Ещё есть такой разводняк - земля или дом в так называемом посёлке. Типа будете за забором жить, отдельно от всякой черни. Потом выясняется, что вся инфраструктура, вплоть до дорог- собственность застройщика/управляйки, дерут за неё в три цены, а работает она как получится - альтернатив же нет, никого больше не пускают. Да и сам посёлок - тот же человейник, только на боку лежит - участки 5-10 соток, на которых делать можно примерно ничего, а соседи делают то, от чего вам жизни нет)
Ага, называется жилищный комплекс, а ещё там есть ежемесячные взносы, у нас в Коломне есть такой ЖК Малино, но там собственник на эти взносы облагораживает территорию и следит за ней, чистит снег. Взносы около 200р/ сотка/ мес. Но ты не можешь ставить глухой забор, только как у всех ( типо 3д сетки рабицы) на любой момент спрашивать разрешение, и ты вроде собственник, но живёшь как арендатор
@@tatiananotami1861 можно, если разрешат, хитрый договор, по которому даже за свет и газ ты платишь не в гос службы, а собственнику, а он уже платит им, из за этого может отключить любого и все.
@tatiananotami1861 я вовремя купил себе 30. Тогда, когда это стоило вменяемых денег. Сейчас я бы лучше квартиру купил с такими ценами на землю среди ничего. Я спокойно и машину мою у себя, и в трусах хожу и шумлю сколько угодно. Площадь позволила насаждениями сделать участок не просматриваемым для соседей. Это загородная жизнь, а не у всех на виду или в коробочке из профлиста
Вот так люди и становятся самостройщиками. Насмотришься роликов, послушаешь истории тех кому строили дом и думаешь - Да зарасти оно всё.......... Буду сам строить.
У нас обратная схема есть. Заниженная цена земельного участка с обязательным выбором продавца как подрядчика. Мол участок мечты на котором мы построен дом мечты по любой технологии 😊😊😊. Ну и дальше, я так понимаю, на первом этапе стройки снимут все сливки, а потом посылаешь из нахер и они счастливые взяли всё, а ответственности ноль.
Схема издали похожа на договор купли-продажи будущей недвижимый вещи (дома то есть). Купля продажа будущей вещи тоже имеет место быть при определенных обстоятельствах, главное в ней - иметь спеца при приемке и четко прописать характеристики дома в договоре (приложение проекта, например). Ваша схема тоже имеет право на жизнь, но если стоимость материалов соответствует их реальной цене, объема достаточно для строительства и у вас выделен бюджет на привлечение бригады, так как тут кидок очевиден.
Чтобы жить в России, человеку желательно иметь общее представление о всех сферах деятельности, которые оказывают влияние на его жизнь так или иначе. Но быть юристом - необходимо.
@BS_group_architecture Знание законодательства (особенно его применения) и так называемых "обычаев делового оборота" лично для меня не раз обнуляло на корню безусловно непростые обстоятельства и жизненные ситуации, в которые попадает любой человек так или иначе. И уж точно на стадии ознакомления с договором и доп. соглашением на покупку стройматериалов всё бы и закончилось. Хотя признаю, есть схемы, где даже продвинутое искусство избегания проблем посредством пятой точки не работает. Но там совсем другие деньги, другие фигуры, я туда не лезу.
достаточно просто читать, а потом делать. и не стесняться консультироваться. а поскольку народ туп и нищ, т.е. читать не обучен, а на консультации бабок нет, то вот в такие схемы и влазят
привью ваших роликов и юмор, потрясающь! нафиг не нужно это строительство:) но смотреть одно удовольствие ( и да, живу в своем доме за городом давно уже, переодически смотрю и прям ржу:) над тем что уже сам прошел
Сплошь и рядом эта схема. Ну это же надо совсем по..истом быть, чтоб на такое подписаться. Единственное - эти товарищи обычно используют очень ликвидные участки. Которые зачастую просто так, без их "подряда" не купишь.
Интересно какие нагрузки выдержит кирпичная кладка в 1,5-2 кирпича, если на каждый ряд кинуть стекло или металло сетку, и не делать пустых швов в ней. Кто нить встречал такие исследования? Особенно интересно в сейсмоопасных районах.
