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휼륭한 대통이라면 상을 드려야 하거늘 오히려 답지않은 행동과 사고로 나와 이념이 다르다해서 피해를 주고. 나와 이념이 비숫한 자 에게는 잽싸게 상을 주어서 다른말 못하게 내 정부 부동산 부축배기로 확실히 자리매김 시켰다 (조회수 별없음) 그후 그는 방송 태도방향이 확고해 졌고 내년하반기엔 금리가 인하될것이며 시중에 다시 돈이 유입될거라고 부축 이고 있다 그렇다면 값을 떠받 치고 있다가 100억 방향을 향하여 돌진해야 옳단 말인가?
한번쯤 과거를 뒤돌아보세요...내가 어렸을적 부모님이 왜 싸우셨는지...주변 부부들이 왜 싸우고 이혼하는지...모든문제의 시작은 다 돈문제입니다. 돈문제만 해결되도 인생 걱정 및 불화의 90퍼센트가 사라져요..돈이 전부는 아니지만 이세상에서 제일 중요한게 돈이에요. 그리고 저분 너무믿지마세요~ 저분 부동산 최점 10년정도 전쯤에 잠깐올라갈때 세력들이 빠져나갈 기회를 주는거다..하면서 10년째 폭락을 외치고 계십니다. 비관론자는 절대 부자가 될수없어요
현재부동산 투자 구조가 기존에 큰 빚을 내서 산 사람이 아파트 가격이 오르면 다른 사람이 더 큰 빚을 내서 그 아파트를 사는 구조라서 절대로 계속 오를수가 없음. 주식이랑 똑같다고 보면 됨! 한번 제대로 폭락하기 시작하면 끝도 없이 떨어질수 있음. 빚으로 쌓아 올린거는 빚으로 무너지게 되어있음.
이미 늦음... 주변에 2030들 이미 50년 주담대로 집들 다 샀음.... 10년안에 집 다 경매로 나옴.... 2030분들이 간과하고 있는것은. 지금 직장을 65세 까지 다닐수 있다고 믿는것..... 4050분들은 알고 있음.....50대에 대부분 회사에서 잘린다는거..... 영끌해서 사는 집은.... 뺐기는거 알고 있음....
한문도2017년 인터뷰 ㅋㅋ 한문도 한국부동산박사회 회장은 "고분양가와 공급과잉 등의 피로가 쌓인 분양시장이 금리인상이라는 또 다른 언덕을 만나면서 전반적으로 위축될 가능성이 높아지고 있다"며 "금리 인상으로 인한 계약 포기자가 나올 경우 건설사 입장에서도 큰 타격이 될 것"이라고 설명했다.
부동산이 오를지 내릴지는 여러가지 요소에 의해 결정되고 답도 그때가봐야 아는거니까 어떤결정을하는지는 개인마다 다른거고 문제는 본인이 결정을 하게된 근거일텐데 첫번째 서울에 주택공급이 3만호든 4만호든 그게 중요한게 아니라 이미 서울을 신규택지가 없고 기존건물 재개발이 전부라 극적으로 많은물량을 공급할 수 없다 그래서 서울은 항상공급이 부족하다 게다가 공공임대를 말하는데 그거하고 민간분양하고는 수요 성격이 다름 같이 논할 일도 아니다 두번째 행정기관이 지방으로 이전하는것과 별개로 수도권은 기업 일자리가 집중되어서 사람이 집중되는 것이다 지방이전으로 분산되는건 아주 제한적이고 이거때문에 마치 지방으로 가는게 좋다는건 무책임한 말이다, 만약 본인돈으로 지방부동산사라고하면 절대못할것이다 지방이 수도권보다 더 내려가기 때문임
