Как выбрать ИДЕАЛЬНЫЙ проект дома и НЕ ПРОГАДАТЬ? / Проект частного дома от А до Я!
Вставка
- Опубліковано 14 тра 2024
- Подписывайтесь на канал Михаила, чтобы сделать офигенный проект и планировку дома @BDD_Group
Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/?... (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 350-400 км от МКАД)
Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
Часто людей, которые хотят построить частный дом, беспокоит вопрос - как сэкономить на проекте дома, зачем нужен проект, чем планировка отличается от проекта? В сегодняшнем видео поговорим о том, сколько можно сэкономить на проекте дома, чем отличается хороший проект дома от плохого и ответим на самые каверзные вопросы. Поможет нам в этом архитектор, строитель, блогер, основатель канала «БDD GROUP» - Михаил.
Смотрите выпуск до конца и не пропустите все самые интересные моменты интервью!
Поделитесь в комментариях, что вы думаете о проекте и планировке частного дома?
Понравилось интервью? Ставьте лайк!
Подпишитесь на канал, чтобы знать все секреты загородного строительства!
#проектдома #загородныйдом #планировкадома #проектирование #архитектура #архитектор #частныйдом #стройка #строительство #стройкадома #современныйдом #дом #домсвоимируками #строительнаякомпания #скайхоум
0:00 - Вступление
0:11 - Сколько можно сэкономить на проекте дома
0:49 - Зачем нужен проект дома
2:22 - Зачем делать детальный проект
4:46 - Готовый дом с хреновым проектом
6:27 - Как отличить хороший проект дома от плохого
8:15 - Зачем нужен проект заказчику
11:36 - Можно ли самому построить дом по проекту
15:21 - Про строительство дома, машины с образованием
16:13 - Чем планировка отличается от проекта
16:59 - Отличия хорошей планировки от плохой
18:21 - Про индивидуальный проект дома
21:30 - Как определить плохую планировку
22:27 - Проект дома из виртуальной реальности
24:23 - Заключение . .
🎦 Продвижение Ютуб каналов "UA-cam студия Велижанина"
clck.ru/34kLYn
Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/? (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 350-400 км от МКАД)
Дважды оставлял заявку на сайте и на почту контакты отправлял, но со мной так и не связались.
Какой смысл пиарить себя если не ведешь обратную связь?
utm-тег неправильный, уже 23 год, пора трезветь, Филипп ;)
Жаль у вас во Владивостоке нет представительств(( Как раз планирую строиться и встал вопрос кого нанимать
Оказывается многие смотрят оба канала. Когда Филипп анонсировал выпуск с блогером - кандидатура Михаила сразу пришла мне на ум. И вот свершилось. Ребята, спасибо за такой совместный выпуск. Тема уже отработанная, но для закрепления - самое то! 👍
Делал проект сам, раз в месяц показывал архитектору, смачивая его коньяком. Спустя 12 бутылок и кучу люлей, получил готовое решение по которому построил отличный дом. Доволен результатом на все сто.
Так вот где Михаил для дегустации алкашку берёт!!!!!!
Строю сам, потому что качественнее, дешевле, результат - в кайф)
Один минус - долго))
Спасибо за видео!!!
Хочется самостоятельно построить дом только потому, что безумно нравится в этом разбираться, изучать тему. Как хобби. Нравится и все тут. Конечно, понимаю, что как у профессионала не получится (ясен пень), поэтому нацелилась не на дом для жизни, а на дачный дом. Ну я не тороплюсь. Попробую сначала разобраться максимально в вопросе. Вам спасибо за пояснения! Смотрю каждый день после работы. Вместо сериалов😁 Интересно и все тут🤗👍👍👍
По мне, строить самому это кайф. Сейчас строю дом по типовому проекту, но с изменениями которые меня больше устраивают. От этого всего я получаю больше удовольствия.
Аналогично.
