아파트 시공사 부도‥이자 느는데 시공사도 못 찾아 (2024.01.31/뉴스데스크/MBC)
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- Опубліковано 23 вер 2024
- 새 아파트를 짓던 도중에 건설 회사가 부도가 나서
공사가 중단되는 사례가 잇따르고 있습니다.
거액의 계약금과 중도금을 낸 입주 예정자들에게는
정말 날벼락 같은 상황인데요.
아파트를 계속 지어줄 다른 건설사를 찾는 것도 쉽지가 않았다고 합니다.
imnews.imbc.co...
#아파트시공사 #시공사부도 #입주예정자
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![공사중단, 포기..짓다 멈춘 아파트들, 시공사 부도에 날벼락.."이자는 눈덩이" - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 2월 12일](http://i.ytimg.com/vi/43ohRC1jrSY/mqdefault.jpg)
![공사중단, 포기..짓다 멈춘 아파트들, 시공사 부도에 날벼락.."이자는 눈덩이" - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 2월 12일](/img/tr.png)
후분양해아 하는 이유를
지금 잘보고 있음.
후분양 공매 넘어가는 꼴 안보이냐??? 대가리 없냐???
후분양하면 비싸다고 안들어감ㅋㅋ
@@user-eq4dl2ot9o 2012년 한화건설이 이라크 신도시 짓는데 자재인원 한국에서 가져가고 평당 건설비 76만원 땅값 빼고 국회에서 공개한거임 인터넷치면 나옴 우린 초고가분양임 잘못된거임
후분양도 사람들이 안들어가서 건설사 파산하고 하는 일이 비재임
이런넘들은 현실을 모르고 책상에 처 앉아서 왜 댓글다는지 몰라...ㅋㅋㅋ후분양? 지금 어느정신 나간 건설사가 후분양으로 지금 아파트를 지어 니가 지을거야? ㅋㅋㅋ
선분양 후시공으로 입주 예정자들만 피해보는구나.
돈 없는 놈들이 건물로 장사하는데 당연히 피해는 입주인이지....
원자재 인건비 탓 만 씨부리는 언론도 다 한통속...비싼 땅값은 그 누구도 말을 안혀~
이래서 후분양을 해야됨
당연하죠. 건물도 안지어졌는데 돈지랄들 하니까 저런 개같은 꼴을 당하지요
후분양 누가하냐
절대안하지 ㅋㅋ
ㅇㅇ 제발 능력안됨 하지마
후분양 하면 시공사가 독박 쓸 가능성이 높은데 손익 가능성 없는 곳에 투자를 할 필요가 없죠
ㅈㅌ 모르는 것들이
아는척하네 일방적으로 니들만
생각하지말고 반대편 입장도 존중해라
언제까지 월급쟁이로 인생살아갈래~
이게나라냐? 전국에 온통 아파트지랄인데 언제까지 이럴건가?
건설사들, 부동산 개발 업자들, 지금 정리할 수 있을 때 정리하지 않으면, 진짜 머지않아 너나 할 것 없이 다 죽는다... 아니, 생각해 봐라... 아파트??? 그거 계속 지을 수 있냐??? 그래서 또 뭐 하게??? 재개발, 재건축??? 그래, 10층이었던 거 20층, 20층이었던 것 40층, 또 그 다음엔??? 100층, 200층 올릴래???
이래서 건설회사가 알아서 투자자 찾아서 투자먼저 받고 선시공으로 직접 짓고 팔아야 하는거임. 다 지은거 상태보고 후분양으로 사야 부실공사가 줄어들음.
지금 미분양된 아파트들이 바로 후분양이지요.. 꼼꼼히 살피고 골라 사면 됩니다... 할인도 된답니다...
선시공할수있는 회사는 있음?ㅋ
이상과 현실은 다름. 말은 쉬운데 불가능함. 그정도 능력되는 건설회사가 있긴한가요?
@@12ii12ii1 없으니까 문제죠. 자기네 회사 차릴땐 투자자 찾아서 회사 차리면서 왜 아파트는 그렇게 못할까요? 참 웃기죠?
@@flowerwind6213 그건 그렇죠 ㅋㅋ
부실 건설사는 지금즉시 해체가 정답이다
멍청한 선분양 호구들은 답이없다
선분양이 얼마나 위험한 도박인지 호구들만 몰라
선분양 호구들아 니들은 당해도싸
대한민국의 공식 사기 사업. 선분양. 웃긴 나라의 웃긴 정책.
