিচু খাল জমি হয়ে আছে। জমি রেজিস্ট্রি হয়েছে গত সপ্তাহে রবিবার এই বিষয়ে আমার করণীয় কি থাকতে পারে আমার স্বার্থ রক্ষার জন্য। দয়া করে একটু জানাবেন ভাই। ফি আমানিল্লাহ
চার ভাই মিলে বাটাওয়ারি দলিল করার পরে সেই দলিল গুলো চার ভাই নামেই খারিজ করতে হবে তবেই এই জমি যেকোনো ভাই বিক্রয় করতে পারবে। যদি এই জমির বাটাওয়ারি দলিল & খারিজ করা ছাড়াই কেউ তার অংস বিক্রির করে থাকে তবে সেই দলিল বাতিল বলে গন্য হবে।
আমার দাদ ু বিনিময় করে ৭৬ সালে বাংলাদেশের যায় যায় কিন্তু কিছু জমি রেখে যায় ওই জমি অন্য লোকের দখলে কিন্তু তাদের কাছে কোন ডকুমেন্ট নাই আমি পুতা হিসাবে কিভাবে দখল নিবো
হিন্দুদের মধ্যে কারো ছেলে সন্তান না থাকলে, সে যদি তার জমি তার একমাত্র মেয়ে ও স্ত্রীর নামে দানপত্র করে দেন, সেটা কি রেজিষ্ট্রি করে দিতে হবে? নাকি সাব রেজিস্ট্রি করতে হবে? আর পরবর্তীতে কি তার ভাইয়ের সন্তানরা কোন ঝামেলা করতে পারবে জমি নিয়ে? রিপ্লাই দিবেন প্লিজ।🙏
অসংখ্য ধন্যবাদ আপনাকে এত সুন্দর করে বুঝিয়ে দেয়ার জন্য।
আরো অনেক আইন নিয়ে আলোচনা করার জন্য অনুরোধ রইল
নতুন ভূমি আইনের জন্য জনাব সাইফুজ্জামান কে ধন্যবাদ।
ভাই আপনার কাছে একটি প্রশ্ন জানার ছিল। তা হলো আমার দাদা বোকা মানুষ আমার চাচা হলো চালাক আমার দাদাকে ভুলভাল দেখিয়ে রেজিস্ট্রেশন অফিস নিয়ে যেয়ে জমির শুরুর অংশটুকু যেখানে আমাদের অর্থাৎ আমার বাবা এবং আমার চাচা উভয়ের বাড়ি রয়েছে এবং চাচা মরে গেছে এখন আমরা জানতে পারছি যে চাচা যে জমিটুকু নিয়েছে ওখানে আমার বাবার ঘর সহ চলে গেছে এখন এই জমিটা আমরা কিভাবে ফিরাবো এবং জমিটা সাফ কবলা নিয়েছে ভাই আপনার কাছে রিকোয়েস্ট যদি একটু নিয়মটা বলে দিতেন খুব উপকৃত হতাম
আসসালামুআলাইকুম, ভাই আপনার জমিজমা বিষয়ক বিশ্লেষণ আমার ভালো লাগে তাই আপনার ভিডিও দেখি। আমি জমিজমা সংক্রান্ত একটি সমস্যায় পরেছি তাই আপনার সাথে বিষয়টি আলোচনায় করতে চাই তাই যদি একটা কন্টাক্ট নাম্বার দেন তবে আনার উছিলায় উপকৃত হতে পারি।
সবকিছুই ভালো। ধীরে উপস্থাপন করলে খুব ভালো হতো। ধন্যবাদ।
😥😥ধীরে করলে জোশ আসে না! অডিয়াস ধরে রাখা যায় না! যারা আসছে কথা বলে ভিডিও করে দেখেন তো তারা অডিয়েন্স ধরে রাখতে পারে কিনা? এগুলো এন্টারটেইনমেন্ট চ্যানেল না এগুলো জাস্ট লার্নিং প্লাটফর্ম এখানে অডিয়েন্স ধরে রাখা শতগুণ কঠিন!
