🗓 Descubre todo sobre la Prescriptibilidad de los Gastos Hipotecarios 🗓
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- Опубліковано 2 жов 2024
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Si lo prefieres, puedes llamarnos a los teléfonos: 910 565 508 | 976 225 386
También puedes enviarme tus sugerencias o dudas para realizar un próximo vídeo de Camino al Juzgado, ¡estoy encantado de poder ayudarte!
Nos vemos, como siempre, Camino al Juzgado [🚘 ➡️ ⚖️]
Excelente exposición
Gracias José Miguel!
Hola sergio.un prestamo personal del año 2007 prescríbe?mil gracias cuanto aprendo contigo😍😍😍🥰
Buenos días,
La usura no prescribe, la abusividad sí puede prescribir. Pásame el contrato y te digo si se puede reclamar.
Un saludo
hola sergio me encanta como explicas todo y lo mucho que conoces del tema..que te queria peguntar..la prescripcion devoas tarjetas revolving funciona igual?serian 5 años a contar desde la sentencia esa del 2020?o que solo puedo reclamar gastos de hasta 5 años maximo hacia atras? no me quedo claro..a ver si me pudieses orientar tengo gastos abusivos altos en la tarjeamta de hace mas de 10 años y queria reclamar los querria saber si aun estamos a tiempo de recoamar todo y como funciona la prescripción de las revolving..a ver si me pudieras orientar y ayuda..muchisimas gracias
Hola!! Si quieres te hago un estudio de tu tarjeta de manera gratuita y ahí te explico todo bien. Estaremos encantados de ayudarte!!
Mándame la información aqui www.noguesabogados.com/formulario/ o llamame al 910565508 o al 976225386
Un saludo 😃
Hola Sergio, gracias por toda tu ayuda, ya no se puede hoy en el 2022?
Gracias por tu gran trabajo.
Gracias a ti por verme!
Depende del caso, mándamelo si quieres y te lo miro sin coste ni compromiso. Necesito la hipoteca y las facturas de los gastos
Un saludo
Hola, porque parte de españa estáis?
Hola!! Llevamos casos de toda España!
Un saludo 😃
@@Sergio_Nogues ok, muchas gracias.Saludos
Gracias por todas las informaciones que nos estás dando . Tenemos un problema , quería decirle y preguntar si es normal o que podemos hacer. Acabamos de comprar un piso . El banco nos ha exigido un par de seguros . Seguros de vida de hogar una tajeta que entre..,, .. baja intereses y por último un seguro de paro que cobra de golpe 1.400 euros y nos dice que cada año cobra esto más hipoteca . Quería preguntar es normal ? Muchísimas gracias por todos los videos que está colgando así podremos enterarnos de varias cosas ilegales ,sucias y de personas que se aprovecha de uno.
Buenos días, compre un piso el 28 del mayo 2004.
El 27 abril de este año presente al banco bbwa una carta para los gastos hipotecarios.
Me contesta que paso el plazo .
Puedo hacer algo ?
Muchas gracias.
Buenos días María,
Si quieres echamos un ojo al préstamo hipotecario a ver que se puede hacer. Para ello mándame un email (a la dirección que aparece en este enlace www.noguesabogados.com/contacto/) En el mensaje ponme tus datos de contacto (nombre completo, dirección, email y teléfono), explícame tu situación con detalle y anexa la documentación de que dispongas (escritura del préstamo hipotecario, facturas de gastos, cancelación si existe, etc..)
Espero ayudarte
Un saludo!
y si la clausula en vez de imponer TODOS los gastos al consumidor, hace referencia a que se comparten los gastos entre banco y cliente, y fija unos gastos para el consumidor (la mayoría)y otros pocos para el banco, se podría reclamar?? o no sería ya abusiva la cláusula ??
Buenos días Ismael,
Tendríamos que estudiar el caso para poder contestarte, en principio puede tener más riesgo porque la entidad alegará negociación.
Si lo deseas te hacemos un estudio sin coste ni compromiso, para ello mándame un email (a la dirección que aparece en este enlace www.noguesabogados.com/contacto/) En el mensaje ponme tus datos de contacto (nombre completo, dirección, email y teléfono), explícame tu situación con detalle y anexa la documentación de que dispongas (prestamo hipotecario, facturas de loa gastos, acuerdos, etc..)
Un saludo!
Buenos días, acabo de ver el video. Tengo la hipoteca co la caixa. Estoy fuera de plazo para reclamar? Gracias
Para decírtelo, mandanos prestamo hipotecario y tus recibos a la dirección que aparece en este enlace www.noguesabogados.com/contacto/) En el mensaje ponme tus datos de contacto (nombre completo, dirección, email y teléfono), explícame tu situación con detalle
Espero ayudarte
Un saludo!
Gracias Sergio, te diré que hay compañeros tuyos que amplían la prescripción también a las Revolving, un muy buen gancho para captar clientes.. Feliz Navidad!
Gracias a ti, Yolanda, por ver mi canal y por tu comentario
Feliz Navidad!
hola, no se vosotros como lo haceis pero yo he pasado de banco ladron al ladron que reclama. me hace firmar que se queda con todos los intereses ademas de cobrarme 300€ por reclamar. se va a llevar mas que lo que me devuelven a mi.
