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Affittare un appartamento a Manhattan è impossibile
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- Опубліковано 17 сер 2024
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Sarebbe interessante un video dove chiacchieri con una persona con un lavoro umilissimo (una signora o un signore delle pulizie per esempio) che racconta come fa effettivamente a rientrare nelle spese della città, se fa altri lavori nel fine settimana (tipo il cameriere), come vive, dove vive, con chi vive, ecc. Solitamente si chiacchiera sempre con chi ce l'ha fatta dopo tot tempo di sacrifici, sarebbe costruttivo anche sentire l'esperienza di chi invece non ha fatto molti soldi ma continua a vivere sul filo del rasoio nella città rinnovando mese dopo mese la sua permanenza a New York.
Non lo farà mai lui è troppo IN a quanto ho capito
@@alfonsoagresta3147ma lui è lui. Le esperienze di altri cosa c’entrano. Possono aiutare e la conoscenza aiuta tutti. Ricchi e poveri
In America non esiste il concetto di lavoro fisso. Un po' tutti quelli sotto un determinato ceto fanno 2/3/4 lavori differenti contemporaneamente
Che bello
Palo in frasca ma manco troppo...beh primo in usa puoi vivere dove vuoi, Wisconsin, Texas, nel middle o nowhere, nessuno obbliga nessuno...poi la cosa delle mance ai Camerieri penso sia una cosa per tenere le tasse basse su lavori così, così un universitario si mantiene agli studi, o un disoccupato, senza lauree, può arrivare a fine mese, una genialata che i politici italioti, rimasti nel 1950 non ci arrivano
Hey, my old neighborhood! I lived for 10 years on W69th and Columbus!! A nice lil duplex in a Brownstone. Thanks for thee memories...
Molto bello il video Piero !
Grazie a te mi faccio un idea del posto dove è sempre stato un sogno per me fin da piccolo e un giono andrò a visitare !
Analisi molto interessante!
Ciao Piero !
Si effettivamente NY è una città per giovani penso che ci si possa trovare bene dai 18 >30 anni poi ci sono casi diversi ma non è la regola secondo la mia idea ,
io l'ho vissuta negli anni 80 era un'altra cosa non comparabile con quella odierna mentre oggi a 60 anni me ne frego un po di tutto quello che mi circonda ,
e cerco una vita tranquilla senza fastidi aria pura lontano dal frastuono e dai problemi della metropoli .
Si può vivere tipo a Newark, e quando uno gli va, vai nella grande mela 😁
Staten Island? 😁
Fino all'85 nessuno ci voleva vivere, poi venne il mito della grande mela...
Il periodo migliore secondo me è stato dal 94 fino al settembre 2001.
tanti fanno i pendolari dal New Jersey
Mentre lavoro guardo il video e ascolto musica e su spotify è partita una canzone chiamata "New York"
Che coincidenza. Ciao Piero
Che ne penso?....mi si conferma l'idea che il modello di vita americano non sia da invidiare né da imitare. Noi europei stiamo commettendo un grave errore a prenderlo come stile di vita di riferimento e questo errore, credo lo pagheremo caro.
È inarrestabile si chiama gentrificazione.
Non esiste un modello europeo unico, il sud Europa poi pare l america latina
Discorso davvero interessante ma che, a mio avviso, deve essere necessariamente rapportato all’entità degli stipendi medi americani. 6k al mese sono una enormità rapportati agli stipendi italiani. Potrebbe non essere lo stesso in considerazione degli stipendi o delle possibilità di guadagno americani. Insomma, è tutto relativo. Come dice giustamente Piero “si resta a New York finché ha senso starci”.