অসাধারণ ভিডিও নিয়মিত আপলোড করে আমাদের সকলের অনেক উপকার করেন।🥰🥰 ধন্যবাদ আপনাকে ❤️❤️🌹🌹🌹🌹🌹
ভিডিওটি দেখে বেশ উপকৃত হলাম।
আপনার ভিডিও দেখে অনেক কিছু জানতে পারলাম ধন্যবাদ আপনাকে
আপনাকেও ধন্যবাদ ভাইয়া
আপনার ভিডিও দেখে ৫ লক্ষ্য টাকার ক্ষতির হাত থেকে বাঁচলাম ধন্যবাদ ভাইয়া।
🥰🥰
আসসালামু আলাইকুম! স্যার, আপনার বক্তব্য টি আমার কাছে খুবই ভালো লেগেছে ……
আমার পরিবার এরকম কিছু সমস্যায় এখনো আছে, সমাধান করতে আপনার পরামর্শ চাই।
আপনার কথা গুলো অনেক সুন্দর
ধন্যবাদ আপনাকে এতো সুন্দর করে বুঝিয়ে দেওয়ায় জন্য।।
ভাই আমি একটা বিপদে পড়েছি, ১৯৬৫ সালে আমার বাবার দাদা জৃি দান করে,আমরা তখন ৪,২ বছর বয়স,এর ভিতর ২ একর ২৮ জমি গ্রহিতার বাবা রেকর্ড করে নেয়,এখন আমরা ছোটমকোট, যজ কোট,হাই কোট, সন্দেহ মনে করে খারিজ করে এখন কি দলিলের বিরুদ্ধে বাতিলের কেচ না করে বাটোয়ারা মামলা দেওয়া যাবেকি,এমন কি ১০ বছর পর সুপ্রিম কোর্টে হাই কোটের বিরুদ্ধে আপিল করা যাবে কি
বাবা যদি ছেলেকে হেবা করে দেয় তাহলে সাক্ষি কাকে রাখতে হবে এমন কনো আইন আছে??
স্যার আমার দাদা একটা জমি MA দলিল দিয়েছে সেই জমি কি টিকবে
আপনার মাধ্যমে সরকারকে জানাতে চাই। আমাদের এলাকার দলিল লেখক এসিলেন সাব সাধারণ মানুষদের কে অনেক হয়রানি করে টাকা নিচ্ছে। একটা সই অথবা একটা কাগজের জন্য ১০ দিন গিয়েও কাজ হয় না। এই বিষয় গুলি নিয়ে একটা আইন করার দরকার এবং এদেরকে তদন্ত করে। বিচার করার দরকার।
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমার দাদারা ছিল দুই ভাই,আমার দাদা সব সময় পূর্ব পাশে ছিলো,দাদার ভাই ছিল পশ্চিমে এখন পশ্চিম পাশ নদীতে অর্থেক বিলীন হয়ে গেছে,এখন তারা বলতাছে জায়গা সলে হয় নাই সমান ভাগ করতে হবে এই অবস্থায় কি করা যায় দয়া করে উত্তর দিবেন
আমার দাদু খুব অসুস্থ ছিলো তখন আমার এক চাচা দাদুর থেকে জোর করে টিপ দিয়ে জমি দলিল করে নেয়,, কিন্তু দাদু স্বাক্ষর দিতে পারতো। তার পর দাদু মারা যায়। এই টার কি কোনো আইন আছে, " স্বাক্ষর দিতে পারে কিন্তু টিপ দিয়ে নিলো জন্য"?
হেবা দলিলে উল্লিখিত চৌহদ্দি এবং দাগে দাতার জমি না থাকলে একই খতিয়ানে চৌহদ্দির বাইরে অন্য দাগের জমি গ্রহীতা দাবী করতে পারবেন কি না?
একই দাগের একই খতিয়ানের ওয়ারিশান সম্পত্তি যদি এক ওয়ারিশ অন্য ওয়ারিশেকে দান করে, সেক্ষেত্রে কি বণ্টননামা দলিল করা এবং চৌহদ্দি নির্ধারণ করা লাগবে?
