Дольові інвестиції в Буковелі вже від 5000$. Правила гри змінились?
Вставка
- Опубліковано 26 вер 2024
- Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками MBA DEVELOPMENT: t.me/+yQ9aPN_g...
Про промокоду "УкрІнвестКлуб" ви отримуєте 5% знижки на квадратний метр.
Ми знову інвестуємо в Україні, в готельну інфраструктуру навколо ТОП-1 курорту України - Буковель. Сьогодні у нас перший анонс яскравого комплексу від вже добре відомого вам оператора. А головне закриті продажі і найкраща ціна ексклюзивно для глядачів УкрІнвестКлуб. Тож давайте розбиратися, як нам сьогодні заробити в Карпатах.
Навігація:
01:44 Чому саме Поляниця? Огляд локації.
06:14 Які були складнощі при будівництві? Коли був зданий комплекс?
10:16 Огляд планування та інтер'єру
13:38 Які ціни зараз?
16:10 На який прибуток можно розраховувати?
22:50 Розважальна інфраструктура
26:00 Огляд будівництва комплексу
28:35 Як буде організовано керування готельним комплексом?
34:00 Інфраструктура комплексу
43:10 Дольова участь у готельному комплексі
51:17 Огляд коттеджного містечка "Малахіт"
56:00 Висновки
Гості:
Макс Бартко - співзасновник MBA DEVELOPMENT, дизайнер, архітектор.
Максим Павленко - співзасновник MBA DEVELOPMENT, будівельник, ресторатор
Вадим Романяк - партнер, продакт менеджер, бізнес консультант
Ведучі:
Дмитро Карпіловський / deverion
професійний інвестор та засновник УкрІнвестКлуб.
Олександр Тихомирів - / tikhomirov.ua
Серійний підприємець та інвестор. Співзасновник УкрІнвестКлуб.
Наші ресурси:
УкрИнвестКлуб - / ukrinvestclub
УкрИнвестЧат - t.me/+tODQebS-...
УкрИнвестКлуб Телеграм - t.me/UkrInvest...
Інстаграм УкрИнвестКлуб / ukrinvestclub
Поки наші діти воюють,а такі здорові молоді люди інвестують і облопошують нашу землю !!! Уже добралися до наших рідних Карпат!!!
Инвестиции под словом продажа готовтесь
Який жах. Іде страшна війна, але не для всіх. Чому всі збираємо на дрони, а Буковель процвітає. Для кого???
СТИДОБА Справжні чоловіки воюють,віддають саме цінне ЖИТТЯ ,залишаються покаліченими А ці будуються ЖАХ😮
Все должны умереть?к чему этот комент ?
@@ГенаКоржов-р9л- тролль из стеклянной банки, не едешь за ленточку, так хоть военкоров послушай.
ПРЕКРАСНА ІДЕЯ ЧОМУ НЕ ІНВЕСТУВАТИ В ОБОРОНКУ??? ЧОМУ ПАЦАНИ НА КУХНІ ДРОНИ ЛІПЛЯТЬ.??
А может их на передовую.
Интересно откуда миллиарды на покупку базы?
Забудовують схили курятниками, шкода Карпати.
Як говориться, кожному своє. Я, як інвалід війни 2-ї групи (хірургічні операції в каітні і липні, чи будуть ще, поки ще не знаю) щомісячно зі своєї пенсії доначу ЗСУ, а олігархи і інші "багатенькие Буратино" вкладають свої кошти в заклади відпочинку. Не шановн ви нашіі, а може не тільки простий люд, а і ви якось-то доєднаєтесь до захисту Батьківщини і відволічетесь від облаштування своїх комфортних умов проживання? Ах да, це ж для вас не на часі, а до того ж ви "устали от войны" і це ж уже зовсім для вас "не поприколу".
Нехай будують.Після війни треба буде прийняти закон про націоналізацію,щоб було де реабілітувати ветеранів.
@@ВикторияИльченко-к2ж І хто ж його буде приймати? Ті хто будують? Чи може ті хто в ВР сидять і інвестують в це будівництво?
@@ВикторияИльченко-к2ж ??? А хто цим буде займатись? Чи може ви хочете сказати, що вони, як завжди, за "гречку" чи інші подачки "лохторату , або ввжаючи всіх за дурнів, знову не навішують локшини на вуха "чувакам" і "чувіхам", що "всё будет по приколу" і "хоть наржёмся" і не прийдуть до влади? Так прийдуть, бо "мудрий нарід" владу обирає або за подачки, або за якісь там обіцянки. Чому? Мабуть тому, що з часів "совка" привчений думати, що хтось за нього повинен щось вирішувати, а "моя хата з краю". Можете бути певні, поки "мудрий нарід" не почне думати кого обирає до влади і що з цього вийде, до тих пір у нас нічого й не зміниться.