In realtà per quanto siano alti gli stipendi in America, i prezzi sono alti anche per gli americani. Non tutti vivono a Manhattan, anzi molti vivono fuori e lontano da Manhattan
NY è una città di 8 milioni e mezzo abitanti. Se esci Manhattan e quartieri limitrofi, voi non avete idea di quali sterminate distese di suburbia allucinanti ci sono. Casupole appiccicate di legno cartongesso per chilometri, in strade sporche e squallide a perdita d'occhio. Topaie dove vivere è veramente molto triste
19 milioni
@@FiammaTortoliconcordo pienamente
@@FiammaTortolinon sono tutte topaie, dipende anche da chi ci abita, forse tante persone non sanno come è divisa Ney York, magari pensano che sia tipo Roma o Milano, urbanisticamente parlando
Bel video Piero
Ciao.. ma il traffico sembra poco li dove stai camminando, è vero o sbaglio?.. mi aspettavo lo code di macchine con traffico in tilt
Ogni cosa nella vita ha i suoi lati negativi, non esistono pasti gratis.
Bisogna solo vedere cosa è meglio per sè stessi e trarre le relative conclusioni .
Grazie per il tuo interessante video
ti ho scoperto in pandemia da allora ti seguo sempre interessante i tuoi video
ho visto poco fa un video di "Nick Va In Usa" in cui si affermava che negli ultimi due anni new York ha perso quasi mezzo milione di abitanti e la tendenza non è affatto in diminuzione, oltre al degrado generalizzato (sulla falsa riga delle città californiane). Qual è la versione corretta? 😅
Visto anch'io, e curioso anch'io !
Se fosse così, gli affitti dovrebbero diminuire. Purtroppo aumentano. Molti se ne sono andati durante la pandemia, e non ti nascondo che io speravo i prezzi si abbassassero, ma molti stanno tornando.
Numeri alla mano, Nick ha ragione. Da un paio di anni a questa parte moltissime persone stanno lasciando NY, Chicago e Los Angeles. Principlamente la gente si sposta in Texas, Florida e South Carolina.
grande @@ChrisGalbiati
Esiste una speculazione per cui certi appartamenti in determinati condomini /grattacieli di lusso vengono mantenuti vuoti. Forse sarà uno dei motivi per cui i prezzi non scendono?
sei grande pieroo👍👍
Caro Piero, i prezzi affitti a Manhattan crescono come crescono in tutte le metropoli del mondo. Ti ricordo che in tutto il mondo si distinguono, allo stesso modo: villages (paesi di provincia e campagna), town (piccola citta' di campagna o provincia), city o cite' (grandi citta'), metropoliyanes (enormi citta' metropolitane dove il sotto suolo e' una parte come un'altra). Nelle grandi citta' finanziarie e' importante incentivare ad affittare in centro per symbol e perche' non ce la facciano. Se non ce la faranno, avro' creato un nuovo fondo finanziario. Conosco bene la Vanderbilt Bank (che pero' ora e' sostanzialmente fallita, pero' sono ebre.....). Non hanno fondi, zero. Per un po' hanno coperto la news a caminetto, poi murato. Vi mando il filmato. Ora la news e' certa: la Vanderbilt Bank (banca di una famiglia ebrea) e' fallita, non esistono piu' come banca. Ora stan facendo profumi newyorkesi a basso costo....pero' e' importante che tanti si trasferiscano a new york e che NON ce la facciano. Solo cosi' qualcuno che ora e' nessuno puo' iniziare una nuova speranza e un nuovo sogno.
Bellissimo video un senso e trasferirsi a 20 anni ma a 37 anni no perché sei grande
Ma ognuno potrà fare quello che gli pare
Io mi accontenterei anche solo del Bronx se solo avessi la GC...
Quella che hai descritto mi ricorda molto la mia vita per anni a Milano: casa in condivisione, vita sociale in giro e casa ben poco vissuta; anche a Milano dopo la pandemia è esploso il prezzo delle case e gli affitti
Bisogna anche considerare tra le cause di afflusso a NYC una nuova ondata migratoria italiana e globale a causa della crisi post-pandemia.
