no.554 (주인세대 프리미엄) 아산 상가주택 매매, 삼성전자생활권 아파트옆 주인세대 35평, 상가포함 16세대 월수익 650만원, 연수익 7,800만원 연중 공실없는 신축급

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천안아산 지역에서 주인세대 거주하시면서, 월세받기 베스트 건물
2018년 준신축급 아산 상가주택 매매 급매물
대출 승계, 채무인수 가능한 투자용 상가주택 ㅣ 주인세대 실거주용 상가주택 강추 매물
(( 물건 설명 ))
1. 천안아산 대기업 삼성근처, 신축급 상가주택 초 급매
천안아산 ktx/srt역 10분 이내,
수도권전철1호선 탕정역, 배방역 5분 이내
삼성반도체 도보거리/ 삼성디스플레이 5분이내
삼성근로자 등 풍부한 임대수요
2. 탕정2신도시 130만평 개발호재 / 풍부한 임대수요
현 상가포함 16세대 공실없는 건물
2018년신축, 대지 105평 큼직
주인세대 향후 / 실거주도 가능 매물
3. 삼성근처 대단지 아파트 생활인프라 좋은 곳
천안아산 삼성인근 대단지아파트 옆건물
코너각지 건물
4. 주인세대 거주 + 고수익 조건 상가주택
현 전세 5개 포함 / 월 수입 682만원 /연수익 8,200만원
월세 전환시, 월수익 843만원 / 연수익 11억 1100만원
인수가 6억 초반
주인세대 실거주 / 주인세대 임대 모두가능
5. 주인세대 거주 + 임대수익 받기 가장 좋은 환경
대단지 아파트 생활권 인프라
임대수익 최대 875만원 / 순수익 최대 667만원
(물건의 개략 정보)
물건지 : 아산시 배방읍 북수리 (삼성 반도체 생활권)
대지 : 348 제곱미터 , 건평 599제곱미터
매매가 16억 5천만원
중개대상물의 종류 : 단독주택 (상가주택)
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일자 : 즉시
방수, 욕실수 : 21, 12
승인일자 : 2018. 6. 8 (사용승인)
주차대수 : 11대 / 엘리베이터 설치
관리비 : 실 사용에 따라 부과
방향 : 서향 (주 출입구 기준)
상호 : 배방박사부동산 중개사무소
대표 / 소장 : 최병도 (배방박사)
연락처 : 010. 9935. 6705
주소 : 충남 아산시 배방읍 북수리 1119
개설등록 : 44200-2018-00059