Buenos días Ayax65,
Lamento lo que te ha pasado, no todos los abogados tienen esas condiciones. Nosotros siempre intentamos que al cliente le salga gratis reclamar la usura. Nuestra política de precios es clara, paso a detallártela:
- No te cobramos nada por el estudio de viabilidad del caso, no te cobramos nada por llevar el asunto al Juzgado, y si una vez que ganes el caso nos dan las costas (esto sucede en más de un 98% de los casos) no te cobramos NADA, porque cobramos las costas a la entidad financiera, es decir, la reclamación te sale GRATIS.
- En el caso de que ganemos pero no nos den las costas, te cobramos un 14% + IVA del dinero que recuperes, una vez recuperado (y eso cubre al Procurador y a nosotros), si no ganases, nosotros no cobramos (cosa improbable, ganamos en más de un 99% de los casos).
- Si en el caso muy improbable de que perdieses en primera instancia y tuviésemos que recurrir a la Audiencia, la tasa impuesta por el Ministerio de Justicia de 50 euros correría a tu cargo. Si en el muy improbable caso de que perdieses y además te aplicasen las costas del contrario, también serían a tu cargo (en este último caso nosotros no cobramos) Pero como te comento, estos casos son prácticamente inexistentes, porque para evitar esto se hace un estudio de viabilidad inicial. Si no lo viésemos factible, no lo llevaríamos.
La mejor garantía de esto es que si nuestro cliente no gana, nosotros tampoco.
Si aún no has iniciado la reclamación con ese abogado y estas interesado, podemos hacerte el estudio de viabilidad gratis y sin compromiso
Un saludo!
Acabo de conocer la noticia sobre el plazo del 21 de enero pero que tiene controversia. Evidentemente lo he visto tarde. ¿Qué hay sobre ese plazo? ¿Me puedo poner en marcha ahora? Si me lo dieran por nulo por el plazo, entiendo que podría reclamar el “extra” de los meses de confinamiento.
¿Puedo basar mi reclamación basándome en una sentencia de 2019 ó 2020?
Buenos días,
Aún estas a tiempo de mandar la carta de reclamación extrajudicial, y con eso te aseguras el plazo de reclamación. Puedes hacerlo tu a través de burofax o si lo prefieres, podemos ayudarte, mándame un email (a la dirección que aparece en este enlace www.noguesabogados.com/contacto/) En el mensaje ponme tus datos de contacto (nombre completo, dirección, email y teléfono), explícame tu situación con detalle y anexa la documentación de que dispongas (contratos, recibos, acuerdos, etc..). te hacemos un estudio gratis y procedemos a poner en marcha el envío de la carta o burofax correspondiente.
Espero ayudarte
Un saludo!
¿Hay cambios en el plazo con la última sentencia de enero de 2021?
Buenos días Alber,
No hay cambios, es un tema que no estaba claro y sigue sin estarlo. Lo que te recomiendo es que mandes la carta amistosa de reclamación al banco ya, y así te curas en salud
Un saludo!
como puedo saber los gastos de una hipoteca si no se en que gestoria se hicieron?
Buenos días,
Podrías buscar en la documentación del préstamo hipotecario (a veces aparecen adjuntos al final de esta)
Un saludo
Podria mandarme la plantilla para presentar en el banco antes de que prescriba?
Buenos días Sverde,
Puedes contactar por teléfono 910 565 508 (en el horario de lunes a jueves de 9 a 14 y de 16 a 19 y los viernes de 9 a 17h)
Un saludo y feliz año!
Creo que es difícil pedir la carta creo que se van a negar
Buenos días Ángeles,
La carta solo debes entregarla en la financiera para que la sellen o mandar un burofax.
Si lo deseas podemos ayudarte a hacer el trámite.
Un saludo
Eso incluye la comisión de apertura?
Buenos días Emilio,
Gracias por tu comentario.
Sí, la Comisión de apertura se vería afectada, así que lo mejor es que la incluyas en la carta de reclamación extrajudicial al banco junto con los gastos hipotecarios.
Un saludo
Gracias por ponerte en contacto conmigo 🙏
Gracias a ti por confiar en nosotros!
Y la respecto a la comisión de apertura?
Buenos días Jaime,
La Comisión de apertura también se vería afectada, así que lo mejor es que la incluyas en la carta de reclamación extrajudicial al banco, junto con los gastos hipotecarios.
Un saludo
¿ Afecta este plazo para los casos de IRPH ?
Buenos días Andrés,
Para IRPH no aplica
Un saludo!
@@Sergio_Nogues He presentado esta mañana en el banco la carta de reclamación de los gastos de constitución de la hipoteca.
En ella no se mencionan las comisiones de estudio y apertura.
¿ Se entienden incluidas en dicha carta o tendría que presentar una nueva reclamación por dichos conceptos?
Grácias y un saludo.
FELICES FIESTAS
Buenos días Andrés,
Es mejor que presentes otra solicitando la comisión de apertura
Un saludo y Felices Fiestas!