한국정부가 잘못하는건 수십년간 경제살린다고 건설경기로 밥먹듯 써와서 그런다. 이제 21세기에 건설경기로 나라경제 살린다는건 어불성설이다. 경제부처가 안주하고 공부안하고. 늘 편하게 해 척먹다보니 이리 된겨. 부동산도 투기를 없애야 집을 수십채 가지고 장난질 치는 그걸 알면서도 방조한 정부가 책임이 크다. 재산세에 몰입만 하지말고 나라 경제전략을 체인지 할때 아직도 편히 자리 보존하면 먹고사는 기득권들이 문제다..저절로 돌아가는 나라에 자리보존과 자자손손 다 해처먹다 보니 ㅠ
수도권 집중화가 모든 문제의 원인이란다. 이거 해결 안되면 우리나라 미래는 없어. 자기 부동산에 목매달아봐야 나라가 망하면 그게 무슨 소용이냐. 어렵다 힘들다 이래선 안된다 하는 정치인 기업인 전문가 유튜버 등 말은 미래를 걱정하지만 다들 수도권에 거주하고 지방으로 갈 생각 아예 없잖아. 해결방법 뻔히 있어도 아무도 해결할 생각 없지. 당장 수도권을 떠날 생각이 없으니
다주택자를 잡으니 똘똘한 한채로 투기세력이 몰리니 집값이 더오르는것이죠 한채건 두채건 부동산 매매차액합계액에 따라 양도세를 물려야하는데 1채는 차액12억까지는 양도세 비과세를 해주니 진짜 고수는 한채로 투기합니다. 다주택자는 임대 매물을 공급하여 사회에 기여도 하지만 한채가지고 옮겨타며 부를 늘리는 사람이 진짜 투기죠.
현정부는 땅값을 낮추는 정책을 하고 R&D예산을 대폭늘리고 국력을 다해 기술강국으로 가야한다. 더하여 단기 성과보다 장기전략으로 과학기술발전에 국력을 다하고 국가경쟁력높여야 한다. 금리는 미국과 비슷하게 유지하고 부동산가 올리고 부둉산세 감세로 나라경제가 어떻게 발전하나? 국가경쟁력은 점점 하락하는데?
한국 경제상황의 인식과 전개과정 등 기업의 생산과 연구 판매 중 기장 중요한 기업의 제품의 연구 등과 주변국의 기술과 상품이 국제적 위상이 중요하다 수도권 부동산 즉 아파트 수요자가 없다ㆍ 한국은행에서 아파트 대출을 무제한 공급으로 가격 상승을 견인하려고 안달인데 이제 호구가 아니고 대출받아 아파트 구입 안한다 주식급락과 환율상승 등 복합요인의 중국산제품의 쓰나미로 어렵다
유동성 악화의 근원이니까요. 소비로 써야 할 돈이 부동산에 투입되는데 부채까지 껴야만 살 수 있으니 돈은 은행이 흡수하고 시장에 돌지않아 내수도 덩달아 박살났죠. 내수 박살나니 상업용 부채부담커서 금리인하 했더니 미국금리랑 갭차이로 외화 이탈하죠. 물론 국내기업도 주주환원을 안하니 미국과 비교되어서 미국으로 개미들도 이탈은 덤이고...시장에 돈이 없어요.. 그저 개개인의 대출문제가 아닙니다. 부동산만 아는 사람들은 다른부분은 못보는건지 안보는건지 부동산은 문제 없다는듯 얘기해요.
참고로 국내 자산의 86퍼가 부동산인데 86퍼를 다 현금으로 지급하진 않았을테니 대출상환이 끝날때까진 시장으로 돈이 앞으로도 안돌꺼구요.. 미국과 금리갭차이로 환율 오르니 에너지같은 원자재 수입품목은 비싸게 사야하니 시장물가에 영향을 줄테죠.. 다같이 살 궁리를 하려면 맹목적인 부동산 상승은 악재이기에 사람들이 욕하는거구요.. 정부가 상승을 멈춰야 하는데 표심도 있고하니 이 악순환을 끊지를 못하니 폭주기관차마냥 달립니다. 속도 못줄이면 탈선인데 이미 그 임계점을 지났다고 사람들은 많이 느끼는 중인듯요..
