Эксклюзивное интервью с Сергеем Петрушей ЧАСТЬ 2. Вся правда о ДОМЕ ЗА 100 ДНЕЙ. Взгляд изнутри.
Вставка
- Опубліковано 10 вер 2024
- В сегодняшнем выпуске мы продолжаем общение с нашим гостем Сергеем Петрушей и проводим обзорную экскурсию по нашумевшему ДОМУ ЗА 100 ДНЕЙ.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ Телеграм:
t.me/+V1-HRlLu...
UA-cam канал Малоэтажная Страна clck.ru/FkBaD
Малоэтажная страна сайт clc.to/1yPZ1g
Ссылка на канал СтройХлам - / @stroikhlam
Ссылка на канал Фахверк Домогацкого - / @fachwerk_domogatskogo
Доки по проекту: yadi.sk/d/t_F_...
В этом выпуске мы узнаем сколько стоит целый дом под ключ из проекта "Дом за 100 дней" и его отдельные части. В чем преимущества одноэтажной версии домов? Какой фундамент выбрать? Подробно поговорим о вариантах планировки. Кто отвечает за гарантии качества домов и можно ли и в правду построить дом за сто дней?
Обо всем этом говорим в выпуске "Вся правда о ДОМЕ ЗА 100 ДНЕЙ. Взгляд изнутри."!
Эксклюзивное интервью с Сергеем Петрушей - • Эксклюзивное интервью ...
#МалоэтажнаяСтрана #СтройХлам #ФахверкДомогацкого #Домза100дней
Подробнее в выпуске:
01:03 - Что такое проект "Дом за 100 дней" и сколько он стоит?
03:12 - Сколько денег понадобится для установки инженерии и отделочных работ в доме?
05:22 - Как оборудована вентиляционная система в доме и входит ли она в стоимость дома?
06:19 - Сколько стоит одноэтажный и двухэтажный дом?
07:31 - На какой фундамент можно ставить Дом за 100 дней?
08:03 - Какие варианты планировки доступны в Доме за 100 дней?
08:38 - Какую роль Сергей Петруша играет в проекте "Дом за 100 дней" и кто отвечает за гарантию качества?
10:12 - Какие дома строят в регионах? Какие гарантии на строительство дает застройщик?
13:33 - Какой реальный срок строительства? Можно построить дом за 100 дней?
14:54 - Сколько стоит эксплуатация дома?
16:12 - Как происходит процесс подписания договоров?
17:19 - Минусы домов из газобетона.
21:27 - Кто занимается инженерией и отделкой?
22:39 - Обзор второго этажа Дома за 100 дней.
23:53 - Минусы Дома за 100 дней.
27:18 - Мнение Сергея Петруши об экоконструкторах в целом.
28:40 - Как сделать из одноэтажного дома, двухэтажный?
33:39 - Сколько стоит вентиляция с монтажом?
35:39 - Итоги конкурса
UA-cam канал Малоэтажная Страна clck.ru/FkBaD
Малоэтажная страна сайт clc.to/1yPZ1g
Ссылка на канал СтройХлам - / @stroikhlam
Ссылка на канал Фахверк Домогацкого - / @fachwerk_domogatskogo
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
НЕ ЗАБУДЬТЕ
Подписаться на канал
Поставить лайк 👍
И НАПИШИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ СВОИ ВОПРОСЫ
-------------------------------- СПАСИБО -----------------------------------------------------
На канале «Малоэтажная Страна» вы найдёте массу полезной информации о технологиях строительства и загородной жизни.
Присоединяйтесь к нам в соц сетях:
maloeta...
ok.ru/maloetaz...
несколько договоров с разными подрядчиками означает, что нет одного ответственного и все будут друг на друга перекладывать.
Покупателю принимать и расписываться за получение стройматериалов категорически нельзя, ибо покупатель заказывает и платит за дом, а не за материалы. Кроме того, именно подрядчик отвечает за сохранность материалов, а не перекладывает отв-ть на покупателя.
Короче, схема для покупателя ПЛОХАЯ.
Думаю не составить труда все завернуть в один договор, только Вам сразу за все издержки включат плюсом. Готовы платить за это, пожалуйста.
@@Romanch2002 наоборот, надо договариваться о скидке за обьем заказа
Да, как у Райкина: "К рукавам претензии есть? Нет. К пуговицам есть претензии? Нет? Нет....." :о)
Абсолютно согласен ! Клиент должен получить дом, а не брать на себя излишний головняк. Деньги немаленькие, чтобы ещё контролировать поставки материала.
а на свете есть наивные что мне построят как себе и ЗАПОМНИТЕ НЕКТО ВАМ ХОРОШО СТРОИТЬ НЕ БУДЕТ
Дом за 100 дней- Нет минимум год,
цена 5 мультов -Нет минимум 10 мультов😂🤣🤣
Работа в регионах - Нет, только в не которых😂😂🤣🤣
Можно было бы назвать дом за 72 часа :D
5 (на самом деле шесть) это за один этаж с отделкой. 10 это два этажа с отделкой
Ну либо становиться следующим участником видео, который выложил 2-4-6 лямов за гниющиющий\обрушившийся\шатающийся дом, зато построенный за реальный месяц. Чудес не бывает
@@petrov9049 клиент петруши? Ахахахха
А за 5,5 мультов вшивая однушка 45 кв.м. в Одинцово с черновой отделкой!!!! Вас это не смущает?
