التضخم قادم..هل شراء شقة وتأجيرها استثمار ناجح لحفظ قيمة أموالك؟

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 3 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 190

  • @alfayda-3463
    @alfayda-3463  3 роки тому +32

    لو شايفين إن الحلقة مفيدة والمحتوى مهم، نتمنى دعمكم لينا بالشير واللايك ❤ ❤
    تابعونا على قناة التليجرام /t.me/Alfaydaeconomy

    • @ghenarahf2865
      @ghenarahf2865 3 роки тому

      مبقاش شرا العقار يحمي من التضخم الشركات بتتطالب مبالغ ضخمه وفترات سداد ٧سنوات مدعيين ان بلا فايده شقه ١٥٠متر ب٣ملايين ؟!مين حيدفع ٥٠ الف شهريا فجحر بالنسبه لل٣ملايين بجد كثير جدااا

  • @nissangtr895
    @nissangtr895 3 роки тому +9

    قال الله تعالى ( إن الله و ملائكته يصلون على النبي يا أيها الذين آمنوا صلوا عليه و سلموا تسليما ) صدق الله العظيم

  • @mahmoudreda9110
    @mahmoudreda9110 3 роки тому +17

    حلوه الحلقة جدا خصوصا العقد المزين بالصيغة القانونية اول مره اعرفه
    ممتاز كالعاده

    • @قناةمصراويكنداوي
      @قناةمصراويكنداوي 3 роки тому +1

      الحياة في كندا 🇨🇦زورنا و أعرف المميزات و العيوب، شكرًا مقدمًا.

    • @monakhaled4335
      @monakhaled4335 3 роки тому +2

      وانا فعلا اول مره اعرف المعلومه دي

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому +2

      حبيبي يا محمود تسلم ❤❤

    • @reemaal-ali5184
      @reemaal-ali5184 3 роки тому

      حتى انا اول مره اعرف هالمعلومه ..جدا مفيده خصوصا اني ناوية اشتري عقار

  • @88ahmedahmed88
    @88ahmedahmed88 3 роки тому +46

    العائد المرجو من وحدة سكنية في تقديري لا يتناسب مع سعر العقار نفسه ومع تكاليف التشطيب وسوء سلوك المستأجرين في العموم سواء تأخير أو عدم سداد الإيجار أو إهلاك الوحدة بسوء الاستخدام

    • @Dr.Ammar007
      @Dr.Ammar007 3 роки тому

      اتفق معاك

    • @Saa-gs5qj
      @Saa-gs5qj 3 роки тому

      الدفع مقدم لكل شهر

    • @طريقالتميز
      @طريقالتميز 3 роки тому

      كلامك صحيح في الوقت الحالي مع حالة ركود سوق العقار، لكن دا مش الحال طول الوقت

    • @momali1563
      @momali1563 2 роки тому

      صح

    • @المشخصاتي5
      @المشخصاتي5 2 роки тому +2

      اعتقد الدفع سنوي او نصف سنوي مقدم مع مبلغ تأمين يعادل مثلاً ثلاثة شهور في حاله وجود تلفيات يتم التصليح علي نفقة المستأجر

  • @عمرمحمد-خ9ز7ي
    @عمرمحمد-خ9ز7ي 3 роки тому +28

    انا عملت ملايين من نفس الفكرة/ اشتري العقارات/واقوم بتاجيرها/ ومن فلوس الايجار أشتري شقة سنويا او اثنين حتي اصبح عندي أكثر من 30شقة يفصل الله /العقار يمرض ولا يموت

    • @momali1563
      @momali1563 2 роки тому

      المرض مدتته تتتطول لفترة طويله

    • @Fetrah2
      @Fetrah2 2 роки тому +5

      نعم ولكن فالبداية يفضل تأجير عقار ومن ثم تأجيره مره اخرى لكي تتعرف على طبيعة المكان وتكتسب الخبرة الى ان يرزقك الله ومن ثم تبدأ تشتري عقار وتأجره هذه افضل خطه بالنسبة لي.