আসসালামুয়ালাইকুম স্যার বিল ওয়াজ দলিলের মধ্যে এসে দাগ ভুল হয়েছে আর এস দাগ ঠিক আছে আর দলিলের মধ্যে ওয়ারিশ একজন কম লিখি আছে দলিল কি বাতিল করা যাবে
স্যার আমি আপনার ভিডিও সব সময় দেখি স্যার আমার একটা পরামর্শ চাই কিছুদিন আগে আমরা একটা জমি কিনেছি তারা ছিলেন তিন বোন এক ভাই এক বোন মারা গেছে বাকি দুই বোনের আমাদের তিন বোন জমি বিক্রি করেছে মারা যায়ার বোনের এক মেয়ে আছে আমাদের দলিল কি টিকবে প্লিজ স্যার দয়ে করে বলবেন
উপকারী ভিডিও
Bhai amader 30 shotangsho jomi Amar dadar name said record Ace kintu Amar Dadi shami. Jibito thaka obostay istiri jomi bikroy Kore felece oder koblaey lekha Ace shami bottoman lekha Ace Bhai please oder kobla ki tikbe please janaben
আসসালামু আলাইকুম ওয়া রাহমাতুল্লাহ
ভাই আমার এক আত্মীয় মোহরানার বাবদ সাফ কবালা মূলে কিছু জমির দলিলিক মালিক
কিন্তু তাহার দলিল গোপন করে অন্য রা আরো দিলিল করে নিয়ে গেছে
তিনি মামলা করে একতরফা রায় পাওয়ার পর আর কোন ভাবেই মামলা শেষ করতে পারছেন না এখন কি করা হানতে চাই
আসসালামু আলাইকুম,ভাইয়া আমি ১০শতক জমি কিনেছি ২দাগে ২খতিয়ান দলিলে ২দাগ নং ঠিক আছে কিন্তুু খতিয়ান ২টা ভুল। কি করনিয় প্লিজ জানাবেন
যাযাক আল্লাহ খায়রান
❤❤❤
আমরা দুই ভাই জমি কিনেছি ৪ শতাংশ দলিল করেছি একটি দলিলেজমি ভাগ করে দেওয়া আছে দুই শতাংশ করে এখন কি আবার বাটোয়ারা দলিল করতে হবে জানিয়ে উপকৃত করবেন
কেন জমে হলে বাটোয়ারা করতে হয় না। এটা নাম জারি করে নেবেন
স্যার, আমার বাব চাচারা তিন ভাই, আমার দাদা বড় ২ ছেলেকে সম্প্রতি লিখে দিয়েছে। পরবর্তীতে আমার বাবা জন্ম নিয়েছে এখন কি এই সম্পদের মালিক আমার বাবা অংশীদার হবে। দয়া করে যদি আমাকে পরামর্শ দেন অনেক উপকৃত হব
পরিষদে চেয়ারম্যান সাহেব আমার মায়ের কাছে দলিলে স্বাক্ষর করে নিয়েছে। সেই দলিল তা আমার মামা দের কাছে দিয়েছে কিন্তুক সেই দলিল দিয়ে কি রেজিস্ট্রি হবে না কি বললে ভাল হয় বা আইনগতভাবে কোর্টে মামলা করতে পারে কিনা। সে বিষয়ে সঠিক পরামর্শ চাই আপনাদের কাছে ।
আসসালামু আলাইকুম ভাইজান আমি একজন সৌদী প্রবাসী আমি প্রবাস থেকে টাকা পাঠাই সেই সুবাদে আমার পিতা আমার পারিবারিক ডাক নামে সেখ রিপন হোসেন নামে জমিন রেজেষ্টি করেন কিন্তু আমি২০০৩ সালে ছুটিতে দেশে গিয়ে এন আইডি কার্ড করি আব্দুল মুন্নাফ রিপন নামে এখন আপনার নিকট একটি উপদেশ চাচ্ছি কোন উপায় অবল্বন করে আমার ইসমার্ট কার্ড অনুযায়ী দলিল টি কি সংশোধন করিতে হবে বা কোন সমস্যা হবে কি না জানালে উপকৃত হতে পারিতাম ধন্যবাদ
ভ্রম সংশোধন দলিল করে
আমাদের একটি জমিতে ওয়ারিশ দলিল হয়নাই কিন্তু একভাই গোপনে অন্যজনের নিকট অর্থাৎ পাশের জমিনের মালিকের নিকট তার হিস্যা অনুয়ায়ি জমি বিক্রি করে দিল।এখন আমরা ওয়ারিশগন এ সম্পত্তি ফিরে পেতে করনিয় কি? 7:50 ❤ 7:50 7:50
রক্তের সম্পর্ক বা স্বামী-স্ত্রী বা ওয়ারিশ ছাড়া অন্য কাউকে দান দলিল করলে এই জমির বিপক্ষে প্রিয়ামশন মামলা করা যাবে কি না?
