금동하 : 본격 부동산투자 성장채널
금동하 : 본격 부동산투자 성장채널
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[1억원 시리즈] 노량진, 흑석을 그대로 따라가는 이 곳 l 금동하
노량진 뉴타운, 흑석 뉴타운,,, 모두가 투자처로서 눈여겨보는 곳이죠.
그러나 투자금이 너무 많이 들고, 이미 프리미엄이 많이 붙었습니다.
바로 근처에 동작구 상도동에 변화의 바람이 불고 있습니다.
종합행정타운 이전, 상도스타리움, 서부선 개통과 같은 굵지한 호재에 힘입어
대규모 재개발 구역이 모여 있는데요.
- 상도 242번지 일대 모아타운
- 상도 14구역 신통기획
- 상도 15구역 신통기획
에 대해 다뤄보겠습니다.
* 해당 영상은 8월 초 촬영한 것으로
영상 시청에 참고 부탁드립니다.
오늘도 구독해주시고 영상 끝까지 시청해주셔서 감사합니다.💯
0:00 영상 시작
0:58 상도동 입지
1:29 동작구의 상도동 개발
2:27 상도 14구역
3:32 상도 15구역
4:15 상도동 242번지
5:40 영상 결론
#동작구 #상도동 #노량진 #흑석 #여의도 #상도푸르지오클라베뉴 #힐스테이트상도 #상도동더샵 #재개발 #신축아파트 #아파트투자 #재개발투자
Переглядів: 2 109

Відео

몰라서는 안되는 한남뉴타운 l 시세, 주요 소식 정리 l 금동하
Переглядів 3,1 тис.Місяць тому
현장에 가보지 않고서는 알기 어려운 한남뉴타운에 대한 얘기입니다. 압구정, 반포 등 주요 입지만 상승폭이 있는 것으로 아시겠지만 실제로 한남뉴타운에서도 같은 기간 거래가 정말 많이 됐습니다. 투자를 생각하시는 분들은 똘똘한 한 채를 한남뉴타운으로 픽했습니다. 미래의 투자자라면 몰라서는 안되는 한남뉴타운에 대한 얘기, 영상으로 만나보시죠! 오늘도 구독해주시고 영상 끝까지 시청해주셔서 감사합니다.💯 0:00 영상 시작 0:56 매물&최근 시세 2:09 한남뉴타운 정리 3:16 3구역 주요소식 4:52 4구역 주요소식 6:52 5구역 주요소식 7:08 영상 결론 #한남뉴타운 #한남동 #한남3구역 #한남더힐 #나인원한남 #한남5구역 #한남4구역 #한남2구역 #재개발투자 #재개발 #신축아파트
선도지구에서 탈락한 아파트의 미래 l 우리가 몰랐던 분당 이야기 l 분당 선도지구 3곳 l 금동하
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업계 관계자분과의 인터뷰를 통해 우리가 몰랐던 분당에 관한 이야기를 나눠봤습니다. 11월 선도지구 지정까지 얼마 남지 않았습니다. 투자로 들어가기 어려운 시점이고 지역이지만, 우리가 재건축 사업 진행 경과를 알아둘 필요가 있습니다. 앞으로 분당 선도지구는 어떻게 될까요? 오늘도 구독해주시고 영상 끝까지 시청해주셔서 감사합니다.💯 0:00 영상 시작 0:17 선도지구 3곳 요약 2:42 선도지구는 정치다? 3:38 선도지구 탈락 단지 6:14 관심있는 분당 투자 후보지 8:42 비하인드컷(서울과 경기의 집값) #분당 #1기신도시 #1기신도시재건축 #분당아파트 #분당재건축 #선도지구 #노후도시 #성남시 #정자일로 #양지마을 #시범단지 #분당시범단지
우리가 몰랐던 분당에 관한 이야기 l 분당 선도지구 아파트 l 1기신도시 재건축 l 금동하
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20년차 잠실 주민이 말하는 잠실 l 엘리트레, 파? l 잠실래미안아이파크 분양 l 금동하
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20대를 위한 부동산은 없다 l 2030 직장인 부동산 투자법 l 금동하
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내년부터 광명 철산이 움직입니다 l 광명 뉴타운, 철산 재건축 전망 l 금동하
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국토부가 언급한 곳에 주목하자 l 8.8대책 이후 수혜지역 l 부피니언 l 금동하
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КОМЕНТАРІ

  • @Reng_Jo
    @Reng_Jo День тому

    20년 가까이 된 아파트의 시세를 못 넘는다...ㅎㅎㅎ 큰 이유가 뭔가요?

