Guillaume Garcin - Managing Director - Christie & Co France

À l’occasion de ce Baromètre de l’hôtellerie, nous avons laissé la parole à nos sponsors pour prendre le pouls du secteur. Investisseurs et conseils nous livrent leur vision des différents marchés que compose l’hôtellerie, rappellent les grands enseignements que les spécialistes ont tirés de la crise sanitaire et parlent de leurs aspirations et leur appétit pour cette classe d’actif, résolument promise à un avenir radieux.
« Le marché a été chahuté par la remontée des taux, et particulièrement les détenteurs d’actifs en baux commerciaux. À noter un petit stress associé aux SCPI : certaines connaissent des difficultés et sont en train d’arbitrer ou vont devoir le faire incessamment. À voir s’ils le feront sur de l’hôtellerie ou non. Nous observons moins d’investisseurs sur cette catégorie d’actifs en murs seuls. En revanche, en murs et fonds, cela continue de performer fortement, porté par une demande très soutenue et le fait de pouvoir récupérer le bénéfice de ces investissements sur le fonds de commerce, qui lui se porte très bien. Pour autant, les prix ne s’envolent pas car limités par la dette, son coût et le pourcentage d’effet de levier. », commente Guillaume Garcin, Managing Director pour Christie & Co France.