"게임이 시작되었다" 대한민국 부동산 시장에서 살아남는 방법 │ 한문도 교수
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- Опубліковано 22 вер 2024
- 한문도 전 연세대 정경대학원 금융부동산학과 겸임교수
韓 부동산, 크고 작은 진폭으로 지속 상승 (시장 패턴, 주식 시장과 유사)
대한민국, 선진국형 저성장 진입 (고금리·고물가·고환율…3高 시대)
부동산 시장, 하방 압력 조정 불가피 (가계부채 경고음 주시 必)
대한민국 부동산 시장 사이클 '10년 주기'
부동산 상승기 - 6~7년
부동산 하락기 - 3~4년
매물 거래량·전세가 비율 체크 必
민간분양, 신중한 접근과 주의 필요
공공분양 물량 체크 후 공격적 전략
부동산 가격, 정확한 예측 어려워... '주택 실거래가' 비교 분석 필수
풀 영상은 토요일 저녁 7시 '월간서울경제TV' 본방사수!
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진짜 한문도 교수님덕분에 많은 도음이 됩이다😊
한문도교수님 부동산 정보 감사합니다 힘내세요 화이팅 항상감사합니다
아파트 암흑기 다가오고 있다~ 아파트치킨게임의 시작이다~ 보통 대출 3억~5억 부채대출을 보유하고있다~ 고금리 2~3년 지속된다. 은행은 위기가 오면 대출한도를 조여 올것이다. 대출한도를
대폭 줄여서 많은 이들을 힘들게 할것이다.
교수님 최고!!!!!
한문도 교수님 고맙습니다.
훌룡하신분이야. 테클걸지마라. 나도집여러채인데. 내려가야한다
정부는 어떻게든 떨어지는것을 막으려고 발악을 한다는 느낌이 드는데.. 한계에 온것 같습니다..
지금 이 시국에 거주의무를 폐지해서 부동산 투기하라는 시그널을 보냈다는 것이 황당하네요..ㅠ
한국집값은 미쳤다^^
정상이지
금리는 높고 길게~~😊
@@런앤런-d8s 4.646이면 됐지..4.5이상만 주욱 유지해주면된단다
@@런앤런-d8s 뭐가 걱정이야..파월이 고금리 계속 갈건데
@@런앤런-d8s 한번더 12월.1월중 금리인상좀 해줘야 할건데 5.75로 내년 후반기 시작때까지 가야.좋아
@@런앤런-d8s 중립금리4프로 이상 2026년까지 좀 가줘잉.! 파월아
@@런앤런-d8s 인플레가 좀더 올라가 줄수는 없나? 아쉬워
교수님 분석 ~~ 👍👍👍
미국은 축제
한국은 미국의 환율 관리대상에서 제외 뭔뜻인지 아는 사람들은 지금 미친 부동산 사지 않는다
한문도 교수님 감사합니다~~~
한문도 교수님. 넘 좋아요.❤❤❤
👍👍👍
전국아파트 시세 삼십 프로 더 내려야 하고 금리 더올 려야 경제 살아난다
30프로정도 더올라야 할텐데 걱정이다
@@내맘대로산다-v8o에그 조상이 꽈베씨인가
우리나라 경제힘든건 모두 빚내서 집 사느라 쓸돈이 없기때문에. .
열심히 호갱당해 건설사의 손실을 줄여주고 이익보장을 외치는 나쁜 기레기들
콩나물 값도 100원 깍아 달라고 실갱이 벌이는 한국 정서에서 목적을 가진 국가와 기관들이 폭등 시키지 않으면 어떻게 부동산이 오르나요.ㅋㅋㅋㅋ
정부정책 귀 기울이기요.^^
공공분양은 당첨률이 문제. 무주택자 신혼부부가 얻기에는 불가능함
뭔 개솔? 신혼이랑 비혼이 다 가져가는데??? 특히나 신혼이 무슨 벼슬도 아니고 예전처럼 24평 미만만 사게 해야지 34평까지 다 해쳐먹는다.
아파트 값 올려주는 정책이면,영혼까지 팔아서도 표 몰아주는 대한민국 사회현상이 문제인거지...
2024년에 사야하나요?
소리가 너무 작습니다;;;
빛은~암이다^^
빛은 눈부셔
내일비오나?
