[대구상가주택] ★ 인물 좋은 상가주택 ★ 8X8 코너 도로 접한~ 4층 상가주택입니다. 금액 절충 가능합니다.

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( 대표 전화번호 : 053-710-7660 )
안녕하십니까! 수익성 전문 채널 대구부동산센터입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 남구 대명9동에 위치한,
4층 상가주택입니다.
8X8 코너 도로 접 하고 있으며,
2015년 준공이 난 매물입니다.
관리 상태 좋은 매물이며,
햇살 가득한 매물입니다.
상가1,원룸2,투룸4,쓰리룸3,주인세대1
총 11가구입니다.
궁금하신 점 언제든 연락 주세요.
◆소재지: 대구 남구 대명동 353-6번지
◆대지면적: 274.4㎡
◆연면적: 541.2㎡
◆매매가: 13억원
◆융자: 4억 5천만원
◆임대보증금: 3억 8,600만원
◆인수가: 4억 6,400만원
◆총 월세: 435만원
◆이자: 206만원 ( 변동 금리 )
◆순수익: 229만원
◆가구구성:상가1,원룸2,투룸4,쓰리룸3,주인세대1
◆건축물 주용도: 근린생활시설 및 다가구주택
◆거래형태:매매
◆층수: 4층
◆입주가능일: 2025년 4월 20일경 예상 ( 협의 가능 )
◆방 수 및 욕실 수: 방15개,욕실 12개
◆사용승인일자: 2015년 2월10일
◆주차대수: 8대 (세대당 주차대수: 0.73:1 근생 포함 )
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 남향 (거실기준)
◆승강기: 없음
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▣ 상호명 : 모범 공인 중개사사무소
▣ 주소 : 대구 남구 큰골길 103, 1층
▣ 대표 공인중개사 : 황상훈
▣ 연락처 : 053-710-7660
▣ 등록번호 : 27200-2023-00015
▣ 사업자번호 : 732-02-03087
★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
★ 실거래가 가격, 거래확인 사진 출처 : 디스코, 밸류맵
★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람
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[@배영준-k2g]

저걸 14억 주고 사는 이유는 본인거주 해결 하고 월세 받을려고 하는거 아닌감 저 여러가구 신경 써야하고 저돈의 반의반만 커버드콜 이나 etf 에 4억만 투자 해봐라 월에 500나온다 실제로 내가 그렇게 받고 있다 뭐한다고 저딴걸 쳐 구매하는데 신경 쓰이게

[@대구부동산센터-q5i]

네에 네에~ 시청 감사합니다.

[@창근이-n8o]

설명 잘 들었습니다

[@대구부동산센터-q5i]

네에~ 시청 감사합니다^^

[@user-s12345]

옹옹옹옹 새해복 옹옹

[@대구부동산센터-q5i]

네에~ 새해 복 많이 받으세요^^