Вообще 210 метров под ключ за 10 млн - это по-божески. Вроде бы. С нормальным фундаментом, с современными коммуникациями, с отличной инженеркой. Другой вопрос, что не всем оно по карману. Деньги нынче трудно достаются, и сам дом за такой прайс несколько примитивен на вид. К сожалению, у нас не развиты кредитные схемы на строительство, проценты ломовые, инфляция сжирает стоимость материалов прямо на глазах, а перспективы жизни за городом с необходимостью поездок в мегаполис каждый день - крайне сомнительное удовольствие. Как итог, дом с участком в более-менее нормальной локации выйдет где-то в 13-15 млн. Это очень круто, учитывая мрачную стагнацию рынка загородной недвижимости. Старики не потянут, а молодежи не надо. Средний класс помер, так и не зародившись. Жаль. Идея отличная, но сама экономическая ситуация ее пришибает на корню. А так молодцом, сделано всё на хорошем уровне.
Motorealtor Moscow цена квартиры метров 70
Все те же мысли как и у Вас!😔
@@ukhtinecavb ну это смотря где. В Питере совсем не 70, а в Лен. области так и вообще :)
Да потому что 10 млн это дорого!!! Пусть он будет одноэтажный, но стоить он должен 4-6, остальное это лишний жир!
@@neprozrachnyj6773 это только так кажется. Сама коробка не сильно дорогая, львиную долю коммуникации и отделка сожрут.
10 миллионов... зато не врет. И народ не строит иллюзий, и не влезает в долги, кредиты.
ТАк в видео же и сказано, что все построили иллюции и начали то, что не могут потянуть.
Ни одного же дома нет готового.
Да.
Но, надо заметить, как выше правильно написали - за 210м под ключ это не много.
Ценник для России (не мск):10 миллион это обжитые 300квм в элитном районе на берегу Днепра в моем регионе. Или премиум двух-уровневая квартира на 160 квм в центре города, с парковочном месте. Это не дорого, это дохуя. На рынке вторичной недвижки которая падает. Особенно в категории +10млн, это не разумно. Покупайте готовое жилье, торгуйтесь!
Из бруса за лям на сваях и живите спокойно, на оставшиеся 9 лямов можно топить и в хер не дуть
@@user-yy2ve1wv6o хватит врать, теплый контур в выжгороде(" на берегу днепра " Ривьера, Гудлайф) 300 кватратов стоит 25 лямов в гривне что будет 50 в рублях, в направлениях обухова 500 кватратов 25, да в цену входит участок 15 соток, НО... поедьте посмотрите на качество....
Зафигачить огромные окна чтобы потом все равно смотреть в балку
@wood field :D
О том же подумал когда увидел фахверковый вариант
любопытно, но для регионов ценник конский, конечно)
Так поэтому и строят в "некоторых" регионах.
В Белгороде от застройщиков аналогичная цена за метр, шабашников и рога и копыта не берем, там кинут еще круче.
цена напрямую зависит от потребителя. т.е. у него хватает заказчиков, которые готовы заплотить дороже, но не переживать. не быть каждый день на стройке со страхом, что опять , что нибудь схалтурят. если вы сами строили , то поймете, что лучше саниматься своим бизнесом спокойно, а не сидеть каждый день вместе со строителями, и в интернете- узнавая самому до подробностей все мелочи стройки, что бы не допустить халтуры
Балка на 2 этаже на уровне глаз это конечно пипец. Вся прелесть понарамных окон теряется, надо нагнуться, чтобы посмотреть
Все всё равно будут смотреть в телефон, телевизор и компьютер, а не в окно. Окна больше чтобы свет пропускать. В сидячем/лежачем на диване положении нормально будет просматриваться, кстати. Только на окружающую российскую действительность без слёз обычно не взглянешь :)
Да это вообще "поделка наркоманов"! Весь второй этаж нужен, чтобы все видели голых людей по утрам! Интересно, создатели дома вообще представляют как будет отапливаться это чудо-панорамное окно? И сколько денег уйдёт на отопление? И зачем оно вообще нужно? И как его мыть? Брусовый вариант у них не лучше. Там тоже сплошные ошибки. На первом этаже так усёрдно (именно усёрдно) вбухивают средства в плиту и опять не остеклили веранду. В очередной раз: "водку пьём, но на спичках скурпулёзно экономим."
Потому что строили без проекта! Типо один этаж сначала, а потом сверху, что хошь лепи! Ну вот и слепили!
@@sergeyalekseevichbondar4859 вы наверно плохо слушали. Проек 2-х этажный. Главный плюс, что 2-й этаж можно возвести через любое кол-во лет, пожив в 1этажном доме с плоской крышей. Демонтировать ее и поставить 2 этаж, продолбить потолок, подвести лестницу и вуаля!
@@user-pz9di1ck5w Ольга, я очень хорошо слушал. Более того, Ольга я построил ни один десяток самых разных домов и имею достаточно оснований об этом рассуждать. Помимо этого любой человек с опытом стройки и ремонта вам скажет что "потом вуаля" это по сути в 2 раза дороже, чем сразу. Крайне малоприятно жить в двухкомнатной квартире когда в одной из комнат многомесячный ремонт, с домом понятно будет так же. И, наконец последнее, если дом проектируют изначально, то он не может получаться уродливым из-за какой-то там балки не на том уровне - а если это случилось, то проекта не было, даже и после, а налепили сверху какое-то типовое решение, вообще не из той оперы, что его даже невозможно было адаптировать для нормальной эргономики! "Главный плюс" - это то что одноэтажный дом можно превратить в двухэтажный? Так это чуть ли не каждый второй дом с таким "главным плюсом"))
Так странно звучит. Такие классные дома. Там "то", там "сё". Только люди в них не живут, потому что "дурачки", не смогли понять, что им денег на отделку не хватит. Странно как-то.