미래가 보인다
인구절벽 노인국가 생산저하 머지않아
폭망한다
어떻게 자기집이 지어지지도않았는데 돈을먼저주지? 이제는 후분양 시대가 온거 능력안되면 퇴출되는거지 그렇게 되면 부실기업들 바로걸러낼수있다
이기회에 자본금없는 건설사 싹 없애버리고 자본금 빵빵한애들 만 살아남게하고 철근 자제 빼먹는지 철저하게 조사하고 검사해라
금리도 안 올려
부동산 값 천천히 내려서 피해를 최소화 할 수 있었는데 규제 죄다 풀어서 그것도 불가능
그 와중에 아직도 정신 못 차리고 총선용 표 받기 몰두 ㅋㅋㅋㅋ
규제 그대로 놓아두면 PF부실부터 시작해서 제 2금융권 망한다. 증권사, 캐피탈 전부 날리난다.
태영 건설만 문제가 아니다, 롯*건설외 많지요.
그것 땜시 건설사 도와주는 거지요.
이래도 욕먹는 거고 저래도 욕 먹는 거고...
지금 사람들 "나만 아니면 된다"는 생각을 가진 사람이 많은 듯하고, MZ는 고생 이라는 것을 털닭보다 모르고...
IMF 같은 위기 오면 누가 금 모으기 운동에 참여할까? 얼마나 될까?
정답
방구석 좃문가 납셨네 ㅎㅎ
@@richardmichael6882 ㅈ문가보다 못하니 문제죠 참모들 평균이 죄다 서울대 근접일텐데 참모들 조언을 안들으니 지잡대보다 못하지
@@취향존중은개뿔
지 얘기 하는중도 모르노 ㅋㅋㅋ
후분양이답이다. 무슨 짓지도 않은 집에 돈을 내냐고.
이게 무슨 개떡같은 경우임?돈을 받았음 부도가 났어도 확실히 완공까지 마무리 되게 하던가 아니면 돈을 돌려 주던가 해야지 이도저도 안된다고???법도 이상하네 저걸 제지 할 방법이 없다는게 말이되나 너무 허술한거 아닌가요?
아파트 가격 올리려고
애쓰고 있으니
정부를 믿고 기다려 보세요
ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ
이러고선 결혼하고 애 낳으라는건가ㅋ
정부가 지금 나라를 개판으로 만들고있구나
이참에 자금력 떨어지는 건설회사들 구조조정하고 후분양으로 바꿔야한다.
뇌가없으니 후분양 타령하지
후분양하면 가능한 건설사 없을지도 몰라요.. 아파트같은 경우 기존 입주자들 돈주는것부터시작해서 전적으로 건설사가 다 부담하고 시행하면 거기다 입주권 빼고 나머지에 이득봐야하는데 쉽진않을텐데..
남의돈으로 레버리지 일으키는게 건설업
이젠 무조건 후분양만이 답이다...
후분양하면 건물값이 두배 오르네 어쩌네하는데.................그러면 이런식으로 계속 사기당하고 부도나고 그렇게 살아..................그러면되지뭐...억울해 할것도 없고...분노할것도 없고..내가 보기엔..해보지도 않고 방해하는놈들이 범인이야.....토건족 건설마피아놈들...
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ[ 이제 소수민족에게 어울리지 않는 건축형가 되어버렸어 ]
깨진 항아리에 물 부어줄 건설사가 있겠나
여태 그렇게 쭉 사업해 왔다가 룰이 깨지니까 답도 없는거지
이참에 초고층 아파트라는 시스템 자체를 갈아 엎으세요
선분양을하지않길후분양을전면시공해야한다
전 국토가 아파트화 되어가고 있다
골목이며 상가며 전부 다 부시고 아파트 아파트 아파트
별빛이 흐르는 다리를 건너~~ 으쌰라으쌰아아!
바람 부는 갈대 숲을 지나아아~
선분양의 이유가 없어지네
전국 시공사 수는
전국 건설사 수는
전국 레미콘 회사수는
전국 시멘트 회시 수는
전국 철강회사 수는
전국 인력회사 수는 인력 앱 알바 천국 앱처럼
문제는 전국에 미분양된 폐건물 철거는 어떻게 할꺼냐? 산업 폐기물인데. 부동산으로 얼마나 경제며 환경이며 얼마나 더 망가져야하는가.
새로 짓는 아파트도 이모양인데...
재개발 아파트가 제대로 가능한건가...
특히 서민들 끼고 하는 사업들은 확실하게 도박이다...
