진짜 뇌가 없나...아니면 이현철 빠돌이빠순인가... 천번양보해서 정부가 하드캐리하고 둔촌살렸다치자. 다른 강남권단지들 전고점 거의 회복것도 정부개입이냐? 둔촌주공 분양당시 잠실 엘리트 20억 이하였는데, 지금 25억이다. 이건 어떻게 설명할거냐? 그리고 신생아 특례같은건 9억이하 주택만 가능하다. 시세들을 보면 9억이하 주택들은 반등이 미미하다. 반등이 강한곳들은 죄다 20~30억짜리 아파트들이다. 눈은 보라고 있는거지 감으라고 있는게 아니고 뇌는 장식품이 아니라 생각이란걸 하라고 있는거고.
감당할 정도의 분양가면(영끌놉 분양가40%이상 현금보유) 모두가 공포스러워할때 실거주 1주택 청약은 하는게 좋다고 봐요. 특히 가점 낮은분들이 신축을 살 수 있는 좋은 타이밍모두 신축에 살수 있음 살고 싶잖아요. 주식도 부동산도 더 떨어지면 어카지 하는 맘으로는 매수를 못합니다. 작은 파도는 있을지언정 장기적 우상향이니 무리하지 않는선에서 실거주 청약 노려봅시다😊
![현금 이 정도 있다면 무작정 모으는 걸 멈추세요 (추천도서 너나위) [나는 부동산과 맞벌이한다 EP.3]](http://i.ytimg.com/vi/azeP2JdhwJA/mqdefault.jpg)
![현금 이 정도 있다면 무작정 모으는 걸 멈추세요 (추천도서 너나위) [나는 부동산과 맞벌이한다 EP.3]](/img/tr.png)
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
이분 때문에 둔촌 주공 청약 안넣어서 피눈물 납니다
저 송파파인타운살다가 둔촌주공만 노렸는데 하늘이 도왔는지 당시 잠시 하락기로 무혈입성했네요
지금사는집도 꽤 다시 가격회복해서 34평 입주하고도 돈 남아서 수도권 갭투하나 더 들어갑니다.
그쵸..
지금 청약은 시세차익 볼려고.... 10% 계약금만 내면되니까
맞습니다..잘못하면 마피에 고금리에 난리 날수있죠
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실 ㅋㅋ
그럼에도 불구하고 청약을 노리는이유 중 하나가
당장 몇억 없이 계약금 몇천만 있어도
중도금대출+담보대출+생애최초하면 영끌 가능해서 ㅠㅠ
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
전문가x 존문가o
땅덩어리도 좁은데 그 좁은 땅덩어리에 올라가는 삶의 공간을 가지고 장난을 치니 젊은애들은 사랑하는 사람과 결혼을 하고 가정을 이루려는 꿈을 빼앗기고 점점 국가는 죽어가는 거지.
농담이 아니라 지금 초등학교 1학년 교실 한번 돌아보면 이 나라의 미래가 걱정될 정도임.
정확하십니다 선배님..
부동산이 마음에안들면 저기 북한가서 살아라 그럼 ㅋㅋㅋ 평등한곳에가서살아
@@joung3017무책임한 발언 하지마라 잘못된게 있으면 바뀌어야지 무슨 싫으면 다른나라가서 살으라는 얘기를 하냐?
집값때문에 출생률이 전적으로 낮아진건 아니죠. 가치관 문제이고 아파트 가격이 일정부분 영향 끼친 것은 인정. 아직도 서울 빌라 다세대는 싼데 선호하는 집이 아닌게 문제입니다.
땅덩어리가 좁은데. 거기 지어지는 삷의 공간이기 때문에 가치가 오르는거다. 뭔 반대로 이야기 하고있노.
정부가 개입해서 둔촌일병 살린거잖아
그냥 뒀으면 소장님 말씀대로 공포심에 다 던졌을걸
당시 분위기 흉흉했으니까
집값도 마찬가지..무섭게 빠지고 있던거 특례보금자리 해주면서 가격 받쳐올리고
역전세 심각해서 그랬다쳐도 영끌 부추기는게 아슬아슬하다
진짜 뇌가 없나...아니면 이현철 빠돌이빠순인가...
