당진시내 중심지 상가건물 매매, 읍내동[매물번호240603]

안녕하세요. 당진 휴먼빌부동산입니다.
충남 당진시 읍내동 시내 최고중심지에 위치한 상가건물 매매 및 임대입니다.
용도지역 : 준주거지역
대지면적 401㎡(121평)
연면적 990.19㎡(300평)
주용도 : 제1,2종근린생활시설, 단독주택
개별난방/도시가스
방향 : 남서향(건물1층 출입구기준)
각층에 화장실 1개씩 있음.
주차는 5대~7대 가능
엘리베이터 없음
즉시입주 가능
임대가격
지하1층 보증금 1000만/월60만
지상1층 보증금 3000만/월220만(분할 가능)
지상2층 보증금 2000만/월120만
지상3층 보증금 1000만/월80만
지상4층 보증금 1000만/월60만(단독주택, 방4개 화장실2개)
각호실 관리비 : 3만원(공동전기요금, 공동청소비 등)
매매가격 10억원
은행대출 4억원
예상임대보증금 9200만원
실투자금 5억800만원
예상월수입 550만원
대출이자 167만원(연5%일 경우)
예상순수입 383만원
연수익률 9%
충남 당진시 백암로 219-46 상가동 106호
등록번호 ; 44270-2023-00020
공인중개사 신성근
T ; 041.358.3733
H ; 010.4799.8020
메일 : [e-mail]
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