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我就係溱柏業主，有人講得啱，點解有錢人都選擇移民，起呢個位證明香港政府好少為我地呢班持份者考慮過。當初用貴價買呢度就係求三房，僻靜，少人，景觀好，唔方便都唔緊要，只係求工作後有一個舒服、有質量既生活。但將來起三棟公屋被包圍，雖然唔係歧視基層，但公營房屋真係會影響整體供應、擠塞、環境同樓價。嗰度真係咁窄都仲要起，真系好無奈😢。第二，因為溱柏出入唔方便，屋苑本身停車位已經將近飽和，有額外停車場真係好重要，尤其我返shift，平時五點幾就要出門，一定要揸車。政府今次雙贏，因爲揀中既三塊地全部都係停車場。一來為應民意起多啲公屋做好人，二來又可逼人賣車，真係趕盡殺絕，冇唸過咁辛苦工作，繳稅比政府起公屋，最後不留餘地捅我地一刀，真係好心up。第三，自認如果當初買中高密度地區，如今起樓我絕對無意見，因為遲早都會插針式起樓。但呢度屋苑密度較低，加上本身元朗南、紅水橋、錦上路都要起，無啦啦響停車場起三棟公屋，仲要圍欄之隔，完全無曬私隱，選址真係好有問題！今次係一個教訓，各位準買家買樓前要查下 《香港土地用途》，買樓唔係買棵菜，一定要仔細做功課，萬不能只聽agency講或道聽途說，好彩當初買對東南景觀，即係向公路個邊，因為已經查過對出的貨櫃屋不會用做住宅用途。依家我為有放好心態，解決住屋問題係好事，亦期望佢起多啲配套設施，增加返巴士線路，應付附近居民需求。
坐頭一班地鐵
@@allsunday2005 shuttle未開，要行4個字先去到地鐵站
心態良好！祝福你
政府搵發展商開刀無可厚非，但點解會選擇插針式起屏風樓實在難以理解。
你嗰度都仲好啲，多啲單位，單幢樓第時維修就知味道，同埋你買嗰陣樓價都低好多，而家元朗真係交通購物好多嘢都好飽和，基本上非常密集，了解你的苦。嗰個特區政府成日插針式起樓，喜埋晒DC樓隔離，問心格里斯樓嘅業主當然唔太鍾意❤️！但係冇辦法啦，冇計嫁，我就唔明點解個啲人咁鍾意買新冠
會所係設計得幾靚喎，個信箱位好靚，好似打卡既背景。
黑糯米人緣好好，成日請到觀眾朋友出黎拍實境驗樓👍🏻👍🏻，btw恭喜成為業主
真心祝福曬佢地～～～～～～～～～～❤️。無論幾大都好，自己幸福最好。
1座 5樓 A室，3房，$760萬，954呎，$7,966變左負資產喇
第一對又話近返工，最後又補多句放假先嚟住下😂 即係諗住出租啦
一個人2條心未為過
thx sharing #khicas
我都係咁諗🤣🤣🤣🤣
黑糯米都好貪靚😂雖然無海景，但個景好開揚，感覺都好舒適呀。黑糯米的意見真係好有建設性同啟發性，期待新片。
唔貪靚唔得，鏡頭後嚇親人架 🤣 多謝 Erika 支持 🙌🏻
作為局外人就梗係覺得起多啲樓， 或者起公屋， 改善一下基層嘅生活，系 一件好事. 但如果你係一個 剛剛先收樓既業主， 政府就話收地喺你面前插針起樓， 景觀嚴重受阻， 連停車場都冇買， 將心比己真係唔好受所以咁大筆錢買樓， 真係要睇清楚週邊環境及發展
其實建再多嘅公屋可以解決問題嗎？公屋政策原意是甚麼？是幫助底收入人仕解決居住問題？你住一世是否等於幫你一世？可有研究吓你第一年入住公屋，之后的廿年或卅年又或4O年都好，一係你要搬走，一係要居者購其單位。
@@waimingchan772 但而家唔係討論 如何解決房屋問題， 而系呢選址對本地居民有咩影響
@@stephenng8884 有好影響，亦有唔好的有長州住的居民話遊客太多，亦有住梅窩的居民話睇見恨死隔里
來珠海買樓算數啦🙋🏻♀️
買嗰度之前應該都知道景觀會變，買樓前估唔到？起左私樓附近就唔可以起公屋？咁買樓前應該買埋附近啲地，滙壐咁貴，隔離咪又係公屋群，唔想有公屋喺附近就住半山，一定冇公屋
自己錢有成功感。起碼冇怨天怨地，話等10年8年公屋好耐嗰啲，免費都好似欠佢嗰啲，而家努力儲首期嘅人都要儲10年8年仲要交税，返而年青時冇努力嘅就係政府欠的。航空情侣希望將來你哋可更進一步。
如果全部都係香港人 咁要等十年八年都冇辦法問題係新移民落嚟兩三年就有得上樓 而佢哋係大陸分分鐘仲有其他資產嘅呢個係公唔公平嘅問題同埋你知努唔努力 儲唔儲錢 買唔買得起樓嘅都要交稅嫁可？
@@on10732112買樓要交印花税，合資格申請公屋既人交薪俸税交幾多大家心照啦😅