Ми думаєм : скільки лісу знищено цим "чудовим" проектом !
Війна а хтось занимаєтся блудством Простий народ облопошують піднімають ціни на все щоб воєздержувати такий купергай
Действительно здоровые хлопцы ,а не воюют.ведь там они больше всех призывают к войне,но сами воевать не хотят.
Поки гуцули захищають ці дільці будують і заробляють для себе бабло і це під час війни.
Ще там не насрали. Тих клієнтів на фронт
Этого. Компрессора на передовую сурла поотжирал и и разводом занимаются а хлопци за них воюют
Не туда вкладете гроші
А куди треба?
Питання де брати тих туристів, як війна закінчиться, дуже довго прийдеться оговтуватись, купа інвалідів, я розуюмію, що треба шось робити, але треба залучати і заробляти гроші із закордону, щось виробляти, а в нас все розраховано на багатих
Після війни багато іноземців будуть приїжджати
В нас закінчилась війна не розумію хлопців нікому міняти
При чем тут это???
Вони показують негарні, я б сказала, страшні будівлі. Зовсім не сподобалося. Прекрасні Карпати і жах якось поруч!
Гроші керують людьми.... Люди, люди, а що далі буде?.... Де Боже? .. а розвивається не гоже....
Як вам не стидно кому це треба наші хлопці умирають , воюють за що ??? Перше треба войну закінчіти , зараз хлопцям помогти, хто це дозволив ХТО ЯКІЙ БАНДІТ...дронів нима за що купити ,а сараї є за що строїти 😢😥😂
Заробляє тільки той хто будує і той хто рекламує. Немає людей, немає снігу. А готелів будують і будують.
Перед інвестицією катніть на Буковель і гляньте що там по людях, особливо в будні. Нема людей нема грошей, це аксіома.
Я тут живу
ДЕ ТО ЦІЛЮЩЕ ДОВГОЛІТТЯ..👌👌🤷♂️
А що у партії за майбутнє Коломойського бракує коштів? Чи вам їх завжди бракує? 🎉
Ніде нема інфраструктури для дітей! Ні водної гірки, ні дитячої кімнати!
Резерв ,,Приближенные к триждыуклонисту,,😊😊😊
А стабільності виплати таяк дивіденти немає ніякогок доходу ) тут ми получаєм дохід суто з перепродажі?
Хороша идея, жаль не вовремя! Сейчас и риски большие и доходность уже мягко говоря не удивляет! Единственный плюс - это порог входа 5К$ это прям огонь 🔥
Краще біткоінів купити
Ого,скільки жаб повилазили!😂
Вірогідно, що тема починає гальмувати, тому й зниження чеку
Пацани, дрони, ро😊
Українській Ммм)
Розкажіть про нерухомість м ІВАНО ФРАНКІВСЬК.
Місто практично з нульовим рівнем ділової активності, ціни перегріті внутрішньою міграцією через війну, після завершення війни або припинення її гарячої фази з якимось гарантіями безпеки, ціни впадуть нижче довоєнного рівня.Вже зараз там велика кількість пропозицій оренди і низький попит. На заході України лише Львів в плані інвестицій має потенціал.
@@pashasloth6849 якраз львів в порівнянні з іф перегрітий в рази
@@pashasloth6849, не можу сказати що Франківськ перегрітий. Так, ціни значно підросли за останнні 1,5 роки, але до Львова ще далеко. Думаю, там досить великий потенціал росту в найближчі 2-3 роки (якщо на фронті нічого не зміниться), так як у забудовників все майже розпродано, а люди все-таки прибувають з ін.регіонів. Нові будинки зараз ростуть на очах, я не бачила такою високої активності забудовників за роки війни. Активність вже підтягується за новоприбулими жителями. Франківськ - альтернатива Львову, бо ціни меньші, життя дешевше, місто компактне (майже всі райони - прицентральні), відносно безпечна територія. Навіть після закінчення війни люди не будуть "скидати" житло за копійки, а притримуватимуть як альтернативний безпечний варіант, бо всі розуміють що намаханий сусід ще не один раз може напасти. Ну, а якщо, якимось дивом рашка розпадеться, то шлях у Євросоюз теж не дасть впасти цінам
@@pashasloth6849як може бути там низький попит, коли всі туди переїхали?
Коротше власники вирішили звалити напослідок треба виманити побільше грошей
Ганьба.
Там сейсмічна зона, ваш курятник може не видержать.