국제결혼 또는 국제 교제를 통해 해외 생활, 외국인과 교제를 내용으로 유튜브를 하고 그 수입으로 외국생활하는 한국인이 많아지고 있다, 그러나 이런 사람의 유튜브 수익은 주로 거주하는 나라에서 골프, 유흥비로 사용되므로 한국 경제에는 별 도움이 되지 않는다고 보여진다, 그러므로 이런 사람의 유튜브 영상은 가능한 시청을 자제할 예정이다,
▶서동기 박사 유튜브 채널 '빅톡TV': www.youtube.com/@Bigtalk_TV
미래의 한국, 후손을 위하여, 부동산은 완전히 망가져서, 다시는 회복지 않아야 한다,
기준금리 너무 내려 미국과 격차가 심하니 자금이 빠져 나갈수 밖에....환율 급등 현상.
너무 솔직한 토크 감사해요 ~♡
제발 이기회에 부동산 반토막 되라
이런상황에도 부동산 걱정? 🙄 미래가 참 어둡네요 이제 각자도생 시작
임대주택정말좋아요
내년에 부동산 폭망 한다
가장 정확하게 말씀해주셔서 고압습니다
강남 국평 아파트가 3억대 아래로 떨어지는 날까지~~ GO..GO!!!
대부분이 강남 국평에서 살고 싶어하는데 수요 공급 법칙도 모르시나 😅
강남 하락은 너무갔어...ㅋㅋ 이미 강남3구빼곤 떨어지는중
한국정부가 잘못하는건 수십년간 경제살린다고 건설경기로 밥먹듯 써와서 그런다. 이제 21세기에 건설경기로 나라경제 살린다는건 어불성설이다. 경제부처가 안주하고 공부안하고. 늘 편하게 해 척먹다보니 이리 된겨. 부동산도 투기를 없애야 집을 수십채 가지고 장난질 치는 그걸 알면서도 방조한 정부가 책임이 크다. 재산세에 몰입만 하지말고 나라 경제전략을 체인지 할때 아직도 편히 자리 보존하면 먹고사는 기득권들이 문제다..저절로 돌아가는 나라에 자리보존과 자자손손 다 해처먹다 보니 ㅠ
동감합니다ㆍ
맞는 말입니다.
정부만만 듣다 항상 피해만 봤는데~~~
한국 언론이 문제다 진짜
아~서동기 박사님 요 ~♡
어떡하던 부동산을 지키려 하니
환율이 망가지지 ----
그러고는 국민연금 탓을하네
부동산 망한다구 나라가 망하나 망하면 다시일어나겠지 너무 호들갑 기업은 걱정된다
부동산 걱정보다 국회의원들 지들 밥그릇만 챙기는거 먼저 제지 좀 합시다!
수도권 집중화가 모든 문제의 원인이란다. 이거 해결 안되면 우리나라 미래는 없어. 자기 부동산에 목매달아봐야 나라가 망하면 그게 무슨 소용이냐. 어렵다 힘들다 이래선 안된다 하는 정치인 기업인 전문가 유튜버 등 말은 미래를 걱정하지만 다들 수도권에 거주하고 지방으로 갈 생각 아예 없잖아. 해결방법 뻔히 있어도 아무도 해결할 생각 없지. 당장 수도권을 떠날 생각이 없으니
국회의원선거할때
인구수 150명정도뽑고
국토면적 100명정도뽑고
비례대표 50명정도뽑고
국회의원 선거제도 변경
지방도살고 수도권 집중도 막고
송파 한강변 구축 8월에 털어버린 신의한수!
내란때문에 나라망함
유럽 미국 중국 일본 동남아 전부 부동산 폭락했는데 .. 한국만 간다효 ㅎㅎ 아파트에 진심인 대한민국 일단 정부에서 쪼그만 내리면 무슨특례라고 해서 부채로 띠우고 이것도 나라가돈이있어야 하지 앞으로 정부부채와 기업들파산하면 힘들지 안을까 봅니다
귀에 쏙쏙 들어와요 누구신지는 잘 몰라요 오늘알아볼께요 재미도 있어요 감사합니다~♡
재산세를 누진세로 올려야져~ 부동산 갖고 있는 사람이 문제가 아니라 투기를 하기 위해서 여러 개 갖고 있는 사람이 문제잖아요~
다주택자를 잡으니 똘똘한 한채로 투기세력이 몰리니 집값이 더오르는것이죠
한채건 두채건
부동산 매매차액합계액에 따라 양도세를 물려야하는데 1채는 차액12억까지는 양도세 비과세를 해주니
진짜 고수는 한채로 투기합니다.
다주택자는 임대 매물을 공급하여 사회에 기여도 하지만 한채가지고 옮겨타며 부를 늘리는 사람이 진짜 투기죠.
