DESIGNER VILLA MIT HELI LANDEPLATZ & MEERZUGANG!
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- Опубліковано 23 бер 2024
- Exklusiv: Spektakuläre Liegenschaft mit eigenem Meerzugang.
Villa Tour mit Marcel Remus.
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Luxus Immobilie der Extraklasse auf Mallorca
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In der Überschrift wird ein Heliplatz angepriesen, wird aber nicht einmal gezeigt :(
Dann gibt es einen Lift fürs Auto um in die Garage zu kommen, wird leider auch nicht gezeigt.
Der Weg zum Meer ist vielleicht auch das Highlight, wird leider nur einmal mit der Drohne gezeigt, aber nicht einmal gehen Sie den Weg runter.
Fazit:
Mega Haus, Mega Video, leider aber die wichtigsten Sachen vergessen.
Den Zugang siehst du doch auf dem thumbnail. Das mit dem Heli kommt halt auf die Nachbarn an. Wenn du jeden Morgen und jeden Abend mit dem Heil rumknatterst werden das die wenigsten gut finden. Passiert das nur alle 2 Wochen wird das eher akzeptiert. Besonders wenn man den Nachbarn danach eine Flasche Champagner als Entschuldigung zukommen lässt :-)
@@projektexit4457 Das ist ein ausschlaggebender Punkt wenn du diese Villa kaufen möchtest. Das kann ruhig mal näher genannt und gezeigt werden. Ausser natürlich, man will was verheimlichen und es gibt garkeine Erlaubnis zum regelmäßigen Landen, wer weiß. Wir wissens nicht.
Hier machen sich Leute Gedanken um Dinge die zu 99,9 % nichtmal 5 Mio Cash besitzen. Geschweige denn 17 Mio für die Bude
@@denny7807es stimmt 😂😂
Der Helipad kommt am Ende
Das Haus ist schön, keine Frage. Warum aber geht man nicht auf den Landeplatz ein, wenn er schon in der Überschrift steht? Das wäre tatsächlich interessant für mich. Auch wie es diesbezüglich mit Genehmigungen aussieht. Die Nachbarn sind vermutlich nicht sonderlich erfreut, wenn ich mit dem Heli von der Charteryacht zum Haus fliege. Gibt es überhaupt einen Zugang zum Dach?
Na ich denke, weil man da eh nicht viel sieht. Ist eine Betondach mit dem Landemarkierung, mehr ist da nicht zu sehen. Ist in Google Maps gut zu erkennen. Die Lage in Cala Vinyes, direkt gegenüber der kleinen Insel Illa de Sa Porrassa, ist wirklich sehr schön.
Finde es wirklich schade das weder Garage noch Meerzugang ausreichend gezeigt wurden. Insbesondere stelle ich mir die Frage wie ich aus dem Meer wieder rein komme. Weil es auf dem Video schon so rüber kommt als würde es sich um 2-3 Meter handeln die zwischen Klippenkante und Wasser liegen. Und Preis meiner Meinung nach zu hoch angesetzt. Selbst bei 3-5% Verhandlungsspielraum unrealistisch meiner Meinung nach.
Die Rede ist ja von MeerZUgang… und nicht wie du rauskommst 😂 Sie haben natürlich Recht. Das war auch mein Gedanke…
Nich nie einen Meerzugang gesehen? Treppe im Stein natürlich bis unter den Wasserspiegel
Wieso zeigt man die Garage nicht !?
Lage Lage Lage, aber Preis für das Haus zu teuer! Gibt viel exklusivere Immobilien für den Preis.
Die Eingangstüre vermittelt bestes deutsches Baumarkt-Flair. Auch sonst ist das Interieur teilweise fragwürdig und der Käufer müsste einen mittleren sechsstelligen Betrag beim italienschen Designhaus und beim Gärtner für einen Rasen investieren, damit die Bude adäquat ausgestattet ist. ABER: Die Lage direkt am Meer ist wirklich traumhaft und extrem selten. Das wäre mir wichtiger als ein perfektes Haus.
Stimmt un dPool ist trüb und grün denke nicht das es so soll....
Kommt jetzt das ist eine Ferienimmobilie die vermutlich nicht mehr so genutzt wird wie angedacht …
Einmal mit der Firma Hecht Einrichtungsdesign aus Tübingen durch .. etwas Pflanzen im Innenbereich, ein paar große Bilder und etwas moderne Kunst.. und schon ist die Immobilie ready to go.