이미 경제정책을 실기한 우리나라는 부동산 연착륙은 불가능하고 경착륙밖에 없습니다. 온갖 빚으로 쳐발라오며 모래성같은 사상누각을 만들어 왔기에 파도 한방에 순식간에 사라져버리는 모래성처럼 사라져버리며 사상초유의 경착륙을 할 수밖에 없습니다. 일본 부동산 버블이 붕괴할 때, 지역에 따라 70%이상에서 90%이상 개박살나게 빠지며 대폭락하였었습니다. 토쿄의 경우 80%이상 개박살나게 빠지며 대폭락하였었습니다. 즉, 30억짜리가 6억이하, 5억이하, 4억이하, 3억이하... 등의 가격까지 대폭락하였었습니다. 우리나라는 전세금마저도 온갖 빚으로 쳐발라 올려온데다 전세금도 결국 집주인에게는 빚에 해당되고, 여러모로 상황이 그때의 일본보다 대내외적으로 어렵게 흘러가고 있어 더 크게 개박살나게 빠지며 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격정상화가 될 것입니다. 얼마전 발표에의하면, 우리나라 급여생활자의 평균 월급이 333만원이라고 합니다. 그중 고소득자들의 월급을 제하고 평균내면 250여만원정도로 추정됩니다. 어쨌든 333만원중 세금 등 떼고 애키우며 생활비 쓰며 1년에 저축할 수 있는 돈이 몇백만원만 되어도 다행일 지경입니다. 세계에서 비율적으로 제일 많다는 자영업자들의 소득은 갈수록 바닥을 기고 있어, 극소수의 자영업자들을 제하고는 저축은 커녕 빚만 안늘어나도 감지덕지일 지경입니다. 이것이 우리나라 대다수 국민들의 냉정한 소득 현실입니다. 누가봐도 개박살나게 개폭락하며 가격 정상화가 되는 것은 매일 아침마다 해가 동쪽에서 뜨는 것과 같이 확실한 일이라 하겠습니다. 갈수록 폐업하는 자영업자와 중소기업은 엄청나게 늘어만 갈 것입니다. 우리나라 전체 근로자의 무려 약 86%가 근무하고 있다는 중소기업이 속절없이 무너져 갈 것입니다.
서울대는 이과만남기자/서울대문과가 언론과 검찰판사계를장악후ㅡㅡ괴멜스서울대다ㅡㅡ 헌재/대법원등 각종위원회는 대학별로 1명씩만하자!ㅡㅡ이게 살길🎉 ㅡ 1개대학이 다쳐먹는ㅇ곳=>북한/공산당/이슬람 그리고 일본과 한국 뿐이다ㅜㅜ 잼버린 행사의 진행수준이ㅡ서울대문과의 수준이다ㅜ 실무 는 모루고 막 지시한다ㅜ 총론만 있다ㅜ 서울대는 이과만 남기고 대학원 중심으로 바꾸자....1개 대학이 다 쳐먹는는 지구유일 나라가 우리다ㅜ 이러니 토론이 zero다__ 서울대 선배들 중 몇 명이 결정하면 35만 서울대가 군대처럼 움직인다ㅜ 특히 언론계와 학계도 이런다 ㅜㅜ 서현역에 왠? 장갑차??ㅜ 초딩 코메디다ㅜ 디스토마 막는다고 횟감을 꼭꼭 씹어먹는다는 초졸 할배들과 비슷해ㅜㅜ 새로운 상황에선 멍청ㅜ 기존선례가 있으면 암기해 대응하는 건 지구최강^^장단점이 뚜렸하다.. 부하론 최고다. 그러나 초리더는 아니다..다 죽는다ㅜ서울대수준이다ㅡㅡ서울대는 이과만 남기고 대학원중심으로 바꾸자....1개 대학이 다 쳐먹는는 지구유일 나라다ㅜ
너무 이상적인 얘기만 하시고 현실적인 부분보다는 본인ㅇㅣ 꿈꾸시는 세상에 대해 말씀하신게 아닌가 싶습니다. 연구 결과로도 일반적인 은퇴한 인구는 도심에 거주하며 문화를 누리고 인구가 줄 수록 점점더 집약적으로 도심 밀집현상이 높다고 배웠습니다. 다양한 시각으로 부동산을 바라보는 것은 좋은데 너무 주관적인 해석이 아닌가 싶네요
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내년이 아니라 이미 연말부터 둑이 터진다. 내년은 미국발 고금리 장기화를 못견뎌서 무너지는거고...