Прикольно , смотрю обоих и Филиппа и Михаила и тут коллаба в подарок )
Миша, отвечаю на твой вопрос по поводу самостроя. Строю сам, потому что: вопрос денег все таки актуален, строить самому дешевле , потому что себе платить не надо, строю в свободное от работы время, жить есть где. Второй момент - специалистов у нас нет, а торчать на стройке и смотреть как строят наёмники вообще не прикольно, какой смысл платить деньги другим, если ты все равно там торчишь
Если есть возможность - то конечно лучше самому…
У нас тоже не понятно кому можно доверить стройку, знакомых кто строился нет по отзывам не обратишься
Тогда уже завесим и интригу😎в четверг будет ещё один выпуск, а вот на каком канале, я тебе не скажу;)
Круто, два в одном прям, взболтать, но не смешивать )))
Давайте ещё совместные выпуски, теперь Михаил приглашает Филиппа в леса Рязани
Мужчины...смотрю ваши каналы! Не ожидал увидеть вас в одном видео!💪Отличный выпуск,делайте периодически "совмески"! Всех благ!👍
Филип, Михаил. Прописан на все ваши каналы, включая анботлинг. Спасибо за совместный выпуск! Архитектуру делал себе сам, поскольку считал, что сделаю себе лучше архитектора, да и денег на это было тратить жалко. И непонятно сколько, что самое страшное. На стройке стараюсь делать сам то, что сам сделаю лучше строителей, а на то, что строители сделают лучше зову их. Электрику с сантехникой отдал специалистам.
И, вот, смеси эти цементные, гипсовые и это вот всё. Просто не хочу в этом копаться, поэтому всегда зову строителей мешать цемент и штукатурку.
Я строю себе дом сам - залил фундамент, пол, кладу газосиликат. Получаю от этого удовольствие. Все мои родственники меня не понимают и крутят пальцем у виска. Но я знаю Autocad, знаком с проектирование, сел и сделал сам себе подробный проект дома. После этого разнеслась по "сарафанному радио" эта инфа и мне стали приходить индивидуальные заказы. Теперь занимаюсь подработкой и планирую завязать с прежней работой. Заказов становится все больше, вместе с опытом. Как правило, Заказчики просят им ещё помогать при стройке и общении со строителями.
Хороших рук всегда не хватает! Удачи вам на новом поприще)
22.40!
Молодец Михаил! "Никто не застрахован от инициативы заказчика". Возьму на вооружение.
Использовать буду старый фундамент .....проект нового дома..- делал исходя из потребностей...т.е. сперва определил количество нужных мне помещений,,, потом определил размеры кроватей, столов, и прочего ,.. вырезал всё из картона сообразно масштабу ... и разложил... потом нарисовал электропроводку и сантехнику,,. трубы,,, лестницу на второй этаж,,, туалет и душевую разместил под лестницей.... но это не важно -- у всех свой вариант.... вот основа... а далее начал думать о материалах,,,, о подполе ,,. о плоской крыше.... но меня никто не торопит... изучаю,,. перерисовываю,,, добавляю,,. убираю,,. - бесплатно и так-как хочу ! Строить тоже буду сам -- мне 65 лет,,, думаю , за 5 лет построю ,,, чем не развлекуха для пенсионера ???
точно, " РАЗВЛЕКУХА" , теперь только так буду называть свою самостройку.
С уважением, Здравствуйте.
А не лучше дать кому-то построить за год полтора, чтобы ещё успеть пожить как следует в своём доме? Никому не гарантированно долголетие в 90 лет..
Спасибо, за видео! С удовольствием посмотрела и поржала, от души ))) Профессии наши рядом стоящие, сама я ландшафтник. И беда общая, очень не любят платить за проекты... И почему-то все на подсознательном уровне уверены, что проектировщики экстрасенсы умеющие читать их мысли ))) В стройке без приколов, не бывает... один хотел, что бы деревья росли на его участке, а листья сыпались к соседу... как-то пожаловался смотритель, точнее матерился... что бы ему зимой почистить крышу, ему нужно зайти в спальню хозяина, войти в шкаф и там только одна лестница на крышу ))))) А единственный адекватный заказчик был, который сказал сам "ну, вам же нужно, пару месяцев, что бы сделать проект" был директором психиатрической больницы ))))))) Нее... не поймите неправильно, просто там озеленением занимались ))))
Построил свой каркасный дом 126 квадратов 90% одни руки прежде чем заказывать проект полтора года изучал вопрос Больше всего симпатизировал как строить Финны. Строить самому можно только для этого нужно хорошо читаемый проект, изучение технологии строительства, наличие инструмент и самое главное ооочень сильное желание которое перевесит что это нужно потратить очень много времени и вложить в это ещё больше сил
Филипп, привет. Я хочу сама построить пристройку к дому сама, по тому что хочу сделать сама. Мне это очень сильно хочется сделать. Поэтому стараюсь не пропустить не одного Вашего видео.