ভাই দয়া করে জানাবেন।
baba jodi sontan k dan potro kore seta o ki rejeztri korte hobe
Vai apnake dhonnobad.
ওয়ারিশ একটি মামলা করে।এডভোকেট কমিশনার রিপোর্ট তাদের আর্জি অনুযায়ী উত্তর দিকে দখল দেখিয়ে প্রতিবেদন দাখিল করেন। আমি দখিন দিকের জায়গা দলিল শুদ্ধ করার জন্য অন্য ওয়ারিশ থেকে মামলা করে পরে সোলেনামা নিয়ে ঠিক করতে চাই । ঠিক হবে?
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমার ওয়াইফ এর ভাই দুই বোনের ফাঁকি দিয়ে নিজের নামে সেবা নামা দলিল করেছে সেই দলিল কি টিকবে । এবং এই দলিল বাতিল করতে হলে আমাদের কি কাজ করতে হবে সেই পরামর্শ আমাদের কে দিবেন।
স্যার আমার জানা দরকার ছিল হ্যাবাবিল এ ওয়াজ কিভাবে করিলে ভালো হবে।
ভাই আমার এই প্রশ্নের উত্তরটা যদি তাড়াতাড়ি দিতেন আমি একটু বড় বিপদে আছি।
ভাই আমার মায়ের জায়গা মা তাহার বোন কে হেবা করে লিখে দিয়েছ,,, আমি দেশের বাহিরে ছিলাম এখন কথা হইল ভাই ওই জায়গার মালিক তো আমি ছিলাম ,, এখন আমি কি কোন আইনের আস্রয় নিলে জায়গা ফেরত পাব দয়া করে লিখবেন একটু উপকার করেন ভাই
আসসালামু আলাইকুম আমার বাবা চাচা ছয় জন আমার দাদার একটি খতিয়ানে চায় একর জায়গা আছে ওই খতিয়ানে এক দাগের ২৩ শতক জায়গা ওই ২৩ শতক জায়গা থেকে ২১ শতক জায়গা আমার বাবা বিক্রি করে ফেলেছে ওই দলিলে আমার বাবা দাতা কিন্তু আমার বাকি পাঁচ চাচারা সাক্ষী হয়েছে এখন আমার প্রশ্ন হল ওই দলিলটা কি সঠিক হবে।
আমার বাবা আমার জন্মের আগে একজন ছেলে সন্তান দত্তক নেন। পরে আমার জন্ম হয় এবং তিনি মারা যায়। তাকে কোন জমি দেননি। আমার বয়স যখন ১৫ বছর তখন আমার মায়ের কাছে থেকে আমার ৫০শতক জমি লিখে নেন। আমার মায়ের কোন জমি নাই। এখন সে আমার সাথে সব সময় খুব খারাপ আচরণ করে। আমি কি এখন সে দলিল বাতিল করতে পারবো। যদি সম্ভব হয় একটু পরামর্শ দিবেন
আমাদের একটা জমি আওয়াজ দেওয়া আছে অনেক আগে আওয়াজ রেকর্ড হয়েছে আমাদের নামে কিন্তু এর কোনো বনিয়াদ আমাদের কাছে নেই এখন আমরা কি করতে পারি
By amar nana myeader boncito korar jonno caleder kico jomi dia dyea diace ta kico kora jabe kina
ভাই, বন্টন নামা দলিল নেই, কিন্তু ওয়ারিশগণ সবাই স্বাক্ষর করে দিয়েছেন, ঐ জমির দলিল কি টিকবে? জানাবেন।।