Auch wenn ich keinen Heli habe… den Heliport würde ich dennoch wieder schön beschichten lassen… sieht etwas „verlassen“ aus. Ansonsten eine richtig gute Immobilie… und das Wasser wechselt Marcel bestimmt noch auf seine Kosten… !!!?
Wäre als Hauptwohnsitz eher interessant.
Im Haus eine Wand mit echten Pflanzen aber draußen eine grüne Kunstrasenfläche die man als pflegeleicht anpreist. Für diesen Preis geht so was gar nicht.
Eh nicht deine Preisklasse. Worüber regst du dich auf?
@@denny7807 Woher wollen Sie das wissen ? Es gibt Leute die interessieren sich für einen Bentley oder Ferrari und fahren Golf. Trotzdem kann sich den doch anschauen und seine Meinung äußern !
Der Kunstrasen geht m.E. für ein Anwesen in dieser Preisklasse gar nicht. Selbst Hr. Remus sagt, dass der Rasen "von weitem ganz ok aussieht". 🤔
Wie sie es Präsentieren ist es spannend und auch manchmal witzig.
Wieso verkauft der Eigentümer ? Es wäre sinnvoll auch mal die Strassenseite zu sehen sowie die Distanz zu den Nachbarn 😊 Auch die Garage wäre einen Blick wert 😢 Sonst ein schöne Reportage !
Ich hab jetzt einige Remus-Besichtigungen gesehen, aber DIE hier kommt mir so vor, als müsste er dringend aufs Klo oder als hätte er einen Termin, so wie der durch die Immobilie „heizt“ 😂
Sehr schönes Haus, jedoch finde ich den Meerzugang nicht so hervorragend, wenn man sich schon eine Villa für 17 Millionen holt hätte man doch auch gerne einen schönen Sandstrand mit schönem Meerzugang oder nicht?
Marcel, Haustür wie beim Kevin in Lörrach;)
brutal wie bei meiner Oma in Lörrach die Haustür
Absoluter Traum! Sehr tolle Präsentation wieder 💎🥳
Die Haustür sieht aus wie bei einem Reihenhaus, leider nicht stimmig für den Preis
Warum sieht die Haustür im Verhältnis zu allem anderen so unfassbar nach Reihenhaus aus...
Schade das Sie die Garage nicht noch genauer gezeigt hatten, dies hätte mich sehr interessiert
Okay… die Lage.. Aber sonst: die Tür sieht aus wie von OBI und der künstliche Rasen geht gar nicht in. Meines Erachtens zu teuer..
Mir gefällt die Villa - Meerblick einfach genial. Der Kunstrasen verstehe ich überhaupt nicht - was hat sich der Eigentümer dabei gedacht.
Hat der Pool ein Algenproblem?, oder ist das gewollt die grüne Farbe? Zum blauen Meer passt es überhapt nicht. Der Spaa ist schon eine Klasse für sich. Unbeschreiblich schön!!!
Es muss aber weiteres Geld investiert werden, damit es wirklich eine Traumimmobilie wird. (Neuer Rasen und neue Eingangstür)
Hm, die Fläche für den Garagenlift scheint mir bisschen zu klein für meine nicht vorhandenen SUV‘s ;)
Sehr schöne Villa. Der Materialmix gefällt mir persönlich auch sehr gut. Leider kann ich einige negative Kommentare nicht ganz verstehen. Natürlich ist es immer reine Geschmackssache, ob es einem gefällt oder nicht. Erste Meereslinie und die verbauten Materialien sowie die Tiefgarage, Heliplatz und die Haustechnik rechtfertigen natürlich den Preis. Ob man es am Ende des Tages benötigt, steht auf einem anderen Blatt. In den meisten Häusern sind die Möbel inkl. müssen aber nicht zwingend übernommen werden. Außer die fest verbauten Elemente wie Küche usw. Daher variiert der Preis dementsprechend. In dieser Größenordnung der Immobilie, zahlt man in Berlin, München und Hamburg wahrscheinlich ähnliche Summen oder sogar etwas mehr. Schick und exklusiv ist sie alle Mal. Ist halt Mallorca 😅....Lage, Lage, Lage!
Ein Negativbeispiel ist z.B. die Ankleide bei 11:15, die ist für ein Haus im sechsstelligen Bereich aus den 90er-Jahren adäquat, aber in modernen Luxusvillen im zweistelligen Millionenbereich sieht man normalerweise tolle Ankleiden von beispielsweise Rimadesio oder Poliform.