    • @الحصانالأسود-م8ق
      @الحصانالأسود-م8ق 2 роки тому

      كل من عليها فان ؛ دوام الحال من المال

    • @tamerelkhatib
      @tamerelkhatib 2 роки тому

      و السعر الاصلي للعقار من خلال خبرتك بيزبد بمعدل كام في النية سنويا؟

    • @aqeelaalawami7878
      @aqeelaalawami7878 Рік тому

      انت مقاول😂😂

  • @AlaQari
    @AlaQari 3 роки тому +10

    كلام محترم جدا وكرجل عقارات بحييك أستاذ مينا على دقة المعلومات والطريقه المحترمه فى إلقاء المعلومه . كامل تحياتى لشخصك الكريم

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому +1

      شكرا جزيلا لحضرتك ❤
      يسعدنا متابعتك

  • @anmaraoreed8432
    @anmaraoreed8432 3 роки тому +2

    اهم نقطه هي ان تشتري عقار في بلد مستقر اقتصاديا وعملته غير قابله للانهيار حتى لا تخسر فلوسك

  • @باسلالسقاف-و2ه
    @باسلالسقاف-و2ه 3 роки тому

    قبل ايفيست دخلت استثمار اساند نفسي في تكاليف دفع الفواتير وكذا وشوفت شركة ايفست في معرض اكسبو في دبي بدأت معهم وحققت تجربة قوية بالتداول

  • @هيامالعبدالله-ب5ج
    @هيامالعبدالله-ب5ج 3 роки тому

    خسرت خسارة قوية ضاعت كل فلوسي و بعد ما شوفت شركة ايفيست في معرض اكسبو في دبي و اتاكدت انهم بشتغلو من سستم امن مية بالمية بدأت معهم والحمدلله مالقيت الا الربح الطيب

  • @halakhaled5405
    @halakhaled5405 Рік тому

    شكرا للمجهود المبذول

  • @ibrahimelmahdy8261
    @ibrahimelmahdy8261 2 роки тому +1

    رأيك سليم شكرا ليك

  • @nouranabil5735
    @nouranabil5735 3 роки тому +8

    حلقة مختلفة عن الذهب والبنوك بس مهمة جدا

  • @hamoudyomo4990
    @hamoudyomo4990 3 роки тому +1

    كلام محترم جدا ملحوظه لا يوجد عقار تقسيط بسبب تاخير التسليم كمان التقسيط المرتبط بالتسليم لا يزيد عن. ثلاث سنوات ولا يوجدتمويل ٣℅ لم يفعل للان وغالبا مخصص لشقق الاسكان تابع الحكومى

  • @حمادهمحمد-و1ن
    @حمادهمحمد-و1ن 3 роки тому +1

    السلام عليكم انت بجد انسان ممتاز انا اتعلمت منك حجات كتير فى الاستثمار مكنتش اعرفها شكرا ليك بجد

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому +1

      ربنا يخليك ده من ذوقك والله ❤
      يشرفني متابعتك دايما

    • @حمادهمحمد-و1ن
      @حمادهمحمد-و1ن 3 роки тому

      @@alfayda-3463 تسلم الله يحفظك بالتوفيق ديما يارب

  • @salahdrwish8538
    @salahdrwish8538 2 роки тому +1

    كلام جمييل🌹🌷

  • @فنالكروشيهعالمي
    @فنالكروشيهعالمي 3 роки тому +2

    مش ديما ولا في كل مكان
    اعرف ناس شرت ومرت سنين وباعوا بنفس السعر اللي شروا بيه
    ودا لان الوحدات السكنية اللي الدوله بتعملها كتيير فالاحتياج أقل في محافظتي علي سبيل المثال

  • @abdoabdo-fl7sv
    @abdoabdo-fl7sv 2 роки тому

    ‏بصراحة من أفضل الناس اللي بتقدم محتوى جميل ورائع ومفيد شكرا لك♥️♥️♥️

  • @ashrafmahmod5552
    @ashrafmahmod5552 3 роки тому +8

    مَن مرّ قدرا فليُصلِّ علىٰ النبيٰ ﷺ

    • @doaaelsaieddd
      @doaaelsaieddd 3 роки тому

      االلهم صلي وسلم وبارك علي سيدنا محمد

    • @nagwaalska54
      @nagwaalska54 2 роки тому

      اللهمَّ صلِ وسلم وبارك على نبينا وحبيبنا وشفيعنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين

    • @اللمهالحلوه-ك5ع
      @اللمهالحلوه-ك5ع 2 роки тому

      اللهم صل وسلم وبارك علي سيدنا ونبينا وحبيبنا وشفيعنا وقره عيوننا محمد صل الله عليه وسلم وعلي آله وصحبه أجمعين