Saluti da Toronto
Basta non andare a Manhattan 😂
Tu e chi ha scritto l articolo da cui hai tratto spunto vi siete dimenticati un piccolo dettaglio: l aumento dei prezzi degli ultimi 2 anni non è dettato dal meccanismo domanda-offerta bensì da una INFLAZIONE alle stelle che la FED sta cercano di arginare alzando i tassi da mesi. Come sono aumentati i prezzi dei biscotti, sono aumentati gli affitti. Punto. Situazione peraltro molto simile ad Europa e Italia. A sentirti parlare sembra che i prezzi siano alle stelle perchè tutto il mondo vuole venire ad abitare a NYC... da sù diciamo le cose come stanno, ci sono decine di città molto più vivibili e meno care, ti pare che uno di Miami che lavora in smart si trasferisca a NYC??? Che brutto dev essere starsene col suo pc a lavorare vista mare....
negli ultimi due anni da New York se ne sono andati 400.000 persone....quindi fra qualche mese la bolla scoppierà e i prezzi degli affitti crollerrano.
se ne vanno i residenti, chi affitta sono i turisti che ci saranno sempre
Spero davvero sia così, perché se continuano ad aumentare sarà molto dura per tutti
Spendere tanto per un affitto converrebbe farsi un mutuo
Un appartamento minuscolo a NY ti costa almeno 1M
Non sempre. La flessibilità di un affitto è una qualità importantissima per uno stile di vita veloce come quello di New York. Inoltre avere un appartamento di proprietà comporta un sacco di costi mensili di manuntenzione, tasse, “spese condominiali” etc così alte (diversi k) che spesso sono veri e propri affitti da pagare in più al mese insieme alla rata del mutuo.
@@giuliabertozzi4858bravissima
Salve, visto che sono molti anni che sei li potresti fare un video con i cambiamenti che ci sono stati da 10 anni a questa parte.
Ad esempio: Posa di Opere green ed eventuale riversamento traffico auto in altre vie dopo la posa dell'opera. Oppure, se i vecchi residenti si sono trasferiti altrove nell'ultimo decennio e chi è arrivato al loro posto. Oppure luoghi che anni fa' erano curati ed oggi sono degradati. Attività storiche (anche piccole ) che hanno chiuso ecc. ecc. Spero che lo farai e sarebbe interessante per paragonarlo con i profondi cambiamenti che tutte le città italiane hanno subito (in peggio) da 10 anni a questa parte.
Sulla costiera Amalfitana con 6000 dollari al mese puoi fare lo zio d'America e lavorare in Smartworking, pensa il t balcone che si affaccia sul mare nostrum e il nostro cibo!
Posso sbagliarmi ma non credo che piero lascerà quella america che lo ha salvato e riconosciuto il suo merito/talento. Semmai potrebbe ritornare nella sua terra natale alla vecchiaia.
La costiera amalfitana è bella d'estate, ma d'inverno è morta.
Una delle cose che mai capirò della vostra mentalità è il vostro pensare che quello che mangiate voi debba per forza piacere a tutti o comunque essere il migliore.
@@lucadellalombardia9055classica mentalità da meridionale, il cibo bbuono, lu sole, il mare.. Poi però praticamente nessun straniero vuole vivere li, facciamoci due domande.
6k al mese, mmm interessante chi li paga? 😁
sei bravissimo, mi fai vivere li
poi c'e la gente che da Starbucks ti aggredisce per portarti via un panino...e parlo per esperienza
Anche a Verona Italia 🇮🇹!
Piero ormai ripeti spesso nei video che non escludi di andare via da NYC che a NYC puoi starci da più giovane e alla tua età comincia a non avere più molto senso, abbiamo capito che stai progettando di andare via
In realta' non sto progettando ancora di andare via, diciamo che la differenza la fara' se avro' o meno figli. Se avro' figli americani allora varra' la pena rimanere qui per loro, altrimenti arrivera' un punto in cui non avra' senso
E vuoi rimanere in usa o andare via?
