Сперва сделай подробный отчет по инвестициям в твои базы отдыха, покажи их доходность и её соответствие твоим обещаниям инвесторам. А то смотрю както всё туманно по базам их прибылью и удовольствием инвесторов.
система вентиляции есть!!? грибков на крыше нет это времянка полипропилен!!,? эконом сегмент водоподготовка ? газ ? хоть газгольдер? септики? сливаются в "речку" березовых полей? подогрев ливневки есть? она замерзнет цельным куском в отмостке. потом при оттепели будут сталактиты
Ну блин, ну как можно так подменять понятия, у вас и близко не стиль шале, просто услышал модное слово и даже не вник в его значение. Рекомендую убрать из рекламы отсылку к шале, чтобы не вызывать ухмылку и недоумение у клиентов. Ни одного решения в стилистике "шале" ни в эктерьере, ни в интерьере.
добавлю,город барилоче сделали переселенцы как копию родины, автор поселка сделал копию копии. парасолов не достучалсядо упрямца, Автор приехал "с москвы"
Да тут все просто считается) цена плюс минус адекватная, но нужно понимать, что это дома под чистовую отделку и еще много чего делать нужно, смело можно прибавлять 15 мил к каждому дому, которые нужно еще вложить. Если нет газа то , это конечно минус.
Тот кто купит здесь дома будет постоянно мучаться от десятков компаний, которые постоянно отдыхают в Берёзовой роще и Бабином дворе. Музыка, пьяные компании, вечные пробки от машин. Просто ужас!
12:53 - труба водосточной системы гнутая. Стол из габионов красивый, но не практичный - столешница короткая, места для коленок нет, лучше бы сделали из него красивую лавочку, сел и любуйся крышами домов и лесом на заднем фоне. :)
спасибо за выпуск. Слушать вас интересно, хоть и не без косяков порой) мне всегда в глаза бросается как на рендерах показаны безрамные окна, а следом кадр из реальности где стандартное решение с рамой посредине. Дешевит жутко. Попробуйте хоть раз выдержать это решение в реальности. Впечатления будут резко другие.
Вспоминая как он приседал на ушы, что вложил последние кровные в домики, а потом оказывается, что чалился по Аргентинам. То всё его дальнейшее повествование не внушает доверия. А ещё неся многие убытки постоянно растёт не в глубь, а в ширь🤨 Кто оплачивает это банкет?
не досмотрела, дофига текста абсолютно лишнего. от Шале тут одно название, это просто обычный дом. А рельсы с тележками отменили все таки? или меня не хватило досмотреть...
стол говно, объясняю: из-за того, что столешница почти не выпирает и под ней нет места для ног, ты нормально не сядешь там, ибо колени в камни упрутся, даже локти на стол не положишь, только если боком сесть....
Ресторан 800 м2 в двух минутах от домов? Это преимущество? Там же будут гулянки по 200 пьяных рыл с криками и музыкой. А газ не судьба провести? Электрокотел в домах за хулиард рублей?
Не будут, а есть постоянные гулянки, у меня дача ниже этого бабиного двора иина выходных слышимость адская, а эти коттеджи прям рядом, музыка орет так, что стены трясутся
Всё идеально, видно, что делалось качественно и с душей, но одна ошибка. Не верно выбрана локация. Нет газа, ферма со соответствующими запахами, дома отдыха с шумными отдыхающими, рядом дачные участки с быдлом и вишенка на торте ресторан с алкашами.
