My Italian Family in Beijing Hutong for the First Time 帶家人第一次去北京胡同,都以為是破房子,聽到價格嚇一跳!
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- Опубліковано 31 гру 2024
- Hi！My name is Rachele and I am an Italian expat living in China for the last 5- 6 years , Luca is Chinese and we are an Italian- Chinese couple based in Hangzhou, China!
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來自中國的問候:)
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而且买下来后重新装修必须排队，国家规定了几个装修队可以进行四合院得装修，一般排队需要等2年以上
應該要規範要求的，不然，大家想想在胡同裡蓋個歐式別墅，這成了四不像，多麼的突兀又可笑。😂🤣
@@侯嘉琪-t8s 防止间谍从内部渗透。
@@侯嘉琪-t8s 是的，就是因为这个原因。
这家啥家庭，敢去看四合院😂
没那么长时间，几个风格自己选，有古建的要求
哈哈, 老富小美和大帥有機會再到北京,我們這些老北京人來給你們做導遊好了, 給你們講一些只有老北京人才了解的北京
二环以内的四合院，属于稀缺资源，都是上亿起步，
前门和大栅栏附近的胡同区最贵，地段最好，
而且是文物保护地段，
价格是五亿十亿起步，
你买下四合院，想改成小洋楼是不允许
是文物保护地段，也是北京老城的城市记忆地段，
是北京民居文化的代表地段
中国传统民居文化的展示区，
和希腊雅典卫城，和罗马古建旅游区，
文化价值是一样的
所以四合院，不会贬值，
而是稀缺资源，
只有这么几百套，有钱也买不到，
买到的人也不会轻易卖出
最贵的地方应该是东西城，东单西单那一带。
去过同事家里，不是一般的憋屈。说是四合院，不如说是四合院里的两间小平房，厨房厕所都在外边，洗澡都不能洗。
整个四合院里的房子盖的乱七八糟，啥材质都有。
要说值钱确实值钱，要问他们为啥不卖了换个好点地段的房子，这个事儿我真问过。
他们说老北京人，有骨气，不作那违背祖宗的事儿。但确实也有部分易主几次的房子了。
那不是四合院，那是后来私搭乱建的大杂院，真正独门独户的四合院里面什么都有，包括你能想到的，和你想不到的。@@bingoyu3271
你说的就是视频里的大杂院，不是独门独户的四合院。@@bingoyu3271
那种是属于大杂院了，不属于四合院，这里讲的四合院是四四方方，正房东西厢房都是自己的@@bingoyu3271 院子里不会乱七八糟
住四合院的人大部分都是老北京人, 很多都是從小住在四合院, 四合院的佈局有傳統的中華文化, 現代的四合院一般都經過改造,雖然佈局沒變但是屋子內的裝修和用家電家具都已經現代化改造, 四合院這樣的房子在老北京被稱為平房, 平房有冬暖夏涼的特性,而且在老北京人的認知中, 四合院這樣的平房比高層建築樓房更接地氣, 從科學角度就是同高層建築接受的地球磁場不同, 所以中國人口中的接地氣也就是以此為喻
長知識了
四合院是一家人住，兄弟几个在一起，一个四合院一个产权人
住四合院的老北京人，都是建国后很多家一起分割四合院，隔成一个个小单位，挤在一起住，装修并不好，大部分家里都没有洗手间，上厕所需要去公共厕所。。。能独自拥有整个四合院的老北京并不多。近些年，网络上能接触到的信息，拥有四合院的大部分都是外地有钱有势的人。。。有钱的比如说马云，有势的比如说香港霍家。。。
还真不是，北京人在90年代那会能搬迁楼房的时候，大部分都迁到楼房了，因为平房以前没暖气也没卫生间，洗澡什么的都不方便，能搬走的都走了。四合院现在大多都是温州做买卖的人在90年代那会儿买的，为了子女能落户上学。
多家人住在一起没有卫生间的叫大杂院不叫四合院，这两者不同。四合院是一家人一个院子，大都是满清贵族亲王郡王和富商院子，里面雕梁画栋，别有洞天，有文物保护价值，而满清期间百姓住的普通院子称为杂院
女主人太可爱了，性格好开朗❤
Rachele性格开朗自信，真好！
真棒！我非常想念在北京的家。谢谢你的视频，真的是太好了！希望你能拍更多关于北京的视频，那里还有很多好玩儿的！
我家还在哪里，大杂院，虽然我不常在那里住了。不过要纠正一下，现在基本家家都有卫生间，公共厕所除了公共以外，主要是提供给那些租住户的，因为他们租住的房子，大多没有重建。
