Jak při současné výši sazeb investovat do nemovitostí [PODCAST] Investice do nemovitostí #95

V dnešním dílu podcastu analyzujeme, jak při současných hypotečních sazbách nejen nedotovat, ale skutečně investovat do nemovitostí. Porovnáme si výnosy z investic do nemovitostí a finančních investic.
✅ Aktuální hypoteční úrokové sazby a jejich vliv na investice
✅ Porovnání hypotéky proti finančním investicím
✅ Dlouhodobý průměr úrokových sazeb a jeho vliv na investice
✅ Reálné příklady z investičních strategií
✅ Efektivní využití měsíčních úspor při splácení hypotéky
🔔 Nezapomeňte se přihlásit k odběru našeho kanálu, aby vám neunikl žádný z našich budoucích podcastů!
👍 Dejte like a sdílejte tento podcast, pokud se vám líbil!
💬 Zanechte prosím komentář, zda se vám video líbilo nebo pokud máte další dotazy. Určitě je rádi zodpovíme.
📩 Máte zájem o investice do nemovitostí či o nezávaznou konzultaci? Kontaktujte nás prostřednictvím formuláře na www.buresapart...
Těšíme se na případnou spolupráci! 🤝

[@PetBaR-vq6iq]

Dobrý den, souhlasím s argumentyna mám oba typy investic, nicméně porovnávání vkladů takhle numericky je poněkud liché. Je pravda, že 30let "dotují" fin.produkt, nicméně během 30let bude potřeba pravděpodobně taky jednorázová investice do bytu v podobě rekonstrukce, takže vklady se poněkud vyrovnají (kdo ví kolik bude stát rekonstrukce za 20let). Díky za video.

[@burespartneri7873]

Dobrý den, děkuji za vaší reakci. Ano souhlasím, během 20 let bude potřeba něco dát do rekonstrukce. Pokud však na počátku daný byt uvedete do správného technického stavu a dobře se o něj staráte, tedy například správně necháte dělat nájemníky drobné opravy dle vyhlášky vlády, necháváte ho zaplatit jím způsobené škody, malování a úklidy na konci nájmu, tak se vám opotřebení minimalizuje. U mých bytů vychází potřeba rekonstrukce po 15 - 18 letech při tomto postupu a vychází to na cca 400tis. v dnešních cenách. S tím, že mě to sníží daňové zatížení na další roky (je to technické zhodnocení z velké míry) a současně mě to zvýší i tržní hodnotu, pokud bych to prodával. Takže se nedá říci, že mluvíme o čistých výdajích.