My Italian Family in Beijing Hutong for the First Time 帶家人第一次去北京胡同,都以為是破房子,聽到價格嚇一跳!
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- Опубліковано 11 гру 2023
- Hi！My name is Rachele and I am an Italian expat living in China for the last 5- 6 years , Luca is Chinese and we are an Italian- Chinese couple based in Hangzhou, China!
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而且买下来后重新装修必须排队，国家规定了几个装修队可以进行四合院得装修，一般排队需要等2年以上
應該要規範要求的，不然，大家想想在胡同裡蓋個歐式別墅，這成了四不像，多麼的突兀又可笑。😂🤣
@@user-od8ku6zn4j 防止间谍从内部渗透。
@@user-od8ku6zn4j 是的，就是因为这个原因。
这家啥家庭，敢去看四合院😂
没那么长时间，几个风格自己选，有古建的要求
Rachele性格开朗自信，真好！
二环以内的四合院，属于稀缺资源，都是上亿起步，
前门和大栅栏附近的胡同区最贵，地段最好，
而且是文物保护地段，
价格是五亿十亿起步，
你买下四合院，想改成小洋楼是不允许
是文物保护地段，也是北京老城的城市记忆地段，
是北京民居文化的代表地段
中国传统民居文化的展示区，
和希腊雅典卫城，和罗马古建旅游区，
文化价值是一样的
所以四合院，不会贬值，
而是稀缺资源，
只有这么几百套，有钱也买不到，
买到的人也不会轻易卖出
最贵的地方应该是东西城，东单西单那一带。
去过同事家里，不是一般的憋屈。说是四合院，不如说是四合院里的两间小平房，厨房厕所都在外边，洗澡都不能洗。
整个四合院里的房子盖的乱七八糟，啥材质都有。
要说值钱确实值钱，要问他们为啥不卖了换个好点地段的房子，这个事儿我真问过。
他们说老北京人，有骨气，不作那违背祖宗的事儿。但确实也有部分易主几次的房子了。
那不是四合院，那是后来私搭乱建的大杂院，真正独门独户的四合院里面什么都有，包括你能想到的，和你想不到的。@@bingoyu3271
你说的就是视频里的大杂院，不是独门独户的四合院。@@bingoyu3271
那种是属于大杂院了，不属于四合院，这里讲的四合院是四四方方，正房东西厢房都是自己的@@bingoyu3271 院子里不会乱七八糟
女主人太可爱了，性格好开朗❤
真棒！我非常想念在北京的家。谢谢你的视频，真的是太好了！希望你能拍更多关于北京的视频，那里还有很多好玩儿的！
住四合院的人大部分都是老北京人, 很多都是從小住在四合院, 四合院的佈局有傳統的中華文化, 現代的四合院一般都經過改造,雖然佈局沒變但是屋子內的裝修和用家電家具都已經現代化改造, 四合院這樣的房子在老北京被稱為平房, 平房有冬暖夏涼的特性,而且在老北京人的認知中, 四合院這樣的平房比高層建築樓房更接地氣, 從科學角度就是同高層建築接受的地球磁場不同, 所以中國人口中的接地氣也就是以此為喻
長知識了
四合院是一家人住，兄弟几个在一起，一个四合院一个产权人
住四合院的老北京人，都是建国后很多家一起分割四合院，隔成一个个小单位，挤在一起住，装修并不好，大部分家里都没有洗手间，上厕所需要去公共厕所。。。能独自拥有整个四合院的老北京并不多。近些年，网络上能接触到的信息，拥有四合院的大部分都是外地有钱有势的人。。。有钱的比如说马云，有势的比如说香港霍家。。。
还真不是，北京人在90年代那会能搬迁楼房的时候，大部分都迁到楼房了，因为平房以前没暖气也没卫生间，洗澡什么的都不方便，能搬走的都走了。四合院现在大多都是温州做买卖的人在90年代那会儿买的，为了子女能落户上学。
多家人住在一起没有卫生间的叫大杂院不叫四合院，这两者不同。四合院是一家人一个院子，大都是满清贵族亲王郡王和富商院子，里面雕梁画栋，别有洞天，有文物保护价值，而满清期间百姓住的普通院子称为杂院
Well done! Thanks for sharing!