Endlich mal wieder eine nicht offene Küche, von der alle Gerüche durchs Haus ziehen.
Kommt leider für mich nicht in Frage: Ich kann nicht Flügel/Klavier spielen! 😊
Mega Villa 🌴💪
der gesamte Videoschnitt ist richtig geil. mega Arbeit vom Kameramann
Top Immobilie, Grüße an Marcel Remus 🇮🇹
super
Das Haus ist beeindruckend, aber irgendwie ist es tot.
Nicht schlecht 👍🏻😉 beste Grüße aus dem Frangnländla 😅
OBI grüßt!
Schräge Einrichtung und Aufteilung.
Besser ein paar Kröten mehr ausgeben für den Architekten 😂
Sehr schön, aber ein Traumpreis, wenn man Grundstückpreise und Baukosten berücksichtigt, erkennt man wie großzügig man sich hier den Gewinn bemessen hat!
Tut mir leid: der Spabereich ist zum Fürchten. Viel zu finster.
Wunderschöne Designer-Villa und die Liebe zu Details ist absolut top. Hier in der türkischen Riviera findet man selten solche schönen Objekte, aber dafür sind die Immobilien um fast 5 × günstiger als in Spanien.
Ich lade dich gerne in die Türkei, damit du mal einen Vergleich machen kannst.
Vielen Dank für das schöne Video
Sahin B
SB Immobilien Alanya
Meine 5 T
Top Makler
Top Mensch
Top Immobilie
Top Lage
Top Insel
👍😊
Sorry, aber außer Küche und Lage kannste das Haus echt vergessen, trotz wohl oftmals edler Materialien wirkt das Haus trostlos (Wohnzimmer ist absolut nicht einladend, der Flügel wurde in den Gang gequetscht und kommt so überhaupt nicht zur Geltung, zum Master-Bedroom muss man erst eine halbe „Weltreise“ an Büroplatz und Schränken vorbei, im Masterbad wirkt die Badewanne wie aus dem Baumarkt (hier hätte ich was edles, was zum Waschtisch gepasst hätte und mit entsprechender Umrandung, wo man auch mal eine Kerze/Weinglas etc. abstellen kann gewünscht), den Balkon vor den Bedrooms kannste noch nicht einmal dazu nutzen einen kleinen Tisch mit Stuhl für Deine Gäste raus zu stellen, die Bar ist absolut hässlich und von Heimkino kann man da ja wohl auch nicht sprechen (in einem richtigen Heimkino hat man entsprechend abgehängte Wände für den Sound und richtig tolle Kinobestuhlung aber nicht so etwas 🫤). Sorry, aber da hab ich auf Malle schon andere Objekte für wesentlich weniger Geld gesehen. Mir wäre dieses Haus nicht einmal 5 Millionen wert (auch wenn die Gegend zwischen Palma und Andratx auf Malle definitiv zu einer der besten und teuersten gehört), zumal sich die Größe des Außenbereiches ebenfalls sehr in Grenzen hält. Hier müsste man noch so viel Geld reinstecken um das Haus wirklich schön zu gestalten, aber das lohnt nicht (noch nicht einmal für diesen Meerblick) zumal es wie gesagt andere Objekte gibt die schöner und günstiger sind - aber vielleicht findet sich ja jemand, der das Haus genau so wie es ist schön findet und denkt das es das Geld wert ist - jeder Topf findet einen Deckel…. Irgendwann 😂
das is geil
Eine der aus meiner Sicht tollsten Villa (vom Baustil wie Interieur), die bisher vorgestellt wurde. Schade, dass die Villa nur kanpp 25 Minuten gezeigt wurde und wie schon von anderen Unser angemerkt, dadurch wohl einige angekündigte Highlights nicht zu sehen sind.
Die Villa macht auf mich den Eindruck als ob sie dem Bösewicht aus einem 007 Film gehört und Elliot Carver gleich mit seinem Helikopter einschwebt.
Interessant wäre mal die größe der Garage zu sehen und was kann der Aufzug heben? Wie ist es mit dem rangieren.......
Aber irgendwie schon nee geile Bude 😅
Es ist nicht schlecht, aber nicht perfekt. Schafft es aber in meine persönliche Remus Top Ten
Kevin was sagst du dazu "ist schon krass"
Wie hoch sind die Baukosten ungefähr fur solche Häuser?
