댓글에 사실과 다른 것이 있어 남깁니다. 1. 위례는 중대형 위주로 되어있어 공공임대가 10퍼센트대 입니다. 2. 송파가 위례의 38%입니다. 3. 위례신사선 우선협상자였던 GS와 협상을 파기할 것이라는건 1년 전부터 기사화 되었기에 이미 가격에 반영되어 있고 다시 가격이 오르고 있습니다. 추가로 서울시에서 GS입찰 금액 대비 6천억원 증액한 금액으로 민자 재공고를 빠르게 추진할것이라고 합니다.
1년반 실거주 자가 입장에서 출퇴근 교통 지옥. 아파트 주차장 출구서부터 막힘. 많은 도로가 30 미만에 포함되어 있음. 누가 저출산이라 했나. 인구밀도는 가구수가 적어도 가구당 인구수가 많음. 대중교통 해결을 왜 안해주나 싶을 정도로 문제가 심각함. 보통 4-5천 세대만 들어서도 시나 도에서 신경 쓰는데 이건… 신도시가 지하철 연결없이 출퇴근 하라는 것 자체가 어처구니가 없는 것.
위례에서 장사하는데 소비 수준은 10억대 아파트치고 낮은데 애들키우긴 좋습니다
애기들 엄청 많음, 저출산 국가인가 싶을정도로 ㅋ
위례 8년정도 거주중인데 애들키우며 살기는 조용하고 깨끗함 강남 판교 자가용 출퇴근이 큰 장점인데 대중교통으로 출퇴근 하시는 분들이 너무 힘들다는게 위례주민 공통의견인거 같아요
위례신도시
공기좋고 남한산성도 가까워 살기 좋은듯해요.
아직 교통이좀 ㅠ
금쌤 자상한설명 잘듣고갑니다
고립도시...위신선 진행 불발...속도제한 많아 느릿느릿...학군X...상권 중앙에 몰려 있어서 시끄럽고 지저분하고 정신없음... 그래도 평지라 좋고 신도시라 깔끔함...가격 거품이 심한듯 너무 올랐음...투자 보다는 그냥 거주용으로...
댓글에 사실과 다른 것이 있어 남깁니다.
1. 위례는 중대형 위주로 되어있어 공공임대가 10퍼센트대 입니다.
2. 송파가 위례의 38%입니다.
3. 위례신사선 우선협상자였던 GS와 협상을 파기할 것이라는건 1년 전부터 기사화 되었기에 이미 가격에 반영되어 있고 다시 가격이 오르고 있습니다.
추가로 서울시에서 GS입찰 금액 대비 6천억원 증액한 금액으로 민자 재공고를 빠르게 추진할것이라고 합니다.
위례는 땅면적대비 세대수가 적어 매우 쾌적한 곳입니다. 실거주 만족도가 높고 세대수가 적다보니 거래량이 적을수밖에 없습니다.
위례는 최고 살기 좋은 신도시입니다
공기좋고 산책로도 있고 병원 학원이 다 갖춰져있어서 애들데리고 살기에는 좋아요!
그런데 위례빠져나가는 차도 많이 막히고 지하철역이 멀어 버스에 의존해야 하다보니 출퇴근이 너무 힘들어요😢.
지하철역 하나만 들어와도 엄청 바뀔거 같네요!
살기 좋아요
안그래도 위례와 송파가락동을 고민중에 있습니다 평형은 25평을 보고 있는데 좋은 정보였습니다 감사합니다❤
송파로 나가세요. 위례는 은퇴자들에게 좋은 곳입니다.
1년반 실거주 자가 입장에서 말씀 드림.
가락이 더상급지..
유흥업소가 없고 좋은 학원과 병원이 많아서 아이들이 훨씬 많더라구요. 노인은 거의 없고 거주자 평균 연령이 서울 최하라고 들었어요.
애들키우기 엄청좋음 살기도 좋음
나 2017년부터 위례사는데 위례뿐만이 아니고 향후 20년간 부동산은 건들지도 마라
나라가 망하면 망하는대로 좋아지면 좋아지는대로 부동산이 가장 최악의 투자처가 될거다 ~
무주택
정말 살기 좋은곳입니다
살아보면 알겁니다
부동산관련 유투버중 사실적으로 영상전달하시네요.
실거주민인데
살기 너무 좋아요.
이웃들수준도 높고
공기도 좋고 산책로도 많고...
1년반 실거주 자가 입장에서 출퇴근 교통 지옥. 아파트 주차장 출구서부터 막힘. 많은 도로가 30 미만에 포함되어 있음. 누가 저출산이라 했나. 인구밀도는 가구수가 적어도 가구당 인구수가 많음. 대중교통 해결을 왜 안해주나 싶을 정도로 문제가 심각함. 보통 4-5천 세대만 들어서도 시나 도에서 신경 쓰는데 이건… 신도시가 지하철 연결없이 출퇴근 하라는 것 자체가 어처구니가 없는 것.
남위례역 하나 있습니다!
송파꿈에그린보다 위센자가 더 대장이라는 건 좀..
영상 올리신분 위례에 대해서 공부좀 더 하셔야할듯하네요 ㅎㅎ
거래량이 있어야 시세가 상승하는 건 당연한 거 아닌가요? 그럼 아무 거래도 안 되는데 2015년 가격이 2024년 가격이 될 수 있겄어요? 부동산 시장에 영향을 많이 받는다는 것도 너무 당연한 소리. 세상의 어느 재화가 시장의 영향을 안 받겠어요?