哈哈, 老富小美和大帥有機會再到北京,我們這些老北京人來給你們做導遊好了, 給你們講一些只有老北京人才了解的北京
零几年的时候，这个区域进行过公共设施改造，挖了下水道，露天线缆的地下管道铺设等等，所以现在每家都有独立卫生间了。
看到快樂的人，我也覺得快樂！
那個會搭電梯的機器人好可愛❤❤😂😂
能住胡同的人，感覺都是有文化底蘊的人，家中的家具應該都是珍貴木材製作，花瓶都是古董，還有珍藏的字畫，還有私人的小橋流水池塘。
養著美麗高價的金魚和鯉魚。
還有泡茶看風景的小亭子。
裡裡外外就是古色古香～
因为在中国能买得起几亿四合院房子的人都还有其他的房子，甚至在世界上很多地方有各式各样的房子。在北京买四合院是身份的象征。
一点儿都对！
老富不迷路👍😁😁😁
Love yr videos with Italian family. Pls buy tea from the southern provinces where it's produced. North gets theirs from the south
in hangzhou....... long jing(龙井)
siheyuan offers a great sense of privacy, tranquility and prestige, it has so many traditional chinese characters. if i could afford it, i would buy one too.
那叫封闭!
@@BirdOnBlueSky蠢
Very good and interesting!
95年去過北京中央戲劇學院交流半個月，也在北京轉轉，喜歡那種古都的氛圍。其中一天招待我們去吃涮羊肉，真是我吃過最好吃的羊肉，肉質細膩不腥臊。然後吃到忘記留下那家店的資料，後來問同行的同學，那家店名好像叫銀河，在動物園附近。不知道是否記錯。
北方的羊肉都好吃，因为活着时候就开始给自己腌制了哈哈
因为北京靠近蒙古，所以那里的羊肉很好吃。大陆腹地的羊肉普遍有膻味，加上不是日常食用，所以处理以及烹饪羊肉不如猪肉和牛肉，在内陆地区就没什么特色。所以，在新疆和内蒙古地区，羊肉饭馆基本就是闭眼挑选，一般不会差。
95年？ 那早天壤之别了吧
95年太久了，银河这个名字的店是找不到了，现在是东来顺比较被大众认证
北方是绵羊，南方是山羊，不是一个物种确实
Rachele, your dad truly loves China! Bless him!
Shame that your mum couldn't come.
It is a shame that Italy is loosening its ties with China snd fostering closer ties with India.
A cultural and economic relationship that goes all the way back to Marco Polo - and beyond.
50 million EUROS!!! You can buy a grand manion in UK for that money.
Even the back alleys of ghe Huyong are surprisingly clean!!! 👍👏
I was not born in Beijing. I have a friend who was born and raised in Beijing. Due to a lack of money, his courtyard house was sold. He told me that the market price of the courtyard house in the video is at least 2.7 billion yuan, about 380 million US dollars
@@user-ow5lo3jq5d 大小，位置都决定了四合院的价值，但是都不是普通人能负担的起的
好幸福，好开心的一家子，我爱说实话👍
老富真的很可愛
Wow, as a Chinese person, I've learned a lot from this video.
Nice family.
These houses are like NBA or Premier League teams, there are only 30 of them around, and they come on market maybe once every 5 years, so the pricing is very tricky but expensive like hell .
哇哦，看视频你们到银定桥得那套四合院了，北京最贵得2套，这里是一套，北海公园里有一套。以前默多克买得皇城根得一套四合院大概1.5亿美元，这套比默多克买得要更大更贵。住四合院是能更好得接地气，冬暖夏凉，是身份得象征。大得四合院面积很大，
Thanks for sharing with your family. Another good tour of less and more traditional sights of China 👍👍👍👏👏👏❤️❤️❤️
Avete fatto bene a vedere le citta del nostro paese
Guys i think your family will also find Suzhou interesting as it has an traditional Chinese vibe with certain similarities to Venice
是的威尼斯和苏州都属于运河文化
China's first water "zhouzhuang."
1800km long ... Built during Sui Dynasty ... 1400 years ago
好欢乐的意大利姑娘
Italians are the only people I trust when talking about marbles 5:20
Next time you go to Hutong, go to check out the GongQingWong's place, it's very nice. My husband family has one unit in that area. It was his grandpa's, and it's worth 50 millions dollars now. My mom's family has seven units all connected together at her home town :) Her great great .... great grandpa was the sealed King in Ming dynasty. His name was listed among all the loyal family members in the emperor's ancestral temple.