Слишком часто Сергей говорит я не знаю что там у Экокомплекта...
Очень странно выглядит этот тандем.
Странно как минимум выглядит дом из сочетания🤗 Либо газобетон либо фахверк🤪 Одной жопой на двух стульях🤗
@@losik220679 Классический фахверк имеет первый этаж каменный. Я имею в виду европейские дома 100 и больше летней давности. Это новоделы полностью, каркасно балочные. За то те дома ув Европе стоят по 300 лет, а эти думаю лет 20 простоят при должном обслуживании
@@aiknalbandyan7540 ты похоже фахверк с шале перепутал
@@sinvai3946 Уважаемый я архитектор с 35 летним стажем, из них 25 живу и работаю в западной европе. Шале это стиль в архитектуре, Фахверк это технология ))) В Европе нету старинных домов построенных по технологии фахверк, где бы не было каменного первого этажа т. е. фахверк это технология строительства каркасно-балочной надстройки на каменном первом этаже. Это позволяло надстраивать по технологии фахверк несколько этажей. Кроме этого в старинном фахверке не найти панорамного остекления. Современные технологии позволяют строить фахверковые конструкции без каменного первого этажа, но нет статистики, сколько простоит такой дом. Сомневаюсь, что 300-400 лет как в старой европе.
дом очень грамотный. Желаю больших успехов в бизнесе. Вентиляция прямо порадовала. Когда горели торфяники, я спасался в Москве в офисе, где работаю, там как раз очень хорошая система вентиляции. Так что хорошая вентиляция это очень важно. Главное, чтобы не было болезни роста. Когда заказы будут расти, а вот контролировать их будет уже некому ... 200м для меня конечно много. 150 я бы взял. Друг строил полностью сам дом, правда больше - метров 300. Но получилось на круг 12 млн с отделкой. Так что 10 это разумная цена под ключ.
И тут я понял что мои хотелки летают в облаках.
P.S . Добавить в проект первого этажа две комнаты по 18-20 метров и второй этаж не нужен.
Посмотрите Нияза Строителя сараев, философию строительства харом на трёх четырёх человек хватит Вам и 100м2
@@user-mq1bz5uj4z сотка внутри это за глаза. Одноэтажный и все.
Согласен, оптимально 12х12=144 м кв 1этаж и никаких фахверков
Очень оригинально. Прибыль мне а ответственность не мне. А Реклама моя.
На мой взгляд Сергей со своей командой создал отличный дом .
Я с большим интересом наблюдаю за этим проектом .
Накоплю , обязательно куплю одноэтажную версию .
Скоро на канале будет топовый контент об этом проекте 😉
Я знаю, когда крепёж отработает на 200%, когда ураган дунет, 20 м/с, тогда точно он не будет лишний, с порывами до 30 м/с..
- Как-то пиджак не очень сидит.
- У вас претензии к пуговицам есть?
- Нет, с пуговицами все хорошо, хрен оторвешь.
- К рукавам претензии есть?
- Нет, рукава на месте.
- К карманам есть претензии?
- Отлично все с ними. Большие. Но вот в целом костюмчик не сидит...
(с) Райкин А.
Вот и все, что я могу сказать про эту контору. Я сейчас даже не рассматриваю цены. Все-таки искать чужие косяки получается у стройхлама лучше, чем заниматься стройкой.
Я понял это!
Понравилось, что автор не расхваливает как "кулик" свою работу и материалы, а чётко говорит и по делу.
И действительно молодцы...и 10 лямов за 190м2 это чепуха....как два пальца об асфальт....
Кукушка хвалит петуха за то...
Ахахаха! Петрушка мошенник ютубовский нанимает посредников и красиво преподносит! Цена-космическая!
выпуск трёхлетней давности, а смотерть интересно! Лайк
Резюме "Дом за 100 дней":
🏠 Строительство 1 год;
🏠 66,5 тыс кв м за 1 этаж теплого контура, без ничего, от 900 тыс фундамент, 11 млн с отделкой;
🏠 Левые застройщики;
🏠 Нет никаких гарантий от самого строй хлам. Попадутся плохие подрядчики, строй хлам ответсвенности не несет;
🏠 Личный контроль качества строительства от строй хлам не гарантирован. 1 раз приедет поснимает, считай повезло;
🏠 Хотите поменять планировку? Платите дополнительно за индивидуальный расчет проекта;
🏠 Что и как делает Домогацкий с экокомплектом на втором этаже, строй хлам не интересует;
🏠 Покупаете не дом, а стройматериалы, за которые расписываетесь + куча договоров с разными подрядчиками, в случае чего, крайнего найти будет не просто;
🏠 Плохая звукоизоляция газобетонных стен.
Плюсы: хорошая вентиляция за 700 тыс
Молодцы
Все по делу, честно и правдиво.
Лучше сразу сказать что будет стоить 10 млн. а то многие чтоб зайти в доверие говорят меньше а по итогу 😟
Честно людей развести
Все правильно молодцы...самые крутые и честные ребята.....что бы мы делали без наших благотворителей?????...а главное правдиво.Все по полочкам разложили....и 10 лямов ....да фигня все это......у каждого бомжа на пиво водится такая сумма,а главное меньше говорят что бы войти в доверие.....
А эти решили с десятки в доверие войти
писец, я за 2,5млн построил 164квм из блоков... полностью за все и под финиш.
Сам строил? Или нанимал бригаду? Потому что дом на видео построила его компания на которую он работает.
как деды
+ так же построил. Строили 2 человека за 2 месеца.