Одна сплошная антиреклама проекта, как-то даже расстроен после просмотра. 😢 1. Ценности которые ты вкладываешь в проект никаким образом не коррелируются с ценностями потребителей. У тебя хорошо получается строить базы отдыха , ты знаешь что от отдыха ждет клиент, но человеку , который ищет дом мечты не нужна мычащая и воняющая под боком дикая корова, не нужен ресторан в 2 х минутах от дома, откуда по вечерам будут вываливаться пьяные мужики, орать и сасать ему на забор. 2. Ни один ценящий себя и свои нервы человек , имеющий 25 (30+ на финишной отделке) лямов нала не стал бы рассматривать этот дом к покупке чтобы привезти туда свою семью с осознанием того что соседний дом вероятнее всего будет сдаваться в посуточно аренду. Сегмент домов 100+ квадратов , вмещающий 10+ человек в большей степени сдается под вечеринки , дни рождения и просто бухаловы (на основании личного опыта). Отдых на даче в выходные превращается в ад. Сосед, живущий рядом с моей базой отдыха не может продать свой дом из карельского кругляка с ценой сильно ниже рынка на берегу озера, покупатели просто разворачиваются, увидев базу. И сам жить не может. 3. Никто не любит вот эти мутные и непонятные схемы с покупкой, мы живем в веке когда все друг друга нае****ют, услышав твой блок про цены и инвестиции у человека идет отторжение. Залог успеха сделки её прозрачность и ясность, но гарантии свои ты же в договор не пропишешь ? . Однако возможно это тебе и поможет реализовать проект людям которым откуда-то упало 17 лямов , у них отсутвует финансовая грамотность и они слепо тебе верят , потому в целом ты внушаешь доверие. И мне непонятно как ты не обладая экспертизой в вопросе, опираясь на инфу с авито гарантируешь людям конкретные цифры в 35-40 % и от 6000000 прибыли с дома. Ты медийная личность, а интернет помнит все, испортишь репутацию тут, пойдут по п***е другие проекты. Продолжать не буду, но буду очень рад если мое мнение касаемо этого проекта окажется не верным. Ты крутой чувак и лично мне приятно наблюдать за твоим ростом и успехом.
Я думал ты парень честный, но врешь в мелочах🤦🏻♂️ мы спроектировали так…я придумал…. Давай честно, я 2 года строю дома в таком стиле и все мы его украли у алмаза (они красавчики) они же придумали год-два назад про бельепроврод. Вроде взрослый парень и мысли были по сотрудничать в плане открытии базы, но видя «накидывания пуха» в таких незначительных моментах, закрадываются мысли, а в другим моментах честен Да с уборщицами прям реально интересная идея, но скорее всего локация минус для сегмента выше среднего…. Глэмпинг рядом шум - минус… коровы, свиньи, птицы переодическая вонь - минус, ресторан шум от банкетов - минус. Локация минус если постоянка - плохая инфраструктура…. Ближайший зеленоград до него час минимум! Если, что своим ходом не уедешь не проедешь….. они дорогие получаются для того сегмента кому они подходят, а для людей с деньгами нужно немного другое…. Но 10 человек можно найти, но сейчас тяжелее, т.к. на мой взгляд целевая аудитория этих домов брала их в ипотеку…. Но в любом случае красавчик, не слушай никого, делай как говорит внутренний голос) выигрывают всегда те, кто поступает не стандартно)
Добрый день, очень обидно что вы так поняли По пунктам не много пройдусь. Мы дом полностью проектировали сами и делали все проекты, видя похожие дома в коттеджных поселках и заезжая в них. Но просто Алмаз, Сергей Кириенко, Дмитрий Буз или кто то еще не придумал похожий дом 2 года назад. домам такого стиля уже лет больше чем нам. Видео Алмаза видел, и видео других ребят про похожий дом видел, это называется насмотрелось и их улучшения. Мы проект ждали наверное 3 месяца и планировки и варианты с ней выбрали лучшие которые нам подошли. Бельепровод делают уже наверное лет 15 в домах и мы взяли эту идею и внедрили ее к себе еще год назад. мы не придумали бельепровод, мы даже фотографии берем с интернета и говорим про это в выпуске с архитектором, задача его внедрить и поставить к себе в дом и сценарий жизни. Надеюсь у нас подучилось. Доступность можно обсуждать с разных сторон. Это Пятницкое шоссе и тут все застроено не просто так наверное. Соседняя деревня (Васюково ) 400 домов и все живут. Тут время покажет.
База отдыха за отдельным забором до которой нужно идти и я зная локацию не представляю как как нужно шуметь чтобы тут было не комфортно. Ферма с контактным зоопарком минус ? Тут каждому свое.
@@ДарьяМира-д5ч ну может и нужны такие дома, но цена завышена в два раза, в этом районе есть варианты дешевле, а ещё здесь постоянно электричество вырубают, нужен генератор
Только мы говорил вложить 10 миллионов, 7 вы получаете обратно через 10 месяцев. Не путайте людей. А если есть где вложить 10 миллионов на 10 лет и получать 300 напишите и мы положим туда
В очередной раз убеждаюсь, что дом это всё индивидуально. Каждый строит под себя и исходя из своего личного жизненного опыта.