북가좌2동도 요새 재개발하자고 슬금슬금 기어들어오는데 쓰잘데기 없는 생각 집어 쳐라!!!
건설사 하나씩 붕괴되면서 시작된게 IMF..
지금은 룬이 돈들여 밑빠진독에 겨우 물붇고있지만 머지않았다..
지금 부동산 문제의 주범 금융당국이 책임감 있는 모습을 보여주길
결국 국민들만
많은손해 보는군요.
그래서 하고싶은말이 뭡니까
태영건설 살리자 이건가요?
혈세투입 코앞에서 여론이 안좋으니까
전략 수정해서 동정론 퍼뜨리는 건가요
무섭네요, 한국 기득권들 정말 무서워,
진짜 남의돈으로 돈벌먹고..
지들은... 휑이네 피해 갈게 없어 ㅋㅋㅋ
이제 그만합시다 부동산.. 다른걸로 다시 시작합시다 너무멀리왔어요 대한민국 아파트😮
둔촌주공 빠이빠이 ㅋㅋㅋㅋ
84 4~5억 가즈아~~
전국 아파트 배급제로 변경 가즈아~ 부의공유화 가즈아~
부도예상하고 작업하는 놈들도 있었겠네
달도차면 기운다 전국 아파트 그만지어라 모두지엇다 건설사두 모두정리되어서 15000개정도만되면된다 일본따라가라 이작은나라에 일본보다 많은 6만개가 뭐냐 양아치들 모두 치워라
건설사들도 있는것도 처리 못해서 죽을 맛인데
괜히 이거 받았다간 회사 망하기 딱이지
후분양을 하던 국가가 법으로든 직접감시시스템을 만들던 제대로 감독처벌이 되게하던 둘중 하나는 해야하는데 둘다 없는게 지금 우리나라 현실이지
자본금 없이 대출 받아 아파트 팔아서 돈 버는 건살사, 자본금 없이 집 구입하고 전세 사기치는 건물주, 자본금 50%도 없는데 신축 아파트 구입 하는 세입자, 망하면 국가에서 해결해 줄 생각 하지 말고 막아야 하는거 아닌가, 잘되면 지들이 챙기고 망하면 국가가 책임?? 금리 내려 가면 계속 반복 할건데 참.
새건설사가 기존 리스크까지 다 다 떠안아야 하는데 누가 중간에 들어오냐 ㅋㅋㅋ
LAH를 강도높게 개혁해서 LAH부터 후분양제해봐......다른 놈들 안따라올거 같니????
먹고 날라서 공사 중단된 것을 다시 이어서 공사할 건설사가 나올까
개조해서 깜빵으로 쓰고. 정부서 계약자돈 돌려줘라!
우린 언제까지 후분양제를 해야 하나?
아주 못살던 시대 제도 아닌가
총선 때문에 정부에서 막고있어서 그렇지 지금 건설업계 가 심각하다 ᆢ 😮😮
시공사가 돈도 없는데 건설 하나
부도ㅜㅜ
저출산에 1인가구증가 공실률 매년마다 갱신예정!부동산가격하락..건설사 줄도산ㄷㄷ앞으로의 미래 안봐도 뻔하다!
이게 사기가 아니고 뭡니까
진짜 후분양 제도 해서 제대로 능력잇는 건설사만 건물 짓게 해야한다. 집값이 비싸진다고? 까지는 소리하지마라. 어차피 후분양이라 비싸면 아무도 안사 ^^ 알아서 시장경제 찾아가게 되어있어.
그리고 후분양하면 지을건설사가 없다고 ?? 까는소리하지마라. 수익성 나오면 어차피 대출받아서라도 사업한다. 지금 PF 대출 부실이 금융사에서 그냥 마구잡이로 죄다 대출질해서 그런거야. 많이 남으니까 ㅋ 이자율이 좋으니까. 근데 후분양하면 진짜 수익성보고 신중하게 대출하기때문에 부실날일이 줄어들고 건설사도 분양안되서 미분양 악성보단 할인판매도 가능하기때문에 (기존 분양자들 때문에 지금은 할인판매가 힘들지) 오히려 피해도 최소한으로 할수 있음. 건설원가 알면 까무러칠걸? ㅋㅋ 30% 씩 할인 때려봐. 산골짜기에 있어도 팔린다.
