연매출이 무려 10억!! 경남 남해군 서면 바다조망은 물론이고 최고급 자재를 사용한 남해풀빌라펜션 / 남해펜션매매
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- Опубліковано 10 лют 2025
- 안녕하세요
설소장입니다.
오늘은 경남 남해군 서면에 위치 한 최고급 풀빌라펜션 매매소식입니다. 매물이 위치한 남해 서면 작장리는 남해~여수 해저터널 예정지로 2023년 상반기 착공이 예상되어 있고 완공은 2029년으로 예정되어 있는데 조기완공이 된다면 2028년이면 개통될 것으로 기대됩니다. 여수까지 불과 20분이면 이동이 가능하기에 앞으로의 발전이 더 기대되는 지역입니다. 토지면적은 770평으로 영구적인 서면의 바다조망을 확보하고 있는 큰 장점이 있습니다. 독립되어 있는 객실실내는 고급자재와 비품들로 마련되어 있고, 바다조망과 함께 야외풀장과 히노끼탕을 이용하실 수 있습니다. 한 번 다녀가셨던 고객분들께서도 다시 찾는 남해풀빌라펜션으로 입소문을 통해 1년 연매출이 10억입니다. 유지비용을 제외하더라도 약8억원의 순수익을 올릴 수 있는 남해펜션입니다.건축면적은 164평으로 전체 철근콘크리트구조로 건축이 되었고 3동 입니다.1동은 풀빌라, 2동은 단층, 3층은 복층호실로 고객분들의 기호에 맞는 객실을 이용할 수 있도록 건축이 되었습니다. 1동은 풀빌라형태로 풀장과 히노끼탕이 구비되어 있고 패밀리룸입니다. 2동은 단층형식으로 5개호실로 운영되고 있으며 히노끼탕이 구비되어 있어 연인들에게 인기만점입니다. 3층은 복층구조로 3개호실로 운영중이며, 부부 및 연인들에게 인기만점입니다.
매물 정보 -
거래형태 : 매매
거래예정금액 : 45억
소재지 : 경남 남해군 서면 작장리
지목 : 대
용도지역 : 생산관리지역
토지면적 : 2546㎡ (770평)
건축면적 : 543.28㎡ (164평)
건물구조 : 철근콘크리트구조
사용승인 : 2016년 , 2017년
수도 : 지하수
난방 : 기름 + LPG
방향 : 객실거실창기준 (남서향)
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사무소명칭 : 영재부동산합동공인중개사사무소
소재지 : 경남 진주시 초전북로73
등록번호 : 48170 - 2018 -00041
연락처 : 010 - 4549 - 2340
개업공인중개사 설영재
![[No.2042]급매!! 공유수면과 접한 부속토지및 풀빌라 펜션 매매](http://i.ytimg.com/vi/C2OLe-Ail3g/mqdefault.jpg)
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이야~ 매매가가 높은만큼 수익도 높군요 좋습니다👍
땅땅님~ 안녕하세요~
답글이 조금 늦었습니다.
남해펜션 잘 보셨나요? 연매출이 엄청난 매물입니다~ㅎㅎ 꼭 좋은분께 매매되길 기다려봅니다~
행복한주말되세요
뷰가아주멋진펜션이군요 연매출10억 시설도잘되어있고 바다가내려다보이는 아름다운곳 정말멋집니다
구름마미님~ 안녕하세요~
소중한 댓글 감사합니다.
남해펜션매물 잘 보셨나요? 연매출이 10억인 이유를 알수있는 매물이더라구요~
뷰도멋지고 시설도 잘되어 있고~
꼭 좋은분께 매매되길 소망해봅니다~
행복한하루되세요~
넓게펼쳐진 바다뷰가 멋지네요 지금당장가고싶게만드는
풀빌라펜션 👍
휴가때 꼭한번가보고 싶네요
순심님~ 안녕하세요~
소중한 댓글 감사합니다.
남해펜션매물 잘 보셨나요? 넓게 펼쳐진 바다뷰도 일품이고 각 호실마다의 인테리어도 고급스러워 휴양지로 안성맞춤인 펜션입니다~ㅎㅎ 저도 꼭 한번 몰러가보려구요~
오늘도행복한하루되세요~
45억이면 훨씬 넓고 좋은 땅에 더 멋지고 프라이빗하게 짓고 만다...ㅎ
있을까요?과연? 땅값만 겁나게 비쌀텐데~ 펜션은 건축비도 건축비지만 안에 물건 채워넣는것도 장난아닙니다만
뭐 45억은 둘째치고 4억5천짜리 물건이라도 지어봤어야 저런소리 안할텐데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@오버랜더 뭐 개코같은 소리야? 내가 지은 집이 몇챈데.