  • @KAR_AM9_6_3_7
    @KAR_AM9_6_3_7 3 роки тому +4

    فيديو مهم ورائع كلامك صحيح100% مينا

  • @falehkhalifa4409
    @falehkhalifa4409 3 роки тому +1

    استغفر الله
    سبحان الله
    الحمد الله
    الله اكبر
    لا اله الا الله

  • @mohamedsamyabdelazim42
    @mohamedsamyabdelazim42 3 роки тому +1

    طريقه ممتازه طبعا.. في طريقه تانيه بس مكلفه اكثر.. شراء شقه نص تشطيب بسعر معقول وتشطيبها وبيعها بعد فتره قصيره

    • @قناةمصراويكنداوي
      @قناةمصراويكنداوي 3 роки тому

      زورنا و أعرف مميزات و عيوب الحياة في كندا 🇨🇦، شكرًا جزيلًا.

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому

      من وجهة نظري فيه صعوبة في الطريقة دي حاليا، بسبب التفاصيل اللي ذكرناها في الحلقة والمتعلقة بالشراء كاش
      تحياتي

  • @anisahmajef9408
    @anisahmajef9408 2 роки тому

    حلقه متكامله و ممتازه .. الف شكر

  • @yehiagdawe3669
    @yehiagdawe3669 3 роки тому +1

    بارك الله فيك كل حلقة احسن واحلي من ئلي قبلها ربنا يكرمك

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому

      حبيبي ربنا يخليك يا يحيى
      تسلم ❤

  • @mohamedmamdouh6359
    @mohamedmamdouh6359 3 роки тому +2

    حضرتك انسان محترم و عاوزين ازاي نستثمر في مشاريع غير تخصصية

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому +2

      تسلم يا أستاذ محمد
      موجود على القناة أكثر من حلقة عن أفكار مشاريع ودراسة جدوى مُبسطة لها وأرباحها ممكن تفيدك
      تحياتي

  • @ahmeddawod56
    @ahmeddawod56 3 роки тому

    ممتاز كان ممكن بس الاشاره للحسبه الماليه في حاله الاستثمار شامله الضرائب العقاريه و التصرفات العقاريه ورسوم التنازل للاجهزه والمطورين والي هتنزل من العائد الكلي للاستثمار بالمقارنه بالاستثمار في شهادات بنكيه وهي المقارنه الدائمه الي بتعتبر آمنه لناس كتير

  • @halakhaled5405
    @halakhaled5405 Рік тому

    شكرا علي المعلومات المفيده

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  Рік тому

      يسعدنا متابعتك دايما 🌹
      تحياتي

  • @emanroshdy4252
    @emanroshdy4252 3 роки тому +2

    كلامك من ذهب

  • @elkammash
    @elkammash 3 роки тому

    حلقة رائعة،خصوصا نقطة مواصفات المطور العقارى. فيه اسم واحد نط فى دماغى مشهور جدا فى مصر و لا ينطبق عليه و لا بند واحد من اللى انت قلتهم

  • @ayoub.kvuw.
    @ayoub.kvuw. 2 роки тому

    انا مشترك جديد من المغرب

  • @leylamohametyusuf3523
    @leylamohametyusuf3523 3 роки тому +4

    التأجير فيه وجع راس ...المستأجر يتأخر في الدفع وبيعصى احيانا ويقصر في عمر العقار ويخربو

    • @Fetrah2
      @Fetrah2 2 роки тому +3

      الدفع مقدم وينبغي على المستأجر التوقيع على عقد تحمل مسؤولية ماإذا دمر شيء واذا رفض فلديك العقد يمكنك رفع قضية عليه وربحها بكل سهوله ويسر بإذن الله.

  • @افيقواأيهاالغافلين

    انسان محترم 🌳

  • @qusaiasad3741
    @qusaiasad3741 3 роки тому +5

    لو سمحت ليه قيمه الفلوس هاتقل وإيه مستقبل الجنيه وهل الشهادات خيار جيد

  • @aminaly8029
    @aminaly8029 3 роки тому +1

    ممتاذ تحياتى

  • @tota9568
    @tota9568 3 роки тому

    قناه ممتازه بجد
    شكراً ليك ولمعلوماتك

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому

      شكرا يا ا فندم ❤️🌹

  • @antonioblanes2847
    @antonioblanes2847 3 роки тому +6

    إن امتلاك Bitcoin ليس كافيًا ، لكن استثمارها وتداولها لكسب المزيد لتحقيق محفظتك أمر مهم للغاية.

