بص يا سيدي مثلا معاك شهادة ب ٣٦٠ الف ممكن اقترض ١٥٠ الف و اعمل بيهم شهادة تانية و اكسب و لا و هل هيكون فيه اى ربح شهري لانى بصرف من الشهادة الاصلية حوالي ٢٠٠٠ جنية هل هيفضلو متوافرين
يا ريت أستاذ مينا حلقة عن قصة التأمين على الحياة وشركة إليانز الموجودة في بنك مصر كل ما اروح البنك يعرض عليا ادخار مبلغ كل شهر ل سن 60 عايز اعرف حقيقة الموضوع
الموضوع مفهوش مكسب نهائي لو افترضنا انك عامل شهادة ب 11% بمبلغ 100 ألف لمدة 3 سنين وخدت قرض 14% متناقصة بمبلغ بحيث القسط يبقى قد الفايدة بالظبط للشهادتين بعد الحسبة هو مبلغ 35 ألف جنيه تقريبا فانت اخر المدة بعد 3 سنين هيبقى معاك 135 ألف صافي دا غير المصاريف والدمغة هيوصلوا حوالي 130 ألف بس في حين انك لو سبت الشهادة ومسحبتش فوايدها هيبقى معاك صافي 133 ألف بعد 3 سنين يعني المردود هو هو تقريبا في حين انك بتعرض نفسك لخطر لو حصلتلك ظروف هتخسر كتير لكن لو مفيش قرض يدوبك هتخسر جزء من الفوايد وخلاص محدش يعمل الموضوع دا نهائي بغرض الاستثمار، دي لعبة البنوك بتضحك بيها على الناس
هو انا عملتها علي مبلغ 750 الف جنيه وخسرت فيها عشان اتربطت علي شهادات ب15% ولما جيت حسبتها بعد سنة ونص من التسديد لقيت ان لو مبالغ الاقساط كنت ربطتها (بدون مبلغ القسط بتاع الشهادة الفرعية ) كان زمان مع العائد ال11 % حتي كنت تراكمي عملت ربح اكتر..القرض عملي مكسب حوالي 88 الف جنيه في 3 سنين لكن لو الاقساط كنت عملتها تراكمي شهادات كنت كسبت حوالي 150 الف جنيه..بس اعترف كان استحالة اعرف ده قبل ما اعملها..عامتا يعني يوم تصيب ويوم تخيب..وياما صابت :)
هي كل فائدة القروض بضمان الشهادة متناقصة، بس موظف خدمة العملاء بيقول للعميل الفائدة الثابته علشان تكون سهلة الفهم والتوضيح وفي النهاية الاتنين حسبتهم الفعلية واللي هيتدفع واحد في النهاية تحياتي
استاذ مينا أنا اشتريت الشهاده البلاتينية واتفقت مع الموظف اني غير محتاج العائد اللي بعد ثلاث سنوات فقال لي الموظف أنا اختار لك أفضل نظام للشهادة ومر عام كامل واطلعت على كشف الحساب من البنك الاهلي ووجدت بند خصم نسبة القرض علي الشهادة فسألت خدمة العملاء فأخبرني اني أخذت قرض على الشهادة وحدثني حوارا لم أفهمه،،،،،، فأخبرته أني لم آخذ أي قرض نقدي على الشهادة ابدا ولم آخذ أي أرباح ابدا ،،فقال لي اللي أمامي أنك أخذت قرض،،،،،،،،ارجوك يا استاذ مينا افادتي وما هو مقصد كلام الموظف ،،علما أني لم اتقاضي أي قرض نقدي من البنك بعد شراء الشهادة ولا أثناءها،،، افدني،،،وبارك الله فيكم
كده الموظف عمل لحضرتك قرض بضمان الشهاده وعمل القرض شهاده تانيه وب ارباح الشهادتين بيسددو القرض وبعد نهايه المده هتاخد الشهادتين بس قبل ما المده تخلص لازم تروح البنك وتعمل عدم تجديد للشهادات
الف شكر استاذ مينا علي نصايح حضرتك ، استفدت منها كتير. عندي سؤال غريب ، ايه رأي حضرتك في دفتر توفير البريد ، كنا بتعامل فيه زمان ؟ و هل هو مفيد في حاله توفير
آخر سعر فائدة معلن في البريد لحسابات التوفير هو 7% وده متوسط معقول جدا مقارة بالبنوك بتكون أقل من كدة، ومش هتلاقي عائد مرتفع على حسابات التوفير في البنوك إلا لو كان المبلغ كبير
حضرتك نسيت اهم حاجه ممكن تخسر ساحب القرض وهتبقي مصيبه وهي ان الشهاده لما تتجدد تلقائي جايز تتجدد بفايده اقل من اللي كانت عليها وبالتالي هنحقق خساير كبيره حاليا الشهاده ١١٪ جايز لما يجي وقت التجديد تكون الفايده ٨٪ او ٦٪ وبالتالي عائد الفايده مش هيكفي قسط القرض لازم حضرتك توضح للناس النقطه دي ضروري متخيلتش ابدا انك ممكن تنسي حاجه خطيره زي كدا
حساب جاري لو شغلك تجاري او محتاج دفتر شيكات حساب توفير لو محتاج تودع وتسحب براحتك وبتأخد عائد على حسب قيمة المبلغ الموجود وده شرائح يعني كل ما المبلغ زاد الفائدة قلت والعكس شهادة ده مبلغ مالي بتربطه في البنك لمدة 3 سنيين وبتاخد منه عائد كل شهر لكن أصل المبلغ مش هتقدر تقرب منه إلا بعد انتهاء مدة الشهادة تحياتي
السلام عليكم لو سمحت عندي استفسار هل القرض الشخصي بضمان الراتب من البنك الاهلي القطري يمنع من السفر خارج مصر حتي سداده وفي حالة الانتقال للعمل بشركه اخري داخل مصر او السفر للعمل خارج مصر فما الوضع مع البنك في هذه الحاله وشكرا جزيلا