  • @ceipea6215
    @ceipea6215 2 дні тому

    우성1차는 왜 없나요?

  • @relaxchannel-rc
    @relaxchannel-rc 3 дні тому

    가격도 가격이지만 솔직히 엘리트레파중에 뭐가 비싸네 싸네 그건 엘리트레파 다 비싼 좋은 아파트기 때문에 의미없을거 같고 개인적으로 생각하기에 개인 취향따라 가는거 같습니다. 엘리트는 대치로 학원 보내고싶다 하시는분들 살면 좋을거같고요. 강남이랑 가까우니까요. 레파는 좀 밖에 나가서 산책도 즐기고 여유롭게 생활하시고 싶은 분들 사시는거 같아요. 레이크팰리스는 석촌호수를 끼고있고 파크리오는 올림픽공원이 코앞이기 때문이죠. 다 좋은 아파트인건 변함없습니다 ㅎㅎ

  • @김민호-q2d
    @김민호-q2d 4 дні тому

    위례는 강남근접 공기좋고 조용하고 깔끔하고 애키우기좋은 동네임. 단점이라고하면 대중교통정도

  • @tracksjjang
    @tracksjjang 6 днів тому

    거기 원래 비싼동네임.

  • @bghuh1619
    @bghuh1619 7 днів тому

    하안동 주거중인데 철산자이 더헤리티지와 철산자이 브리에르 로 갈아탈까 합니다. 34평기준 더헤리티지가 1억~1억3,4천 정도 매물가격이 높은데 어디가 나을지 의견 듣고 싶습니다.

  • @Jcob-kf6rb
    @Jcob-kf6rb 8 днів тому

    3구역내에 한남 힐스테이트 가지고 있는데 여기도 좀 상승 효과가 있을까요? 부모님 거주하시다 시골내려가시고 지금 월세주고 있는데 이걸 팔까 말까,,,고민중이네요,,,

  • @Giri-x7r
    @Giri-x7r 9 днів тому

    안녕하세요! 중앙동 힐스테이트 vs 중앙동 롯데캐슬 59 고민중인데, 최근 시세로 힐스테이트 약 8억 vs 롯데캐슬 약 8억3-4천 정도입니다. 전고점 비교 시에 롯데캐슬이 4-5천 정도 높고, 바로 앞 도환중1, 2 재개발로 비슷한 여건인거같은데, 둘 중 어떤 단지를 더 추천하시는지 궁금합니다. 답변 부탁드립니다 ㅠ_ㅠ

  • @nejk3893
    @nejk3893 9 днів тому

    안녕하세요 금동하님! 구독자입니다 관드타와 상도 삼호 중 어디를 매수하는게 더 투자가치 있을지 고민중입니다 ㅠㅠ 금동하님의 고견을 구합니다 감사합니다!

  • @mc-mu-hyun
    @mc-mu-hyun 12 днів тому

    대치가 반포 넘을수 있을까요?

  • @Lee-Su
    @Lee-Su 15 днів тому

    조금더 저렴한걸로 두세개더 추천해주실만한건 없을까여?

  • @분홍신-q7n
    @분홍신-q7n 16 днів тому

    잠실 아시아선수촌아파트도 있어요.

  • @rkawkxnlrla-o9b
    @rkawkxnlrla-o9b 22 дні тому

    학원이 많다고 학군이 아님. 주위 유흥가, 술집, 야간 만취자 수준, 노령 인구 밀집지역, 공장지대, 숙박업소, 도보 이용 안전도 이런것들이 다 맞아야 됨.

  • @더위타는북극곰
    @더위타는북극곰 23 дні тому

    안녕하세요 ^^ 유익한 영상 감사합니다. 성남 분당구 이매 진흥8차와 가락쌍용1차를 고민하고 있는데 투자로 어디가 더 나을까요?

  • @김노류뉴토뉴어켜조우

    임대사업자 단점은 무엇이 있을까용

  • @grace74_42
    @grace74_42 24 дні тому

    노들역 주변 아파트 관심있습니다. 영상 부탁해도 될까요?

