Во первых, вторичка не равно ветхие дома. Сейчас вторичка, это вполне современные дома, построенные после 2007 года, когда начался бум застройки Краснодара. Во вторых, покупатель это не всегда ипотечник, который бегает в поисках низкой ставки. В третьих, считать нужно полную стоимость кредита, а не тупо смотреть на ставку. В четвертых, не все выбирают ебеня, а новостройки это 99% ебеня и низкую ставку. В пятых, не каждый готов ждать сдачи и потом 3 года слушать ремонты. Это такое себе развлечение, которое не стоит никакой, даже нулевой процентной ставки. В итоге, делаю вывод, что автор нагоняет жути, либо не умеет в анализ.
Сейчас бы приравнивать "не все" и "большинство". Те 2-3 продажи за наличку никак не делают рынок, аналитик вы наш. Основные продажи идут именно в ипотеку и именно они формируют рынок.
Во-первых, в ролике был приведен пример не ветхой вторички да ещё и в востребованном, комфортном районе. Во-вторых, да не все ипотечники и не во всех районах есть новостройки. Поэтому вторичка будет пользоваться спросом. В третьих, посмотрите внимательно на вторичку 2007-2014 гг и посмотрите на то, что предлагается сейчас в 2022-23 гг. В 80% случаев - это гораздо более современные и проработанные проекты, и да есть те 20%, которые "живут" в прошлом. Я не нагоняю жути, да и со вторичкой мы активно работаем, поэтому и знаем портрет клиента, тенденции и за что клиент голосует рублем. И фактически голосует не в пользу вторички.
Вторичка 5-8лет от застройки самая востребованная всегда была и будет.Надежно ,проверено и локация отличная и зелень уже цветёт и пахнет и в подъезде консьерж и д .д.
Смешно слышать про пассивный доход при сдаче квартиры в аренду : 25 тыс в месяц х 12=300 тыс примерно в год это 18 лет окупаемость квартиры И это при условии постоянной сдачи без перерыва и без учёта ремонтов, которые непременно будут за такой срок + налоги, которые лучше заплатить и иметь официальный договор аренды, не считая порчи и износа мебели и техники Такой себе заработок)) В данном случае банковский депозит предпочтительнее, тк 10% от 5,4 млн будет 540 тыс в год, а не 250-300 при сдаче в аренду))
Тем более предпочтительнее банковский депозит под 15% А может в недалёком будущем и под 20% В СМЫСЛЕ В ДЕКАБРЕ 2023 года может появиться такая тема!!!!!!! А НЕДВИГА под сдачу в аренду это капитальный головняк----СОГЛАСИТЕСЬ!!!!!!!!!!!!!!!!! НО есть проблема с рублём о которой вы все знаете. Были бы валютные вклады под 4----4.5------5% годовых Вот это вещь.
Ипотека Это вообще так себе тема Бизнеса такие взять ипотеку И потом за счёт арендных денег оплачивать ипотеку. Это надо считать. Все это под знаком большого вопроса. Надо хороший район Для начала. И надо этим вплотную заниматься ..... 15 лет платить Тем более такие 15 лет которые предстоят. Никогда В конце ничего не получишь.
Запросы покупателей. Парковки, непонятные соседи. Не смешите. Живу в сталинке, не знаю проблем, место всегда можно найти для машины. В ЖК и новых и сданных, ты пол часа будешь из самого ЖК выезжать ибо столько этажей, квартир что даже паркинг не спасает. А соседи тем более не понятно кто, ибо столько квартир на этаже, по 3-4 квартиры то никто не делает. Не смешите, второй пункт спорный пункт, если только как вы, самое гэ нашли и показали))
Хорошее видео, всё грамотно рассказано. Соглашусь полностью с Романом, что народ в большей массе смотрит на новостройки, где всë красиво и предусмотренно за ранее!!! Переехали в новостройку рн Красной площади, живем год, за год устали стоять в пробках и начали рассматривать вторичку но ближе к центру. Походидили пешочком по Фестивальному, Юбилейному весь день в поисках хотябы одного нового дома или красивого двора. Как итог жк Тургенев крассиво но дорого, жк Маршал новый но с парковками беда, дворик микро маленький теснотище, а на остальное старьë, в том числе панельки Юбилейного смотреть не захотелось. Пришли в выводу, только первичка 2024-2025 сдачи!!! Лучше подождать но жить современно, и лучше залезть в первичку но в центре пусть и дороже, хоть их достойных всего и две в центре...
