@@user-fp6zw3ro9x 케이스 바이 케이스바인 것 같네요. 업체날림으로 하는 곳이 1-2곳이 아니고AS받는 것도 쉽지 않을 것 같네요. 저도 작년에 입주하면서 인테리어 구경하는집에 맞기고 재설치 할려고 했는데 인테리어 업체 인증된 곳도 없고 as받기 힘들다고 해서 그냥 대기업 아파트 모델모양으로 입주했네요.
@@user-fp6zw3ro9x 예산이 충분하냐 아니냐만 고려하면 됩니다. 아예 새로 할거다라면 마이너스로 하고 가는게 낫겠지요. 폐기물처리나 인건비와 관련된 비용이 그만큼 빠지니까요. 돈은 마련되어있고 충분하다하면 하는거고, 아니면 아닌거죠. 그리고 여유 돈이 충분해도 인테리어 관계없다하면 안하는거고. 참고로, 나중에 집을 판다할 때 인테리어 새로 했다고 시세보다 2~3천만원 높게 잡으면 안팔립니다. 인테리어를 아무리 마음에 쏙 들게 해놨어도 그건 내 마음이지, 집 구하는 사람 마음은 아니니까요. 그리고... 기본 인테리어의 경우에는 문제가 생기면 시공사나 시행사에 바로 들이받으면 되죠. 그런데, 개별로하면 업체관련 문제가 생겼을때의 리스크도 본인이 다 져야합니다. 이런 부분도 감안해야겠지요. 하나에서부터 열까지 다 신경써야합니다.
팁 : 최대 5년차 모든 하자보수 못받음. 특히 타일같은 경우 건물의 미세한 흔들림 영향을 많이 받는데 이게 보수비용이 장난 아님. 5년 이상 된 아파트는 콘크리트, 이질구간이 어느정도 딱딱해져서 문제 없지만 신생 건물은 유연해서 겉피부가 떨어지는 하자가 무조건 발생. ㅋㅋ 새겨들으셈. 그냥 센터에 닥달하면서 하자보수 받다가 8년즘 지나서 리모델링 싹 하는게 최고. 무시하면 영원히 후회함
인테리어가 일체 없이 분양하는 중국 아파트와 똑 같네요, 이게 아파트 구입한사람 손이익은 관심이 전혀 없고 다만 걱정이 앞서네요, 중국에서 아주 미치는 것이 골조만 완성된 상태로 입주들 하기 때문에 그때 부터 아파트 전체가 인테리어 작업들 하느라 그 엄청난 소음에 정신이 혼미해집니다, 저녁 6시 까지 함마 벽부시는 소리가 끈임없이 나는데 이게 그냥 들어줄 소음이 아닙니다, 아파트 한 동 전체가 울려됩니다, 출근하는 사람을 모르겟지만 가정주부, 아기 있는 가정주부는 그냥 고문입니다, 이짓을 한국땅에서 한다고요?? 민원이 넘쳐날듯,,,
후 공정 마무리 인테리어 관련 일을 하기 때문에 간혹 신축 아파트도 시공을 꽤 해봤는데 인테리어 마감을 안하게 되면 내부재의 상태로 입주자가 컨펌을 낼건데 아시는 분들은 알겠지만 후 공정 인테리어 관련 하자보다는 근본적인 내부재의 하자가 훨씬 많다는 것을 잘 알겁니다. 그러면 결국 빡세게 마감 공정 전 처리를 진행해야 하는데 공사 난이도는 훨씬 올라갈 걸로 보입니다. 물론 그만큼의 인력이 더 들어가고 공기 연장이 수반되므로 인건비도 추가로 발생할테고요. 물론 후 인테리어의 경우 적절한 인테리어 시공사를 찾지 못하는 경우 사기에 가까운 가격 책정부터 정직하지 못한 시공 등에 대한 문제, 하자 처리 문제까지 전부 고객이 직접 경험하게 되는 부분이 생기는 것이니 오히려 처리하기 힘들어 질겁니다. 법적 처리는 가능하지만 당연히 그간의 스트레스는 고객 본인이 직접 겪게 되는게 가장 큰 문제일 겁니다. 그래도 건설사에서 진행하는 경우에는 2년이고 3년이고 계속 관리소를 압박하면 끝나지만 입주자 직접하는 경우 다른 분들 말처럼 본인이 인테리어 경험이 있거나, 지인이 있거나, 관련 종사자가 아니라면 몇 년이고 골머리 썩게 되는게 눈에 선하네요. 결국 저런 방식은 잘못이라는 것도 아니고 그렇게 하면 안된다는 법이 있는 것도 아니지만 우리나라의 기존 방식에 비추어보면 그 동안 본인들이 공사 후 스트레스 받던 부분에 대해서 이제 내가 책임 안질래~ 하는 걸로 밖에는 들리지 않네요...
