На Селигерской кол-во высотных новостроек зашкаливает, большинство с очень мелкой нарезкой, очень плотно, конкуренция будет дикая если под сдачу брать квартиру. И для жизни для семейных не подходит, т.к. когда все это сдастся даже в платных садах/шкалах будут очереди на зачисление, придется возить в другие районы.
10,5 млн ржублей за студию (а студии не более 20 м2)! Осенью 2021 г. покупал у того же ПИКа квартиру 40 м2 за 9,5 млн ржублей. Россияне, вы с ума сошли?! Вы почему экономику-то не развиваете? У вас экономическая активность сосредоточилась на рынке недвижимости, получается. А где остальная экономика, где услуги, производство, рост доходов? Только на бумаге? Кошмар...
вроде видосику всего 4 месяц (пишу в декабре 24), а цена на Кольской 8 посмотрел - 11.1млн за 19м... подорожали так, когда падать в пору.... А в семейную ипотеку дак вообще 14млн... пик гонит
а не лучше взять Руставели за 11 с полной отделкой и ближе к центру чем Дмитровское небо? и сколько будет аренда студии в Руставели если вы пророчите 60 в дмитровское небо 70 т чтоли?
@@TomTom-kb4wi Руставели ближе к центру, но, там обычный ПИК со всеми вытекающими проблемами. Дмитровское небо дальше от центра, но, это комфорт+, другой застройщик и более развитая инфраструктура селигерской рядом. Аренда будет примерно одинаковой, однако, Дмитровское небо будет ликвиднее, также отдельный плюс заключается в том, что это не ПИК
@@TomTom-kb4wi ДН с отделкой за 10,6. 22,3 метра против 20 метров ПИК. Аренда будет примерно одинаковая, но проще, быстрее будет сдавать ДН. Также в дальнейшем из Руставели сложнее будет выйти , чем из ДН.
@@hatacapital и до метро 14 минут до Лихоборов а в Руставели 3 минуты до Бутырской , сомневаюсь что ДН будет дороже). p.s Мне вообще первый Дубровский больше нравиться - там по локации до центра 15 мин и точки роста огромные - 2 сити
Ну восток - это восток Москвы со всеми его прелестями, с Бабушкинской и Свиблово я бы не стала сравнивать Люблинский и Новохохловскую. Здесь отличный спальный район, прекрасная транспортная доступность, реально пешком недалеко от метро. Около метро хорошая инфраструктура
@@Ilushaaaaaa Да, но так практически во всех проектах комфорт-класса и, даже в некоторых проектах бизнес-класса. Если рассматривать для себя, можно подобрать лот с нормальным видом и слегка переплатить, если для инвестиций или под аренду, как в теме данного видеоролика, близкое расположение домов не так критично.
@@prosochi и не лучше и не хуже, но Кольская 8 далеко не у мкад! Это вот полар у мкад. А почему не говорите близко к садовому или ттк, свх?!! В Москве везде плюс минус нагазованно)) особенно в центре, у мкада хоть леса!
Вы делаете отличные обзоры. Спасибо. Удачи Вам в Вашем деле. Я в 2023 году в том числе и благодаря Вам купила студию в Перовском.
@@ИринаСоколова-о1х2с Спасибо :)
Спасибо за информацию.
Спасибо большое ❤
Очень нравятся Ваши обзоры. Про Кронштадский 9 очень нужно посмотреть бы, я как раз из региона, приехать не могу.
Добрый день. Пик выпустил в продажу новую очередь корпусов в Кронштадском 9 - ждем обзор на этот ЖК
На Селигерской кол-во высотных новостроек зашкаливает, большинство с очень мелкой нарезкой, очень плотно, конкуренция будет дикая если под сдачу брать квартиру. И для жизни для семейных не подходит, т.к. когда все это сдастся даже в платных садах/шкалах будут очереди на зачисление, придется возить в другие районы.
На аминьевской и бульвар рокоссовского, аналогичная ситуация но народ всё сметает.
10,5 млн ржублей за студию (а студии не более 20 м2)! Осенью 2021 г. покупал у того же ПИКа квартиру 40 м2 за 9,5 млн ржублей. Россияне, вы с ума сошли?! Вы почему экономику-то не развиваете? У вас экономическая активность сосредоточилась на рынке недвижимости, получается. А где остальная экономика, где услуги, производство, рост доходов? Только на бумаге? Кошмар...
спасибо СВО
Локация Селигерской, на мой взгляд, переоценена. И очень все плотно там, людно. Там же Ильменский 17 ещё
Сколько стоит консультация ?