Molti hanno lasciato New York per Miami e quelli per lo più non sono tornati. Quelli che si sono spostati nei suburbs probabilmente sono tornati.
Anche a Miami i prezzi sono alle stelle.
Vai a chicago, clima freddo, tanto lavoro, ma meno gente
Conosco gente che negli anni 80 ha comprato due tre appartamenti a New York e oggi vivono di rendita totale
Si Piero ; evidentemente i tuoi amici sono tutti grandi imprenditori…. Dai su 6k al mese devi veramente essere un grosso imprenditore non tutti sono Piero Armenti …. Ciao Piero
Stipendi americani sono molto più alti che in Italia. La mia segretaria (Los Angeles) guadagna 60/70k lordi, dopo le tasse circa 4k al mese con assicurazione medica pagata.
Se vuoi risparmiare puoi andare verso Harlem. Sennò fuori l Isola c'è Flatbush molto economico. A Manhattan come ovunque ci vogliono le conoscenze, si può trovare in palazzo vecchi quindi primi pieni a 2500 massimo 3000. Un'altra soluzione è Hoboken, in new jersey, 20 minuti di treno. Puoi risparmiare tantissimo! Manhattan con Biden é peggiorata, più criminalità più sporcizia. 6 mila dollari è una follia!
Newark, Union? 😁
@@pulse4503 mai stato. Solo in aeroporto. Non ho esperienza in appartamenti e o stile di vita in questi posti
Secondo me Piero la chiave per la quale ancora galleggi a New York è che non hai una famiglia come moglie e figli. Visti i costi che narri, immagino quanto dispendioso sia mandare avanti i figli considerando anche il college debt, casa più grande, assicurazione, etc etc e li che scopri quanto sia profonda la tana del bianconiglio…. Secondo me il giorno che trovi famiglia tornerai da dove sei venuto. Poi magari sei dell’altra sponda e allora tutto cambia
L'altra sponda qual è, il New Jersey?
Ragionamento interessante, condivido
Piero scusami ma 6000 dollari di affitto ma non ti conviene un mutuo anche a cifre più alte?
L'appartamento ti costa almeno 1 M di dollari
Io lavorassi in smart working me ne andrei in qualche zona verde tranquilla ed economica!
Il sogno americano è stato cambiato x altri sogni...😊
... interessante ... forse si stà contaminando
Immaginando che 300.000 $ di un infermiere siano all'anno e non al mese, sono (conti grezzi) 25K al mese. 5K di affitto sono 1/5 dello stipendio. Non contando il cibo a cui è soggettivo attribuire un costo/spesa percé soggettivo, vorrei capire il costo della sanità che tale infermiere può avere, essendo la grande spesa che un americano ha. Perché ipotizzando 2000 di un infermierie italiano, 1/5 sono 400€, probabilmente la metà di quanto serve per un appartamento in una città paragonabile a manhattan come può essere milano centro...
La vita anche a Milano, a Roma ea Firenze è diventata molto più cara. Sia per gli affitti che per l'acquisto di casa. Anche a Firenze la gente va ad abitare nei paesi vicini. Ci siamo inventati la città metropolitana. Il problema a Firenze è creato da air b&b. Nessuno più affitta e se affitta chiede praticamente quasi tutto uno stipendio di classe operaia e per acuistare il problema è lo stesso. Se a Firenze hai 3/4 appartamenti hai svoltato affittandoli ai turisti tacendo sul fatto delle tasse non pagate, della città che è tutta un turistaio e che sta perdendo identità. Però per alcuni i soldi circolano. E io sto a casa per non spintonarmi per passare e perché è umiliante, tutto a un tratto, contare i centesimi per arrivare a fine mese. È come se fosse in atto una frode mondiale
Bah onestamente non comprendo il pippone sul NON comprare casa. La domanda che mi faccio è: anziché pagare un affitto da 6k$/mese pagare una rata di mutuo usa 5k$/mese per una cosa che resterà tua, non è meglio? È un ragionamento troppo europeo? Oltretutto è un bene che è un domani potresti rivendere magari guadagnandoci…
comprare la prima casa conviene quando i tassi sono bassi e le prospettive sono quelle che l'immobile acquistato si rivaluti nel tempo. é un fatto meramente finanziario basato sui numeri le opinioni personali contano poco.