철거가 되어있으니 기본 인테리어 하려면 총 다합쳐도 3-4천이면 괜찮게하고 좋게하려면 6-7천정도 들긴한데 건설사한테 인테리어 다받고 부분 인테리어 하기에는 너무 허접하게 하는게 많아서 애초에 이렇게 하는게 훨씬 나아요 건설사들이 하는 바닥 벽지 너무 저렴한 자재로해서 못봐줘요 ㅠ
그렇죠. 원칙적으로 하면 저렇게 수정 후 안전진단 또 받게 하고 원도면 + 수정된 도면 첨부하게 해서 구청(?)에서 관리 후 팔 때도 더 이상의 수정 못하게 하든가... 복잡해지는데 우리나라 사람들이 이렇게 일을 할 리가 없죠. 나만 좋자고 고층 아파트에서 저렇게 하는 것 좋진 않네요. 애초 인테리어 너무 화려하지 않게 지어서 분양가가 좀 저렴한 게 좋은 것 같아요. 깔끔하게 지어서 안전 문제도 여기서 책임지게 하는 게 낫다는 것. 나머지 더 덧붙일 거는 집주인들이 알아서 하게끔. 이러지 않고 아예 마이너스 옵션은..여러 문제를 일으킬 수 있네요. 안전진단도 전문가가 봐야 할 텐데 이 비용 싸지 않습니다. ㅎㅎ; 제가 댓글에서 따로 적었지만 이런 형태가 활성화되지 않은 게 분명히 뺀다고 하지 않았는데 막상 중요기둥을 빼버렸다든지(집을 넓게 해서 살고 싶다는 욕구) 이런 일이 발생하니까 그렇죠. 애초 아예 못/안 한다는 기존 관행이..사람들이 몰라서 안 한 것만은 아니라는 거네요. 중국은 모르겠고 미국 등의 나라는 고층 별로 없던데요. 차라리 빌라를 저렇게 수정하면 욕을 덜 먹을 것 같네요. 빌라는 기껏해야 5층이니.
최근 수지구 동천동 34평 구축 아파트 인테리어 비용 총 8000만원 들었습니다.거실 확장 안하고 작은방 한개만 확장하고 샷시포함 올수리 했습니다. 공사기간 3주/ 시공사는 현대 리바트에서~ 제품의 90% 이상 모든 리바트 제품!! 세금계산서 처리 했구요~ 진짜 8000만원 들였어도 아주 멋있다, 예쁘다는 생각은 들지 않더군요~ 인건비와 자재값이 너무 올라서 깍고 또 깍아서 했는데도 만족감은 한 75점 정도? 34평정도 한 1억원정도 투자해야 진짜 멋있는 집 나올것 같다는 생각이 듭니다.
와~~ 인테리어 자기가 하고 싶은 사람은 저렇게 애초에 마이너스 옵션으로 하면 완전 좋겠네요. 철거비용도 아끼고, (철거 쓰레기도 안나오고) 그럼 공사도 더 빨리할 수 있고. 저런거 정말 좋네요. 저도 어떤건 없었으면 하는게 있는데 .. 분양가에 어차피 다 포함되어 있는거 아까우니.
위례에 전세로 살고 있는데 아시는 분이 북위례 입주를 같은 사례로 마이너스 옵션으로 들어오셨다고 처음 접했는데 신박하다고 생각했어요. 영상에서는 한 곳에 전체 의뢰를 하셔서 단가보다는 퀄리티가 좋을 것 같네요~ 기대됩니다. 제가 아시는 분은 각각 따로 해당되는 곳에 발주해 단가를 엄청 낮추셨다고 들었어요. 이 경우는 발품과 신경쓰고 알아보고 공사때 다 들여다보며 감수해야하는 거 같았어요.
이게 그나마 괜찮아 보이네요..근데 이정도 마이너스면...5천은 할인 받아야 할텐데...아니면 ..돈이 더 들어감
당연히 돈이 보통분양보다 더 들어가는걸 알고 했겠지요 더 들어가는만큼 시공사에서 할인 해줘야할 이유는 없슴.
보통분양에서 자기가 원하는 인테리어할려면 철거비가 더 들기에 마이너스옵션이 더 저렴하죠.
기본 인테리어가 된 상태에서 추가로 입맛에 맞게 인테리어 공사를 하는 것보단 저렴하죠.
제가 아는 분은 철거하고 인테리어까지 해서 거의 1억 들어갔던데(34평) 어차피 인테리어 할거라면 철거비용이라도 아끼자라는 생각으로 했을수도 있다고 생각되네요.
아파트얼마래요?
@@mocha3101
1억 중에 철거 비용 빼고 34평이면 평당 100만원 빼고 분양이 되니 3,400백
처음부터 마이너스 분양 받아서 인테리어 했다면 6천 정도??
4천 정도는 이득을 봤을 수도 있겠네요
2천밖에 차이안나면 별루 메리트가 없는데....한 5천이상은 싸야 할만하지....내가 할려고해도 5천~1억은 들어갈텐데....
대단하다...난 저기 채울 생각만해도 머리 아프네요!!!
신축 집수리 해본 경험이 없으니 저런 선택을 하지
이미 해본 사람은 절대 저런 선택 안하지 내집 아니지만 머리 아퍼진다
일이 더 커진 느낌..뭔가 자기만의 집을 갖고 싶은가 봅니다
집사서 인테리어 돈주고 해본사람은 알거고 아무것도 없는 저런 곳은 돈 진짜 수천 깨집니다.
용기있게 선택하셨네요~~기대됩니다~❤
인테리어비 5천 넘게들텐데 아무리 건설사들이 대량으로 해서 싸다고해도 2천만원 할인은 너무적다. 차라리 파주면 근방 더 넓은 단독 주택단지 가는게 낫겠네요.