Здравствуйте, снимите пжл обзор на ЖК Injoy, интересно посмотреть от вас.
На Кольской готовые студии вторичка стоят по 9,5 млн, выгодно просто у людей брать, если есть деньги в наличии
@@denistrusov734
В целом согласен, но ключевая фраза «если есть деньги в наличии»
да,по переуступке выгоднее на 3-4 млн. У застройщика сейчас покупают только в ипотеку.
Спасибо
вроде видосику всего 4 месяц (пишу в декабре 24), а цена на Кольской 8 посмотрел - 11.1млн за 19м... подорожали так, когда падать в пору.... А в семейную ипотеку дак вообще 14млн... пик гонит
Где найти промокод 2% на покупку ПИК? Упомянуто на 10:30 минуте
@@ealars7
Напишите в личку (WhatsApp или на почту). Контакты указаны в описании
*Мусоросортировочным заводом, а не мусоросжигающим
на Сигнальном 16
а не лучше взять Руставели за 11 с полной отделкой и ближе к центру чем Дмитровское небо? и сколько будет аренда студии в Руставели если вы пророчите 60 в дмитровское небо 70 т чтоли?
@@TomTom-kb4wi
Руставели ближе к центру, но, там обычный ПИК со всеми вытекающими проблемами. Дмитровское небо дальше от центра, но, это комфорт+, другой застройщик и более развитая инфраструктура селигерской рядом. Аренда будет примерно одинаковой, однако, Дмитровское небо будет ликвиднее, также отдельный плюс заключается в том, что это не ПИК
@@hatacapital чудеса) а я думал чем ближе к центру тем и ликвиднее! ДН без отделки + ещё 2-3 ляма а аренда одинаковая - нет смысла переплачивать!
@@TomTom-kb4wi
ДН с отделкой за 10,6. 22,3 метра против 20 метров ПИК. Аренда будет примерно одинаковая, но проще, быстрее будет сдавать ДН. Также в дальнейшем из Руставели сложнее будет выйти , чем из ДН.
@@hatacapital а вы не ошибаетесь? я сейчас посмотрел и с отделкой цена от11500 за 21,9 метра ! жалко что нельзя прикрепить сюда фото
@@hatacapital и до метро 14 минут до Лихоборов а в Руставели 3 минуты до Бутырской , сомневаюсь что ДН будет дороже). p.s Мне вообще первый Дубровский больше нравиться - там по локации до центра 15 мин и точки роста огромные - 2 сити
А Измайловский парк апарты почему не говорите????
@@ЕленаГорбунова-ъ5ъ
Данное видео исключительно про квартиры
Ну восток - это восток Москвы со всеми его прелестями, с Бабушкинской и Свиблово я бы не стала сравнивать Люблинский и Новохохловскую. Здесь отличный спальный район, прекрасная транспортная доступность, реально пешком недалеко от метро. Около метро хорошая инфраструктура
Финальный этап,а потом 5 лет ремонтов и жизнь заиграет другими красками😂
за 10 однушку можно купить,в зелёном районе ,а не в муравейнике
Вас что нет в вк видео? мдээ
Дома стоят очень близко друг к другу, окна в окна
@@Ilushaaaaaa
Да, но так практически во всех проектах комфорт-класса и, даже в некоторых проектах бизнес-класса. Если рассматривать для себя, можно подобрать лот с нормальным видом и слегка переплатить, если для инвестиций или под аренду, как в теме данного видеоролика, близкое расположение домов не так критично.
Сейчас самый лучший инвест, это отнести деньги в банк. Ролик для развода Буратин.😂
Самый лучший это Люблинский парк
Ездил как-то на встречу, треш… Трасса на подъем в промзоне, шавермичные и пыль от грузовиков. Чувствуешь, что для рабов делали, а не людей.
@@Мухин-ц5к вообще такого нет там , ты обманываешь
Ужасное гетто
Выбрал вибрал
Кольская, оппа мира, район южнопортовый в 7-8 раз ближе и цена тоже 10 млн.
Ближе к чему?! Почему все принимают за константу, что ближе к центру это хорошо :D
@@badvill5530 потому что центр это априори хорошо, инфраструктура и цена недвижки выше и сама недвижка ликвиднее.
@@badvill5530потому что сокращаются временные затраты на перемещение. В центр гораздо большему количеству людей надо, чем в Свиблово
@badvill5530 ближе к мкаду лучше ?)
@@prosochi и не лучше и не хуже, но Кольская 8 далеко не у мкад! Это вот полар у мкад. А почему не говорите близко к садовому или ттк, свх?!! В Москве везде плюс минус нагазованно)) особенно в центре, у мкада хоть леса!