Приветствую. Я имея высшее строительное образование и опыт работы в стройке 10 лет (правда в МКД), хочу построить себе дом сам с привлечением одной-двух пар рук родственников. Мне это по кайфу, основа понятна хорошо, а в мелочах, типа какой и где лучше выбрать тёплый пол и тд, буду разбираться. Ну и попутно сэкономлю немного денег на выполнение смр😀
Сам строю потому что жизнь одна и есть возможность и способность попробовать что то новое. Стройка это особые эмоции.
Хорошо нанять хорошего проектировщика, архитектора, строителя. Вопрос в другом, как понять , что бы это были действительно специалисты. Один заказчик после окончания строительства дома наёмной бригадой сказал ей - ,, Не смотря на все ваши старания я построил хороший дом ''.
Проект нужен, поскольку в нем должны быть заложены жизненные сценарии и потребности заказчика. Для живших всю жизнь в небольших квартирах может быть неочевидным необходимость двух санузлов, гардеробных, зон хранения и кухни-гостинной.
Разработка индивидуального проекта - все понятно с ценами и сроками. Интересна примерная оценка сроков и цен в случае, если за основу взят типовой проект. Заранее спасибо!
Вау! Два любимых блогера в одном месте!
О. Бюро Добрых Дел!
Подписаны и смотрим...
Смотрю оба канала, но совместно это просто🔥🔥🔥 осталось Петрушу сюда добавить и тогда можно плакать от счастья)))
Спасибо за совместный выпуск!
На мой взгляд тема начала раскрываться ближе к середине выпуска, но так и не раскрылась окончательно - что надо (хорошо было бы) принести заказчику Вам для проекта, про ТЗ проекта, о чем стоит обдумать заказчику прежде чем ехать к Вам (свои хотелки записать на бумаге хотя бы).
Также совсем не раскрыт вопрос открытой планировки (с минимумом стен) и возможностью изменения планировок при изменении возраста (статуса) хозяина дома - живет один или парой - нужен один функционал и планировки, появились дети - нужны доп. площади, дети выросли и уехали площади стали не нужны, что с ними можно сделать с этими площадями (что можно изначально заложить в конструкции, чтобы иметь возможность изменить использование и перепланировку этих помещений)
Все правильно, у меня свой проект, дом простой квадратной формы, пятистенка, под перекрытия стандартными плитами. Крыша тоже простая, продумал расположение по сторонам света, все коммуникации. И строю сам 3 год. Интернет в помощь, можно фундамент рассчитать, любую балку и тд.
Спасибо ребята, очень крутая и ценная информация
О, мои любимые блогеры запилили совместку))
Познавательный выпуск! Благодарствую!
Михаилу привет и респект!
Был вопрос к самостройщикам - Почему сами строите?
Я самостройщик, строю себе уже четвёртый дом, три из которых продал (переехал).
Стройка для меня как хобби, я так отдыхаю ), так как тружусь совсем в другой сфере.
Однако, у меня стротельное образованием ПГС техникум+институт, есть опыт строительства и есть опыт проектирования.
ПРОЕКТ однозначно нужен, так как он позволяет обезопасить заказчика от необдуманных решений, можно посчитать бюджет стройки (смета), сокращает время строительства (не нужно на стройке думать как сделать тот или иной узел, а какие материалы тут применить, а какое помещение тут разместить и т.п.)
Без проекта конечно можно построить, однако с последствиями, особенно для новичков...