Есть же показатели для кладки, они примерно на порядок ниже чем для самого блочного материала, но один фиг там цифры запредельный по прочности (десятки тонн на метр стены), устойчивость обычно быстрее кончается, особенно если нагрузка приложена не равномерно, а стена длинная без углов и с проёмами. Ну и любых перезакладов может не хватить при кривых руках.
Кирпичная кладка практически не выдерживает никаких сейсмических колебаний, может самые минимальные и практически не ощутимые, максимум 3-4 бала. Кирпич это хрупкий материал. В сейсмозонах обязательно использовать бетонный армокаркас.
@@servi_pro1335в теории, кирпичные колонны с расчётной арматурой могут выполнить роль армокаркаса. Но на практике, наёмные строители, с высокой вероятностью, напортачат, не понимая сути конструкции. Даже с ж/б каркасом кладку нужно армировать, чтобы не обрушилась при землетрясении.
@Отлицакоторыхяпою, прочность кирпичной кладки для несущих конструкций достаточна в полкирпича (120 мм) - важно соблюсти технологии и вертикальность стены. Для самонесущих перегородок, достаточно четверть кирпича - "на ребро" (65 мм). *её обязательно с обеих сторон укреплять углом или стыковать в паз (или надёжными связями по всей высоте) с несущей стеной. Такую перегородку желательно с обеих сторон, штукатурить по сетке. ОБЯЗАТЕЛЬНО рассчитывать конструкцию на устойчивость!!! Ошибки в расчете приведут к обрушению стены/перегородки в самый неподходящий момент. *при сдаче работ всё может выглядеть крайне жизнеспособно.
В нормальной ситуации сам факт постройки для вас дома + оплата с вашей стороны (пусть за стройматериалы) уже должны быть эквивалентом договора на постройку.
только это делать должны законодательно. обязать всех застройщиков строить за свои (или кредитные) а потом продавать. и запретить стройку без полного пакета документации, утвержденной местными властями. все. больше никаких разводов не будет
Родственники купили 2 участка в Сергиево-Пассадском районе, вроде как там какое-то снт или ещё что то, построили дом... А теперь выяснилось что у них нет никакого населенного пункта, у владельцев просто земельные участки с номером и всё. Ну ладно, у них просто дача, а соседи, молодые ребята продали квартиру , что бы купить участок и построить дом и теперь по факту они БОМЖи. На работу ни куда не берут, потому что прописки нет.... Сейчас бьются за то что бы их "прилепили" к рядом стоящему селу.
ну видимо на дебилов, старых и уже вне сознанке расчет. Еще и в РФ...как вообще можно вписаться в договор о покупке стройматериалов...когда речь о постройке ) 1) В обьяве - продаем дом - приехал нету дома - уехал сразу же, ибо уже тебе наврали раз.
Терпилы, потому что все считают "я вот плачу деньги, а ты строй, контролировать тебя я не буду, мне некогда, "я деньги зарабатываю, у меня маленький ребенок, я ничего в этом не понимаю, свой вариант...." договор я тебе так подпишу, даже не читая, аванс, конечно же, заплачу побольше.....ты же ответственный застройщик, у тебя глаза добрые! Сколько не смотрела видео о разборах таких застройщиков - песни везде одинаковые. У меня на работе когда ремонт в кабинете делали, ремонтники уходили вытирая пот со лба, со словами: - "слава богу закончили! Так нас еще никто не контролировал"........ и никто потом не икал вслед, что что-то сделали не так.😀
Ну вообще-то, так и должно быть. Вы же когда покупаете пельмени в магазине вы перед этим не идёте на мясокомбинат чтобы стоять над душой у всех причастных к вашей пачке. То что в строительстве ПРИХОДИТСЯ этим заниматься - это как раз и есть самый яркий маркер, что что-то тут работает не правильно.