A Manhattan chi compra casa lo fa quasi sempre per uso investimento, vuol dire che ha tanti soldi e alcuni li diversifica sull'immobiliare, ma non ci vive. Se ci vivi, e vuoi un edificio di lusso con piscina, palestra, servizi, ecc., oltre al prezzo della casa (mutuo) devi aggiungere le spese di mantenimento mensile e poi le tasse. Quando la casa ti costa tipo due milioni, paghi comunque almeno 4000 dollari di spese mensili (mantenimento piu' tasse). Quindi paghi mutuo piu' spese di mantenimento piu' tasse mensili. Quasi tutti preferiscono affittare perché è piu' conveniente. Ci sono degli edifici che si chiamano CO-op in cui acquistare casa perché costa meno, ma alla fine è tipo cooperativa dove poi non puoi affittare il tuo appartamento, ma ci devi per forza vivere, e sei soggetto a diverse restrizioni. Alla fine avrebbe senso comprare casa fuori New York e non in un edificio di lusso, ma devi amare quella vita lì. Il punto è che quando ti abitui a vivere a Manhattan in un edificio di lusso, è difficile tornare indietro
e poi per una casa da due milioni devi dare almeno 500 k di anticipo, non tutti hanno mezzo milione cash
Devi avere un buon capitale di base. Per N.Y. almeno 400 Milà dollari
Continuo a non capire scusate. Qui si sta prendendo a campione un imprenditore che fattura (per sua ammissione nel video girato con Marcello Ascani)) 4milioni di dollari / anno e non del pizzicagnolo della provincia di Frascati. È una mia modesta osservazione e probabilmente a ruoli rovesciati io mi muoverei così ma ognuno uno fa ciò che vuole dei propri soldi ci mancherebbe!!
6 un grande
Con tre mesi di affitto a Manhattan una famiglia media italiana ci vive un anno, non so, non mi sembra il posto ideale per trasferirsi, è alla portata di pochi fortunati. Dopo centinaia di video 4K su NY ho scoperto che questa città è presente in ogni posto del mondo dove ci sia uno Starbucks, un Apple store, dove c'è un furgoncino di Fedex parcheggiato o un ciclista di Glovo. Ho avuto fortuna, dove vivo (fuori Italia) ci sono decine di città con questi requisiti, in sintesi quello che ci attrae è la modernità, la vitalità. Sono cresciuto a Napoli, città bellissima che il turismo sta rendendo sempre più inaccessibile per chi ci è nato, quello che non mi piace di Napoli è la staticità, puoi tornarci dopo 40 anni ma stai sicuro che quel vicolo con i palazzi quasi senza intonaco e le pietre di tufo rosicchiate dal tempo sarà ancora lì. Non è una critica al tuo canale che mi piace moltissimo e apprezzo il tuo successo, ciao.
Piero ❤❤piero piero piero is on fireeeeeee oh mamma mamma mamma lo sai perché mi batte er corazon me so innamorato de New York perche fu piero che ce la raccontó 😅😂😂✋✋🇮🇹🇮🇹🇺🇸🇺🇸#PIEROARMENTI4PRESIDENTALTROCHEDONALD❤😂
La grande mela ha perso mezzo milione di persone . sono i dati ufficiali
IMHO rimane difficile trovare un senso nello spendere 7-12 milioni, pagare 9000 di spese condominiali e tasse varie, per vivere a new york. Devi guadagnare almeno 1 milione all'anno (secondo me) affinché abbia un "senso economico". Se fai 10k usd al mese sei praticamente sull'orlo della povertà
30 un uomo e giovane
Per fortuna non siamo tutti uguali. Non ho mai sentito il richiamo di New York, non ho mai pensato che solo li la vita è degna di essere vissuta, anzi.....
idem, offre tanto ma per ricchi così come Milano,
Ma com'è che tutti i rossi li attraversi? 😂 W Salerno a Manhattan
CI PUOI CONSUGLIARE IL SITO NEWYORKESE PIU FAMOSO DOVE TROVARE ANNUNCI IMMOBILIARI ??