빚 없는 사람도 무너짐?
@@히히-r6k중산층이 무너짐. 없는 사람은 더 가난해지고
부동산 현실을 제대로 말씀해주시니 감사합니다.
예전에 교수님 예측 틀렸던거 보시면 깜짝 놀라실듯..
@@신신-d3e 지금은 제대로 판단하고 있는 것 같습니다
이제 진짜 세종,대전,청주 및 중부권의 시대인건가...
역사는 과거라는 거울에 현재를 비춰 미래를 보는것이라 했지....
고려시대만 봐도 송악 - 철원 - 개성 수도를 3번 옮겼는데 철원과 개성은 엄청 부자들과 대도시였었음
깨어있는 사람들은 이미 다 대비하고 있을듯
어느 정치인보다 어느 원로보다 나라와 국민을 위하는 진심이 느껴집니다 늘 행복하시고 언제나 성실하고 선량한 국민을 위해서 힘써 주세요^^
맞읍니다
교수님 감사합니다.
교수님 감사합니당 말씀에 희망을 가집니다.❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤~~~
이러니 나도 돈을 못벌지 에휴 라이트하우스 이광수 한문도 방송 이제 거름 4년전부터 봤는데 이제 굿바이 이분들 반대로 살아봐야지 이젠
"진실의 사신" 한문도 교수님 활발히 활동해 주세요. 교수님의 정확한 예측과 전망이 국민들에게 절실한 시기입니다.
우리 한문도교순님이 애국자이십니다 응원합니다
ㅋㅋㅋ한문도만 걸러도 부자됨
휼륭한 대통이라면
상을 드려야 하거늘
오히려 답지않은 행동과 사고로 나와 이념이 다르다해서 피해를 주고.
나와 이념이 비숫한 자 에게는 잽싸게 상을 주어서 다른말 못하게 내 정부
부동산 부축배기로
확실히 자리매김
시켰다
(조회수 별없음)
그후 그는 방송
태도방향이 확고해
졌고 내년하반기엔
금리가 인하될것이며
시중에 다시 돈이 유입될거라고 부축
이고 있다
그렇다면 값을 떠받
치고 있다가 100억
방향을 향하여
돌진해야 옳단 말인가?
23년에도 큰일 난다고 해서 집 못산사람들 많았을겁니다
애국자니 뭐니 참 안타깝네요
ㅋㅋㅋ 애국자는 뇌피셜이냐
물들어와서 노젓는 사람보고 애국자 ㅋㅋ 조회수 팔이
말씀에 100% 공감합니다
아직도 우매한 사람들이 많은듯합니다
아직도 많은 허상을 쫓고 있는 분들이 많고
그런것을 이용해서 부를 축적하려는분들이 많은듯하네요
누구도 믿을수 없는 시기입니다 본인이 팩트 체크하고 발품 팔아서 확인하시고 전문가라는 사람들 말은 참고 하시면 좋을것 같습니다 누구도 대신 책임져주지 않습니다
오랜만에 나라와 국민의 미래를 진심으로 생각하시는 모범답안 이십니다
결혼10년차 무주택자입니다. 그맘때 길음동에 5억집을 못산게 이렇게 후회가 될줄이야.. 사도되나 불안하고 집값 떨어지는 타이밍 기다리고있습니다.. 대출로 영끌해서 집을산 친구들은 집값이 더 오르길 기대하고요. 수도권은 계속 오르지 않을까 싶네요.. 내집마련 하고싶습니다ㅠㅠㅠ
조급해하지말고 시드모으세요 상식적으로 인구감소세로 돌아섰는데 왜 부동산이 올라요..?
교수님 신뢰 가는 보도 잘 보고 있습니다
감사합니다
교수님이 국토부 장관 하셔야함
원희룡 보다 100000 배 나은듯.
교수님같은 분이 계셔서 다행 입니다.