شكرا للمعلومات والنصائح استاذ مينا وانا ضد اى اقتراض حتى لو هعمل بيه مشروع لأن اى مشروع فى نسبه مخاطرة والقرض فى حد ذاته عبئ مادى والسوق او التسوق مش مضمون كدة هبقى وقعت فى مشكلتين سداد قرض ومحاوله ابقاء المشروع تحياتى لحضرتك🌷👍
شكرا أ مينا على محتواك الهادف، عندي سؤال من فضلك، ازاي البنك بيضمن حقه لما بيدي قرض بضمان الشهادة 90 بالمية مثلا وهو عنده عشرة فالمية بس من قيمة الشهادة؟
لا البنك بيعطيك 90% من قيمة الشهادة بتاعتك يعني مثلا حضرتك رابط شهادة ب 100 ألف، تاخد قرض اقصى حاجة بقيمة 90 ألف وتسدد والشهادة مربوطة عند البنك " مع العلم النسب والفوائد كلها اتغيرت حاليا الحلقة من سنتين" تحياتي
لو سمحت انا اخدت قرض بضمان الشهاده دلوقتى توفر معايا مبلغ لسداد القرض القرض كان مدته خمس سنوات دلوقتي فاضل عليه ٤٤ شهر حضرتك تنصحنى با ايه اسدد القرض ولا اعمل شهاده
لو حضرك مش هتحتاجي أصل الشهادة وقادرة على سداد القرض، فالأفضل من وجهة نظري الاستمرار وعمل شهادة بمبلغ القرض " اهم عيب في الموضوع هو التعرض لأمر طارئ والاضطرار للسداد المبكر للقرض وكسر الشهادة والخطوتين فيهم خسارة كبيرة " تحياتي
استاذ مينا بقالي فتره كبيرة بفكر في موضوع مشابه شوية للموضوع اللي حضرتك طرحته في الحلقة دي انا عندي حسابين واحد في الاهلي و واحد في بنك مصر و معايا كريديت كارد من الاهلي كنت بفكر اسحب الحد الائتماني المتاح ليا بالكامل و اعمل بيه شهادة في بنك مصر هل كدة انا ابقى بكسب ولا بخسر ؟ الموضوع دة محيرني جداً و اتمنى حضرتك تشرحلي شكراً
اوعى تعمل كده اولا البطاقه دي معموله للمشتريات فقط وتقسيط المشتريات مش للسحب منها كاش لو سحبت كاش بياخدو عموله ٢٠ج على كل الف وفنفس الوقت بيحسبولك فايده تقريبا ١٥٪ من بدايه اول يوم سحبت فيه الفلوس يعنى خراب بيوت انا كنت بفكر فكده وبعدين لما عرفت كده قلت الحمد لله انى معملتش كده كانت هتبقى مصيبه
استاذ مينا .. لو انا هعمل شهادة ب ١٠٠ الف وهاخد قرض بضمانها ، ايه احسن بنك مصاريفه وفوائده ع القرض منخفضة ..يعنى عاوز اعرف ايه احسن بنك ؟ والفائدة حاليا لافضل شهادة ؟ وفائدة القرض هتبقي كام كل شهر ؟؟ هدفع كام من جيبي كل شهر ؟؟ شكرا لحضرتك
بضمان الشهادة أفضل، وممكن حضرتك تقارني بين الاتنين بالارقام معدل الفائدة ومدة السداد وعدد الاقساط وهكذا بس الأهم طبعا إن حضرتك مش محتاجة الشهادة ولا العائد منها ، لأن الاتنين مربوطين طوال مدة القرض+ فيه مبلغ هتدفعيه من جيبك للقسط الشهري لو مدة القرض قليلة تحياتي
سوال وارجو الرد انا عندى شهاده ١٤% من ٥ شهور وفتحت الابيكيشن بتاع بنك مصر لاقيت الموظف عاملى قرض بضمان الشهاده ومدخل القرض بشهاده تانيه مع العلم ان القرض نفس ارباح الشهاده السوال هنا انا بعد شهر هكسر الشهادة هل هينفع القرض والشهاده يتلغوا مع بعض
اولا شكرا لحضرتك بعد اذنك في حاله اخذ قرض بضمان الشهاده.وحان معاد تجديد الشهاده (لانتهاء مدتها) ولكن مدة القرض لم تنتهي بعد.فهل يحسب البنك فائدة الشهاده علي اساس النسبه الموجوده وقت التجديد.او يثبت فايده الشهادة علي نفس قيمه الفايده اللي كانت موجوده وقت اخذ القرض؟
كل بنك ليه نسبة في سحب الفائدة في بداية سداد القرض، فيه بنكون بتكون نسبة 80% من القسط للفائدة والباقي من أصل المبلغ وفيه بنوك أقل كمان، فلازم ترجع لموظف خدمة العملاء علىشان يقدر يقولك النسبة الصحيحة تحياتي
الموضوع مفيد لو أنت مش بتقدر تحوش وعايز تجمع مبلغ مرة واحدة، بس الأهم انك تكون قادر على سداد القرض، ولو لاقدر الله حصل أي ظرف طارئ هيكون عندك حل بديل لأن زي ما شرحنا في الحلقة سداد القرض بشكل مُعجل وكسر الشهادة فيهم خسارة كبيرة جدا تحياتي
عندي سؤال انا عندي شهاده في البنك الاهلي ٥٧ الف جنية روحت اخد قرض عليه قال لي الفايدة هتكون ٧ % على القرض وهيديني ٥١ الف جنية من أصل الشهاده وهدفع ٣٢٦٥ جنية في الشهر لما حسبت الي هدفعه لقيت نفسي هدفع ٧٧٧٠ جنية زياده وده استحاله يكون ٧% زي ما هو قال ممكن اعرف الحسبة الصح وهل اقدر الغي القرض ولا لا لاني لسه مستلامتش الفلوس ؟؟ ارجو الرد سريعا
ابنى اخذ قرض بضمان شهادة مدتها ثلاث سنوات تاريخ استحقاق الشهادة عام ٢٠٢٥ ومدة القرض خمس سنوات اى يصبح باقى على تسديد القرض ثلاث سنوات عند التجديد الشهادة الفائدة تكون مثل الفائدة حين اخذ القرض ولا تكون فائدة السهادة حسب وقت التجديد والاقساط الشهرية التى يتم السداد هل هى متغيرة ولا ثابته اى بمعنى القسط الخاص بالقرض مبلغه ثابت طول فترة القرض الخمس سنوات ولا متغير ولك جزيل الشكر استاذ مينا