    • @juanimartos8789
      @juanimartos8789 3 роки тому +4

      لقد بدأت العمل حاليًا مع Elaine Zyler وكانت النتائج مفيدة

    • @manuelfargas3687
      @manuelfargas3687 3 роки тому +4

      كيف يمكنني الحصول على هذه المرأة؟ كما تلقيت توصياتها على تويتر.

    • @antonioblanes2847
      @antonioblanes2847 3 роки тому +3

      @@manuelfargas3687 هي نشطة على Telegram

    • @beronacho3914
      @beronacho3914 3 роки тому +4

      Hello scammers

    • @pulsarbank7887
      @pulsarbank7887 3 роки тому +1

      @@beronacho3914 بتفهم دول شويه نصابين ومش عرب كمان

  • @biabia6548
    @biabia6548 3 роки тому +1

    مذا بتنصحنا حضرتك.هل نشتري العقار الان ام ننتظر شويه

  • @nemo4733
    @nemo4733 3 роки тому +1

    طب ممكن حضرتك تعمل حلقه عن الاستثمار في العاصمه الإداريه بالتحديد وهل فعلا هيتم تأجير الاف الوحدات وهل سعرها هيزيد زي مابيقولوا في التلفزيون

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому +1

      هنحاول بإذن الله نعمل عنها حلقة قريب
      تحياتي

  • @شامتيسرور
    @شامتيسرور 2 роки тому

    جزاكم الله خيرا

  • @ABDO-vk9wc
    @ABDO-vk9wc 3 роки тому

    الله احفظك وعونك يااستاذ

  • @احمدكامل-خ1ب
    @احمدكامل-خ1ب 3 роки тому

    ده كان زمان يا استاذ النهارده ده مفيش الكلام ده فى جو الغلا ده حاليا فعلا مفيش استثمار الا حط الفلوس فى البنوك وبس أما العقارات ماتت خالص فظل قانون التصالح مفيش طلوع للأسعار صعب

  • @shadyabdalazeem
    @shadyabdalazeem 2 роки тому

    فيديو ممتاز أحييك ⚘

  • @ashrafsaber3341
    @ashrafsaber3341 3 роки тому +3

    ايه رايك ف شراء شاليه ف السخنة وتأجيره هيجيب عائد اكتر من الشقق العادية

  • @MFF82
    @MFF82 3 роки тому +1

    حلقة رائعة

  • @ramzymohamed3599
    @ramzymohamed3599 3 роки тому

    عظمه على عظمه
    رمزي من ليبيا

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому

      تسلم يا أستاذ رمزي
      تحياتي لكل أهلنا في ليبيا

  • @abdallahelhadidy1149
    @abdallahelhadidy1149 3 роки тому

    الاستثمار العقاري في دبي افضل من ناحية العوائد الاستثماريه من الايجارات و ارتفاع شعر العقار ، لو حد مهتم يتواصل معي بفيده ان شاء الله

  • @mar0mario069
    @mar0mario069 3 роки тому +1

    عايز دراسة جدوي عل مشروع كاوتشات و بطاريات السيارت و اي افضل توكيل للكوتشات

  • @hhhdghhx3854
    @hhhdghhx3854 3 роки тому

    كلام جميل بارك الله فيك ونفع بك 🇴🇲

  • @maheral-saeedabdul-hamid4806
    @maheral-saeedabdul-hamid4806 3 роки тому

    رائع كالعادة
    ممكن ترشحلى صندوق استثمار من البنك الاهلى المصرى تكون الفيدة معقوله والمخاطر قليله
    شكرا

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому

      فيه حلقة على القناة فيها تفاصيل وتقييم لمعظم صناديق البنك الأهلي ممكن تفيد حضرتك
      تحياتي