Умный мальчик!На моего сына похож!Конечно процент по ипотеке диктует спрос,нет таких доходов,чтобы много платить и молодые не хотят брать бабушатники в 21 веке.Мне 50 лет,я избавояюсь от старого фонда и вкладываю только в новые квартиры.Это щадел на будущее,оставила только трешку на Чистых Прудах в Москве,семье нравится район.
Комменты 50/50 и по первичка/вторичка и по респект/презрение к риелторам. Супер и ролик и отдельные эмоции от людей, их мнений, от Миров, в которых каждый живёт, хотя все ездим по одним дорогам.
Купить новое жилье без инфраструктуры вокруг и без дорог)))....ох как по Краснодарски.....зато дешево, с минимальным платежом. А за время стройки и сдачи жилья жить в аренде и тратить горазда больше - много таких желающих видимо.
Это тупо заговор против людей. Массовое закабаление населения. "Государство" через Банки и Девелоперов, загоняют финансово неграмотных шариковых в бетон, в кабалу на многие и долгие годы. Все сделки,это ипотека! За деньги уже найти никого нельзя года 2... Выгоднее деньги за однушку, раскидать в банке по 1,4 и жить на проценты. Аренда приемлемая. Недвижимость переоценена в 2 раза минимум. Такое ощущение,что согласившись на такие цены,народ просто молча скинулся на СВО... За 2 млн купил кв, а ещё 2 млн на танк скинулся. А таких вот дятлов из условного Сургута, тысячами переселяются в мегаполисы.. Нас тупо ошкуривают, рассказывая про дорогие материалы,инфляцию,инфраструктуру и т.д. Раньше им это не мешало продавать в 3 раза! дешевле. Получается,в убыток много лет работали😏 НЕ ПО КУ ПАЙ ТЕ...и увидите волшебство,но не сразу) Квартира стоит столько,сколько за неё дают😏 Это рыночный закон. Как законы физики. Если что то уронить,оно падает вниз,а не вверх..
@@ВикторБулгаков-з4ю такие как у нас в стране риелторы, да, ненужное, бестолковые, деньги гребут, при этом ни за что не отвечают. все что нужно при покупке это хороший юрист, а от риелтора толку нет
Роман,Вы как всегда молодец!Очень хорошая информация,есть о чем подумать😂.Роман как Вы и Ваша семья спасается от такой жары в городе,спасибо если ответите❤Всем удачи и хороших покупок.
Чушь говорит, а на вторичке, что типа все дома бабушатники, домов 2015 и т.д со всеми характеристиками нового жилья несуществует. Кроме того в новостройке будете жить круглосуточно под перфоратор
" На третий день Орлиный Глаз заметил, что у сарая нет одной стены.") То, что все меряют ежемесячным платежом, а не абсолютными цифрами, уже давно известно, как только государство начало ломать рынок субсидированием. Ну а через 25-30 лет эти миллионы будут весьма условными величинами, думаю уже большинство поняли.
Под флиппинг брать смысла уже нет.Тоже хотела когда то, но передумала.Только брать готовую и сдавать и сразу зарабатывать и когда нибууудь продать.Есть смысл- офисы.Смотрела одно видео.Покупают этаж в здании, делят на офисы и продают/ сдают.
офисы и коммерция - это отдельный тип недвижимости и совсем другой рынок. там тоже нужны знания и опыт. под флиппинг интересно брать, но нужно детально продумывать стратегию, выбирать объект и просчитывать ремонт
Больное общество, какое общество, такая экономика, такой рынок и качество жилья, такое ценообразование. В принципе всё ожидаемо. Иду через дворы, где однушки стоят наверное 5-6 млн,якобы. Смотрю мусорные баки штук 10, до краев набиты, никто не вывозит, вонища такая, на полу уже кучи пошли. О сортировке даже молчу, мусорная реформа то прошла вроде...Стоят машиненки припаркованные друг на друге, иногда прям карыта какие то. И вот думаю это же надо, идёт себе человек глядя на эти горы мусора, из недорогой ржавой машиненки и думает, о да моя то квартира стоит теперь 6 миллионов.
наверно, вы просто не досмотрели до конца. в общем-то, вы правы с застройщиками проще работать - есть заинтересованность. физиков некоторых ещё нужно убеждать в чем-то.