한문도교수님 항상 차분하고예리한부동산분석 최고이시네요
내년이 아니라 지금터져도 안이상합니다~~외환보유고 녹고있습니다
지난달에
환율 방어 하느라고 53조 빵구 났다고 하는것 보고 깜놀!!
이러다가 나라 망할듯
그래서 부동산 올릴려고 하는 정부
지난정부나 똑같음
@@긴민별윤석열이가 박살내는데 지난정부는 잘햇구만
진정성 있는 울림은 어느 시대를막론. 있었습니다.
그러나 후대에야 그 울림의 진정성이 확인되었지요.
한교수님의 진정성 있는 울림이 시민 대다수의 탐욕에 희미해지지만 그 탐욕의 끝에는 그 어떤 높이보다 높고 크게 울리겠지요...
현실을 똑바로 알려줘서 감사합니다
한문도 교수님 언제나 진정한 고수입니다
돈보다 건강이최고
교수님 항상 건강하세요~~^^
맞아요
돈
쫒아다니면 병 생겨요
빚없는게 제일맘편해요
한번쯤 과거를 뒤돌아보세요...내가 어렸을적 부모님이 왜 싸우셨는지...주변 부부들이 왜 싸우고 이혼하는지...모든문제의 시작은 다 돈문제입니다. 돈문제만 해결되도 인생 걱정 및 불화의 90퍼센트가 사라져요..돈이 전부는 아니지만 이세상에서 제일 중요한게 돈이에요. 그리고 저분 너무믿지마세요~ 저분 부동산 최점 10년정도 전쯤에 잠깐올라갈때 세력들이 빠져나갈 기회를 주는거다..하면서 10년째 폭락을 외치고 계십니다. 비관론자는 절대 부자가 될수없어요
부동산 멘토지만 사실 인생멘토. 한문도 교수님 감사합니다
이분의 분석이 정확하다고 생각합니다. 그 어떤 콩고물 생각을 안하고 학자의 양심을 보여주는 진정한 지식인이자 리더 이십니다
나는 이분을 모르는데 달린 댓글들을 보면 어떤 생각을 가졌는지 쉽게 알 수 있겠다
현 주택시장은 마지막 발악수준
수도권 변두리 20년 주공 임장가보니
실거래가는 하락하니까
집주인들이 매도호가 서로 키맞게 올려놓고 버티고 있음
싸게 내놓은 급매만 거래되니깐 결국 담합을 택함
한교수님 말씀 깊이 새겨 들읍시다
50초반,
삼성동 본사근무.잠실아파트 소유.거주,
2년전,
고향도시 지방사업소 지점근무.
단독주택으로 평생집 세팅.
과일 서울에서 평생 산다는건
부부 취향으로 고려대상 아님.
서울은 가끔 가보는
테마파크정도.
이런분이 국토부장관이 되어야된다고 생각합니다.
기득권이 아닌 국민을 위해
한문도교수님같으신분들이 정치에계셨다면 얼마나좋았을까요 최고입니다
현재부동산 투자 구조가 기존에 큰 빚을 내서 산 사람이 아파트 가격이 오르면 다른 사람이 더 큰 빚을 내서
그 아파트를 사는 구조라서 절대로 계속 오를수가 없음. 주식이랑 똑같다고 보면 됨!
한번 제대로 폭락하기 시작하면 끝도 없이 떨어질수 있음. 빚으로 쌓아 올린거는 빚으로 무너지게 되어있음.
99% 공감합니다.
'돈 벌면 이혼 많이 한다'는 말씀 빼고요.
실제 자산이 늘어나면 부부관계, 가족관계 다 좋아집니다.
돈으로 해결 안되는 문제가 있다면, 돈이 조금 모자라서 그렇지요.
이미 늦음...
주변에 2030들 이미 50년 주담대로 집들 다 샀음....
10년안에 집 다 경매로 나옴....
2030분들이 간과하고 있는것은.
지금 직장을 65세 까지 다닐수 있다고 믿는것.....
4050분들은 알고 있음.....50대에 대부분 회사에서 잘린다는거.....