D人成日話人間屋細，其實我覺得呢個尺數兩個人都已經好開心，有自己小天地。又要新又要大又要方便就要付出更多金錢，邊有得一步登天。btw 會所設計真係幾靚。
最緊要自己住得開心，上左車先，日後有能力再樓換樓💪🏻
元朗南但係單幢，仲要新樓被食盡溢價，坦白講選擇麻麻。第二位主角靠自己上車鬥志可嘉，但三戶人家仍脫離不了過於注重新樓而忽略區份和將來物業流通量的一般上車客通病，尤其旁邊起公營房屋，就算景觀並無受阻，但此缺陷對於樓價升幅也是一大阻力。幾位主角們幾年後換樓時或許要付出一些代價了。
反对建公屋
間屋好細，細到有壓迫感
十八鄉路日日塞到成條屯門公路咁，都仲要再起公屋，政府近來政策真係令人摸不著頭腦。只可以講佢地真係好慘，辛苦上車，仲要比埋錢人地起公屋係自己旁邊，除時搞到自己層樓跌埋價，仲要出入都成問題，對佢地極之不公平。 為左社會其他人，反而努力個班上車客成為第一滴血，地產商其實無咩損失😭
出入真係已經好大問題！平日真係塞死！
又無得咁講，塊地係政府，佢想起咩都唔關你事。要怪就怪發展商冇用到塊地，最後被收回。
嗰個位置，新樓1房細積500萬呎價賣$17000+, 2房積670萬賣$15500+, 發展商穩賺不賠! 不過從小業主將來出貨角度，要賺錢甚難，就算只係3年後想賺兩成，1房要賣600萬，2房要賣800萬。呢個數，1房夠買利奧坊，2房夠買荃灣了。
恭喜他們🎉
好慨嘆現時樓宇面積真係細到暈, 香港人都變得無怨無悔
你有錢咪可以買大屋囉，都係錢問題姐
香港其實已經唔再係宜居城市，要有平有貴(衣，食尚算有)(住，行就很贵)
@@CADman2024 又唔可以咁講…樓價都高到唔合理…啲地產商又成日都好似皇恩浩蕩咁起啲所謂平嘅單位比大家做上車盤…其實得個細字…圍返開呎價甚至貴過啲舊少少嘅大單位…搞到合理化曬啲蚊型單位咁
@@waimingchan772 同意, 退休後最好返國內, 唔洗一百萬就有層樓, 環境比香港好得多
@@fingerjeje 地產商有冇攞支槍指住你個頭逼你買？
欣賞業主，積極上進
80後住大埔 買間元朗一房渡假？個個月供萬幾丟吉佢 星期六日過泥抹屋？ 咁有錢點解唔租rosewood渡假？ 一晚都係幾千😂🤣 咁樣講 真係唔係咁好 開頭又話方便返工 租盤廣告？ 一係就 自己住 怕瘀唔敢講（但自己都睇唔起自己層樓？ 唔駛掛 只要係自己努力賺返泥 有咩問題？）一係就 高成數按揭放租 唔敢咁揚 其實唔駛講用途啦 大家明嫁啦 欣賞90後個對情侶 逆境時無怨天尤人 有膽量 個女仔又靚女又貼地 機會係留俾有準備既人 加油！👏🏿👏🏿👍🏿
唔好意思 最後部份唔同意 1 一個露天停車場如果發展成屋苑可以住多好多人 究竟住屋重要啲定俾人玩車重要啲 2 區域配套不足係因為嗰邊冇公營房屋 政府只係會為有公營房屋嘅地區規劃所有周邊配套 可能最後大家都有好處
好認同收地可興建更多住宅，用作露天車場會較浪費土地資源，而公私營住宅共同存在，先會有更多民生配套。 見掃管笏一帶住私樓群就明白公營配套既重要性 😉 只係今次個人認為未必係一個好既選址 ( 十八鄉路 ) ，相比屏風式樓貼樓，可以有其他他更好選擇。 減少車位既同時應該從其他方面增設停車場以滿足原有住戶需要
個人認為，公屋附近會有民生小舖。所以私樓附近有公屋未必係壞事。反而私樓商場d野都比較貴。
同意公屋能帶來更多人口，中線長期會間接令區內配套改善，可是未見其利先見其害，物業已被買家標籤避之則吉，就算因為大市造好而唔跌，升幅定必受壓跑輸。如果自住一世無問題，可惜前兩個單位業主看來也在幾年內有換樓需要。
如果都係住新界西，相近價錢可享受嘉湖的4xx尺的2房，其實唔洗住1房細單位今慘。唔經元朗公路，天水圍去機場會快少少。
依家啲人寧願買300呎以下新樓，都唔買400呎舊樓。仲一定要有會所。依家香港生活好咗，佢地享受慣咗，一定要靚同新，唔生仔細啲都唔介意。
@@allsunday2005 其實... 嘉湖有會所仲要係兩個，另加每一期有自己期數的額外康樂設施如泳池、球場等，不過並不符合現在一般年輕上車客要求的酒店式管理。要得酒店式管理但budget又有限，所以間屋面積就名符其實係「酒店式」咁細
後生喜歡新樓貪新鮮，日後如果有小朋友就嘉湖好好多
