Despesas condominiais: Inquilino x Proprietário | Série: especialistas
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- Опубліковано 29 сер 2024
- Antes de alugar um apartamento, é importante deixar claro com quais despesas o inquilino e o proprietário devem arcar. Mas como essa divisão deve ser feita?
Para sanar dúvidas, o advogado especialista em direito imobiliário e condominial Márcio Spimpolo explica neste vídeo sobre despesas ordinárias e extraordinárias com as quais as partes devem se atentar e também com o fundo de reserva.
Além disso, ele orienta como os síndicos e administradoras devem agir e lidar com o tema corretamente. Para entender melhor o assunto e evitar futuros problemas com a locação, assista ao vídeo!
Links relacionados:
[MATÉRIA] Quais despesas são do inquilino?: bit.ly/36gUe5E
[MATÉRIA] Proprietário e inquilino: por quais despesas são responsáveis?: bit.ly/2TJ5fKo
[NOTÍCIA] 15 perguntas sobre inquilinos em condomínios: bit.ly/3AErMZB
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Parabéns. Dr. Márcio Spimpolo, como sempre trazendo muito conhecimento à população. Palavras sensatas e sábias.
Ótima explicação!
Material perfeito, agora um contrato legal e bora locar 👍👏🙏🇧🇷
Excelente!
Boa noite, agradeço pelo esclarecimento, me ajudou muito, justamente hj estava pensando sobre o fundo de reserva e iria ver com a administradora , pois no condomínio onde sou Síndica tem gastos extras justamente pela quebra de torneira, e falta dinheiro para compor a conta de água , essas informações foram úteis para mim, boa noite.
Maravilhoso!
Excelente
Honorários e despesas da empresa que emite o boleto e da que administra é do locatário?
Pois aqui o boleto vem direto pra nós,e pagamos o boleto integralmente,a imobiliária nunca falou nada sobre isso,na verdade quando alugamos nem sabia quanto era o condomínio e nem onde ficava a garagem.
Tô pagando dívida da gestão anterior ao dia que entramos,estamos a 1 ano aqui e estou pagando dívida da gestão anterior 20/20
Ou seja de quase 2 anos.
Quando há o aumento do valor do condomínio deve haver assembleia com proprietário ou inquilino? Qual o quórum mínimo para viabilizar o aumento?
Lei 8245
Foi trocado o elevador do meu condomínio por um mais moderno. A imobiliária alega que é de responsabilidade do inquilino.....isso está certo? Se não está, oque eu devo fazer? Me ajude para poder resolver isso
Bom dia. Sou João Rocha, eu tenho um apartamento alugado e o gás é de bojão. Agora a comgas vai instalar o gás no prédio, quem tem que pagar a despesa é o proprietário ou o inquilino?
O condômino tem como obrigação pagar 13 dos funcionários por fora ?
Descontados no boleto ?
E no meu caso que o condômino está informado no contrato 280 e eu descobri que o valor é 180? Posso entrar com recurso?