단독주택 나중에 관리하느라 허리 휩니다....
파주를
너무 촌동네로 보시네요~~ㅋㅋㅋ
1500곳 인테리어하고 1곳 인테리어하고 규모의 경제 판단도 못하는 무식한 사람들...
@@lia_lia_7 똑똑해서 좋겠네요~~~
ㅋㅋ 단독 10억 간디ㅡ...ㅋㅋ
깡촌인듯 아시나...
마이너스옵션은 첨봤네요 신기
중국은 저렇게 다 공급해여
환경을생각하면 나쁘지는 않을거 같습니다,
다 지어놓고 뜯어내는 것보다는요
그리고 마이너스 옵션으로 계약한 집은 두어달 미리 입주신청해서 인테리어 하고 같은시기 같이 들어가면 좋겠네요.
중국은 다 마이너스 옵션으로 한다카네예
16년전에 30평대 신축아파트 샀는데 마이너스 옵션으로 이천만원 싸게 팔더라구요
그때는 그래도 인테리어비용이 평당 100 할때라 주위에 돈 더들어도 예쁜집 살고 싶어 마이너스 고른집 많았어요
와 이런 것도 있군요. 5주뒤가 기대됩니다
그냥 요즘 빈티지 카페감성으로 콘크리트 노출 디자인으로 갈거 아닌이상 2천 아끼려다 5천이상 쓸듯합니다.
카페면 몰라도 집에다 노콘 디자인 가면 병원비로 5천 이상 쓸 겁니다
저는 마이너스 옵션해서 만족도 높습니다 기본에서 2천할인이라해도 기본으로 들어오는세대 없어요 옵션추가안하면 기본으론 살수없는 구조로 기본이 나옵니다 그래서 2천에서 플러스 1500이나 2천 더줘야 쓸수있게 나옵니다 저는 에어컨 풀로하고 저에게 필요한 식세기나 매립등 간접조명시공해서 4천정도 들었어요 같이 입주한 지인이 같은가격에 너무 다르다고 부러워합니다 마이너스옵션 적극추천입니다~~
요즘 신규아파트 풀옵션 입주하고도 새로 자기 취향대로 다 뜯어고치는 집들 널렸어요...;; 예전처럼 주는대로 나오는대로 사는 시대가 아니예요. 뭐가 이득일까요?
마옵은 아끼려고 하는 게 아니라 커스텀으로 만족도를 높이려고 하는 거라..
잘만 빠지면 5천을 써도 상관없죠😊
신혼집 16평 리모델링 2천 들여 너무 만족스럽게 살아서 청약 신축 들어갈 때도 마옵할까 진지하게 고민중입니다
똥싸질러 놓고, 맞지도 않는 마감 부실공사를 보고 정신 질환 걸리는것 보다 좋을수도.....
20년 마옵으로 입주했어요. 인테리어 만족은 100인데 비용은 이천깍아주는거에 두배는 훌쩍 넘어요. 글구 지금은 아쉽지만 인건비 자재비 상승으로 아마 세배 가까이 비용이 들거같아요
장담하는데 최소 4천이상은 될것 같음~
건설업체가 제대로 공사하면 몰라도 똥싸질러 놓는거보다 좋죠...
7천
마이너스 옵션은 집주인이 그분야에 종사하거나 등으로 잘알면 할만한데 자기생각만으로 인테리어업자 붙였다가는 날림공사 해놓고 배째라하면 대책없음... 그래서 집짓는것도 한번은 지어도 두번은 안짓는다는 말이 나오는것임!!!
순정이 진리인데~~
우리나라 건축쪽이나 인테리어쪽은
다 사기치고 속이는게 만연해서
진짜 하기가 힘든 환경같더라구요.
집 네번 정도 인테리어 해봤는데
할때 마다 힘이 들어요ㅠㅜ
@@user-fp6zw3ro9x 케이스 바이 케이스바인 것 같네요.
업체날림으로 하는 곳이 1-2곳이 아니고AS받는 것도 쉽지 않을 것 같네요.
저도 작년에 입주하면서 인테리어 구경하는집에 맞기고 재설치 할려고 했는데 인테리어 업체 인증된 곳도 없고 as받기 힘들다고 해서 그냥 대기업 아파트 모델모양으로 입주했네요.
문,집안샷시,보일러만 제외하고 각분야 시공자 섭외해 25평 중간정도 수준으로 리모델링하면서 4,000만원 들었는데 저정도면 5,000은 잡아야 할듯.
@@user-fp6zw3ro9x 예산이 충분하냐 아니냐만 고려하면 됩니다. 아예 새로 할거다라면 마이너스로 하고 가는게 낫겠지요. 폐기물처리나 인건비와 관련된 비용이 그만큼 빠지니까요. 돈은 마련되어있고 충분하다하면 하는거고, 아니면 아닌거죠. 그리고 여유 돈이 충분해도 인테리어 관계없다하면 안하는거고. 참고로, 나중에 집을 판다할 때 인테리어 새로 했다고 시세보다 2~3천만원 높게 잡으면 안팔립니다. 인테리어를 아무리 마음에 쏙 들게 해놨어도 그건 내 마음이지, 집 구하는 사람 마음은 아니니까요. 그리고... 기본 인테리어의 경우에는 문제가 생기면 시공사나 시행사에 바로 들이받으면 되죠. 그런데, 개별로하면 업체관련 문제가 생겼을때의 리스크도 본인이 다 져야합니다. 이런 부분도 감안해야겠지요. 하나에서부터 열까지 다 신경써야합니다.