한가지확실한 점점 예상한 한도기한이 길어지고있다는거.교수님 여러군데 출연하면서 당장 다음달,올여름,9월자영업자들파산,이젠 연말,내년…교수님 말이 맞으려면 빨리 망해야되는데 ㅜㅜ
문제는 심각한데, 정작 무엇이 문제인지 인지조차 못하고 있다.
그래서, 어떠한 노력도 대책도 없다.
이런 상황이 계속된다면, 2024년 대한민국은 0%대 성장률을 맞이하게 될 것이다
게다가 앞대가리 까진 추경호 경제부총리는 연말에 사퇴하고
내년 국민의 힘 소속으로 대구 달성 지역구 국회의원으로 출마할 것이다
자신의 앞대가리 까진 것처럼 경제를 날려먹은 책임자인데, TK 이니까, [우리가 남이가] 근성으로 당선 확실하다.
* 대한민국 모든 사회악은 TK와 TK 출신들에게서 비롯한다.
서울경제는 빚내서 집사라고 충동질하는 언론사 종업원들 본진인데 한교수께서 여기도 출연? ㅋㅋ
정치인 들 때문에 국민이 고롭다 외 민주당이 정권을
잡아서 힘든 세상을 만드냐
우리나라 부동산을 안정화 시켜주고, 서민들이나 젊은이들이 내집 마련에 꿈을 가질수 있도록 해줄사람은 윤석열도 아니고 이재명도 아닌 오직 파월 아저씨 인듯~^^ 연말에 빅스텝 부탁해요.금리 10프로 부탁드립니다.
물가는 오르는데 오직 집값만 안오른다는 무식충들 ㅎ
무식충들 매물 내놔서 8만건 돌파
@@내맘대로산다-v8o이자가 오르는데 집값이 오른다는 무식충
그래서 개인인 서민들은 어떻게하라는겁니까?정책이 다좋았고 어쩔 수 없었으니 지켜보다가..그냥 거지되라는겁니까?
전세 월세 가라잖아요
팔고 전세 월세 가면 되는걸 뭐 모든걸 책임져주리?
저 사람은 매일 똑같은 말
저러는 이유가 모지
내가 보기엔 강보합 장세가 계속가다가
금리내리고 수출 증가하고 경제가 좋아지기 시작하면 오른다닌깐
제가 업계 사람인데요. 지금 최악입니다. 절망수준이에요.
3억이12억갔는데 8억이 됐네요 ㅠㅠㅠ정부에서 주담보 대출 좀더 풀어야 건설경기 살아나는데 이;번엔 10억대에 팔아야 겠네요. 건설사 살고 은행 살고 집값도 평균유지하며 윈윈 합시다.
아파트 문정부 전으로 내려가고 중국인들 어치피 지금이라도 내보내야한다
한국인도 벌어 머키 힘든데
끼기는 어디서껴 중국인들나가라 니나라로가라
있으니까~버틸만한 여력이 되니까 삿것지~벼락거지라고 놀릴만 하니까 산거겠지? 나중에 징징거리지마라~집거지들아
무슨 교수가 저렇게 할일이없나?
이 인간 맨날 끝났다는데, 언제 끝나나?
이교수는 정말 못 맞추는 사람인데 이사람 말 듣고 5년간 집매수 안한 사람 다 망했다 그때보다 3배 올랐다 내가 부동산업해서 잘 안다 이분 믿고 있다가 다 쪽박이제 ㅋㅋ 집은 본인이 직접 판단해야제 올초만해도 머라켔노 폭망한다고 오히려 서울은 올랐는데 ᆢ참 할일없다
기다려바바 나두 집하나 더 사야되
기다려바바 나두 우리아들 집사주야하니...
고장난 시계도 하루에 두번은 맞는데.. 자칭 교수? 라는 사람이 평생 단한번도 못맞힘.. 나라면 쪽팔려서라도 어디 숨어살겠음
대세하락😂
정치꾼을 불러와서 머하니? 저 사람 선동질하는데 대가 아닌가? 여기도 우마우들 좌표 찍고 댓글 덧칠하겠구만 정치하는놈은 경제프로에 불러 들이는게 아니라고 본다.
예상이라는게 태어나서 단 한번도 맞은적이 없는사람 인터뷰는 왜 자꾸 하는거지.. 교수?? ㅋㅋㅋㅋ 점쟁이도 점 100번치면 한번은 맞겠다..