Скоро лето, буду кайфовать на стройке. Строить самому это интереснейший процесс от проектирования, изучения кучи технологий и решений, затем выполнение работы через преодоления себя и различных проблем. Потому что я строю после работы вечерами, в выходные и отпуск. После сидишь попиваешь пивко и получаешь удовольствие от осознания, что у тебя получилось, потом считаешь сколько бы ты заплатил за работу и снова душу греет приличная экономия в деньгах.
Наконец то вы встретились. Молодцы
Спасибо за видео. Смотрю обоих.
Ооо, класс! Два моих стройблогера
Если дом получится ,то: срок проектирования дома (заказчик + хороший архитектор) равен сроку строительства. Проблема строителей-они не смотрят проект. Поэтому мало вопросов. Позже, в ходе стройки, строители произвольно добавляют объемы работ. Поэтому без авторского надзора(без архитектора) заказчик спустит в 2,5 раза больше денег основных затрат. Архитектор это 40% экономии даже при очень хороших "точных" строителях. Строю по своим проектам 30 лет.
Интересная беседа. При том что я сам строю себе дом и каждый раз, когда смотрю ролики на этом канале, убеждаюсь, что делаю все правильно. У меня в активе: Прекрасно ориентируюсь в ситуации, имея богатый опыт в отделке и инженерке. Мой дом уже шестой, возводимый по этому проекту. Могу привлекать прямые руки, которые работали с этим проектом. И куча других ништяков, т.к. технологии отработаны на предыдущих домах.
)) отлично , спасибо !)
Нифига себе, колаб века!))
ооооо, каеф. Обожаю вас двоих
Планирую строить свой дом сам,(при помощь грамотных строителей-коллег ),причина в этом одна,качество строительства.
Тоже смотрю обоих )) классное видео!
У меня шиза, или эти два самых крутых блогера в одном кадре?
у тебя просто шиза..
Работаю звукорежиссером с группой, два-три дня в неделю. Времени свободного куча. Полтора года изучал тему стройки)) по Терехову в основном. Жаль, что сейчас он отвалился, обозлился. Работал я когда то и с тачками, и с мотоциклами, и токарем на заводе, и кем только ни работал, вообще руки на месте. В одно лицо построил коробку 10х12 с мансардой. Фундамент лента с плитой и утеплением, газобетон д300 на пену, с перешлифовками рядов, армопояс утепленный, скрытый. Ничего особенного в этом нет. Нанимал рабочих только копать или делать какую то максимально тупую работу, дренаж например, и то, тут же попытки нае@ть, недоделать и тд. все равно смотреть надо за ними постоянно, даже копать не оставишь. Вообще я так понял, что в стройке это прям принято чтоль, ни в одной другой сфере не видел, чтоб на каждом шагу люди откровенно тебя пытались обмануть ну вот прям на всем. Ну и основной мой мотиватор делать самому - качество и цена. Сам нарисовал, освоил самый простой кад прям в телефоне, раз 15 правда менялся "проект")) Соседи строители ходят и подсматривают тех решения - что я там наделал, спрашивают, хвалят)) некоторые вопросы принципиально по другому у них в голове)) типа дом должен дышать и тд))). В общем глядя на других соседей и зная сколько что стоило у них, могу сказать, что я сэкономил раза в три уже, даже пока без отделки. Отделка будет на минималках, типа лофт, у меня бюджет сильно ограничен. На работе моей зп около сотки. Это Москва, живу в Подмосковье, Электросталь. На доме я зарабатываю больше по факту. Так что это выгодно, чуть иметь голову и незашоренный взгляд. По работе много интерьеров насмотрелся. Минимализм рулит)) Да, долго, третий год уже, да, тяжело, но если хочется, то можно. Мой дом выходит вместе с участком 6 соток, коммуникациями (кроме газа) и даже с минимальной отделкой около 5 лямов. Это не в лесу, а в 1,5 км от центра крупного города в 40 км от Москвы. То есть сам участок не дешевый. Возможно мне повезло, хз. Но всё реально.
Да, Терехова жаль, хоть и коробило от его украинства. Но это были редкие и как тогда казалось незначительные эпизоды. А в феврале понеслась...