ا/مينا انا عامل شهاده بمبلغ ٣٠٠٠٠٠ بيطلع لي ربح ٢٧٥٠جنيه با خدهم من الفيزا كل شهر. للمصروف المنزلي. لوعملت قرض بضمان الشهادة مش حاينفع اسحبهم. صح كده. ولا ممكن ينزلولى علي الفيزا واسحبهم
مرحبا ويعطيك الف عافية سؤال لوسمحت في المراحل الأولى بيكون فائدة الشهادة أقل من فائدة القرض فكيف هيتم تغطية الناقص بمعنى ادفع شهريا من جيبي الفارق او أودع مبلغ مالي إضافي ويتم خصم منه شهريا لتغطية العجز وشكرا
شرحنا في الحلقة إن اول حل لو أنت عايز مدة القرض تكون نفس مدة الشهادة فبتدفع جزء كبير من القسط من جيبك أو تاخد قرض صغير، أو تطول المدة الزمنية للقرض على حسب ظروفك الفكرة إن فائدة القرض تقريبا 8% ثابتة اما الشهادة 11% ثابتة، فبالتالي فائدة القرض أقل تحياتي
ممكن استفسار بخصوص القروض انا عامل قرض من سنة ونص وكنت فى فرع من فروع البنك فى خدمة العملاء قلى انتا عليك متأخرات ١٢ ألف جنية قلى ضرائب من البنك المركزي على القروض هل فعلاً فى ضرائب على القرض مع العلم انى عامل القرض على المرتب كل شهر باخد القسط ومش عارف اية دة ممكن الإفادة
الكلام ده فيه حاة مش مظبوطة طبعا، مفيش أي ضرائب على القرض ومش بيتخصم منك غير اللي شرحناه في الحلقة فقط ، مع العلم غنه جهة فرض الضرائب هي وزارة المالية وليس المركزي تحياتي
ومين البنك اللي هايديك فائدة متناقصة ? كلهم شوية حرامية وبعدين مفيش حاجة اسمها فايدة متناقصة .. ده تعبير مضللل اخترعته البنوك . في حاجة اسمها عدل وحق ; يعني انا اول سنة دفعت لك ١٠٠ الف من القرض ; المفروض السنة اللي بعدها تاخد الفايدة علي الباقي وهكذا .. مش طول الفترة تقعد تسف وتهبش فوايد علي ارصدة تم تسديدها . طبعا الاسلوب ده سرقة بالاكراه و بيرعاه شيخ النصابين البنك المركزي اللي بيحاميلهم . حتي بنك ناصر الاجتماعي بنك الغلابة ... اتعلم يسرق عملاءه عشان كده صدق اللي قال فلوسهم حرام
لو شايفين إن الحلقة مفيدة والمحتوى مهم، نتمنى دعمكم لينا بالشير واللايك ❤️ ❤️
تابعونا على قناة التليجرام /t.me/Alfaydaeconomy
حلقة مهمة
ع الرغم انك مميز ف طرحك الا انك كاتب عنوان ملهوش دعوة بالمحتوي خالص ودي حاجة سيئة جدا
بص يا سيدي مثلا معاك شهادة ب ٣٦٠ الف ممكن اقترض ١٥٠ الف و اعمل بيهم شهادة تانية و اكسب و لا و هل هيكون فيه اى ربح شهري لانى بصرف من الشهادة الاصلية حوالي ٢٠٠٠ جنية هل هيفضلو متوافرين
حلقه مفيدة جدا وشرح واضح وجميل اشكرك جدا
إنسان محترم وغاية الأمانه في توصيل المعلومه وإسداء النصيحه .. ربنا يبارك فيك ويحفظك لأهلك يارب
شكرا جزيلا لحضرتك
ده من ذوقك ❤️
انتا راجل محترم وانا فخور انك مصري .. اخوك احمد من السعوديه
ربنا يخليك ويبارك فيك يا أحمد
ده من ذوقك
بصراحة لما بلاقي موظف البنك بيلح ويحاول يقنعني بحاجة بعرف أن فيها خسارة ليا 😏
علشان كدة محتاج دايما أنك تسمعي من الموظف وتعرفي كل التفاصيل وبعد كدة تاخدي وقتك في التفكير قبل أي قرار او توقيع على ورق
تحياتي
صح
👍
ممكن يكون مطلوب منه Target 😅
@@alfayda-3463 عندي حل كمان ان ممكن الشهادة التانيه اللي اتعملت بالقرض تعمل بيها فيزا مشتريات وتختار منتجات تقسيط بدون فوائد وتخلي الفلوس معاك علشان تدفع بيها فرق الأقساط
احسنت النشر استاذ ميناء باشا مصر دايما موافق ان شاء الله انجم
بصراحة استاذ في الشرح والواحد بيستفيد منك في معلومات كتير
تسلم لذوقك يا فندم :)
@@alfayda-3463 الله يسلمك ويحفظك يا منبع الذوق
استاذ / كل التقدير للحضرتك
معلومات مفيده جدا
شكرا 🙏🙏
انسان جميل جدا ربنا يبارك فيك ويحفظك من كل سوء وشر على كل ما تقدمه لنا من معلومات مفيده جدا وقيمه
شكرا جدا لحضرتك 🌹🌹
تحياتي
جهد مشكور أستاذ مينا
جزاكم الله خيرا
معايا مبلغ من المال أستمر أزاي
يا ريت أستاذ مينا حلقة عن قصة التأمين على الحياة وشركة إليانز الموجودة في بنك مصر كل ما اروح البنك يعرض عليا ادخار مبلغ كل شهر ل سن 60 عايز اعرف حقيقة الموضوع
هنحاول بإذن الله قريبا
تحياتي
استاذ مينا لوسمحت عايزحلقه تغطية كامله عن شركات التامين هل مفيده ولا خساره للعميل
وشكرا لحضرتك
تمام وضحت الفكرة كلك زوق
وبنقدر نفهم من طريقة الالقاء ..