我支持起多d公屋，因為而家仍然有20萬人住喺劏房；政府係應該諗方法令佢哋可以住喺一個較為人道嘅地方。不過唔應該收呢兩個臨時停車場起公屋，先唔講會影響樓價；咁樣起插針樓法令樓同樓之間嘅距離大大收窄，影響通風仲會破壞私穩度，對公屋住戶同私樓住戶都唔係好事。新界咁多棕地，點解唔收嗰d地起公屋？政府好明顯係怕咗d鄉黑，專登搞小市民！
先檢討吓公屋政策，係咪真係要起咁多公屋來畀入住者以優惠價住一世？一幫就幫足一背子
一入伙即刻收到起公屋大禮，人唔癲狗都吠
買屋唔係要個會所靚，最緊要間屋住得舒服，香港現在啲樓細到飛起，太過狹窄所以好多精神都有問題！
買物業最緊要搞清楚自用或是投資(放租及望升值)準備组家庭或租緊单位的，现在有能力上車，就算细细哋都係自己的!投資客就由市場定賺或蝕
即是穿衣最緊要合時舒適，唔駛一定要名牌
個景觀受影響，但同時公用住宅起好啲交通同生活配套因此完善未必喺壞事嘅
住到入元朗南都要住290呎，仲要好滿意，香港人果然慣左了
唉
鬼叫政府無能
人地俾咁多錢買層樓, 唔通都要對個單位唔滿意, 日日住得唔開心? 每人能力都唔同架啦, 人地自己覺得OK咪得lor, 又無叫你去住
屋苑靚，泊得住新鴻基的質素，Jimmy 又拍得靚🙏🏻🙏🏻🙏🏻👍🏻👍🏻👍🏻，原來我都幾鐘意呢種帶中國風的設計，東南亞風係至愛，好似去咗渡假
多謝 franc 💪🏻💪🏻
Thank you Jimmy! BTW, 下次可唔可以講埋佢地買入價幾錢呢?因為睇完片後，又唔知呎價， 又要上地產網睇番300呎單位賣幾錢 :)
多謝支持呀 💪🏻 係為保障返屋主私隱，有單位室號，可以上地產網睇到大約成交價，如果標明成交價就變左公開左觀眾朋友既住址 😉
做人正面D則邊起公屋，附近就會增建其他社區設施，亦有機會重新規劃附近交通。對樓價有正面影響
個度仲邊有位起社區設施。起完公屋就算，唔會再理。所以個樓價一定受影響。唔跌都偷笑了。
@@allsunday2005 果到附近周圍都係回收場，有錢景就有發展
果個位起得果兩三幢，點會為左你果少少人規劃交通，最多咪加上班次，但你個景觀就永遠俾公屋遮擋，冇仇報啦
我對你口罩有興趣,請問有無多D資料?謝謝
www.maskology.com.hk 仲有其他款，可以上佢地個官網睇㗎 😉
向北即使不受政府插針所影響吧？🤞🏻其實政府收棕地起樓，係民意所在也實屬無可口非。但係政府缺乏長遠區域性規劃，插針式起樓，一來對現有業主唔公平，而來亦會局限未來發展空間，造成交通及各樣配套問題，實屬雙輸
雖然附近起公屋唔影響景觀，不過起緊個時既嘈音同空氣污染就……..
又貴又細,感覺好迫
百货應百客，唔同嘅人有唔同嘅感覺
Hi Jimmy, will you consider to do review property at Kuala Lumpur Malaysia?
航空界情侶？真係祝你倆好運，航空業衰敗至國泰也瀕臨破產，行業前景黯淡，仲要供樓。。。
來珠海發展都係可以👍
我同太太都係買左樓先通知屋企人🤣環保署隔音窗設計真係好反智。做活動窗業主可決定開定唔開，係要迫發展商做梗窗。到業主想通風都冇得開。有起意外上黎想開隻窗通風救命都唔得。好似我個單位咁係做左內外窗，浪費左窗台位置，但拆左第時要裝返都好煩。
明智👍🏻👍🏻 越多意見就越買唔成樓🤣 環保署真係越幫越忙，隔音屏係有減噪作用，但唔係所有車路都會嘈，只有對正公路先有直正需要。
什麼價錢買?
會所靚 但一房真係太細一入伙隔離就起公屋 多得林鄭唔少就算座向唔受影響 起野起碼起三五年 住落日日夜夜聽到隔離地盤轟轟轟 成屋都係沙塵吸埋吸埋啲地盤塵 命都短幾年
瑧頤大廈鄰近於3號幹線，瞬間到達香港島區！
自己揸車的話，可繞過元朗市出公路好快
正苦只幫懶人打壓努力上進嘅人～
相比起wetland seasons park, 我覺得新地樓優質多d ，唔知黑糯米點睇？
兩間發展商都數一數二，大型屋苑一定比單幢好
其實點解唔可以將公屋起曬係同一個區集中曬佢地
唔明白点解要將公屋集中曬一區？有咩好處？
附近啲停車場爆滿晒囉！
間屋太細
椰殼都幾好睇丫😂
😂😂😂
隔望起公屋唔怕啦，所謂西九龍延伸嘅匯壐都同埋公匯企埋一齊啦😂 反而呢個位真心吊腳，可能我住慣鐵路旁🙈
一個人或二人世界都ok嘅！
收返塊地就係呢度，真係恭喜晒，支持政府就啱了！仲買吖嗱！
加油
00後👋 我想買樓呀！！
OO後，年齡最大的22歲，有學歷的，應刚投入社會工作，頭三五年搞清楚自己方向，襯年輕加緊拼搏再進修增值，能助自己置業，唯有升職加薪
走人喇 仲買樓.....