95年去過北京中央戲劇學院交流半個月，也在北京轉轉，喜歡那種古都的氛圍。其中一天招待我們去吃涮羊肉，真是我吃過最好吃的羊肉，肉質細膩不腥臊。然後吃到忘記留下那家店的資料，後來問同行的同學，那家店名好像叫銀河，在動物園附近。不知道是否記錯。
北方的羊肉都好吃，因为活着时候就开始给自己腌制了哈哈
因为北京靠近蒙古，所以那里的羊肉很好吃。大陆腹地的羊肉普遍有膻味，加上不是日常食用，所以处理以及烹饪羊肉不如猪肉和牛肉，在内陆地区就没什么特色。所以，在新疆和内蒙古地区，羊肉饭馆基本就是闭眼挑选，一般不会差。
95年？ 那早天壤之别了吧
95年太久了，银河这个名字的店是找不到了，现在是东来顺比较被大众认证
北方是绵羊，南方是山羊，不是一个物种确实
哇哦，看视频你们到银定桥得那套四合院了，北京最贵得2套，这里是一套，北海公园里有一套。以前默多克买得皇城根得一套四合院大概1.5亿美元，这套比默多克买得要更大更贵。住四合院是能更好得接地气，冬暖夏凉，是身份得象征。大得四合院面积很大，
谁住的
看到快樂的人，我也覺得快樂！
在南锣鼓巷这边不应该是随便看看就完事的。起码要知道几个历史背景。 首先，老北京城设计的时候，这一片是大运河的终点，航运的大码头。 用洋人的话来讲，这就是Downtown。 当年是云帆云集之所，附近都是巨贾富商的宅子。所以那里的房子要比北京其他地区好很多。其次，即便的清朝已降，这里依然有几个王府大宅。恭王府应该开放的，醇亲王府则是后来的宋庆龄故居，当年也开放的，现在不知道了。 第三，运河的淤积和漕运的衰落导致整个后海的功能消失，取而代之的海运造就了天津。第四，战争和革命造成了很多破坏。特别是解放以后，随着人口的高速膨胀，迫使政府不得不让附近很多独立住宅成为合住，进而私搭乱建，破坏了很多院落的整体性。最后则是改开以后，特别是近期城市改造的影响，其实是保护了一些尚属完好的院落。同时带来了一些问题，比如说上下水。其实很多院落很早就有上下水了，但是现代化的成本也太高，不是一般人做的起的。
因为在中国能买得起几亿四合院房子的人都还有其他的房子，甚至在世界上很多地方有各式各样的房子。在北京买四合院是身份的象征。
一点儿都对！
@@GuangLiu-fs8zs 666
Love yr videos with Italian family. Pls buy tea from the southern provinces where it's produced. North gets theirs from the south
in hangzhou....... long jing(龙井)
零几年的时候，这个区域进行过公共设施改造，挖了下水道，露天线缆的地下管道铺设等等，所以现在每家都有独立卫生间了。
这不是事实，只能说是部分有。
住四合院不是钱的问题，是身份的体现。
确实，对于我们小城市的人们来说四合院完全不敢相信，就如同我的父母工作了二十多年才能买一套一百多万人民币的房子😂
@@yuanmingwang 现在这一百万一套的房子卖掉值多少钱？
@@天晓得-d4v现在房价又在下跌，我家这房子能七八十万卖出去就很不错了，主要现在房子那么多，也没多少人愿意买
我认识一个北京老头，他靠手破烂为生，他住的就是四合院，请问四合院体现了他的什么身份？
@@QzAa-fe6dl 根红苗正正黄旗老北京儿
Italians are the only people I trust when talking about marbles 5:20
我是小时候住四合院，现在住国外独门独栋的。四合院真的很舒适美观，那里冬暖夏凉，私人空间比欧美的别墅更好，而且里面可以装修的像迷你皇宫花园一般。外界看不到里面，隐私很好。不仅如此，四面围绕中心，院中可以种树，四面哪个屋子都可欣赏到。。。总之，若是让我选，我更喜欢北京的四合院，那住着是真舒服。
少爷 您看我拴哪里合适
少爺 我可以自己上厠所 不用遛
只是超出了我们穷人的想象哈哈
网上有人说过那个金丝楠木的门，如果是完完整整的一颗这么大的金丝楠木树要2个多亿，所以那个门如果不是拼接的木料而是一颗完整的树切的估计要好几亿
都是替有钱人操心来杜撰故事的。呵呵
没那么夸张，2亿左右的金丝楠不多，你说的那种整颗大几百年的原木还要是一级以上的珍品，切出来大板也有二十来米长，四五木宽，哪里需要那么大的门？反倒是广东大把用金丝楠木做茶台的，行情价现在10万左右一吨。有四合院的人，手里价值超过金丝楠木大门的宝贝应该不少，特别是北京人。祖上的底蕴在那摆着呢。有的一个破瓶瓶罐罐，破杯子都几千万。上次抖音刷到一个。