مع أو ضد ده بيرجع لظروف كل شخص لكن فكرة ان في قرض بضمان الشهادة حاجه كويسه لأنها ممكن تكون مناسبه لناس معينه.
حقيقي، وهدفنا نوضح المعلومات والقرار راجع لكل شخص، ولو فيه رأي مش معلومة بوضح في الحلقة إن ده رأي شخصي فقط
تحياتي
الموضوع مفهوش مكسب نهائي
لو افترضنا انك عامل شهادة ب 11% بمبلغ 100 ألف لمدة 3 سنين
وخدت قرض 14% متناقصة بمبلغ بحيث القسط يبقى قد الفايدة بالظبط للشهادتين
بعد الحسبة هو مبلغ 35 ألف جنيه تقريبا
فانت اخر المدة بعد 3 سنين هيبقى معاك 135 ألف صافي
دا غير المصاريف والدمغة هيوصلوا حوالي 130 ألف بس
في حين انك لو سبت الشهادة ومسحبتش فوايدها هيبقى معاك صافي 133 ألف بعد 3 سنين
يعني المردود هو هو تقريبا
في حين انك بتعرض نفسك لخطر لو حصلتلك ظروف هتخسر كتير
لكن لو مفيش قرض يدوبك هتخسر جزء من الفوايد وخلاص
محدش يعمل الموضوع دا نهائي بغرض الاستثمار، دي لعبة البنوك بتضحك بيها على الناس
مع احترامي المبلغ هيبقي اكتر من 133لومجيتش جنب الشهاده وفوايدها لا ن الفوايد دي هتنزل في حساب يعمل فوايد جديده تضاف الي الرصيد
ديه مش لعبه ديه سرقة وعدم امانه المفروض الموظف في البنك يكون امين مع العميل لكن للاسف هو حرااااامي لما يلعب مع العميل كده وانا مامناه. يبقي ايه
حضرتك صح .....بس ممكن لو هتاخده وتسيبه شوية مش كتيرة فى شكل صندوق استثمار وتربطه على فايدة اعلى هايبقى فيها مكسب
احسنت
هو انا عملتها علي مبلغ 750 الف جنيه وخسرت فيها عشان اتربطت علي شهادات ب15% ولما جيت حسبتها بعد سنة ونص من التسديد لقيت ان لو مبالغ الاقساط كنت ربطتها (بدون مبلغ القسط بتاع الشهادة الفرعية ) كان زمان مع العائد ال11 % حتي كنت تراكمي عملت ربح اكتر..القرض عملي مكسب حوالي 88 الف جنيه في 3 سنين لكن لو الاقساط كنت عملتها تراكمي شهادات كنت كسبت حوالي 150 الف جنيه..بس اعترف كان استحالة اعرف ده قبل ما اعملها..عامتا يعني يوم تصيب ويوم تخيب..وياما صابت :)
الله يوفقك ويكتبلك الخير كله :)
نفس مشكلتي +1
.اللي اعرفه ان فايده القرض اعلي من الشهاده.. ازاى انت كسبان ٨٨ الف... ممكن توضيح
أنا تابعت ليك فيديوهات كتير و إستفادت جدا أسلوبك روعة و مبسط ، ممكن تعمل حلقة عن أنواع كروت ال credit المشتريات ؟ ، و إية أحسنهم من خلال وجهة نظرك ؟
حاضر هنحاول نعمل عنها حلقة قريبا بإذن الله
تحياتي
مستر مينا ،، ربنا يوفقك ،، بنستفيد جدا من القناة ،،، متغبش كتير
شكرا لذوقك :)
حاضر
والله اجدت وافدت شكرا ليك جدا
ياخى انت حكايه الله يباركلك ياشيخ
شرح جميل جدا يا استاذ مينا
بصراحه حضرتك ممتازه اووي في توصيل المعلومه
شكرا جزيلا لحضرتك :)
كيفية تقليص مدة سداد القرض و ما هى الخسائر
من فضلك انا ربطت ٥٠٠٠٠٠ ف شهادة ٢٧٪لمدة سنة وعاوزة اعمل قرض ٩٠٪ممكن تحسب السداد هيكون ازاي علما بإنى مش هعمل شهادة ع القرض هدفعهم مقدم شقة وشكرا لحضرتك
تحياتي. اجابة وافيه حقيقي شكرا
انت ممتاز والموضوع قوي ومهم بس انا توهت
استاذ مينا ، اولا شرح ممتاز ، ثانيا بس عاوز افهم أين المكسب ، اذا قمت باخذ قرض قيمته 102 الف مربوطا بشهادة قيمتها 200 الف ، تم خصم 1.5% والدمغة النسبية 480 جنيه ، والقرض شهريا كان 3636 شهريا ، والأرباح شهريا 3750 شهريا ، هل انا رابح ام خاسر
البنك الاهلي بالفعل بيحسب علي ٧٪
يعني شغال بمتوسط مش متناقص
هي كل فائدة القروض بضمان الشهادة متناقصة، بس موظف خدمة العملاء بيقول للعميل الفائدة الثابته علشان تكون سهلة الفهم والتوضيح وفي النهاية الاتنين حسبتهم الفعلية واللي هيتدفع واحد في النهاية
تحياتي
بجد ربنا يكرمك ...
