الركود العقاري في السوق العقاري المصري بين الوهم والحقيقة -5 نقاط تُوضح الصورة!
Вставка
- Опубліковано 6 жов 2024
- الركود العقاري في السوق العقاري المصري بين الوهم والحقيقة -5 نقاط تُوضح الصورة!
تناقلت وسائل الإعلام مؤخرًا أخبارًا عن ركودٍ يضرب السوق العقاري المصري، فما حقيقة هذا الأمر؟
في هذا المقال، سنناقش ظاهرة "الركود العقاري" في مصر، ونوضح 5 نقاط هامة تُساعد على فهم الصورة بشكل أوضح.
1. ارتفاع أسعار العقارات:
مع ارتفاع سعر الدولار إلى مستويات قياسية، شهدت أسعار العقارات في مصر زيادات ملحوظة خلال الفترة الماضية.
ويرجع ذلك إلى ارتفاع تكاليف البناء، مثل أسعار الخامات وأجور العمال.
2. انخفاض أسعار الخامات:
مع بدء انفراج أزمة سلاسل التوريد العالمية، وانخفاض أسعار النفط عالميًا، بدأت أسعار الخامات في الهبوط.
وبالتالي، كان من المتوقع أن تنخفض أسعار العقارات في مصر.
3. تباطؤ حركة البيع:
على الرغم من انخفاض أسعار الخامات، لم تقم شركات التطوير العقاري بتخفيض أسعار العقارات بشكلٍ كبير.
وذلك أدى إلى تباطؤ حركة البيع لديها.
4. إعلان بعض الشركات عن الركود:
استغلت بعض شركات التطوير العقاري تباطؤ حركة البيع للإعلان عن وجود ركود في السوق العقاري المصري.
وذلك بهدف الضغط على المشترين لتخفيض أسعارهم أو دفعهم للشراء بأسعار مرتفعة.
5. نجاح بعض الشركات التي خفضت الأسعار:
على الناحية الأخرى، حققت بعض الشركات التي تجاوبت مع انخفاض أسعار الخامات مبيعات مرضية جدًا في الفترة الماضية.
وذلك يؤكد أن "أزمة الركود" هي أزمة وهمية لا أساس لها سوى جشع بعض الشركات التي ترغب في بيع العقارات بأسعار مبالغ فيها.
خاتمة:
لا يمكن الجزم بوجود ركود حقيقي في السوق العقاري المصري في الوقت الحالي.
فما نشهده هو تباطؤ في حركة البيع ناتج عن عدم تفاعل بعض الشركات مع انخفاض أسعار الخامات.
وننصح الراغبين في شراء عقار بالبحث عن الشركات التي خفضت أسعارها، والاستفادة من الفرص المتاحة في السوق.
#العقارات_في_مصر #السوق_العقاري #عقارات #عقارات_مصر #الركود #الركود_العقاري
#الفقاعة_العقارية #بيت_الوطن_التجمع_الخامس #بيت_الوطن #التجمع_الخامس #التجمع #القاهرة_الجديدة #المستشار_العقاري #أحمد_سعيد #شقق_للبيع #شقق_بسعر_التكلفة #شقق_بيت_الوطن
أتمنى أن يكون هذا الفيديو قد أفادكم!
وفإنتظار تساؤلاتكم واستفساراتكم 01102255556
بالتوفيق للجميع
يارب
صح ١٠٠٪
جزاك الله خير يا بشمهندس
اشكرك
أحسنت النشر والشرح
ياريت الشركات زي ما علت الأسعار مع ارتفاع الدولار تنزل الأسعار دلوقتي وتوفي بالتنفيذ والتسليم
اشكرك
احسنت النشر والشرح
اشكرك
شكرا على المعلومات القيمة
اشكرك
بالتوفيق الدائم ان شاء الله يا هندسة
ربنا يكرمك
ممتاز بالتوفيق
يارب
بالتوفيق انشاء الله
يارب
بالتوفيق
يارب
موفق بإذن الله تعالى ياهندسه
اللهم امين
🤝
👍
يا ريت لو في اي وسيله اقدر اوصل بها لحضرتك
ممكن نتواصل واتس على 01102255556
Details
تواصل معانا يافندم على الواتس 01102255556 واحنا في خدمتك
اتواصل مع حضرتك ازي
اهلا بحضرتك، التواصل واتس 01102255556
بالتوفيق
يارب