내버려둬요.부동산매매 되는곳은 수도권뿐...나머지는 세금만 내고 매매 안돼요.수도권만 규제하던가.
임대료만 오르겠네요.
다 주택자가 문제가 아니고 대출을 많이해준다는게 문제입니다😊
중국 이나 외국 부동산투기꾼이 더 문제라봅니다
민간주택30% 임대주택70%공급을 해야 국민들이 집 걱정 안하게 되고
그러면 행복지수도 올라간다고 본다
젊은 청춘들이 평생을 월급 받아 모아도
집을 살수도 없는 세상이 정상인가
감사합니다.
한시간 가까운시간이 순식간에 지나갔네요 서동기박사님꺼만 골라들어요^^
차라리 환율 때문에 외환위기 발생하고 경제가 폭망하면 그동안 쌓였던 부동산 거품, 가계부채. 기업부채, 정부부채 등을 털고 재도약이 가능할 거라 생각합니다. 대한민국은 다시 처음부터 다시 시작하는 좋은 기회가 오지 않을까 긍정적인 생각이 듭니다.
잠재성장률이 1%대로 가는 마당에 무슨 수로 재도약합니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ
IMF 때는 잠재성장률이 5.6%이고, 99년에 11.5%(암만 기저효과 있어도), 00년에 9.1% 기록하는 무쌍을 세웠었는데,
그냥 멸망만이 남음
경재 잘모르지만 그럴뜾함니다
재도약 안됨. 폭망하면 이젠 그냥 폭망.잃어버린 100년행임. 성장이 될때나 재도약 가능한거지
일본처럼 장기침체 계속 가는 겁니다. 재도약 불가능
각자도생 ㅋㅋ 대출없고 금융자산80프로라 배따시가 뜨뜻합니다.어차피 달러반 원화반이라 오르던지말던지 관심없고 남들이알아서 망해주니 상위10프로껌이네요
내년 환율 1500~1550 예상됩니다 경기 발작하면 1600도 가능
진심으로
아파트값이 현시세에서
40%는 내려가야 될듯합니다~!!!
국회의원들만 부자르 살아가겠지요
자주 들어 올께요 ~♡
정중동
상태라기보다
조용히 무너지고
있는상태
맞아요
계엄령 리스크 후폭풍
취득세 양도세 모두 낮추고 보유세 왕창 올리면 정말 부동산을 소유하려는 사람들이 줄어들겠네요
그러면 전세 월세 왕창 오르지. 세금으로 집값 못잡는거 아직 모르냐?
보유세 올리면 누가 집을 살까요
세금정책 대신 수요 공급 시장 현황에 맞추는 게 경제 원리입니다
환율은 , 각나라가 찍어낸 양에 비례 한다, 환율 역시 수요와 공급에 의함. 일하지 않는자들에게 지급한. 돈의 양은 인틀레이션 증가 시켰다 . 그러므로 양극화 더 심화 그러나 전체적으로 경제는 망가진다 증거는 삼성 lg 등 대한민국 상징 회사들도 이미 망가 지고 있다
힘만 빠지는
가진부자들은 꺼떡없어요
전,현정부가 돈을 너무푼것이 문제 인플레 심하고 집값만 폭등! 땅값을 너무 올린것이
문제 !
전정부는 전염병 정국이라 돈을 풀었다해도 현정부는 왜 돈을 막풀어 집값 폭등시키고 인플레에 횐율까지 높혀 놓고 무슨 말이 많을까?
현정부는 땅값을 낮추는 정책을 하고 R&D예산을 대폭늘리고 국력을 다해 기술강국으로 가야한다. 더하여 단기 성과보다 장기전략으로 과학기술발전에 국력을 다하고 국가경쟁력높여야 한다. 금리는 미국과 비슷하게 유지하고 부동산가 올리고 부둉산세 감세로 나라경제가 어떻게 발전하나?
국가경쟁력은 점점 하락하는데?
부동산은 시장경재에 맏겨야합니다.
한국 경제상황의 인식과 전개과정 등 기업의 생산과 연구 판매 중 기장 중요한 기업의 제품의 연구 등과 주변국의 기술과 상품이 국제적 위상이 중요하다
수도권 부동산 즉 아파트 수요자가 없다ㆍ 한국은행에서 아파트 대출을 무제한 공급으로 가격 상승을 견인하려고 안달인데 이제 호구가 아니고 대출받아 아파트 구입 안한다 주식급락과 환율상승 등 복합요인의 중국산제품의 쓰나미로 어렵다
대표님, 불황예상에 조기대선 까지 언급하시나요?