شكرا جزيلا لحضرتك :)
افضل استثمار اية
حلقه عايزه فنجان قهوه علشان نركز
طيب استفسر
شهاده ب 140000 باقي فالشهاده سنتين عادى لو افترضت بالشهاده وعملت بيهم شهاده تانى
وأقل فتره سداد للقرض بالبنك الأهلى كام ؟
الموضوع محتاج شوية تركيز اوي @_@ 00:37
استاذ مينا أنا اشتريت الشهاده البلاتينية واتفقت مع الموظف اني غير محتاج العائد اللي بعد ثلاث سنوات فقال لي الموظف أنا اختار لك أفضل نظام للشهادة ومر عام كامل واطلعت على كشف الحساب من البنك الاهلي ووجدت بند خصم نسبة القرض علي الشهادة فسألت خدمة العملاء فأخبرني اني أخذت قرض على الشهادة وحدثني حوارا لم أفهمه،،،،،، فأخبرته أني لم آخذ أي قرض نقدي على الشهادة ابدا ولم آخذ أي أرباح ابدا ،،فقال لي اللي أمامي أنك أخذت قرض،،،،،،،،ارجوك يا استاذ مينا افادتي وما هو مقصد كلام الموظف ،،علما أني لم اتقاضي أي قرض نقدي من البنك بعد شراء الشهادة ولا أثناءها،،، افدني،،،وبارك الله فيكم
ليه استاذ مينا مردش علي هذه المشكله
كده الموظف عمل لحضرتك قرض بضمان الشهاده وعمل القرض شهاده تانيه وب ارباح الشهادتين بيسددو القرض وبعد نهايه المده هتاخد الشهادتين بس قبل ما المده تخلص لازم تروح البنك وتعمل عدم تجديد للشهادات
انسان جميل ومحترم. وبيفهم كوبس جدا شكرا. ا/مينا
ده من ذوقك يا أستاذ عصام🌹
لوسمحت انا محتاجه لقرض الأفضل من قيمه الشهاده ولا من المعاش
وفي حاجه تانيه لمًا فؤائد الشهادتين ينزلوا في دفتر توفير ٤ او ٥٪ بيعوض فرق الفوايد مابين الشهادتين
لة أنا عايز أجهز بنتي عروسة ولى شهاده فى البنك اخذ قرض بضمان الشهاده واجهزها افضل أرجو الرد
عند تجديد الشهاده المربوطة بسبب القرض هل يتم تجديدها بنفس نسبه الأرباح الموجوده عليها ام سيتم تجديدها علي النسبه الموجوده في وقت تجديدها ارجو الافاده
الف شكر استاذ مينا علي نصايح حضرتك ، استفدت منها كتير.
عندي سؤال غريب ، ايه رأي حضرتك في دفتر توفير البريد ، كنا بتعامل فيه زمان ؟ و هل هو مفيد في حاله توفير
آخر سعر فائدة معلن في البريد لحسابات التوفير هو 7% وده متوسط معقول جدا مقارة بالبنوك بتكون أقل من كدة، ومش هتلاقي عائد مرتفع على حسابات التوفير في البنوك إلا لو كان المبلغ كبير
@@alfayda-3463 الف شكر
سؤال لو سمحت هل البريد بيقدم شهادات ادخارية مثل البنوك ولا لا؟؟
طيب أنا رحت عملت شهادة المده المحدده ثلاث سنوات ومش هاخد اي فلوس غير لمه تخلض في آخر المده كده أنا هخسر وايه أنا مش فاهمه حاجه
ياريت حضرتك تتكلم فالموضوع دا تاني هل القرض مناسب فالوقت دا خاصتا لو خدته وعملت بيه شهاده ٢٥ فالميه
يا استاذ مينا أنا عايزة اعرف لو اخت القرض بضمان الشهادة ارجوك اشرح بأمثلة تفصيلية على اى مبلغ علشان اعرف وكمان اعرف ادفع كام بظط
الكلام دا لو كان الشهاده علي ١٠ سنين او ٥ لكن لو ع سنه تخسر باي حال
معظم الشهادات بتكون 3 سنيين وبتاخد القرض بنفس المدة او أكتر على حسب ظروفك
طيب لو الشهاده على سنه زي الوقت الحالي كده ؟
@@tomcrous66 لو هتقترض بضمان شهاده ١٨%
الللي مدتها سنه
هياخدو فايده ٤ او ٥ %
زياده علي ١٨%
@@ttoo850 مشكور على الرد جدا ولكن معنى كلامك اني هدفعلهم من ٢٢ الي ٢٣%
ازاي اعدل الاي سكور
أنا معيا 40الف اعمل بهم شهاده وممكن اخدقرض عليهم هل الوفاء دي تسد القرض
ازاي لو متناقصه يبقي القسط البسدده كل شهر موحد من اول يوم لحد اخر يوم مش المفروض لو متناقصه يبقي القسط متناقص
مطلوب مني اشطب عمارتي في العبور فمضطر اقترض حتى لايضيع راس المال كله
تحياتي استاذ مينا
شكرا كتييير.