  • @wawa6443
    @wawa6443 3 роки тому

    بارك الله فيك

  • @loay197
    @loay197 3 роки тому

    رأيك في شركات التأجير العقاري

  • @mohamedsoliman7273
    @mohamedsoliman7273 3 роки тому

    ايه رايك فى الاستثمار فى اوروبا زى جورجيا و تركيا

  • @hanyelshrkawyH
    @hanyelshrkawyH 3 роки тому +3

    كلامك تمام بس في حاجتين اولهم ان العقارات الي بالقسط لمده 7 سنوات مثلا بتكون اسعارها الي بتتباع بيها نفس سعرها بعد 7 سنين واكيد انت تعرف حاجه زي كده . ثانيا بالنسبه للمطور العقاري اظن الافضل انك تشتري في المرحله الاولي لان دي غالبا الي بتكون كامله وفيها كل الخدمات علي عكس المراحل الي بعد كده

  • @ashganelsharkawy2413
    @ashganelsharkawy2413 3 роки тому

    ممكن اضافه التاريخ لكل فيديو...

  • @user-mj2rp5iw7b
    @user-mj2rp5iw7b Рік тому

    يا استاذ مينا
    ممكن تعمل حلقه عن ارقام محامين ثقه لو حد هيشتري شقه؟؟

  • @user-mj2rp5iw7b
    @user-mj2rp5iw7b 3 роки тому +2

    والله انت برنس
    ربنا يباركلك في فلوسك وصحتك

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому +1

      ربنا يخليكي
      تسلمي ❤❤

  • @ahmedelmorsy8429
    @ahmedelmorsy8429 2 роки тому

    ممتاز جدا. بس ليه ما اتكلمناش علي الاستثمار في المحلات التجاريه

    • @omaralnobani9944
      @omaralnobani9944 2 роки тому

      فعلا هو حكى ابعد عن التجاري بس ماوضح ليش عاد التحاري بيرتفع سعره مع الزمن اسرع من السكني بس يمكن بوقت التضخم فيه خطورة مابعرف

  • @momali1563
    @momali1563 2 роки тому +4

    الاستثمار في الشهادات افضل من العقار حاليا لان العقارلت اسعارهل هتثبت لفترة جويله

  • @pmpm-bh4vu
    @pmpm-bh4vu 3 роки тому

    انا شايف ان الاستثمار في العقارات سىء الان الا اذا كنت صبور وتقدر تنتظر لمدة 10 سنوات.

  • @momomeme2441
    @momomeme2441 2 роки тому

    عندي عقار خمسه ادوار والسادس علي الصبه فيه سبعه شقق ومحل خاليين و٣ ايجار قديم ممكن تاجرهم هيعمل دخل كويس مسطرد ترعه الشابوري قليوبيه

  • @lochinfor
    @lochinfor 3 роки тому

    بالنسبة للباحت عن عقار ليستغلو هو محتاج له هل يشتري لان ام يتنضر الى غاية ركود السوق والبحت عن تمن اقل من المعروض الان؟ ما رايك

  • @mamdouhrageub7596
    @mamdouhrageub7596 3 роки тому

    ايه رايك استاذ مينا فى تجارى العاصمه الاداريه

  • @safaaahmed4605
    @safaaahmed4605 3 роки тому

    طيب انا عايزه اشتري دهب الادخار خمس سنوات اشتري امتي

  • @saidsayad5056
    @saidsayad5056 3 роки тому +1

    شكرا على حلقاتك المفيدة .. لو سمحت عندي سؤال ازاي اعرف ال Ex- Dividend Date لتوزيع ارباح نقديه لسهم شركه .. علشان اقدر امتلك الاسهم قبل التاريخ ده اما يجي ؟

  • @mohammedabdelfattah9487
    @mohammedabdelfattah9487 3 роки тому +4

    طب انا مافهمتش ليه عقار سكني مش تجاري انا سمعت ان التجاري افضل

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому

      الحلقة بتتكلم عن فكرة الاستثمار السكني فقط، وده وضحناه في الحلقة متكلمناش عن الإداري أو التجاري ودول ممكن يكون ليهم حلقة لوحدهم
      تحياتي

    • @reemaal-ali5184
      @reemaal-ali5184 3 роки тому +1

      لاتنسى استاذ مينا مهم حلقة الاستثمار التجاري ولك الشكر

    • @هبة-ق2ت
      @هبة-ق2ت 2 роки тому

      ايه رأيكم في برج العرب كمكان للاستثمار نرجو الرد والافاده

  • @mohammedhamed6936
    @mohammedhamed6936 3 роки тому

    هل مبادرة ال ٣٪؜ شغالة ؟ يعني ينفع اختار شقة خاضعة لشروط المبادرة واخد التمويل من البنك ولا لسة المبادرة دي ماتفعلتش ؟
    انا بسأل لاني بسمع كتير عنها بس البنك الاهلي بيقول مفيش حاجة لسة 🤷‍♂️