просьба Сергею выложить специализированный видос - что и как делать клиенту после сдачи коробки - сколько ждать сушку, какую инженерку можно монтировать сразу, какую позже и т.д. Важно понимание, когда можно будет приступать к финальной части отделки, каковы объемы отделочных работ (в типовом варианте).
Недрждетешь
Все это конечно красиво на камеру, но никто при подписании договора даже не будет предпологать какие кадры будут строить им дом. Простое посредничество, не более, ну и реклама раскрученного канала. Заключение договора с пустышками вероятно без матответственности. Без личного контроля это утопия. Угробить свое бабло на блогера, доверив его не понятно кому. Все таки проверять качество чужих домов у вас гораздо лучше выходит, а вот оганизовать оптимальный строительный процесс не каждому дано. Что касается отделки и сроков, рукожопы за 3-4 месяца не успеют отделку выполнить качественно. На это уйдет минимум от 7 месяцев.
Дом построен очень аккуратно, ровно, из швов не лезет клей, углы не сколоты, все очень здорово, я был в этом доме лично.
Но, во первых, при обозначенных 100 метрах жилой площади, ощущаешь как в 70, не продуманная планировка, не хватает гардеробной , бойлерной, раздельного или дополнительного санузла.
Фундамент в 1мле они делают, наверное он не просядет и не пойдёт трещинами, но ушп в среднем дешевле на 30-40% в мо делают.
Мне понравилось все, но не стоит это этих денег, однозначно не стоит!
Люди , которые сравнивают с квартирой- это люди не в своём уме, так как квартиру ты получаешь с коммуникациями за которыми следят Круглосуточно и инфраструктурой вокруг, в доме все будет на твоих плечах, останешься без света после ледяного дождя на 3 дня, вот тогда вспомнишь все. Как не приготовить поесть, не прогреть, ничего, а зимы у нас бывают разные.
По этому люди , которые строят дома должны понимать что Квартира это всегда в 2 раза удобнее дома, и по этому она как минимум в 2 раза дороже. А вообще 3-4 разв как правило, и если менеджер втюхивает тебе про площадь, что ты дом берёшь 70 метров а Квартира в 40 метров тебе этих денег не хватит, стоит напомнить, что в квартире врача будешь ждать 5-10 минут или подарку 3-5 минут. А в доме в лучшем случае в течении суток про тебя вспомнит кто то... и про школу вспомнишь в -30 как ребёнка отвозить и забирать и про пробки до Москвы каждый день и мена тонны бензина и потраченного времени!
Я не видел ни 1 посёлка ни 1 го , что б была в километре остановка и там каждые 3-10 минут ездил городской автобус.
Вот вас разводят , Я директор строительной фирмы в Беларуси , могу выслать положительные отзывы от крупных организаций на работу моей фирмы . такой дом , со всеми комуникациями ,под ключ , со всеми разрешениями , будет стоить 5 млн максимум , ну никак не 10 , 10 -это уже уже просто офигели
Мы все это понимаем. Люди это не покупают. Они за год только пару лохов нашли. Ценник этому строению красный 4.5-5.5 с отделкой и мебелью.
Ну конечно, если проточки от турков по 900 тысяч ставить, то можно и в 10 не влезть...
И что у вас за фирма кстати?
100 метров за сколько построишь? Пиши тлф или почту - свяжусь!!
проект есть на дом в 100 квадратов? в одноэтажном исполнении такой дом за сколько построишь? сроки? готовые показать можешь?
Ваши контакты?
возьмите себе непьющего оператора. почему камера всё время трясётся?
Ни к кого нет денег довести дом. Просто супер.
Все конечно круто, но почему из 12 домов не один не заехал?? Неужели заказчик не знает, что денег не хватает??
Люди строят сколько денег есть. Тëплый контур закрыли. Денег подкопили ещë этап. И так далее. Не всегда есть бюджет на всë под ключ.
*Блин как чисто блоки положили!Я баню вот строю и половина клея в разные стороны летит)В общем на 6 кубов блока ушло 8 мешков клея)))*
Мастерство. Вы, наверное, в первый раз строите, верно?
Если сами почему на пену не стали?
@@m-strana сначала домик строил,9 лет назад,а тут баньку решил построить.И как бы по жирнее хочется положить,чтобы на века)но всё шлёпается вниз и на стены)А я все равно шубой буду закидывать,но когда красиво и аккуратно - приятнее)!
Малоэтажная Страна не подскажете какие блоки для наружных стен использовали, имеется ввиду размеры и производитель? За раннее спасибо
Так на клей-пену вроде кладут.
Я в разных домах жил и понял одно , нахер такие квадратуры , это серьёзный шаг . История такая , наш семейный дом 250 квадратов , мы все разъехались , дома только бабка с дедом , живут на первом этаже , продать дом сложно , он большой и дорогой . А как не крути ,а за домом смотреть надо , у нас от предков , дома по всей россии раскиданы , как ни как , но раз в два года навещаю , на самотёк пустить не могу , совесть не позволяет или жадность . Квартиру проще продать , она как машина , а дом ,это дом . В доме лучше старость встретить и детей воспитать , но вот проблема , загородом нет инфраструктуры как в городе , всё сам .
В пригороде инфраструктура есть.
Я себе 90 м построил, а щас бы и 70 м сделал тоже хватит, при грамотной планировке. Сейчас не нужны замки)
Плюсую.
Собираюсь строить 80м в один этаж. Мне с женой за глаза. Дети все равно разбегуться.
150 м квадратных воздвигли,2,5,этажа 4 детей земли 8 соток
Очень познавательный выпуск! Спасибо!
