Мой опыт покупки доходного гаража с доходностью 24% годовых/ Подробный план от А до Я!
Вставка
- Опубліковано 21 вер 2024
- Телеграм канал Алексея - t.me/aleksey_v...
Плей-лист "Фин. Независимость" - • Финансовая Независимость
00:00 - Интро
00:29 - Почему снял этот выпуск
01:23 - Подпишись
02:08 - План выпуска
02:35 - Идея проекта
03:15 - Поиск объекта
05:55 - Проверка спроса
07:23 - Покупка объекта
11:32 - Сдача в аренду
12:56 - Математика проекта
14:16 - Подпишись на Телеграм
14:46 - Ошибки
18:24 - Выводы по проекту
Решил попробовать. Набрал свой город - Армавир. Выдало гаражи за 500, 1000 тыс. Применил фильтр до 180. Дало 7 вариантов.
Либо без документов, либо 140 и со словами "шикарный отреставрирован готовый" И фото только снаружи .
Если будет в кайф, запиши, пжл, видео, на какие моменты ты смотрел при покупке. Условно, ты готов был нанимать строителей или самому прошариваться, как менять пол, обшивку.
Окей
Как реализую второй гараж обязательно уточню эти моменты.
Либо в Фин независимости обозначу 👌
А план города выставляется на какой срок?
Ну конкретно я смотрел на 2-3 года вперед. Сейчас Хабаровск активно застраивается. Там есть разные программы развития городов
Как считаешься, тебе повезло или это обычная доходность для гаражей?
Я задумался, если не эта женщина, то другие собственники, наверняка, продавать, терять не будут
50/50
Сейчас смотрю другие подобные объекты
Тяжело найти, таких все меньше
Думаю на Авито такие объекты тяжело уже поймать. Надо ездить по ГСК похоже и общаться со всеми лично
Но я думаю, что можно и еще лучше доходность выжать. До 27% думаю спокойно можно, просто надо до 100т.р. постараться найти в круг гараж - сложно, но можно