아니 적당히 금리를 12%정도로 2년전부테 천천히 올렸으면 부동산이 자연적으로 정리가 됐을텐데 미련하게 ㆍ경제가 아작나게 가만두다가 이사태를 정치인들 재산 몰수해야한다 댓가를 치러야 고친다
쿠데타로 내란이 발생한게 정국불안?
내란세력이 아직도 반발하는 상황에 탄핵이 안되면 나라가 50년 뒤로 후퇴해 집을 가진자도 없는자도 모두 망하는데 참 한가한 소리들 하시네요 쯧....
부동산 대출규제 10년 가즈아
2025년 55조 푼다는데
부동산70% 이상 하락 해야 나라가
산다
원소리인지 지금100만체이상 빈집인데
지방경제를 살려야 부동산이 안정되는것이다. 무슨 공급,수요,환율을 말하는것이냐 대증요법이 아닌 근본적인 원인제거를 해야지
건설사들 쓰러져가네 건물지어 살사람이 없는거같은데 공사비 인건비 치솟고 임대인되면 폭망 그냥 나라에서주는 임대아파트로 살아가는게 안정적일수있다 임대아파트 송도신도시 에도 많이들어오길바란다
아직 부실 금융사 부도 안낫으니 새정부 들어서면 환율이 더커저 망하는 금융사와 아비규환 올것 같습니다
재산세오리면어떻게편하게사나요.월세사는거지
그래서 결론이....트럼프 취임으로 ..한국경제가 위험해질수 있다...는 저희도 알고 있어요..한국보다 미국얘기를 많이하시는거 같아서 어쩌라는 말인지 잘 모르겠는....
뭐.. 부동산 터지면 누가 맨몸으로 수영하고 있었는지 알수있겠네. 진짜 자산가는 희희낙락하며 줍줍 하겠지.. 대출받아 부동산 산 사람들아 지금이라도 빨리 던져서 대출이라도 없애라. 탈출은 지능순이다.
ㅎㅎ
손바닥에 왕자
쓰고 나와도
찍어 준 대가
딸이 첫 분양 받았는데,
고민 입니다.~
12억~대출 6억
경기가 불경기~
포기
뭔 분석은 없고
부동산 중개 사무소 같ㄴㅔ요
우리나라는 어느지역이 손가락으로 장을지지고있나 그 지역은 아직도 눈 감고 장읗지지고있다
일단 나라가 제대로 서 있어야 각자도생이 가능하죠.. 나라없이 어찌 각자도생이 가능할까요.. 몸바쳐 나라의 위기를 극복해야할 이유입니다.. 하루빨리 탄핵하고 조기대선해야하는 이유입니다
미쳤구나
아직도 문제를 모르는 민생들이 많구먼 요즘세상에 부정선거라니
기가 막힘~
윤과같은 정신상태
국가부채 짐 불려놓고, 정부가 일할 수 있는 국면을 방해하니 불확실성이 더욱 커지겠죠?
억양이 영~ 갱제.. 쟁치..쟁부..
금리는 올려야 거지가 줄어든다.
부정선거 ??? 에효 여기서도 저런 사람이 있으니 쇄뇌가 이렇게 깊다 ㅠ
맞아요.
세뇌는 1찍들도 마찬가지 아닌가요? 김어준류 신도들 폐해가 너무 심함
여기 중국인댓글부대 많내 ㅋㅋㅋㅋㅋ 좌파는아니지 ㅋㅋㅋㅋ 세금존나걷어서 균등분배하고싶냐? ㅋㅋㅋ
재건축사업 끝났다고봅니다. 수요가있어도 재건축 분양 절망적임. 분담금 4억8억 재건축불가. 😢😢😢😢
부동산에 몰빵한 탓이겠죠
정치인들 경제도 생각안하고 아직도 국무총리탄핵얘기하며 자기당 잇속챙기기만 하는중
자기당 잇속으로 보여요?? 반대 아니구요???
경제가 갑자기 어려진것이 전정부 부터 시작된거아닌가요?