@@maxpsyh3389тем ни менее работает оно именно так. Сейчас в квартире ремонт делаю,бывшая хозяйка всё рекламировала мне бригаду, которая ей до этого кварту эту ремонтировала. Внешне пристойно, но чуть ковырнешт - косяк на косяке. Нашел пепребитую проводку, например. Её просто скрутили, даже изолентой не обмотали. И такой вот незаметной фигни там очень много. Потолок заш укатурили прямо по старой краске, в результате я ковырнултв одном месте, а штукатурка чуть ли не вся отвалилась ))
@@maxpsyh3389 я не покупаю пельмени, я делаю их сама, иногда, раз в 10 лет. Они вредные. Прежде чем что-то купить, я прочитаю состав, если денег я плачу немного, могу не читать из чего сделан продукт, но при этом беру риски на себя. Предполагаю, что не прочитав состав и купив подозрительный продукт, могу обдристаться и решение принимаю сама есть или не есть пельмени. Если съела и обдристалась - мой риск, обвинять некого. Дом я не строила, но делала капитальный ремонт квартиры. Нанимала частников, с ними заключала договор на работы, материалы шли по чекам или они заказывали их на базе, я оплачивала сама. Работы оплачивала еженедельно, по факту выполнения. При окончании работ произвела окончательный расчет. До ремонта я сделала план работ, в который, конечно же, вносила коррективы по ходу. Все обговаривали до начала дополнительных работ. За рамки договоренностей не вышли, после ремонта в сторону ремонтников не икала- все сделали как надо мне, все переплаты по договору были обговорены со мной и составили не более 1% от суммы договора. Какой вывод я сделала!? Нужно заключать договор, постоянно участвовать в процессе. Если вас нет объекте, то строители принимают решение исходя из своего удобства производства работ, а не как вам будет лучше- здесь срабатывает всегда человеческий фактор. Как только нет контроля со стороны заказчика, можно сделать попроще или не сделать вообще. В общем за те бабки, что платятся за стройку дома, мне проще выесть строителям мозг, чтобы сделали как мне надо, а не бегать и кудахтать "я деньги заплатила, а мне дом не построили". Не хотите сами контролировать, сейчас полно людей, кто за ваши деньги это будет делать. И делать будет хорошо.
развод лохов по схеме - поднятие цен по факту строительства, и продажа "строительства" с ценам в 2-3 раза выше рынка - это ни одно и тоже ? По мне так,чтобы в России построить дом, нужно самому все контролировать , и вникать в процесс в стройке. И конечно надо строить по проекту.
Если вы сами всё контролируете в режиме реального времени, в том числе и закупку стройматериалов, постоянно стоите у бригады "над душой", не платите авансы- то какие при таком подходе преимущества вам даст этот пресловутый проект?
@@Вассисуалий-б1у по проекту можно купить весь строительный материал, не тратить лишних денег на доставку. Вам не нужно будет ничего переделывать. Вы будете знать как правильно должен быть выполнен тот или иной узел. И многое многое другое.
@@Bigboyrussia весь строительный материал сразу покупать не имеет смысла- редко у кого есть отапливаемый ангар. Для строительства одноэтажника просто нужно закладывать большой запас прочности. Если строить "замок"- то да, тут нужен проект с расчётами. Переделывать ничего не буду- я не бессмертный, живу здесь и сейчас.
@Bigboyrussia и где вы всё это храните? Ну ладно утеплитель- его конечно можно в уже готовой "коробке" складировать. А дерево, металл, цемент, газоблокам тоже сухое место хранения нужно?
Проблема в России не в хитрых застрощиках, ментах, работодателях, продавцах продуктов, таксистах, чиновниках и всяких других "хитрых" в зависимости от ситуации. Проблема люде в России гораздо голобальне, а это просто частный случай. Население России пока ещё очень инфантильно и как следствие любит экономить.
@@Орк_самогонщик ведутся. Не только с домами. Несколько раз с самыми разными товарами сталкивался с тем, что товара по факту нет и никогда не было, он типа под заказ, либо пытаются проболтать на другой. Маркетологи по научили, что главное типа привлечь клиента, а он потом что-нибудь да купит. Слабых на голову граждан, которые на это ведутся уйма
я вообще не понимаю, в чём тут обман. Если человек хочет купить участок со стройматериалами, и по договору именно так всё и указано, то в чём же обман-то? Если человек хочет купить полноценный дом, а подписывает договор на покупку участка со стройматериалами, то он кто? он читать не умеет? не понимает смысл написанного? В чём тут развод? в том, что ловят дураков, которые договор подписывают не читая? так даже для такого дурака всё кончится отлично - у него будет участок, и будут стройматериалы. Всё согласно договору, который он в полном здравии подписывает. Всё честно без обмана
Все эти "домовые истории" сплошное разводилово. Даже "удачно" купленный дом еще и по качеству постройки себя очень проявит и первые несколько лет будут сплошные затраты, независимо старый это дом или новый, а уж если сам строить соберешься, там будут пытаться обманывать на всех углах и нужно постоянно там сидеть и следить за стройкой и нервов намотаешь караул. Сколько людей умерло с этими домами, особенно мужиков, купил - построил и повезли на кладбище.
