각 각 아파트 마다 전세 반환 대출 이 다 되는건가요 매매나 전세가 안 나가고 잇으니 세입자가 비슷한 달이나 동시에 나갈 경우에 대출을 해서 줘야 하는데 디 에스 알은 40프로는 너무 적어서 폐지하고 신용 좋으면 대출 80프로 까지는 해 놓고 각 사정에 따라서 해 줘야한다 윤석렬 정부는 모든 규제를 올해 안에 다 풀어야한다 매매도 전세도 안나 가도록 정책을 하면 어쩌라는 것인가 모든 물가가 다 몇배로 올랏고 땅값 자재값 인건비도 다 몇배로 올랏는데 왜 집값만 강제로 세금 폭탄해서 오억 십억씩 떨어지게 하는가 모든 물가와 봉급도 십년전으로 다 내려야 하겟다. 거래 절벽으로 이사도 못하고 공산 국가냐. 어느정권이 이렇해 무식하게 정치를 해서 국민들만 고통받게 하는가. 무주택자만 국민이냐. 온갖세금 내면서 집 먼저 산 사람들은 다 부도나고 세금도 안내고 살던 무주택자들은 그냥 싸게 사라고 정책을 하면 너무 잘못됏다. 무주택자라고 다 못 사는 것도 아니다 부동산 시장을 자율에 맞겨야지 정치 논리로 하면 안된다. 이미 집값 올랏을때 집 팔고 현찰 많이 잇는 사람들도 많다. 임대3법으로 집도 못 팔고 집값 떨어지고 세금 폭탄만 맞고 잇는 임대인 다주택자들이 제일 힘들다. 국토부 장관과 금융 위원장은 부동산 시장이 이렇해 심각한데 올해 안에 모든 규제를 다 풀어야 합니다. 코로나만 재앙이 아니고 지금 가정들이 다 무너지고 잇는데 이게 더 큰 재앙이다 빨리 대책을 세워야한다 임대인 다주택자들이 온갖 세금 많이 내고 나라에서도 못해주는 임대를 해 주고 잇는데 집 잇는 것이 뭔 잘못이라고 거래 절벽을 만들고 이렇해 고통을 주면서 가정을 파탄나게 정치를 하는가. 집값 오를때는 돈이나 잘 돌고 세금도 많이 들어와서 저소득층 지원도 많이 햇는데 지금은 돈이 안돌고 세금이 안 들어오면 지 자체는 뭔 돈으로 운영하고 저소득층들은 뭔 돈으로 지원 할것인가 더불당 정책 잘못으로 세금 중과세와 다주택 대출 다 막고 이 꼬라지가 나고 잇는데 전세반환 대출은 해 줘야지. 온갖 규제와 세금 중과세도 정도껏 해야지. 임대인들이 전세 반환 못해 준다고 임대인 잘못인가 이렇해 정책한 나라에서 책임져라. 이런 부동산 시장에서는 성실한 임대인과 다주택자들. 다 부도 난다 더불당은 온갖 규제를 풀고 부동산 시장 정상화 시키고 윤석렬 정부는 일주택 다주택 따지지 말고 국민 누구나 돈 필요하면 전세 반환 대출은. 저금리로 다 해 줘야 한다
안녕하세요. 저도 좀 강의내용을 이해 못해서(저의 이해능력 부족) 하나만 여쭤봐도 될까요? 조정지역에 주택1개, 비조정지역에 주택1개, 2024년 5월에 지방에 분양받은(분양은 2021년 12월에 받음) 후 등기칠 아파트가 있는데 이 분양받을 아파트 잔금이 부족할 것 같습니다. 이 아파트도 주담대 대출 받을(2024년 5월) 가능성이 있을까요?ㅜㅜ
![[속보] 다주택 주택임대사업자 무조건 봐라 ( 주택담보대출 규제 완화 상세설명 ) | 이경민의 부동산하이킥 ( 부동산 강의 - 이경민 부동산 전문가 )](http://i.ytimg.com/vi/mhoLlURFsso/mqdefault.jpg)
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11.10 부동산 대책에서 언급한 바
dsr이 아닌 dti로 관리될 가능성이 높습니다
대출규제 정상화 될겁니다. 좋은 주일되세요^^
늘 감사합니다. 선생님
늘 건강하세요.
아멘!!
진짜 최고 부동산 전문가!!!!
앗 감사합니다!!
앞으로도 더 노력하는 열정적
강의 되도록 하겠습니다 ^^
안녕하세요.