@@masiu6797 我冇話一定要喺香港買樓……
衝動購物之後平租益元朗街坊
隔離起公屋？
佢話放假先會反黎住...
正苦堅玩嘢，咁多地唔收係要整插針樓
東涌填緊海，鄉郊區顶係先
正，起公屋😂
唔收地點起樓,唔起又話無屋住
聽講屯門又新地方起樓
ua-cam.com/video/MJVohswbyjs/v-deo.html真係超智能...用手機硬食都算啦 , 仲要藍牙不過開賣時候唔係應該知道升降機等位置點設計 ?焗爐位同問...即使係買未成形 . 唔係應該都跟足模型創造 ?定係佢地睇模型的時候...唔上心 ?
暫時覺得用八達通卡最方便，只能用手機 app 有啲over 左，開賣時樓書應該無提到要用 App 㩒𨋢😉
@@hellomatetv 法律上咪可以屬於騙案 ? 😅😅 不過樓書應該好屈機嘅應該大約話呢個模型只作參考不作實之類...
樓底幾高?本人5呢9
鄉郊盤，退休ok
元朗真心好窒....
新世界既樓好過永泰好多
兩房個單位感覺仲細過一房。。。搬到元朗甘入，仲要住呢d細單位。。香港人真係好慘🙈
慘得過你葡萄
@@豪爺-x5u 你理解能力應該有問題，我無踩人既意思，只係客觀地講出現今香港人既實況，包括我自己在內☺️
@@northern_hongkonger2727 你表達能力同理解能力肯定有問題！我只不過話你葡萄人㗎嘛
航空界而家供樓點算
由客機組轉做貨機組，但聽講做到無停手
影響通風仲會破壞私穩度
今年賣最少都輸3成下年仲甘
中式會所好似深圳瑪雅城
睇完尋日新聞 佢兩個會點諗
蝕印花稅放左佢🤪
咩新聞
真係好慘，其實政府應該考慮下公屋一群，居屋一群，私樓一群，咁會減低現時衝突
除咗講粗口，咩都做唔到
椰殼😂😂咁有想像力😂😂
😂 似唔似先
管理費$4.5😅
原來插針樓對溱柏都有影響，慘
航空業呢期發啦
一個人住OK
航空界，仲有班加?
我有朋友做貨運方面，過去一年做到無停手
講以前草首期個陣姐…
有$真好，不過有$真係低調去外國住，香港慢慢赤化，到時唔洗十零廿年似1950年代舊上海完全赤化咁，某某唔順眼，一句野就卒silee
遠到叫天不應，叫地不靈，怎樣出九龍。來回4句鐘
哦
9:40 點解我聽到 智“撚”化😂
至撚化
五百萬買咁細單位，仲要日後起樓後，唔好話泊車，搭車都可能出問題。早D賣左佢 走人好過。
500萬我情買30年樓(最娶要可以攤盡年期)点都闊落過佢
嘉湖山莊 可以嗎?
@@johnlee2548 唔知啊？天水圍算底水嗎？
@@waimingchan772 嘉湖山莊 實用 $1萬-$1.2萬/呎 再預$30萬裝修.
全新入牆柜 拆左佢唔要真係好折墮
所以買舊樓清水樓好過…佢新樓太細啲間隔又唔好使…根本好難自己買傢俬～但佢又懶係好心整埋比你咁…其實只係拎黎賺多你一筆同掩飾屋細嘅缺點🙃🙃
5呎9
咁買居屋好過😂
中國風design, 甘咪無yc 囉🤣
根本唔會自己住，我肯定出租比人
可能起國安署 之後一定超安全
非常偏僻，住落你就知唔方便
暫時配套真係唔夠，出市區要駁車
我觉得你最后果句“帮人定系害人”真系好幼稚~我问你，果块露天停车场可以停到几多车？
😉 重點在於屏風插針式樓貼樓既規劃，而非在於停車場本身，在元朗咁多農地既地方相信會有更好既選址
同意樓下有人講, 住到咁鬼入, 仲要係元朗, 仲要係無300 呎, 個 “90 後 “ 女士 講出黎仲要好自豪，有d 覺得太自大, 睇到好無奈...
講真駛唔駛咁講嘢? 人哋憑自己努力上車買到心儀單位開心share有咩問題，雖然唔係咩豪宅但都值得尊重你依家都好proud of自己一個人買400尺一手單位，係唔係有人自己一個買600尺一手單位又可以笑返你自大呢?