  • @뚜쉬뚜쉬-l6o
    @뚜쉬뚜쉬-l6o 25 днів тому

    2구역 총투 기준 약 30~31억 입니다. 감정가 약 10억 기준, 피 약11억입니다.

  • @せいこ-p1r
    @せいこ-p1r 25 днів тому

    작은금액으로 투자하기좋은 상도동. 장승배기 역세권 노량진 자세한설명 잘듣고갑니다. 금썸 수고많으십니다

  • @shiwhang
    @shiwhang 26 днів тому

    재벌 토건족들 돈 많이 버세요….

  • @luv007-s5z
    @luv007-s5z 26 днів тому

    좋은 설명 감사합니다^^

  • @seojd71
    @seojd71 26 днів тому

    무슨말인지 모르겠어요. 애매하게 섞어서 하시는 얘기들.

  • @hohohaha07
    @hohohaha07 26 днів тому

    오랜만에 소액 투자 정보 잘봤습니다 다주택자 투자 전략도 알려주시면 좋겠어요~~

  • @인원김-i4h
    @인원김-i4h 28 днів тому

    입만 살아서 반지하라도 사보았나 미쳤냐 10년후 죽은다음 누가사냐 그돈가지고 해외 여행다니겠다

  • @small-cloud
    @small-cloud 28 днів тому

    위례가 송파, 하남, 성남을 포함하고 있는데요. 그안에서도 송파쪽 위례만 서울 정책을 따르고 나머지는 각각의 시 정책을 따르나요?

  • @lee78013
    @lee78013 28 днів тому

    25평14억 ㄷ ㄷㄷㄷㄷㄴ 위례자이 먹을게 없어 보임

  • @yjin6718
    @yjin6718 28 днів тому

    분당에 30년 가까이 거주중인데, 선도지구 결정 돼서 집값 오르면, 팔고 나갈 생각들이 대부분 입니다. 얼마나 걸릴지 모르고 , 분담금이 중간에도 오르는걸 알기 때문에, 재건축으로 부자 되는건, 옛날 일이라는 인식이 팽배 합니다. 정작 주민들은 재건축을 20년후쯤으로 생각하는데, 선거때 표 받으려 들쑤셔 놓은 느낌이며, 투기세력들이 선동하지 않나 생각도 듭니다.

  • @YUAA46697
    @YUAA46697 28 днів тому

    3구역 vs 5구역 어디가 압승인가요!

    • @golddongha
      @golddongha 28 днів тому

      두 구역이 모두 완성되면 입주시기도 그렇고 5구역이 우세할 것 같습니다.

    • @북한산-t5e
      @북한산-t5e 25 днів тому

      @@golddongha 5구역 >> 4구역=3구역 > 2구역

  • @hohohaha07
    @hohohaha07 29 днів тому

    다 완성된 한남뉴타운 기대가 됩니다!! 좋은 정보 감사해요 ✨

  • @alexgantid3365
    @alexgantid3365 29 днів тому

    결국 평가 점수로 시범, 샛별, ? 입니다. 상황 잘 모르시네요.

  • @이성택-d3x
    @이성택-d3x Місяць тому

    위례 살기 넘좋아요. 공기 좋고 수준들도 높고 산책로도 잘 갖춰져 있고

  • @김종만-c5w
    @김종만-c5w Місяць тому

    부동산 카페 좀 들어가서 공부좀하세요 ㅎㅎ

  • @young8869
    @young8869 Місяць тому

    리센츠보유거주자로 한마디합니다 그냥 좋습니다 20년후 압구정 다음은 잠실입니다 이유는 반포는 그땐 구축 압구정과 잠실은 줄줄이 신축 3~40대분이라면 무조건 잠실로 오세요

  • @kevinkim4147
    @kevinkim4147 Місяць тому

    미도 정비구역 지정 전입니다.

  • @프라타나스
    @프라타나스 Місяць тому

    잘보고있어요

  • @sunokkim9218
    @sunokkim9218 Місяць тому

    저평사 된 장지동 파인타운 앞으로 전망 좋습니다 노누 쾌적한 간지 6단지 5단지 !

  • @sunokkim9218
    @sunokkim9218 Місяць тому

    헬리오시티 최고 입나다 그런데 너무 더 평가 입니다 잠실 앨스 ? 한상만 쳐가보고 하루 종일 외출 합니까 ? 한강 만 조고 살람 안해요 ?