여기 키보드 워리어 또 나왔네...ㅋㅋㅋ 니가 후분양으로 아파트 한번 지어봐 ㅋㅋㅋ 그냥 말만하면 다 되는줄 알아 ㅋㅋㅋ 지금 건설사들 부도 일보직전들인데 뭔 얼어죽을 후분양탓하고 앉아 있어 정신차려라 제발.
@@맘모스-k9y 왜 부도가났는데? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 너야 말로 키보드 워리어다...부도나기전에도 지금 건설사들 그런방식 문제있다고 수도없이 시적했던사항이야....진즉에 후분양제도 들어갔어야지...앞뒤가 안맞는 소릴하고있네
@@친일청산-x9m 세상이 어떻게 돌아가는지도 모르고 나불나불거리네 ㅋㅋㅋ 무순 방식에 문제가 있어? 뭐래는거냐 너 ㅋㅋㅋ 진작에 후분양? 지금 후분양할수 있는 건설사가 어디있냐고 뇌없는 아메바야.답답하다 이런넘들 보면.ㅋㅋㅋ
남이 짓던 건물 손 대기 쉽지않음
돈은 미리 줬는데 왜 돈이 없음??? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
마진 챙겼고 다 지으면 마진이 없으니 부도내는거지...😂
마진을 챙겼는데 부도를 어케냄... 청산은 몰라두.... 마진이없고 재산이없으니 부도맞는것...
중국 소식도 그렇고.. 분명 뭔가 큰게 온다
이제 시작일 뿐!!!!! 엄청난 위기와 폭망이 온다!!!!! 기대하시라!!!!!
집좀 그만 지어라.
개나소나 집을 짓으니 부실시공에 부도에...공급 과잉이다
후분양이 대세로 자리잡는 계기가 되기를...
부도가 난 이유가 무엇인지 압수수색으로 찾아야하는데.... 빼돌린게 많다는거니
후분양이정답이다
후분양 이었으면 집 졸라비쌈 확실한 입지만 건축되기에;;
개소리 아직 먹히냐?
곧 HUG 부도 아닐까?
입주민에게 모든 책임 떠넘기기?
위나 아래나 책임지는 자가 없다
이게 아직 시작단계라는거. 앞으로 계속 망가질거다. 이제 겨우 가속 붙었어.
선분양의 저주!
잘지어놓고 팔아야지 더작은 모든상품도 만들이놓고 살펴보고 사는데 말이안된다.
이제 부동산의 시대는 끝났어요!
그리고 앞으론 후분양을 선택하는게 안전함!
협력사 입장으로...자재 납품,시공해도 게성을 80%밖에 안주고나 이월시키는 일이 비일비재합니다.그러면 피라미드마냥 기성을 못받으니 업체들에기 기성을 풀어줄수 없으니 다같이 손해.
저도 협력업체 인데.. 무서워서 요즘 일준다해도못합니다..
벍게 전망하시네. 손해라는 표현으로 될 일이 아닌데.
계약금 20%주고 나머지는 PF대출 되면 주는걸로 계약하잔다
@@evol2905 죽으란 이야기죠.그리고 정산하자 할테고요
저 시골동네도 전부 아파트고오피스텔이고 답이없네
가격을 현실적으로 낮추고 후분양이 답.
이어서할 건설사는 없지 남는게 없는데 😢
언론노조의 선배!, 김만배 불러야 겠네!~, 한방에 조단위 수익으로 재벌 반열애 든 신이 내린 업자적 능력인데, 저 멍청한 것들 봐라! 죄다 망하네~,
세상에 안전한건없습니다 보증보험이든 전세보험이든 나중엔 가서 다 무용지물
건설사가 부도나도 그부도난 회사 대표나 고위간부는 부도와는 상관없잖아요
같이 자빠져야 정상인데 왜 회사를 부도를 내놓고 그놈들은 배때기가 더부른지 그런걸 조사해서 뉴스에 내보내주세요
정답은 하나
전세 제도 없애고 후분양
난감하겠다. 이런 병패를 없애긴 위해서는 후분양이 답인 듯. 그러나 그럴 생각은 정부는 없다는 것이 문제.
요즘 드는 생각인데 호황기에 달달하게 빨아먹고 부도처리 해버리는 사장님은 좋은 거고
부도처리 못하고 대마라고 워크아웃 가면서 오너가 책임지라는 압박 받는 태영 건설은 안좋은 것 같기도 하고...