На 34:29 Петруша какую-то дичь сморозил. Похоже он сам не врубается, что продает. Каскад - это когда фильтры идут друг за другом, например, G4+F5 или G4+F7. А тут видно же, что один фильтр идет на приток, другой на вытяжку. Там патрубки прямо к ним подходят. Оба фильтра одинаковые. Скорее всего класса очистки G4.
ему не обязательно в этом разбираться, он налаживает процесс в целом
Блогер же! Пистопол!
Вентиляционщик? Или так пизданул?
Дядьки деньги рубят, крайнего не найдешь...3 договора ))
Человек в очка 400% наваривает, когда вопросы точечные задают крутится как уж на сковородке. Сделайте проект хороший найдите бригадира чёткого, 6 узбеков и за 4 месяца за 3 миллиона будет все чётко. Тот кто понимает как обдираловка происходит поймет о чем я говорю. Обратите внимание на лесенку и на поручень (самый дешмань:)
Николай Seven рассказывай нам тут сказки
@@seven9306 проект дома в открытом доступе, полный фарш чертежей и сметы, бери и строй кто тебе не дает?:-) Находи 6 узбеков и бригадира и делай свои 400%, бабла подымешь горы ))
@@STROIKHLAM Вы тоже сказочник ещё тот!)) Так по верхам нахватались, понимаю если б 100 академических дисциплин изучили в ВУЗе строительном, потом практики лет 20, тогда в голове возможно и складывается профессиональная картина проблематики, а так это всё красивый трёп для неискушенных клиентов и просто коммерция.
Sergey Alekseevich Bondar сказал балабол
Короче, если откладывать по 25К в мес то 10 лямов можно насобирать за 34 года)))
Не соберёте т.к инфляция через 34года сделает стоимость этого же процесса в 3-4раза дороже!
это как наивные дети когда ищут первую работу - "если я буду зарабатывать 10тр то за год накоплю 120тр". а по факту 0. через 34г получишь кучу обесцененных фантиков.
ипотека?
@@nikolaysmirnov2315 вы на самом деле думаете, что кто-то будет копить деньги 40 лет? Я это написал к тому, что скоро никто не сможет купить себе жильё. Большинство будут жить в съемном. Если ничего не измениться скоро заживем как в сша.
По факуту данный дом это дом зажиточного человека в деревне в прошлые века. Первый этаж, дом из камня/кирпича, второй из бревен/бруса.
Да сейчас используют, многим известную технологию фахферка, применяемую обширно в ангарах начиная с 60х, с учетом замены профнастила на стеклопакеты (не агнар же), но это просто замена маленьких окон на "сплошное остекление". По факту сейчас могут делать стену и без деревянного бруса.
На самом деле не хватает публикаций о построенных домах d100d. Чтобы иметь представление, как выглядит дом хотя бы снаружи, но в реальности, а не на картинке. Было интересно наблюдать за домом, который был опубликован в розоватых оттенках, кому нравится/не нравится такие оттенки дело другое, но увидеть как выглядит построенный дом в реальности было интересно. Потом, много где задаются одни и те же вопросы по ценам , коммуникациям и прочему. На мой взгляд, это лучше опубликовать на сайте d100d, чтобы у людей было как можно меньше вопросов. Я думаю, что Вам самому надоело отвечать на одни и те же вопросы. Маркетинг как-то слабоват по-моему)...По поводу комментария к предыдущему ролику, я не на что не претендую) пусть будет так) я тогда чуть переформулировал фразу, но сразу. Просто стало интересно, если изменить коммент спустя час/два, то время изменится или нет. А так пусть остаётся как есть, я не против))
Ну, я основываюсь на результате. Изменения были ? Были. А какие и когда, там не указано... В любом случае, спасибо Вам. По поводу обзоров построенных домов, то будут обзоры и на канале СтройХлам, и я тоже планирую съездить посмотреть. Хочется показать именно эргономику жития в таком доме.
@@m-strana я же говорю, что нет проблем) А обзоры на построенные дома- да, было бы интересно конечно на них посмотреть.
Рентабельность для строителей таких домов, что одноэтажных что двухэтажных, не менее 100 %. Если преследовать цель построить себе дом без лишних затрат, хорошо и качественно, то стройкой нужно заниматься самому в режиме сам себе прораб и сам себе снабженец, вникая в каждый процесс и в каждый нюанс.
За 100 при таком раскладе не уложиться ...
Да и по цене может выйти не 2 раза дешевле (наверное именно на это намекает фраза про 100% рентабельность застройщиков), просто уже потому, что вам не удастся купить такие материалы по такой цене, как застройщик (т.к. у них свои договеренности) - эффект масштаба, если хотите
Шикарный дом
10 лямов......
Дорого,очень дорого
Идея была очень крутая, мне очень нравится проект. Но он сделан как-будто на зло маркетингу, в нем кроме дизайна вообще нет компромиссов, здесь все из категории "выше среднего" - самый дорогой газобетон, самый дорогой производитель клееного бруса, топовые по цене перекрытия, вентиляция, септик, утеплитель и т.д. В итоге всё круто, но лично я не смогу себе его позволить... Слышал в другом видео анонс про дом поменьше, жду с интересом :)
А мне бы хотелось увидеть проект с каменным вторым этажом.
Так берите проект и стройте из ваших материалов своими бригадами
сразу в глаза бросается какая аккуратная кладка! и геометрия ютонг!
Теплотехнический калькулятор показывает, что утепление дома от 100мм позволяет не заморачиваться на материале стен, с точки зрения теплопотерь.