Терехов до 2022 был потрясающ! Тоже по его роликам построил дом, прям как Вы, почти как у Вас)
@@blisv1 Терехов давал кучу вариантов на любой вкус и бюджет, куча решений с плюсами и минусами, объяснял устройство узлов, принципиальные моменты. После этого начинаешь понимать как это всё работает. Ну хотя наверно всё это осталось на канале, я давно не заходил туда, но когда собирал информацию, это наверно был основной канал для меня. Без особого маркетинга, а просто реально всё по делу.
@@max_barekhov, согласен.
Один вопрос: слово "лофт" какой смысл имеет? У нас это антресоль, но по английски, куда может кресло поместиться.
о! Два топовых блогера в одном кадре. Прикольна)
Интересный получился выпуск👍👍👍
Было бы интересно подобный формат увидеть с Эдуардом с канала "Строим с Эдом".
Особенно по типовым проектам газобетонных и каркасных домов🙂
Так мы уже не строим, просто смотрим ваши увлекательные истории 😁😁😁
Я тоже смотрю и бюро добрых дел,хом,стройхлам.Самые топовые😊.Скоро строительство дома.
Сразу лайк. Я смотрю ваш канал и бдд. МОЛОДЦЫ.. КЛАСНО. Я НСК..
Строил сам , по проектному эскизу...Причина, есть инструмент, есть небольшой опыт, было время, сьэкономил...
И у меня есть лозунг, Лучше чем сам никто Не сделает..
Насчет ремонта машины, таже история.
Почти все САМ...
Про то, что по кайфу, это основное. Ремни в квартире, в 2х делали сами, не сломались. Да, не без косяков, но было время, и были возможности делать самим.
Спасибо! Интересно. Имею отрицательный опыт взаимодействия с рекомендованным архитектором. Ошибки вылезли в процессе стройки. Денег стоило не мало
Только по поводу самостройщиков можно выделить 2 типа:
1 - экономлю и поэтому строю сам (нет денег на архитектора и бригаду)
2 - хочу построить своими руками.
Если в первом случае там некуда деваться кроме как идти в банк, то во втором случае можно человеку предложить специалистов и чтоб он сам участвовал в стройке, помогал.
А вот и да) строил дом себе сам с другом
План начертил сам на бумажке карандашом)
Имел немного опыта и инструмент .
Финансово был очень ограничен из за резкого подорожания материалов
Из доступных работников поблизости были только гости на велосипедах с желанием получать по 5к в день и не особо заботящихся о качестве
Поржал и плачу !!!
Я встрял и по полному.
Придётся полюбасу к вам обращаться за консультацией.
У меня папа всё в уме делал - из-за малого места на участке… - это дом для весенне/летне/осеннего проживания… - но у папы опыт большой!
И пристройки к старому дому!
Если бы заказывали проект - обошлось в два раза дороже - дом мы построили вдвоём - кирпичный, почти двухэтажный☝️
Если новый дом вообще- то конечно проект нужен…
Не могу поставить лайк (первый раз) - выпуск скучноватый - обычно про ошибки все выпуски, а тут что заказывайте проект и все! Да.., какие-то моменты есть, но Вы Филипп и сами могли все рассказать да и не раз уже делали☝️
Хорошее видео , только ребят когда говорите о проектах, особенно о том какой хороший , а какой плохой , прикладывать пожалуйста примеры того как должен выглядеть хороший , а как плохой .
Молодцы, друг с другом видео запилили.
Да, тоже начал смотреть оба канала в одно время. Ещё "злобного" посматриваю. Хорошие вещи советует.
Ого, "два в одном" - гуд!🍻
Смотрю оба канала, толковые ребята
Смотрю обоих, оба интересные, что в реалии хер знает, ибо на ЛЯ-ЛЯ все правильные. В любом случае спасибо за видос.
Прикольный формат. Ещё от себя добавлю. Как отличить дерьмовый проект от хорошего. В хорошем, обязательно должна быть согласованная и вшитая в общую концепцию, система отопления.
