على المثال اللى حضرتك بتحسبة لو طرحت اجمالي ثمن الوحده اللى هو 1676480 من( 100 الف - 260443 -167648 ) الناتج بيكون = 1148389 المتبقي ازاى ف الكراسه مكتوب 1173536 في فرق زياده محطوط 25147 بتاع ايه دا ؟
انا مش فاهم يعني التقديم دلوقتي شغال؟؟ ولا هيبدء في اخر شهر ١١ + الكلام ده لمنخفضي الدخل والدفع على عشرين سنه ولا دي حاجه تانيه عشان الشقق بنتكلم ف مليون وشوية
مكتوب في كراسة الشروط الآتي:{باقي ثمن الوحدة ٧٠٪ يتم سداده علي أقساط ربع سنوية "متساوية" لمدة ٧ سنوات محملة بالفائدة علي "الرصيد المدين" + نسبة ٢٪ + نسبة ٠.٥٪} السؤال: هل الرصيد المدين هو المبلغ المتبقي فقط؟ ولا ايه؟ ٢.حاسبة التمويل العقاري بتحسبها ازاي؟! .. انا بحسبها بالآلة الحاسبة ومش بتطلع نفس الأرقام!! مثلاً ٧٨٨٠٠٠*٣٠٪=٢٣٦٠٠٠ الاجمالي=١٠٢٤٤٠٠ علي ٧ سنين يعني السنة ب ١٤٦٣٤٢ يعني الشهر ب ١٢١٩٥
لو سمحت ممكن لينك حاسبه القرض دا ؟؟
Respect dear Mr. Mohamed Abdel Naser 🙏
لازم تحسب كمان وديعه الصيانه في المبلغ المدفوع في الاول
هو ينفع بعد دفع جديه الحجز لو القرعه وقعت عليا ، اني ادخل الوحده تمويل عقاري ؟؟
ارجو الرد و شكرا
ممكن تحسب روضه العبور بعد اذنك ؟
على المثال اللى حضرتك بتحسبة
لو طرحت اجمالي ثمن الوحده اللى هو 1676480 من( 100 الف - 260443 -167648 ) الناتج بيكون = 1148389 المتبقي
ازاى ف الكراسه مكتوب 1173536 في فرق زياده محطوط 25147 بتاع ايه دا ؟
الفرق ده اللى هو 1.5 % مصوفات ادارية
لو سمحت لو عاوز استلم فوري بيبقي ايه نظامه
ممكن ادفع فلوس الوحده عند الاستلام كاش ؟ لان فايدة البنك عاليه ..وشكرا
لينك الاله الحاسبه عشان احسب بعد اذنك
albayt.news/loan-calculator/
ممكن اعرف سكن مصر حدايق اكتوبر طرح ٢٧/١٠ نازل خامس وارضى
هل الخامس دة يبقى اخير ولاا متكرر
لان الكراسة مكتوب خامس مش اخير؟؟
كام الوقت المستغرق عشان التحويل البنكي لجدية الحجز يسمع في الموقع لأن لسة كاتبلي لم يتم السداد
لو سمحت استاذ محمد كراسة الشروط لاى مشروع فيهم بحملها من اى موقع هل موقع هيئة المجتمعات العمرانية ولا موقع مسكن وشكرا لحضرتك
ايهما افضل من حيث الاستثمار في مشروع جنه هل سته اكتوبر ام القاهره الجديده
القاهرة الجديدة
من فضلك هل ثمن الشقق ده يشمل وديعة الصيانه ال٩ في المية ؟؟
ليه مقدرش بعد دفع ٤٠% من تمن الشقة إنى أدخل باقى المبلغ فى التمويل العقارى ايه اللي يمنع
@@mahmoudbadawy8399 صح انا بجد هتجنن واعرف ايه مش موافقين علي ده مع انهم هيخدوا الفلوس كاش من البنك
ايوا فعلا انا هتجنن واعرف ليه مش موافقين علي المقترح ده ، مع انهم هياخدوا الفلوس كاش من البنك
ارجوا الافادة في هذا الامر
علشان هما كدة مش هيكسبوا، هما احسنلهم ياخدوا ب سعر الفائدة ٣٠٪ يعني بدل ما تدفع مبلغ المتبقي مليون و ١٠٠ تدفع ٢ مليون و ٦٠٠ الف.