영끌해서 사는 집은.... 뺐기는거 알고 있음....
그때가서 팔고싼집가면 되죠 65세까지 좋은집살다가 지방에 조용한집가서 쉬자
최고존엄 한문도교수님은
경제 장관하셔야 합니다
3년전부터 경고한 분이 있습니다. 터지기 시작한 이후에 알리면 뭐합니까!
10년전 집값 최저점에도 같은 이야기 하셨던분입니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ최고존엄ㅋㅋㅋㅋㅋ웃고갑니다...
@@pchoice0박홍기는 2008년부터 바젤2로 경고했어요.
한문도2017년 인터뷰 ㅋㅋ
한문도 한국부동산박사회 회장은 "고분양가와 공급과잉 등의 피로가 쌓인 분양시장이 금리인상이라는 또 다른 언덕을 만나면서 전반적으로 위축될 가능성이 높아지고 있다"며 "금리 인상으로 인한 계약 포기자가 나올 경우 건설사 입장에서도 큰 타격이 될 것"이라고 설명했다.
그때 저도 저분말듣고 안샀다 피봤죠....그때가 완전 바닥이었을텐데 다행이 어느정도 올랐을때라도 구매해서 그나마 다행 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ비관론자를 맹신하면 절대돈을벌수없죠...정치적 편향성이 너무 심한분이 경제전망을 하는것도 웃기고ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
제발 아는척 적당히 해라
당신은 말던지면 끝이지만
그말에 흔들리는 사람은 피본다
당신이 2017년 집값 위축된다더니
에휴
@@남메이메이이거지ㅋㅋㅋㅋ
얼마나 깔게 없으면 옛날 기사 쳐 가져오네 ㅋㅋ 하락 or 싸이클론자들 다 말 맞으니 깔게 그거밖에 없겠지 90%이상이 떨어진다고 하니 그저 부들부들, 2017년 가격 마중 나가는중
@@user-always1 ㅋㅋ날바닥을 기가막히게 맞추는 한문도인네?
가계부채(부동산) 문제는 몇십년 전부터 문제였는데, 도무지 시한폭탄이 터지질 않네요 고금리,
고물가에 어려움이 예상되지만 등락이 있을뿐 큰 이변없이 잘 지나갈 것으로 예상해봅니다~
감사 합니다
오늘이. 10.22일요일인데요. 뉴스에 평당 2200밴원씩ㅇㆍ파트값이올랒다고나오는데 이건무슨소리 선생님말씀과틀리내요
그건 언론=투기세력. 지금것 그랫듯이 투기조장.
많은 사람이 착각 하는게..
집은 아파트만 있는게 아니다.
얼마전 강동구나홀로아파트55000에나와서 전화했더니하루만에나갔나봐요 부동산선나홀로도 6억대라면서 이제앞으로강동구올라간다면서 기분나쁘게 말해요
교수님 늘 감사합니다.
부동산이 오를지 내릴지는 여러가지 요소에 의해 결정되고 답도 그때가봐야 아는거니까 어떤결정을하는지는 개인마다 다른거고 문제는 본인이 결정을 하게된 근거일텐데 첫번째 서울에 주택공급이 3만호든 4만호든 그게 중요한게 아니라 이미 서울을 신규택지가 없고 기존건물 재개발이 전부라 극적으로 많은물량을 공급할 수 없다 그래서 서울은 항상공급이 부족하다 게다가 공공임대를 말하는데 그거하고 민간분양하고는 수요 성격이 다름 같이 논할 일도 아니다 두번째 행정기관이 지방으로 이전하는것과 별개로 수도권은 기업 일자리가 집중되어서 사람이 집중되는 것이다 지방이전으로 분산되는건 아주 제한적이고 이거때문에 마치 지방으로 가는게 좋다는건 무책임한 말이다, 만약 본인돈으로 지방부동산사라고하면 절대못할것이다 지방이 수도권보다 더 내려가기 때문임
교수님~~~
너무나 감사합니다
미래를 위한 방향을 제대로 잡아주셨습니다❤
내가아는 지식이 다가 아닙니다
부동산은 공식대로만 움직이지 않습니다
세월이 말을 해줄겁니다
교수님.,.정확한 정보 알려주셔서 감사합니다.~
이미 경제정책을 실기한 우리나라는 부동산 연착륙은 불가능하고 경착륙밖에 없습니다. 온갖 빚으로 쳐발라오며 모래성같은 사상누각을 만들어 왔기에 파도 한방에 순식간에 사라져버리는 모래성처럼 사라져버리며 사상초유의 경착륙을 할 수밖에 없습니다.