Проект был только конструкторский. Строили узбеки, но каждый день я контролировал выполнение проекта. В принципе ничего сложного. Но мне КАЙФ БЫЛО строить. Много что сам делал, второстепенные работы.
Я строю сам по тому что во первых мне это нравиться, во вторых что я это делаю из того что считаю лучше и на закуску для уверенности в конечном результате. Здесь одна голова в разработке конструктива, она же в исполнении и она же для корректировки нюансов в процессе возведения.
Ну наконец встретились
Я бы немного не так сделал этот выпуск. Тут акцент идёт на то, что делать? По проекту строить или нет. А должно быть - как и где найти проект. Как не попасть на лохотрон, просто отдав деньги за хлам? Как отличается хороший проект и плохой? Подробный план действий: что, где, когда?
Ой как прикольно, смотрю каналы ОБЕИХ! Очень много почерпнул с ВАШИХ каналов как построить дом и всякое связаноое с этим!
Я предпочитаю строить самостоятельно. Просто мне это нравится. Только на работы, которые не смогу сделать хорошо - нанимаю профи, который на этом специализируется. А вот от универсальных спецов электро-сантехно-плиточников надо держаться подальше.
Должна быть база типовых проектов . Отточенных строителями . И цена должна быть приемлемой. С отзывами покупателей. Если хочешь индивидуально плати больше .
Вот это поворот, вот так встреча
Я по основной работе, начальник юротдела на крупном предприятии, и на стройке я отдыхаю от судов и офисной работы, даже яму под септик около 8 кубов я выкопал вручную между делом.
Строю сам по тому, что по кайфу)
вот по поводу проекта, с одной стороны, да в случае найма бригады он нужен, в случае самостроя, не факт. Я построил 6 домов, каркасники все делал по проекту, проект делал сам, с учетом снипов ( мой проект проверяли на готовом каркасе ошибок не нашли серьезных, только мелкие огрехи исполнения)
Недавно строил дом себе, до холодов вывел каркас 2 этажа под кровлю. без проекта вообще, полностью из головы, леса ушло около 12 кубов так вот проект был в голове, строил сам один без помошников. Осталось 1 доска 100 мм и половина доски 150 мм. Вск остальное ушло под ноль, в конце даже раскройный 10 метровый стол (где стояла торцовка) разобрал и доски пустил в дело. Нмгде нет ошибок и несоответствия снипу. дом простой 6 х 9 в 2 этажа с почти плоской (односкатной кровлей) кровля будет по технологи жидкой кровли) Делаю себе поэтому много в чем эксперементирую.
Но если бы мне строили кто то то только по проекту. иначе потом спросить не с кого будет...
Больше коллабов 🗿👍🏿хороших и разных!
Дорогие эксперты!!! В нынешнем государстве, в Тверской области,зарплатка на семью у нас 80т.р. и поэтому, не смотря на наличие троих детей и и меня мечту "хочу свой дом", строить я буду сам!))) лишь бы хватило на материалы. И проект у меня только для оформления строительства в этих сраных инстанциях и тд и тп.... Вот как-то так. Имея бабки, конечно же нанял и контролировал бы.Я понимаю что не подхожу под категорию ваших клиентов, но иногда воротит от просмотра умников с рассуждениями у которых есть бабки. Ну как-то по лояльнее к нам, к беднякам🙃😉 очень помогают ваши видосы, много полезного для меня, спасибо 🤝
Давно наблюдал за вашим каналом. А вот после БDD GROUP уже подписчик.
Масс-маркет потом продать чуть проще, чем изыски под себя. А так, еще и надо, конечно, привязываться к местности, я тоже много чего хочу в теории, но на доступных по цене участках с нужными характеристиками это смотреться не будет (если не ввалить еще стоимость дома в оформление участка и то не факт), а если выбирать по правилу локации, то на дом уже ничего не остаётся :) А домики из Симсов очень интересные бывают. P.S. Зато в коридорной системе меньше сквозняков :)
Два канала которые смотрю. Лайк за гостя
Если есть деньги, лучше доверить такое дело профи, но есть проблема, иногда самому можно сделать лучше чем херовые рабочие, а на профи денег нужно дофига, если есть достаточно знаний и немного практики, квадратов 70 100 можно самому построить, но не каждый вывезет, если забить на пол пути, придëтся обращаться к профи, а проэкт нужен в абсолютно любом случае, это моë мнение, рад что позвали Михаила, вы оба очень грамотны, разбиваете мифы о строительстве👍
Знаю я кто это. Отличная коллаборация!