厉害，还是个贝勒
明朝时拥有的房子你还能留到现在😂？
要的就是那个尊贵感
Hi! Luca and Rachelle if possible make your family visit the Avatar mountains and walk on the glass bridge,
我是小时候住四合院，现在住国外独门独栋的。四合院真的很舒适美观，那里冬暖夏凉，私人空间比欧美的别墅更好，而且里面可以装修的像迷你皇宫花园一般。外界看不到里面，隐私很好。不仅如此，四面围绕中心，院中可以种树，四面哪个屋子都可欣赏到。。。总之，若是让我选，我更喜欢北京的四合院，那住着是真舒服。
少爷 您看我拴哪里合适
少爺 我可以自己上厠所 不用遛
只是超出了我们穷人的想象哈哈
我在四合院住过，东华门对面南池子，条件不错
Grand Canal ... From Beijing to Zhejiang
我靠，點贊😂
四合院是一种回忆！
哈哈哈，跟露营一样，
四合院主要是在北京城里已经很少了，还有一个谁拥有了四合院是一种身份的象征。
我家还在哪里，大杂院，虽然我不常在那里住了。不过要纠正一下，现在基本家家都有卫生间，公共厕所除了公共以外，主要是提供给那些租住户的，因为他们租住的房子，大多没有重建。
有些四合院看着破，但是建造时用的砖可是明代的。是文物~！！400年前的砖！！过去老百姓为了省钱都去破城墙那里捡过来的明代古砖建造房子，由于这种砖的制作方法已经失传了所以很珍贵。据传就算日本侵华时期用的三八式步枪打这砖也只能打出个白点，比现代红砖强度要高很多。所以这房子是文物当然是天价也属正常。
跟他们说，住四合院的一般都在别处有很多个大平层或别墅house之类的，对于有钱人来说四合院就是其中资产之一。无论是收藏，居住，投资，还是纯属好玩来持有都有可能。所以他们根本不用卖了这个去住大平层啥的，而是要啥有啥。
补充一下就跟欧洲富豪也有买或收藏艺术品的，他们也不会把价值连城的藏品卖掉然后去换成日用品，因为他们根本不缺。相同的这些四合院也不会被卖掉换成普通住房，也是因为根本就不缺
网上有人说过那个金丝楠木的门，如果是完完整整的一颗这么大的金丝楠木树要2个多亿，所以那个门如果不是拼接的木料而是一颗完整的树切的估计要好几亿
都是替有钱人操心来杜撰故事的。呵呵
没那么夸张，2亿左右的金丝楠不多，你说的那种整颗大几百年的原木还要是一级以上的珍品，切出来大板也有二十来米长，四五木宽，哪里需要那么大的门？反倒是广东大把用金丝楠木做茶台的，行情价现在10万左右一吨。有四合院的人，手里价值超过金丝楠木大门的宝贝应该不少，特别是北京人。祖上的底蕴在那摆着呢。有的一个破瓶瓶罐罐，破杯子都几千万。上次抖音刷到一个。
地段好，地皮，户口贵。。
四合院這種非富即貴的話題
已經超過我的認知了
"poverty limited my imagination"
讚
买茶去王府井得张一元或者吴裕泰，别得地方得店都没有这里得好
其实意大利很多建筑是中世纪留下的，北京一些胡同也可以追溯到元大都时期。 两个都是文明古国啊
这是因为文化的关系，古董之所以值钱是因为它稀有、年代久，四合院性质一样，况且距离天安门、和某些地方越近的四合院价格越高。
*在北京古老大門宅上面門當越多 , 表示當年屋主在官場官階極高 , 若四合院腹地大 ... 說真的價值連城 !*
门当？门当不是大门左右两边的石鼓叫门当吗？你说的数量越多地位越高的门钉吧？
😂😂😂
这样的四合院几乎都归了公了。
@@user-md5ig2et4h *門當是宅門上面六角形木楔 , 其數量多寡 視其屋主官位而定 , 宅門兩邊是石鼓也 ! 至於門釘 , 有去北京故宮紅門就知道有81顆銅製門釘 , 有此一說命格八字輕者 勿試勿碰 !*
@@user-my8hf9jc2m
对啊，我查了下百科，门当又叫门鼓、门墩、抱石鼓
你说的六角形的木楔叫门簪😂😂😂
看房驗資，8億的地下車位就有20個
能住北京四合院的不是有钱就能买的，还要有权是身份的象征，以前很多都是达官贵族，王侯将相官人的府宅，可以带家人去逛逛大贪官和珅的恭王府😂 以前跟我同学一个朋友官二代邀请我们去他家的四合院，里面装修只有你想不到的，各种石雕鱼池全地热采暖，非常漂亮舒服，好像穿越了一样不想出来哈哈
有你大爷的权一般住这里的人要卖早卖了他们不缺钱他们也不想卖
❤