일본 부동산 버블이 붕괴할 때, 지역에 따라 70%이상에서 90%이상 개박살나게 빠지며 대폭락하였었습니다. 토쿄의 경우 80%이상 개박살나게 빠지며 대폭락하였었습니다. 즉, 30억짜리가 6억이하, 5억이하, 4억이하, 3억이하... 등의 가격까지 대폭락하였었습니다.
우리나라는 전세금마저도 온갖 빚으로 쳐발라 올려온데다 전세금도 결국 집주인에게는 빚에 해당되고, 여러모로 상황이 그때의 일본보다 대내외적으로 어렵게 흘러가고 있어 더 크게 개박살나게 빠지며 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격정상화가 될 것입니다.
얼마전 발표에의하면, 우리나라 급여생활자의 평균 월급이 333만원이라고 합니다. 그중 고소득자들의 월급을 제하고 평균내면 250여만원정도로 추정됩니다. 어쨌든 333만원중 세금 등 떼고 애키우며 생활비 쓰며 1년에 저축할 수 있는 돈이 몇백만원만 되어도 다행일 지경입니다.
세계에서 비율적으로 제일 많다는 자영업자들의 소득은 갈수록 바닥을 기고 있어, 극소수의 자영업자들을 제하고는 저축은 커녕 빚만 안늘어나도 감지덕지일 지경입니다.
이것이 우리나라 대다수 국민들의 냉정한 소득 현실입니다. 누가봐도 개박살나게 개폭락하며 가격 정상화가 되는 것은 매일 아침마다 해가 동쪽에서 뜨는 것과 같이 확실한 일이라 하겠습니다.
갈수록 폐업하는 자영업자와 중소기업은 엄청나게 늘어만 갈 것입니다. 우리나라 전체 근로자의 무려 약 86%가 근무하고 있다는 중소기업이 속절없이 무너져 갈 것입니다.
공부를 많이 하셨군요 감사합니다
항상 잘 듣고 있습니다. 다만 서울인구가 줄고 있겠지만 아침에 출근하다 보면 지하철은 콩나물 시루죠.. 환승역은 엉망입니다. ㅎㅎ
출근시간엔 서울아니고 지방도 콩나물시루일껄요
조만간이라더니 9월이라더니
연말이라더니 이젠 2024년이네...
24년되면 언젠가는 큰일터질것같아요로 바뀔듯
한교수님.. 정확한 분석과 정보에 항상 감사드립니다 ~~^^
주택 투기꾼 모두 사라지는 그날까지
너무나 자연스럽고 당연한 말이라서 돌아서면(끝까지 시청하고나면) 모두 잊어 버리게 되니다 .....
과연 그럴까요? 양극화가 도래하는거지 망한다? 앞으로 오를곳은 더오르고 떨어지는건 더 떨어짐. 이제 외곽은 점점 망하고 중심지는 더 몰리는 양극화가 생김.
냅둡시다 속는 사람들도 있어야 .... 곪아 터지고 그래야 낫습니다
교수님
존경합니다.
바보는 공포심을 자극하고, 탐욕이 넘치는 이들은 부자 된다는 말로 탐욕을 건드리면 그들은 반드시 움직인다. 이들의 특징은 근시안적이며 욕망과 감정에 휘둘려 이성적 사고와 지식을 등한시한다. 문제는 한국민의 절반이 이런 자들이며 이들이 부동산 문제를 심화시키고 있다
정치하는 사람이 진짜로 국민을 위해서 일을 할거라고는...