Ну я строю сам по той причине что я знаю что Я сам могу все это построить..
Имея небольшой опыт в стройке, и большой опыт в установке тяжёлого холодильного оборудования.
Чтение чертежей, лазерный уровень, пузырьковый, болгарка, циркулярка, карандаш, угольник и прочее, со всем этим есть умение обращаться.
Нет опыта в создании проекта в компьютерных программах, но есть умение нарисовать от руки в масштабе отдельно каждую стену, проемы и прочее..
Это одна из причин.
Вторая причина это потому что в моем регионе я не знаю хороших фирм которые строят на совесть и качественно, и если их нанимать, то мне придется постоянно приезжать на площадку и контролировать что мне там делают и как. Хочешь сделать нормально- сделай сам. И если потом косяки вылезут, то знаешь кого винить- себя))) а не фирму которую возможно через года три уже не найти..
Ну и третья, как вы сказали - мне это по кайфу, это смена деятельности какая то, отдых от основной работы, города бесячего, семьи, друзей, и возможность просто пока делаешь поразвивать мозги, и фантазию со своей зрительной визуализацией.
Спасибо.))
Достраиваю коробку дома взятую в ипотеку. Денег на нанимать кого-то нет. Есть строительное образование (колледж), нравится мне самому делать. Правда с мастерами проблема, тяжело найти хороших, они есть, но единицы и очередь к ним месяцами, лучше сам пусть и с ошибками.
Дом по ОБЯЗАТЕЛЬНО по проекту строить ТОЛЬКО самому, брать помощника-разнорабочего. Делал так уже несколько раз Вопрос почему? Потому-что сокращается время на администрирование и взаимодействие с "бригадой"
Если в строительстве соображаешь и есть много свободного времени чтобы всеэтапно контролировать процесс строительства,то лучше строить самому. При отсутствии знаний в строительстве и времени на контроль то самому даже и не стоит начинать,иначе выйдет дороже чем нанять профессиональную фирму.
"Стоит ли самому строить или через компанию". Строить самому стоит только в том случае, если есть желание научиться строить и сделать всё качественно(Получить кайф). Если этого нет, а только желание сэкономить, то будут вытекать большие минусы. Если просто финансовая ситуация заставляет, то тут 50/50.
Скажу по секрету : дом строить самостоятельно только в первый раз трудно и сложно . Второй раз уже легче , а в третий и четвертый просто получаешь удовольствие .😊
Да вы же сами говорите, что очень много строителей, которые, "а я так уже десять домов построил", но начинаешь разбираться, очень много отступлений от СНиПов и перестаешь верить. Вы может и качественно делаете, не спорю с этим, но вас мало и вы начинаете поднимать цены, чтоб отсеивать, вы реально не успеваете со всеми желающими работать и получается, что перестаешь доверять, а те кто качественно делают, получается реально дорого, вот и решаешь строить своими силами.
Есть профессионалы, которые работают не по верху рынка, а просто по рынку: они вполне себе неплохо зарабатывают, просто у них другой подход, максимально быстро делать свою работу. Заметите их по максимальной проработке проекта до прибытия на объект, вплоть до составления списка требуемых метизов и по инструменту, с которым они приедут. У меня получилось что рабочий день кровельщика (2 чел) вышел в 14 тысяч рублей 😳
Всё верно дом и баню построил себе сам потому что по кайфу!!!