천번양보해서 정부가 하드캐리하고 둔촌살렸다치자. 다른 강남권단지들 전고점 거의 회복것도 정부개입이냐? 둔촌주공 분양당시 잠실 엘리트 20억 이하였는데, 지금 25억이다. 이건 어떻게 설명할거냐? 그리고 신생아 특례같은건 9억이하 주택만 가능하다. 시세들을 보면 9억이하 주택들은 반등이 미미하다. 반등이 강한곳들은 죄다 20~30억짜리 아파트들이다. 눈은 보라고 있는거지 감으라고 있는게 아니고 뇌는 장식품이 아니라 생각이란걸 하라고 있는거고.
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
전문가x 존문가o
둔주 마피 됬다고 했던사람임 -> 현재 피 5억붙음
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
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집으로 수익창출 앞으로는 없으면 좋겠네요
한국 사람은 집은 삶의 안식처가 아니라 금 주식 땅투기처럼 투기 상품이다.
분양 받아서 입주할 생각도 없이 전세주고 갭투자하는 선물 투자.
한국사람뿐만아니라 인간이라면 당연한거에요ㅋㅋ 손해보고싶어하는사람이 어딨습니까?
맞는 말씀으로 생각됩니다
이젠 통장필요 없겠죠 ?
통장해약해야할까요
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
전문가x 존문가o
맞는말씀이시네요
지금가격 분양받으면
마이너스갑니다
고맙습니다 이런분들땜에 부자의 기회가 없지 않네요
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
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ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 지금 보니 웃음벨
ㅋㅋㄲㄱㅋ 니인생이웃음벨이다 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지금 봐도 웃음벨이니? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
정확한데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
입주까지 가봐야 알지. 아마도 초소형평수는 손해날듯
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
한국 부동산시장은 이미 투자/투기화 시장화된 시장이라서...
이런 하락장에서는 그냥 관망이 현명~~
계속관망해ㅎㅎ
@@광영형 ㅇㅋ
떨어지는 칼날 잡아봐~
조만간 2차하락 각오해.
이야... 주기적으로 의견물어봐도 될까요
일단 자가 보유하고 추가매수는 기다리는 것도 일리 있죠.
@@세종알밤 고수는 아니지만 아는 한도내에서 답변 드리지요~
나도 둔촌 살걸..이젠 집도없고;.돈도없고
어쩌지?
둔촌주공 마피는 언제 나오나요?
완전 정반대로 틀렸네 ㅋㅋㅋㅋ
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
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저절로 떨어지게 둬야 되는데 아등바등 받쳐 올리는 정책만 하고 있고 집값 때문에 금리도 못 올리고 물가 급등하고 대체 어떻게 하자는 건지.
이사람 말 반대로 했습니다 가지고 있는거 팔지 않았고 올해 1월말 오히려 한채더 매수했습니다
현명하시네요~
저도 이사람 말 반대로 둔촌주공재건축 분양받아서 행복합니다.
@@은_율 대출없이 매매하시나요? 지금은 어떠신지..
@@jinl7147 지금도 행복합니다
둔주 마피라니... ㅋㅋㅋ
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
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청약해도 철근 빼먹고 콘크리트 품질 낮은걸로 사용하고 시발 ㅋㅋ
감당할 정도의 분양가면(영끌놉 분양가40%이상 현금보유) 모두가 공포스러워할때 실거주 1주택 청약은 하는게 좋다고 봐요. 특히 가점 낮은분들이 신축을 살 수 있는 좋은 타이밍모두 신축에 살수 있음 살고 싶잖아요. 주식도 부동산도 더 떨어지면 어카지 하는 맘으로는 매수를 못합니다. 작은 파도는 있을지언정 장기적 우상향이니 무리하지 않는선에서 실거주 청약 노려봅시다😊
댓글을 2년뒤에 해야지들. 지금 오르면 멀한다고
13억5천이 19억원이 넘었다오. 시장은 누구도 예측할수 없어요. 변인이 너무 많아요. 이런 사람 말 들으면 폭망해요.
무식한 사람이 신념을 가지면 무섭다ㅋ
ㅋㅋㅋㅈㄴ 웃기네 지금 거진 1.5배 뛰었는데 ㅋㅋ
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
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시세차익 안 바라면 청약도 괜찮은 거죠?
둔촌주공 피 5억이다 ㅋㅋ 책임져라 한말에 이현철씨 72년생 맞아요? 잘못나온거죠? 62년생인줄 알았어요
호가로 전부를 판단하지마시오.