Сперва сделай подробный отчет по инвестициям в твои базы отдыха, покажи их доходность и её соответствие твоим обещаниям инвесторам. А то смотрю както всё туманно по базам их прибылью и удовольствием инвесторов.
система вентиляции есть!!? грибков на крыше нет
это времянка полипропилен!!,? эконом сегмент
водоподготовка ?
газ ? хоть газгольдер?
септики? сливаются в "речку" березовых полей?
подогрев ливневки есть? она замерзнет цельным куском в отмостке. потом при оттепели будут сталактиты
Ну блин, ну как можно так подменять понятия, у вас и близко не стиль шале, просто услышал модное слово и даже не вник в его значение. Рекомендую убрать из рекламы отсылку к шале, чтобы не вызывать ухмылку и недоумение у клиентов. Ни одного решения в стилистике "шале" ни в эктерьере, ни в интерьере.
рада что хоть кто-то это сказал)
добавлю,город барилоче сделали переселенцы как копию родины, автор поселка сделал копию копии. парасолов не достучалсядо упрямца, Автор приехал "с москвы"
Хорошая презентация проекта и предложение по ипотеке непосредственно с низким процентом в нынешних реалиях рынка. Александр молодец !
Вот читаю комменты и сразу становится понятно почему в мире 10% людей у кого деньги есть и 90% у кого их нехватка.
Александр красавчик , и Дома ТОП
Да тут все просто считается) цена плюс минус адекватная, но нужно понимать, что это дома под чистовую отделку и еще много чего делать нужно, смело можно прибавлять 15 мил к каждому дому, которые нужно еще вложить. Если нет газа то , это конечно минус.
Сразу лайк
Крутяк .конечно 👍
Здравствуйте. Что с опорными стенами планируете делать? Видно как опалубку поднимали и подливали постоянно - вид так себе для такого сегмента.
@@dontellYellen выравнивать и закладывать камнем
@@AframeReznichenkoа отмостка у дома по каким параметрам рассчитана (ширина)? Удобно с такой?
Тот кто купит здесь дома будет постоянно мучаться от десятков компаний, которые постоянно отдыхают в Берёзовой роще и Бабином дворе.
Музыка, пьяные компании, вечные пробки от машин.
Просто ужас!
Откуда деревья привозил? Сколько вышло?
12:53 - труба водосточной системы гнутая. Стол из габионов красивый, но не практичный - столешница короткая, места для коленок нет, лучше бы сделали из него красивую лавочку, сел и любуйся крышами домов и лесом на заднем фоне. :)
спасибо за выпуск. Слушать вас интересно, хоть и не без косяков порой)
мне всегда в глаза бросается как на рендерах показаны безрамные окна, а следом кадр из реальности где стандартное решение с рамой посредине. Дешевит жутко. Попробуйте хоть раз выдержать это решение в реальности. Впечатления будут резко другие.
Зачем под бойлером кривые трубы с пятью передниками, в чем суть?
Александр что ты придумал это просто гениально!!!!Ты красавчик
А что он придумал ? Кальян на крыше в центре поселка ? Какое утп ? Дома как дома
7:35 ворота откатные не поставить из за перепада)))
есть участок промназначения 10 га в брянской области возле трассы . можем продать заинтересованным 3млн
Подскажи, где лучше купить чан? Мужу на день рождения 😊😊😊 плизз
Челябинский банный чан. 7464. Но по срокам сейчас задерживают на 3-4 недели.
Вспоминая как он приседал на ушы, что вложил последние кровные в домики, а потом оказывается, что чалился по Аргентинам. То всё его дальнейшее повествование не внушает доверия. А ещё неся многие убытки постоянно растёт не в глубь, а в ширь🤨 Кто оплачивает это банкет?
не досмотрела, дофига текста абсолютно лишнего. от Шале тут одно название, это просто обычный дом. А рельсы с тележками отменили все таки? или меня не хватило досмотреть...
стол говно, объясняю:
из-за того, что столешница почти не выпирает и под ней нет места для ног, ты нормально не сядешь там, ибо колени в камни упрутся, даже локти на стол не положишь, только если боком сесть....
Нехрен тут критиковать, сказано же, очень много сил вложили в этот не эконом сегмент 😂😂😂
Интересно узнать себестоимость строительства такого дома. Без забора, работы над участком, коммуникаций (вода).