У нас цветет потребительский терроризм, почему про это не говорим. Строители хотят обмануть, а заказчики не хотят? Так называемые проектировщики, которые делают ужасные проекты, и эти проекты покупают заказчики, но всем удобнее считать что строитель обманет. Могу прислать кривой проект. Строителю не выгодно плохо строить, ничего кроме сарафанного радио не работает, построил дом, твои контакты передали друзьям, коллегам, соседям и родственникам.
@@mitya1480 за то сразу поймешь, когда придумываются отговорки, что бы тянуть с оплатой. Про выкрутасы заказчиков никто не говорит. У нас заказчик почему-то, всегда хороший, а все вокруг уроды.
Мне кажется, что вы эту историю выдумали, чтобы было о чем запилить видео. Не может такая схема мошенничество существовать. Таких дураков нет, чтобы её подписать.
Мы , домовладельцы , не обманываем длуг длуга .
Ещё есть такой разводняк - земля или дом в так называемом посёлке.
Типа будете за забором жить, отдельно от всякой черни.
Потом выясняется, что вся инфраструктура, вплоть до дорог- собственность застройщика/управляйки, дерут за неё в три цены, а работает она как получится - альтернатив же нет, никого больше не пускают.
Да и сам посёлок - тот же человейник, только на боку лежит - участки 5-10 соток, на которых делать можно примерно ничего, а соседи делают то, от чего вам жизни нет)
Ага, называется жилищный комплекс, а ещё там есть ежемесячные взносы, у нас в Коломне есть такой ЖК Малино, но там собственник на эти взносы облагораживает территорию и следит за ней, чистит снег. Взносы около 200р/ сотка/ мес. Но ты не можешь ставить глухой забор, только как у всех ( типо 3д сетки рабицы) на любой момент спрашивать разрешение, и ты вроде собственник, но живёшь как арендатор
поставить свою управляйку ? .. процесс долгий и тошнотворный, но реализуемый
10 соток это ничего? и ничего нельзя делать? вы зажрались батенька, честное слово.
@@tatiananotami1861 можно, если разрешат, хитрый договор, по которому даже за свет и газ ты платишь не в гос службы, а собственнику, а он уже платит им, из за этого может отключить любого и все.
@tatiananotami1861 я вовремя купил себе 30. Тогда, когда это стоило вменяемых денег. Сейчас я бы лучше квартиру купил с такими ценами на землю среди ничего.
Я спокойно и машину мою у себя, и в трусах хожу и шумлю сколько угодно. Площадь позволила насаждениями сделать участок не просматриваемым для соседей. Это загородная жизнь, а не у всех на виду или в коробочке из профлиста
Вот так люди и становятся самостройщиками.
Насмотришься роликов, послушаешь истории тех кому строили дом и думаешь - Да зарасти оно всё..........
Буду сам строить.
Каждый год десятки учебных заведений выдают тысячи юристов которые пишут такие договора
@@ВадимМавлеханов а могли бы отстаивать права потерпевших. Наверное не в юристах дело
@НеуказаноНеуказано-п4ч но но про систему не надо, каждый лично выбирает свой путь
Вы ошибаетесь, юристы после института создают договоры как в учебниках, а вот уже юристы которые поработали достаточно и уже с опытом, пишут схематозы
Чем больше юристов, тем больше беззакония.
Как вы и чиновники и массы вокруг достали договора! Договоры!!! Отупело оставшееся стадо что ли совсем
Дорогой друг, прочитал на сайте с кем вы работаете, а с кем нет, улыбнуло) Может есть видос из серии "а нужен ли тебе дом"?