중국식으로 하겠다는건데.. 문제는 인테리어 업자들 양아치가 너무나 많은데.
저라면 저런건 안할거 같네요.
어짜피 마감 공사 하면서 똥싸질러 놓는거 보다는 좋을듯 합니다.
인테리어 업자들한테 당하는 분들 좀 봤습니다.
심지어 돈을 준다해도 요즘 사람구하기 어려우니 뭐니하면서 마무리가 제대로 안되는 업체도 봤습니다.
마무리까지 잘 해주는 업자 만나는 것도 복이라 생각합니다.
중국식이 아니라 전세계식입니다. 한국만 인테리어 다 해놓고 불량시공 뻥튀기 분양하는거에요.
중국서 개별 장식한 한국 지인들 다들 멋지게 했는데 모델하우스 보고 그대로 한 우리집은 방수를 제대로 안해서 화장실 누수로 벽에 일년을 보수 공사 하느라 학을 뗐습니다.
인테리어는 다 사기잖어요. 공사하는 용팔이? 그냥 우리네 이웃이 용팔,인테리어들이라...
일단 선거부터 그 모양인데... 선관위가 날림인데 어쩌라구
나라 전체가 이 모양이야.
약간 깡통 옵션 자동차사서 직접 꾸미는 그런 느낌이군요~ 잘봤습니다
뉴빌드 자주보는데 남대표님 표영호tv에서 보니 반갑네요.😃
인테리어 끝난 모습도 구경할 수 있으면 좋겠네요.
맞아요 DIY니까 옵션으로 넣었을때랑 비교하면 좋을거 같아요
(9분 7초) "5주 뒤 완공 후 방송 때 알려드리겠습니다." 라고 나오네요. 기대되요^^
신라면을 1봉지만 살려면 편의점에서만 팔고 1500원을 줘야하지만 10봉지묶음을사면 1100원에사고 100봉지를 사면 800대원까지 떨어지는것과같죠 1400세대를 일괄대량구매와 수만채를 지은 건설사의 노하우가 합쳐져서 더 싸게 최적화해서 하겠죠 1개세대가 1개민간업체에 맡기면 2배이상 듭니다
맞습니다...언론에 속지마세요...후회합니다.
개인으로 하면 돈이 더 많이 듭니다 그냥 건설사에서 하면 더 편안하고 한번에 계속 들어오는
사람마다 시끄럽고 아유 별나다 별나
@woonnambj96ㄷㄷ6!9356
분양가에 2천만원이면은 진짜 큰 사기를 당하셧네요. 대한민국의 문제점.😊
은평뉴타운 인프라 좋고 성모병원 롯데몰 뉴타운 기존 아파트 사겠다 초중고 근처에 다있고 파주 미친다
그럼 얼마 빼줘야 하는데요?
@@reviewinside1566 지금 화장실 거실 주방만 인테리어 바꿔도 2천만원입니다.
표영호님과 담당자가 규모의 경제에 대해 설명 잘해주는데 왜 이런 댓글이 달리지? ㅋㅋㅋ 시공사는 2천 빼줘도 개인이 할땐 당연히 3천 4천 드는거다. 소비자는 그거 알고도 선택한거고. 댓글들 수준보니 이 유튜브 구독자 수준을 알겠네
최하 5천만원은 빼쥐야됨
팁 : 최대 5년차 모든 하자보수 못받음. 특히 타일같은 경우 건물의 미세한 흔들림 영향을 많이 받는데 이게 보수비용이 장난 아님. 5년 이상 된 아파트는 콘크리트, 이질구간이 어느정도 딱딱해져서 문제 없지만 신생 건물은 유연해서 겉피부가 떨어지는 하자가 무조건 발생. ㅋㅋ
새겨들으셈. 그냥 센터에 닥달하면서 하자보수 받다가 8년즘 지나서 리모델링 싹 하는게 최고.
무시하면 영원히 후회함
문제는 나중에 하자 발생시 시공사와 인테리업체 서로 잘못없다고 볼치기 당합니다. 인테리 후 방수와 배관 하자시 답 없습니다.
네 맞습니다.
서로 미루기하면
만약 큰 하자라면
정말 난감합니다.
그냥 대기업 옵션으로 해야. 그래도 전 황당한 일을 당했습니다.
인테리어 하청업체 공사비 책임지지 않으려는 건설사들의 얄팍한 술수
그런데 어차피 기본적인 설계가 이미 똑같은 상황에서 벽지, 마감재 등 하나하나 고르는 것도 스트레스 장난 아닐것 같은데요
건축에 대해 좀 아는 사람이 아니라면 그냥 지어준데로 마감하는 것도 편리한 방법인 것 같습니다. 어차피 아파트인데 말이지요
집집마다 공사 한다고 시끄러워서 1~2년은 사람 못살지.
어우씌...상상했더니 끔직하네;; 툭하면 입주하고 공사한다고 쾅쾅 댈거 아냐....ㄷㄷ
아 이걸 생각 못했넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 더구나 요즘은 분양 잘 나가지도 않으니
걍 3~4년은 못산다고 봐야겠네
크게 나쁘지 않은것 같다 생각했는데
이게 문제네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아!