..
아는곳이 나왔군요! 여기 너무가고싶어서 예약을 할랬더니 인기가 너무많더라구요. 아내랑 기념일을 즐기고 싶었는데 아쉬운곳! 고급이다보니 매출이 확실히 좋네요. 5년빡시게 열심히하면 매매금액은 어느정도 채워지겠어요. 관심있는곳이 나오니 괜히 반가워요.
용이네님~ 안녕하세요~
소중한 댓글 감사합니다.
남해펜션 잘 보셨나요? 아하~ 이 펜션매물을 아시나요? 예약률이 장난이 아니더라구요~ 그만큼 시설과 뷰가 잘 어울러져있는 펜션입니다~ 말씀처럼 5년빡시게 하면 매매금액만큼 벌 수 있는 매물입니다~ 꼭 좋으분께 매매되길 소망해봅니다~ 행복한하루되세요~
that's interesting,...!!! I could start a small 'aged home' and move in as 'first guests'....
엄청납니다...
잘보았습니다...
넘사벽이라..금액이 후ㄷㄷ
앞바다깨끗한,
7억~10억 정도의 괜찮은 매물 찾고 있습니다...^^
(좀 저가의 매물영상도 좀 올려주셔요...열심히 볼께여)
폰단타님~ 안녕하세요~
소중한 댓글 감사합니다.
남해펜션매물 잘 보셨나요? 규모가 엄청나지요? 그러다보니 많은분들께서 찾는 곳입니다~ 연매출이...ㅎㄷㄷㄷㄷㄷ
또 멋진 펜션매물 찾아서 영상 올려보도록 하겠습니다~
아마 곧 유명한 펜션매물을 촬영할 것 같아요^^
오늘도행복한하루되세요~
35억 예상 했는데 ㅎㅎ 매출은 항상 변하기 마련인데 매출 비용을 매매가에 과도하게 포함한듯 보이네요.
안녕하세요~
답글이 조금 늦었습니다~
매출은 크게 변화가 없으시다고 합니다^^
앞으로도 설소장티비 많은 관심과 응원 부탁드리겠습니다~
👍👍👍
독고다이님~ 안녕하세요~
답글이 조금 늦었습니다~
날씨가 더운데 건강관리 유의하세요^^
👍👍👍
어휴 사기꾼들 ㅋㅋㅋ 구라를 쳐도 작작 쳐야지... 저 규모 저 위치에서 연매출 10억 나오려면 손님이 365일 풀로 있어도 어려울거임
장부확인가능합니다^^
객실수 요율% 객실단가
연매출10 억이면 한달에 못해도 8천매출은 되야하는데 저물건으로 10억은 힘들어보이네요
현재 펜션업하고있는 사람입니다
매매가격이 후덜덜 아무나 못하겠다
혹시 대출은 얼마나 나올까요?
이충섭님~ 안녕하세요~
소중한 댓글 감사합니다.
대출은 매매대금의 약 40~50프로 가능하다고 보시면 되겠습니다~
평생 가지고 사시는게 좋을거 같네요
10억씩 버는데 왜 팔려고 하실까요.
김한솔님~ 안녕하세요~
답글이 조금 늦었습니다.
남해펜션 잘 보셨나요? 남해쪽에만 펜션이 있으신게 아니고 다른곳에도 있다보니 조금씩 정리를 하신다고 합니다~
오랜만에 연매출 높고, 매매금액도 높은 펜션이군요. 더비싼 펜션들도 남해에 많더라구요. 좋은건 좋네요. 부럽을정도로. 아직 설소장님 신혼이라 아내생각도 하시고 보기좋네요. 모든 객실이 수영장 히노끼 너무 좋습니다👍👍 좋은분과 인연이 될듯 합니다. 수고하셨어요.
확쓸어버려님~ 안녕하세요~
소중한 댓글 감사합니다.
남해펜션매물 잘 보셨나요? 연매출 10억정도되는 규모의 펜션이 잘 없어요^^ 그만큼 많은분들께서 찾는 펜션이기도 하지요~ 저도 딱 보는순간 가족이랑 놀러오고싶다는 생각이 들더라구요~
꼭 좋은분께 매매되길 소망해봅니다~
행복한하루되세요~
거짓말 쟁이들 ~
45억? ㅎㅎㅎ 남해 바닷가 옆에 땅 많아요 새로 짓는게 낫죠 허가 시공 합해서 1년6개월이면 완공됨
설 소장님 혹시 남해 부동산시세 정보를 알고 방송하시나요
지금 소개하고 있는부동산 가격은 너무도 턱도없는 금액입니다 만약에 매매성사된다면 로또당첨보다 더큰 행운입니다.