Есть конечно
"У нас была такая схема..."
Фрейд делает сильную затяжку.🤣
У нас обратная схема есть. Заниженная цена земельного участка с обязательным выбором продавца как подрядчика. Мол участок мечты на котором мы построен дом мечты по любой технологии 😊😊😊. Ну и дальше, я так понимаю, на первом этапе стройки снимут все сливки, а потом посылаешь из нахер и они счастливые взяли всё, а ответственности ноль.
Какие красавчики! Спасибо!!
На жадного заказчика всегда найдется хитрый подрядчик 😅
Как и где посмотреть видео???!!!
Ютюб , почти , не дает такой возможности...
ВКонтакте самый лучший вариант
Благодарствую!)🤝
Велика хитрость человеческая. И только глупость больше.
Схема издали похожа на договор купли-продажи будущей недвижимый вещи (дома то есть).
Купля продажа будущей вещи тоже имеет место быть при определенных обстоятельствах, главное в ней - иметь спеца при приемке и четко прописать характеристики дома в договоре (приложение проекта, например).
Ваша схема тоже имеет право на жизнь, но если стоимость материалов соответствует их реальной цене, объема достаточно для строительства и у вас выделен бюджет на привлечение бригады, так как тут кидок очевиден.
Чтобы жить в России, человеку желательно иметь общее представление о всех сферах деятельности, которые оказывают влияние на его жизнь так или иначе. Но быть юристом - необходимо.
Необходимо, но абсолютно бесполезно 🤷🏻♂️
@BS_group_architecture Знание законодательства (особенно его применения) и так называемых "обычаев делового оборота" лично для меня не раз обнуляло на корню безусловно непростые обстоятельства и жизненные ситуации, в которые попадает любой человек так или иначе. И уж точно на стадии ознакомления с договором и доп. соглашением на покупку стройматериалов всё бы и закончилось.
Хотя признаю, есть схемы, где даже продвинутое искусство избегания проблем посредством пятой точки не работает. Но там совсем другие деньги, другие фигуры, я туда не лезу.
достаточно просто читать, а потом делать. и не стесняться консультироваться. а поскольку народ туп и нищ, т.е. читать не обучен, а на консультации бабок нет, то вот в такие схемы и влазят
Главная беда росии - это инфантильное население, а не то за что вы скачите.
Это везде так
Так и на проекте, также могут развести, где гарантия качественного, грамотного проекта?
Можно дать второму инженеру на аудит.
@onodera3964 а потом и следующему!?
@@MX-yx7kk Зависит от вашей параноидальности. Обычно второй инженер с удовольствием разносит все решения первого, до которых может докопаться.
Почему не выбрать грамотного проектировщика? Зачем везде кроить?
Вы первые, кто разводит.
Конечно
привью ваших роликов и юмор, потрясающь! нафиг не нужно это строительство:) но смотреть одно удовольствие ( и да, живу в своем доме за городом давно уже, переодически смотрю и прям ржу:) над тем что уже сам прошел
Сплошь и рядом эта схема. Ну это же надо совсем по..истом быть, чтоб на такое подписаться. Единственное - эти товарищи обычно используют очень ликвидные участки. Которые зачастую просто так, без их "подряда" не купишь.
Tо что надо в 7 утра)
9
@@Виталий-ш2щ7л у нас было 7 часов )
Интересно какие нагрузки выдержит кирпичная кладка в 1,5-2 кирпича, если на каждый ряд кинуть стекло или металло сетку, и не делать пустых швов в ней. Кто нить встречал такие исследования? Особенно интересно в сейсмоопасных районах.
Есть же показатели для кладки, они примерно на порядок ниже чем для самого блочного материала, но один фиг там цифры запредельный по прочности (десятки тонн на метр стены), устойчивость обычно быстрее кончается, особенно если нагрузка приложена не равномерно, а стена длинная без углов и с проёмами.
Ну и любых перезакладов может не хватить при кривых руках.
Кирпичная кладка практически не выдерживает никаких сейсмических колебаний, может самые минимальные и практически не ощутимые, максимум 3-4 бала. Кирпич это хрупкий материал. В сейсмозонах обязательно использовать бетонный армокаркас.
