TEMOR NOS JARDINS - AS IMPLICAÇÕES DO NOVO PLANO DIRETOR E O PROVÁVEL AFROUXAMENTO DO TOMBAMENTO
Вставка
- Опубліковано 26 лип 2023
- Olá, meus caros! Bem-vindos ao canal saopaulo_vibes! No vídeo de hoje, conversaremos sobre um assunto de grande relevância para aqueles que se interessam pelos rumos do urbanismo da cidade de São Paulo e, em especial, das áreas residenciais dos Jardins.
Em um primeiro momento, eu faço uma análise sobre as possíveis implicações negativas do novo Plano Diretor Estratégico para a área, expondo as criticas de certos setores. Em um segundo momento, eu trago à discussão o possível afrouxamento das regras do tombamento que regem notadamente o Jardim América, o Jardim Europa e o Jardim Paulistano por parte do Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico (CONDEPHAAT). Trata-se de uma questão que está en análise neste momento e que merece a atenção de todos nós.
Espero que você goste deste conteúdo. Por favor, deixe o seu like e o seu comentário logo abaixo. O seu engajamento é fundamental para o trabalho deste canal.
LINK DO VÍDEO SOBRE A POLÊMICA DO NOVO PLANO DIRETOR: • A POLÊMICA DO NOVO PLA...
HASHTAGS:
#planodiretor #jardimamerica #jardimeuropa #jardimpaulistano #jardimpaulista #jardins #jardinssp #oscarfreire #pinheiros #pinheirossp #urbanismo #arquitetura #saopaulo #sustentabilidade #tombamento #imoveisdeluxo #apartamentosdeluxo #condephaat #mercadoimobiliario #planejamentourbano
Muito esclarecedora a sua pesquisa. As fotos antigas são muito belas também. 🙂
Muitíssimo obrigado! 🙂
Qual arquitetura dos jardins? Pois não dá pra ver através das muralhas
Penso que o fato de haver muros não invalida o desejo de se preservar a história e o tipo arquitetônico da área residencial dos Jardins.
Ainda que o tombamento recaia sobre propriedades privadas, o bairro forma um todo coerente em termos de padrão de arquitetura que deveria ser preservado, ao meu ver.
que dia você pode ir pra jaboticabal igarapava ituverava fazer gravação quando você pode vir aqui em Ribeirão fazer gravação
Se eu passar por estas regiões, será um prazer fazer um vídeo sobre.
O BAIRRO Cerqueira Cesar faz parte dos jardins???
Eu moro no Cambuci e não sou a favor de aumentar o adensamento dessaa areas, tem muuto espaco no centro de São Paulo, onde é perto incluindo metrô, onde esta abandonado... Parece que SP vive querendo estragar os seus bairros residencias, fizeram isso com Campos Elíseos, AV Paulista, República, Anhangabaú, agora estao mirando Vila Mariana e Jardins .
Concordo com o que você disse. As áreas eminentemente residenciais merecem a devida proteção quanto à possível vinda de torres altas. A verticalização desmedida tem o condão de desnaturar certas áreas, trazendo inconvenientes ao bem-estar daqueles que habitam nas áreas concernidas.
Obrigado pela audiência! 🙂
É uma área próxima do centro expandido com muita infraestrutura... é correto aumentar o adensamento, precisamente nos preocupar com os mananciais que estão sendo invadidos, que se ferre os jardins, afinal ninguém ligou pras vilas operários destruídas do Brás.
Tem dezenas de nascentes na região. E tem muita coisa tombada ali.
Eu entendo que a área seja próxima do centro expandido, mas estamos falando de um lugar que possui uma história distinta marcada pela presença de belos casarões. Não deveríamos preservar a história para as gerações vindouras ?
Não vejo uma mudança drástica nos Jardins, pois esse conglomerado de pessoas +AAA, sempre irão aceitar idéias que deixem essa área conforme foi planejada pela empresa canadense Light. Uso esclusivo para residências de altíssimo padrão em meio a um oásis de jardins. A Paulista com seus prédios acima, o parque do Ibirapuera no meio, e outros bairros menos valorizado e mais verticalizados e comerciais abaixo: Vila Olímpia, Moema, Itaim.
Vamos ver quais serão os próximos capítulos deste tema.
Penso que a flexibilização das regras do tombamento da área residencial dos Jardins vai se concretizar efetivamente.
Basicamente eles querem construir vários prédios com apartamento de uns 38m2 e R$15.000 no m2 nos Jardins e os vereadores votaram a favor.
Ninguém nem de classe média alta terá dinheiro para comprar um apartamento para a família nessa região assim mesmo.
Os apartamentos pequenos têm sido uma constante em São Paulo. Como muitos não possuem meios de comprar imóveis amplos em áreas nobres, a estratégia das construtoras e incorporadoras tem sido a redução da metragem útil.
@@saopaulo_vibes3502 Não vai mudar nada, esses que eles constroem nessa região tem custo de Metro quadrado surreal, mais de R$15.000 por m², um na Brigadeiro está R$612.000 para 28m², outro na pamplona 30m² por R$640.000.
Uma COHAB tem apartamentos de 45m² o que nessa região facilmente custaria mais de R$600.000 o que até para a classe média é um valor considerável.
Pode anotar vai sair um monte daqueles Studio e apartamentos de até 2 dormitórios com metragens minúsculas a preços impeditivos para 99,7% da população.
Sim, eu imagino que os prédios com apartamentos pequenos terão um longo futuro em São Paulo.
Quando a devastação urbana acontecia nos bairros dos "trabalhadores " , os ricos (que detestam trabalhar) pouco se impotavam. Agora eles estão com medinho do próprio veneno. 😂
Será que os ricos detestam mesmo trabalhar?
ja deixei de acredita em prefeitos com ideias burras vou para o interior logo logo
O interior de São Paulo tem atraído muitas pessoas. Isto é fato.
Os prefeitos daqui também são burros.
Esse tombamento é puro apartheíd social.
O fato de as pessoas não terem condições de morar no bairro não tem relação com o tombamento, ao meu ver. Longe disso. Trata-se de uma questão de mercado. Desde o princípio, o loteamento tinha como público-alvo as classes mais abastadas que buscavam um lugar aprazível onde elas poderiam construir as suas casas. O tombamento é consequência do reconhecimento do valor histórico e arquitetônico da área.
Muito obrigado! 🙂