@@jinl7147 호가는무슨호가 실거래가인데 그냥 찾아봐도 알텐데 경기도분양가도 12억시대단다 18억이면 엄청싼거지 장위 휘경도 작년에 10억넘던데 공부좀하고 현실을 직시 하시길ᆢ
@@광영형그돈씨
ㅋㅋㅋㅋ 차라리 헬리오시티 사고말지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@juh3609 헬리오는 헬
이런데도 아직방송중
덕분에 많은 젊은이들이 둔촌 계약 했습니다 ❤❤❤❤
시골땅 수백평땅값
청약 없이도 살 수 있는 아파트가 널렸는데 청약 프리미엄?? 이건 극히 상식.
19억 갱신
시장이 수요와 공급을 빼고 니 머리가 상식이라고 하는거니???
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
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둔촌주공 분양시에도 겁을 주더니...지금 보니 둔촌주공에 들어갔으면 수억 벌었겠네...아무튼 자기가 알아서 해야.
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
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청약통장 해약했어요 25년가지고있었는데
와...ㄷㅅ도 이런 ㄷㅅ이 없네ㅋㅋㅋ
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
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20억갑니다 장담
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
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입지 좋은곳은 청약해야함
2년후 비과세 받으면 그때 팔면 됨
2.3년후에는 반드시 오름😊
결국 신축시장 패닉오면 정부가 살랴준다임 청약은 불패다 이거네 😢😢
시세차익보다
청약가격이 저렴한걸~
그냥 내집하나 갖고싶어 청약하는거다 뭔 시세차익이야 다 투기꾼만있는줄아나
궤변 늘어놓지 말자. 나도 그렇고 너도 그렇고 시세차익 얻으려고 청약 하는거다. 그게 아니면 맘에 드는 위치에 구축으로 사면서 그런 말 해라.
@@쿰척쿰척-p2u 개쇼리하노
@@gomogagomoga 반박 못하면서 무조건 개소리 드립. 아님 무조건 아님 빼애액
@@쿰척쿰척-p2u 니만그헛거다 ㄷㅅ아 그러면 사람들이 청약을왜하냐 먹을것도없는데 ㅉㅉ
둔촌주공 평당 3천아닌가요?
👍
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이러니까 개콘이 없었졌지
그러니까요
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
전문가x 존문가o
그냥 하락하다 운 좋게 시기가 맞은거지 영원한 상승도 없고 영원한 하락이 없다
청약도 노리지 말라니 웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
서울도 미분양파티였어 부린아 ㅋㅋ 공부좀하거라 ㅎㅎㅎ
무슨뜻이에요..? 시세차익..? ㅠ by 부린
부동산 분양사무실 출신인 부동산 업자 유튜브에 안 나와도 되지 않을까요? 시대와 자본주의 사이클, 외부변수가 자산시장의 핵심이지 뭔 분석이고 청약이고 부동산이고... 그냥 언론, 유튜브에서 부동산 관련 컨텐츠가 사라져야 국민들이 빚노예로 평생을 살아가지는 않겠죠 ㅠ.ㅜ
인정! 관심조차 사라져야죠
돈 끌어다가 사서 이자 열심히 내고 살아라~~ 이제는 초고령화, 저출산시대. 그냥 조금만 집 하나 가지고 혼자 그냥저냥 살아가는 사람이 대부분일건데. ㅋㅋ
아이고... 어쩔꺼나? 13억5천만원 분양 아파트가 18억원를 갱신했네요
둔촌주공? 18억 노노 이미19억뚫 ㅋ
ㅋㅋㅋㅋ 하락하쥬??ㅋㅋㅋ
지금 둔촌쪽 아파트 10억초반인던데요
@@조희정-u8d 지옥 ㄱㅈㅇ
둔촌주공 미분양 예측 현재 5억피 거래완료 😂
23.5억거래까지 나옴
분양가는 13억
이분덕분에 지방 다주택자가 둔촌 무순위 줍줍햇습니다 감사 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와 축하드립니다 형님.
지방 다주택에 둔촌주공이 화룡정점이네
저도 이사람 덕분에 둔주받음
땡큐 현철
지방은 가격만 맞으면 청약하세요 3년 뒤에는 물량 딸립겁니다
대구가요?
어디에요?? 지금 지방 소멸한다고 난린데
물량 딸리는 지방 어딘지 궁금해요~~
ㅋㅋㅋ
3년뒤엔 입주할 사람이 딸리겠죠..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ물량이 딸린다라...