아 역시!!
인테리어가 일체 없이 분양하는 중국 아파트와 똑 같네요,
이게 아파트 구입한사람 손이익은 관심이 전혀 없고 다만 걱정이 앞서네요,
중국에서 아주 미치는 것이 골조만 완성된 상태로 입주들 하기 때문에 그때 부터 아파트 전체가 인테리어 작업들 하느라 그 엄청난 소음에
정신이 혼미해집니다,
저녁 6시 까지 함마 벽부시는 소리가 끈임없이 나는데 이게 그냥 들어줄 소음이 아닙니다,
아파트 한 동 전체가 울려됩니다,
출근하는 사람을 모르겟지만 가정주부, 아기 있는 가정주부는 그냥 고문입니다,
이짓을 한국땅에서 한다고요??
민원이 넘쳐날듯,,,
건설사들도 마이너스 옵션 더 선호 할 듯..
온갖 하자랑 분쟁 생기는 인테리어 안 하고 기본만 짓고 빠지면 되니깐...
나중에 문제생기면
인테리어 문제라고 미룰 수 있구요.
아뇨 단순계산으로 인테리어비용 평당 150만잡아도 30평기준이면 4500인데 마진 최소 10%니 순익450만×1000세대면 45억입니다.
괜히 하는게아닙니다
전부 거품이네 특히 건설사
후 공정 마무리 인테리어 관련 일을 하기 때문에 간혹 신축 아파트도 시공을 꽤 해봤는데 인테리어 마감을 안하게 되면 내부재의 상태로 입주자가 컨펌을 낼건데 아시는 분들은 알겠지만 후 공정 인테리어 관련 하자보다는 근본적인 내부재의 하자가 훨씬 많다는 것을 잘 알겁니다. 그러면 결국 빡세게 마감 공정 전 처리를 진행해야 하는데 공사 난이도는 훨씬 올라갈 걸로 보입니다. 물론 그만큼의 인력이 더 들어가고 공기 연장이 수반되므로 인건비도 추가로 발생할테고요.
물론 후 인테리어의 경우 적절한 인테리어 시공사를 찾지 못하는 경우 사기에 가까운 가격 책정부터 정직하지 못한 시공 등에 대한 문제, 하자 처리 문제까지 전부 고객이 직접 경험하게 되는 부분이 생기는 것이니 오히려 처리하기 힘들어 질겁니다. 법적 처리는 가능하지만 당연히 그간의 스트레스는 고객 본인이 직접 겪게 되는게 가장 큰 문제일 겁니다. 그래도 건설사에서 진행하는 경우에는 2년이고 3년이고 계속 관리소를 압박하면 끝나지만 입주자 직접하는 경우 다른 분들 말처럼 본인이 인테리어 경험이 있거나, 지인이 있거나, 관련 종사자가 아니라면 몇 년이고 골머리 썩게 되는게 눈에 선하네요.
결국 저런 방식은 잘못이라는 것도 아니고 그렇게 하면 안된다는 법이 있는 것도 아니지만 우리나라의 기존 방식에 비추어보면 그 동안 본인들이 공사 후 스트레스 받던 부분에 대해서 이제 내가 책임 안질래~ 하는 걸로 밖에는 들리지 않네요...
중공식 아파트 분양하는 것처럼 하는군. 그런데 전부 저런식으로 분양하면 그 단지는 1년내 인테리어 공사 현장이 되겠군
입주 기한내 완료하는 조건이 붇지요 중국같이 마음대로 하는데 아님니다
적대 국가도 아니고 엄연히 외교 관계를 맺고 있는 무역 비중 30%가 넘는 나라인데 중공이 뭐냐?
중국이 우리 보고 조선이라고 하면 기분 좋곘냐? 수구꼴x 국짐당 스럽다!
인테리어 끝나고 꼭보고 싶은 집. 잘 끝내셨으면 좋겠습니다.
분양사가 인터리어 하는게 월등히 저렴하죠, 규모의 경제가 있으니까요. 다 뜯어 고칠거라는 가정에서만 절약이 되는 것이죠, 문제는 표준 인테리어에 일부만 고치면 그것도 막대한 손해죠.
저거 전체 인테리어 할려면 6~7천 넘게 들거 같은데.. 건설사한테 인테리어 다 받고 부분 인테리어하는게 나을거 같은데
철거가 되어있으니 기본 인테리어 하려면 총 다합쳐도 3-4천이면 괜찮게하고
좋게하려면 6-7천정도 들긴한데
건설사한테 인테리어 다받고 부분 인테리어 하기에는
너무 허접하게 하는게 많아서 애초에 이렇게 하는게 훨씬 나아요
건설사들이 하는 바닥 벽지 너무 저렴한 자재로해서 못봐줘요 ㅠ
건설사 인테리어 개 비쌀듯. 마감도 엉망이고
집주인이 다 알아보고 견적내보고 괜찮으니까 하는거겠죠~
철거비가 무슨3000되는줄 아나용ㅋ300도 안들탠데 저 평수 시공사보다 더 고급진 느낌 연출하려면 5000-6000은 들고 3000대는 세입자용으로 했을때나 그렇죠ㅎㅎ
아니 대체 24평 인테리어를 어느 정도로 생각하길래 7천이라는 말이 나오는걸까.. 집은 있으세요?
