Casa en Venta en Puerto Nizuc (En obra).

LOTE 22 MANZANA 21
PUERTO NIZUC
Proyecto a la venta en Puerto Nizuc.
Casa construida en lote de 895,90 m2 en Puerto NIZUC, único barrio cerrado con conexión al Río de Plata en zona sur, a solo 20 min. de Capital Federal.
La casa cuenta con una superficie cubierta de 222 mtrs y semicubierta de 50 mtr con un total 272 mtr cuadrados
Es una casa de estilo moderno con las últimas tendencias de diseño, con una excelente distribución que genera espacios amplios y luminosos.
Construida en dos plantas, la planta baja con un gran living comedor que se comunica a través de una gran abertura a la cocina y family generando un espacio único comunicado si así se desea o con la posibilidad de agregar una puerta en el caso de querer cerrar. La cocina completa y equipada con materiales de calidad y mesadas Quarzo Italiano con amplia isla para 4 banquetas y una gran alacena.
A través del lavadero se genera una segunda entrada de servicio a la casa.
Además, cuanta con una amplia habitación de servicio con baño y un toilette recibidor.
El garage está pensado y diseñado para que fácilmente se pueda convertir en una habitación o escritorio si así se desea.
La planta alta cuanta con tres habitaciones y un espacio de estar tv o escritorio. Dos habitaciones comodas con un baño compartido y una master suite con baño completo y amplio vestidor.
En el exterior cuenta con una amplia galería con parrilla y hogar dando la posibilidad de un uso durante todo el año. Ademas de poder disenar un living y comedor que se comunica con la casa a través de grandes ventanales. En el jardín también se encuentra la piscina iluminada.
La construcción está hecha de excelente calidad en materiales y terminaciones
El sistema de calefacción es a través de loza radiante dual a gas con caldera de la marca Aristón.
Las aberturas de aluminio negras de la firma Aluar, lo último en tendencia y todo vidrio DVH
Los pisos de porcelanato color claro generando mucha luminosidad.
Toda la casa esta revestida en tarquini con algunos volúmenes en piedra voladura blanca generando un diseño cálido y moderno.
Sanitarios y grifería de las marcas Ferrum y FV.
Superficie total 272mtr
Superficie cubierta 222mtr
Superficie semicubierta 50mtr.
4 dormitorios.
4 baños.
Cochera
Piscina
El barrio tiene un Sportclub de última generación. . compuesto por:
-Gimnasio de última generación.
-Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2,
-2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH
2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex).
-8 canchas de tenis (4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento)
-4 canchas de paddle de última generación.
-Pista aeróbica.
-Pista de ciclismo de más de 2 km.
El predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47.
Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.