四合院应该是地段好，而且稀少自然价格就好了
教他们跳科目三！
四合院在風水角度來說藏風納氣，風水好，對人的身體也好
故宫世界上最大的四合院，不还是被八国联军打下来了
四合院也有卖的，只是少。一般四合院的也不缺平层，所以不急着买卖。都是留给后辈的财富
👍👍👍❤
住四合院不是钱的问题，是身份的体现。
确实，对于我们小城市的人们来说四合院完全不敢相信，就如同我的父母工作了二十多年才能买一套一百多万人民币的房子😂
@@yuanmingwang 现在这一百万一套的房子卖掉值多少钱？
@@user-mi4lv6eg3b现在房价又在下跌，我家这房子能七八十万卖出去就很不错了，主要现在房子那么多，也没多少人愿意买
我认识一个北京老头，他靠手破烂为生，他住的就是四合院，请问四合院体现了他的什么身份？
@@QzAa-fe6dl 根红苗正正黄旗老北京儿
北京能真正用于交易的四合院很少，主要因为产权问题。经过了49,57,66等一系列的运动，以前的很多房产都变成公房了，或者被其他人占用了。所以现在很多重新翻修了的四合院实际是某些机关单位的高级招待所，一种另类的俱乐部。
你说的很对。不要简单的以为住四合院的都是富得流油。那些连厕所都没有的，其实生活质量到底怎么样，只有自己知道。
是的。
哦啦，啊米够
欢迎来到北京，拍摄地方走路到我家10分钟哦，可惜没有遇到
离我家也是10分钟走路
離我家也是幾個小時
离我家走路可能要一个月😢
在南锣鼓巷这边不应该是随便看看就完事的。起码要知道几个历史背景。 首先，老北京城设计的时候，这一片是大运河的终点，航运的大码头。 用洋人的话来讲，这就是Downtown。 当年是云帆云集之所，附近都是巨贾富商的宅子。所以那里的房子要比北京其他地区好很多。其次，即便的清朝已降，这里依然有几个王府大宅。恭王府应该开放的，醇亲王府则是后来的宋庆龄故居，当年也开放的，现在不知道了。 第三，运河的淤积和漕运的衰落导致整个后海的功能消失，取而代之的海运造就了天津。第四，战争和革命造成了很多破坏。特别是解放以后，随着人口的高速膨胀，迫使政府不得不让附近很多独立住宅成为合住，进而私搭乱建，破坏了很多院落的整体性。最后则是改开以后，特别是近期城市改造的影响，其实是保护了一些尚属完好的院落。同时带来了一些问题，比如说上下水。其实很多院落很早就有上下水了，但是现代化的成本也太高，不是一般人做的起的。
南锣鼓巷在二环，在这里能有房子不能只有钱，最主要还得或有名望或是权贵
应该带他们去看看故宫的
今天视频里关于住在四合院的问题，绝大部分朋友都回答不了，因为我们都不是这个经济阶层的人，思维差异是很大的😂
经济实力、社会地位的象征；
投资的选项，保值或者升值；
花得起这个钱的，不差这点钱；
僻静，有韵味；
这是我能想象得到的原因🌚
物以稀为贵。
富貴人家😂
能買得起住得起四合院都是富貴人家😂
花249，在后海找个人力三轮，他能给你讲的明明白白的。有几家四合院是谁的他们都知道。有时候还跟四合院里出来的佣人打招呼。连刘晓庆被没收的充公的四合院人家都知道
the expensive point is the land
北京古代四合院 相当于 欧洲贵族的住所，看大门的装饰能知道(原)主人的地位。这在古代有明确的法规。当然，现代就很难说了。
买的只是房子吗？！当然不是！买的是历史和位置！而且这种遗产留给子孙后代比钱要有价值的多
欢迎老富来北京！有没有粉丝见面会？
附近就是北京四中，97%以上重本升学率，且连续4年北京高考平均分NO.1！进了北京四中读书，就相当于一脚踏进了清北！里面的名人一箩筐。什么有价无市，有钱谁都想买，以后一堆科学家、文学家、导演是你校友，也可能一堆未来的领导是你同学。
能住这些个四合院的，清北不是他们的目标😂
因为四合院有文化和文物属性，再加上地价。不能随便拆。
Mantul
十几年前家人送我去北京搭飞机 就是住在一个亲戚那里 记得在天安门旁边的胡同里的一个四合院里 不记得四合院里面有没有厕所了 只记得我去胡同里面的公共厕所上过大号 里面没门 好像是面对面的蹲坑 简直了 什么都一览无余 真的是有点不习惯～～～
北京好美，太大
我们都是qiongbi哈哈哈😅
👍
The word "hutong" originates from the word "hottog" which means "well" in Mongolian.