Минус газобетона - никакующя (тем более со стеной 250мм) инерционность. Стабильная температура и влажность внутри. Проветривание - хоть час, потом закрыл окно и температура сразу в норме. Неплохо было бы рассказать затраты на эксплуатацию вент. установки, с расчетом лет на 10, и можно прибавлять к стоимости дома. А потом допереть, что кирпич выгоднее.
Вообще сказка - легкие блоки, кладут как лего, а деньги берут по ценам кладки стены в 1.5 кирпича.
Не менее 30% от указанной суммы отдается прорабу, при отсутствии ответственности с его стороны.
Тоже не понял момента с толщиной стен, может снаружи ПИР 50мм будет? Теплый водяной пол даст инерционность + газоблок 600 это уже конструкционный материал а не утеплитель, тоже добавит стабильности. При утеплении ПИРом влага не будет так улетучиваться зимой, летом проветривание
Дорого или не дорого - каждый сам для себя решит. Но зачем проект, который строится почти полгода, потом столько же требует просушки перед отделкой, называть "Дом за 100 дней"? Как-то некрасиво начинать знакомство с обмана, сразу пропадает доверие.
Живу в Москве. Соседка построила коробку дома 250м2 за 5млн. И это с дичайшим перезакладом: под домом Сваи 3 метра + лента + плита. Газобетон + лицевой кирпич. Работали таджики, материалы и технику заказывала сама. Дом стоит.
Попытка Петруши и гуд вуд создать аналог Форда модель Т "Лиззи" в малоэтажном строительстве похвальна, но с таким ценником сложно взлететь проекту. Однако, приятно, что хоть кто-то поднял эту тему и хоть что-то пытается сделать.
Коммент в поддержку канала.
От дцши!
АХАХАХАХ, 5мультов за коробку!!!!! Поехавшие в москве, просто напрочь поехавшие... Сейчас бы обсирать дома за 1млн, а строить ПУСТУЮ КОРОБКУ за 5!!!!!!!!!!!!!!!!
Почему в проекте основные стены толщиной всего 250? Думал 400 минимум будет...
а я думал, за 10 000 000 стену будут не 250, а 250 000 !!! :)))
вопрос. почему над входной дверью у-образная перемычка( проем 90см), а над 3х метровым окном блоки?
3500к.т. за коробку 90м, без отделки!!! Из пеноблоков. Минимальная,убогая инжинерка. Это дерзко. Респект!!! p.s. Допилить это под себя+отделка? выйдет 7-8 мультов min. Не под ключ, куча левых договоров. А это уже бессовестный бред.
У нас за такие деньги можно купить уже готовый дом с отделкой и в черте города. Регион - Тюмень. Без гемороя контроля стройки и времени ожидания. Дорого для коробки - в другое время (наверно при царе горохе) народ не считал гроши - сейчас нужно делать конкурентное предложение. Удачи в адекватных клиентах.
@@ЕвгенийРос компания этажи темень в помощь - в интернете.
@@user-ii8hv3kv4f этим барыгам лишь бы комиссию забрать в карман. А как дальше вы будете жить им без разницы. Готовый дом это лотерея, скупой платит дважды, в чем проблема контролировать этапы строительства?
блин, если три года назад 6 лямов за этаж, сейчас наверное под 10-ку точно. Хотя мне подход очень нравится, деняк у меня пока таких нету)
Ужасаюсь от цен в «московии»
А чё тут удивительного?! Это качество! А качество стоит денег.
@@user-Colhchim Дорого не всегда значит качественно,цены реально завышены в разы.
@@user-qh2ot3kh8k
В 3 раза
Анатолий Емельянов какое ннна... качество, мля?!!!
Элементарное строительство!
יהוה ХУЯХВЕ не в 3, а в 30!
мля, одноэтажная коробка за 6лмн - 100 000$ - ты серьёзно?!!!
Спасибо, информативненько относительно
У меня сосед уже 4 года ремонт в квартире делает.Тут купи участок, построй дом, инженерку и еще отделать. Я например рассчитываю что это минимум 3 года.Я же не работаю в правительстве)))
Так и есть, я в прошлом году участок 3 месяца искал, потом коммуникации проводил пол года, вернее коммуникации за пару недель провели и подключили, а бумажки пол года делали, а без этих бумажек, - тех условий я строить не мог начать, разрешение не выдавали, в итоге строить начал в августе, крышу уже крыли в октябре, в снег, в этом году ставил забор, делал черновую отделку, утепление, отопление, электрику, разводку труб, в следующем году уже буду делать чистовую и заниматься участком.
Я уже несколько лет строю... 250 кв м. Сейчас жилые только 50 кв м. А думал что лет за пять все сделаю...😥
@@user-oq6iw2ug3z 250 это серьезная квадратура. Если честно не понимаю,для чего она такая, мы же не живём как цыгане ))))
@@rinato2449 хотел жить как заграницей, в большом доме ,а не в хрущевке. Изнутри не собирался дорого отделывать. Но экономическая ситуация в стране сделала своё дело. Даже по миниму сложно додедать.☹
@@user-oq6iw2ug3z Согласен.У нас только по тв все хорошо.Я сам прочувствовал на себе как стало тяжело после 2014 года
Четкие пацаны
где смета ??? приложили они
Потому что по факту это все стоит гораздо дешевле
Пиздец, как дорого!
Ребята - слушаю Вас и думаю... где же такие клиенты находятся, чтоб переплачивать за пустой дом??? Вы богатые парни)
Да я тоже поражаюсь столько бабла, у меня весь дом под ключ в 2 обошелся (правда сам строил) и не из говна, а из кл.бруса. он изначально дорого строит, но посмотрев подход финнов, у меня тоже не дорого полусилось ua-cam.com/video/K6QG5U5YFxY/v-deo.html
Пойду куплю участок без газа и буду строить дом за 10 лямов с геологией и проектом. Гений детектед.