এগুলো সিমপ্লি বলা যায় না কাগজপত্র না দেখে যে তার হিসাব কিতাব ঠিক আছে কিনা
১৯৮৪ সালে একটি হেবা দলিল হয়েছে যেখানে দাতা এবং গ্রহিতা এই ১৪ শ্রেণীর মধ্যে পড়ে না।তাছাড়া ওয়ারিশ ছাটায় হয়েছে ।জমির শ্রেণী পরির্বতন করে হেবা দলিল করা হয়েছে দলিলটি টিকবে কি ? বলবেন কি?তারা বলছে সেই সময় এইভাবে করা যেতো বা বৈধ্য ছিল।
স্যার
দলিল রেজিস্ট্রার করার সময় এস,এ দাগ ও এস,এ খতিয়ান উল্লেখ না করে। বি,এস দাগ ও বি,এস খতিয়ান উল্লেখ করে দলিল রেজিস্ট্রার করলে দলিল টিকবে কিনা
Kono baba Jodi 7 sele may r 4 sele mayke sob sompothi heba dolil diye thake 3 sele mayke na day tahole ki oi dolil tikbe
আমাদের একটি জমিতে ওয়ারিশ দলিল হয়নাই কিন্তু একভাই গোপনে অন্যজনের নিকট অর্থাৎ পাশের জমিনের মালিকের নিকট তার হিস্যা অনুয়ায়ি জমি বিক্রি করে দিল।এখন আমরা ওয়ারিশগন এ সম্পত্তি ফিরে পেতে করনিয় কি? 7:50
ধন্যবাদ
Via Ami akjoner kas thake heba kobla ba power Amar via name Kore tarpore Amar name Dan kobla korese Akon ke kares korle somssha hote pare amake janaben please
পাশাপাশি ২ দাগ মিলে ৫+২= ৭ শতক,, জমির মালিক দুইজন ছিলো। তারা বিকরয় করার পরে,, এই ৭ শতক জমি যে কিনলো, সে কি নাম খারিজের সময়, সারে ৬ ও হাফ শতক মোট ০৭ শতাক করতে পাবে কি ?
পাটট্রা কবুলিয়ত দলিল নিয়ে ভিডিও
বানালে ভালো হয়
জমি রেজিষ্ট্রেশন না করে প্রতাহারযোগ্য অনিবন্ধিত আমোক্তারনামা দিয়ে জমি দখলে রাখতে পারবে কিনা???
ভাই আমি আপনার ভিডিও নিয়মিত দেখি আমার জানার ইচ্ছা এস এ এবং আর এস খতিতানে পূর্বের মালিকের নামে কিন্তু জানতে পারা গেল পাকিস্থান আমলে জমি বিক্রি হয়। ক্রেতা জমি খারিজ করতে পারেনি। তাহলে জমি কার
দানপত্রে গ্রহীতার সাক্ষর যদি অন্য কেও করে তাহলে কি প্রবলেম হবে?
ভাই আমার স্বামী আর তার ভাই দুজনে মিলে হেবা দলিল করেছে এখন তাদের দলিল এক বছর হয়নি আসল দলিলবেরও হয়নি এখন তার ছোট ভাই দলিল উল্টাতে চাচ্ছে এটা কি করা সম্ভব
খুব সুন্দর উপস্থাপনা।
হেবা দলিল নামজারি করার পর কি মালিক বা তার ওয়ারিসগন কি চাইলে সেই জমি নিয়ে জেতে পারে??