有些四合院看着破，但是建造时用的砖可是明代的。是文物~！！400年前的砖！！过去老百姓为了省钱都去破城墙那里捡过来的明代古砖建造房子，由于这种砖的制作方法已经失传了所以很珍贵。据传就算日本侵华时期用的三八式步枪打这砖也只能打出个白点，比现代红砖强度要高很多。所以这房子是文物当然是天价也属正常。
Next time you go to Hutong, go to check out the GongQingWong's place, it's very nice. My husband family has one unit in that area. It was his grandpa's, and it's worth 50 millions dollars now. My mom's family has seven units all connected together at her home town :) Her great great .... great grandpa was the sealed King in Ming dynasty. His name was listed among all the loyal family members in the emperor's ancestral temple.
厉害，还是个贝勒
明朝时拥有的房子你还能留到现在😂？
要是我老祖宗姜子牙从西周给我留点青铜器就好了
四合院在風水角度來說藏風納氣，風水好，對人的身體也好
故宫世界上最大的四合院，不还是被八国联军打下来了
好多种情况，四合院很多人是公房，只有使用权，不是商品房
四合院主要是在北京城里已经很少了，还有一个谁拥有了四合院是一种身份的象征。
上海的檀宫一共有18栋，面积一般都在1600平到2000平左右 2023年每平米售价是560000+ 也是在市中心 不比四合院便宜
檀宫在中环外了
上海市中心威海路的道里官邸老洋房也要50 60万一平米，跟北京皇城根的四合院有一拼
跟他们说，住四合院的一般都在别处有很多个大平层或别墅house之类的，对于有钱人来说四合院就是其中资产之一。无论是收藏，居住，投资，还是纯属好玩来持有都有可能。所以他们根本不用卖了这个去住大平层啥的，而是要啥有啥。
补充一下就跟欧洲富豪也有买或收藏艺术品的，他们也不会把价值连城的藏品卖掉然后去换成日用品，因为他们根本不缺。相同的这些四合院也不会被卖掉换成普通住房，也是因为根本就不缺
Avete fatto bene a vedere le citta del nostro paese
1800km long ... Built during Sui Dynasty ... 1400 years ago
It looks really old，but the position is really good
These houses are like NBA or Premier League teams, there are only 30 of them around, and they come on market maybe once every 5 years, so the pricing is very tricky but expensive like hell .
其实纯粹是信仰问题，这个地区是北京2环的房子比不上4环的房子符合现代人审美，但是你绝对能想象住在里面的人可能是一个地区的地下王，虽然中国没有这种说法，但是他们能当做地下王的人基本上相当于欧洲能直接控制一个小型国家，他们能住的起的人基本上是属于能在开国站在毛主席身边的人。都是为了国家和人民付出过的。所以他们住在北京核心区域，也就导致了很多有钱的商人会挤破头来北京核心区购买房产。其实是精神内核推高的房价，毛主席在这个区域。天亮就能来到祖国的首都核心区看升旗。其实是人民的名义信仰。
如果他们是米兰的 你可以让他们想一下 住在areaB最外面的地方 每天要去duomo附近上班 那段路 堵车的困扰。然后把这段路放大 是从como那个距离到areaC上班（但路况就跟上面一样 没有高速只有无尽的路口跟红绿灯） 。所以3环内价格贼贵
那個會搭電梯的機器人好可愛❤❤😂😂
能住胡同的人，感覺都是有文化底蘊的人，家中的家具應該都是珍貴木材製作，花瓶都是古董，還有珍藏的字畫，還有私人的小橋流水池塘。
養著美麗高價的金魚和鯉魚。
還有泡茶看風景的小亭子。
裡裡外外就是古色古香～
甭逗乐儿,能有水塘的,有钱也住不上,那玩意儿是有规制的.能有规制的基本上都属于文物保护级别了.根本不可能在私人手中.最起码都是五进……
文化人可住不起.有底蕴深厚的到是可以.