10:54 на рендерах рецепція Маланіт і авто на російських номерах. Це як розуміти?
Забудовник співпрацює з російськими підрядниками або очікує ж клієнтів на таких номерах… немає слів …
Дякую) підтексту немає) просто скачана модель і не додивились( протуп візуалізатора
Дякуємо за коментар.
Ми цінуємо уважність наших глядачів, приносимо вибачення від команди Архітекторів. Весь колектив постійно виражає підтримку ЗСУ донатами та благодійними зборами.
Побачене неподобство не має ніякого натяку на підтримку рф. Дана ситуація виникла через скачані 3D модель з інтернет ресурсу при завантаженні модельки авто постраждало багато русаків))), усі скачані
авто будуть передані ЗСУ у вигляді донатів задля перемоги України!
10:14 кору потрібно зчищати з елементів каркасу, якщо звичайно ви не бутафорію будуєте...
Круто вмене якраз є 5000$ але то все що я насклалав як інвалід . А кажуть що інвестувати класно коли втебе подушка хочаби 20 к$
Ви зовсім охірелі з інвестиціями
ТОП контент! Дякую!
Дуже круто і гарно 🥰👍🏼
"Гладко было на бумаге, да забыли про овраги ".
Все буде та буде, тобто виконано 30% від задуманого.
Ви будуйте, а ми потім підтягнемся 😂.
Тут мають відпочивати воїни і безкоштовно
А що з землею ? Поясніть
Цена отдыха в буковели средняя 😊
❤
С такою мордою треба гармату заряджати,а не на лижах кататися.
Спілкуватись тримаючи руки в кишенях це взагалі 🤮де їх виховують...
Зйомки стресовий процес, всі нервують, це не питання манер
@@dmytro-karpilovsky манери - це, між іншим, і вміння поводитись у будь-яких обставинах. Чи гості, буває, що й шептуна пускають від хвилювання?)
Зробіть відео/аналіз де знайти інвесторів, які не вкрадуть ідею?!
В теорії є цікава ідея, але потрібні великі кошти для запуску...
Какие вложения ?
Завжди радий Вашому контенту ! Вдячність за труд !!!
Добрий день!!!
Дуже цікаво.
+1
😮
Не дивлячись на всю неоднозначність інвестицій в українську нерухомість на даному етапі, Буковель напевно одне з небагатьох місць де це має певний сенс.
Не почув або не зрозумів як ви підраховуєте річний % дохідності.
10-12 річних рахується від суми інвестиції чи с ростом капіталізації будиночку це вравується у річний дохід?
Тобто якщо буде приріст капіталізації і фактична ціна буде, наприклад, 130 тисяч, річна дохідність зміниться чи ні?
Дякую.
Швидше за все ні... Дохідність рахуватиметься від суми вкладених коштів
Прогнози рахуються від суми інвестиції. Вони включають зростання вартості обʼєкту повʼязане зі зростанням доходу готеля зазвичай на рівні 2-3% на рік. Додатково до цих 10-12% річних від операційної діяльності ви претендуєте на 20-35% зростання вартості обʼєкту через завершення будівництва - але цей прибуток можна отримати на руки тільки продавши актив
А стабільності виплати таяк дивіденти немає ніякогок доходу ) тут ми получаєм дохід суто з перепродажі ?
Дякую. Хоч я і не інвестор і поки зовсім всього не розумію але ці відео показують можливості. Чим більш дивлюся тим більше починаю роздумувати у цьому напрямку
На війну,а не інвестувати.
Випуск ТОП! Команда МBA крута , новий проект - це раз**б ! Меланіт пішов вивчати !
Чи задоволені ви інвестиціями в Pizza Day ? Давно не було зворотнього звязку по вашим інвестиціям в попередні проєкти
Ми не інвестували в Pizza Day. По зворотньому звязку гарна ідея, подумаємо над форматом.
Зробіть контент англійською і я вам зможу залучити багато інвесторів з Європи
Кожен власник ворог України
Шоссь за дуже гуцулів стало😢 на південь ого
Бички, ....
Безсмертные могут быть только в игре
Ще ніхто так не написав Україну як вельми шановні ОПГ іуд Порошенко і Зеленського. Зустрічай Україно кріпостний стрій!
Ви хворі !
Чушь!!!!!!!
Аж 10% річних прибутку 😂😂😂😂😂.
14-17% - дівіденди в банка х і спиш спокійно.
Порадьте хорошого ріелтора в Яремче котрий займається продажем землі
Землю нельзя продавать
@@ВалентинаРоманенко-д4щ хто таке сказав ?