저게 입주자 뿐만 아니라
그 밑에 하청 받아 공사하는 업체들도 연쇄부도라 ㅠㅠ
분양대금을 미리 선지급받아서 주택아파트를 짓는 건설방식은 없어져야하는 ...그래야 부도나도 나몰라라하는 방식의 건설을 못하는.... 공사완료해놓고 분양을 하던가
또 건설사부도네요~ 이제는 선분양 폐지해야합니다(재건축포함) 반드시 완공승인후에 분양돼야합니다, 능력없는건설사에 허가를 내줘선 안됩니다 만약 부실 업체에 건설 허가를 내줘서 부도 또는 사기 발생시 해당공무원을 구속하고 피해 원상복구까지 석방해줘선 안됩니다(공무원책임강화 공무원이 보기에 능력 미달 같으면 불허해야 합니다) 영세 중소 건설사는 단체로 모여서 컨소시엄을 형성해서 세로운 건설사로 재탄생 돼야하고 각자의 부담액수에 따른 주식을 받고 (추가 주식발행시 같은 비율로 배분) 건설 완료우 AS 기간을 10년으로해야하고 건물 봉괴나 심각한 벌어짐 현상은 하자보증 기간을 35년으로 해야합니다 능력이 부족한 건설사는 보험에 가입하면됩니다,
후분양으로 다바까야됨 기존껀 어떻수없다치고 신규로 만드는건물들은
후분양 가능한 건설사 말해봐라
ㄷㄹㅇ네 ㅋㅋ후분양으로 하면 안 짓는 다니까 그게 이해가 안되니?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
여기 키보드 워리어 또 나왔네...ㅋㅋㅋ 니가 후분양으로 아파트 한번 지어봐 ㅋㅋㅋ 그냥 말만하면 다 되는줄 알아 ㅋㅋㅋ
대댓글들은 뭔 설명도 안해주고 이해가 안되냐 이런식으로 애기하네 ㅋㅋㅋ
후분양이 왜 안되고 선분양을 해야하지만 대안책으로 법을 어떻게 수정해야한다 이렇게 말해야 정상 아님? ㅋㅋ
키보드 워리어가 대체 누구인지 다 대댓글마다 조롱만하고 다니고
내가 전망이없다는걸알고포기하면 남도 이게 안되는걸 안다
원래 건설사는 손익 안 맞으면 부도처리함ㅋㅋ
건설업계 도미노 부도 시작인가요?
후분양 이자 법변경하자
이젠 분양 받는건 바보짓이다 기존 집 사.....
달려들어봐야 미분양이 엄청날텐데 누가 저걸 다 책임지고 올리겠냐고
진태발 위기
바로 이런 시공사 부도로 인한 건설 중단...이 무서워서 , 재건축을 못하는 거다.
선분양의 종말이 오길...
금리 안올리더니 인플레 쎄게 오고 건설비 증가로 이익이 줄어드니 이런일이 발생하는거지 윤석열의 무능에서 비롯된 위기
그니깐 사기 부실시공 못하게 담보대출 은행이 시공감사가 답!! 수틀리면 압류 바로 진행해서 피해를 막을수 있다봄
공무원은 은행감리만 잘하면..
문제없을듯...
훈훈한 뉴스네요
왜 훈훈한데? 정신병자임??
무주택이세요?
평생집못살분이네 ㅎ
미국 금리 앞으로도 내릴 생각없는듯
부동산은 계속 내려갈 일만 남음
뭔가 조치를 해야 할듯 퇴출시킬 곳은 퇴출시켜야
후분양 하면 가격 올라가서 지금처럼 저렴하게 아파트 못사욧!! 했던 사람들 어디감?
후분양 가능한 건설사 말해봐라
정부가 도와줄 겁니다. 건설사를요 ㅋㅋ 어떻게 되겄지
농사 지원금 없애는 거나 보도해주라.
일부러 식량난 오게 하고 있는데 울나라 농민들은 억울하지도 않나?
유럽은 지금 난리다.
@@user-fw8ym2tp5m 너는 안 먹고도 살수 있나보네.
2호선 남양산역앞에도 다인건설(그 유명한 철거왕 거기맞음)에서 오피스텔 2개동을 건설하다 부도로 지금방치중인데 그나마 한개는 다른업체에서 인수해서 완공예정이지만 나머지 한개는 썩어가는중(중앙고속도로 양방향에서 아주 잘보임) 벌써 버려진지 10년이다되어가는데 경남도청이나 양산시에선 별다른 대책도없고..
안팔리는 신축 아파트 오배만책 도미노 파산
에구 나라가 엉망진창 이네요
완공 후 분양을 하여야...
줄도산만 도미노 현상. 한번 크게 터질것 이였다.