Вообще с точки зрения логики проект действительно нужен скорее строителям, однако платить за него должен заказчик. Все спорные или непонятные моменты все равно обсуждаются с заказчиком. А плюс минус и так сойдёт это любой может сказать. Схема конечно хитрая не платить за проект)
Просто кайфую от стройки, это моё хобби, жить есть где, захотел построить дом, но правда "сам" я сделаю максимум 3%, всё остальное "руление парадом"
Да выстроил свой дом сам без проекта ( по чертижу) всё ок, образование стройтельное. Всё круто расказываете на моей практике горе архекторы и проектанты рисуют такаю чушь, потом их сидишь и тыкаешь в их ошибки.
Действительно, дом сторить самому только если по кайфу.
Проект это проект. Если бы вы открыли проект настоящий, который прошёл главгосэкспертизу, там открываете листы про котлован и написано : котлован должен быть разработан вот в таких габаритах и указана координатная привязка его. Приезжает геодезист, ставит условно говоря 4 кола и экскаватор копает котлован. Затем написано : для возведения стен размеры такие, узлы примыкания такие. Раскладка кирпича, на каждый ряд может быть и так далее. Далее перекрытие выполняет таксу от такое армирование, вот такая арматура, такие размеры, как вязать её тоже указано. Бетон марка такая-то. Работы краном выполнять так, поставить его вот сюда, использовать кран с грузоподъëмностью такой-то, длиной стрелы такой. И чертёж, стоит дом и кран и радиус его поворота начерчен. И так во всём. А те проекты, что я в большинстве случаев вижу, там сумма длин по одной стороне дома может отличаться от суммы длин с другой стороны дома до 50 см. Кто эти проекты рисовал и как самое главное?)
Почему строил сам? (Что-то своими руками, на некоторые виды работ нанимал). Ответ- потому что решил, что смогу!)
Исходя из: образование -инженер вода/канализация, работа на стройках и руками и мастером 11лет.
Рад видеть вас вдвоём "на самой безобидный фигне"! И сразу в карьер: дом, если это дом - это главная инвестиция Вашей жизни. Поэтому...
1. Готовились-готовились и... доверили строить незнакомому дяде? Позвольте, отчего Вы решили, что получится то, что Вы задумали?!
2. Формально подойдя к вопросу, проект - это общественный договор между технологией (строителями), материалами (поставщиками) и финансистами (в Вашем лице). Но этого не достаточно.
3. И главное, найти понимание со своей половиной. Даже она не знает, что в этой голове! И сразу скажу, что это ни разу не помогает от "дорогой, мы переросли этот проект".
Резюме: это требует самому въехать до деталей. Либо сам (перед тем как озадачивать проектера и строителей), либо самый типовой типа проект. Даже поимев его в руках, не факт, что на месте его прочтут правильно, или просто не включат дурочку. Поэтому нужен личный контроль на каждом этапе строительства и варианты от Б до конца стройки в каждой фазе "е-мое!". Дабы не показаться диванным критиканом, для расширения кругозора есть Почти дома на примере 40 планировок, Супериздательство, Питер. На Литресе тоже есть. Кто таки решился вникнуть в детали, есть Настройка на стройку в 2 томах. Правда, из-за неповоротливости издателя, пока только до вёрстки. Кому надо, по электронке вышлю интересующими статьями.
Как видите, полностью с Вами солидарен и нисколько не готов с Вами конкурировать, поскольку сыт хотельцами из страны розовых пони!
П.С. "не хочу выдиляться" - это предрассудки! Я(мы) пришёл на участок, построил в 3.5 этажа и... все, даже генерал напротив, построились в 2.5 этажа. Ничего, здороваемся.
Дом главная инвестиция нищих самостройщиков. Не надо мешать всех в кучу
Я собираюсь строить дом самостоятельно потому, что 1. я зарабатываю в день меньше, чем просят за этот день строители.
2. Плюс я быстро и достаточно хорошо разбираюсь в технических процессах, любых вещей в целом.
3. Мне это интересно.
4. Я строю дом себе и своей семье. И по этому подойду ответственно.
Ну по моему все логично и в принципе логично. Кроме одного. Зовут меня Яна 😂
Канал ваш очень крутой. Уже много прояснила для меня спасибо Филипп))
Стоит строить самому!
В том то и дело, чтобы самому читать проект и нанимать нужных рабочих и грамотно контролировать сам процесс. Можно же считать что сам построил?