솔직히 이거 4천이상 들여야.아파트 다운것처럼.인테리어 나올듯!!!
가벽도 새워야하고 . ㅅㅂ 문도 안달아놨음. ㅋㅋ
요즘 자재비가 비싸서 6천정도 들여야할 것 같은데..
대략 1억1700만 정도 예상.
사천이면 인건비 자재값 폭등으로 요즘은 마루가 아니고 장판 깔아야합니다. 건설사가 대량으로 하기 때문에 물류비 인건비 따져 2천이면 충분하지만 개인이 같은 인테리어 자재로 한다해도 비용 3~4배 더 들어가죠.
제가 분양받아보니까 모델하우스와는 딴판으로 겉모양만 대충 비슷하게 하고 자재를 훨씬 저질로 사용했더라구요. 너무 화가 났구요.
이래서 처음부터 다 뜯고 새로 인테리어 해서 들어가는 사람들이 있구나 하고 이해했습니다.
잘보고 갑니다!
오 이게 누구야 남경옆 사장님. 대박이네요. ㅋ
2000이라 …… 솔직히 자재비만 해도 2000은 넘게 나오겠는데….. 5000은 할인 헤줘야지…..
긍정적인 발상이네요. 마이너스 옵션
장점도 있겠지만 단점이 더 많겠습니다.
우선 인테리어를 하려면 에너지가 있어야하고
기본적으로 주인이 감각이 있어야 하며 마지막으로 좋은 업체를 만나야 하는데 그중에 하나라도 빠진다면 고생길에 접어드는거죠.
2천? ㅋ4천이어야지 ㅋㅋ 마이너스고 나발이고 후분양이 시급!!!
입주자 본인이 인테리어직접 하지않는이상.. 저거 골치대로 아프고 돈은 더들것같음..
기대 많이 되네요
마이너스 옵션이란게 있는줄 첨알았어요😅😅
내맘내로 인테리어. 마감. 요건쫌 맘여 드는데 ...
배보다 배꼽이면....😂
인테리어 비용은 많이 들겠지만... 벽 금간거... 인분 숨길수 없으니 오히려 깨끗하네
이게 정답!
마이너스 옵션이라고 해도 천장아니 바닦에 똥싼건 똑같음. 저건 겉면만 빼고 나머지가 다 되어 있는 상태라서 안쪽에 똥싼건 똑같음.
딝똥집도 아니구 ㅋ
저층이면서 입주시기를 좀 늦게 할수있다면 마이너스 옵션으로 하고서 인테리어 구경하는 집으로 인테리어 업자랑 계약한하면 저렴하면서 냄새 빠지고 입주할수있어요 ㅎ
마이너스 옵션 좋네요 좋은 정보 알아 갑니다
14~15년전에 중국 잉커우라는 도시 출장 갔을때, 중국은 이미 마이너스 옵션이 자리 잡혀 가고 있다고 하더군요. 차라리 훨씬 낫다고 생각했습니다.
다만, 인테리어 업자 잘못 만나면 하자 투성이 되겠지만요~
20년전 중국에서 사업 시작했는데 골조 외에는 아무것도 없었어요. 지금은 날림공사 개판 오분전.ㅋ ㅋ
하자만 투성이면 다행이죠.
사기치는 인간들고 많아서..
중국은 원래 그렇게 분양함
중국은 마이너스 옵션이 일상적 이긴한데 문제가 많아요 공사기한이 제멋대로라 문제
넓은 나라라서 ...
둘다 장단점이 있음
마이너스 옵션도 인테리어 업자 잘 만나야지 이상한 넘 만나면
돈은 돈대로 시간은 시간대로 날리고 개고생 할 수 있음
마이너스옵션은 필요한 일부분만 해야합니다.
공사비, 하자보상을 생각하면 절대 추천하지 않습니다.
그렇죠. 원칙적으로 하면 저렇게 수정 후 안전진단 또 받게 하고 원도면 + 수정된 도면 첨부하게 해서 구청(?)에서 관리 후 팔 때도 더 이상의 수정 못하게 하든가... 복잡해지는데 우리나라 사람들이 이렇게 일을 할 리가 없죠. 나만 좋자고 고층 아파트에서 저렇게 하는 것 좋진 않네요. 애초 인테리어 너무 화려하지 않게 지어서 분양가가 좀 저렴한 게 좋은 것 같아요. 깔끔하게 지어서 안전 문제도 여기서 책임지게 하는 게 낫다는 것. 나머지 더 덧붙일 거는 집주인들이 알아서 하게끔. 이러지 않고 아예 마이너스 옵션은..여러 문제를 일으킬 수 있네요. 안전진단도 전문가가 봐야 할 텐데 이 비용 싸지 않습니다. ㅎㅎ;
제가 댓글에서 따로 적었지만 이런 형태가 활성화되지 않은 게
분명히 뺀다고 하지 않았는데 막상 중요기둥을 빼버렸다든지(집을 넓게 해서 살고 싶다는 욕구) 이런 일이 발생하니까 그렇죠. 애초 아예 못/안 한다는 기존 관행이..사람들이 몰라서 안 한 것만은 아니라는 거네요. 중국은 모르겠고 미국 등의 나라는 고층 별로 없던데요. 차라리 빌라를 저렇게 수정하면 욕을 덜 먹을 것 같네요. 빌라는 기껏해야 5층이니.