খারিজ ছারা কি হেবা বিল এওয়াজ দলিল করা যাবে ?
ভাই আমার দাদার বাপের সম্পত্তি সি এস প্রচার মন্তব্যের কলমে মালিক কিন্তু বিক্রি করে নাই ভুলক্রমে তারা এসেও আরএস পরীক্ষায় রেকর্ড করছে তাদের কোন কিনা দলিল নাই কিন্তু তারা সরকারের একর শেখ কামাল আইটি সেন্টার উচ্চ আদালত মামলা থাকাকালীন কিভাবে নিলে এটা সলিউশন কি ভাই করতে পারি
দাদার নামে এস এ খতিয়ান ময়মনসিংহ কানেকটরি থেকে আনা জমি আছে ❤এখন কি করবো
আমার দাদার নামে একটি জমি কিন্তু আমার চাচাতো ভাইয়েরা নয় দাগের জমি জোর করে লিখে নিয়েছে কিন্তু আমার দাদার নামে একটি জমি আমার দাদা আমার বাবাকে লিখে দিয়েছে আমার বাবাকে লেখে দিয়েছে ঠিক ওই জমি আমার চাচাতো ভাই লিখে নিয়েছে কিন্তু আমার দাদার নামে এক দাগের জমি আছে আমার চাচাতো ভাইয়েরা আগে লিখে নিয়েছে আমার দাদা আমার বাবাকে পরে হেবা করে দিয়েছে এখন দলিল কোনটি টিকবে প্লিজ ভাই একটু জানাবেন
সালাম ভাই আমার কিছু কিনা জমি আমার আব্বা নামে রেকট হয়েছে কিন্তু আব্বা নাই মারা গিয়েছেন কিন্তু
আমার ভাইয়ের আছে বোন আছে
আশা করি জানাবেন
1982 সনে বি আর এস হয়েছে এক জনের জমি আরেক জনের নামে এটা কি হবে
নানার জমি ছয় ভাই তিন বোন ওয়ারিস বড় তিন ভাই বিক্রি করেছে সম্পূর্ণ জমি আমি নাবালেক ছিলাম ত্রিশ বছর আগের কতা কি করবো?
Calar kac thaka jodi ma jor kora nai saita ki hoba akto janaban please
আমি জমি কিনেছি 1974 সালে তখন কি জমির সাইট ইলেক ছিল
মাশাআল্লাহ
Right Advice Thanks
Welcome
পিতা সন্তানকে জীবন সত্য ক্ষ্যাপা দলিল করে দিলেন। কিন্তু সন্তান তাকে আর দেখাশোনা করে না। সেই জমি অন্য স্তর কবলা বিক্রি করে দিয়েছে। তাহলে জমির মালিক কে হবে।
আমার দুই সাত চাচা আমার দাদার নামে থাকা সব জমি দান পত্র করে লিখে নিয়ে গেছে একটা দলিল ২০০০ সালে হয়েছে আর একটা দলিল ২০১০ সালে হয়েছে আমার দাদা মারা গেছে ২০২০ সালে এখন আমরা কি করতে পারি
ভাই আমার সত ভাই সত বোন তাদের সম্পতি বন্টন নামা না করে তাদের আরেক বোন কে রোড পজিশন রেজিষ্ট্রেশন করে দেয় আমাকে একটু যানালো না দলিল কি টিকবে
এক তরফা রায় করিয়ে নিলে
তা কিভাবে ফেরৎ অানবো।
Chouddi কি ভাই? আর বন্টননামা দলিল না থাকলে কোথা থেকে করতে হবে?
না দাবি সনদপত্র কোথা থেকে করতে হবে?