금싸라기 부동산은 절대 망하지 않는다 더오르면 더오르지
계속 네려간다고?
몇년을 네려 간다는것은 말 않하나요 공공 분양은 언제요 10년후요? 그때까지 기다리라는 건가요???ㅠ
좋은 말씀 감사드립니다.
서울대 이전 완전 찬성합니다!!
뭥미? ㅋㅋㅋ
서울대는 이과만남기자/서울대문과가 언론과 검찰판사계를장악후ㅡㅡ괴멜스서울대다ㅡㅡ 헌재/대법원등 각종위원회는 대학별로 1명씩만하자!ㅡㅡ이게 살길🎉 ㅡ 1개대학이 다쳐먹는ㅇ곳=>북한/공산당/이슬람 그리고 일본과 한국 뿐이다ㅜㅜ
잼버린 행사의 진행수준이ㅡ서울대문과의 수준이다ㅜ 실무 는 모루고 막 지시한다ㅜ 총론만 있다ㅜ 서울대는 이과만 남기고 대학원 중심으로 바꾸자....1개 대학이 다 쳐먹는는 지구유일 나라가 우리다ㅜ 이러니 토론이 zero다__ 서울대 선배들 중 몇 명이 결정하면 35만 서울대가 군대처럼 움직인다ㅜ 특히 언론계와 학계도 이런다 ㅜㅜ 서현역에 왠? 장갑차??ㅜ
초딩 코메디다ㅜ
디스토마 막는다고 횟감을 꼭꼭 씹어먹는다는 초졸 할배들과 비슷해ㅜㅜ 새로운 상황에선 멍청ㅜ 기존선례가 있으면 암기해 대응하는 건 지구최강^^장단점이 뚜렸하다.. 부하론 최고다. 그러나 초리더는 아니다..다 죽는다ㅜ서울대수준이다ㅡㅡ서울대는 이과만 남기고 대학원중심으로 바꾸자....1개 대학이 다 쳐먹는는 지구유일 나라다ㅜ
어디가 좋을까요 ?
@@ggjjggrs-j7t 그냥 서울에 있는게 가장 좋죠. 미쳤다고 옮겨요?
서울대 이전하면 연대 고대 커트라인만 올라가죠. 서울대 이전...무슨 개소리인지
늘 변함없이 한문도 교수님을 응원합니다 ❤❤❤❤❤❤❤
터진다 터진다해도 터진적없음 리먼 imf 코로나 다 겪어봤잔아
희망사항이겠죠. 우리나라 부동산은 좀 다른듯. 대부분의 국민이 서울에 집 갖고 싶다는데 가격이 쉽게 빠질지요. 지방이 문제죠. 어줍잖은 지방 광역시 말이죠.
아이엠에프때도.집값.안떨어졌어요. 경제가. 개판오분전. 이었는데도. 안떨어졌어요..
근데요. 경제가. 안좋아지니. 아파트. 경매가. 폭풍처럼. 쏱아져서. 밤새안녕. 가격. 절반으로. 뚝뚝. 떨어졌어요.
경매가가. 시장가격이. 되었죠.
시장을. 이기는. 인위적. 가격은. 결국엔. 시장가를. 이기지. 못합니다
너무 이상적인 얘기만 하시고 현실적인 부분보다는 본인ㅇㅣ 꿈꾸시는 세상에 대해 말씀하신게 아닌가 싶습니다. 연구 결과로도 일반적인 은퇴한 인구는 도심에 거주하며 문화를 누리고 인구가 줄 수록 점점더 집약적으로 도심 밀집현상이 높다고 배웠습니다. 다양한 시각으로 부동산을 바라보는 것은 좋은데 너무 주관적인 해석이 아닌가 싶네요
사람마다 다 사연이 있고 사정이 있는건데 지역으로 부의 등급을 나누는건 상식적으로도 안맞고 철학적으로도 안맞죠.
부동산은. 통계가 보다 현장에 답이있는겁니다. 책상 컴퓨터 앞이 아닌 지역별 부동산현장 1000곳은 방문 해보셨나요?