معلومات قيمة ومفيدة
تسلم لذوقك يا أستاذ ماجد
تحياتي
هو القسط الي بيدفع شهري جزء فايده وجزء من أصل القرض ولا فايده بس يعني لوشهاده ١٠٠الف وفايده ١٨ لمدةسنه فيك القرض كام
مساء الخير
لو أنا عايز اشترى مشتريات هل اعمل قرض بضمان الشهادة ولا اعمل بطاقه فيزا مشتريات افضل من حيث أقل فى الفائدة
لو سمحت الصندوق الرابع فالبنك الاهلي له فائدة بتنزلي خلال السنه ولا انا افضل اتابع سعر الوثيقه يوميا فقط ياريت توضيح فالنقطه دى بعد اذنك
على حسب أداء الصندوق ونتائج اعماله بيتم توزيع عائد دوري
لو معايا مبلغ اسد بيه القرض بضمان الشهاده وله افضل اعمل بيه شهاده
هل القرض علي الشهادة افضل من القرض علي الوظيفة من اقل في الفائدة الرجاء الافادة وشكرا
سداد معجل عندنا اسمه سداد مبكر
الاتنين نفس المضمون :)
عايزه اعرف احسن شهادة اعملها إيه تحافظ على قيمة الفلوس
شهادة العام الواحد في الاهلي وبنك مصر ٢٧٪
او الثلاثية المتناقصة ٣٠٪
حضرتك نسيت اهم حاجه ممكن تخسر ساحب القرض وهتبقي مصيبه
وهي ان الشهاده لما تتجدد تلقائي جايز تتجدد بفايده اقل من اللي كانت عليها وبالتالي هنحقق خساير كبيره
حاليا الشهاده ١١٪ جايز لما يجي وقت التجديد تكون الفايده ٨٪ او ٦٪
وبالتالي عائد الفايده مش هيكفي قسط القرض لازم حضرتك توضح للناس النقطه دي ضروري
متخيلتش ابدا انك ممكن تنسي حاجه خطيره زي كدا
بتروح تقدم طلب في البنك والفائدة بتتعدل لانها مرتبطة بشهادة وبنسبة فائدة محددة وثابتة بين الشهادة والقرض
تحياتي
@@alfayda-3463
شكرا
مكنتش اعرف المعلومة دي
ممكن اتصال شخصي ا.مينا
انا مش عارفه ايه الفرق بين الحساب والشهاده وباقي الحاجات الي في البنك وايه العاءد بتاعهم يعني إيه المميزات والعيوب ممكن توضيح ارجو الرد
حساب جاري لو شغلك تجاري او محتاج دفتر شيكات
حساب توفير لو محتاج تودع وتسحب براحتك وبتأخد عائد على حسب قيمة المبلغ الموجود وده شرائح يعني كل ما المبلغ زاد الفائدة قلت والعكس
شهادة ده مبلغ مالي بتربطه في البنك لمدة 3 سنيين وبتاخد منه عائد كل شهر لكن أصل المبلغ مش هتقدر تقرب منه إلا بعد انتهاء مدة الشهادة
تحياتي
هل يمكن التراجع عن القرض خلال ايام من تاريخه وما هي الخسارة لقرض بمبلغ 100 الف
فى حالة الاقتراض بضمان الشهادة وشراء شهادات فرعية هل يمكن دفع اقساط القرض من عائد الشهادة الفرعية وشكرا جزيلا
السلام عليكم لو سمحت عندي استفسار هل القرض الشخصي بضمان الراتب من البنك الاهلي القطري يمنع من السفر خارج مصر حتي سداده وفي حالة الانتقال للعمل بشركه اخري داخل مصر او السفر للعمل خارج مصر فما الوضع مع البنك في هذه الحاله وشكرا جزيلا
شكرا للمعلومات والنصائح استاذ مينا وانا ضد اى اقتراض حتى لو هعمل بيه مشروع لأن اى مشروع فى نسبه مخاطرة والقرض فى حد ذاته عبئ مادى والسوق او التسوق مش مضمون كدة هبقى وقعت فى مشكلتين سداد قرض ومحاوله ابقاء المشروع تحياتى لحضرتك🌷👍
هل من الممكن لو البنك الأمريكي الفيدرالي رفع الفايده ده سوف يؤدي للبنك المركزي المصري لرفع الفايده؟؟
أيه رأي حضرتك؟؟؟
شكرا أ مينا على محتواك الهادف، عندي سؤال من فضلك، ازاي البنك بيضمن حقه لما بيدي قرض بضمان الشهادة 90 بالمية مثلا وهو عنده عشرة فالمية بس من قيمة الشهادة؟
لا البنك بيعطيك 90% من قيمة الشهادة بتاعتك
يعني مثلا حضرتك رابط شهادة ب 100 ألف، تاخد قرض اقصى حاجة بقيمة 90 ألف وتسدد والشهادة مربوطة عند البنك " مع العلم النسب والفوائد كلها اتغيرت حاليا الحلقة من سنتين"
تحياتي
@@alfayda-3463 الشهادة مربوطة بس بقا قيمتها الاسمية عشرة الاف بس
طيب لو فيه شهادة بمبلغ وليكن ٤٠٠٠٠٠ الف جنيه وانا عايز اجيب سيارة قسط بضمان اللشهادة فالحالة دي هيكون فيه مكسب ولا خسارة
بعد اذنك يااستاذ مينا انا لو عامل شهاده بمليون جنيه على عشر سنين بعائد شهرى بيكون كام فى الشهر
بس فى رأى بيحرم القرض الشخصى الا للضرورة القصوى
حضرتك معايا 300,000 احطهم في شهاده في البنك واخد قرض عليهم 131 وقصتهم 5300 حضرتك تنصحني بايه
لو سمحت هل الفايده الي زادت بسبب القرض ثابته ولا بتتغير بتغير فايده البنك يعني لو رفع ل١٨ ٪ هتتغير
لأ الفائده ثابته طول مدة الشهادة
موظفين بنك مصر مدلسين ومخادعين وانشاء الله مرتباتهم حرام وهيتحاسبوا دنيا واخرة
طيب لو قرض بضمان حساب جاري
طب لوسمحت لو اخدت قرض بضمان شغلي وجيت قدمت علي فيزا دراسة في الخارج ولسه ماسددتش القرض هتبقي ايه النتيجه اللي ممكن تحصل
لو سمحت انا اخدت قرض بضمان الشهاده دلوقتى توفر معايا مبلغ لسداد القرض
القرض كان مدته خمس سنوات
دلوقتي فاضل عليه ٤٤ شهر
حضرتك تنصحنى با ايه اسدد القرض ولا اعمل شهاده
لو حضرك مش هتحتاجي أصل الشهادة وقادرة على سداد القرض، فالأفضل من وجهة نظري الاستمرار وعمل شهادة بمبلغ القرض
" اهم عيب في الموضوع هو التعرض لأمر طارئ والاضطرار للسداد المبكر للقرض وكسر الشهادة والخطوتين فيهم خسارة كبيرة "
تحياتي
@@alfayda-3463 شكرا لحضرتك
ممكن شرح لنظام المرابحة بضمان الشهاده فى المعاملات الإسلامية شكرا لحضرتك
هنحاول نعمل عنه حلقة قريبا بإذن الله
تحياتي
استاذ مينا بقالي فتره كبيرة بفكر في موضوع مشابه شوية للموضوع اللي حضرتك طرحته في الحلقة دي
انا عندي حسابين واحد في الاهلي و واحد في بنك مصر
و معايا كريديت كارد من الاهلي
كنت بفكر اسحب الحد الائتماني المتاح ليا بالكامل و اعمل بيه شهادة في بنك مصر
هل كدة انا ابقى بكسب ولا بخسر ؟
الموضوع دة محيرني جداً و اتمنى حضرتك تشرحلي
شكراً
اوعى تعمل كده اولا البطاقه دي معموله للمشتريات فقط وتقسيط المشتريات مش للسحب منها كاش
لو سحبت كاش بياخدو عموله ٢٠ج على كل الف وفنفس الوقت بيحسبولك فايده تقريبا ١٥٪ من بدايه اول يوم سحبت فيه الفلوس يعنى خراب بيوت انا كنت بفكر فكده وبعدين لما عرفت كده قلت الحمد لله انى معملتش كده كانت هتبقى مصيبه
لا بلاش يا أستاذ عمرو
@@alfayda-3463 شكرا يا استاذنا 👍
@@saraatef6532 شكراً يا استاذة سارة 👍
استاذ مينا .. لو انا هعمل شهادة ب ١٠٠ الف وهاخد قرض بضمانها ، ايه احسن بنك مصاريفه وفوائده ع القرض منخفضة ..يعنى عاوز اعرف ايه احسن بنك ؟ والفائدة حاليا لافضل شهادة ؟ وفائدة القرض هتبقي كام كل شهر ؟؟ هدفع كام من جيبي كل شهر ؟؟ شكرا لحضرتك
لا مش فكرةكويسه بالعكس البنك هو المستفيد الوحيد وانا منصحش حد فكرة سيئة للغاية.