я приглашаю вас на консультацию. подробно расскажу, но мне нужно понимать вашу исходную точку (ипотека/наличные/бюджет/цели инвестирования и тд). можете написать мне в ватсап: wa.me/message/4ZNZO2ZFDSBAC1 или позвонить 88006003503
"Застройщик смотрит и строит как в Европе", Карл 😂. Вы хохмачь однако 😂😂😂. А вы разве не в курсе что сейчас в крае более 500!!! проблемных обьектов многоквартирного строительства , подскажите в Европе тоже так?
Роман, Ты настоящ барыга😅😅😅 начни с профессии тракторист, потом возьми ипотеку и выплачиваем, после этого чтобы выплатить кредит Иди в танкисты, перспектива Светлая сказочный разбогатеешь😅😅😅
Ахаха, "клиент поездил в Казань". Да Казань только начала строить нормально. Думаю с Краснодара и слизали. А то ни дворов, ни школ, ни деревьев, ни дорог.
Ну вот о том и речь , что Краснодар очень переоценён ! Вкладываться сюда нет смысла совсем ! Вторична гораздо дешевле , поэтому автор пытается вас убедить , что первичка лучше , а то он без работы остаётся !!!
@@Jvert256 любая первичка становится вторичкой, т.е. неликвидом, потому что продать ее нужно опускасться в цене, т.е. продавать ниже покупки, поэтому лучше сразу вторичку брать по цене ниже первички
добрый день, по Сочи пока не работаем, но мы с вами можем связаться и я подумаю чем смогу помочь. в Сочи у меня есть партнеры и друзья в недвижимости. напишите мне: wa.me/message/4ZNZO2ZFDSBAC1
Роман, а вы помогаете донбассу, Или вы просто Буржуй думающий постоянно о своей морже , или просто пищей из Азбуки вкуса всё это заедает и думаете какой я умный😅😅😅
★Официальный сайт - маслевский.рф
★Написать в WhatsApp: wa.me/message/4ZNZO2ZFDSBAC1
★Телефон Бесплатно по РФ 88006003503
Во первых, вторичка не равно ветхие дома. Сейчас вторичка, это вполне современные дома, построенные после 2007 года, когда начался бум застройки Краснодара.
Во вторых, покупатель это не всегда ипотечник, который бегает в поисках низкой ставки.
В третьих, считать нужно полную стоимость кредита, а не тупо смотреть на ставку.
В четвертых, не все выбирают ебеня, а новостройки это 99% ебеня и низкую ставку.
В пятых, не каждый готов ждать сдачи и потом 3 года слушать ремонты. Это такое себе развлечение, которое не стоит никакой, даже нулевой процентной ставки.
В итоге, делаю вывод, что автор нагоняет жути, либо не умеет в анализ.
Сейчас бы приравнивать "не все" и "большинство". Те 2-3 продажи за наличку никак не делают рынок, аналитик вы наш. Основные продажи идут именно в ипотеку и именно они формируют рынок.
Во-первых, в ролике был приведен пример не ветхой вторички да ещё и в востребованном, комфортном районе.
Во-вторых, да не все ипотечники и не во всех районах есть новостройки. Поэтому вторичка будет пользоваться спросом.
В третьих, посмотрите внимательно на вторичку 2007-2014 гг и посмотрите на то, что предлагается сейчас в 2022-23 гг. В 80% случаев - это гораздо более современные и проработанные проекты, и да есть те 20%, которые "живут" в прошлом.
Я не нагоняю жути, да и со вторичкой мы активно работаем, поэтому и знаем портрет клиента, тенденции и за что клиент голосует рублем. И фактически голосует не в пользу вторички.
Вторичка 5-8лет от застройки самая востребованная всегда была и будет.Надежно ,проверено и локация отличная и зелень уже цветёт и пахнет и в подъезде консьерж и д .д.
Смешно слышать про пассивный доход при сдаче квартиры в аренду :
25 тыс в месяц х 12=300 тыс примерно в год это 18 лет окупаемость квартиры
И это при условии постоянной сдачи без перерыва и без учёта ремонтов, которые непременно будут за такой срок + налоги, которые лучше заплатить и иметь официальный договор аренды, не считая порчи и износа мебели и техники
Такой себе заработок))
В данном случае банковский депозит предпочтительнее, тк 10% от 5,4 млн будет 540 тыс в год, а не 250-300 при сдаче в аренду))
Тем более предпочтительнее банковский депозит под 15%
А может в недалёком будущем и под 20%
В СМЫСЛЕ В ДЕКАБРЕ 2023 года может появиться такая тема!!!!!!!
А НЕДВИГА под сдачу в аренду это капитальный головняк----СОГЛАСИТЕСЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!