발품좀 팔고 다녀보세요
늘 어디서나 기득권이 문제요. 공정한 사회로의 변화만이 ....
정치 투기꾼들이 서울 도시국가유지로 부정축재하고 있는겁니다
국가균형발전시켜 강대국을 만들 행정부를 뽑아야합니다
상승 하락 정보 모두 잘 참고하고 있습니다. 좋은 방송 감사합니다!
아마 20년 전부터 저렇게 말했을 듯...
차기 정부에 국토교통부장관으로 꼭 추대되셨으면 합니다.국회의원님들 눈여겨 봐 주세요.
맞는말씀 감사합니다🎉
이유는 인구가ㅇ급격히 줄지요 그럼 어디로 모일까요 먹고살라믄 서울경기지요
문제는 무인화 로봇화 온라인화가 서울이 먼저 이뤄짐 더 빠르게. 현재 은퇴자 가장 몰려있는 곳=저출산 최저=서울
덧글들보니... 정치병이 반이고(음모론) 가난병이 반이네.. 둘은 떼려야 뗄수없는 관계인가봄
맞는 말씀입니다 .
존경합니다!!!!!!❤❤❤
어쩜 옳은말씀 !!
교수님!응원합니다😊
역세권미만 진짜답업을거다 역세만 가격띄고 주변 버리지들 졷망각
찐팬 입니다. 교수님도 건강하시길 기원합니다❤❤❤
도대체 언제까지 내려간다는 말만., 몇년째인지 모르겠네요. 언젠가는 내려가겠지만 쩝
교수님 영혼까지 털리고 부동산 나락 가는중. 전국민 노예로 전락중. 답답하네요
역시 믿고 들어도 되는분 ~!!
이혼해도 좋으니 부동산으로 돈좀 벌어봤음 좋겠네요.
주변만 봐도 둔촌 들어가는 사람 많던데 이들이 지금 살고 있는 서울 아파트 전세는 누가 들어올거냐? 서울에 결혼하는 커플이 얼마나 되고, 빌라사는 사람이 이가격에 이금리 올수도 없고
열심히 일하는자
사는세상 만들어야
공급 부족하지 않다. 향후 인허가 신축 아파트 적어서 공급 부족하다는 멍멍이 소리하지 마세요. 교수님 화이팅
이 말듣다가 쪽박차기 딱이겠다.
9월에 터진댔는데….😢
10년전에도 터진다고 했어요ㅋㅋㅋㅋ
정말 맞는말이다..
이분 사람들에게 따뜻 희망주시는 분이네 결국 큰실망주시고 구독자 날리실듯
교수님,,,,, 본인 생각 잘 들었습니다,,,,
22년 말에는 23년 폭락 말씀하시고 24년 상반기에 노려보라고 하셨는데 올해 막상 이렇게 되니 또 똑같은 말씀하시네요
일단은 영끌족들이 재기불가능할 정도로 금리가 더 올라야 부동산도 안정을 되찾는다고 봅니다~
기업 열심히 잡아 족치고 노조 문화 저따위고 그러면 솔직히 지방 균형은 금새 될 가능성은 좀 희박함
부동산 30년했는데 아직도 자산 수준이 그정도 밖에 안됐다는 것은 헛공부했다는 뜻입니다 3개월 제대로 공부한 사람 수준만도 못되는 수준..
전 그래도 서울에 살렵니다.
경기도 이천이 젤 위기 좁은 땅에 아파트들이 갑자기 우후죽순 ㅋㅋ
훌륭하신분
나조차도 그렇지만 정신승리하지 않으면 살 수 없을 지경이라 그냥 내 아파트 10억이라 생각하고 언젠가 오르겠지 또 정신승리하며 오늘을 살아간다. 평생 갚고 자책의 순간에 아니다아니다하면서...
산수가 않되시는거 같은데 4만에 만이 더해지면 5만이지 왜 6만이라고 입주물량이 느는거 처럼 말씀하시는건지
감사합니다
30년? 좀 더해야 겠수다!