Апликатион бля, апликатион
Почему заказчик материал принимает, а не застройщик? Что происходит потом если в процессе строительства выявляются недостатки материала ?
НДС. Если оплатит застройщик, он опять насчитали НДС ещё раз и увеличенный НДС оплатит заказчик
Сергей здравствуйте,выложите пожалуйста смету по одноэтажному проекту,как устроен фундамент,сколько и каких матепиалов необходимо,сколько необходимо кубов газобетона,сколько клея,как устроена кровля,какие материалы и цена. Подписчики уже давно вас об этом просят. Спасибо.
Ditmar 000 в проекте на d100d.ru с весны лежит полный проект тёплого контура. Не ленитесь посчитать.
У меня вопрос - почему выбрали делать стены из блоков толщиной 250 мм + утепление пенополистиролом 120мм. Не проще было делать стены из блока 500мм без утепления? Газобетон и без утепления в нормы входит.
Так-то d300 300мм хватило бы для этой местности. Думаю идея в том, чтобы "попасть" под более широкую аудиторию: проект один для всех, а утепление - в зависимости от региона. В этом случае уходит проблема с покупкой/доставкой определенного типа ГБ, а изменение толщины утепления не влияет ни на что, кроме конечного ценника.
Утеплять надо в любом случае, точка росы в газобетоне не лучший вариант
@@user-os6yd5md8c Не согласен что в любом
@@amunman ну, можете не утеплять, только потом не удивляйтесь трещинам и разводам на штукатурке.
@@user-os6yd5md8c Надо правильную штукатурку выбирать для газобетона.А вообще, я не сторонник штукатурок
Я будучи прорабом строил дом с монолитных подвалом и мансардным этажом, двумя санузлами со 100% отделкой... Начал 2 апреля сдал 20 июня заказчику и гос комиссии. Дом монолитный с несьемной опалубкой фирмы ТСТ. Это был первый дом квартала Некрасовский в Нижнеиммеретинской низмености Сочи.
5.5 за коробку без инженерки?)) Вы охренели со своими аппетитами
Кирилл Ковалев, Лада Веста за миллион не возмущает?
@@Anton78770 она с инженеркой и мотором. А тут "кузов" только
@@user-zw1bu1xr5e и?
Двушка в панельной многоэтажке в Ленобласти площадью 55 метров без инженерки («только кузов») столько же стоит!
Уважение Сергею Петруше!
Договор один ,второй,третий и ищи концы потом .Да как Я понел этот Петруша насчитывает на богатых людей ,сколько я смотрю его видио все на это направлено.
хочешь денег, делай для людей с деньгами. делать для людей без денег это путь к людям без денег
Вот и ответ: у людей денег НЕТ! У кого есть 5 млн. строит САМ! И построит с отделкой и коммуникациями!
Да...вопрос времени...
Надо строить на 3 имея пять, тогда дом будет закончен вовремя, а тока "теплая коробка")))
А у кого есть...где.
многое зависить от места постройки, фундамент самое главное
Хорошие у Вас видео!
Второй этаж офигенный, столько пространства! Кто вздумал его перегородками портить?!?!
Если одноэтажная версия была бы с 3 спальнями, но поменьше, то было бы веселей.
Это точно, второй этаж нафиг не нужен! 3 спальни на первом было бы в самый раз!
Тоже хотел это написать. 100 с лишним метров, а двоим детям по комнате не выделить :( В итоге 1 этаж мало, а 2 этажа чересчур много получается.
Вот я бы веранду убрала, а вместо неё как раз комнату ещё одну сделала, конечно!
@@naanyrua ну тут уже и площадь другая и второй этаж вообще теряет смысл :) Совсем другой проект получился бы иными словами.
Впрочем...а почему бы и нет? :) Даешь 130-140 квадратов в 1 этаж, с тремя-четырьмя небольшими спальнями и кухней-гостиной!
@@eggrevolver а лучше два проекта 130-140, одноэтажный основной и двухэтажный, для тех у кого участки не большие!
Люди, относитесь к жилищу проще. Я понимаю, если есть лишние 10 мультов - можно и с рекуператором побаловаться, и мультик в землю залить. Но если бюджет ограничен - на кой вы вкладываете последнее в передовые технологии, которые НИКОГДА себя не окупят? Опять же: сегодня вы покупаете землю в "супер-мего-экологичном" месте, завтра рядом с вами открывают завод по переработке мусора... Тогда ваши рекуператоры, как мертвому припарка.
P.S. Я не за жизнь в землянках, отнюдь. Просто руководствуюсь принципом: необходимое и достаточное.
Тобишь что бы семьи дышала чистым воздухом это не необходимое ?
В челябе не построим, но строим в Тюмени?🤣🤣🤣
Почему же, уже построят и в Челябинске. Цена дома 3 100 (один этаж, с черновой) + блок у них строго свой, доставка блоков 1400 + доп расходы в общем дом за 100 дней в Челябинске от этой компании 5 млн не меньше
Юлия Юлия да я сам с екб, у нас во всю строят, челябе удачных домов)
@@user-xe9yn2ns3q завидую вам, у нас трудно найти нормальную строительную компанию, сплошные фокусники((
Юлия Юлия про это вообще умолчу...ибо строю ручками все сам, нанимая на невозможные работы отдельно взятые бригады балбесов....
@@user-hn4zh9hi8f 5 млн? С отделкой? А какая площадь дома?
Супер👍
Что за старьё, НДС давно уже 20%!..