Laut einer deutschen Bausparkasse, kostet in Deutschland der reine Hausbau im Durchschnitt ca. 2.500 Euro pro qm (Daten aus dem Jahr 2023). Sprich ohne Grundstück. Sind wir großzügig und sagen aufgrund der gestiegenen Baukosten 3.500 Euro pro qm. Da wir in diesem Video aber kein Durchschnittshaus haben, verdoppeln wir die Kosten pro qm auf 7.000 Euro. In Deutschland würde das im Video gezeigte Anwesen meiner Meinung nach max. ca. 5,6 Mio. Euro ohne Grundstück kosten. Das heisst das Grundstück wird hier locker mit 11 Mio. eingepreist. Das finde ich persönlich sehr, sehr sportlich. Ein erschlossenes Grundstück (ca. 1300 qm) mit Meerblick in Cala Vinyes wird derzeit für ca 2.300 Euro pro qm auf einer spanischen Webseite zum Verkauf angeboten. Sprich das Grundstück ist ca. 4,5 Mio. Euro Wert. Sagen wir wegen der Top Lage 3.500 Euro pro qm. Dann kommen wir auf 7 Mio. für das Grundstück. Das ist aber schon sehr großzügig gerechnet. Ich persönlich sehe den Kaufpreis eher zwischen 10 und max. 13 Mio. Euro.
Sieht auf der einen Seite toll aus, aber ich mag eher die alten Fincas mit ihren urigen Zimmern. So ein Zimmer würde für mich schon reichen. Kleines Bad dazu und ne Kochstelle fertig. Hier in diesem Haus verläuft man sich ja und vor allem wer putzt das Ganze?😊😊
Dafür bräuchte man eine kleine Privatarmee zum absichern meiner Familie.
Sehr modern und zu kalt.
Für den Preis erwarte ich persönlich mehr.
Nicht für alles Geld der Welt würde ich die Hütte kaufen......
beste top lage., aber die zimmer sind irgendwie komisch geschnitten...
Traumhafte Lage und schickes Design, aber Innen ist es wirklich absout grausam. Keine Idee, kein Konzept, seelenlose Räume, nur ein Bett guckt direkt auf Meer, dass SPA ist viel zu eng gebaut und besitzt keine einzige Liegefläche oder einen Ruheraum. Der Begriff "Heimkino" ist hier wohl auch die Übertreibung des Jahres, der Raum ist der Audiotechnisch schlechteste, den es im gesamten Haus gibt, da schallt es von allen Seiten des völlig leeren und ungenutzten Raumes. Selbst für die Hälfte des ausgerufenen Preises würde ich es nicht kaufen, da gibt es Qualitativ deutlich hochwertigere Objekte.
Wieviele Überwachungskameras sind eigentlich da drinnen “verbaut”? Auf der Kaffeemaschine steht eine, an Backofen, auf der Glasvitrine, Schlafzimmer am Spiegel…
Deutet darauf hin, dass der Verkäufer die Immobilie maximal 1 mal benutzt hat und als Investitonsobjekt sah( was schon eine Weile her sein muss, denn die Inneneinrichtung samt Haustür ist 2007- Style) und diese jetzt nur noch in seinem Portfolio hat und per Video ab und zu nach dem Rechten schaut. Die Preise sind ja insgesamt gestiegen auf Malle, deswegen will er sie jetzt bei dennoch guter Marktlage abstoßen. Um die Immobilie State of the Art zu machen müsste man nochmal mindestens 350 000 Euro investieren, was der ernsthafte Interessent wahrscheinlich aus der Portokasse auch machen wird.
ich bitte dich für 16,9 mille hätte man doch ein richtigen rasen rein gehauen :D aber sons ist das ne mega villa
Keine Videos mehr?
wieso brauch ich auf einer kleinen Insel eine Garage für 7 Fahrzeuge ,aber 800qm Wohnfläche sind lässig.
Wozu braucht man 800qm Wohnfläche? Aber 7 Fahrzeuge sind lässig.
Mir fehlen leider noch der Heli und noch 900.000 Euro um den Preis zu zahlen
Die Immobilie ist schon ganz „nett“, jedoch stimme ich einigen Vorrednern zu, für fast 17Mille, ist es nicht perfekt.
Bei 800qm Wohnfläche, ist der Balkon Richtung Meer vorm Schlafzimmer, ein absoluter Witz.
Auch der Meerzugang, wurde schon ausreichend kommentiert.
Ich würde schätzen, 7-10Millionen ist ein realistischer Wert aber never 16.9Millionen.