НО есть проблема с рублём
о которой вы все знаете.
Были бы валютные вклады под 4----4.5------5% годовых
Вот это вещь.
речь то об об оплате ипотеки за счет сдачи. ипотечные бабки на депозит не положишь
Ипотека
Это вообще так себе тема
Бизнеса такие взять ипотеку
И потом за счёт арендных денег оплачивать ипотеку.
Это надо считать.
Все это под знаком большого вопроса.
Надо хороший район
Для начала.
И надо этим вплотную заниматься
.....
15 лет платить
Тем более такие 15 лет которые предстоят.
Никогда
В конце ничего не получишь.
Спасибо, как всегда приятно и информативно!! ⚡
Запросы покупателей. Парковки, непонятные соседи. Не смешите. Живу в сталинке, не знаю проблем, место всегда можно найти для машины. В ЖК и новых и сданных, ты пол часа будешь из самого ЖК выезжать ибо столько этажей, квартир что даже паркинг не спасает. А соседи тем более не понятно кто, ибо столько квартир на этаже, по 3-4 квартиры то никто не делает. Не смешите, второй пункт спорный пункт, если только как вы, самое гэ нашли и показали))
Хорошее видео, всё грамотно рассказано. Соглашусь полностью с Романом, что народ в большей массе смотрит на новостройки, где всë красиво и предусмотренно за ранее!!! Переехали в новостройку рн Красной площади, живем год, за год устали стоять в пробках и начали рассматривать вторичку но ближе к центру. Походидили пешочком по Фестивальному, Юбилейному весь день в поисках хотябы одного нового дома или красивого двора. Как итог жк Тургенев крассиво но дорого, жк Маршал новый но с парковками беда, дворик микро маленький теснотище, а на остальное старьë, в том числе панельки Юбилейного смотреть не захотелось. Пришли в выводу, только первичка 2024-2025 сдачи!!! Лучше подождать но жить современно, и лучше залезть в первичку но в центре пусть и дороже, хоть их достойных всего и две в центре...
В центре есть новостройки
Отдельно стоящие многоквартирные дома
16 -18 этажей
Ну для примера ул. ЛЕНИНА д. 64??????
Есть угол БАЗОВСКОЙ и ГОРЬКОГО
Умный мальчик!На моего сына похож!Конечно процент по ипотеке диктует спрос,нет таких доходов,чтобы много платить и молодые не хотят брать бабушатники в 21 веке.Мне 50 лет,я избавояюсь от старого фонда и вкладываю только в новые квартиры.Это щадел на будущее,оставила только трешку на Чистых Прудах в Москве,семье нравится район.
Комменты 50/50 и по первичка/вторичка и по респект/презрение к риелторам. Супер и ролик и отдельные эмоции от людей, их мнений, от Миров, в которых каждый живёт, хотя все ездим по одним дорогам.
Купить новое жилье без инфраструктуры вокруг и без дорог)))....ох как по Краснодарски.....зато дешево, с минимальным платежом. А за время стройки и сдачи жилья жить в аренде и тратить горазда больше - много таких желающих видимо.
Хочу купить квартиру в Краснодаре, только у тебя😅😅😅
Роман, здравствуйте. Мне нравится ЖК Панорама, подскажите диапоз цен на однокомнатную квартиру, планирую переезжать в Краснодар!
Да вы же сами риелторы и застройщики и загнали рынок в тупик
ахахаха! обожаю такие комментарии)
@@maslevsky_rf естественно, потому что я прав, бугагага!
Это тупо заговор против людей. Массовое закабаление населения.
"Государство" через Банки и Девелоперов, загоняют финансово неграмотных шариковых в бетон, в кабалу на многие и долгие годы. Все сделки,это ипотека! За деньги уже найти никого нельзя года 2...
Выгоднее деньги за однушку, раскидать в банке по 1,4 и жить на проценты. Аренда приемлемая.
Недвижимость переоценена в 2 раза минимум. Такое ощущение,что согласившись на такие цены,народ просто молча скинулся на СВО...
За 2 млн купил кв, а ещё 2 млн на танк скинулся. А таких вот дятлов из условного Сургута, тысячами переселяются в мегаполисы..
Нас тупо ошкуривают, рассказывая про дорогие материалы,инфляцию,инфраструктуру и т.д. Раньше им это не мешало продавать в 3 раза! дешевле. Получается,в убыток много лет работали😏
НЕ ПО КУ ПАЙ ТЕ...и увидите волшебство,но не сразу)
Квартира стоит столько,сколько за неё дают😏
Это рыночный закон. Как законы физики. Если что то уронить,оно падает вниз,а не вверх..