  • @احمدالصغير-غ7خ
    @احمدالصغير-غ7خ 3 роки тому +1

    يعني مش نستثمر ف العاصمه الاداريه

  • @samirboss5756
    @samirboss5756 3 роки тому

    ايه رايك في resale

  • @mavdymelad7171
    @mavdymelad7171 3 роки тому

    ممكن فيديو عن شقق البنك الاهلي (بالقسط)

  • @mervatelsanan722
    @mervatelsanan722 3 роки тому

    يافندم انا مش معايا يكمل حق شقة اللي معايامبلغ بسيط جدا بحاول ادخر منه علي اد ما أقدر
    من وجهة نظرخبرة حضرتك احميهم ازاي
    اشيلهم في البريد ولا اشتري دهب رغم ان سعره بيزيد واضمن منين ممكن يقل سعره
    ارجوك تغيدني اعمل ايه لأن دي تحويشة العمر

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому

      الذهب بيحتاج إلى فترة طويلة من أجل حفظ المالي وتحيق عائد، ولو مدة زمنية قليلة شوية يبقى الافضل شهادة 11% بعائد شهري
      تحياتي

  • @kinqtube6271
    @kinqtube6271 3 роки тому

    شكرا
    بدي تحكي علي ذهب

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому

      بإذن الله قريبا نقدم حلقة جديدة عن الذهب
      تحياتي

  • @mohamedtawa1794
    @mohamedtawa1794 3 роки тому +1

    اولا بشكر حضرتك ع المجهود والمعلومات المفيده
    ثانيا حضرتك بتقول الاستثمار السكني احسن من الاداري والتجاري ممكن اعرف السبب

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому

      لا أنا ذكرت خلال الحلقة إن مضمون الحلقة متعلق بالاستثمار السكني فقط مش الاداري ولا التجاري، لان النوعين ليهم تفاصيل مختلفة في الاستثمار وهنحاول نعمل عنهم حلقة قريبا بإذن الله
      تحياتي

    • @omaralnobani9944
      @omaralnobani9944 2 роки тому

      @@alfayda-3463 ارجو منك تخبرني اذا عملت هاي الحلقة عن التجاري وله لسه انا جديد بقناتك. وهاد الموضوع جدا مهم

  • @darab-aljana
    @darab-aljana 3 роки тому +11

    أنا انشر القران الكريم ودروس دينيه فهل من دعم 🤍🥰

  • @ebtsamashour759
    @ebtsamashour759 3 роки тому +1

    منين نجيب تاريخ المطور العقاري عدا المبيعات

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому +1

      أي مطور عقاري يا فندم بتقدر تعرف بسهولة المشاريع اللي نفذها قبل كدة، وتقدري تعرفي مدى التزامه بالميعاد وتفاصيل العقود، ودي نقطة مرتبطة برضوا بفكرة السوشيال ميديا وجروبات
      العقارات، كنز معلومات حقيقي لأي حد بيفكر يشتري

  • @monakhaled4335
    @monakhaled4335 3 роки тому

    انا بداء التعامل مع شركه ايفست هل هي مضمونه
    لان في كلام علي جوجل يقلق
    وانا بداء250دولار يعني4100مصري ومش هازود هم زودوا 75دولار بونص منهم للتشجيع
    فاتنصحني اشتري ايه بيهم

  • @Timooji
    @Timooji 3 роки тому

    ايه رايك في تاجير العقارات مفروش عن طريق Airbnb؟

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому

      متعاملتش معاه علشان اقدر اقولك رأي من خبرة، لكن الموقع موجود من 2008 فتقدر على الاقل تشوف تقييمات الناس عليه

  • @artitikamdas3428
    @artitikamdas3428 3 роки тому +1

    ممكن رايك في ظل الظروف الاقتصاد العالمي اللي مش باين شكله لانه ضباب في االحالات دي ايه افضل حاجه تتعمل !