Себес 6,5-7,5 млн ( коробка с коммуникациями и простенькой отделкой на плите)
Уговаривает. Не уговорил.
Ресторан 800 м2 в двух минутах от домов? Это преимущество? Там же будут гулянки по 200 пьяных рыл с криками и музыкой. А газ не судьба провести? Электрокотел в домах за хулиард рублей?
Меньше шансов потеряться по дороге домой
Не будут, а есть постоянные гулянки, у меня дача ниже этого бабиного двора иина выходных слышимость адская, а эти коттеджи прям рядом, музыка орет так, что стены трясутся
Газ не судьба, этот район не газифицирован
Эти дома на каком фундаменте?
Крутые дома! Чувствуется масштаб 💪 А при нынешних ставках ипотечных- очень интересное предложение по приобретению🤑
Всё идеально, видно, что делалось качественно и с душей, но одна ошибка. Не верно выбрана локация. Нет газа, ферма со соответствующими запахами, дома отдыха с шумными отдыхающими, рядом дачные участки с быдлом и вишенка на торте ресторан с алкашами.
И гуглю не могу найти садик в 5 минутах, вопрос актуальный.
Сколько стоит в самый холодный месяц отопить площадь дома?
Канализация центральная? Если септик
, куда стекает? Как часто нужно обслуживание?
Есть ли возможность к текущей проводке подключить генератор?
Смущает продолжение линии от раздаточных коробок. Обычно тянут от потребителя до предохранителей прямую линию.
Эти дома каменные?
Красавчик! Все в плюсе остаются. и дома просто шикарные )
Одна сплошная антиреклама проекта, как-то даже расстроен после просмотра. 😢
1. Ценности которые ты вкладываешь в проект никаким образом не коррелируются с ценностями потребителей. У тебя хорошо получается строить базы отдыха , ты знаешь что от отдыха ждет клиент, но человеку , который ищет дом мечты не нужна мычащая и воняющая под боком дикая корова, не нужен ресторан в 2 х минутах от дома, откуда по вечерам будут вываливаться пьяные мужики, орать и сасать ему на забор.
2. Ни один ценящий себя и свои нервы человек , имеющий 25 (30+ на финишной отделке) лямов нала не стал бы рассматривать этот дом к покупке чтобы привезти туда свою семью с осознанием того что соседний дом вероятнее всего будет сдаваться в посуточно аренду. Сегмент домов 100+ квадратов , вмещающий 10+ человек в большей степени сдается под вечеринки , дни рождения и просто бухаловы (на основании личного опыта). Отдых на даче в выходные превращается в ад.
Сосед, живущий рядом с моей базой отдыха не может продать свой дом из карельского кругляка с ценой сильно ниже рынка на берегу озера, покупатели просто разворачиваются, увидев базу. И сам жить не может.
3. Никто не любит вот эти мутные и непонятные схемы с покупкой, мы живем в веке когда все друг друга нае****ют, услышав твой блок про цены и инвестиции у человека идет отторжение. Залог успеха сделки её прозрачность и ясность, но гарантии свои ты же в договор не пропишешь ? . Однако возможно это тебе и поможет реализовать проект людям которым откуда-то упало 17 лямов , у них отсутвует финансовая грамотность и они слепо тебе верят , потому в целом ты внушаешь доверие.
И мне непонятно как ты не обладая экспертизой в вопросе, опираясь на инфу с авито гарантируешь людям конкретные цифры в 35-40 % и от 6000000 прибыли с дома. Ты медийная личность, а интернет помнит все, испортишь репутацию тут, пойдут по п***е другие проекты.
Продолжать не буду, но буду очень рад если мое мнение касаемо этого проекта окажется не верным. Ты крутой чувак и лично мне приятно наблюдать за твоим ростом и успехом.
Спасибо за интересный и ценный комментарий.
Но основное, что я запомню из него - про забор в первом пункте! 😁 😁
Про "внушаешь доверие" смешная шутка 😂😂😂
Это сколько километров от МКАД?
Ровно 40 по ленинградке
Много пантов и воды.
А газ ⛽ имеется на участке
Конечно имеется. Метан от дикой коровы. 😂😂😂
Нет и не будет в ближайшее время
А ты с 17 млн не свалишь на Алтай?
Стиль шале прикольный тем, что это не быстро уходящий тренд как А-фреймы и барнхаусы. Шале это классика на многие десятилетия
Другие страны никак учавствовать не могут?