제가 궁금했던 강의내용 감사합니다.
다행입니다 앞으로
더 좋은 강의 되도록 하겠습니다!!^^
오늘도 알찬강의 감사합니다~
항상 함께 해주셔서 감사합니다 ^^
오늘도 좋은 주일 되세요 🎈🎈
각 각 아파트 마다 전세 반환 대출 이 다 되는건가요 매매나 전세가 안 나가고 잇으니 세입자가 비슷한 달이나 동시에 나갈 경우에 대출을 해서 줘야 하는데 디 에스 알은 40프로는 너무 적어서 폐지하고 신용 좋으면 대출 80프로
까지는 해 놓고 각 사정에 따라서 해 줘야한다 윤석렬 정부는 모든 규제를 올해 안에 다 풀어야한다 매매도 전세도 안나 가도록 정책을 하면 어쩌라는 것인가 모든 물가가 다 몇배로 올랏고 땅값 자재값 인건비도 다 몇배로 올랏는데 왜 집값만 강제로 세금 폭탄해서 오억 십억씩 떨어지게 하는가 모든 물가와 봉급도 십년전으로 다 내려야 하겟다. 거래 절벽으로 이사도 못하고 공산 국가냐. 어느정권이 이렇해 무식하게 정치를 해서 국민들만 고통받게 하는가. 무주택자만 국민이냐. 온갖세금 내면서 집 먼저 산 사람들은 다 부도나고 세금도 안내고 살던 무주택자들은 그냥 싸게 사라고 정책을 하면 너무 잘못됏다. 무주택자라고 다 못 사는 것도 아니다 부동산 시장을 자율에 맞겨야지 정치 논리로 하면 안된다. 이미 집값 올랏을때 집 팔고 현찰 많이 잇는 사람들도 많다. 임대3법으로 집도 못 팔고 집값 떨어지고 세금 폭탄만 맞고 잇는 임대인 다주택자들이 제일 힘들다. 국토부 장관과 금융 위원장은 부동산 시장이 이렇해 심각한데 올해 안에 모든 규제를 다 풀어야 합니다. 코로나만 재앙이 아니고 지금 가정들이 다 무너지고 잇는데 이게 더 큰 재앙이다 빨리 대책을 세워야한다 임대인 다주택자들이 온갖 세금 많이 내고 나라에서도 못해주는 임대를 해 주고 잇는데 집 잇는 것이 뭔 잘못이라고 거래 절벽을 만들고 이렇해 고통을 주면서 가정을 파탄나게 정치를 하는가. 집값 오를때는 돈이나 잘 돌고 세금도 많이 들어와서 저소득층 지원도 많이 햇는데 지금은 돈이 안돌고 세금이 안 들어오면 지 자체는 뭔 돈으로 운영하고 저소득층들은 뭔 돈으로 지원 할것인가 더불당 정책 잘못으로 세금 중과세와 다주택 대출 다 막고 이 꼬라지가 나고 잇는데 전세반환 대출은 해 줘야지. 온갖 규제와 세금 중과세도 정도껏 해야지. 임대인들이 전세 반환 못해 준다고 임대인 잘못인가 이렇해 정책한 나라에서 책임져라. 이런 부동산 시장에서는 성실한 임대인과 다주택자들. 다 부도 난다 더불당은 온갖 규제를 풀고 부동산 시장 정상화 시키고 윤석렬 정부는 일주택 다주택 따지지 말고 국민 누구나 돈 필요하면 전세 반환 대출은. 저금리로 다 해 줘야 한다
맞는말씀 동의함
문씨가 부동산법 28번갈아치어서
똥설사싸고 쓰레기로 만들었는데 그똥은 현정부가 치우네 ㅋㅋㅋ
디테일 진짜 최고
앗 감사합니다 !!
더 좋은 강의 되도록 하겠습니다 ^^
감사합니다.
점점 신뢰되는 영상 감사합니다 ^^ 화이팅
영상 감사합니다
감사합니다 ^^
좋은 강의 되도록 하겠습니다!!
1주택에서 2주택으로 나아가려면 2주택자도 주담대를 받을 수 있는 길을 열어줘야 하지 않을까요?
오늘도 감사합니다.
대표님..
휴일도 좋은강의
감사드려요^^
네 감사합니다 ^^
좋은 주일 되세요🎈🎈
감사합니다
안녕하세요 대표님, 목대부부입니다.