Минус внутренних стен из газоблока это то что шведскую стенку не поставишь для взрослых, для детей она держится
Поржал от цен,сколько % 70 наценка фирмы?)
Работаю на заводе по производству строительных смесей,клея,итд,итп... так же делаем бетон.
Я конечно под Тверью живу ,но блядь за эти деньги я себе бункер армированный захерачу размером со стадион,с коммуникациями при этом)
За коробку реально космические цены
Отделка,внутренние коммуникации из недорогих материалов ещё 4200000 и плюс наружные работы и подключения( свет канализация, газ, благоустройство ) по минимуму ещё 1500000
Итого дом за 100 дней= 3 года и 13400000
балка на уровне глаз))))
Чем больше информации о проекте, тем меньше желания иметь дело с петрушей((
Спасибо за интервью. Огонь !!
Очень круто!
👍🏻
А еще ведь он сказал что гуд вуд ппц дорого)))
Отличный интервьюер)
главное чтобы пачки не провалились на голову через это перекрытие.
Интересно посмореть дом с готовым фасадом. Если не делать допутепления, то этот проект сгодится лишь для южных регионов.
Сергей Морилов без утепления толщина стены 375 мм
Я взял за основу их проект одноэтажного дома. Получился как минимум более удобный и практичный, большей жилой площадью с сауной, прямыми стенами и двускатной крышей. А Петруше и Домогатскому оставляю возможность дальше питерцев и москвичей иметь. При этом внешние размеры дома остались прежними
И во что вышло у вас?
А в ответ тишина
исходи из цен - 50$ за куб камней и 100 $за куб товарного бетона. 1$/кг арматуры... И считай!
дом периметром 40м высотой 3м толщина стен 0,25 - 30 кубов внешних стен + 10 кубов внутренних = 50 кубов ("с походом"). 2500$.
25 кубов бетона на фундамент-пол - 2500$. Столько же перекрытие и вся арматура.
2500$ за работу.
Покажи свой домик.
Ещё один недостаток,это хрупкость при транспортировке, доставки.
Ну честно говоря цены завышены, так как они себя позиционируют как элитную компанию!
Бля))) Да очнитесь ребята!!! Это вообще не для обычных людей игрушки. Квартира в СПБ НЕ В ЦЕНТРЕ, а на конечной стои от 100тысяч за квадрат. В чем заключается "элитность компании"? Эти дома делаются за десятки миллионов. В некоторых домах отделка стоит дороже чем сам каркас в несколько раз. Эти вещи для людей у которых много денег, нормальные люди имея на руках с десяток миллионов не стоят дом на все эти деньги. А вы все мечтаете построить отдельный загородный дом по цене сстудии на этапе котлована)))) Чудес не бывает.
Я знаю, когда крепёж отработает на 200%, когда ураган дунет, 20 м/с, тогда точно он не будет лишний, с порывами до 30 м/с.
Расскажите про увлажнение в системе вентиляции
Оставлял несколько раз заявку на звонок на сайте д100д , так не позвонили!!!
Zhekis A зажрались наверное 🤭
@@STROIKHLAM кто именно? Ваше же!
Zhekis A работы много видимо у ответственных за заявки с сайта
Серега ,- респект 💪
Спасибо за видео!А где обещанная смета?
Обновил описание
@@m-strana Спасибо большое) А такого же плана сметы, но на коммуникации, нету?
Ринат это жулики, они обсерали всё что бы своё продавать.
@@m-strana это доки что ли у вас смета?
Жду продолжения с нетерпением
Очень дорого. Накрутили очень жирно.
Не они много накрутили, это вы мало зарабатываете😉
Ничего не накрутили. Сегодня такие цены. Дёшево-это сами. Никто вам бесплатно ничего строить не будет. И хорошие материалы стоят дорого.
Блин, интересно, уже 7 часов утра😲😲😲, а я пожалуй ещё один ролик заценю(хорошо, что выходной).
Интересно, а место сопряжения металлической сэндвич панели и стропил из клееного бруса гнить не будет?
Каких "сэндвич-панелей и клеёного бруса"?! Ты бухой что ли был когда смотрел? Надстраивается либо по фахверковой технологии ЛИБО клеёным брусом!
@@user-sg4oq8kd2f сэндвич лежит на стропилах, стропила из клееного бруса
Всё это, конечно, прекрасно... но, пересмотрев все ролики на этом канале, понимаю что цена за метр не может быть ниже 30 тыс., тут полтишок....
И хотелось бы оплачивать все материалы самой.... получая дополнительные скидки на последующие закупки и cashback СЕБЕ на карту....
Балка на втором этаже на уровне глаз- просто жесть !!! В маркетинге это самое дорогое пространство. Люди платят доп.деньги , чтоб их продукцию в магазинах выставляли на этот уровень .. А тут получите бревно на самом видовом месте ...
чувак я сначала не понял про что ты, а потом как увидел видео второго этажа, то просто окуел. и петруша оправдал даже этот момент. пзд, я бы на месте того типа который фахверк строит переработал его, иначе это уг...
Мокрые процессы в 20 году, это вызов)))
Шикарный вид на балку
Инженер Мыслитель ты ответь себе и нам на вопрос: ты а доме чаще сиди, лежишь или стоишь? Если бы мы ее сделали ниже, то ты бы ныл, что сижу на стуле и у меня балка перед глазами. Вывод: лишь бы обгадить
@@STROIKHLAM не согласен, да в доме больше сижу или лежу, ведь можно было балку сделать составную, 4 пролета в середине балку поднять до стропил
Инженер Мыслитель был бы дом-урод
@@STROIKHLAM может ты и прав в этом, а отопление 2этажа?