ধন্যবাদ
আমি আমার জমি হেবা দলিল করে দিয়েছি আমার স্ত্রী কে কিন্তু এখন সে আমাকে তালাকের হুমকি দিচ্ছে, আমি কি আমার হেবা দলিল বাতিল করতে পারবো।
আমি জমি কিনেছি তিনটি দাগে দখলে আছি ১টি দাগে। এখন নামজারি করবো ৩টি দাগ দিয়া নাকি দখলে যে দাগ আছে সেটা দিয়া
তিন দাগ দিয়া
আসসালামু আলাইকুম।আমার নানুর ৩ মেয়ে,এক ছেলে। ছেলে সবার ছোটো।উনি ২০০৭ সালে তার ছেলের নামে ২৩৮ শতাংশ জমি গোপনে হেবা করে দিয়ে যান।তখন তার ছেলে সেভেন এ পড়তো।পরবর্তীতে কোন একটা কারনে ২০১৬ সালের দিকে তিনি সেখান থেকে ১১ শতাংশ জমি বিক্ক্রি করে দেন।২০০৭ সালে হেবা করার পরও জমি আমার নানুর দখলেই ছিলো। উনি 2০২১ সালে মারা যাওয়ার পর এ সব প্রকাশ হয়। হেবা করার সময় আমার মামা ছোটো ছিলো। এখন সে জমি গুলো দখল করতেছে।এখন আমার জানার বিষয় আমার মায়েদের করনীয় কি?
জোর করে এবং জিম্মি করে সাব কবলা দলিল নিলে তা বাতিল চেয়ে মামলার পরামর্শ
Thank you
স্যার আমার ভাই আমাকে পাশের জমি না দেয়ার জন্য প্ল্যান করে প্রথমে জমি টি আরেকটি জমির সাথে বদল করেছে. তারপর ওই বদল করা দ্বিতীয় জমিটিকে ও পুনরায় তার মালিকের কাছে দিয়ে রেজিস্ট্রেশন করেছে. এর বিরুদ্ধে কি মামলা করা যায়.
আমার প্রশ্ন হচ্ছে আমি পালক মেয়েকে জমি কিনে সাফকাওলা দলিল করে দিয়েছি কিন্ত অবিভাবকের যায়গাতে আমি তার জন্মদাতা পিতা হিসাবে উল্লেখ করেছি তাতে কি কোন সমস্যা হবে
আমি জমি বিক্রি করেছি এখন দেখা গেল যে আমি যে দাগ নম্বরে কউলা করার কথা সেই দাগে কাউলা ভুল করে অন্য দাগে কাউলা হয়ে গেছে এখন আমি যদি আর সঠিক ভাবে কাউলা না করে দেয় তাহলে কি আমি সেই জমি আমার করে নিতে পারব
কবলা কিন্তু কউলা কি মুর্খ বাটপারি বাদ দে সংশোধন দলিল দিয়ে দাও বেঈমানী করা মুসলিম কখনো করে না,,
জমি যদি প্রতিষ্ঠান এর নামে নিয়ে নেয় , সেখানে কি পিএমএস এর অভিযোগ না কি বললেন সেটা করতে পারে অংশিদাররা
পূবের দান পএ কি বাতিল হবে, বতর্মান আইনের কার্যকরী কখন থেকে বলবৎ হবে ?