@@servi_pro1335в теории, кирпичные колонны с расчётной арматурой могут выполнить роль армокаркаса. Но на практике, наёмные строители, с высокой вероятностью, напортачат, не понимая сути конструкции.
Даже с ж/б каркасом кладку нужно армировать, чтобы не обрушилась при землетрясении.
@Отлицакоторыхяпою, прочность кирпичной кладки для несущих конструкций достаточна в полкирпича (120 мм) - важно соблюсти технологии и вертикальность стены.
Для самонесущих перегородок, достаточно четверть кирпича - "на ребро" (65 мм). *её обязательно с обеих сторон укреплять углом или стыковать в паз (или надёжными связями по всей высоте) с несущей стеной. Такую перегородку желательно с обеих сторон, штукатурить по сетке.
ОБЯЗАТЕЛЬНО рассчитывать конструкцию на устойчивость!!!
Ошибки в расчете приведут к обрушению стены/перегородки в самый неподходящий момент. *при сдаче работ всё может выглядеть крайне жизнеспособно.
В нормальной ситуации сам факт постройки для вас дома + оплата с вашей стороны (пусть за стройматериалы) уже должны быть эквивалентом договора на постройку.
Скромный комментарий написанный и трижды правленный, специально, в поддержку видео
Спасибо
Спасибо, мужчины)) надо немножко иногда народ в чувство приводить) по поводу - кому и за что вы собираетесь свои кровные отдавать.
только это делать должны законодательно. обязать всех застройщиков строить за свои (или кредитные) а потом продавать. и запретить стройку без полного пакета документации, утвержденной местными властями.
все. больше никаких разводов не будет
Увидела на работе обложку этого видео, ржала 5 минут в голосину😂😂😂
Родственники купили 2 участка в Сергиево-Пассадском районе, вроде как там какое-то снт или ещё что то, построили дом... А теперь выяснилось что у них нет никакого населенного пункта, у владельцев просто земельные участки с номером и всё. Ну ладно, у них просто дача, а соседи, молодые ребята продали квартиру , что бы купить участок и построить дом и теперь по факту они БОМЖи. На работу ни куда не берут, потому что прописки нет....
Сейчас бьются за то что бы их "прилепили" к рядом стоящему селу.
ужас . копилка к моей паранойе
Сейчас прописаться можно где угодно, что то вы какие-то фантазии рассказываете
Сказочные… покупали кота в мешке, не глядя? Кадастровая карта в открытом доступе.
Сергиево-посадский р-он, д.Калошино. Продам 10 соток. ))))
Присвоить адрес через госуслуги можно даже в течение примерно недели. Возможно, СНТ какие-то нюансы в этом смысле
на такую схему вряд ли кто клюнет - если люди хотят дом, а не стройку, они сразу развернутся и поедут смотреть другие дома.
ну видимо на дебилов, старых и уже вне сознанке расчет. Еще и в РФ...как вообще можно вписаться в договор о покупке стройматериалов...когда речь о постройке )
1) В обьяве - продаем дом - приехал нету дома - уехал сразу же, ибо уже тебе наврали раз.
они могут клюнуть на участок с дорогой и/или коммуникациями.
Терпилы, потому что все считают "я вот плачу деньги, а ты строй, контролировать тебя я не буду, мне некогда, "я деньги зарабатываю, у меня маленький ребенок, я ничего в этом не понимаю, свой вариант...." договор я тебе так подпишу, даже не читая, аванс, конечно же, заплачу побольше.....ты же ответственный застройщик, у тебя глаза добрые!
Сколько не смотрела видео о разборах таких застройщиков - песни везде одинаковые. У меня на работе когда ремонт в кабинете делали, ремонтники уходили вытирая пот со лба, со словами: - "слава богу закончили! Так нас еще никто не контролировал"........ и никто потом не икал вслед, что что-то сделали не так.😀
Ну вообще-то, так и должно быть. Вы же когда покупаете пельмени в магазине вы перед этим не идёте на мясокомбинат чтобы стоять над душой у всех причастных к вашей пачке. То что в строительстве ПРИХОДИТСЯ этим заниматься - это как раз и есть самый яркий маркер, что что-то тут работает не правильно.