그래도 좋아요
둔촌주공
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
전문가x 존문가o
그럼 언제 청약해유? 요지는 가격 부동인데 이럴때 강남 여의도 입성해야지
이양반 말은 걸르면됨. 가끔 설명같은건 이해잘되게 해줘서 젛은데 예상은 죄다틀림.
ㅋㅋㅋㅋ아니그럼 과열시장에서 청약을노리나?ㅋㅋ 경쟁자가없을때 사야대는거아니여?
그게 현명한거죠
소문난 잔치에 먹을거 없어요
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
전문가x 존문가o
너무 못 맞추네요.
그래 청약하지마라 ㅋ 그래야 살사람들은 사지
청약불패다 아가들아
둔촌주공 19억
지금 23.5억까지 나옴ㅋㅋ
분양가 13억
@@은_율 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 존나웃겨 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋ
박제양상 ㅋㅋㅋ
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
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입매 참..
이소장님 제대로 부동산
시장을 보시는분입니다 ♡♡
시세차익 노리는 인간들때문에
부동산 폭등해서 나라가 살기어려워짐
세금으로 다 몰수해야됨ㅎㅎ
동감입니다.. 왜 시세차익 발생시키려고 서울서 살려고하는지... 저어기 지방가면 요즘 월 1만원에 전입조건으로 아파트 제공하눈데... 투기꾼들과 결탁한게아니면 미친게아니고서야 서울에 살려고할까요
저 당시 분석도 틀렸음. 둔촌주공 마피 전혀 아니었고, 안전마진 2-3억이었음. 입주권도 그 당시 이미 16억대였고. 그냥 시장의 과도한 공포였을 뿐.
안전마진 이라는건 어떻게 추산하는거죠? 주변시세랑 비교하는건가요?
@@쿰척쿰척-p2u네 비슷한 단지랑 비교해야죠
헬리오랑 비교하면 얼차 맞음
원댓글 쓴 사람 말이 맞음.
나도 안전마진보고 둔주 받았음.
이현철 땡큐
@@은_율 얼마에 사서 지금 얼마임?
그 집에 살고 싶으면 청약해라
이 분 둔촌주공 해명하고 다닌다고 바쁘시던뎈ㅋㅋㅋㅋ 제발 직접 투자 안해본 티 그만 내시고 공부 좀 하세요 소장님ㅋㅋㅋ
해명영상 어이가없던데 ㅋㅋ자기는 무조건 둔촌이 망하거나 마피날꺼라고 한적이없대 ㅋㅋㅋ 다만 마피날수도있고 아닐수도있다고 했을뿐이래 ㅋㅋㅋㅋ 장난까나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부동산으로 과연 돈은 벌어봤는지 의심스럽죠.
지금 10억 초반이던데요
@@조희정-u8d 뭘보신거임?
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
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결과적으로 틀리셨네요
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
전문가x 존문가o
그건 나도 아는 사실인데.. 대행사 직원이 어느 순간 전문가가 되다니..
둔촌 피가 사억이다. 그리고 새꺄 방송할때 삼겹살은 좀 숨기고해라.
시세차익? 잘못 보셨네 시세차익 노리고 분양 받았다가는 지옥을 맛보게 될거라는건 지나가는 🐕 도 앎
지금보니 웃기네
엉터리 전문가
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
전문가x 존문가o
둔촌 프리미엄 올라가는데?전문가 맞는건가?
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실ㅋㅋ
전문가x 존문가o
최강욱 닮았음
ㅋㅋㅋ 둔촌주공 20억 됬다
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
전문가x 존문가o
윤석열 뽑은 죄값 받으세요
부동산 폭등은 문재인때ㅜ했는데요?
이재명 뽑아서 임대주택 가고 싶으셨나보네 ㅋ
아직도 이런 분 있네요. 윤석열한테 이럴 정도면 양산 문재인이한테는 찾아가야 되지 않나.
5년동안 부동산 말아먹은거 문재앙인데여
저 양반 늘어진 배 봐~메뚜기 한 철.
날씬한가 봐요~
내용과 상관없는 배를~
일일일식으로 살 많이 빠졌음
물린양반아
내용을 들어 엉뚱한데 시비걸지 말고
인간미 물씬...좋아요. 근디 그게 본질이 아닌건 알제?
저정도면 양호한 것 아닌가. 나이도 있는데 너무 홀쭉한 사람 불쌍해 보이던데.
엉터리 전문가
이현철소장이 둔촌 주공 13억짜리 마피난다고 분양받지 말라더니..
지금 22~23억 거래되고 있다는 사실
전문가x 존문가o