Water Well - Wikipedia
頭頂自己的天，
腳踩自己的地！
上海的檀宫一共有18栋，面积一般都在1600平到2000平左右 2023年每平米售价是560000+ 也是在市中心 不比四合院便宜
檀宫在中环外了
没有走进一个四合院是比较遗憾的事情。 四合院的精华是在里边的，外边能看到的东西不多啦。四合院的做法是中国人的生命哲学的体现，对真想了解中国的人来说，搞明白了四合院就可以在很大程度上了解传统上的中国人是什么样子的。
我好想北京！！！
胡同是蒙古语意思是水井，这个词出现在元代，蒙古人在建居民区的时候都会在路口挖一口水井，尤其是当时的大都也就是现在的北京
胡同是古汉语巷（ghong 或ghoong）的演变残留音，北方古音巷演变变成胡同，南方演变成弄。同理的古汉语残留变音还有轱辘，窟窿，旮旯等。汉语表街巷的词语更是非常多，有“街、坊、巷、弄、里巷、曲巷、火巷、火弄、后同”等。因此，突然舍弃汉语已使用数千年的既有词语、吸收蒙古语的词语来作为井或巷的代称，并不合情理，而且元代太晚了。
四合院不是有钱就能买的 必须还要有势力
最后的花絮 犹如 星战的R2 😅
能拥有独立四合院产权的家庭不会没有其他房产居住，仅出租四合院的租金都够买多处房产了，同时四合院比银行利息、理财、黄金等更有升值更稳健。
風水寶地
胡同應該是巷弄之形容詞。因地段，世界上所有的国家，房价取決於（地段） Location。❤
胡同来自满语
是的，就是巷弄的意思。北京胡同基本都是集中在皇城边上，所以位置优越，加上物业都是独门独院，并且都是历史建筑，没有新建的可能性。。。等等因素，决定了，这不是普通人可以够到的。。。当然，目前依然有很多普通老百姓住在四合院，不过都是很多家共同把四合院隔成小单位蜗居在一起，居住条件非常的差，这是历史因素导致的。。。
而且还有历史因素。我们这边有历史的房子是heritage homes，价格比一般的房子要贵很多。而且在装修和改建上都有限制。
四合院有风水学的，家庭成员都有固定的位置
我祖籍内蒙古的，爷爷当年进京分到北河胡同的一套四合院，爸爸在那长大的，他一点不喜欢😂
其实这些地方比大家想像中的便宜得多。。只有少数真的四合院才值钱，那种乱糟糟很多家住一起的，多数都只是地段价值，以前有北京同事的家就在南锣鼓巷里，一般每家十几平二十几平，一般十多万一平，贵的也就二十万。而且以后也没有拆迁了，都卖不上价格，不怎么值钱。
这种北京本地土著来说，如果自己没什么本事的，守着那么个老破小，还不如卖了搬去云贵住，那边风景好，冬天不冷，夏天也比两广舒服得多，一两百万买套不错的房甚至天地楼跟玩一样
住在这里跟过的是习惯与一种文化的习惯。
那个地方是根。
去云南和新疆呀
这叫独立别墅哈 北京寸土寸金 屋主实力不凡
🌹
这问题太好回答了，买这里的人肯定也有别的大平层！😂
我靠，四合院这么贵呀😊
돈이 많아도..이런작은골목에는 자전거나 전기오토바이가 더 다니기 편해요~~
这些四合院很多都是企业老板的。人家一年基本也不怎么住，就是带客户谈生意的时候呆上几天，里面基本都是佣人住。锣鼓巷的四合院不算贵。你们可以去什刹海那边看看，那边有几套别墅，那是相当厉害。有几套被国家收回了。
什刹海那里的别墅是中央常委级别的人住的，有钱都别想。
@@tomashansen445 不是，私企老板，中央的住在恭王府那边，单独一块地。蹬三轮的和我在什刹海旁边休息的时候遇到人家别墅的佣人了