@@maxpsyh3389тем ни менее работает оно именно так. Сейчас в квартире ремонт делаю,бывшая хозяйка всё рекламировала мне бригаду, которая ей до этого кварту эту ремонтировала. Внешне пристойно, но чуть ковырнешт - косяк на косяке. Нашел пепребитую проводку, например. Её просто скрутили, даже изолентой не обмотали. И такой вот незаметной фигни там очень много. Потолок заш укатурили прямо по старой краске, в результате я ковырнултв одном месте, а штукатурка чуть ли не вся отвалилась ))
@@maxpsyh3389 законодательство работает не правильно
@@maxpsyh3389 я не покупаю пельмени, я делаю их сама, иногда, раз в 10 лет. Они вредные. Прежде чем что-то купить, я прочитаю состав, если денег я плачу немного, могу не читать из чего сделан продукт, но при этом беру риски на себя. Предполагаю, что не прочитав состав и купив подозрительный продукт, могу обдристаться и решение принимаю сама есть или не есть пельмени. Если съела и обдристалась - мой риск, обвинять некого.
Дом я не строила, но делала капитальный ремонт квартиры. Нанимала частников, с ними заключала договор на работы, материалы шли по чекам или они заказывали их на базе, я оплачивала сама. Работы оплачивала еженедельно, по факту выполнения. При окончании работ произвела окончательный расчет. До ремонта я сделала план работ, в который, конечно же, вносила коррективы по ходу. Все обговаривали до начала дополнительных работ. За рамки договоренностей не вышли, после ремонта в сторону ремонтников не икала- все сделали как надо мне, все переплаты по договору были обговорены со мной и составили не более 1% от суммы договора. Какой вывод я сделала!? Нужно заключать договор, постоянно участвовать в процессе. Если вас нет объекте, то строители принимают решение исходя из своего удобства производства работ, а не как вам будет лучше- здесь срабатывает всегда человеческий фактор. Как только нет контроля со стороны заказчика, можно сделать попроще или не сделать вообще. В общем за те бабки, что платятся за стройку дома, мне проще выесть строителям мозг, чтобы сделали как мне надо, а не бегать и кудахтать "я деньги заплатила, а мне дом не построили". Не хотите сами контролировать, сейчас полно людей, кто за ваши деньги это будет делать. И делать будет хорошо.
развод лохов по схеме - поднятие цен по факту строительства, и продажа "строительства" с ценам в 2-3 раза выше рынка - это ни одно и тоже ? По мне так,чтобы в России построить дом, нужно самому все контролировать , и вникать в процесс в стройке. И конечно надо строить по проекту.
Если вы сами всё контролируете в режиме реального времени, в том числе и закупку стройматериалов, постоянно стоите у бригады "над душой", не платите авансы- то какие при таком подходе преимущества вам даст этот пресловутый проект?
@@Вассисуалий-б1у по проекту можно купить весь строительный материал, не тратить лишних денег на доставку. Вам не нужно будет ничего переделывать. Вы будете знать как правильно должен быть выполнен тот или иной узел. И многое многое другое.
@@Bigboyrussia весь строительный материал сразу покупать не имеет смысла- редко у кого есть отапливаемый ангар. Для строительства одноэтажника просто нужно закладывать большой запас прочности. Если строить "замок"- то да, тут нужен проект с расчётами. Переделывать ничего не буду- я не бессмертный, живу здесь и сейчас.
@@Вассисуалий-б1у для меня имеет смысл, зимой купить дёшево , а весной начать все строить. Да тот же металл купить на крышу, утеплитель, дерево.
@Bigboyrussia и где вы всё это храните? Ну ладно утеплитель- его конечно можно в уже готовой "коробке" складировать. А дерево, металл, цемент, газоблокам тоже сухое место хранения нужно?
Это еще, что посмотрите как безграмотные гос.заказчики стоят мобильные быстровозводимые модульные и каркасные здания - по договору поставки товара 😂😂😂
Никакой договор не поможет, рисковать сразу большой суммой - глупо. Хотя и по частям смотря на кого нарвёшься.