关于四合院住户能否卖房套现的问题。我父母至今住在从小长大的四合院，但对这类早期住户来说，房子的所有权早已收归房管局，我父母只有居住权，所以是不可能把房子“卖掉”拿去买别的商品房的。如果整片四合院按计划拆迁，会一次性给一笔拆迁补偿费，但这个远低于房子本身的商业价值。
Well done! Thanks for sharing!
Nice family.
siheyuan offers a great sense of privacy, tranquility and prestige, it has so many traditional chinese characters. if i could afford it, i would buy one too.
那叫封闭!
@@BirdOnBlueSky蠢
还是买阁楼那种吧，去江南水乡，那里住着舒服
@@BirdOnBlueSky愚
四合院這種非富即貴的話題
已經超過我的認知了
"poverty limited my imagination"
Very good and interesting!
就跟台灣的三合院一樣，家人住一起，但有獨立的生活空間，不會吵到別人，這種才是最好的住宅
欢迎来到北京，拍摄地方走路到我家10分钟哦，可惜没有遇到
离我家也是10分钟走路
離我家也是幾個小時
离我家走路可能要一个月😢
真羡慕你们住四合院的😀
老四合院的房子真是建筑设计精华，我一个朋友家的房子是清时期的，我无意中发现这房子的构造的特别之处，当时我里外看了没明白这是怎么回事，问了我朋友才弄明白，估计当年也得是大户人家的宅子吧。
Thanks for sharing with your family. Another good tour of less and more traditional sights of China 👍👍👍👏👏👏❤️❤️❤️
十几年前家人送我去北京搭飞机 就是住在一个亲戚那里 记得在天安门旁边的胡同里的一个四合院里 不记得四合院里面有没有厕所了 只记得我去胡同里面的公共厕所上过大号 里面没门 好像是面对面的蹲坑 简直了 什么都一览无余 真的是有点不习惯～～～
四合院值钱有几个点，第一是位置，都在北京的中心，而且三环以里没有高楼，即使平房私密性也很好，第二是外观就一大门，里边有影墙，很低调，里边装成宫殿别人也不知道，第三是格局周正，风水好，第四是地下可以挖开改建，实际使用面积至少是表面的两倍
我曾经与自己的老板进过一位富豪的四合院。时间是2007年中国举办奥运前一年吧！
这个房子当时他是以1.3亿买下来的。今天可能已经都是几亿的价格吧！
中国富豪是以60后和70后为主（他们拥有中国的80%以上的财富)他们都是50岁以上~70岁之间的人。他们都有怀旧情节。而且，对自己的住房是真的敢花钱啊！
Guys i think your family will also find Suzhou interesting as it has an traditional Chinese vibe with certain similarities to Venice
是的威尼斯和苏州都属于运河文化
China's first water "zhouzhuang."