어렵지만, 정말 명확하게 설명해주셔서 감사합니다!
메모하고 다시 보면서 공부해야겠네요.
감사합니다!!!
좋은 내용 감사합니다
1월5일 은행갔는데 ,막상 가보니 DSR로 대출 되지 않았습니다.
아직 은행업 감독규정이 개정되지 않았습니다
1/4분기에 개정된다고 했으니 조금 더 기다리시면 좋을 듯 합니다
유익한 강의 감사합니다 ~^^
안녕하세요
12.21대책
2023년 실행날짜
언제쯤인지 대략이라도
알 수있을까요
임대사업자 재개발 주택 중도금대출은 될까요?
하남 광명 성남수정구등 수도권은 규제가 헤제 되어야 함
20.6.30 이전 입주자모집공고 집단대출은 가능합니다. 아래 영상 참고하세요
ua-cam.com/video/mhoLlURFsso/v-deo.html
최쵝최고~^^
빌라도 가능한가요?투기지역으로
가능합니까? 1주택자 입니다 저희가 살고 있지 않습니다
네 당연히 가능합니다^^
@@invest- 공시지가로 대출해주나요?7억매입 전세3억(전세금대출받음)공지시가
3억 되는데 될까요?
대표님서울이고
아파트1.있고재개발구역.내년7월입주인데.잔금대출을받을수있을까.중도금다냈습니다
꼭알려주시면진짜진짜.검사허겠습니다
여쭤볼게 있습니다 집은 무주택이구요 오피스텔하나 분양받았어요 지금은 임대사업자가 나와있는상태구요 등기는 아직 안친상태입니다 주임사로 해야하는지 아님 사업자를 말소를 해야하는지 궁금합니다 말소를 하게 돼면 어떤 혜택이 있는지요?
참고로 오피는 2억 미만입니다
9억초과 주택이 아니라면 전입은 안해도 되는건가요?^^
네 그렇습니다^^
@@invest- 감사합니다 항상 너무 잘 설명해주셔서 감사히 시청하고 있어요♡
머리에 쏙쏙 들어오는 멋진 강의 감사합니다.
더 좋은 강의 되도록 하겠습니다!!
함께 해주셔서 감사합니다 ^^
3주택자이고 서을 거주주택 dsr풀대출인데 , 안정자금받을수있나요?
현재는 dsr40% 적용되어 안되지만
내년에는 dti로 관리될가능성이 높습니다
영상에 자세히 설명 드렸습니다^^
안녕하세요. 저도 좀 강의내용을 이해 못해서(저의 이해능력 부족) 하나만 여쭤봐도 될까요? 조정지역에 주택1개, 비조정지역에 주택1개, 2024년 5월에 지방에 분양받은(분양은 2021년 12월에 받음) 후 등기칠 아파트가 있는데 이 분양받을 아파트 잔금이 부족할 것 같습니다. 이 아파트도 주담대 대출 받을(2024년 5월) 가능성이 있을까요?ㅜㅜ
👍👍👍
앗 감사합니다 ^^
좋은 주일되세요 🎈🎈
강의 잘 들었는데 좀 어렵네요.1주택은 조정지역이고, 2주택은 비조정이고
비조정지역에 전세반환대출을 받으려면 얼마나 나오는건가요
판서로 하면 쉽게 이해할수있는데
감독규정 내용이 어려워서 그렇습니다
2주택자는 전세반환대출 주택 이외 주택 매매계약서 작성 및 계약금 지불 사실 증빙 해야만 ltv한도내에서 가능하고 그렇지 않으면 2억입니다
@@invest- 답변 너무 감사합니다~설명은 잘하셨는데 제가 이해부족입니다.방송 잘보고 많은 도움되고있어요^^
세세한 설명 감사합니다
풀어서 설명해주시는데도. 이해하기가 어렵네요.,
궁금한사항이 있습니다
1.거주및보유한 주택1채(비조정)
2.2016년 취득하고 임사자등록한주택(비조정)
3.비조정분양권취득(2021년)중도금대출실행중
여기서.자가거주주택 대출실행시에 분양권을 주택으로 보아야하나요?(생활안전자금이 아닌 주담대가 가능할까요?)
대출 실행시 주택으로보지않는다면..,말씀하셨듯이 1주택 대출실행이 가능할까해서요..,
3.지방분양권
비규제지역에 1억미만 아파트2채 있고 24년에 2억원대 신축아파트 입주예정 입니다
주담대 몇 프로 가능할까요?