А че ха ха ха ? Ответить нечего ? Риэлторы не нужное звено !
@@ВикторБулгаков-з4ю такие как у нас в стране риелторы, да, ненужное, бестолковые, деньги гребут, при этом ни за что не отвечают. все что нужно при покупке это хороший юрист, а от риелтора толку нет
Роман,Вы как всегда молодец!Очень хорошая информация,есть о чем подумать😂.Роман как Вы и Ваша семья спасается от такой жары в городе,спасибо если ответите❤Всем удачи и хороших покупок.
Спасибо)) да мы никак не спасаемся, дети маленькие, даже сплит не включить толком... так что просто живем, привыкли уже)
Чушь говорит, а на вторичке, что типа все дома бабушатники, домов 2015 и т.д со всеми характеристиками нового жилья несуществует. Кроме того в новостройке будете жить круглосуточно под перфоратор
" На третий день Орлиный Глаз заметил, что у сарая нет одной стены.") То, что все меряют ежемесячным платежом, а не абсолютными цифрами, уже давно известно, как только государство начало ломать рынок субсидированием. Ну а через 25-30 лет эти миллионы будут весьма условными величинами, думаю уже большинство поняли.
Сделайте пожалуйста обзор вторчку на текущую дату
красавчик! хоть кто-то в Краснодаре начал АНТИ-колхоз
Под флиппинг брать смысла уже нет.Тоже хотела когда то, но передумала.Только брать готовую и сдавать и сразу зарабатывать и когда нибууудь продать.Есть смысл- офисы.Смотрела одно видео.Покупают этаж в здании, делят на офисы и продают/ сдают.
офисы и коммерция - это отдельный тип недвижимости и совсем другой рынок. там тоже нужны знания и опыт.
под флиппинг интересно брать, но нужно детально продумывать стратегию, выбирать объект и просчитывать ремонт
Больное общество, какое общество, такая экономика, такой рынок и качество жилья, такое ценообразование. В принципе всё ожидаемо. Иду через дворы, где однушки стоят наверное 5-6 млн,якобы. Смотрю мусорные баки штук 10, до краев набиты, никто не вывозит, вонища такая, на полу уже кучи пошли. О сортировке даже молчу, мусорная реформа то прошла вроде...Стоят машиненки припаркованные друг на друге, иногда прям карыта какие то. И вот думаю это же надо, идёт себе человек глядя на эти горы мусора, из недорогой ржавой машиненки и думает, о да моя то квартира стоит теперь 6 миллионов.
Полностью согласен!!!
Роман Сергеевич ,все абсолютно
верно.
Вы как всегда ,четко обьясняете все,что происходит на рынке недвижимости.
Спасибо, что вы смотрите и комментируете!
Роман, есть романтическая специальность танкист😂😂😂
В общем, не обзор, а реклама новостроек и застройщиков. Ну понятно, с ними проще работать, чем с физиками.
наверно, вы просто не досмотрели до конца. в общем-то, вы правы с застройщиками проще работать - есть заинтересованность. физиков некоторых ещё нужно убеждать в чем-то.
Вы классный торгаш, Ну с бородой вам лучше стать танкистом😅😅😅
Роман, Ты воплощение порядочности Оставь пожалуйста свой телефон я понял свои деньги я принесу только тебе, и твоей команде😅😅😅
Роман, здравствуйте.
О каких ЖК идёт речь в конце видео?
Я думаю Гарантия, Самолет и Спорт Виледж)
Гарантия, да, как один из вариантов)@@Ласточки-ч2у
я приглашаю вас на консультацию. подробно расскажу, но мне нужно понимать вашу исходную точку (ипотека/наличные/бюджет/цели инвестирования и тд). можете написать мне в ватсап: wa.me/message/4ZNZO2ZFDSBAC1
или позвонить 88006003503
@@maslevsky_rf Там класно все в Гарантии, но насколько я знаю это будет тоже Сириус как у нас в Адлере.Рай для очень богатых людей) не для всех)
@@Ласточки-ч2у я тоже рассматриваю Гарантию...не потяну по содержанию,да и по статусу возможно...Но очень нравиться ЖК!!!
Ничего! Подождём😂. Подождём... , твою мать!😅
Подождём твою маму😅
Сегодня так, завтра по другому. Ветер часто меняется.😉👌
Ну вот это да!!!