邊個唔想住大屋。邊個唔想住市區地鐵站上蓋。照你咁講大西北應該起曬公屋最好？
人均面積150呎唔係差，上咗車先，一步一步來再換大屋。我認為如果不是含住金鎖匙出世，不要奢望第一間屋就是dream house🌱
非常同意 Fish Kingdom 所講，唔應該以居住面積評價他人，邊個唔想買大屋呢。努力儲錢，量力而為買到屬於自己既安樂窩，就值得尊重。
rubbish location plus it's YUEN LONG
就算座向冇遮擋，樓價一樣會跌，你明的
間兩房真心差，搵笨
呢度交易塞到仆街
燈口位好塞，日後公庵路有大量人口，交通負荷係一大挑戰
反對建公屋
亂諗嘢，搬外牆冷氣🤪
誤會啦 😆 意思係發展商起樓時可以考慮咁做
當然是害人
我就係溱柏業主，有人講得啱，點解有錢人都選擇移民，起呢個位證明香港政府好少為我地呢班持份者考慮過。當初用貴價買呢度就係求三房，僻靜，少人，景觀好，唔方便都唔緊要，只係求工作後有一個舒服、有質量既生活。但將來起三棟公屋被包圍，雖然唔係歧視基層，但公營房屋真係會影響整體供應、擠塞、環境同樓價。嗰度真係咁窄都仲要起，真系好無奈😢。第二，因為溱柏出入唔方便，屋苑本身停車位已經將近飽和，有額外停車場真係好重要，尤其我返shift，平時五點幾就要出門，一定要揸車。政府今次雙贏，因爲揀中既三塊地全部都係停車場。一來為應民意起多啲公屋做好人，二來又可逼人賣車，真係趕盡殺絕，冇唸過咁辛苦工作，繳稅比政府起公屋，最後不留餘地捅我地一刀，真係好心up。第三，自認如果當初買中高密度地區，如今起樓我絕對無意見，因為遲早都會插針式起樓。但呢度屋苑密度較低，加上本身元朗南、紅水橋、錦上路都要起，無啦啦響停車場起三棟公屋，仲要圍欄之隔，完全無曬私隱，選址真係好有問題！
今次係一個教訓，各位準買家買樓前要查下 《香港土地用途》，買樓唔係買棵菜，一定要仔細做功課，萬不能只聽agency講或道聽途說，好彩當初買對東南景觀，即係向公路個邊，因為已經查過對出的貨櫃屋不會用做住宅用途。依家我為有放好心態，解決住屋問題係好事，亦期望佢起多啲配套設施，增加返巴士線路，應付附近居民需求。
坐頭一班地鐵
@@allsunday2005 shuttle未開，要行4個字先去到地鐵站
心態良好！祝福你
政府搵發展商開刀無可厚非，但點解會選擇插針式起屏風樓實在難以理解。
你嗰度都仲好啲，多啲單位，單幢樓第時維修就知味道，同埋你買嗰陣樓價都低好多，而家元朗真係交通購物好多嘢都好飽和，基本上非常密集，了解你的苦。嗰個特區政府成日插針式起樓，喜埋晒DC樓隔離，問心格里斯樓嘅業主當然唔太鍾意❤️！但係冇辦法啦，冇計嫁，我就唔明點解個啲人咁鍾意買新冠
會所係設計得幾靚喎，個信箱位好靚，好似打卡既背景。
黑糯米人緣好好，成日請到觀眾朋友出黎拍實境驗樓👍🏻👍🏻，btw恭喜成為業主
真心祝福曬佢地～～～～～～～～～～❤️。無論幾大都好，自己幸福最好。
1座 5樓 A室，3房，$760萬，954呎，$7,966
變左負資產喇
第一對又話近返工，最後又補多句放假先嚟住下😂 即係諗住出租啦
一個人2條心未為過
thx sharing #khicas
我都係咁諗🤣🤣🤣🤣
黑糯米都好貪靚😂
雖然無海景，但個景好開揚，感覺都好舒適呀。
黑糯米的意見真係好有建設性同啟發性，期待新片。
唔貪靚唔得，鏡頭後嚇親人架 🤣
多謝 Erika 支持 🙌🏻
作為局外人就梗係覺得起多啲樓， 或者起公屋， 改善一下基層嘅生活，系 一件好事. 但如果你係一個 剛剛先收樓既業主， 政府就話收地喺你面前插針起樓， 景觀嚴重受阻， 連停車場都冇買， 將心比己真係唔好受
所以咁大筆錢買樓， 真係要睇清楚週邊環境及發展
其實建再多嘅公屋可以解決問題嗎？公屋政策原意是甚麼？是幫助底收入人仕解決居住問題？你住一世是否等於幫你一世？可有研究吓你第一年入住公屋，之后的廿年或卅年又或4O年都好，一係你要搬走，一係要居者購其單位。
@@waimingchan772 但而家唔係討論 如何解決房屋問題， 而系呢選址對本地居民有咩影響
@@stephenng8884 有好影響，亦有唔好的
有長州住的居民話遊客太多，亦有住梅窩的居民話睇見恨死隔里
來珠海買樓算數啦🙋🏻♀️
買嗰度之前應該都知道景觀會變，買樓前估唔到？起左私樓附近就唔可以起公屋？咁買樓前應該買埋附近啲地，滙壐咁貴，隔離咪又係公屋群，唔想有公屋喺附近就住半山，一定冇公屋
自己錢有成功感。起碼冇怨天怨地，話等10年8年公屋好耐嗰啲，免費都好似欠佢嗰啲，而家努力儲首期嘅人都要儲10年8年仲要交税，返而年青時冇努力嘅就係政府欠的。
航空情侣希望將來你哋可更進一步。
如果全部都係香港人 咁要等十年八年都冇辦法
問題係新移民落嚟兩三年就有得上樓 而佢哋係大陸分分鐘仲有其他資產嘅
呢個係公唔公平嘅問題
同埋你知努唔努力 儲唔儲錢 買唔買得起樓嘅都要交稅嫁可？
@@on10732112買樓要交印花税，合資格申請公屋既人交薪俸税交幾多大家心照啦😅