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому +1

      على حسب المبلغ والمدى الزمني لاحتياجه وهل في احتياج لعائد دوري أم لا
      لكن بشكل عام الأفضل حاليا ( الذهب والبنوك والعقارات)
      تحياتي

    • @shehab9292
      @shehab9292 2 роки тому

      @@alfayda-3463 اه

  • @hammadraza9255
    @hammadraza9255 3 роки тому +1

    هل يسمح للهندي أن يشتري العقار (الشقة) فى القاهرة، و اذا كان مسموحا، هل يقدم له خدمة التقسيط ؟

    • @Mohamed.com.eg-
      @Mohamed.com.eg- 2 роки тому

      لا يسمح ممكن ايجار

    • @hammadraza9255
      @hammadraza9255 2 роки тому

      @@Mohamed.com.eg- الإيجار يمكنه فى جميع البلدان، أنا أسأل عن الشراء، ثم وجدت بغض الهنود اشتروا الشقق بالقاهرة لذلك سألت.

    • @hammadraza9255
      @hammadraza9255 2 роки тому

      @@florencetown4024 كيف السبيل إلى ذلك ، يمكن التوضيح أكثر ؟؟
      جزاكم الله

  • @momenmahamed9478
    @momenmahamed9478 3 роки тому +1

    ممكن اللى داخل فى جروب للعقارات و الاستثمار العقارى فى مصر يبعتلى لينك

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому +1

      هتلاقي جروب اسمه شركات عقارية سيئة السمعة عليه تقريبا 177 ألف
      مفيد جدا جدا وعن تجربة
      تحياتي

    • @momenmahamed9478
      @momenmahamed9478 3 роки тому

      @@alfayda-3463 شكرا
      تحياتى لك و بالتوفيق ان شاء الله محتواك مفيد جدا

  • @abdulazizyousef6924
    @abdulazizyousef6924 3 роки тому +2

    سؤال من فضلك
    لو انا عايز اعمل ايداع 100 ألف في اليوم مع العلم ان الايداع اليومي 50 الف كحد أقصى بس انا عندي حسابين في بنكين ينفع في نفس اليوم احط 50 هنا و 50 هنا؟

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому +1

      مفيش حد للإيداع اليومي، تقدر تُودع أي مبلغ، الحد على السحب فقط بقيمة 50 ألف جنيه
      تحياتي

    • @abdulazizyousef6924
      @abdulazizyousef6924 3 роки тому

      @@alfayda-3463 شكرا لحضرتك مستر مينا

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому +4

      بعتذرلك لأني كنت في البنك امبارح وللأسف الإيداع اليومي لا يتعدى ٥٠ ألف

    • @abdulazizyousef6924
      @abdulazizyousef6924 3 роки тому

      @@alfayda-3463
      مفيش اي مشاكل مستر مينا انا كده كده لسه كان قدامي وقت على الموضوع ده .. شكرا لاهتمام حضرتك

    • @ahmedhanora758
      @ahmedhanora758 3 роки тому

      @@alfayda-3463 موش كل البنوك على سبيل المثال، البنك الاهلى، بنك الاسكندريه، بنك فيصل... الايداع مفتوح باى مبلغ. ولكن بنوك اخرى مثل CIB, العربى الافريقى،... الايداع محدود فى الحاسب الشخصى ل ٥٠ الف.

  • @abdulilah2728
    @abdulilah2728 3 роки тому

    الحمدلله ما بي من نعمة فمن الله ايفيست للامانة حلت لي عقدة مالية بحياتي بعد سلسة خسارات كبيرة بطلت افوت أي مشروع استثماري لين عرفت شركة ايفيست المرخصة بترخيص فانواتو قررت أبدا اجرب مرة ثانية والحمدلله راح عصر الخساير

  • @aslammohammed9634
    @aslammohammed9634 3 роки тому

    بس التمويل العقاري شروط صعبه جدا

  • @silverstone3228
    @silverstone3228 3 роки тому

    اشمعني سكني مش تجاري ا و اداري مع ان الاداري سعره اعلي في الايجار؟
    السؤال التاني ممكن تعمل لنا حلقه عن اسهل الطرق للتشطيب ؟ شكرا

