[대구원룸매매][대구원룸] ★ 엘레베이터 5층 건물 ★ 2023년 준공, 총 19가구 구성 되어 있는 똘똘한 한채입니다.

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( 대표 전화번호 : 053-710-7660 )
안녕하십니까! 수익성 전문 채널 대구부동산센터입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 남구 대명동
대명역 역세권에 위치한 5층 건물입니다.
2023년 준공이 난 매물이며,
엘레베이터 설치 되어 있습니다.
자주식 주차 11대 가능하며,
총 19가구 구성이 되어 있습니다.
현재 월 수입 1천만원 이상 나오는 매물입니다.
추후 전세를 월세로 전환시~
더 많은 월세 수입이 예상이 됩니다.
궁금하신 점 언제든 연락 주세요.
◆소재지:대구 남구 대명동 1622-10번지
◆대지면적: 337.2㎡
◆연면적: 741.03㎡
◆매매가: 26억 5천만원
◆융자: 10억원
◆임대보증금: 5억 8,100만원
◆인수가: 10억 6,900만원
◆총 월세: 1,096만원
◆이자: 425만원 ( 변동 금리 )
◆순수익: 671만원
◆가구구성:근생1,원룸2,투룸14,포룸1,주인세대1
◆건축물 주용도:근린생활시설 및 오피스텔 및 다가구주택
◆거래형태:매매
◆층수: 5층
◆입주가능일: 즉시가능
◆방 수 및 욕실 수: 방22개, 욕실 20개
◆사용승인일자: 2023년 1월 26일
◆주차대수: 11대 (세대당 주차대수: 0.58:1 근생 포함 )
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 남향 (거실기준)
◆승강기: 있음
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▣ 상호명 : 모범 공인 중개사사무소
▣ 주소 : 대구 남구 큰골길 103, 1층
▣ 대표 공인중개사 : 황상훈
▣ 연락처 : 053-710-7660
▣ 등록번호 : 27200-2023-00015
▣ 사업자번호 : 732-02-03087
★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
★ 실거래가 가격, 거래확인 사진 출처 : 디스코, 밸류맵
★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람
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[@뽀로로-v1d]

신축건물 조심하셔야합니다 높은 임대료 세팅(뒤로 커미션주고 계약) 1년후 다나갑니다

[@대구부동산센터-q5i]

네에~ 네에~ 모든 물건이 그렇지 않습니다.
위치, 내부 컨디션 등등에 따라서 달라지겠죠~
시청 감사합니다^^

[@창근이-n8o]

소장님 대구에 남구 말고 다른 구도 있는데 언제나 남구 만 소개하시네요

[@대구부동산센터-q5i]

네에~ 다른 구도 열심히 올리겠습니다.
시청 감사합니다.

[@상태이-i1i]

이 물건 넘 많이 나오네요

[@대구부동산센터-q5i]

네에~ 네에~ 시청 감사합니다^^