D人成日話人間屋細，其實我覺得呢個尺數兩個人都已經好開心，有自己小天地。
又要新又要大又要方便就要付出更多金錢，邊有得一步登天。btw 會所設計真係幾靚。
最緊要自己住得開心，上左車先，日後有能力再樓換樓💪🏻
元朗南但係單幢，仲要新樓被食盡溢價，坦白講選擇麻麻。第二位主角靠自己上車鬥志可嘉，但三戶人家仍脫離不了過於注重新樓而忽略區份和將來物業流通量的一般上車客通病，尤其旁邊起公營房屋，就算景觀並無受阻，但此缺陷對於樓價升幅也是一大阻力。幾位主角們幾年後換樓時或許要付出一些代價了。
反对建公屋
間屋好細，細到有壓迫感
十八鄉路日日塞到成條屯門公路咁，都仲要再起公屋，政府近來政策真係令人摸不著頭腦。
只可以講佢地真係好慘，辛苦上車，仲要比埋錢人地起公屋係自己旁邊，除時搞到自己層樓跌埋價，仲要出入都成問題，對佢地極之不公平。 為左社會其他人，反而努力個班上車客成為第一滴血，地產商其實無咩損失😭
出入真係已經好大問題！平日真係塞死！
又無得咁講，塊地係政府，佢想起咩都唔關你事。要怪就怪發展商冇用到塊地，最後被收回。
嗰個位置，新樓1房細積500萬呎價賣$17000+, 2房積670萬賣$15500+, 發展商穩賺不賠! 不過從小業主將來出貨角度，要賺錢甚難，就算只係3年後想賺兩成，1房要賣600萬，2房要賣800萬。呢個數，1房夠買利奧坊，2房夠買荃灣了。
恭喜他們🎉
好慨嘆現時樓宇面積真係細到暈, 香港人都變得無怨無悔
你有錢咪可以買大屋囉，都係錢問題姐
香港其實已經唔再係宜居城市，要有平有貴(衣，食尚算有)(住，行就很贵)
@@CADman2024 又唔可以咁講…樓價都高到唔合理…啲地產商又成日都好似皇恩浩蕩咁起啲所謂平嘅單位比大家做上車盤…其實得個細字…圍返開呎價甚至貴過啲舊少少嘅大單位…搞到合理化曬啲蚊型單位咁
@@waimingchan772 同意, 退休後最好返國內, 唔洗一百萬就有層樓, 環境比香港好得多
@@fingerjeje 地產商有冇攞支槍指住你個頭逼你買？
欣賞業主，積極上進
80後住大埔 買間元朗一房渡假？個個月供萬幾丟吉佢 星期六日過泥抹屋？ 咁有錢點解唔租rosewood渡假？ 一晚都係幾千
😂🤣 咁樣講 真係唔係咁好 開頭又話方便返工 租盤廣告？
一係就 自己住 怕瘀唔敢講（但自己都睇唔起自己層樓？ 唔駛掛 只要係自己努力賺返泥 有咩問題？）
一係就 高成數按揭放租 唔敢咁揚
其實唔駛講用途啦 大家明嫁啦
欣賞90後個對情侶 逆境時無怨天尤人 有膽量 個女仔又靚女又貼地 機會係留俾有準備既人 加油！👏🏿👏🏿👍🏿
唔好意思 最後部份唔同意
1 一個露天停車場如果發展成屋苑可以住多好多人 究竟住屋重要啲定俾人玩車重要啲
2 區域配套不足係因為嗰邊冇公營房屋 政府只係會為有公營房屋嘅地區規劃所有周邊配套 可能最後大家都有好處
好認同收地可興建更多住宅，用作露天車場會較浪費土地資源，而公私營住宅共同存在，先會有更多民生配套。 見掃管笏一帶住私樓群就明白公營配套既重要性 😉 只係今次個人認為未必係一個好既選址 ( 十八鄉路 ) ，相比屏風式樓貼樓，可以有其他他更好選擇。 減少車位既同時應該從其他方面增設停車場以滿足原有住戶需要
個人認為，公屋附近會有民生小舖。所以私樓附近有公屋未必係壞事。反而私樓商場d野都比較貴。
同意公屋能帶來更多人口，中線長期會間接令區內配套改善，可是未見其利先見其害，物業已被買家標籤避之則吉，就算因為大市造好而唔跌，升幅定必受壓跑輸。如果自住一世無問題，可惜前兩個單位業主看來也在幾年內有換樓需要。
如果都係住新界西，相近價錢可享受嘉湖的4xx尺的2房，其實唔洗住1房細單位今慘。
唔經元朗公路，天水圍去機場會快少少。
依家啲人寧願買300呎以下新樓，都唔買400呎舊樓。仲一定要有會所。依家香港生活好咗，佢地享受慣咗，一定要靚同新，唔生仔細啲都唔介意。
@@allsunday2005 其實... 嘉湖有會所仲要係兩個，另加每一期有自己期數的額外康樂設施如泳池、球場等，不過並不符合現在一般年輕上車客要求的酒店式管理。要得酒店式管理但budget又有限，所以間屋面積就名符其實係「酒店式」咁細
後生喜歡新樓貪新鮮，日後如果有小朋友就嘉湖好好多
我支持起多d公屋，因為而家仍然有20萬人住喺劏房；政府係應該諗方法令佢哋可以住喺一個較為人道嘅地方。不過唔應該收呢兩個臨時停車場起公屋，先唔講會影響樓價；咁樣起插針樓法令樓同樓之間嘅距離大大收窄，影響通風仲會破壞私穩度，對公屋住戶同私樓住戶都唔係好事。新界咁多棕地，點解唔收嗰d地起公屋？政府好明顯係怕咗d鄉黑，專登搞小市民！
先檢討吓公屋政策，係咪真係要起咁多公屋來畀入住者以優惠價住一世？
一幫就幫足一背子
一入伙即刻收到起公屋大禮，人唔癲狗都吠
買屋唔係要個會所靚，最緊要間屋住得舒服，香港現在啲樓細到飛起，太過狹窄所以好多精神都有問題！
買物業最緊要搞清楚自用或是投資(放租及望升值)
準備组家庭或租緊单位的，现在有能力上車，就算细细哋都係自己的!