🤗
al 13:23 VIP che non vogliono essere paparazzati!!! curioso di sapere chi possano essere
SAPETE INDICARMI UN SITO DOVE TROVARE ANNUNCI IMMOBILIARI NEWYORKESI ?
Un infermiere riesce a guadagnare 300.000 dollari al mese? A me sembra troppo.
In Italia noi professionisti sanitari, siamo sottopagati 🥹
si e confusa intendeva all anno...nn esistee infermiere che guadagna 3 mioni e 6 l anno 😂
Diciamo che un infermiere con esperienza a NY dopo qualche anno di carriera può arrivare agevolmente tra i 150.000/200.000 dollari all' anno. E si ti confermo che in Italia, ma anche in Spagna e altre realtà europee siete pagati poco rispetto lo sforzo che avete fatto X gli studi e per il tipo di mestiere.
Cmq la città più cara al mondo sta diventando Milano, a New York con gli stipendi medi più alti so capaci tutti
Forse non hai colto le tante similitudini, al di la delle differenze economiche
Parigi è più cara, non è che Londra sia economica, è una bella gara
ma perché fissarsi , ci sono situazioni stupende a pochi giorni di viaggio , 🎉
Si ma queste camminate sono troppo brevi ; torniamo a quelle di un ora
Infatti airbeb ha dovuto chiudere per gli affitti su nyc
4:44 prima
5:42 il problema
"Ma che ci stai a fare a New York?": perchè è sostanzialmente la capitale del Mondo.
Ma volete mettere Caronno Pertusella
Qualcuno ha già detto grazie al. 😂
Prezzi folli inutilmente
Siamo vicini alla bolla immobiliare
È da tanto che lo dicono in Italia 😅
Boh, qua in italia con uno stipendio fisso discreto e magari un mutuo di basso importo sei a posto e stai meglio secondo me
Preferisco vivere in tenda in un bosco
VIDEO STUPENDI
$6,500,000 e` considerato " fattibile" per te?????????????? Gesù` Christo !
Dipende da quanto guadagna
Infermiere che guadagna 300mila dollari al mese? 😂😂😂 ma cacchio dici
Piero il problema di molti è anche la lingua da imparare
300k al mese un infermiere???
👍🏻👍🏻👍🏻……866
quindi vanno a NY per farsi spennare capisco chi guadagna tanto ma se non prendi almeno 200k annuali non dovresti manco pensarci
Ecco perchè gli homeless aumentano giorno dopo giorno che vergogna!
Crollerà tranquillo. Cosa è la pendemia?
Io non abiterei in pieno centro a new York e poi se non ti dai fare da solo cavoli nostri
Sono arrivato alla fine del video, la parola è: SCRIVANIA.
un branco di suonati
Posso dire che mi sento fortunato a non essere minimamente attratto da questa narrativa 😅 e che secondo me c’è una gigantesca componente di rincoglionimento?
Meglio l'ITalia.
MA LOL!!!
ANCHE A MILANO
ci vadano a vivere i ricconi.
Non scambio un paesino pieno di tradizioni/gente che si conosce dell'Umbria o dell'Abruzzo/Toscana, con questo cesso a cielo aperto. E parlo da Brianzolo che vive in una bella e grande città come Monza.
Finalmente uno normale come me! 👏👏👏👏👏
Stai a Monza allora, sei liberissimo
@@maxon999 te la lascio tutta ! Prego !
@@sennaz2008 io vivo a Roma
Monza grande 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Non ci vive più nessuno in quel cesso.