나만의 개성을 살려서 인테리어 하고 싶으면 신축보다는 구축아파트를 사서 개성 있게 전부 바꾸는게 좋을거 같아요.
수도관 보일러 이런거 문제 있어서 녹물 나와요 ㅎㅎ 장단점 있죠. 천장도 낮고
인테리어 배워야겠다...
이런 추세가 이어질것 같다..
2천이면 너무 싸다.
워낙 싸게 넣기 때문에 그래여. 근데 프리미엄 넣으면 마니 비싸지구여
마이너스 옵션은 돈좀 있는 분이 50평이상 대형평수 아파트에 최고급으로 꾸미려고 할때나 하는거지. 소형평수 아파트 마이너스 옵션하면 최소 5천만원 이상 손해볼 거 각오하고 선택해야겠더라구요.
현대건설에서 지은 개포디에이치퍼스티어아이파크도 차라리 마옵으로 했으면 입주민들 속뒤집혀지진 않았을듯...
@@user-zo9zm5lf9k 표영호TV 개포디에이치퍼스티어아이파크 를 참조하시기 바랍니다
최근 수지구 동천동 34평 구축 아파트 인테리어 비용 총 8000만원 들었습니다.거실 확장 안하고 작은방 한개만 확장하고 샷시포함 올수리 했습니다. 공사기간 3주/ 시공사는 현대 리바트에서~ 제품의 90% 이상 모든 리바트 제품!! 세금계산서 처리 했구요~ 진짜 8000만원 들였어도 아주 멋있다, 예쁘다는 생각은 들지 않더군요~ 인건비와 자재값이 너무 올라서 깍고 또 깍아서 했는데도 만족감은 한 75점 정도? 34평정도 한 1억원정도 투자해야 진짜 멋있는 집 나올것 같다는 생각이 듭니다.
니는 일반관리비 이윤 부가가치세 다들어가서그래ㅋㅋ직접 시행하면 재료비 내가 사고, 인건비만 발주하면 얼마안듦 그런데 지식이 없으면 못함ㅋㅋㅋ난 전기공무라 금액도 아낄수잇고 직접시공도가능ㅋㅋ
잘났네..
@@soonyoungso315 뭔 소리야?
기대가 됩니다. 나만의 인테리어 결과를 꼭 보여주세요
인건비, 자재비 폭등으로 평당 인테리어 비용이 엄청 오른거에 비하면 마이너스 옵션 할인 비용이 말도 안되게 저렴하군요.ㄷㄷㄷ
분양가에 2천 할인이면 사기 당한거 같은데
최소4천이상 할인 해야함.
미친 거 2천 할인이면
겨우 2천?
그냥 인테리어 되어있는집이 더 싸게먹힐텐데
ㅋ
2천 마이너스받아도 실제들어가는돈은 엄청날것같아요~
개성도 좋지만 그만큼 투자하는것이 좋은건지 잘모르겠네요
싱크대 한샘으로 하면 500에 화장실 하나당 이것도 400~500정도 수전,도기 고르다 보면 눈만 높아짐 싱크대,화장실2개 최소1300~1500
저거 평단가 150만원 죽어도 안나옵니다.훨씬 비싸요.
구축집 살만하게 바꾸는게 그정도 들어요. 저건 뭐 아무것도 없잖아요
비록 마이너스 옵션가가 크진 않지만
인테리어를 내 입맛대로 하고 싶은 사람에겐 좋은 조건이죠.
철거비도 아낄 수 있구요.
갠적으로 다 똑같은 집에서 사는 것 만큼 이상한 것도 없다고 봅니다.
아주 잘한 선택이세요.
인테리어 다 사기 바가지 하자공사라서.. 용팔이는 비교도 안되요.
중국식이다. 중국이 아파트분양을 이렇게 하던데
소중국이니깐 ㅋ
차이나 넘버원!!!
감사합니다
인테리어 사장만배불려 주는듯
개인별 취향대로 각자 구조가 다르면 나중에 매매할때 안팔릴것 같은데요? 새로 들어올 사람은 취향이 다를테니까요...
어차피 구축일 때 들어올 분들은 그 가구 하나를 보지 아파트 전체 보는건 아니니 상관없습니다.
중국은 다 저렇게 해서 집 파는데
매매시 아무런 문제 없던데요.
전 저 방식이 더 좋은 것 같아요.
본인의 취향에 맞게 제품을 선택해서 인테리어를 할 수 있으니
근데 할때 인테리어에 대한 지식이나 경험이 있긴 있어야 해요. 안그럼 바로 사기당해요ㅠㅜ
인테리어.ㅡ각자하면.ㅡ2배이상이 기본임.ㅡ한꺼번에 사면 싸고.ㅡ하나씩사면.ㅡ2배이상.ㅡ그것도 인테리어업자 잘못만나면.ㅡ인테리어도 안끝내고.ㅡ돈만 주고.ㅡ사기당함.ㅡ
인테리어 비용 어마무시할건데 ㅡ.ㅡ
인건비가 어마무시합니다
철거비용 아낄수 있고, 무엇보다 철거로인한 각종 폐기물이 안나와서,
마이너스 옵션 괜찮은것 같아요.