投資客就由市場定賺或蝕
即是穿衣最緊要合時舒適，唔駛一定要名牌
個景觀受影響，但同時公用住宅起好啲交通同生活配套因此完善未必喺壞事嘅
住到入元朗南都要住290呎，仲要好滿意，香港人果然慣左了
唉
鬼叫政府無能
人地俾咁多錢買層樓, 唔通都要對個單位唔滿意, 日日住得唔開心? 每人能力都唔同架啦, 人地自己覺得OK咪得lor, 又無叫你去住
屋苑靚，泊得住新鴻基的質素，Jimmy 又拍得靚🙏🏻🙏🏻🙏🏻👍🏻👍🏻👍🏻，原來我都幾鐘意呢種帶中國風的設計，東南亞風係至愛，好似去咗渡假
多謝 franc 💪🏻💪🏻
Thank you Jimmy! BTW, 下次可唔可以講埋佢地買入價幾錢呢?因為睇完片後，又唔知呎價， 又要上地產網睇番300呎單位賣幾錢 :)
多謝支持呀 💪🏻 係為保障返屋主私隱，有單位室號，可以上地產網睇到大約成交價，如果標明成交價就變左公開左觀眾朋友既住址 😉
做人正面D
則邊起公屋，附近就會增建其他社區設施，亦有機會重新規劃附近交通。對樓價有正面影響
個度仲邊有位起社區設施。起完公屋就算，唔會再理。所以個樓價一定受影響。唔跌都偷笑了。
@@allsunday2005 果到附近周圍都係回收場，有錢景就有發展
果個位起得果兩三幢，點會為左你果少少人規劃交通，最多咪加上班次，但你個景觀就永遠俾公屋遮擋，冇仇報啦
我對你口罩有興趣,請問有無多D資料?謝謝
www.maskology.com.hk 仲有其他款，可以上佢地個官網睇㗎 😉
向北即使不受政府插針所影響吧？🤞🏻
其實政府收棕地起樓，係民意所在也實屬無可口非。但係政府缺乏長遠區域性規劃，插針式起樓，一來對現有業主唔公平，而來亦會局限未來發展空間，造成交通及各樣配套問題，實屬雙輸
雖然附近起公屋唔影響景觀，不過起緊個時既嘈音同空氣污染就……..
又貴又細,感覺好迫
百货應百客，唔同嘅人有唔同嘅感覺
Hi Jimmy, will you consider to do review property at Kuala Lumpur Malaysia?
航空界情侶？真係祝你倆好運，航空業衰敗至國泰也瀕臨破產，行業前景黯淡，仲要供樓。。。
來珠海發展都係可以👍
我同太太都係買左樓先通知屋企人🤣
環保署隔音窗設計真係好反智。做活動窗業主可決定開定唔開，係要迫發展商做梗窗。到業主想通風都冇得開。有起意外上黎想開隻窗通風救命都唔得。
好似我個單位咁係做左內外窗，浪費左窗台位置，但拆左第時要裝返都好煩。
明智👍🏻👍🏻 越多意見就越買唔成樓🤣
環保署真係越幫越忙，隔音屏係有減噪作用，但唔係所有車路都會嘈，只有對正公路先有直正需要。
什麼價錢買?
會所靚 但一房真係太細
一入伙隔離就起公屋 多得林鄭唔少
就算座向唔受影響 起野起碼起三五年
住落日日夜夜聽到隔離地盤轟轟轟 成屋都係沙塵
吸埋吸埋啲地盤塵 命都短幾年
瑧頤大廈鄰近於3號幹線，瞬間到達香港島區！
自己揸車的話，可繞過元朗市出公路好快
正苦只幫懶人打壓努力上進嘅人～
相比起wetland seasons park, 我覺得新地樓優質多d ，唔知黑糯米點睇？
兩間發展商都數一數二，大型屋苑一定比單幢好
其實點解唔可以將公屋起曬係同一個區
集中曬佢地
唔明白点解要將公屋集中曬一區？有咩好處？
附近啲停車場爆滿晒囉！
間屋太細
椰殼都幾好睇丫😂
😂😂😂
隔望起公屋唔怕啦，所謂西九龍延伸嘅匯壐都同埋公匯企埋一齊啦😂 反而呢個位真心吊腳，可能我住慣鐵路旁🙈
一個人或二人世界都ok嘅！
收返塊地就係呢度，真係恭喜晒，支持政府就啱了！仲買吖嗱！
加油
00後👋 我想買樓呀！！
OO後，年齡最大的22歲，有學歷的，應刚投入社會工作，頭三五年搞清楚自己方向，襯年輕加緊拼搏再進修增值，能助自己置業，唯有升職加薪
走人喇 仲買樓.....