ليه فكرة سيئة ممكن تفيدنا
ايش معني نص في الاف
يعني لو القيمة الف جنيه ياخد نصف جنيه لكل الف
انت راجل محترم جدا والله
الله يخليك ويبارك فيك يارب
عاوزه اعرف ينفع اعمل فيزا مشتريات بضمان عائد الشهاده
شرح جميل
طيب لو هاخد قرض بضمان الشهاده واشتريت شقه بالقرض دا واجرتها هل ترشحلي دا ولا لا
طب انا عاوزه اعمل قرض اعملو افضل بضمان المرتب افضل وعندي أيضا شهادات في البنك تلبلاتنبه وانا في اللبنك بعمل؛شهادة الموظف قاللي القرض بضمان الشهادة افضل وبصمان المرتب 50%
بضمان الشهادة أفضل، وممكن حضرتك تقارني بين الاتنين بالارقام
معدل الفائدة ومدة السداد وعدد الاقساط وهكذا
بس الأهم طبعا إن حضرتك مش محتاجة الشهادة ولا العائد منها ، لأن الاتنين مربوطين طوال مدة القرض+ فيه مبلغ هتدفعيه من جيبك للقسط الشهري لو مدة القرض قليلة
تحياتي
ضد فكرة الاقراض بضمان شهاده مربوطه
هو الكلام ده ينفع علي حساب القصار ارجو الرد
سوال وارجو الرد انا عندى شهاده ١٤% من ٥ شهور وفتحت الابيكيشن بتاع بنك مصر لاقيت الموظف عاملى قرض بضمان الشهاده ومدخل القرض بشهاده تانيه مع العلم ان القرض نفس ارباح الشهاده السوال هنا انا بعد شهر هكسر الشهادة هل هينفع القرض والشهاده يتلغوا مع بعض
اولا شكرا لحضرتك
بعد اذنك في حاله اخذ قرض بضمان الشهاده.وحان معاد تجديد الشهاده (لانتهاء مدتها) ولكن مدة القرض لم تنتهي بعد.فهل يحسب البنك فائدة الشهاده علي اساس النسبه الموجوده وقت التجديد.او يثبت فايده الشهادة علي نفس قيمه الفايده اللي كانت موجوده وقت اخذ القرض؟
التجديد بيتم على أساس معدل العائد الموجود في البنك وقت التجديد
تحياتي
@@alfayda-3463 حضرتك كان القرض بضمان الشهادة 9فى المية والشهادات بقت 11فىالمية القرض سابت زى ما هو ولا هيرتفع نسبة القرض
شكرا لمجهود حضرتك انا عليا اقساط للبنك وهو قسط سياره مدته دلوقتى ٩ شهور ممكن تقولى هسدد كام المبلغ المتبقى علما بان القسط ٢٨٠٠ وهيسددعلى ٥سنوات وهو المبلغ الكلى ١٠٠,٠٠٠ وشكرا
كل بنك ليه نسبة في سحب الفائدة في بداية سداد القرض، فيه بنكون بتكون نسبة 80% من القسط للفائدة والباقي من أصل المبلغ وفيه بنوك أقل كمان، فلازم ترجع لموظف خدمة العملاء علىشان يقدر يقولك النسبة الصحيحة
تحياتي
لو سمحت القرض بضمان الشهاده ديه
يعنى بروح اقول للموظف عايز قرض بضمان الشهاده ولا اي
مظبوط يا فندم، لكن لازم حضرتك يكون عندك شهادة مربوطة في البنك
@@alfayda-3463 ازاى
@@alfayda-3463 الشهاده بتنعمل ازاى واي اهميتها
لو سمحت كنت عايز اعرف لو هعد فلوس ف البنك هل البنك بياخد رسوم العد ولا لا
معنديش معلومة في النقطة دي بصراحة، بس بشكل عام ممكن الصرافة تكون أفضل وأسرع لان غالبا البنك مش هيوافق يعمل كدة
تحياتي
للأسف أصبح نسبه الاقتراض 80 % من اصل الشهادات
نسبة الاقتراض بتختلف من بنك للتاني، فأقل نسبة 80% و أعلى نسبة هي 95%
تحياتي
شكرا على التوضيح..