Я думал ты парень честный, но врешь в мелочах🤦🏻♂️ мы спроектировали так…я придумал…. Давай честно, я 2 года строю дома в таком стиле и все мы его украли у алмаза (они красавчики) они же придумали год-два назад про бельепроврод. Вроде взрослый парень и мысли были по сотрудничать в плане открытии базы, но видя «накидывания пуха» в таких незначительных моментах, закрадываются мысли, а в другим моментах честен
Да с уборщицами прям реально интересная идея, но скорее всего локация минус для сегмента выше среднего…. Глэмпинг рядом шум - минус… коровы, свиньи, птицы переодическая вонь - минус, ресторан шум от банкетов - минус. Локация минус если постоянка - плохая инфраструктура…. Ближайший зеленоград до него час минимум! Если, что своим ходом не уедешь не проедешь….. они дорогие получаются для того сегмента кому они подходят, а для людей с деньгами нужно немного другое…. Но 10 человек можно найти, но сейчас тяжелее, т.к. на мой взгляд целевая аудитория этих домов брала их в ипотеку….
Но в любом случае красавчик, не слушай никого, делай как говорит внутренний голос) выигрывают всегда те, кто поступает не стандартно)
Добрый день, очень обидно что вы так поняли
По пунктам не много пройдусь.
Мы дом полностью проектировали сами и делали все проекты, видя похожие дома в коттеджных поселках и заезжая в них.
Но просто Алмаз, Сергей Кириенко, Дмитрий Буз или кто то еще не придумал похожий дом 2 года назад. домам такого стиля уже лет больше чем нам. Видео Алмаза видел, и видео других ребят про похожий дом видел, это называется насмотрелось и их улучшения. Мы проект ждали наверное 3 месяца и планировки и варианты с ней выбрали лучшие которые нам подошли.
Бельепровод делают уже наверное лет 15 в домах и мы взяли эту идею и внедрили ее к себе еще год назад.
мы не придумали бельепровод, мы даже фотографии берем с интернета и говорим про это в выпуске с архитектором, задача его внедрить и поставить к себе в дом и сценарий жизни. Надеюсь у нас подучилось.
Доступность можно обсуждать с разных сторон. Это Пятницкое шоссе и тут все застроено не просто так наверное. Соседняя деревня (Васюково ) 400 домов и все живут.
Тут время покажет.
База отдыха за отдельным забором до которой нужно идти и я зная локацию не представляю как как нужно шуметь чтобы тут было не комфортно.
Ферма с контактным зоопарком минус ? Тут каждому свое.
Надеюсь что из этого выпуска вы вывели не только негатив, но и что-то положительное
какой колхоз...
оч.слабая архитектура !очень!
Что-то на богатом))
Для кого эти дома ? Кто ЦА?
инфоцыгане
колхозники
Смешной ты чувак😂
а я бы хотел таким быть. Доход миллионы в месяц ему лично - очень смешно. Чел огромные деньги зарабатывает
Без газа эти дома ни одному адекватному человеку не нужны.
А что в России проблемы с газом?? Его же дофига, или это для избранных?
@@ОксанаБондарь-б4ц так че дома без газового котла то ?
@@ОксанаБондарь-б4цэто место не собираются газифицировать в ближайлем будущем, там даже деревни рядом не газифицированы
@@1paladia1 вот поэтому и не нужны такие дома. Счета за отопление в зимний период по 25 тыс платить ? Ну если нравится…
@@ДарьяМира-д5ч ну может и нужны такие дома, но цена завышена в два раза, в этом районе есть варианты дешевле, а ещё здесь постоянно электричество вырубают, нужен генератор
😂😂😂😂 вот это чушь!!!
Просто положите 17 млн. в разные банки под 21% и будете получать 300 тыс. в месяц. 😂
Только мы говорил вложить 10 миллионов, 7 вы получаете обратно через 10 месяцев. Не путайте людей. А если есть где вложить 10 миллионов на 10 лет и получать 300 напишите и мы положим туда
@@REZNICHENKO1 10 месяцев это потерянные 3 млн.
Развод сильный
Похоже на пирамиду…
Готовый дом оформляется на вас. В чем пирамида ?
Это именно она и есть, цена значительно завышена. А если этот город-сад не случится, то даже продать его по закупы вы не сможете.
Есть телега?