@@masiu6797 我冇話一定要喺香港買樓……
衝動購物之後平租益元朗街坊
隔離起公屋？
佢話放假先會反黎住...
正苦堅玩嘢，咁多地唔收係要整插針樓
東涌填緊海，鄉郊區顶係先
正，起公屋😂
唔收地點起樓,唔起又話無屋住
聽講屯門又新地方起樓
ua-cam.com/video/MJVohswbyjs/v-deo.html
真係超智能...用手機硬食都算啦 , 仲要藍牙
不過開賣時候唔係應該知道升降機等位置點設計 ?
焗爐位同問...
即使係買未成形 . 唔係應該都跟足模型創造 ?
定係佢地睇模型的時候...唔上心 ?
暫時覺得用八達通卡最方便，只能用手機 app 有啲over 左，開賣時樓書應該無提到要用 App 㩒𨋢😉
@@hellomatetv
法律上咪可以屬於騙案 ? 😅😅
不過樓書應該好屈機嘅
應該大約話呢個模型只作參考
不作實之類...
樓底幾高?本人5呢9
鄉郊盤，退休ok
元朗真心好窒....
新世界既樓好過永泰好多
兩房個單位感覺仲細過一房。。。
搬到元朗甘入，仲要住呢d細單位。。
香港人真係好慘🙈
慘得過你葡萄
@@豪爺-x5u 你理解能力應該有問題，我無踩人既意思，只係客觀地講出現今香港人既實況，包括我自己在內☺️
@@northern_hongkonger2727 你表達能力同理解能力肯定有問題！我只不過話你葡萄人㗎嘛
航空界而家供樓點算
由客機組轉做貨機組，但聽講做到無停手
影響通風仲會破壞私穩度
今年賣最少都輸3成
下年仲甘
中式會所好似深圳瑪雅城
睇完尋日新聞 佢兩個會點諗
唉
蝕印花稅放左佢🤪
咩新聞
真係好慘，其實政府應該考慮下公屋一群，居屋一群，私樓一群，咁會減低現時衝突
除咗講粗口，咩都做唔到
椰殼😂😂咁有想像力😂😂
😂 似唔似先
管理費$4.5😅
原來插針樓對溱柏都有影響，慘
航空業呢期發啦
一個人住OK
航空界，仲有班加?
我有朋友做貨運方面，過去一年做到無停手
講以前草首期個陣姐…
有$真好，不過有$真係低調去外國住，香港慢慢赤化，到時唔洗十零廿年似1950年代舊上海完全赤化咁，某某唔順眼，一句野就卒silee
遠到叫天不應，叫地不靈，怎樣出九龍。來回4句鐘
哦
9:40 點解我聽到 智“撚”化😂
至撚化
五百萬買咁細單位，仲要日後起樓後，唔好話泊車，搭車都可能出問題。早D賣左佢 走人好過。
500萬我情買30年樓(最娶要可以攤盡年期)点都闊落過佢
嘉湖山莊 可以嗎?
@@johnlee2548 唔知啊？天水圍算底水嗎？
@@waimingchan772 嘉湖山莊 實用 $1萬-$1.2萬/呎 再預$30萬裝修.
全新入牆柜 拆左佢唔要真係好折墮
所以買舊樓清水樓好過…佢新樓太細啲間隔又唔好使…根本好難自己買傢俬～但佢又懶係好心整埋比你咁…其實只係拎黎賺多你一筆同掩飾屋細嘅缺點🙃🙃
5呎9
咁買居屋好過😂
中國風design, 甘咪無yc 囉🤣
根本唔會自己住，我肯定出租比人
可能起國安署 之後一定超安全
一入伙即刻收到起公屋大禮，人唔癲狗都吠
非常偏僻，住落你就知唔方便
暫時配套真係唔夠，出市區要駁車
我觉得你最后果句“帮人定系害人”真系好幼稚~我问你，果块露天停车场可以停到几多车？
😉 重點在於屏風插針式樓貼樓既規劃，而非在於停車場本身，在元朗咁多農地既地方相信會有更好既選址
同意樓下有人講, 住到咁鬼入, 仲要係元朗, 仲要係無300 呎, 個 “90 後 “ 女士 講出黎仲要好自豪，有d 覺得太自大, 睇到好無奈...
講真駛唔駛咁講嘢? 人哋憑自己努力上車買到心儀單位開心share有咩問題，雖然唔係咩豪宅但都值得尊重
你依家都好proud of自己一個人買400尺一手單位，係唔係有人自己一個買600尺一手單位又可以笑返你自大呢?
邊個唔想住大屋。邊個唔想住市區地鐵站上蓋。照你咁講大西北應該起曬公屋最好？
人均面積150呎唔係差，上咗車先，一步一步來再換大屋。
我認為如果不是含住金鎖匙出世，不要奢望第一間屋就是dream house🌱
非常同意 Fish Kingdom 所講，唔應該以居住面積評價他人，邊個唔想買大屋呢。努力儲錢，量力而為買到屬於自己既安樂窩，就值得尊重。
rubbish location plus it's YUEN LONG
就算座向冇遮擋，樓價一樣會跌，你明的
間兩房真心差，搵笨
呢度交易塞到仆街
燈口位好塞，日後公庵路有大量人口，交通負荷係一大挑戰
反對建公屋
亂諗嘢，搬外牆冷氣🤪
誤會啦 😆 意思係發展商起樓時可以考慮咁做
當然是害人
反對建公屋