هو انا لو عاوز بدل ١٠ % وقت الاستلام ادفع ٢٠% يبقى دافع ٤٠ % وقسط الباقى . اعمل اية بالظبط لو هعمل كدة
ممكن حضرتك تبعتلنا الحاسبه بعتنا لحضرتك كذا مره
بعنذرلك يا أحمد.. في ضغط كتير جدا
albayt.news/loan-calculator/
لو سمحت لو مسافر بره مصر يقدم عادى
انا مش فاهم يعني التقديم دلوقتي شغال؟؟ ولا هيبدء في اخر شهر ١١ + الكلام ده لمنخفضي الدخل والدفع على عشرين سنه ولا دي حاجه تانيه عشان الشقق بنتكلم ف مليون وشوية
ده شغال دلوقتي لكن محدود الدخل في شهر ١١
مكتوب في كراسة الشروط الآتي:{باقي ثمن الوحدة ٧٠٪ يتم سداده علي أقساط ربع سنوية "متساوية" لمدة ٧ سنوات محملة بالفائدة علي "الرصيد المدين" + نسبة ٢٪ + نسبة ٠.٥٪}
السؤال: هل الرصيد المدين هو المبلغ المتبقي فقط؟ ولا ايه؟
٢.حاسبة التمويل العقاري بتحسبها ازاي؟! .. انا بحسبها بالآلة الحاسبة ومش بتطلع نفس الأرقام!!
مثلاً
٧٨٨٠٠٠*٣٠٪=٢٣٦٠٠٠
الاجمالي=١٠٢٤٤٠٠
علي ٧ سنين
يعني السنة ب ١٤٦٣٤٢
يعني الشهر ب ١٢١٩٥
عاوزين الاسكان المتميز بعد اذنك
عمارات ارض المعارض اللى فيها اسانسير فيها محلات فى العمارات والا لاء ؟؟
فيها محلات
والكاش كام مش قسط
لوسمحت وديعة الصيانة داخله من تمن الشقه ولا خارج تمن الشقه
خاررج ثمن الشقة
شكرا يااستاذ محمد علي الشرح بس هل في امكانية اني اخلص ثمن الوحدة لتفادي الفائدة ولا لازم اقل حاجة 3 سنين
لو دفعت فوري يبقي مش هتدفع فوايد
@@heshamebrahim7220 في خصم علي السعر الكاش قد ايه لو سمحت
سؤال مهم ماحدش جاوب عليه .. هل الاقساط العاليه دي لازم تبقي ٤٠٪ من الدخل ولا لا ؟
50% من الدخل أو اقل.. ووضحنا ده في الفيديو
@mohamedabdel-nasser ليه هو التمويل بيبقي من بنك؟
هو فى وديعة صيانة تانيه بتتدفع
اه.. في وديعة صيانة خارج الحسبة دي 8%
ياباشا ١% م الاداريه كام
0.5%كام ومن اجمالي المبلغ ولا
من اجمالي ثمن الشقة
هل لسه فيه وديعة صيانه غير الحسابات دي
اه.. في وديعة 8% لسة من ثمن الشقة
هو ده إسكان اجتماعي محدود الدخل
لأ.. ده اسكان فوق المتوسط
هل يوجد خصم على الكاش ونسبته كام
لا مفيش
هو الاستلام تقريبا بعد اد ايه من انتهاء القرعه ؟
قول 4 ل 6شهور
ينفع ادفع ثمن الشقه كاش؟
ينفع
دا لمحدودي الدخل ؟!
لا ده استلام فوري محدود الدخل في شهر ١١
هل ينفع شقق سكن مصر تتأجر قانوني بعد الاستلام؟
ينفع
لو سمحت ممكن لينك حاسبه القرض دا ؟؟