Wenn man 300Millionen als sein Eigen nennen kann, achtet man vielleicht nicht drauf. 😉
2000m2 Grundstück 😢, also ich hab 5000m2 und das ist mir fast zu klein
Mich stört, dass die Präsentation dauernd den Eindruck der Distanzierung hinterläßt. Irgendwie ist das Haus auch nicht rund gestaltet. Die Meer-Anbindung ist grandios, die glänzenden weissen Möbel scheußlich wie bei einem Schwaben.
Nun ja, das mit den weißen Lackoberflächen bei den Möbeln ist auch nicht mein Geschmack. Irgendwie hatte ich das Gefühl, nie aus der Küche heraus zu kommen ;-) ... Gemütlichkeit sieht bei mir anders aus, aber letztlich muß es den Eigentümer gefallen haben, oder sie können es nicht mehr sehen und verkaufen jetzt 🙂
HAMMER
Hi ! Wieso stimmen Video und Expose nicht überein ? Vor allem die Sache mit dem Pool. Ich denke da gab es einen Wasserschaden, warum mache ich sonst eine Edelstahlwanne für den kompletten Pool ? Das Video selbst ist weit unter eurem Niveau, hat es der Verkäufer eilig ? Die Bezeichnung "Kino" und "Bar" für das Untergeschoss trifft es ja wohl in keinster Weise. Alles andere wurde schon gut beschrieben und entsprechend bemängelt.
Wieso soll es einen Wasserschaden gegeben haben nur weil sich ein Kunde für so eine Art Art von Pool entschieden hat ? so ein Quatsch… immer diese Schlauberger, die in einem eigenen Video nicht mal drei Sätze rauskriegen würden…
Schönheitsklinik 😷
Absolut überteuert ,keine Ahnung wie manche auf ihre Preise kommen, teilweise wirkt alles wie reingequetscht.
Man zahlt nur sekundär für die Bausubstanz. Primär eher für die geographische Lage.
Sieht alles so steril aus . Irgendwie nicht wohnlich . Kann man ja ändern .
1
Hallo viel Erfolg für diese überteuerte, nicht coole, Immobilie zu verkaufen.
🫠🫠
So viel Geld . Das finde ich zu teuer dafür .
Sehe ich genauso. Laut einer deutschen Bausparkasse, kostet in Deutschland der reine Hausbau im Durchschnitt ca. 2.500 Euro pro qm (Daten aus dem Jahr 2023). Sprich ohne Grundstück. Sind wir großzügig und sagen aufgrund der gestiegenen Baukosten 3.500 Euro pro qm. Da wir in diesem Video aber kein Durchschnittshaus haben, verdoppeln wir die Kosten pro qm auf 7.000 Euro. In Deutschland würde das im Video gezeigte Anwesen meiner Meinung nach max. ca. 5,6 Mio. Euro ohne Grundstück kosten. Das heisst das Grundstück wird hier locker mit 11 Mio. eingepreist. Das finde ich persönlich sehr, sehr sportlich. Ein erschlossenes Grundstück (ca. 1300 qm) mit Meerblick in Cala Vinyes wird derzeit für ca 2.300 Euro pro qm auf einer spanischen Webseite zum Verkauf angeboten. Sprich das Grundstück ist ca. 4,5 Mio. Euro Wert. Sagen wir wegen der Top Lage 3.500 Euro pro qm. Dann kommen wir auf 7 Mio. für das Grundstück. Das ist aber schon sehr großzügig gerechnet. Ich persönlich sehe den Kaufpreis eher zwischen 10 und max. 13 Mio. Euro.
17.000.000 zu viel.
@marcelremus3068 passen zu Ostern die Easter Egg challenge? ->Wie viele Arlo Kameras kann man an die Möbel und Küchengeräte montieren? 😂 absolut traumhaftes Haus by the way;-)
Seit wann nennt ein Markler, Luxus Immobilien Markler denn Bad Bereich deren Ort den Wc Bereich beinhaltet Toilette ? Klingt mega unschön und wirkt super unsympathisch und ich weiß das du ein krasser Macher bist, aber doch nicht das Wort Toilette Herr und von Luxus Immobilien Markler Remus
Nichts besonderes für 16.9M.
Sorry hab grade kein Kleingeld sonst hät ich sie gekauft...
POV: du verdienst 1740€netto und schaust Videos von Marcel Remus
Frag mal die Bank, ob du auf 200 Jahre finanzieren kannst.
Absolut erste Sahne
Wunderschöne Villa, schöne Grüße aus Köln und alles Gute