অনেক অনেক ধন্যবাদ। আপনার মোবাইল নম্বর টা অনুগ্রহ করে জানালে উপকৃত হব।
ডিসক্রিপশন বক্সে দেয়া
ভাই আসসালামু আলাইকুম। ভাই আমরা চার ভাই বোন নাই। মায়ের নামের সম্পদ আমার দুই ভাই রাস্তার পাশের অংশ সাড়ে চার শতক বিক্রি করে দেয়। আবার পিছনের অংশ থেকে মাটি কেটে রাস্তার পাশের অংশ ভরাট করে। তারা মুখে মুখে স্বীকার করে সামনে থেকে পিছন অংশ বরাব র জায়গা ভাগ হবে। কিন্তু তা না করে আমাদের দুই ভাইকে সবচেয়ে বড় ভাই এবং আমি সবচেয়ে ছোট ভাই কে পিছনের জমি রেখে সামনের সাড়ে চার শতক বিক্রি করে দেয় এবং মোট জমির পরিমাণ একই দাগে নয় শত। এখন পিছনের দিকে যাওয়ার কোন রাস্তা নেই এবং নিচু খাল জমি হয়ে আছে। জমি রেজিস্ট্রি হয়েছে গত সপ্তাহে রবিবার এই বিষয়ে আমার করণীয় কি থাকতে পারে আমার স্বার্থ রক্ষার জন্য। দয়া করে একটু জানাবেন ভাই। ফি আমানিল্লাহ
চার ভাই মিলে বাটাওয়ারি দলিল করার পরে সেই দলিল গুলো চার ভাই নামেই খারিজ করতে হবে তবেই এই জমি যেকোনো ভাই বিক্রয় করতে পারবে।
যদি এই জমির বাটাওয়ারি দলিল & খারিজ করা ছাড়াই কেউ তার অংস বিক্রির করে থাকে তবে সেই দলিল বাতিল বলে গন্য হবে।
Very informative, thank you
আমার দাদ ু বিনিময় করে ৭৬ সালে বাংলাদেশের যায় যায় কিন্তু কিছু জমি রেখে যায় ওই জমি অন্য লোকের দখলে কিন্তু তাদের কাছে কোন ডকুমেন্ট নাই আমি পুতা হিসাবে কিভাবে দখল নিবো
ডকুমেন্ট খুঁজে বের করবেন
করা যায়
Sar low year kotay pabo
ভাইয়া
প্রেমসন মামলা কত দিন পরেও করা যায়? বিস্তারিত বললে উপকৃত হতাম।
তিন মাসের মধ্যে
Baba mara jaoar 2 mashar ar modhha ki haba na safnamai Kora jai
হিন্দুদের মধ্যে কারো ছেলে সন্তান না থাকলে, সে যদি তার জমি তার একমাত্র মেয়ে ও স্ত্রীর নামে দানপত্র করে দেন, সেটা কি রেজিষ্ট্রি করে দিতে হবে? নাকি সাব রেজিস্ট্রি করতে হবে?
আর পরবর্তীতে কি তার ভাইয়ের সন্তানরা কোন ঝামেলা করতে পারবে জমি নিয়ে?
রিপ্লাই দিবেন প্লিজ।🙏
ভাই অন্য একজন এর জমি স্ত্রীর নামে কবলা দলিল করিলে স্বামীর নাম ভুল থাকলে করণীয় কি আছে।
নাব্বাল্লক শন্তানের শম্পত্তি বাবা বিক্রি করলে সেই দলিল কিভাবে করলে টিকবে বিসতারিত জানাবেন
ওকে
আমার বাবা র চার ছেলে । বর ছেলে 35 শতাশং জাগা হেবা দলিল করে নিয়া গেছে । বাবা মরে যাওয়া পর আমরা জানতে পরি এখন কি করতে পারি ।
লীগের চরিত্র যেমন, লীগের আইন পাশ তেমন।
সেম আমারো
মামলা করেন
নারে ভাই বাকীটা সমান চার ভাগ করে নেন মামলা করলে টাকা জাবে লাভ হবে না
এমন সমস্য আমার ও
হেবাবিল এওয়াজ দলিলের ক্ষেত্রেও কি হেবা দলিলের শর্ত প্রযোজ্য?
Paribarik aine haqsoba ain sammande jantecai Qatar teke
Sasuri jodi bouma-k & nati-k heba Kore de-i ,& natira nabalok ,ta-hole ki ,heba dolil tik-be pl.ektoo janaben
বৌমাকে করলে টিকবে না। নাতিকে করলে টিকবে। নাবালক হলেও টিকবে
Bouma nabalo-ker obivabok ho-e Nile tikbe-ki ?Pl.Sir janaben.
@@lawandlegalism p
@@mimijannat350 পুত্রবধূ নাবালকের অভিভাবক হতে পারবে
ভাই আমি একজন প্রবাসী আপনার সাথে কথা বলা যাবে আপনার নামবার দাওয়া যাব
আমাদের বসতি জমি অন্য জনের নামেে বিএস রেকর্ড হয়েগেছে এখন কি করবোো