Capital Gains | Sale of Residential Properties
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- Опубліковано 7 лют 2025
- Tip 11 - Capital Gains on the Sale of Residential Properties
. When is it exempt from income tax?
. When is income tax levied?
. How to Declare?
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Olá professor. E o contribuinte que possui mais de um imóvel no mesmo município. Também pode usufruir do que foi explicado nesta aula?
@@pauloveiga9746 Sim. A regra é para Imóveis Residenciais no Brasil. Abraço
Boa tarde, comprei um imóvel em 2004 e nunca declarei pra receita, como regularizar?
Como já passou do período prescricional de cinco anos, basta declarar neste ano de 2025, informando o imóvel na ficha Bens e Direitos, como o mesmo saldo em 31/12/2023 e 31/12/2024.
Assim, não haverá variação patrimonial por esse quesito.
Abraço
Boa tarde, uma dúvida: seu eu vender 3 imóveis de 200 mil, 1 no mês 1, outro no mês 3 e outro no mês 5, totalizando 600 mil e no dia 175 da venda do primeiro imóvel eu comprar 1 imóvel de 600 mil, tenho isenção?
@@marciocardoso2106Sim, desde que sejam imóveis residenciais. Abraço
olá professor. E quem possui outros imóveis no mesmo município. Também se enquadra nesta aula?
@@lobertosasakioficial obrigado professor, vou comprar seu curso
Boa noite!
E se meu imóvel custou 1.000.000, vendi por 3.000.000.
Comprei outro por 1.000.000. Em 180 dias.
Como fica o restante?
@@Paquitagata Nesse caso, somente 1/3 do ganho de capital é isento do IR. Abraço