30년된 아파트 들어올때, 철거하다 아래층 누수 보상하고 등등 생각보다 많이 나왔거든요. ㅋ
(근데 새집이니깐, 저라면 그냥 들어가 살것 같은데..;;)
존경합니다
두분 만남의 모습이 너무 재미있고 코믹해 좋습니다!
중국에는 모든 아파트가 저렇게 분양함 분양 후 신혼부부들 1년동안 셀프로 인테리어함
오 마이너스 옵션도 있긴 하군요 좋네요
와~~ 인테리어 자기가 하고 싶은 사람은 저렇게 애초에 마이너스 옵션으로 하면 완전 좋겠네요. 철거비용도 아끼고, (철거 쓰레기도 안나오고) 그럼 공사도 더 빨리할 수 있고.
저런거 정말 좋네요.
저도 어떤건 없었으면 하는게 있는데 .. 분양가에 어차피 다 포함되어 있는거 아까우니.
다음이 엄청 궁금해요^^
중국뿐 아니라 외국에도 저렇게 많이 합니다 돈 조금 더 들어가는건 자기만의 집 만드는 만족감 선택 사항이죠
오옷 저도 여기 74타입 마이너스 옵션으로 입주했습니다. 아이들과 너무 만족스럽게 하루하루를 보내고 있습니다.!! 인테리어 하길 너무 잘한것 같아요!!
맨날 그냥 생각없이 봤었는데 갑자기 생각났네요 코메디언 표영호님 ㅎㅎ 어쩐지 익숙한 아저씨 였더라 ㅎㅎ
어엄청 집값이 싼줄 알았는데...걱정이 되네요~^^
업체 잘못 선정하면 제대로 안해주고 as도 제대로 못받을수도 있고 공사비가 두배이상 들어갈수도 있는데 용감하시네요
리치고tv 남대표님이 나오셨네요
현재 집값 논란인데 겨우 2천 할인 받고... 개인적으로 인테리어. 무엇을 말하고자하는 지는 몇주 후에 명확하게 알 수가 있겠네요.
마이너스 옵션 진짜 몇천만원 안빼주더라구요. 마이너스 금액보면 쉽게 마이너스옵션 선택하기 쉽지 않습니다.
뭐 철거비용 빠지는거 생각해도 겨우 2000빼주는건 너무 호갱 잡는건데 한 4000정도 빼주는 옵션이면 실속 옵션일지도?
아파트에서 분양할때 모든골격과 전기,배관공시는 해주고 순수인테리어(벽지,씽크대,욕조,베란다,장판)만 입주자 취향에 맞게 하는방향으로 가면 좋을듯합니다
이야 이런 방법도 있었군요..
5주후가 기대됩니다.
마이너스 옵션이구나...... 난또 뭐 하자 있나 싶었네요.....
기대 되네요
50년전에는 주공아파트도 골조분양한 적이 있었습니다. 지금도 있네요......
붙박이장 싱크대 욕실만 해도 2천 나옵니다
좋은걸로 하면.ㅡ더나옴.ㅡ
인테리어 비용이 2천밖에 안함?? 눈탱이 맞은것같은데ㅡㅡ
좋으네요. 😂😂
위례에 전세로 살고 있는데 아시는 분이 북위례 입주를 같은 사례로 마이너스 옵션으로 들어오셨다고 처음 접했는데 신박하다고 생각했어요. 영상에서는 한 곳에 전체 의뢰를 하셔서 단가보다는 퀄리티가 좋을 것 같네요~ 기대됩니다. 제가 아시는 분은 각각 따로 해당되는 곳에 발주해 단가를 엄청 낮추셨다고 들었어요. 이 경우는 발품과 신경쓰고 알아보고 공사때 다 들여다보며 감수해야하는 거 같았어요.
저런 마이너스 옵션 방식도 앞으로 기본 인터리어 다 해 놓고 파는 가격이랑 별 다를게 없이 올려 팔듯.
콘크리트 안에서 인터뷰 인상적이네요
불구경도 재미있지만 싸움 구경은 더 재미있어요.
오 마이너스 옵션 괜찮네요 좀 더 다양한 마이너스 옵션이 있으면 더 좋을 거 같아요
근데 2000만원 할인은 너무 적은 느낌이 드네요
후분양하구 마이너스 옵션이 사실 외국아파트죠
인테리어 사업자가 이 집 사면 걱정 없을듯...
단열을 제대로할수있고 층간소음문제도 체계적으로 방지할수있고 자기원하는데로 가구디자인하니장점많지
아파트 자체가격만 더 싸지면좋지
마이너스옵션은 확장이 되지않는데 확장이되어있어서 금액이 작게빠진듯합니다
관심없는 북쪽말고 동남쪽좀 조사해 주세요😢
.
집 구조가 마음에 드네요~!
인테리어 업체만 잘 만나면 마음에 드는 인테리어로 시작 하는게 괜찮을 것 같아요.
5주 후에 어떻게 변했을지 기대 됩니다. ㅎㅎ
결과도 매우 궁금하네요.ㅎㅎㅎㅎ
저희집도 소개해보고 싶네요 신청은 어떻게 하면 되나요?
인테리어 비용 요즘 장난아닌데 입주자 독특한 신념이네요