    • @ehabkeshka5469
      @ehabkeshka5469 2 роки тому

      الاداري والتجاري ربحه اعلي من السكني

    • @omaralnobani9944
      @omaralnobani9944 2 роки тому

      @@ehabkeshka5469 نعم صحيح بس غريب هو مابنصح فيه

  • @relaxationclub3848
    @relaxationclub3848 4 місяці тому

    العقار هو الابن البار واللي قاعد يذم في التعليقات هذا اما انه شاري عقار في موقع غلط او بطريقة خاطئة او نه اصلا ماعنده عقار وقاعد يذم

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  4 місяці тому

      شكرا لرأيك وتعليقك 🌹🌹
      تحياتي

  • @mohamad88266
    @mohamad88266 2 роки тому

    ليه شايف السكنى احسن من التجارى

  • @HhhhN-e7w
    @HhhhN-e7w Рік тому

    Contact?

  • @hanamahrouselnagar2365
    @hanamahrouselnagar2365 3 роки тому

    يعنى أنا يا أستاذ لو عايز أشترى شقه وبعدين أشطبها وأبيعها تنصحنى أعمل أيه علشان ألمشروع ينجح

  • @adelmohamed4286
    @adelmohamed4286 3 роки тому +1

    طيب لو سمحت.....هل المڜاريع السكنية المقدمة من طرف بنك الاسكان والتعمير أو مشاريع سكن لكل المصريين..... والتمويل العقاري........هل كل ده مشاريع سكنية مضمونة ام حواليها اى شكوك عشان أنا مقدم فيها .. ارجو منك الرد وجزاك الله خيرا على هذه المعلومات المفيده جدا لنا ....وانا اول مرة اشوف فيديوهاتك واشترك بقناتك .... وربنا يوفقك...

  • @aliabdulrazaq512
    @aliabdulrazaq512 2 роки тому +2

    امير عقاري انت

  • @hhhdghhx3854
    @hhhdghhx3854 3 роки тому +1

    استاذ انتظر منك حلقه بفارغ الصبر عن الذهب هل الفتره الحاليه مناسبه ام لا ارجو الإفادة

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому +2

      بإذن الله قريبا
      خالص تحياتي

  • @وسيمالكليبي-ط3ظ
    @وسيمالكليبي-ط3ظ 3 роки тому +1

    اسمه " ربا " وليس فائده .

    • @fahadomani7148
      @fahadomani7148 2 роки тому

      ممكن تعمل حلقة عن العاصمة الإدارية هل هي مكان الأفضل للاستثمار زي ما تم طرحه

  • @miloudalger3391
    @miloudalger3391 2 роки тому

    خدعونا 10سنين متاخر

  • @زهرةالاقحوان-ق9ي
    @زهرةالاقحوان-ق9ي 2 роки тому

    ولكن الفائدة ولو قليلة ربا وهي حرام

  • @painterpainter2392
    @painterpainter2392 3 роки тому

    الخلاصة
    حط فلوسك في البنك

  • @marygluco8396
    @marygluco8396 2 роки тому

    👍👍👍✌✌

  • @ahmedibrahim9262
    @ahmedibrahim9262 3 роки тому +5

    المستاجريين ٩٠٪ منهم مخربين لا يدفع ايجار و مخربين للشقه و غير منتظمين في الدفع

    • @alfayda-3463
      @alfayda-3463  3 роки тому +1

      طبعا دي نقطة مهمة وهي الاهتمام والتركيز في اختيار المستأجر، لكن فيه حل قانوني وملزم في حال عدم الدفع أو ترك الشقة وضحناه بالتفصيل في الحلقة
      تحياتي

    • @abdelazim117
      @abdelazim117 3 роки тому +1

      فعلا ، المشكلة في التناحة والبلطجة من البعض

    • @hebah8549
      @hebah8549 3 роки тому

      دايما التفضيل للاسر مش للعزاب

    • @elmaghwrymohamed3159
      @elmaghwrymohamed3159 2 роки тому

      فعلا

  • @سمباوبندقوجوجو
    @سمباوبندقوجوجو 2 роки тому

    استاذ مينا عندي شقه عايزه تشطيب هي على الطوب ٢٠٠ م معايه اشطبها وعندي ٣٠٠ الف في البنك عايزه اخد عبهم قرض ٨٠ في ا/100

  • @elsayedatta6076
    @elsayedatta6076 3 роки тому

    باشا

  • @princealabdali
    @princealabdali 3 роки тому

    خمبقان ، كله حرام في حرام هههههه