*在北京古老大門宅上面門當越多 , 表示當年屋主在官場官階極高 , 若四合院腹地大 ... 說真的價值連城 !*
门当？门当不是大门左右两边的石鼓叫门当吗？你说的数量越多地位越高的门钉吧？
😂😂😂
这样的四合院几乎都归了公了。
@@苏洋-w1k *門當是宅門上面六角形木楔 , 其數量多寡 視其屋主官位而定 , 宅門兩邊是石鼓也 ! 至於門釘 , 有去北京故宮紅門就知道有81顆銅製門釘 , 有此一說命格八字輕者 勿試勿碰 !*
@@黃文毅-i6e
对啊，我查了下百科，门当又叫门鼓、门墩、抱石鼓
你说的六角形的木楔叫门簪😂😂😂
看房驗資，8億的地下車位就有20個
北京能真正用于交易的四合院很少，主要因为产权问题。经过了49,57,66等一系列的运动，以前的很多房产都变成公房了，或者被其他人占用了。所以现在很多重新翻修了的四合院实际是某些机关单位的高级招待所，一种另类的俱乐部。
你说的很对。不要简单的以为住四合院的都是富得流油。那些连厕所都没有的，其实生活质量到底怎么样，只有自己知道。
是的。
北京胡同房子不可能平，要平買新的，现在四份一價錢就可以買到。
4:14 因为四合院的房东 家里至少有几套别墅 平层
能住北京四合院的不是有钱就能买的，还要有权是身份的象征，以前很多都是达官贵族，王侯将相官人的府宅，可以带家人去逛逛大贪官和珅的恭王府😂 以前跟我同学一个朋友官二代邀请我们去他家的四合院，里面装修只有你想不到的，各种石雕鱼池全地热采暖，非常漂亮舒服，好像穿越了一样不想出来哈哈
有你大爷的权一般住这里的人要卖早卖了他们不缺钱他们也不想卖
Hi! Luca and Rachelle if possible make your family visit the Avatar mountains and walk on the glass bridge,
没有走进一个四合院是比较遗憾的事情。 四合院的精华是在里边的，外边能看到的东西不多啦。四合院的做法是中国人的生命哲学的体现，对真想了解中国的人来说，搞明白了四合院就可以在很大程度上了解传统上的中国人是什么样子的。
The word "hutong" originates from the word "hottog" which means "well" in Mongolian.
Water Well - Wikipedia
Grand Canal ... From Beijing to Zhejiang
我在四合院住过，东华门对面南池子，条件不错
北京古代四合院 相当于 欧洲贵族的住所，看大门的装饰能知道(原)主人的地位。这在古代有明确的法规。当然，现代就很难说了。
Location determines price
北京胡同是有歷史的，賣掉這裡的房子就再也買不回來也買不起了
北京的四合院和上海老洋房一样，属于稀缺，买一栋少一栋
我小时候是住大杂院的,但是又不太一样,是一套四合院分两户人的那种,不是十几户都在一起的那种,后来拆迁了,扩公路了,天坛那的,然后,我认识的一个人,不熟,是我某个女朋友的姑姑,住的是几进的四合院,然后当时有个开发商把那一片都买了,说要开发成专门卖给老外的那种,她家就死活不搬,要价一个亿美金,并且建好之后还要再给她们一套.具体时间我不记得了,是10年以前,按当时的市价,她的房子就算值不了1亿美金也能值四五亿人民币了.
我祖籍内蒙古的，爷爷当年进京分到北河胡同的一套四合院，爸爸在那长大的，他一点不喜欢😂
明年春节，我来北京....第一次没有在新加坡过春节，跑来北京....希望能吃到很多北京的美食
专程去北京喝豆汁啊？😅
@@ming-l4g 是没听过这个....会来试试看....不止来吃，来享受春节和寒冷的气氛....毕竟新加坡过春节的气氛不如以往....