Проблема в России не в хитрых застрощиках, ментах, работодателях, продавцах продуктов, таксистах, чиновниках и всяких других "хитрых" в зависимости от ситуации. Проблема люде в России гораздо голобальне, а это просто частный случай. Население России пока ещё очень инфантильно и как следствие любит экономить.
Еще есть горе подрядчики, которые предлогают заключать договор "оказания услуг" по строительству 😂😂😂
Как раз под злобу дня-эскроу счета. Участок с домом в ипотеке.
Какой объём этих трёхсот пачек утеплителя??! 😂
Блин, неужели люди ведутся на такую идиотскую схему?
@@Орк_самогонщик ведутся. Не только с домами. Несколько раз с самыми разными товарами сталкивался с тем, что товара по факту нет и никогда не было, он типа под заказ, либо пытаются проболтать на другой.
Маркетологи по научили, что главное типа привлечь клиента, а он потом что-нибудь да купит. Слабых на голову граждан, которые на это ведутся уйма
в мире примерно 90% дураков.
я вообще не понимаю, в чём тут обман. Если человек хочет купить участок со стройматериалами, и по договору именно так всё и указано, то в чём же обман-то? Если человек хочет купить полноценный дом, а подписывает договор на покупку участка со стройматериалами, то он кто? он читать не умеет? не понимает смысл написанного? В чём тут развод? в том, что ловят дураков, которые договор подписывают не читая? так даже для такого дурака всё кончится отлично - у него будет участок, и будут стройматериалы. Всё согласно договору, который он в полном здравии подписывает. Всё честно без обмана
По приезде!!!
Все эти "домовые истории" сплошное разводилово.
Даже "удачно" купленный дом еще и по качеству постройки себя очень проявит и первые несколько лет будут сплошные затраты, независимо старый это дом или новый, а уж если сам строить соберешься, там будут пытаться обманывать на всех углах и нужно постоянно там сидеть и следить за стройкой и нервов намотаешь караул.
Сколько людей умерло с этими домами, особенно мужиков, купил - построил и повезли на кладбище.
Я купил участок построил дом 130м² подключил газ и электричество. За всё около 2,5 млн
Землянку, в смысле?
У меня участок только 3.5 стоит.
@@ron-bw1ch мой теперь стоит 2мр. Был 400
@@ZDOPOVOBPAT 130м2=2,5млн? Сейчас из говна и палок,гораздо дороже стОит.
@@ZDOPOVOBPAT а какой регион у вас?
Пока канал был маленький, все сюда кидал, теперь в очередного хомяка превратился
Какой-же это развод? Развод, это когда обещали и не сделали или сделали не так как ожидалось... А тут просто маркетинг..
вы видео через строчку смотрите?))
🔥
А я буду "С И Б А С А", да побыстрей😂
У нас цветет потребительский терроризм, почему про это не говорим. Строители хотят обмануть, а заказчики не хотят? Так называемые проектировщики, которые делают ужасные проекты, и эти проекты покупают заказчики, но всем удобнее считать что строитель обманет. Могу прислать кривой проект. Строителю не выгодно плохо строить, ничего кроме сарафанного радио не работает, построил дом, твои контакты передали друзьям, коллегам, соседям и родственникам.
Если нет понимаешь в строительстве и не пользуешься технадзором, не поймёшь сразу- хорошо ли дом построен или нет.
@@mitya1480 за то сразу поймешь, когда придумываются отговорки, что бы тянуть с оплатой.
Про выкрутасы заказчиков никто не говорит. У нас заказчик почему-то, всегда хороший, а все вокруг уроды.
А я бы нашла строителей, но они не находятся... Ремонтников в квартиру по рекомендации нашли и после перепланировки попросили уйти
И какой дурак на это купится?🤔
Мне кажется, что вы эту историю выдумали, чтобы было о чем запилить видео. Не может такая схема мошенничество существовать. Таких дураков нет, чтобы её подписать.
ля, это что то на капиталистическом.
Шахер-махер................
Аплодирую!
Биба и Боба, как всегда продолжают веселить!!!
АБВГДЕЙКА нашла своих верных продолжателей! 😂😂😂
реквием по мечте . Если ты не в теме хрен тебе от терема по цене чугунного моста, а не домик дядюшки Тыквы.
Доброе утро очкарики😂