القرض حرام الا للضرورة القصوي
فعلا
هل فايدة القرض لكل للبنوك متناقصة؟
فايدة القرض بضمان الشهادة متناقصة في كل البنوك، وطبعا لازم تتأكدي من طبيعة الفايدة والاقساط المتساوية قبل التوقيع على اتفاق القرض
تحياتي
كنت بسال عن القرض بضمان المرتب فى بنك القاهرة
محتاج اكلمك ضروري
تنصحني بايه لو حابب اعمل قرض بضمان شهاده بلاتينيه مدتها 3سنوات وعايز اشتري بالمبلغ شهاده تانيه صح ولا فيه حاجه احسن
الموضوع مفيد لو أنت مش بتقدر تحوش وعايز تجمع مبلغ مرة واحدة، بس الأهم انك تكون قادر على سداد القرض، ولو لاقدر الله حصل أي ظرف طارئ هيكون عندك حل بديل لأن زي ما شرحنا في الحلقة سداد القرض بشكل مُعجل وكسر الشهادة فيهم خسارة كبيرة جدا
تحياتي
@@alfayda-3463 الف الف شكر لذوقك
مش ممكن أسد قسط القرض من فائدة الشهادة الثانية الفرعية
عندي سؤال انا عندي شهاده في البنك الاهلي ٥٧ الف جنية روحت اخد قرض عليه قال لي الفايدة هتكون ٧ % على القرض وهيديني ٥١ الف جنية من أصل الشهاده وهدفع ٣٢٦٥ جنية في الشهر لما حسبت الي هدفعه لقيت نفسي هدفع ٧٧٧٠ جنية زياده وده استحاله يكون ٧% زي ما هو قال ممكن اعرف الحسبة الصح وهل اقدر الغي القرض ولا لا لاني لسه مستلامتش الفلوس ؟؟ ارجو الرد سريعا
ابنى اخذ قرض بضمان شهادة مدتها ثلاث سنوات تاريخ استحقاق الشهادة عام ٢٠٢٥ ومدة القرض خمس سنوات اى يصبح باقى على تسديد القرض ثلاث سنوات عند التجديد الشهادة الفائدة تكون مثل الفائدة حين اخذ القرض ولا تكون فائدة السهادة حسب وقت التجديد والاقساط الشهرية التى يتم السداد هل هى متغيرة ولا ثابته اى بمعنى القسط الخاص بالقرض مبلغه ثابت طول فترة القرض الخمس سنوات ولا متغير ولك جزيل الشكر استاذ مينا
استأذنك محتاجه قرض بضمان شقه هل ده متاح باي بنك
متاح في معظم البنوك
دي شروط البنك الاهلى مثلا ممكن تضطلعي عليها
www.elwatannews.com/news/details/5379035
تحياتي
@@alfayda-3463 انا اقصدد اني عندي شقه تمليك ومحتاجه اخد بضمانها فلوس
@@alfayda-3463 اصل انا روحت البنك الاهلي وسالت والموظف قالي غير متاح متاح فقط التمويل العقاري 😳
ا/مينا انا عامل شهاده بمبلغ ٣٠٠٠٠٠ بيطلع لي ربح ٢٧٥٠جنيه با خدهم من الفيزا كل شهر. للمصروف المنزلي. لوعملت قرض بضمان الشهادة مش حاينفع اسحبهم. صح كده. ولا ممكن ينزلولى علي الفيزا واسحبهم
لما هتاخد قرض بضمان الشهادة، القسط الشهري للقرض هيتسحب من فوائد الشهادة الأصلية ولو فيه فارق هنكمل عليه
تحياتي
طيب ولو مفيش فرق يعني نفترض ان فوايد الشهاده الحاليه ١٨% مش كده الفوايد هتغطي قيمه القرض وهيتبقى معاه ربح ولا انا فاهم غلط؟؟؟ ياريت لو توضحلنا بمثال عملي بالأرقام مش بالنسبه المئويه. ولك جزيل الشكر
مرحبا ويعطيك الف عافية
سؤال لوسمحت
في المراحل الأولى بيكون فائدة الشهادة أقل من فائدة القرض فكيف هيتم تغطية الناقص
بمعنى ادفع شهريا من جيبي الفارق او أودع مبلغ مالي إضافي ويتم خصم منه شهريا لتغطية العجز
وشكرا
شرحنا في الحلقة إن اول حل لو أنت عايز مدة القرض تكون نفس مدة الشهادة فبتدفع جزء كبير من القسط من جيبك أو تاخد قرض صغير، أو تطول المدة الزمنية للقرض على حسب ظروفك
الفكرة إن فائدة القرض تقريبا 8% ثابتة
اما الشهادة 11% ثابتة، فبالتالي فائدة القرض أقل
تحياتي
ممكن استفسار بخصوص القروض انا عامل قرض من سنة ونص وكنت فى فرع من فروع البنك فى خدمة العملاء قلى انتا عليك متأخرات ١٢ ألف جنية قلى ضرائب من البنك المركزي على القروض هل فعلاً فى ضرائب على القرض مع العلم انى عامل القرض على المرتب كل شهر باخد القسط ومش عارف اية دة ممكن الإفادة
الكلام ده فيه حاة مش مظبوطة طبعا، مفيش أي ضرائب على القرض ومش بيتخصم منك غير اللي شرحناه في الحلقة فقط ، مع العلم غنه جهة فرض الضرائب هي وزارة المالية وليس المركزي
تحياتي
ومين البنك اللي هايديك فائدة متناقصة ? كلهم شوية حرامية
وبعدين مفيش حاجة اسمها فايدة متناقصة .. ده تعبير مضللل اخترعته البنوك .
في حاجة اسمها عدل وحق ; يعني انا اول سنة دفعت لك ١٠٠ الف من القرض ; المفروض السنة اللي بعدها تاخد الفايدة علي الباقي وهكذا .. مش طول الفترة تقعد تسف وتهبش فوايد علي ارصدة تم تسديدها . طبعا الاسلوب ده سرقة بالاكراه و بيرعاه شيخ النصابين البنك المركزي اللي بيحاميلهم . حتي بنك ناصر الاجتماعي بنك الغلابة ... اتعلم يسرق عملاءه
عشان كده صدق اللي قال فلوسهم حرام