豆汁不要试了，很恐怖。@@Thoma51987
喝豆汁真的是一个很大的考验，轻易请不要尝试！😂@@Thoma51987
@@Thoma51987你一定要安排好時間及每天早點出門
因為中國的人口很多
景區也很多
四合院也有卖的，只是少。一般四合院的也不缺平层，所以不急着买卖。都是留给后辈的财富
为什么？ 因为你想到的一切他都有，哪有什么为什么，他都拥有。只有没有拥有过的人才会想卖这个换钱买另一个，而他全部都拥有。
the expensive point is the land
买4e的四合院，已经有不止一套1e的大平层了，买的就是个投资。
这片平房区有最贵的四合院，但全北京最差的居住条件也产自这个区域，最穷的人和最富的人住在同一个区域。北京2环里，设施一点也不高级，写字楼破，商场烂，交通拥挤，但离中心近，就是贵。北京有意思的是，高级的商场，宽阔的街道，优质的城建，和设施高级沾边的，都在郊区。
welcome to the beijing hhhh❤
这是因为文化的关系，古董之所以值钱是因为它稀有、年代久，四合院性质一样，况且距离天安门、和某些地方越近的四合院价格越高。
要的就是那个尊贵感
南锣鼓巷吗？那破地方一辈子去一次就已经够后悔的了
对应的是教育，医疗。身份。
其实意大利很多建筑是中世纪留下的，北京一些胡同也可以追溯到元大都时期。 两个都是文明古国啊
因为买得起四合院的人不差钱买其他地方的，人家是想在哪住就在哪住
95年我爸本来想在北京买套四合院当时看中一套只要65万。但因为工作原因要去深圳所以最后就在深圳买房了…我爸一直都想住四合院90年代错过那一次后就再也买不起了😂
这些房子看着旧，其实都是超级富豪的老家
附近就是北京四中，97%以上重本升学率，且连续4年北京高考平均分NO.1！进了北京四中读书，就相当于一脚踏进了清北！里面的名人一箩筐。什么有价无市，有钱谁都想买，以后一堆科学家、文学家、导演是你校友，也可能一堆未来的领导是你同学。
能住这些个四合院的，清北不是他们的目标😂
Poiché le case a corte sono un simbolo di status, le persone che possono permettersele non mancano di case. Possono acquistare la casa che desiderano ovunque nel mondo. Ma non tutti possono vivere in una casa a corte di prim’ordine. Dopotutto, la quantità è limitata
因为四合院是身份的象征，能买的起四合院的人根本不差房子。他们可以在全世界任何地方买他们想要的房子。但是想住进顶级的四合院里那可不是所有人能做到的。毕竟数量有限。
抖音刷到过你们
四合院有风水学的，家庭成员都有固定的位置
四合院不是有钱就能买的 必须还要有势力
根本原因是这些大型的四合院之前都是亲王住的地方,相当于对传统文化的认可,而且这些区域往往都是不可交易的资产,所以在这里能够买到,说明了这个人的权势,除了入驻中南海,能住这种大型四合院就是普通人最能靠近权利中心的地方了
老富真的很可愛
四合院讲究的是一个闹中取静 北京四季分明住四合院一年四季都有景观 是最能体现北京传统文化的住宅
这叫独立别墅哈 北京寸土寸金 屋主实力不凡
四合院等于在北京市中心有个别野啊，大平层怎么比
四合院，你想卖，很多排队买
哈哈哈，跟露营一样，
胡同是蒙古语意思是水井，这个词出现在元代，蒙古人在建居民区的时候都会在路口挖一口水井，尤其是当时的大都也就是现在的北京
胡同是古汉语巷（ghong 或ghoong）的演变残留音，北方古音巷演变变成胡同，南方演变成弄。同理的古汉语残留变音还有轱辘，窟窿，旮旯等。汉语表街巷的词语更是非常多，有“街、坊、巷、弄、里巷、曲巷、火巷、火弄、后同”等。因此，突然舍弃汉语已使用数千年的既有词语、吸收蒙古语的词语来作为井或巷的代称，并不合情理，而且元代太晚了。
可以找院子里面的主人，征求他们的同意去里面看一下嘛，只是带他们在外面转转，太不过瘾了。🤣
頭頂自己的天，
腳踩自己的地！
它的價值是歷史遺產.如同歐洲古城堡一樣！
当年都是让进的，还能跟住户们聊天，他们会跟你讲很多这里发生的有趣的小故事，现在估计游客多了，有一些院子也卖给了有钱人，所以都不让进了，真是可惜
好幸福，好开心的一家子，我爱说实话👍
其實就跟西方住城堡莊園一樣意思，象徵地位
西方的那种城堡现代居住方便吗
@@c0nfiger594 各有優缺點，有的有錢人不想被打擾，希望附近都是自己可以利用的土地，有的希望住在市區鬧中取靜。
如果我是小富，我想住市區，因為方便生活。如果我是大富，我想住在獨享的山水裡，反正採購家務等忙活都不是我自己去做，也不需要上班圖交通方便。
我在东四十条古建有空可以来参观😁
我们老板在北京有套四合院，他买的早，4亿左右买的，其实就是投资啦，买了自己也不住。
四合院是一种回忆！
南锣鼓巷在二环，在这里能有房子不能只有钱，最主要还得或有名望或是权贵