  • @미니멀라이프-j5u
    @미니멀라이프-j5u Місяць тому

    한뉴3 프리미엄 업데이트가 안된것같네요. 최근 매물 잠김 속 15억대 거래되고 있는데요..

    • @golddongha
      @golddongha 28 днів тому

      좋은 의견 감사합니다

  • @arystanbekaltynbekov4979
    @arystanbekaltynbekov4979 Місяць тому

    4구역 조합원 입니다! 4구역 시공사 선정은 내년 1월 예정입니다! 올해에 하고 싶었지만 여러가지 일로 인해 미뤄졌어요!

    • @golddongha
      @golddongha 28 днів тому

      좋은 정보 남겨주셔서 감사합니다! 촬영 시점과 업로드 일자가 달라 상이한 점이 있을 수 있습니다.

  • @오두막집-i9u
    @오두막집-i9u Місяць тому

    까는 사람들은 부동산 공부 다시 해야 되는사람들임~~부자가 될 수 없는 사람들~~하남-고덕-둔촌-잠실-개포-대치-반포 갈아타기 수요로 오를 수 밖에 없음~~

    • @채곰-f1l
      @채곰-f1l Місяць тому

      물렸구나😂

    • @오두막집-i9u
      @오두막집-i9u 28 днів тому

      ​@@채곰-f1l10억 벌었는데? ㅎㅎㅎ 2년만 살고 잠실 신축 간다~~~~~^^

    • @GlennKim-s5s
      @GlennKim-s5s 28 днів тому

      @@오두막집-i9u 보유세두500

  • @북한산-t5e
    @북한산-t5e Місяць тому

    0:10 현시점 Top3 를 꼽으라면 압구정, 반포 두 곳은 이견이 없는데... 금동하님도 마지막 한 자리가 한남동이라고 보시는지요?

    • @golddongha
      @golddongha 28 днів тому

      네 저는 그렇게 보고 있습니다!

  • @분당멋진중년
    @분당멋진중년 Місяць тому

    한남5구역 현시점 문제점이 무엇인가요? 조합장 임기가 끝나가는데 새로운 조합장을 선정하지 못해서 ㆍㆍ시공사 선정도 빨리 못 한다고 하던데요

  • @kkomzi1357
    @kkomzi1357 Місяць тому

    3단지 리모델링 추진이 두번이나 됐었으나 나이드신분들(자가)이 뒤집어버렸었음.

  • @foreverlys88
    @foreverlys88 Місяць тому

    좋은 설명 감사해요. 쉽게 이해했어요.

  • @갸르르-x5w
    @갸르르-x5w Місяць тому

    부촌인지 아닌지 여부는 사업가, 연예인, 전문직들이 선택하는지 아닌지에 따라 결정된다고 봅니다. 잠실은 그런점에서 부족하죠. 물론 좋은동네이고 훌륭한 동네입니다.

  • @132-h7v
    @132-h7v Місяць тому

    반포 >>>>>>>>>>잠실>개포동 부촌은 개포동 근데 입지는 잠실 반포는 부촌+입지

  • @원스모어-v1n
    @원스모어-v1n Місяць тому

    뭔말이냐...

  • @김스칼렛-k6f
    @김스칼렛-k6f Місяць тому

    그래서 어디요??저희도 이건알고있는정보예요

  • @썬언니-r7q
    @썬언니-r7q Місяць тому

    살기 좋아요

  • @ezramozo
    @ezramozo Місяць тому

    서울 2억원대 라는 저 타이틀 부터..본인의 유투브 수익을 위한 거짓 정보 기재. 싫어요. 꾹

  • @김영규-e9d
    @김영규-e9d Місяць тому

    ㅋㅋ. 세상 모르시네 .샛별마을이 됩니다. 확신합니다

    • @Will-q9l
      @Will-q9l Місяць тому

      샛별마을은 역과 거리가 너무 멀어요. 파급효과에서 좀 애매해 보이긴합니다.

    • @ph.fi.6606
      @ph.fi.6606 Місяць тому

      안됩니다..

    • @놀랍게빨라
      @놀랍게빨라 28 днів тому

      하도 샛별 샛별 하길래 위치를 봤는데.. 재건축이 가능은 하겠지만 선도지구로??? 하는 의문점이 있네요. 하물며 저만 이런 생각할까요?

    • @seojd71
      @seojd71 26 днів тому

      이런 예측 영상들의 리스크. 성지가 될지 영상을 접게 될지.