계획은 세워도 진행하지못하게 하니 갈길을 잃은거 아닌가 생각됩니다.뽑았으면 한곳으로 노를저어야 목적지에 다달을텐데. 국민과기업은 몰락하는데 정권만 차지하려고 서로비난만 하고있으니 국민의 한사람으로 걱정스럽습니다
무조건 전정부 탓 하지말고 정책을 잘 못쓴 탓~무능한 지도자탓
ua-cam.com/video/OG1ng_DIV5s/v-deo.htmlsi=UhAXE7iezrC7vPjG
부동산 오르던 떨어지던 대출없는사람은 괜찮아요. 무리하게 대출한 사람이 문제죠. 여러 방송보면 마치 나라가 부동산으로 망하길 바라는 사람들만 있는듯요
유동성 악화의 근원이니까요.
소비로 써야 할 돈이 부동산에 투입되는데 부채까지 껴야만 살 수 있으니 돈은 은행이 흡수하고 시장에 돌지않아 내수도 덩달아 박살났죠.
내수 박살나니 상업용 부채부담커서 금리인하 했더니 미국금리랑 갭차이로 외화 이탈하죠.
물론 국내기업도 주주환원을 안하니 미국과 비교되어서 미국으로 개미들도 이탈은 덤이고...시장에 돈이 없어요..
그저 개개인의 대출문제가 아닙니다.
부동산만 아는 사람들은 다른부분은 못보는건지 안보는건지 부동산은 문제 없다는듯 얘기해요.
참고로 국내 자산의 86퍼가 부동산인데 86퍼를 다 현금으로 지급하진 않았을테니 대출상환이 끝날때까진 시장으로 돈이 앞으로도 안돌꺼구요..
미국과 금리갭차이로 환율 오르니 에너지같은 원자재 수입품목은 비싸게 사야하니 시장물가에 영향을 줄테죠..
다같이 살 궁리를 하려면 맹목적인 부동산 상승은 악재이기에 사람들이 욕하는거구요..
정부가 상승을 멈춰야 하는데 표심도 있고하니 이 악순환을 끊지를 못하니 폭주기관차마냥 달립니다.
속도 못줄이면 탈선인데 이미 그 임계점을 지났다고 사람들은 많이 느끼는 중인듯요..
국제결혼 또는 국제 교제를 통해 해외 생활, 외국인과 교제를 내용으로 유튜브를 하고 그 수입으로 외국생활하는 한국인이 많아지고 있다,
그러나 이런 사람의 유튜브 수익은 주로 거주하는 나라에서 골프, 유흥비로 사용되므로 한국 경제에는 별 도움이 되지 않는다고 보여진다,
그러므로 이런 사람의 유튜브 영상은 가능한 시청을 자제할 예정이다,
어쨋든 부정선거 관련해서는 조사 해봅시다 특히 중앙선거관리위원회
부정선거 라기보다 선관위의 나태.업무소홀. 규정위반 입니다.
ㅋㅋ 부정선거로 탬버린남편이 된거?
나까무라 의힘 비실 비실 노인당 퍼뜩 퇴출 시킵시데 ~ ㅎㅎㅎ ^^
서 박사 국민 희망 주는 넘 절망. 좌파들 잘먹고 잘사는 나라가. 국민들 불안 해요. 후세들. 불쌍해😫
서박사 어휘의 강세와 장단이 엉먕이야. 한국어좀 똑 바로 하소
우리나라는 할망구들 때문에
재산세를 많이 물리지 못함
용산이무기와 그일당들
국민만 힘들다~
죄명이땜에 더 힘들다
민주당 때문이지
왠 윤석열 웃기는 찐빵아!!!!!
52시간제가있는한부동산이문제가아니라.언제망해도.나라는망하게되어있다
참 또 개솔^^
특정인을 좋아할순 있지만 선거관리위원회 조사하고싶다고 ?? 참으로 황당한 이야기를 좋아하는 사람들 .
@)
모든걸 30년전이상 되돌려버린 윤석열은 진정 나라를 생각한다면 스스로 하루라도 빨리 물러나라!제발 부탁한다~
모든 손해 배상 은 굥거니 내란 우두머리와 내란 가담자,동조한 내란의힘당 들에게 청구 합시다
맞는말씀^^
앞으로는 서울민국이될거다
난 가진게없으니 상관없다 근데 지금 어쩌라구 ? 나라가 빨갱이되냐 안되냐가 문제다 불안조장하지마라
엥
그러게 잦빤다고 2찍찍했냐!!!
1찍 하는 짓거리는 괜찮고
서박사 말투 어조 마이 거슬린다요
거슬려스리 내용이 들리지가 않네
나만 그런가 🤔 ㅎ
그럼 듣지 마세요.
@katelee4747 앞으론 안들을려고 ㅎㅎ