이번 영상 너무 좋네요~
오늘도 잘 봤습니다~
북위례에 살고 있는데 넘 쾌적하고 스타필드땜에 저렴하게 살수 있고 자가용 교통이 좋음
단점은 대중교통 안좋고 발전소가 있어서 겨울되면 연기가 뿜어져 나와서 건강이 걱정됨
무해한거에요
바쁘신 분들은 5:32 부터! 금동하의 결론😊
어디든 나중에 투자용은 수익이 없고
그나마 남위례는 중앙타워 기준으로 애들키우긴좋고...
북위례는 아직 한참 지나야할듯...
정보가 좀 현실과 다른거 같네요. 내가 알기론 부동산에서 집 팔라고 맨날 전화온다던데.
전세값도 안 떨어져서 들어갈수가 없다는...
이상하게 위례에는 과밀학급이 많더군요
30년전 초등학교 같아요 한반 40명이란 숫자를 보고 놀랐습니다.. 서울시에서 대책을 마련해줬으연 합니다
진짜 위례는 잘 모르고 그냥 수박 겉핥기식 일반적인 이야기만 하는것같음
짅짜 잘 살펴보고 제작한건 아니것 같음.
네, 잘못된 의견 있다고 생각하시면 언제든 말씀해주세요! 직접 중개사분들을 만나뵙고 실제 거주하시는 분들 의견도 많이 듣고 제작했습니다.
자세한 임장 감사합니다. 둔촌주공이 위례까지 영향이 있다면 강동구나 송파구 전세가에도 영향이 있겠네요.
이런 부동산 전문가인척 하는 사람들이 하는 말을 믿는 사람들이 문제 ㅎ 좀 거르세요.
내년 9월에 한국 첫 트램 위례트램이 100%로 모든 전 구간이 무조건 꼭 개통이 되어져야 한다고 보았었습니다. 영상 아주 잘 봤습니다.😊😊
위례 좋지요
희망고문 위례
입주 년차, 대단지, 동간 거리, 커뮤니티는 모든 지역에서 중요해요 다른 지역보다 위례만 그런 게 아니라
지하철 없으니 가격이 저렴하니 투자가치가 있는것이지요..
저 위치에 신축, 신도시에 저 가격이면 똥값입니다.
위신선 늦어지는 바람에 다른 아파트 올라갈때 안올라갔어요..
위신선 포기했어 아직도 기대
위례에 열등감 가진 댓글들 많네요ㅋㅋㅋ이미 가격은 상관없이 오르고 있던데..ㅠㅠ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ응 평생 지하철 없는 교통지옥 위례에서 살아~~
@@TheSakwoo 너 집은있니?
쯔쯔....월세사는구나
전철이 없어서 그렇지 위치는 좋죠
위례는 5-7년 후 과천, 분당 재건축 끝낸 신축 가격을 절대 절대 따라 오지 못한다!! 왜?? 지하철역이 없다 트램이고 뭐고 내집앞 지하철이 쵝오
위례는 서울 근처에서 신축아파트를 비교적 적절한 금액에 살 수 있는곳이죠 😊
위신선 깔리면 비싸져서 못삼
근데 위신선 안들어와 알아봐
2016년부터 살았는데 차 있으면 좋고 없으면 이제 남위례역 생겨서 나름 괜찮아
실거주 경험 공유 감사합니다ㅎㅎ
짧은시간에 꼭찝어 주셨네요,,
저기 볼일 있어서 은행가고 밥먹고 잠깐 돌아봤는데 지하철역하고 너무 멀다보니 무슨 섬에 있는 도시같았음
전철은 구성남에 있는데 남위례역 ㅋ
위례 지하철은 이미 가격에 반영 되어 있고 사업 흐지부지 하고 있어서 오히려 악재로 작용하게 된다.
대체 살아보면 정말 좋은곳은 왜이리 많은지
위례 재건축🎉🎉🎉
ㅋ ㅎ ㅎ
지석적으로 호구를 꼬시는
너무 황량하고
메리트가 없는것은 사실인것같다
위례 = 버린도시 (송파 하남 성남 : 아 난몰라 니가 해줘)
1. 송파가 30%인데 하남 성남도 송파라 생각한다.
2. 임대가 절반 공공에서 싼 마이로 지었는데 명품 도시라 생각한다 (미사 다산 동탄 아파트랑 똑 같다 고급화 안됨)
3. 위례 신사선 착공 가격 시세 반영 되었는데 완전 초기화 물 건너갔다. (선반영 빠질 일만 남음)
애초에 서민들을 위한 도시임.
ㅋ ㅋ 자격 자신심 쩌네 주식을봐 그러니 너희들이 쪼다인거야
@@김정훈-o1b2p 위례 대장보다 우리집이 훨신 비싸 하도 올려치기해서
위례신사선 틀어져서
어쩌누ㅠㅠ
안틀어졌어요^
요새 자료좀 찾아보세요~
위례는 결국 남위례역 위주로 발전됩니다. 성남 수정구 김태년의원의 터밭입니다.
남위례는 뒤로 산이 받치고 있어서 확장이 어려워요. 남위례역 아래에 있는 성남시 부분은 분리 된 느낌도 많이 크고요
실거주 해보면 남위례가 더 별로임