2:47 안녕하세요.현재67세로서 농지(600평)를 20년 이상 보유하면서 (주민등록도 농지 소재) 친구에게 농사를 맡기고 있습니다. 양무서워세가 무서워 매도를 못하고, 배우자에게 증여하고 배우자는 10년 후 매매하고자 계획하고 있습니다. 배우자에게 증여후 농지를 바로 농지은행에 위탁이 가능한지요? 10년후에는 이월과세 하지 않는지요?
궁금한게 있습니다. 조부모에게 상속을 받은 시골 농지 3필지가 있는데, 부모님 또한 농업인이 아니라서 한 30년정도 농지로서 활용을 못한 땅입니다. 심지어 맹지도 있고, 집 주변에 있는 밭이 아니라 산에 위치한 밭입니다. 그래서 임대나 매매가 너무 시간이 오래걸릴 것으로 예상되는데 처분명령이 떨어지면 이도저도 못하는 상황인데 어떻게 소명할 방법이 있을까요? 당장 장비를 투입해서 밭을 일구기도 애매한게 돈도 클 뿐더러 장비진입이 힘들것으로 예상되는 위치라서요.
![[남재작의 식량위기 대한민국] 농사 대신 '농지 배당금' 실험, '농업 혁신; 물꼬 틀까?-"농촌 붕괴, 농업 경쟁력 가로막는 토지 제도 바꿔야"(0110_수)](http://i.ytimg.com/vi/vhnxid73MHw/mqdefault.jpg)
이것 안하면 돈 날립니다. 농지법 개정 내용!
ua-cam.com/video/VyCSAEKJ3SE/v-deo.html
정말 감사합니다. 아무것도 몰라서 애먹고 어떻게해야하나 근심중이었는데 이것저것 찾아보다 보게되었어요. 정말 많은 도움 되었습니다. 감사해요!
2:47 안녕하세요.현재67세로서 농지(600평)를 20년 이상 보유하면서 (주민등록도 농지 소재) 친구에게 농사를 맡기고 있습니다.
양무서워세가 무서워 매도를 못하고, 배우자에게 증여하고 배우자는 10년 후 매매하고자 계획하고 있습니다.
배우자에게 증여후 농지를 바로 농지은행에 위탁이 가능한지요? 10년후에는 이월과세 하지 않는지요?
궁금한게 있습니다. 조부모에게 상속을 받은 시골 농지 3필지가 있는데, 부모님 또한 농업인이 아니라서 한 30년정도 농지로서 활용을 못한 땅입니다. 심지어 맹지도 있고, 집 주변에 있는 밭이 아니라 산에 위치한 밭입니다. 그래서 임대나 매매가 너무 시간이 오래걸릴 것으로 예상되는데 처분명령이 떨어지면 이도저도 못하는 상황인데 어떻게 소명할 방법이 있을까요? 당장 장비를 투입해서 밭을 일구기도 애매한게 돈도 클 뿐더러 장비진입이 힘들것으로 예상되는 위치라서요.
그리고 공직 퇴직후 재촌하지 않고(주민등록만 농지 소재지에 등재) 8년정도 자경으로 할려고 농자재등 자료는 만들었으나 부실합니다.
이런 경우에도 배우자에게 증여가 가능할까요?
배우자도 자경은 불가하여 농지은행에 위탁할 계획입니다.
상속시 아버지 자경 증명은 어떻게 하죠?
농사지원부(농업경영체)가 등록되어있는지 확인해보세요.
확인:농림축산식품부에서 하시면 됩니다.
❤❤❤❤❤