Застройщик смотрит и ориентируется на то как строят в Европе!
"Застройщик смотрит и строит как в Европе", Карл 😂. Вы хохмачь однако 😂😂😂. А вы разве не в курсе что сейчас в крае более 500!!! проблемных обьектов многоквартирного строительства , подскажите в Европе тоже так?
Роман, Ты настоящ барыга😅😅😅 начни с профессии тракторист, потом возьми ипотеку и выплачиваем, после этого чтобы выплатить кредит Иди в танкисты, перспектива Светлая сказочный разбогатеешь😅😅😅
Вы дома подбираете?
Именно потому что Краснодар притягивает всех, Вы эмигрировали из Донецка?😅😅😅
Однушка 28 метров вторичка на ККБ, продал за сутки за 2950
Правильно
Купи зелени в любом виде
Заботливый ты наш, деньги только тебе, чтобы ты хорошо кушал😅😅😅
Роман, ты оказывается не только хорошо кушаешь у тебя ещё последний iPhone, Донецкие люди тебя очень сильно любят😅😅😅
Роман, а ты не пробовал свою стратегию построить в Донецке😅😅😅
Классный ролик, как всегда!
как всегда, большое спасибо!!!!!!
Роман, только тебе готов как в Америке 6% тебе отдать😅😅😅 Ты воплощение порядочности😅😅😅
Проспект Чекистов - это круто😅😅😅
Перспектива Светлая, торгаш он и в Африке торгаш😅😅😅
Ахаха, "клиент поездил в Казань". Да Казань только начала строить нормально. Думаю с Краснодара и слизали. А то ни дворов, ни школ, ни деревьев, ни дорог.
Ааа ну здорово! Приятно, что Краснодар уже можно ставить в пример👍
Ну вот о том и речь , что Краснодар очень переоценён ! Вкладываться сюда нет смысла совсем ! Вторична гораздо дешевле , поэтому автор пытается вас убедить , что первичка лучше , а то он без работы остаётся !!!
так уж и гораздо?
@@Jvert256 любая первичка становится вторичкой, т.е. неликвидом, потому что продать ее нужно опускасться в цене, т.е. продавать ниже покупки, поэтому лучше сразу вторичку брать по цене ниже первички
20.000 подписчиков и я х*** По всей видимости всё равно оленей Ты выхватывает😅😅😅 Ну Настоящий полковник
Шикарный ролик !!!!!!!!! 👍 каждое слово в точку
спасибо! каждое слово, каждая мысль берется из практической работы в недвижимости.
Добрый день скажите пожалуйста по Сочи вы работаете я хочу продать 3х комнатную и купить в Краснодаре
добрый день, по Сочи пока не работаем, но мы с вами можем связаться и я подумаю чем смогу помочь. в Сочи у меня есть партнеры и друзья в недвижимости. напишите мне: wa.me/message/4ZNZO2ZFDSBAC1
Хочу чтобы ты кушал очень вкусно😅😅😅 и тебе не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы
А вы кто с Донбасса ? Или просто завидуете?
Балбес, он и в Африке балбес.
@@ИванГалкин-ч6э хорошо, что ты про себя все понимаешь!!!
Это специальность вам больше принесёт денег😂😂😂
Как выставить в вашем агентстве на продажу квартиру?
Или внятно, выразительно говорите, или музыку уберите
сделаю музыку потише)
Музыка вообще не нужна
Роман, сбрить бороду, вы просто барыга, Зачем барыги борода?😅😅😅
Ничего такого нет в новостройках
да! поэтому надо купить у нас квартиру в Юбилейном)))
Роман, а вы помогаете донбассу, Или вы просто Буржуй думающий постоянно о своей морже , или просто пищей из Азбуки вкуса всё это заедает и думаете какой я умный😅😅😅
Роман, Тебе срочно надо к психиатру. Тебя не вылечили психиатры.😅😅😅
Могу оплатить тебе ещё психиатров😅😅😅
Я буду подписывать эксклюзивный договор с агенством.Я не юрист, не риэлтор, каждый должен заниматься своим делом. За 5 процентов.
Не многовато ли за сомнительное сопровождение сделки без особых гарантий чистоты сделки?
@@Dmitriy1974-Russia Почему вы решили что сомнительное и без гарантий? Во вторых это Сочи.У нас такие проценты.
у нас договор 3%
@@maslevsky_rf знаю❤😊покупать только с вами буду!
Агента нужно мотивировать, иначе не продадите. 30% в самый раз.